装饰工程外墙面保温技术交底记录.doc

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1、技 术 交 底 记 录TJ1.5工程名称盛世豪庭2-9#楼施工单位淮安市镇淮建筑工程有限公司交底部位装饰工序名称外墙面保温交底提要：基层处理必须干净，界面剂涂刷均匀，保温层应最少分两遍施工。交底内容：1、施工工艺：吊垂直、找方正界面处理用保温颗料浆抹灰饼冲筋抹保温层最少应分两遍（每遍20mm）平整度、垂直度验收配制抗裂砂浆、裁剪网格布抹聚合物抗裂砂浆将网格布压入砂浆中抹聚合物砂浆找平、检查验收。2、基层墙体处理和界面剂涂刷：墙面应清理干净、无油渍、浮尘等，表面凸起物大于等于10mm应铲平，表面凹下面积大于0.1平方米地方应用水泥砂浆抹平，防止浪费保温材料，界面剂用滚刷或扫帚涂刷均匀，界面剂涂刷

2、基层部位：梁、柱、砼墙等，砖墙、砼砌块墙、加气砼墙体不需要涂刷。3、吊垂直、套方：分别在门窗口角、垛墙面等处吊垂直、套方墙控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，在建筑物大角用经纬仪打垂直线找直。按厚度线做灰饼，以控制墙面的垂直度和平整度。4、保温砂浆的施工：将保温材料与水配制，先将材料倒入搅拌机中后加入水，边搅拌边加水。实际施时以施工和易性为准。搅拌5分钟后，再静置3分钟，以保证胶粉料能够和保温颗粒均匀，一次配制用量以2h内用完为宜，配好的料注意防晒闭风，超过可操作时间不准再度加水使用。保温层应最少分两遍施工，两遍间隔时间应在24h以上，第一遍抹完后应用木抹子搓平，待第一遍初凝后检查空裂现象后再

3、进行下一遍施工，若有空裂现象应剔除返修后进行下一遍施工。下一遍厚度要比前一遍施工厚度小，每遍厚度20mm左右为宜。最后一遍厚度应留10mm左右。最后一遍操作时应达到做饼厚度并用大杠刮平，墙面门窗口平整度达到技术规程要求，每层抹完后均需养护、可洒水或喷水，保温层固化干燥。（用手掌按不动表面一般为5天）后方可进行抗裂保护层施工。窗洞上外侧抹保温砂浆时，距窗框边应留出5-10mm缝隙以备打胶用。分格缝设置：分格缝宜分层、分块面积墙边长度应不大于15m，按设计要求在保温浆料层上弹出分格线和滴水檐的位置，用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽，在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水檐嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，

4、用该砂浆抹平茬口，分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工胶粉保温浆料完毕干燥后，进行检查验收，合格后进行抗裂砂浆施工（注：北墙26厚，其它三面20厚）。5、抗裂防护层施工：抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆：水按4:1的重量比用砂浆搅拌机或手提式搅拌器搅拌，加水搅拌3分钟，抗裂砂浆搅拌成适宜稠度，并应在配制后2小时内用完。配好的料注意防晒防风。超过可操作时间不准再度加水使用。网格布按楼层间竖向尺寸事先裁好，单张网格布长度不宜大开6m。抗裂砂浆总厚度宜控制在4-6mm分二次完成，第一遍厚度约3mm，第一遍结束后立即用铁抹子压入网格布，将网格布绷紧后贴于砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表

5、层，要平整压实，严禁网格布皱褶。门窗的口角应用双层波纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于20cm，门窗四角还应增加600200mm的附加网格布，铺贴方向45网格布不得在雨中铺设。（厚度为7-10厚）6、成品保护事项：分层装饰缝、滴水檐、门窗框、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。防止对已抹好墙面、门窗、洞口、边、角、垛等造成破坏，采取保护措施其他工种作业时不应污染和损坏墙面，严禁踩踏窗口。保温层、防护层在硬化之前应防止水冲。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。技 术 交 底 记 录TJ1.5工程名称盛世豪庭2-34#、2-34-1#楼施工单位江苏中厦集

6、团有限公司交底部位装饰工序名称外墙面保温交底提要：基层处理必须干净，界面剂涂刷均匀，保温层应最少分两遍施工。交底内容：1、施工工艺：吊垂直、找方正界面处理用保温颗料浆抹灰饼冲筋抹保温层最少应分两遍（每遍20mm）平整度、垂直度验收配制抗裂砂浆、裁剪网格布抹聚合物抗裂砂浆将网格布压入砂浆中抹聚合物砂浆找平、检查验收。2、基层墙体处理和界面剂涂刷：墙面应清理干净、无油渍、浮尘等，表面凸起物大于等于10mm应铲平，表面凹下面积大于0.1平方米地方应用水泥砂浆抹平，防止浪费保温材料，界面剂用滚刷或扫帚涂刷均匀，界面剂涂刷基层部位：梁、柱、砼墙等，砖墙、砼砌块墙、加气砼墙体不需要涂刷。3、吊垂直、套方：

7、分别在门窗口角、垛墙面等处吊垂直、套方墙控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，在建筑物大角用经纬仪打垂直线找直。按厚度线做灰饼，以控制墙面的垂直度和平整度。4、保温砂浆的施工：将保温材料与水配制，先将材料倒入搅拌机中后加入水，边搅拌边加水。实际施时以施工和易性为准。搅拌5分钟后，再静置3分钟，以保证胶粉料能够和保温颗粒均匀，一次配制用量以2h内用完为宜，配好的料注意防晒闭风，超过可操作时间不准再度加水使用。保温层应最少分两遍施工，两遍间隔时间应在24h以上，第一遍抹完后应用木抹子搓平，待第一遍初凝后检查空裂现象后再进行下一遍施工，若有空裂现象应剔除返修后进行下一遍施工。下一遍厚度要比前一遍施工厚

8、度小，每遍厚度20mm左右为宜。最后一遍厚度应留10mm左右。最后一遍操作时应达到做饼厚度并用大杠刮平，墙面门窗口平整度达到技术规程要求，每层抹完后均需养护、可洒水或喷水，保温层固化干燥。（用手掌按不动表面一般为5天）后方可进行抗裂保护层施工。窗洞上外侧抹保温砂浆时，距窗框边应留出5-10mm缝隙以备打胶用。分格缝设置：分格缝宜分层、分块面积墙边长度应不大于15m，按设计要求在保温浆料层上弹出分格线和滴水檐的位置，用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽，在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水檐嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口，分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工胶粉保温浆料完毕干

9、燥后，进行检查验收，合格后进行抗裂砂浆施工（注：北墙26厚，其它三面20厚）。5、抗裂防护层施工：抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆：水按4:1的重量比用砂浆搅拌机或手提式搅拌器搅拌，加水搅拌3分钟，抗裂砂浆搅拌成适宜稠度，并应在配制后2小时内用完。配好的料注意防晒防风。超过可操作时间不准再度加水使用。待干燥后在放置钢丝网，钢丝网按楼层间竖向尺寸事先裁好，然后用膨胀塑料螺栓固定好，经验收合格后，在抹抗裂砂浆、砂浆厚度应控制在6-8mm之间最好。6、成品保护事项：分层装饰缝、滴水檐、门窗框、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。防止对已抹好墙面、门窗、洞口、边、角、垛等造成破坏，采取保护措施其他工种作业时不应污

10、染和损坏墙面，严禁踩踏窗口。保温层、防护层在硬化之前应防止水冲。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。技 术 交 底 记 录TJ1.5工程名称盛世豪庭2-34#、2-34-1#楼施工单位江苏中厦集团有限公司交底部位楼地面工序名称水泥砂浆楼地面交底提要：交底内容：一、施工准备材料准备水泥用32.5级复合硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3。机具准备搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子、小水桶等。作业条件1、地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完

11、，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。2、墙面+0.5m位置在四周墙上弹上水平控制线。3、门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。4、墙 、顶抹灰已做完。层面防水做完。二、质量要求质量要求符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1水泥质量第5.3.2条2体积比和强度第5.3.3条3层间结合第5.3.4条一般项目1坡度第5.3.5条2表面质量第5.3.6条3踢脚线与墙面结合第5.3.7条4楼梯踏步第5.3.8条5表面平整度4mm踢脚线上口平直4mm缝格平直3mm三、工艺流程基层处理找标高、弹线洒水润湿抹灰饼和标筋搅拌砂

12、浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护四、施工工艺1、先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷撑基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。2、根据墙上的+0.5m水平控制线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、用水将地面基层均匀洒水一遍。4、首先在房间内四周墙上弹的找平层面层标高水平线，确定找平面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（55cm）横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比较大，还须抹标筋，房间用20厚1：3水泥砂浆找平，原浆压实后待初凝时间刷垂直细纹。阁楼找平

13、层为20厚1:3水泥砂浆，面层为10厚1:2水泥砂浆压光，车库、地面按图纸施工，具体做法如下：1、素土夯实；2、100厚碎石或碎砖夯实灌1:5水泥砂浆；3、60厚15混凝土，表面撒1:1干水泥中粗砂压实抹光，做防水材料；4、60厚C20混凝土表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。5、卫生间、厨房施工工艺请详见1-4条找平层，做法为20厚1:3水泥砂浆找平（四周做圆弧状或钝角），刷防水材料，防水材料上面找平层做法为20厚1:3水泥砂浆找平，待初凝时刷垂直细纹。6、搅拌砂浆。应用搅拌机进行搅拌，颜色一致。7、在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂

14、刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。8、涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀。9、木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2米靠尺检查其平整度。10、木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。如无面层时，应在找平层上刷垂直细纹，面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。11、地面压光完工后24h，铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，抗压强度达5Mpa时才能上人。12、工程质量要达到分户验收要求。五、成品保护1、操作过程中注意对其他专业设备的保护。2、面层做完以后养护期内严禁进入。3、严禁在面层上

15、拌合砂浆和储存砂浆。4、冬期施工的水泥砂浆地面操作环境不能低于+5。六、环保措施1、水泥砂浆随用随搅拌，不得随地乱甩。2、废砂浆要及时清理出现场，能进行废物利用的要进行利用。3、水泥要进库保存，搅拌砂浆时不能让粉尘飞扬。技术负责人交底人接受交底人技 术 交 底 记 录TJ1.5工程名称盛世豪庭2-34#、2-34-1#楼施工单位江苏中厦集团有限公司交底部位 内 墙工序名称抹灰工程交底提要：交底内容：一、施工准备作业条件1、抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位（如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认）。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。2、抹灰用的脚手架应先搭好，架

16、子要离开墙面200-250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。3、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢盘头和铅丝头等清除掉。4、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。材料要求1、水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或复合硅酸盐水泥。2、砂：中砂，平均粒径为0.35-5mm。施工机具砂浆搅拌机、搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推手、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、

17、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。二、质量要求质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1基层表面第4.2.2条2材料品种和性能第4.2.3条3操作要求第4.2.4条4层粘结及面层质量第4.2.5条一般项目1表面质量第4.2.6条2细部质量第4.2.7条3层与层间材料层总厚度第4.2.8条4分格缝第4.2.9条5滴水线（槽）第4.2.10条6允许偏差(mm)立面垂直度普通抹灰4高级抹灰3表面平整度普通抹灰4高级抹灰3阴阳角正方普通抹

18、灰4高级抹灰3分格条（缝）直线度普通抹灰4高级抹灰3墙裙、勒脚上口直线度普通抹灰4高级抹灰3注:表内内容附后。三、工艺流程基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）做护角抹水泥窗台板抹底灰抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板、墙裙等）抹墙面罩面灰养护。四、操作工艺基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”，其方法有两种：一是将其光滑表面用钻子剔去光面，使其变粗糙不平。另一方法是将光滑的表面刷洗干净，并用10火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干。采用机械喷涂式用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥浆（内掺20107胶水拌制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。基层为砖墙，应

19、将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清洗干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等外垂直、套方、抹灰饼，并可以按灰饼冲筋。抹底层砂浆时，应分层、分遍进行每层厚度不宜超过57mm，房间砂浆配合比为12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆，厨房卫生间砂浆配合比为12厚1：3水泥砂浆打底，底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面湿润，房间面层砂浆配合比为5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉，厨房、卫生间面层砂浆配合比为6厚1:0.1:2.5石灰砂浆，抹时应与先前灰饼或（所冲筋）抹平，用木杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实，待表面无

20、明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍，以保证面层的颜色一致，避免和减少收缩裂缝，如发现有空鼓现象应及时剔凿反修后再做面层。窒内墙面上所有门洞口的阳角及所有房间下口做水泥护角线及护脚线，护角线宜用1：2.5水泥砂浆，15厚每边宽大于50、高度2000、护脚线高度150、所有门洞口宽度、高度抹灰按15扣除。五、应注意的质量问题1、抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。2、门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，

21、木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。3、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。4、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。5、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。6、抹灰层与基层之间及各

22、抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。7、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。8、护角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。9、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。10、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。11、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。滴水线（槽）统一从外边向里30mm留置。12、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11（本书表12.4.1）的规定。一般抹灰的允许偏差和检验方法 表12.4.1项次项 目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m，不足5m拉通线，用钢直尺检查13、在施工过程中必须注意所有开间净尺寸、净高，达到分户验收、标准要求。技术负责人交底人接受交底人