工业园二次装修管理规定.doc

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1、二次装修管理规定1 、单元交接根据租赁合同的约定，当您进驻园区前物业管理部将会为您办理物业及钥匙交接。请您或者委派的代表与物业管理部的人员一起全面检视物业及确认所有设施、附属物是否完好并在物业管理部提供之表格上签名。2、装修申请装修前请在装修工程开始前十个工作日登记园区物业管理部提供之装修申请表。并提供以下图纸和资料：A. 政府相关部门的书面批准书；B. 室内平面设计图纸；C. 天花板平面设计图纸；D. 强弱电分布图；E. 网络和通讯布线图；F. 给排水图纸；G. 空调分布图。H. 签订消防安全责任书以上装修图纸如须经政府有关部门如消防部门、规划部门批准必须，请租户在向物业管理部提出装修申请前

2、向有关政府部门提交图纸审批。物业管理部有权禁止任何未取得政府有关部门批准的装修或者改建工程。物业管理部对所提供图纸资料进行审核，审核无误后，开具施工批准单，准许租户进行施工。在装修施工队进场之前，租户应向物业管理部提交以下资料：（1） 装修施工图纸（2） 施工单位营业执照（3） 施工负责人身份证复印件（4） 施工人员名单及身份证复印件物业管理部复核租户提供资料无误后，将与租户签订消防安全责任书，并办理装修工人临时出入证。3、后加设备/物件等在未得到物业管理部批准之前，租户不得在园区内任何公共区域安装设备或者占用公共区域作为装修场所。4、广告招牌在未经物业管理部批准前，租户不得在物业的外立面、屋

3、顶展示、悬挂或者安装任何带有广告性质的招牌。5、更改/还原工程物业管理部保留要求租户对所有违反装修规定的工程进行更改或还原的权利。6、园区设施租户须保持园区内所有公共设备都留有必要的检修口。所有检查活门、渠盖、门、百叶等前后都不能安装或放置任何物品以影响正常开启。7、垃圾/废料之清运装修期所有垃圾及泥石等物料都应存放在物业管理部指定临时收集点。租户须自行安排把垃圾、泥石等运到临时收集点。8、材料运输租户所聘用之承造商在搬运材料时需严格遵从物业管理部安排之指定路线及程序。装修材料运送车辆不能停放在妨碍客户货物装卸的通道上。运送大量物件时，须预先与物业管理部联络安排运输时间。租户在搬运货物时对园区

4、设施与装修破坏负责赔偿和修补。9、装修工人管理所有的装修工人不能在园区内留宿，不能在园区内煮食。所有使用的装修工具和材料必须符合消防安全管理规定。10、装修期间的水电费和装修押金租户或者装修公司需要承担本身装修工程所产生的水电费用，并根据广州市物业管理规定缴交3000元的装修押金，装修押金在物业管理部对整个装修工程验收合格后，在五个工作日内退回。XX工业园物业管理部XXXX年XX月XX日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作

5、精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务：

6、 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行

7、合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同

8、于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)

9、。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾

10、_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲

11、方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日