六盘水红桥中央商务区项目介绍手册（39页） .ppt

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1、红桥中央商务区项目介绍,中央商务区项目规划图,区域位置：红桥中央商务区位于六盘水市红桥新区核心位置，凉都大道会展中心西南侧，项目地块横跨红桥大道两侧交通：区域周边路网发达、杭瑞高速、水盘高速、西环高速环伺周边，项目距传统商业仅10分钟车程，距机场10分钟（预计2013年8月通车、预计2013年年底投入使用）项目四至：南至杭瑞高速、北至凉都大道、东临经四路、西临十二号路。,项目介绍 由“贵州亿杰置业有限公司”和“天津侨圣房地产投资咨询服务有限公司”强强联手,邀请国外一线的“奥斯设计顾问公司”及全球四大物管公司“第一代平戴维斯”进行顾问服务。初步确定引进“北京阳光新业”大型购物中心以及海航“唐拉雅

2、秀”超五星级酒店，是国内外极具实力的企业联合打造的大型高端综合体项目。本项目预计投资80多亿，项目分为三期开发，预计5年完成。占地面积40万平方米，总建筑面积约186万：集百亩CBD中央公园5.7万；197.8米超高层建筑（包含超五星级空中酒店和超甲级写字楼）；57万超大型商业集群（包含大型集中商业购物中心、步行街、金融街）；116万 超大型高端居住区（包含双语幼儿园及国际学校）于一体的超大型城市综合体。其中超高层部分是贵州省规划项目中的第二高度，未来 会成为六盘水市的城市地标及金融中心，囊括会议、大型接待、观光、等诸多功能；商业集购物、休闲娱乐、特色餐饮与一体的SHOPPINGMALL;居住

3、区为高端人士提供舒适、奢华、私密、健康的生活方式。,中央商务区规划用地面积738亩，规划建筑面积1862812.7,项目规划平面：1、超高层总部商务（197.8米）2、星级酒店3、Life Style centre4、商业广场5、购物中心6、SOHU7、休闲娱乐中心8、健身运动中心9、休闲交流源10、亲水休闲带11、社区入口广场12、艺术喷泉13、大草坪14、活力景区15、硬质广场16、景观公园,项目品质打造六盘水市最具品质与竞争力的城市综合体。,Hotel（酒店）Office（写字楼）Park（公园）Shopping mall（购物中心）Convention（会议中心、会展中心）Apartm

4、ent（公寓）,HOPSCA具备了现代城市的全体功能，所以也被称为城中之城,城市综合体,高可达性高密度、集约型整体统一性功能复合性土地使用均衡性空间的连续性内外部关系完整性强大的对外辐射性升值价值,城市综合体发展的特征,商业定位六盘水市商业航母,商业功能定位SHOPPINGMALL,商业内街效果图；沿街商业效果图,商业内街效果图,本项目大型商业与“阳光新业地产”强强联合，打造六盘水市新的商业航母。,阳光新业地产是国内唯一具有外资背景的A股上市公司，第一大股东为GICRE（新加坡产业投资有限公司）。GIC是世界上最大的基金管理公司，超过3000亿的资产，在30多个国家进行200个项目的投资，稳健

5、的投资风格使其在全球慎重选择合作伙伴。阳光新业以“中国领先的商业地产集团”为战略目标，专注于商业地产的持有、开发、招商、运营等。同时涉足高端住宅、酒店、写字楼、城市综合体的开发和运营。拥有完整的、成熟的、经验丰富的策划、设计、招商及运营团队。目前阳光新业在全国持有、管理、商业服务的商业地产项目超过34个，商业总建筑面积超过200万平方米。与阳光新业的合作保证了本项目商业的品质与后期运营的成功。,阳光新业案例集锦图,项目引进中国大陆最高端的商业百货品牌及国际专业的招商运营管理团队,国际商业管理团队拥有中国一流的商业管理经验、品牌资源和人力 资源、针对本项目将导入名品百货、大型超市、同事引进商务休

6、闲、娱乐、美食等功能的品牌商家。享受，汇聚众多世界品牌，保持与世界品牌同步上市，保持国际零时差。品牌百货经营各类中高档商品，为顾客提供高端高质量购物。,197.8米超高层空中酒店六盘水第一高度,本项目中197.8米的超高层为六盘水市新地标，预计引进海航集团自有国际酒店品牌“唐拉雅秀”五星级酒店品牌。,海航集团包括“海航海空、海航旅业、海航资本、海航实业、大新华物流”五大产业集团，拥有12家航空公司，15家机场、70家酒店、13家上市公司。其中天津唐拉雅秀酒店获“国际六星钻石奖”。先后在纽约、布鲁塞尔等国际大都市陆续推出和营建唐拉雅秀酒店，使品牌的知名度进一步快速提升。本项目引入“唐拉雅秀”品牌

7、是保证了星级酒店的品质，为六盘水市新地标赋予了更多内涵。,写字楼定位城市金融中心,城市级会客厅,5A写字楼不再罕有,住宅定位豪华府邸，城市骄傲,国际学校简介,国际学校拟建设占地面积15000平方米，将设立小学部，（后期将开设初中、高中部），全寄宿制学校。采用每班不超过25人的小班制授课。其师资力量将由不少于40%的外籍教师和全国招聘来的优秀教师组成。小学部设国家九年义务教育大纲规定的全部课程，落实快乐教育，差异教学，培养兴趣，夯实基础，发展能力，突出英语，小学毕业英语词汇量要达到2500个，立足让每一个学生得到健康快乐、和谐发展。,未来生活智能高科技,项目展示接待中心,CBD中央公园家门口的公园,本项目建成后，是红桥新区最高端城市综合体项目，也是六盘水市最具品质和竞争力的城市综合体。56万方的商业体量也将成为六盘水市的商业航母，带动六盘水市整体商业的升级。富含寓意的197.8米的高层隐含了六盘水市的发展历程，是六盘水市划时代的建筑。116万方的生态、智能住宅更是绝无仅有，本项目的建成将为红桥新区的开发建设添上浓墨重彩的一笔。,