青岛水源热泵空调系统示范工程.doc

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1、可再生能源在建筑应用示范项目可行性研究报告项目名称：青岛鲁能领秀城海水/污水源热泵空调系统示范工程申报单位：鲁能仲盛置业（青岛）有限公司地 址：青岛市香港中路12号丰合广场B区-801邮政编码：266071联 系 人：徐晋丰电 话：053285967100-6668 13853299757传 真：053285966759申报日期：二六年七月2006-K15 青岛鲁能领秀城海水/污水源热泵空调系统示范工程可行性研究报告编 制 单 位： 青岛市工程咨询院资格证书等级：甲 级发 证 机 关： 国家发展和改革委员会证 书 号： 工咨甲1030120001院 长： 张云峰副 院长： 皇甫本干总 工 程

2、师： 曲 伟项 目负责人： 李 兵参 加 人 员： 胡松涛王清波 李绪泉 郑云龙二六年七月目 录第一章 工程概况11.1 项目名称及承办单位11.2 项目概况31.3 青岛鲁能领秀城项目的建筑类型及建筑面积5第二章 示范目标及主要内容82.1 海水/污水源热泵系统的特点82.2 示范目标92.3 实施原则112.4 实施标准12第三章 工程示范技术方案133.1 围护结构体系133.2 冷热负荷估算133.3 供热供冷系统233.4 方案论述313.5 工作原理图343.6 主要设备选型36第四章 技术经济分析424.1 工程项目投资概算424.2 示范增量投资概算434.3 运行费用比较45

3、4.4 资金落实情况47第五章 工程实施计划48第六章 效益分析496.1 节能预测分析496.2 环境影响分析536.3 市场需求分析536.4 示范项目推广前景分析54第七章 技术支持567.1 项目承担单位执行能力描述567.2 项目技术合作单位介绍58第八章 风险分析608.1 风险分析608.2 风险控制60附件：附件一 企业法人营业执照附件二 青岛高科技工业园经济发展局关于麦岛居住区建设项目的立项批复附件三 青岛市规划局关于项目建设工程规划审查复函意见书附件四 企业资信等级证书附图：附图一 项目建设地理位置示意图附图二 分散式海水/污水源热泵空调系统图第一章 工程概况1.1 项目名

4、称及承办单位项目名称：青岛鲁能领秀城海水/污水源热泵空调系统示范工程承办单位：鲁能仲盛置业（青岛）有限公司鲁能仲盛置业（青岛）有限公司是由山东鲁能房地产总公司和仲盛投资有限公司投资成立的一家大型房地产开发企业，公司成立于1999年10月，注册资金5000万元。公司主要运作和开发的项目有沧口港业主码头项目、青岛鲁能领秀城项目和海风花园项目。（一）填海造地项目填海造地项目是公司运作的第一个项目，工程自2000年3月开工至2001年3月20日结束，完成一期填海造地1500亩。土地使用权出让金评估额为人民币3.55亿元。青岛海湾大桥开工建设和环胶州湾房地产市场日益升温，为该项目带来了新的发展机遇。（二

5、）青岛鲁能领秀城项目青岛鲁能领秀城项目占地面积约1095亩，依山面海，北高南低，拥有靓丽的山海自然景观资源，建设定位“中国地产山海名盘”。建成后将成为充分体现“山、海、城”特色，具备居住、商业、旅游度假、休闲购物为一体，中国北方首屈一指的多功能大型海滨高尚生态居住区。（三）海风花园项目项目占地58.36亩，总建筑面积35780平方米，2001年5月开工建设，2002年10月竣工并交付使用。2004年8月实现项目清盘。项目建成后被授予青岛市优良建设工程和园林绿化优质工程称号，并荣获山东省节能示范工程称号。1.2 项目概况1.2.1 青岛鲁能领秀城项目概况青岛鲁能领秀城项目位于青岛东部新区，地理坐

6、标北纬360312，东经1202318。北临香港路，南临东海路，西临麦岛路，东临海江路，所在区域位于崂山国家旅游度假区和高科技园区。 项目规划用地是一个山、海之间的狭长地带，以北高南低、东高西低之势向海面倾斜。香港路和东海路西侧高差约14米，东侧高差约20米；海江路和麦岛路北侧高差约15米，南侧高差约10米。规划用地的自然环境较好，北向为嶙峋多姿、具地标性的浮山山脉，山脚下是浮山森林公园，在本规划用地内即可欣赏浮山轮廓。用地西半部分的南向与黄海一路之隔，海天景色一览无余。用地东半部分的南向为极地海洋世界，将是青岛市著名的景点之一。规划用地西望奥运赛场，东盼石老人观光风景区。区域内社会资源丰富，

7、北与中国海洋大学和青岛大学隔香港东路相毗邻，西侧为青岛市著名的麦岛美食街，东南侧将建设大量滨海旅游设施。项目规划用地被香港东路、海口路、东海路、麦岛路、海兴路、海游路、海江路分成六大板块，分别编号为A、B、C、D、E、F地块，A地块又分为A1、A2地块，其中A1主要返还原有居民居住，A2及B、C、D、E、F地块用作商品房开发。1.2.2 青岛鲁能领秀城项目采用污水/海水源热泵技术的优势由于青岛鲁能领秀城项目所在区域位于崂山国家旅游度假区和高科技园区，目前暂无集中供热、供冷站。为改善市区的空气质量，美化环境，选择污水源和海水源作为集中供热供冷的冷热源，不仅符合环境保护和建设节能型社会的需要，而且

8、有政府的大力支持，市政府提出要积极推广包括海水源在内的环保新技术，把前海的燃煤锅炉尽快淘汰掉。结合工程实际，考虑到居住区距离青岛海域仅500米，且靠近项目区域有麦岛污水处理厂，污水处理厂一期工程设计污水处理能力为10万m3/d，扩建后污水量处理能力为14万m3 /d，因此海水和污水处理厂的二级污水均可以作为用热泵的冷热源。1.2.3 建设示范目标及内容项目利用污水和海水中的低位可再生绿色能源，通过先进适用的污水/海水源热泵技术，将其应用到现代高档住宅、酒店、公寓以及公共服务设施的空调系统中，从而实现可再生能源的利用，并通过项目的示范作用，以点带面地带动该类技术在周边地区乃至全国的推广使用，一定

9、程度地提高了建筑物节能指标，推动我国建筑节能技术水平的整体发展、提高。1.2.4 示范面积青岛鲁能领秀城采用污水/海水源热泵技术的示范面积，初步定为自我开发的82.22万m2。此后，将以点带面地带动该类技术在周边地区的推广使用。1.2.5 项目建设期项目建设期3年，从2006年1月至2008年12月。1.2.6 项目投资及资金筹措项目总投资为35355.3万元，其中工程及设备费用31928.4万元，其他费用1743.4万元，基本预备费1683.6万元。项目采用的污水/海水源热泵空调系统较常规风冷热泵空调系统增加投资9176.2万元。项目拟申请国家专项资金8200万元，其余27155.3万元由鲁

10、能仲盛置业（青岛）有限公司自筹。1.2.7 节能效益分析青岛鲁能领秀城项目采用海水/污水源热泵空调系统，每年可节省能源折合标准煤20002吨。按照0.67元/KWh的电价测算，每年可节省费用1378.1万元。通过增量投资现金流量分析得出，该项目的财务内部收益率为12.2，投资回收期9.66年，财务净现值为4841.3万元。1.3 青岛鲁能领秀城项目的建筑类型及建筑面积青岛鲁能领秀城总建筑面积82.2万m2，其中住宅69.25万m2，商业及公共服务设施10.47万m2；酒店公寓2.5万m2。表1 建筑类型及建筑面积建筑类型建筑面积（m2）住宅69.25万商业及公建10.47万酒店公寓2.5万总计

11、82.2万表2 商业及公共服务设施项目项目数量规模/建筑面积 中学一处24班 6000 m2小学一处24班 8000 m2幼儿园三处27班 6000 m2文化活动中心一处4000 m2文化活动站（会所）六处2000 m2居委会六处240 m2治安联防站六处150 m2商业服务沿市政道路集中设置133610 m2金融邮电物业管理用房六处2400 m2公厕六处300 m2配电室/变电站二十处地下换热站十处地下调压箱五处垃圾收集点二十八处卫生站两处600 m2社区服务中心一处400 m2居民健身场地六处派出所各一处2000 m2市政管理所街道办事处总计165700 m2第二章 示范目标及主要内容2.

12、1 海水/污水源热泵系统的特点海水/污水源热泵是一种新型清洁热源利用方式，本项目采用的海水/污水源热泵机组优先采用污水作为系统的冷热源，不足部分由海水水源承担，室外采用一套管网将与海水换热的冷却水输送至总机房。夏季空调冷负荷为64.79MW，夏季热水供应的热负荷为4.72MW（取热回收），污水承担的负荷为34.03MW；冬季空调总的热负荷为42.66MW，冬季热水供应的负荷为7.8MW，污水提供的热量为43.75MW。海水/污水源热泵系统具有以下特点： 1.绿色环保青岛的大气环境污染主要是燃煤，尤其是冬季采暖，多以燃煤锅炉为主。据测算，本项目建成后采暖每年可减少燃煤20002余吨，每年减少向大

13、气排放一氧化碳(CO)450余吨、碳氢化合物(CNHM)9吨、氮氧化物(NOx)125.8吨、二氧化硫(SO2)337.5吨，粉尘200多吨。城市海水/污水源热泵空调系统，仅使用少量电能驱动便可达到冬季采暖、夏季制冷的目的，是一种新型的绿色环保的能源方式。2.促进环保节能技术的发展大型城市污水/海水热泵系统在国外已有十几年的运行历程，形成了一套比较完备的技术和经验。而在国内还没有此类大型工程。对于促进环保节能事业的发展，尽快缩短我国在热泵利用方面与国外的差距，是十分必要和有益的。3.拓宽了污水的用途，且经济实用目前污水厂排放出的二级污水主要用于冲洗河道和农业灌溉。城市二级污水热泵系统的利用，增

14、加了二级污水水资源的利用率，扩大了二级污水的用途。并且使用污水作为热泵水源，可以避免大量开采地下水资源。城市污水热泵系统利用了污水的温差效能和热泵机组的低功耗，使运行费用大幅减少。4.安全可靠，避免地质灾害城市污水热泵系统使用电能驱动热泵，吸收污水热量（或向污水排放热量），无燃烧设备。从而不存在爆炸、燃烧等隐患。同时也不受天气和温度变化的影响。2.2 示范目标贯彻可再生能源法精神，以建设节能型社会为宗旨，充分利用海水、污水中的低位可再生绿色能源，通过先进的科学技术手段，将其应用到现代高档住宅、酒店、公寓以及公共服务设施中，符合建筑节能规范精神，体现绿色建筑的先进理念。2.3 示范内容1、项目利

15、用污水/海水源热泵技术，以可再生绿色能源替代传统能源，达到节约能源、保护环境的示范效果能源已经成为全球经济与社会发展的基本动力，而矿物能源消费的迅速增长是造成环境恶化的主要因。特别是近100年来，全球能源消耗平均以每年3%的速度递增，到1998年，全世界一次能源消耗量已超过121亿吨标准煤。随着全球绝大多数发展中国家工业化进程的加快,未来世界能源消耗仍将以3.0%的速度增长。由于能源的大量消耗，不仅大大加快了传统化石能源的耗竭速度，同时还排放出大量的SO2、CO2、NOx和烟尘，给生态环境造成极大破坏，使得地球变暖，自然灾害频繁，严重制约了全球经济的发展。由于可再生能源具有清洁无污染和取之不尽

16、，用之不竭的特点，许多国家都将目光投向了这种能源形式。要实现能源的可持续利用，发展可再生的清洁能源是人类发展的必然选择。我国是世界上少数几个以煤为主要能源的国家之一，煤炭的消费量占能源总消费量的75%(1996)，这种消费结构给环境造成了巨大压力。我国大气污染严重，是世界上大气污染排放最大的国家之一。世界上污染最严重的十个城市中，仅中国就占了其中七个。因此，逐步优化能源结构，提高能源效率，发展可再生能源已成为我国可持续发展战略中不可缺少的重要组成部分。项目利用海水/污水源热泵技术，借助麦岛污水处理厂的二级污水和项目周边海水，提取其中有效能量作为建筑能源，以可再生绿色能源替代传统能源，可减少燃煤

17、、燃油、燃气等传统能源的消耗，减少该类能源对大气环境的污染，提高环境质量。项目的建设符合我国节能中长期专项规划的要求，对海水/污水热泵技术推广将起到良好示范作用。2、海水/污水源热泵技术在青岛鲁能领秀城项目中的应用，将对该技术大规模应用的技术可靠性和经济可行性起到良好的示范作用青岛鲁能领秀城项目中建筑面积达到82.22万m2，本项目利用污水源热泵与海水源热泵联合集中供暖、供冷和供生活热水系统，可以满足青岛鲁能领秀城项目的供暖和冷热水供应。项目的实施，将取得该类工程建设的实施经验，同时对该技术大规模应用的技术可靠性和经济可行性将起到良好的示范作用。2.4 实施原则1、坚持“可持续发展”的建筑理念

18、。采用理性的设计思维方式和科学的施工及运营管理程序，保证本项目做到环境效益、社会效益和经济效益的“三统一”。2、适应自然条件，保护自然环境（1）充分利用建筑物场地周边的自然条件，尽量保留和合理利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系；（2）尽可能减少对自然环境的负面影响，减少有害气体和废弃物的排放，减少对生态环境的破坏。3、加强资源节约和综合利用，减轻环境负担（1）因地制宜，充分利用场地的自然资源条件，如利用本项目靠近污水处理厂及临海的特点，充分利用污水、海水资源；（2）通过采用海水/污水源热泵系统（或设备），尽可能的利用海水、污水等可再生的、清洁的能源，降低建筑物运行过程中的能耗；（3）最大

19、限度的提高资源的综合利用率，积极促进资源的综合循环利用。2.5 实施标准1、国家建设部和质量监督检验检疫总局于2005年联合发布的公共建筑节能设计标准（GB501892005）。具体实施标准如下：（1）室内计算温度参照公共建筑节能设计标准（以下简称设计标准）3.0.1条相关规定；（2）建筑的围护结构传热系数和遮阳系数限值参照表4.2.2-3相关数值，围护结构其它方面参照4.2.34.2.11条相关规定；（3）集中采暖系统以热水作为热媒，具体设计参照设计标准5.2节相关规定；（4）通风和空气调节设计参照设计标准5.3节相关规定；（5）空气调节与采暖系统的冷热源采用集中设置的冷（热）水机组，集中采

20、暖系统以热水作为热媒，具体设计参照设计标准5.3节相关规定。2、采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)3、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范(GB50364-2005)4、建筑照明设计标准(GB50034-2004)5、城市热力网设计规范(CJJ34-2002)第三章 工程示范技术方案3.1 围护结构体系项目采用性能优良，技术成熟的墙体外保温构造，基墙墙体主要采用200mm陶粒空心砖；保温层为30mm的挤塑板。外墙传热系数K0.6 W/(m2K)。项目外窗采用断桥铝框加灰色镀膜LOW-E中空玻璃（6mm+12mm+6mm），其传热系数K2.0 W/(m2K)，遮阳系数Sc为0.

21、450.7。屋面结构层为200mm混凝土板，保温材料为50厚挤塑保温板，总体传热系数K0.5 W/(m2K)。3.2 冷热负荷估算3.2.1 室外空气计算参数夏季室外空调计算干球温度 ：29夏季室外空调计算湿球温度：26冬季室外空调计算干球温度：-9冬季室外空调计算相对湿度：64%3.2.2 室内空气设计参数表3-1 室内空气设计参数功 能夏 季冬 季温度（） ()湿度（%）%温度（）()湿度（%）（%）%卧室25652050客厅25652050餐厅25652050活动室、健身房246520503.2.3 冷热负荷的估算按照建筑围护结构、室内设计参数、人员、照明、新风及设备负荷状况，经初步负荷

22、计算，A2区由24班中学和小学组成，其负荷计算见表32；B区负荷计算见表33；C区负荷计算见表34；D区负荷计算见表35；E区负荷计算见表36；F区负荷计算见表37；总负荷见表38。表32 A2区负荷汇总表楼号功能单层面积层数建筑总面积冷指标(w/m2)热指标(w/m2)冷负荷（W）热负荷(W)夏天热水负荷(W)冬天热水负荷(W)A0124班中学13,550 120601,625,991 812,995 77,794 129,657 A-0224班小学11,070 120601,328,404 664,202 63,556 105,927 合计24,6202,954,395 1,477,197

23、 141,350 235,584 表33 B区负荷汇总表楼号功能单层面积(m2)层数建筑总面积（m2）冷指标(w/m2)热指标(w/m2)冷负荷(w)热负荷(w)夏天热水负荷(w)冬天热水负荷(w)B02住宅建筑435 228,645 7050605,133 432,238 49,632 82,720 B03住宅建筑390 289,861 7050690,245 493,032 56,613 94,355 B04住宅建筑437 2811,044 7050773,109 552,221 63,409 105,682 B05住宅建筑408 2810,323 7050722,583 516,131

24、59,265 98,775 B06住宅建筑434 166,270 7050438,913 313,509 35,999 59,998 B07住宅建筑435 187,076 7050495,348 353,820 40,628 67,713 B08住宅建筑439 259,910 7050693,692 495,494 56,896 94,826 B09住宅建筑390 289,855 7050689,855 492,754 56,581 94,302 B10住宅建筑430 2810,878 7050761,456 543,897 62,454 104,089 B11住宅建筑251 2453 705

25、031,700 22,643 2,600 4,333 B11居委会物业435 228,641 7050604,869 432,049 49,611 82,684 B12住宅建筑349 309,470 7050662,908 473,506 54,371 90,618 B13住宅建筑466 3012,641 7050884,858 632,041 72,575 120,958 B14住宅建筑352 309,540 7050667,766 476,975 54,769 91,282 B15住宅建筑427 186,938 7050485,625 346,875 39,830 66,384 B16住宅

26、建筑314 164,542 7050317,929 227,092 26,076 43,460 B17住宅建筑315 154,263 7050298,381 213,129 24,473 40,788 B18住宅建筑312 143,943 7050276,018 197,156 22,639 37,731 B19住宅建筑313 164,532 7050317,241 226,600 26,020 43,366 B20住宅建筑321 164,637 7050324,618 231,870 26,625 44,375 B21住宅建筑317 154,292 7050300,449 214,606 2

27、4,642 41,071 B22住宅建筑315 143,980 7050278,577 198,984 22,849 38,081 B23住宅建筑436 166,305 7050441,321 315,230 36,197 60,328 B24住宅建筑81 4294 705020,569 14,692 1,687 2,812 B24住宅建筑174 6945 705066,173 47,267 5,427 9,046 B25住宅建筑50 290 70506,325 4,518 519 865 B25住宅建筑224 3608 705042,572 30,409 3,492 5,820 B26住宅建

28、筑85 4308 705021,556 15,397 1,768 2,947 B26住宅建筑170 6923 705064,640 46,171 5,302 8,836 B27住宅建筑50 290 70506,325 4,518 519 865 B27住宅建筑222 3601 705042,084 30,060 3,452 5,753 B28住宅建筑84 4303 705021,232 15,165 1,741 2,902 B28住宅建筑172 6934 705065,414 46,724 5,365 8,942 B29住宅建筑51 293 70506,477 4,626 531 885 B2

29、9住宅建筑224 3608 705042,544 30,388 3,489 5,816 B30住宅建筑174 6943 705065,991 47,136 5,412 9,021 B30住宅建筑82 4298 705020,870 14,907 1,712 2,853 B31住宅建筑51 293 70506,477 4,626 531 885 B31住宅建筑223 3603 705042,221 30,158 3,463 5,772 B32住宅建筑173 6938 705065,676 46,911 5,387 8,978 B32住宅建筑85 4306 705021,432 15,308 1,

30、758 2,930 B33住宅建筑51 293 70506,477 4,626 531 885 B33住宅建筑224 3608 705042,530 30,379 3,488 5,814 B34住宅建筑176 6952 705066,670 47,622 5,468 9,114 B34住宅建筑82 2149 705010,426 7,447 855 1,425 B35住宅建筑51 293 70506,477 4,626 531 885 B35住宅建筑224 3608 705042,589 30,421 3,493 5,822 B36住宅建筑83 2149 705010,436 7,454 85

31、6 1,427 B36住宅建筑174 6942 705065,919 47,085 5,407 9,011 B37住宅建筑52 295 70506,624 4,731 543 905 B37住宅建筑224 3606 705042,455 30,325 3,482 5,803 B38住宅建筑48 143 70503,036 2,169 249 415 B38住宅建筑31 257 70503,968 2,834 325 542 B38住宅建筑353 3957 705066,966 47,833 5,492 9,154 B39住宅建筑47 143 70502,983 2,131 245 408 B3

32、9住宅建筑32 258 70504,057 2,898 333 555 B39住宅建筑349 3945 705066,130 47,235 5,424 9,040 B40住宅建筑48 143 70503,009 2,150 247 411 B40住宅建筑31 257 70503,978 2,842 326 544 B40住宅建筑347 3942 705065,917 47,084 5,406 9,011 B41住宅建筑47 142 70502,960 2,114 243 405 B41住宅建筑31 256 70503,933 2,809 323 538 B41住宅建筑350 3949 7050

33、66,395 47,425 5,446 9,076 B42住宅建筑48 143 70503,042 2,173 249 416 B42住宅建筑31 256 70503,939 2,814 323 538 B42住宅建筑346 3937 705065,585 46,846 5,379 8,965 B43住宅建筑45 141 70502,853 2,038 234 390 B43住宅建筑32 258 70504,075 2,910 334 557 B43住宅建筑350 3948 705066,336 47,383 5,441 9,068 B01商业服务3429 313,149 120601,577

34、,891 788,945 75,493 125,822 B01商业服务190 1243 1206029,168 14,584 1,396 2,326 B44九班幼儿园645 32,473 12060296,779 148,389 14,199 23,665 合计203,452 15,034,775 10,331,155 1,168,070 1,946,784 表34 C区负荷汇总表楼号功能单层面积(m2)层数建筑总面积（m2）冷指标(w/m2)热指标(w/m2)冷负荷(w)热负荷(w)夏天热水负荷(w)冬天热水负荷(w)C-1住宅8183223,652 70501,655,626 1,182,

35、590 135,792 226,320 C-2住宅6103217,638 70501,234,635 881,882 101,263 168,772 C-3住宅6103217,638 70501,234,635 881,882 101,263 168,772 C-4住宅6102815,433 70501,080,306 771,647 88,605 147,675 C-5住宅4752510,730 7050751,091 536,493 61,603 102,672 C-6住宅7101811,548 7050808,332 577,380 66,298 110,497 C-7住宅7451812

36、,117 7050848,179 605,842 69,566 115,944 C-8住宅7852517,733 70501,241,276 886,626 101,808 169,680 C-9商业21,578 120602,589,314 1,294,657 123,884 206,473 C-10商业68021,738 12060208,618 104,309 9,981 16,635 合计149,80511,652,012 7,723,308 860,063 1,433,440 表35 D区负荷汇总表楼号功能单层面积(m2)层数建筑总面积（m2）冷指标(w/m2)热指标(w/m2)冷负

37、荷(w)热负荷(w)夏天热水负荷(w)冬天热水负荷(w)D03住宅建筑311 3843 705058,995 42,139 4,839 8,064 D04住宅建筑180 3487 705034,102 24,358 2,797 4,662 D05住宅建筑183 3496 705034,737 24,812 2,849 4,749 D06住宅建筑250 3676 705047,344 33,817 3,883 6,472 D07住宅建筑182 3494 705034,569 24,692 2,835 4,725 D08住宅建筑183 3496 705034,745 24,818 2,850 4,

38、750 D09居委会物业226 2408 705028,588 20,420 2,345 3,908 D09居委会物业374 31,013 705070,894 50,639 5,815 9,691 D10住宅建筑183 3495 705034,669 24,764 2,844 4,739 D11住宅建筑311 3843 705059,040 42,172 4,842 8,071 D12住宅建筑184 3500 705034,971 24,979 2,868 4,780 D13住宅建筑182 3493 705034,506 24,647 2,830 4,717 D14住宅建筑182 3494

39、705034,586 24,704 2,837 4,728 D15住宅建筑183 3495 705034,673 24,766 2,844 4,740 D16住宅建筑183 3497 705034,811 24,865 2,855 4,759 D17住宅建筑182 3492 705034,472 24,623 2,827 4,712 D01酒店公寓1898 34,714 15070707,109 329,984 27,065 45,108 D01酒店公寓657 3519,044 150702,856,598 1,333,079 109,337 182,229 D01酒店公寓750 21,242 15070186,294 86,937 7,130 11,884 D02商业公建561 42,867 12060344,047 1