家庭装潢新手指南无敌装修宝典.doc
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1、家庭装潢新手指南-无敌装修宝典装修步骤 一、选择装修公司 1.了解装修公司设计流程。 2.看样板房。 3.向装修公司提要求。 4.了解装修公司收费计价方式。 5.反复比较,选定合适的装修公司。 二、装修方案洽谈 1.签订委托设计合约(初谈)。 (1)装修公司进行实地测量记录; (2)装修公司提供平面、顶面初步方案; (3)设计初步方案沟通、定稿。 2.全套方案设计(深谈)。 (1)装修公司提供工程设计详图; (2)设计详图沟通、定稿; (3)拟定建材表。 3.建材、预算讨论定稿(细谈)。 (1)讨论建材适用性; (2)确认工程预算书; (3)确定建材表。 三、装修合同签订 1.工程预算书确认。
2、 2.正式签订装潢合同书。 3.支付部分装修费用。 四、装修施工 1.施工开始 (1)按合同签订日期开工; (2)设计师、施工员、水电专员现场指导。 2.正式施工 (1)材料配送现场; (2)按图施工; (3)请专人监工或亲自监工; (4)设计师现场协调; (5)装修公司竣工验和签发保质卡。 五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段 施工步骤 一、进场准备 1.对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。 2.电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 3.材料准备。列材料清单,与配货中心协调。 4.人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。 5.工场与现场放样。展
3、示施工图,施工制作要求。 二、装修施工流程 1.拆除工程 拆除:如是结构性的要办妥手续。 搬运:拆除的垃圾及废旧物资。 清理:做施工场地清扫工作。 2.水电煤工程 A.冷热水管的排放及供水设备的安装。 B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。 C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 3.泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷(水呢黄沙和纸筋石灰)。 C.晒衣架安装。 4.金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B.防盗门窗、雨棚安装。 C.晒衣架安装。 5.木工工程 A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 B.软卧家具制作(衣橱
4、、书架橱、电视柜、鞋箱等)。 C.铺设地板、踢脚线(板)。D.玻璃制品的镶嵌配装。 6.饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。 7.油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B.木质制品批嵌腻子。油漆。 C.地板、踢脚线(板)油漆。 D.墙顶面粉刷乳胶漆。 8.安装工程 A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 B.门锁、门铃。 C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。 D.油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1.清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2.按1999年3月15日验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)。 3.提供管线电路图
5、,设备产品的保修卡。 4.根据实际装潢工程量进行总结算,开具发票。 5.发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 设立家庭装潢工程档案,安排定期对用户进行联系访问。 合同补充条款参考 1、工艺做法的详细说明 2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担。 3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。 4、甲方自购材料运至楼下交货,由乙方搬运至楼上施工。 5、保修期,按市装饰装修协会要求,保修期为两年
6、,在保修期内坏了修过的地方,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担。 6、装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。 7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理,包括对临时进入现场干活的其他人员的管理,现场禁止明火做饭等等。 8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。 9、双方方式争议协商解决不成时,由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。 新房验收的注意事项 1首先应看好水、电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户,如发现有问题应立即向物业提出及时解决。 2检查电线电路时,应注意线路的走向和电线的质量,线路较少时建议业主在装修时增加线路,电线挑选品牌或口碑比较好的,空气开关应根据实际
7、的用电量调整更换,已免以后使用中经常出故障。 3电源插座:检测是否规范,电压是否稳定,照明开关是否完整,空调插座是否单独控制,漏电保护器工作是否正常。 4全面检查所有门窗是否完整无损,门窗应达到开关自如,玻璃不应损坏,最好在雨天观察门窗是否有渗水现象,如有应及时向物业反应。 5检查墙面是否平整,墙面应到横平竖直,地坪要平,以免给施工带来影响,应用铁锤轻敲墙面和顶面是否有空鼓现象,观开是否有开裂现象,如有应及时维修,以免以后开裂和脱落。 6检查所有的下水通道是否到位和通畅,应用盆装水到入下水道观察下水是否流畅,顶面下水管、污水管周围有无水渍。应查看卫生间和厨房间的防水层是否做过,如做过应放水在地
8、上观察24小时,看底部是否有渗水现象,为了安全起见,应在装修时再做一次防水工程. 铺实木地板应注意事项(补充) 1。龙骨之间保持干净清洁,龙骨固定平稳,不能有松动现象。如果地坪不平应保持龙骨水平,此时龙骨可能出现架空现象,要注意将架空处垫实。 2。如果铺实木地板,最好不要做垫层,如细木工板、毛衫木地板、多层板等,否则会影响地板背面的透气性能。 3。铺实木地板为减小变形,最好在地板背面涂上封固底漆,但柚木不可涂底漆,以免油漆渗入柚木内部,造成柚木打蜡时蜡不能被柚木充分吸收。 4。铺好的实木地板也应注意表面保护。 5。龙骨之间应放些防虫蛀的粉剂,以放香樟木块木块为佳。 6。龙骨之上应铺一层防潮薄膜
9、,钉地板是最好用钻头钻孔,钉子成30度钉入。 7。地板之间不宜拼装太紧,四周应留8-12mm伸缩缝,避免阴雨天地板膨胀凸起。 室内电气安装常识 (1)在可燃结构的天花顶棚内,不允许装设电容器、电气开关以及其他易燃易爆的用电器具。如在天花顶棚内装设镇流器时,应设金属箱装置。铁箱底与天花板净距应不小于50mm,且应用石棉垫隔热,铁箱与可燃构架净距应不小于100mm,铁箱应与电气管路连成整体。 (2)在天花顶棚内布线时,应在顶棚外设置电源开关,以便必要时切断顶棚内所有电气线路的电源。 (3)金属线管适用范围除对金属管有严重腐蚀者外,其他室内、外场所均可采用金属管布线。 (4)潮湿场所以及埋地的金属管
10、布线,线管应采用镀锌水管或煤气钢管,管壁厚度不应小于05mm。 (5)用金属管保护的交流线路,应将同一回路的各相导线穿在同一管内。 (6)管子所有连接点(包括接线盒、拉线盒、灯头盒、开关盒等)均应加跨接导线与管路焊接牢固,使管路成一电气整体。其两端问的电阻不应大于贝。跨接导线镀锌铁线的最小截面应不小于6mm2。 (7)金属管配线,其固定点间的距离一般不应大于以下尺才; d13-20mm管径的管路,其间距为1m。 d25-32mm管径的管路,其间距为15m。 d40-50mm管径的管路,其间距为2m。 (8)难燃管适用范围:适用于室内场所,对有酸碱腐蚀及潮湿场所尤其适用。(9)难燃管(槽)配线中
11、的接线盒、拉线盒、开关盒等,应采用难燃塑料盒,不得采用金属盒代替。 (10)管子布线的导线,可采用塑料线或穿管专用的胶麻线等绝缘导线。 (11)穿管的导线总截面(包括外皮)应不超过管内截面的40。 (12)同类照、明的几个回路,可以穿于同一管内,但管内导线总数不应多于8根(必须满足第11项的条件)。 (13)管内不允许有导线接头,所有导线接头应装设接线盒连接。 (14)为保证钢管配线和难燃管配线的穿线方便,下列情况应装拉线盒或放大管径: 1)管子全长超过30m且无弯曲或有一个弯曲时。 2)管子全长超过20m且有两个弯曲时。 3)管子全长超过12m且有三个弯曲时。 (15)敷设难燃型可挠管,超过
12、下列长度时,其中间应装设分线盒或放大管径: 1)管子全长超过20m,无弯曲时。 2)管子全长超过14m,只有一个弯曲时。 3)管子全长超过8m,有二个弯曲时。 4)管子全长超过5m,有三个弯曲时。 (16)金属管、难燃管配线的弯曲半径,明敷时不得小于管子直径的6倍。暗敷时不得小于管子直径的10倍。 (17)管路通过伸缩缝或沉降缝时,应加补偿装置。 (18)电气管路与水管接近或交叉敷设时,电气管路一般应敷设在热水管下面,相互间的净距不应小于02m。 (19)难燃型可挠管的连接及入接线盒均应采用专用接头连接。可挠管不允许在高层建筑中作竖向电源引线配管。 (20)屋内照明线路的用电设备(包括电灯、风
13、扇、插座等),每一分路一般不超过25具,总容量不超过3000w。 (21)每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A,并宜采用双极胶壳开关或自动开关控制和保护。 (22)照明开关应采用拉绳开关或墙边开关,不得采用灯头开关(符合安全要求的台灯除外)拉绳开关距地面高度为23m,墙边开关距地面高度一般为13-15m。 (23)插座容量与用电负荷相适应,每一插座只允许接用一个电具,并应有熔断器保护。1kW及以上的用电设备,其插座前应加装闸刀开关控制。 (24)插座安装高度一般为03-05m,如小于03m,导线直敷时应加防护板(管),但任何情况下,插座与地面距离不得小于015m。 (25)交流电气用具、管
14、线的接地装置,首先应利用与大地有可靠连接的,没有燃烧及爆炸危险的各种金属结构管道和设备作为自然接地体(如给排水管、钢筋混凝土建筑物的基础)接地电阻不宜超过4欧姆。 (26)人工接地体,水平敷设的可采用圆钢、扁钢,垂直敷设的可采用角钢、钢管和圆钢等。一般接地体最小规格:圆钢直径大于8mm,扁钢截面大于48mm2,其厚度大于4mm,角钢厚度大于4mm,钢管壁厚大于35mm,所有接地体均满足接地电阻的要求。 (27)禁止使用金属软管、保温管的金属网和低压照明网路导线外表的铝皮作接地线。 (28)电表的安装高度应方便装拆和抄表,并应考虑安全。表箱底部对地面的垂直距离一般为17-19m。 施工地板木龙骨
15、施工建议 、木龙骨的规格原则上讲不得小于厘米,如条件允许,应该使用规格尽可能大一些的木龙骨。 、木龙骨的间距应根据地板的长度确定,但每块地板下面的支撑龙骨不得少于两根,否则会直接影响地板受力,缩短地板的使用寿命。 、木龙骨的固定要同时采用钉接和胶粘两种方法,钉子要以度方向从两侧钉入木龙骨,如受施工条件限制,必须自上而下钉入,就必须将钉帽没入龙骨。 、每排木龙骨的接头必须错开,严禁把木龙骨接头排在一条线上,这样会影响龙骨的整体受力。由于地面的问题,木龙骨与地面之间会存在一定的缝隙,而这个木龙骨与地面的缝隙必须用木楔调整,而且应该塞实,严禁使用小木块塞垫。 、如工程造价允许,还可以使用下列方法提高
16、安装水平:用水泥砂浆对整个地面找平,主要看工程的时间是否可以这样做。用陶粒或炉渣填充龙骨之间的空间,一方面可以填塞龙骨之间的空间,此外还可以吸潮;安装龙骨之前,在地面上刷防水涂料;安装龙骨之前,地面铺满塑料薄膜,其作用与第三点差不多,但使用的很少;龙骨上面加装一层优质细木工板(俗称大芯板)作为毛地板,可以起到整体连接以及受力均匀的作用。但如果直接用实木做毛地板,成本会高一些。 特别提示:安装固定以后的木龙骨不允许存在松动现象,相邻龙骨之间不允许存在大于毫米的高低差,如果出现上述现象,应及时予以处理。 施工配电工程施工建议 、按照工程要求分布电路走向,首先要在墙面和地面上先做出线路走向的标记,确
17、定好未来暗盒的安装位置,做好开线槽的准备。 、在墙面按照事先做好的电线槽走向标记,开好深度适当的电线槽(根据线管的直径以及线管的数量决定),并开好暗盒的掩埋凹槽。电线槽必须横平竖直,深浅一致;暗盒位置要求同类暗盒高度一致。 、敷设线管。这里要注意的是:墙面敷设的线管要使用硬质管;地面敷设的线管要用水煤气铁管;管与管之间联结要用管接头;度转角要用度弯头;必须对线管采取固定措施;电视天线同轴电缆及电话线要单独穿管,而且相邻线管之间保持不少于厘米的距离;线管管径要保证穿线以后拉动自如。 、固定暗盒,并且将暗盒的位置调正。 、把导线穿入线管,注意电源导线要尽量减少接头;电视同轴电缆与电话线严禁出现接头
18、;电源导线接头需要用绝缘胶带和防水胶带作双层绝缘。 特别提示:家庭装修当中曾经出现过电工把线路走得很好,可后来被其他人员无意中损坏的现象。所以,为了保证不出现上述情况,最好在走线的位置作出标记。 施工上下水工程施工建议(专指铁管) 1、饮用水管必须使用镀锌铁管,防止出现饮水的二次污染。 、热水管密封必须使用麻丝,冷水管可以使用四氟带。 、如果连接距离大于米,原则上讲应该禁止使用软管。 、在实用软管时严禁打死弯使用,以防软管受损破裂。 、铁质水管度联结时,水管套丝的长度不得超过水管直径。 、安装完毕的水管必须固定(尤其是热水管)。 特别提示:水暖工在水管上使用套丝板套螺纹时,如果螺纹过长,在度连
19、接的时候,也许会造成流水截面太小,导致水龙头出水太小,影响今后的使用。 施工防水工程施工建议 、清理准备:首先应该把准备进行防水施工的部位,如墙体及地面表面的杂物清理干净,铲掉松动的部分,然后先用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平,再把整个大面做一次找平。 、水泥找平层干燥后,应该严格按照防水材料的施工要求(见施工说明书)进行大面积的施工。 、在厨房卫生间墙面上做防水层,防水层的施工高度应该不低于厘米。如果墙面本身是轻质墙体,一定要对整个墙面进行防水处理。 、墙与墙的交角和墙与地的交角要做清根处理,用角抹或手指扫实、扫清,应该严格防止出现虚漏。 、下水口和地面的交界处要做清根处理,各类贯通管道与地面
20、的交接处应该按照上述的方法进行处理。特别提示:由于大多数防水层漏水的原因都是出在边边角角,所以只要把边边角角的地方处理好,出现渗漏的可能性就很小了。 施工油漆施工的验收 室内装饰工程中的油漆施工,主要是对木板、木线、木门窗等木制品以及铁架、铁栏栅等铁件的油漆。 一.基层质量要求 (1)油漆工程基体或基层必须干燥。含水率控制:木材制品表面不应大于12;混凝土和抹灰面不应大于8(墙面涂刷乳胶漆可适当加宽,含水率不应大于10)3金属表面不可有湿气。 (2)油漆基层涂抹的腻子,应坚实牢固,不得起皮和裂缝(基层面不得有凸凹不平的现象)。腻子干燥后,应打磨乎整光滑,并将粉末、砂粒清理干净。 二.材料质量要
21、求 (1)根据设计要求使用油漆的品种和牌子。(2)涂料工程所用的涂料和半成品(包括施工现场配制的)均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。 (3)涂料工程所用的腻子,应具有塑性和易涂性,干燥后应坚固,并按基层、底涂和面涂的性质配套使用。 三.木料表面油漆施工的工艺要求 (1)室内装饰工程中木料表面涂混色油漆,按质量要求分为中级和高级两级,其施工工序要按表进行,才能保证质量。 (2)木料表面涂刷清漆的工艺要求见表。 四.金属表面油漆施工的工艺要求 (1)金属表面涂刷油漆,按质量要求分为普通、中级和高级三级,主要工序见表。 木料表面涂刷混色涂料的主要工序表: 此主题相关图片如下: 木料表面涂刷
22、清漆的主要工序: 此主题相关图片如下: 金属表面涂刷油漆的主要工序: 此主题相关图片如下: (2)油漆前,应将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净。潮湿的表面不得涂刷油漆。 (3)防锈漆和第一遍银粉漆,应在设备、管道安装就位前涂刷。最后一遍银粉漆,应在刷浆工程完工后涂刷。 五.油漆施工的验收 (1)油漆工程应待表面结成牢固的漆膜后,方可进行验收。 (2)验收时,应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计和选定的样品要求。 (3)油漆门窗扇时,上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。 (4)木地(楼)板油漆不得少于三遍。 硬木地(楼)板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时,地板蜡应洒布均匀,并
23、无烫坏处。 (5)涂刷混色油漆表面的质量标准,应符合表的规定。涂刷清漆表面的质量标准,应符合表的规定。 混色油漆表面质量标准: 此主题相关图片如下: 施工涂料施工的验收 一.质量要求 1一般规定 (1)涂饰施工等级的确定和涂料的品种,应符合设计要求。 (2)涂料施工的基体或基层应干燥。 (3)涂抹的腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷。 (4)浆膜干燥前,应防止尘土沾污和热空气的侵袭。 (5)冬期施工,室内涂料施工应在采暖条件下进行,室温保持均衡,防止浆膜受冻。 2涂料质量要求 (1)涂料施工所用的材料和半成品,均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。 (2)涂料施工采用的腻子品种应与所
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