福隆丽水湾二期项目环境影响报告书简本.doc

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1、目 录1建设项目概况11.1项目背景11.2工程概况41.3建设项目与法律法规、政策，选址与区域规划的相符性72建设项目周围环境现状82.1建设项目所在地环境质量现状82.2建设项目环境影响评价范围83建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果83.1建设项目主要污染源分析83.2建设项目环境保护目标183.3主要环境影响及其预测193.4环境保护措施193.5环境经济损益分析273.6环境监测计划及环境管理制度284公众参与304.1调查方法及内容304.2调查范围和对象334.3调查结果统计及分析335环境影响评价结论346联系方式341建设项目概况1.1项目背景海南老城经济开发区创建于

2、1988年5月，属海口市城市总体规划三大组团之一的马村工业组团，是海南省城镇体系规划确定的琼岛北部综合工业区的重要组成部分，2006年3月份，通过国家发改委审核公告升格为省级开发区。老城开发区经济支撑了整个澄迈经济的大半壁江山，成为澄迈县域经济发展的龙头，也成为海南经济发展的新亮点。为了尽快推进老城经济开发区经济建设，根据规划及开发建设需要，利用自身区位优势条件，在海南省建设“国际旅游岛”的背景和机遇条件下，海南文新房地产开发有限公司（建设单位）拟投资建设“福隆丽水湾二期项目”。项目建设地位位于海南老城开发区南海大道延长线快速干道南侧21公里处 项目总用地面积60145.38 m2，总建筑面积

3、121765.48 m2，计容建筑面积114065.48 m2，不计容建筑面积7700 m2，建筑基地面积9122 m2，容积率2.0，建筑密度15.17%、绿地率42.0%，拟建2栋30F高层住宅、1栋28F高层住宅、1栋24F高层住宅、2栋22F高层住宅、1栋6F酒店式公寓、1栋（2F）会所和沿街商铺组成。同时配套建设停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工程、室外消防工程、室外照明工程等设施。项目地理位置见图1。图1.1-1 项目地理位置示意图图1.1-2 项目所在位置及周边关系卫片图1.2工程概况1.2.1建设项目名称、建设性质项目名称：福隆丽水湾二期项目性质：新建

4、建设单位：海南文新房地产开发有限公司建设地点：本项目位于海南老城开发区南海大道延长线快速干道南侧21公里处；1.2.2建设项目规模、内容建设内容：福隆丽水湾商住小区二期项目总用地面积60145.38 m2，总建筑面积121765.48 m2，计容建筑面积114065.48 m2，不计容建筑面积7700 m2，建筑基地面积9122 m2，容积率2.0，建筑密度15.17%、绿地率42.0%，拟建2栋30F高层住宅、1栋28F高层住宅、1栋24F高层住宅、2栋22F高层住宅、1栋6F酒店式公寓、1栋（2F）会所和沿街商铺组成。同时配套建设停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工

5、程、室外消防工程、室外照明工程等设施。1.2.3建设总投资建设总投资23000万元，其中环保投资416万元，占总投资的1.8%。1.2.4建设进度项目预计建设期24个月：拟于2014年2月开工，2016年2月竣工。1.2.5工程特性表建设项目总体经济技术指标见表1，建筑用地平衡见表2。表1 项目建设主要经济技术指标一览表序号项目指标（m2）备注1规划建设用地面积60145.38其中澄江河河带状景观用地及道路绿化隔离带用地15641.321居住用地44504.0592总建筑面积121765.48其中住宅111483.152栋30F、1栋28F、1栋24F、2栋22F商铺7748.831栋3F、1

6、栋2F会所1058.51栋2F架空层-3计入容积率建筑面积114065.484不计容积面积77005建筑基底面积91226建筑密度15.17%7绿地率按用地（44504.059）42%8总户数894户9总停车位511其中 地面停车位357地下停车位15410容积率2.0表2 建筑用地平衡表项目用地面积（m2）总用地面积60145.38澄江河河带状景观用地及道路绿化隔离带用地15641.321居住用地44504.059其中建筑基地面积9122绿化用地17801.6景观水池800道路及广场及其它用地面积16780.459其中道路及广场用地15000门卫及其它1780.4591.3建设项目与法律法规

7、、政策，选址与区域规划的相符性1.3.1建设项目与法律法规、政策的相符性根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见（国发200944号），意见中指出“保持房地产业平稳健康发展。积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，科学规划房地产业发展的类型、规模和速度，鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。加强度假酒店的开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民的住房条件。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点”。本项目主要建设与避寒、疗

8、养等不同需求的度假居住型房地产项目，因此符合国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见（国发200944号）的要求。根据对照国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知，容积率为2.0，本项目不在限制用地项目目录和禁止用地项目目录内。本项目属房地产开发行业，根据按产业结构调整指导目录（2011年本），本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，视为允许类。1.3.2与澄迈老城片区总体规划符合性分析根据澄迈县老城片区总体规划（2005-2020）可知，“四区”是根据产业的发展特点形成的合理的功能分区，分别为港口物流区、

9、综合工业区、老城中心区、南站物流区。 港口物流区：该区是马村港和港口后方用地区域。根据马村港的分期建设，并相应发展以港口物流、临港型大型工业的发展区域。是老城片区近、中期的主要发展区域。 综合工业区：根据工业发展的类别，分为大型工业区、临港工业区、加工工业区、高新技术园区四部分。 老城中心区：是老城片区集商贸、办公、教育、研发、居住为一体的综合区。以现状老城镇为基础，向西、向南发展以行政办公、居住、商业、贸易等城市功能，在区域的中心位置，布置重要的商业贸易和办公用地，形成未来老城片区的新区的中心。南站物流区：该组团近期的发展重点是以火车南站为核心的物流商贸等第三产业，在规划的中、远期，将大规模

10、建设以居住、配套公共服务设施为主，满足区内日益增长的人口需求。本项目处于老城工业开发区“四区”中的老城中心区，本项目定位为商业办公、城市居住于一体的地产，因此，项目规划建设符合澄迈县老城片区总体规划有关规定。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地环境质量现状项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB30952012）一级标准。根据环境质量现状监测结果显示，项目东、南、西、北四个场界声环境能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准（昼间：60dB（A）、夜间50 dB（A），声环境能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。项目西侧南海大道延长线快速干道交

11、叉道路中心线处交通噪声昼夜均超标其昼间超标6.42.5 dB（A）夜间20.218.0 dB（A），声环境不能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准（昼间：70dB（A）、夜间55 dB（A）。超标原因为项目西侧南海大道延长线快速干道交叉口交通车辆往来过频繁，往来车辆拥挤鸣笛现象较严重。项目所在区域的地表水体为澄江河，现状水质已经部分超出地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准，但符合地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准，符合现状灌溉及泄洪使用功能。2.2建设项目环境影响评价范围本次评价环境现状调查及影响预测评价范围见表3。表3 环境评价内容

12、及评价范围评价内容评价范围备注环境空气引用资料以拟建项目为中心，边长为2.5km的矩形区域NO2、SO2、TSP地表水环境影响预测及现状调查对项目水污染源强进行核算、对污水的排放去向及排入老城片区西区污水处理厂的可行性进行论证COD、NH3-N等环境噪声现状监测项目区及临近道路交通噪声影响预测项目区及周边200m内区域生态环境现状调查与本项目施工期范围一致社会环境现状调查项目周围影响分析项目周围居住环境质量现状调查项目区及周边区域影响预测本项目居民环境影响综合评价本项目所在区域3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目主要污染源分析3.1.1施工期（1）施工期废气污染源强分析

13、根据规定混凝土总量超过500m3或一次性使用量超过50 m3的建设工程，应使用商品混凝土。本项目总建筑面积121765.48m2，混凝土使用量按0.37m3/m2计，则本项目混凝土使用量约45053m3，本项目应使用商品混凝土。因此，对于混凝土搅拌、散装水泥储罐灌装水泥等产生的扬尘源在项目区内不会存在。施工期废气主要为施工扬尘以及装修时油漆等产生的有机废气。施工扬尘施工期土地平整、土石方填挖、堆场、物料装卸和车辆运输等过程中产生大量的扬尘。其主要污染因子为TSP，据调查，施工作业场地近地面扬尘浓度可达1.530mg/Nm3。一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在1

14、00m以内。由于距离的不同，其污染影响程度均有差异，在扬尘点下风向050m为重污染带，50100m为中污染带，100m200m为轻污染带，200m以外对大气环境影响甚微。装修有机废气有机废气主要来自于房屋装修阶段，该废气属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的建设单位对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌不一样，装修时间也有差异，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测，故本报告只对装修有机废气作定性影响分析。（2）施工期水污染源强分析废水主要为基坑污水、清洗设备、混凝土养护等产生的工程废水以及施工人员产生的生活污水。工程废水混凝土表面养护绝大部分水被

15、蒸发或被混凝土吸收，污水产生量较少；项目采用商品混凝土，工地内不设砂石料加工系统，基本不需进行机械设备冲洗，故冲洗污水产生量较少；在进钻孔灌注桩等施工时产生的泥浆水量较多。工程废水总产生量较少，其主要污染物以SS为主，且为间歇式排放。生活污水施工人员按100人计，用水量按150L/人日计，污水产生量按用水量85计，则污水产生量为12.75m3/d（9307.5m3/a）。生活污水主要污染物为CODcr、SS、氨氮，其主要污染物的产生情况见表3.3-3。粪便污水经三级化粪池处理后定期由附近村民拖运用作农作物肥料，其他生活污水用于工地的播撒降尘。表4施工人员生活污水主要污染物产生情况污染物名称污染

16、物产生浓度（mg/L）污染物产生量（t/施工期）CODcr3503.26SS2001.86氨氮300.28（3）施工期噪声污染源强分析建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。建设期主要施工机械设备的噪声源强见表5，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不

17、会超过10dB(A)。表5 施工期噪声声源强度表施工阶段声源声级dB(A)施工阶段声源声级dB(A)土石方阶段挖土机7896装修安装阶段电钻100115冲击机95电锤100105空压机7585手工钻100105底板与结构阶段混凝土输送泵90100无齿锯105振捣器100105多功能木工刨90100电锯100110混凝土搅拌机100110电焊机9095云石机100110空压机7585角向磨光机100115物料运输车辆类型及其声级值见表6。表6 交通运输车辆噪声施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度dB（A）基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车

18、80-85装饰工程各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地东南侧，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。（4）施工期固废污染源强分析固体废物主要为施工过程中产生的建筑垃圾、

19、装修阶段产生的废油漆桶等装修垃圾和施工人员的生活垃圾。 建筑垃圾项目总建筑面积为121765.48m2，其建筑垃圾产生系数按50 kg/m2计，则建筑垃圾产生量为6088.28t/施工期。建筑垃圾主要成份为废钢筋、废门窗、废木板、废塑料、废砖、废石块、渣土等。装修垃圾项目总建筑面积为121765.48m2，装修阶段产生的废油漆桶等装修垃圾产生系数按20 kg/100m2计，则装修垃圾产生量为24.35t/施工期。装修垃圾主要成份为废油漆桶、废涂料桶、废溶剂桶等。 生活垃圾施工人员按100人计，生活垃圾产生量按1kg/人天计，则生活垃圾产生量为0.1t/d（即73t/施工期）。（5）土石方平衡分

20、析表7 土石方平衡表序号内容占地面积（m2）挖土方（万m3）填方（万m3）1场地平整445046.35.752基础开挖91222.71.083地下室77002.30.354游泳池8000.1205绿化用土17801.600.366道路开挖150000.60.37合计-12.047.84从上表可知，项目场地内剩余土方量为4.2万m3，项目内不设永久堆土场，但考虑各工程施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放，项目区内设置临时堆土场。项目施工过程中产生的弃方建设单位须及时委托专业公司负责外运，运至老城开发区低洼地带，避免土石方在施工场地内长时间堆放增加水土流失量。弃方在外运过程中采用苫布遮盖，避免沿

21、途遗洒，污染环境。场地平整6.3万m3基础开挖2.7万m3地下室开挖2.3万m3总挖方12.04万m3弃方4.2万m3回填利用7.84万m3场地平整回填5.75万m3基础回填1.08万m3地下室回填0.35万m3绿化回填0.36万m3道路开挖0.6万m3景观池开挖0.12万m3道路回填0.3万m3图3 本项目土石方平衡（m3）3.1.2营运期（1）大气污染源强分析建设项目营运期废气主要为天然气燃烧废气、厨房油烟废气、备用柴油发电机废气、汽车尾气及垃圾收集点产生的恶臭。油烟住宅楼总户数894户，每户厨房设有一个灶头，使用天然气作为燃料，每个灶头每天使用约2个小时，每年按365天计。居民厨房产生的

22、油烟经家庭式抽油烟机处理后经内置的公共排烟道引自屋顶排放。项目油烟产生量及排放量见表8。表8 项目油烟产生量及排放量排放源灶头数每个灶头使用时间烟气产生标准烟气产生量油烟产生浓度油烟产生量油烟排放浓度油烟排放量居民厨房894个2h/d800m3/h个5.22108 m3/a10mg/Nm35.22t/a8mg/Nm34.18t/a发电机尾气本项目设置2台410KW柴油发电机，做停电等应急备用电源，位于地下设备间（详见总平面图）。一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计。根据环评工程师注册培训教材社会区域环境影响评价给出的计算参数：单位耗油量212.5g/kWh计，则每

23、年耗油量为6800L；发电机运行污染物排放系数为：SO2 4g/L，烟尘 0.714g/L，NOx 2.56 g/L，CO 1.52 g/L，烟气量可按12m3/L计。燃油烟气中主要污染物的排放量见表9。表9该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOx烟尘废气量系数(g/L)42.560.7141275m3/h年污染物排放量(kg/a)27.217.44.981600m3/a排放浓度（mg/m3）33321360-排放速率（kg/h）0.40.30.07-汽车尾气项目汽车尾气主要来自于地上和地下停车场。建设项目拟设停车场泊位511个，其中地上泊位357个，地下泊位154个。地上停

24、车场敞开式布置，采取自然通风，地上泊位废气易于扩散且排放量相对较小，且属于无组织扩散，对周边产生环境影响较小。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于海南省已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表10。表10 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物车

25、种COHCNOXSO2轿车（用汽油）19124.122.30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中：M= mt式中：f大气污染物排放系数（g/L汽油），具体

26、见表4.2-2；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类

27、状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，进出高峰时段按2h计算，按每小时换气不小于6次计。根据停车场的泊位，计算出废气排放情况，见表11表11 项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）COHCNO2SO2地下1543080.60.0750.070.001恶臭恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。有的散发出腐败的臭鱼味，如胺类

28、；有的放出臭鸡蛋味，如硫化氢；有的类似烂洋葱或烂洋白菜味等等。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径。A、垃圾成分中本身发出的异味（例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味），不是垃圾主要的恶臭来源。B、有机物腐败分解产生的恶臭气体，垃圾内含有4070%有机物。有机物分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源。此外，有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。据资

29、料调查，垃圾收集点产生的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。该废气属无组织排放，污染物产生量较少，故本报告仅对垃圾收集点产生的恶臭作定性影响分析。（2）水污染源强分析本项目用水主要来自住宅、商业、绿化、道路冲洗用水等。根据海口市用水量定额试行标准计算，用水和排水情况见表12。表12项目用水排水量项目用水计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅3129人365d250 L/Pd782.2528.550.8625.822.84商场、会所、酒店式公寓8807.33m2365d2L/m2d17.61

30、6.430.814.15.15商场、会所、酒店式公寓工作人员200人365d40 L/d80.290.86.40.23绿化17801.6m2210d3L/m2次53.401.12道路浇洒8000 m2210d2L/m2次160.34景观池补水800 m3365d以5%计401.17未预计用水365d新鲜用水量之和的10%91.73.35合计1008.9641.25646.328.22注：绿化用水在210d内，一天一次。道路浇洒在210d内，一天一次，未预见水量包括消防补水等。上述废水中住宅、商业、等产生的均为生活污水，生活污水经三级化粪池预处理后进入南海大道延长线快速干道市政污水管网，由东区污

31、水提升至西区污水处理厂进行集中深化处理。根据海南省同类水质资料，则本项目主要水污染物产生和排放情况见表13。表13 项目水污染物产生和排放情况种类污水量（万m3/a）污染物名称污染物产生量治理措施污染物排放量接管浓度限值(mg/L)排放方式与去向浓度(mg/l)产生量(t/a)浓度(mg/l)产生量(t/a)生活污水28.22COD400112.88三级化粪池20056.44COD:400BOD：150SS:400氨氮：40Tp：6西区污水处理厂BOD30084.6615042.33SS30084.66 20056.44动植物油82.2651.41氨氮257.06205.64总磷51.4151

32、.41（3）噪声源强分析营运期的噪声污染源，主要由备用发电机组和停车场汽车噪声及空气压缩机、风机等噪声组成。主要噪声源源强及声源位置见表14所示。表14 营运期主要噪声源序号噪声源噪声强度dB(A)声源位置1备用发电机组100-105发电机房2汽车噪声70-80项目停车场3风机80-85抽油烟机装置4水泵房90水泵房5商场空调制冷机80地下室空调制冷机房6分体式空调制冷机65每户自行安装7配电房变压器65地下室变配电室8娱乐场所及商铺80-84健身房、咖啡厅、商铺外环境对本项目影响最大的主要为项目西北侧南海大道延长线快速干道的交通噪声。由于本项目属于对声环境要求较高的项目，因此道路交通噪声对项

33、目影响较为显著。（4）固废源强分析建设项目固废主要为居民住宅、沿街商铺等场所产生的生活垃圾，产生量和处置方式见表15。表15项目固体废物产生及处置方式一览表项目计算参数产生量产生量排放去向规模时间指标t/dt/a住宅3129人365d1.0kg/Pd3.11131.5定点收集，环卫部门统一清运处理商铺、会所、酒店式公寓8807.33m2365d0.05kg/ m2d0.44160.6工作人员200人365 d1.0kg/人d0.273合计3.741365.13.2建设项目环境保护目标根据现场调查分析，确定本项目环境保护敏感目标见表16。表16 项目周边主要环境保护目标序号环境保护目标方位距项目

34、的距离（m）保护对象及规模环境质量目标1加油站西侧约55加油站员工15人环境空气质量标准 （GB 30951996）一级，2016年后执行（GB 30952012）一级标准、声环境质量标准（GB 30962008）2类2沿街商铺、酒店西北侧约180人数约250人3香堤假日小区东北侧约200约1800户4练车场南侧约180员工约20人5重庆石磨豆花饭店西南侧150员工约8人6中华坊南侧约400、450人数约2500人7福隆丽水湾一期期东南侧北地块200、南地块600人数约5000人8龙凤村东南侧700200人9澄江河北侧30-50灌溉、泄洪地面水环境质量标准的类标准3.3主要环境影响及其预测3.

35、3.1施工期环境影响预测评价施工期主要污染源是施工过程中的施工扬尘、建筑垃圾、生活垃圾、施工机械噪声、施工人员生活污水。施工废水通过在施工场地设置收集池、沉淀池，沉淀处理后，回用于施工过程。在建设场地内修建职工临时居住点，生活污水通过三级化粪池处理后定期由附近村民拖运用作农作物肥料，不会对周围环境产生影响。施工扬尘采取洒水扬尘等措施。施工噪声通过使用低噪声设备、合理安排施工场地、作业时间予以控制。3.3.2营运期环境影响预测评价油烟采用抽油烟机脱油净化，将抽油烟机的排风口接入烟道管，然后统一进入附壁烟道至屋顶排放；垃圾收集点为避免产生恶臭，必须做到垃圾当天收集，当天运出；备用柴油发电机组使用含

36、硫量低的轻质柴油，燃烧较为完全，使用时间较少，污染物产生量较小；本项目机动车停车位分为地上式和地下式，由于地上停车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小；地下式停车位通过机械排风、尾气通过竖井有组织排放，对周边环境影响不大。项目生活污水经三级化粪池预处理后，进入市政污水管网，排入市政污水管网的水质可达到污水处理厂的纳污浓度范围，汇入西区污水处理厂处理后排放，对水环境影响不大。项目运营期的噪声源主要有设备噪声和生活噪声及交通噪声等，其中发电机产生的噪声85dB(A)，水泵房、风机房、配电房的声级范围为6575dB(A)，交通噪声一般为6070dB

37、(A)。上述噪声源经有效治理后，噪声源对项目声环境影响很小。外环境噪声对项目区的影响在采取安装隔声墙等措施后，其影响程度不大。项目的固体废弃物主要是生活垃圾，产生量约1365.1t/a。弃置的生活垃圾由市环卫部门统一收集清运和处理。因此，该项目固体废弃物不会对周围环境产生二次污染。3.4环境保护措施3.4.1施工期环境保护措施（1）废气环境保护措施（一）扬尘防治措施为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取以下措施：管理手段施工期间应加强环境管理，贯彻边施工、边防治的原则。施工期间，施工单位应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置现场平面布置图、工况概况牌、安全生产牌、消防保卫

38、牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话等，同时在施工现场围墙进行公示。围挡、围栏及防溢座的设置施工期间，对于敏感点可利用现有的围墙作为围挡，围挡底端应设置防溢座。土方工程防尘措施在土方开挖、运输及填筑过程中应辅以洒水抑尘，遇到干燥、易扬尘的土方作业时应增加洒水抑尘的次数同时尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处应覆以防尘网，从而降低土方扬尘对周边敏感点的影响。建筑材料的防尘管理措施施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料等易产生扬尘的建筑材料，应采取密闭储存、设置围挡、加盖防尘苫布等措施，避免建筑材料扬尘对周边敏感点产生影响。建筑垃圾的防尘管理措施

39、施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，应采取覆盖防尘网、定期喷洒抑尘剂等措施。洗车平台的设置施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并应及时清扫。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施进出工地的疫车辆应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。施工工地道路防尘措施施工工地内应实行硬地坪

40、施工，工地出口至铺装道路间的车行道路应采取铺设钢板。施工工地道路积尘清洁措施施工道路可采用水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施的情况下进行直接清扫。物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施。工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。其它防尘措施1) 加强施工现场烟尘控制，严禁在施工现场排放有毒有害烟尘和气体。2) 项目应坚持使用商品混凝土，严禁施工队自选使用混凝土搅拌机。3)施工点、材料堆放场所应尽可能地远离环境敏感点。4) 施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有

41、效抑尘的密目防尘网或防尘布。按照防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）采取上述措施后。围挡起直接阻挡扬尘飞扬的作用；洒水可降低施工扬尘的起尘量。这些防尘措施均是常用的，也是有效的。根据资料分析，洒水对控制施工扬尘很有效，特别是对施工近场（30m以内）降尘效果达60%以上，同时扬尘的影响范围也减少70%左右。（二）燃料废气及汽车尾气防治加强施工的汽车、挖掘机、推土机等燃油设备的维护，保持设备的完好运转，使燃料充分，既节约能源又减少污染物的产生；同时尽量利用电力作为施工机械的能源，减少燃料燃烧污染物的发生；加强汽车运输的合理调配，尽量压缩工区汽车密度，以减少汽车尾气的排放。（三）建材

42、及装修污染防治民用建筑工程环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，在工程设计和施工中应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。使用的非金属无机建筑材料（含掺工业废渣的建筑材料），包括砂、石、砖、瓦、水泥、墙砖、地砖、马赛克、陶瓷、玻璃，硅酸盐、石灰、石膏等及其各种制品，如砌块、预制品和构件等应检验放射性指标。室内人造板及饰面人造板必须检验甲醛的释放量或甲醛的含量。室内用水性胶粘剂应测定其挥发性有机化合物、苯及游离甲醛的含量。民用建筑采用内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料（106内涂料）、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料（107、803内墙涂料）、树脂以硝化纤维素为主，溶剂以二甲苯为主的O

43、/W多彩内墙涂料。（2）废水环境保护措施 施工单位修建一沉淀池，采用截留方式将施工废水及施工人员的清洗水统一收集起来，经沉淀池预处理后，上层清液回用于场地洒水抑尘。项目应修建三级化粪池，生活污水通过三级化粪池处理后定期由附近村民拖运用作农作物肥料。加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。施工现场建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后方可排放，砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固废一起处置。水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输工程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。安装小流量的设备和器具以较少在施工期间的用水量，另外建议用雨水进行冲洗作业。在工地内