园林绿化工程造价论文.doc

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1、浅析园林绿化工程的造价研究【摘要】随着社会经济发展水平的不断提高和城市化进程的加快，园林绿化工程在市政工程中的地位越来越重要。园林绿化是提高人们生活质量的重要途径，随着园林绿化工程的发展，园林绿化工程项目的开展越来越广泛，成本意识在园林绿化工程项目开展中逐渐得到强调，本文对园林绿化工程造价控制的策略作出了分析与探讨。【关键词】工程特点 园林绿化 图纸预审 合同预算 质量监督 造价控制一 园林绿化工程的特点园林绿化工程的特点主要体现在以下几个方面：一是工程地域对工程造价具有很大影响。不同地域中相同性质与工程量的园林绿化工程造价会具有明显差距，这主要是因为在园林绿化工程中包括征地以及动迁两项需要较

2、高开支的工作，在区域征地费用以及动迁费用具有明显差异的情况下，园林绿化工程体现出了社区绿地造价比公共绿地低，以及郊区绿化工程投入比市区绿化工程投入低的特点；二是业主的意向以及工程设计师的意图能够在很大程度上影响工程造价。园林绿化工程不仅具备工程特征，同时具备艺术性特征，这也让园林绿化工程多样化的表现形式以及具有差异的衡量尺度标准使园林绿化工程造价具有了很大的弹性空间。而如果工程设计中采用按照工程费用提取的方式，也会导致设计方产生提高造价的倾向；三是苗木费用对工程造价具有很大影响。苗木费用是园林绿化工程中的主要资金投入项，并且近年来我国苗木市场有较大的价格波动，这让园林绿化工程造价很难作出准确把

3、握；四是绿化工程具有复杂与多样的特点。大型的园林绿化工程往往需要得到市政、建筑、土木等专业的配合与协同，但是各个专业在工程计价方面所使用的规范具有差异，这也是导致园林绿化工程造价难以准确把握的重要原因之一。二 园林绿化工程造价控制（一）对工程图纸作出会审。园林绿化工程图纸是开展园林绿化工程施工的主要依据，但是设计单位在对园林绿化工程图纸进行设计的过程中一般都根据工程项目中的地质水文等自然地理条件以及甲方要求来开展设计，在此过程中，设计人员所具有的主观依据决定着工程图纸的走向，然而由于在图纸设计中设计人员可能对施工单位施工的便捷性缺乏充分的考虑，所以容易使园林绿化施工单位在施工过程中遇到困难。这

4、些困难的存在不仅会影响园林绿化工程施工进度，同时也会影响园林绿化工程施工造价。所以在园林绿化工程图纸会审阶段，施工单位应当在确保施工质量以及满足甲方需求的基础上，通过对工程施工主客观条件进行考虑来对图纸开展会审，并为设计单位提出建议。在施工过程中，如果需要对图纸进行修改，应当获得设计单位、业主以及建设单位同意，并办理与图纸修改相对应的增减账。无论是在图纸会审阶段还是在施工过程中，都应当熟悉、充分领会设计意图，并以加快施工进度、提高施工质量以及降低施工能耗为出发点提出科学建议。（二）做好合同预算与施工方案的制定。在园林绿化工程的合同预算方面，一是要对合同内容以及招标文件进行深入研究，并对施工图预

5、算进行正确编制；二是要将合同没有确定性价格的开口项目当作预算支出控制的重要内容。一般而言，以预算定额与施工图为依据编制的园林绿化工程施工图预算会在定额制约下没有将造价进行灵活变更的余地，但是没有确定性价格的开口项目则是预算增加的重要方面；三是以工程变更材料为依据对增减账进行及时办理。在园林绿化工程施工方案中，主要内容包括：确定施工方法、选择施工设备、安排施工顺序以及组织施工流程。其中施工方案的差异会导致施工工期出现差异，而施工设备的不同也会影响施工质量以及施工费用支出，所以，在园林绿化工程造价控制中，确定合理的施工方案以及选择与工程项目需求相适应的施工设备是控制成本的重要方面。其中园林绿化工程

6、施工方案应当同时体现出可行性与先进性，如果园林绿化工程施工方案具备先进性而不具备可行性，则将难以有效地在园林绿化工程施工中发挥出指导作用，那么这种方案也就不能称之为最佳方案。（三）强化质量管理，贯彻技术措施。在园林绿化工程造价控制中，通过技术措施的贯彻来实现经济与技术的结合是使用技术提高经济效益并降低工程造价的有效路径。一般而言，园林绿化工程项目在开工之前会以工程情况为依据制定技术措施，并将其作为控制造价的内容之一。在对于月度施工计划进行编制的同时，能够以施工计划内容来进行技术措施计划的编制。而为了确保技术措施计划的贯彻，并确保技术措施计划能够获得良好成效，技术措施计划的制定应当进行明确的分工

7、，如工程人员制定技术措施、现场监理人员负责监督执行、工程项目财务人员负责对造价控制成效进行核算、项目经理以核算结果为依据对人员开展奖惩。另外，强化质量管理同样是控制工程造价的有效策略，强化质量管理对造价控制工作的意义体现在以下几个部分：一是减少返工、停工现象引起的工程费用支出增高现象；二是降低质量过剩导致的工程费用支出现象；三是通过严格验收控制因使用劣质材料而产生的工程费用支出增高现象。在此方面，除监理人员严格把控外，施工方应对园林植物材料进行严格验收，避免因为出现材料不合格现象而提高工程造价，进而损害承建单位以及工程形象。（四）对材料成本以及人工成本作出重点控制。在园林绿化工程中，材料成本能

8、够在整个园林绿化工程总成本中占到六成左右，并且通过对材料成本做出严格控制能够有效显现出工程成本控制成效。所以在园林绿化工程造价控制工作中，如果机械费、人工费等其他因素的成本上升，则往往需要在确保工程质量的基础上节约材料费用支出。由此可见，材料成本控制是做好园林绿化工程造价控制的关键内容。园林绿化工程材料的价格会随着市场产生波动，所以在材料成本控制工作中需要在材料采购方面做到货比三家，尽量选择具有合理价格、较高质量的材料。一般而言，材料成本的节约办法主要包括以下几种：一是对材料的采购成本进行控制，选择运费少、质量高、价格低的材料供应单位；二是对验收工作进行认证计量，如果出现质量不达标以及数量不够

9、的情况，则应当坚决开展索赔工作；三是降低资金占用，以施工需求为依据合理储备材料；四是强化现场管理，确保材料降低搬运次数并合理堆放以减少材料损耗；五是对施工技术进行改进，积极而又稳妥地推广应用新技术新材料和新工艺。在人工费用的控制中，园林绿化工程单位有必要通过招投标来对施工队伍进行选定，同时有必要严格监控施工项目中具有较大比重的费用开支，其中以施工图纸为依据开展以收定开支是对人工费用作出有效控制的方法与手段之一，即在园林绿化工程造价控制中以人工费用预算以及用工量为依据计算出人均工费，在劳务合同的签订中，应当将单个工人人工费用控制在平均值以下或者在提高人均费用的基础上减少用工量，通过这种安排，人工费用能够被合理的控制在预算范围之内。特别是在绿化工程部分，材料和人工成本的控制同等重要，要均衡掌控，切不可通过降低植物形态质量的手段来达到材料成本控制的目的。相反，应该对人工费用实施合理的控制。参考文献【1】刘建国.浅析园林绿化工程施工阶段造价控制J.ChinasForeignTrade，2011【2】汤琳.浅谈建设项目施工阶段造价的控制J.价值工程，2010【3】姚松，王国超.浅谈园林景观工程的造价控制J.林业建设，2005