环境影响评价报告公示：鑫丰御景庭[点击这里打开或下载]Copyrig环评报告.doc

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1、沈阳市铁西区建设项目环境影响评价文件受理情况的公示根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，2016年5月6日我局受理沈阳德瑞房地产开发有限公司鑫丰御景庭项目环境影响评价文件。现将受理情况予以公示，公示期为2016年5月6日至5月13日。联系电话：024-25658939联系地址：沈阳市铁西区北一西路52号铁西审批局环保窗口项目名称建设地点建设单位环境影响评价机构鑫丰御景庭铁西区建设西路5号沈阳德瑞房地产开发有限公司河南源通环保工程有限公司建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称： 沈阳德瑞房地产开发有限公司鑫丰御景庭项目建设单位(盖章)： 沈阳德瑞房地产开发有限公司 编制日期：2016年4

2、月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境

3、可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目环境保护行政主管部门批复。1、建设项目基本情况项目名称沈阳德瑞房地产开发有限公司鑫丰御景庭项目建设单位沈阳德瑞房地产开发有限公司法人代表崔绍昱联系人孟洋通讯地址沈阳市铁西区北二东路24-2号联系电话18640592023传真邮政编码110020建设地点沈阳市铁西区北三西路28号立项审批部门沈阳市规划和国土资源局铁西分局批准文号210106201400007建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（m2）37695.82绿化面积

4、（m2）11308.75总投资（万元）25000其中：环保投资（万元）109环保投资占总投资比例0.44评价经费（万元）预期投产日期1.1工程内容及规模1、项目概况沈阳德瑞房地产开发有限公司拟在沈阳市铁西区北三西路28号建设鑫丰御景庭项目，项目总占地面积约37695.82m2，总建筑面积100662.73m2（地上建筑面积94239.55m2，地下建筑面积6423.18 m2），总投资25000万元人民币，建设资金自筹解决。项目为补办环评，于2014年7月动工，于2015年10月封顶，项目现主体工程均已完成。根据中华人民共和国环境影响评价法和中华人民共和国国务院253号令建设项目环境保护管理条

5、例、沈阳市关于优化房地产开发、宾馆酒店、办公用房项目环评审批的通知等有关法规，沈阳德瑞房地产开发有限公司鑫丰御景庭项目建设前期应开展环境影响评价工作。受沈阳德瑞房地产开发有限公司委托，本公司承担了该项目的环境影响评价工作。经过对该工程的分析和建设项目拟选址地区环境状况的调查，依据环境影响评价技术导则，编制完成本环境影响报告表。2、项目工程规模本项目总投资25000万元人民币，项目总占地面积约37695.82m2，总建筑面积100662.73m2（地上建筑面积94239.55m2，地下建筑面积6423.18 m2）。本项目新建16栋建筑。本项目地面建筑物共16栋，其中包括13栋住宅楼（部分住宅楼

6、1-2层为商业用房），2栋商业用房，一栋物业门卫用房。1#楼为地上1-18层，住宅1栋（其中1层及1层裙房为商业、垃圾房，顶层局部设有2.15米高的阁楼）；2#楼为地上1-18层，住宅1栋（其中1层为局部及1层裙房为商业、物业用房，顶层局部设有2.15米高的阁楼）；3#为地上1-18层，住宅1栋（其中1层局部及1层裙房为商业、公厕、社区用房，顶层局部设有2.15米高的阁楼）；4#为地上1-6层，住宅1栋（其中1层为商业，顶层局部设有2.15米高的阁楼）；6#、7#、8#楼为地上6层，住宅楼3栋（顶层局部设有2.15米高的阁楼）；5#、15#楼为地上1-6层，住宅2栋（1层及裙房为商业、顶层局部

7、设有2.15米高的阁楼）；9#、10#楼为地上1-18层，住宅2栋（其中1层局部及1层裙房为商业，顶层局部设有2.15米高的阁楼）；11#、14#楼为地上2层，商业2栋；12#、13#楼为地上2-18层，住宅2栋（其中1-2层局部及2层裙房为商业、顶层局部设有2.15米的阁楼）；16#楼为1栋1层物业门卫；地下1层为立体停车房和设备用房；共计16栋，总户数1168户；停车位670个。主要经济技术指标和构筑物见表1-1和表1-2。表1-1 主要经济技术指标项目数值单位规划用地面积37695.82m2总建筑面积100662.73m2地上建筑面积94239.55m2其中住宅总建筑面积85658.44

8、m2其中多层住宅总建筑面积22663.61m2高层住宅总建筑面积62994.83m2独立商业建筑面积8040.4m2社区用房建筑面积168.96m2物业用房建筑面积308.15m2垃圾房建筑面积63.6m2地下建筑面积6423.18m2建筑基底总面积11361.87m2绿化面积11308.75m2绿化率30.5%容积率2.5/地下机动车停车位670辆住宅总户数1168户住宅总人数（3.2人/户）3738人表1-2 建构筑物一览表 单位：m2项目位置（楼号）层数备注住宅楼（13栋）4#、5#、15#6F商住混合楼4#楼1层为商业网点，5#、15#楼一层及裙房为商网1#、2#、3#、9#、10#1

9、8F商住混合楼1层及裙房为商网 6#、7#、8#6F住宅楼12#、13#18F1-2层及2层裙房为商业独立商网2栋 11#、14#2F2层独立商业网点1栋16#1F物业门卫化粪池1#-2#之间一座、8#西南侧一座、9#南侧一座、7#南侧一座、13#北侧一座位于地下换热站1#南侧位于地上，距1#楼11m变电所2#南侧、14#西侧位于地上，距最近楼房4.3m水泵房11#西侧位于地上，距离11#楼12m柴油发电机11#西侧半地下式，距离11#楼12m由于商业用房等经营内容尚未确定，因此，本评价只包括商业网点的土建部分，待商业用房经营内容确定后，经营前另行办理环保审批手续，根据沈阳市环境保护局文件沈环

10、保【2009】186号关于加强房地产建设项目内置烟道环境管理的通知，项目11#、14#独立商网均预留了内置烟道，可以引进餐饮项目，其他商网禁止引进餐饮类项目。项目所有商业网点待引进项目时需另行办理环保审批手续。3、公用工程（1）供水本项目用水由市政给水管网经水泵房二次加压供给。项目日用水量约为 1126.54t/d，年用水量约为400.5万t/a。水泵房位于地上。本项目共设置1座水泵房，位于11#楼独立商业网点西侧临建。（2）排水建设项目排水采用雨污分流制。商业污水和生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入沈阳仙女河污水处理厂集中处理。雨水经管道收集后排入雨水管网。辽宁省沈阳市仙女河污

11、水处理厂位于仙女河东岸，大二环以南，汇水面积为44平方公里，东至铁西区兴华街，南至揽军路（南二环路），西至重工街西侧的沈山线铁路，北至京沈铁路，服务人口近80万人。生活污水占约60%，工业废水约占40%。项目占地7.6公顷，日处理能力40万吨，实际日处理能力28万吨，仙女河污水处理厂采用曝气生物滤池处理工艺，出水水质达到国家二级排放标准，最终排入细河。项目预计于2015年10月竣工，本项目日产生污水量为 915.28t/d，可满足本项目排水要求。本项目共设置5座12#化粪池，分别位于：1#-2#之间一座、8#西南侧一座、9#南侧一座、7#南侧一座、13#北侧一座。（3）供电建设项目供电以市政电

12、网为电源，供给住宅及电梯、消防、人防、地下车库照明以及公共区域用电。正常电源由园区内变压器引来。本项目共设置2座变电所，位于：2#南侧、14#西侧，变电所位于地上一层设备间。（4）供暖本项目由沈阳华发热力有限公司进行集中供暖，公司位于辽宁省沈阳市铁西区北二中路26号。沈阳华发热力有限公司共有138座换热站投入运行，供暖区域覆盖沈阳市铁西区、皇姑区、于洪区的部分地区，实际供暖总面积为1350万平方米，新增供热面积500余万m2，可满足本项目供暖需求。沈阳华发热力有限公司已通过环保审批。本项目共设置1座换热站，位于：1#南侧，换热站位于地上一层设备间。（5）供气项目燃气由市政燃气管道供给。（6）通

13、风系统本项目建筑物均设有排烟竖井。4、物业管理项目建成后设物业管理人员约16人，承担社区的保安、环卫、工程维修、园区绿化等多种服务、管理工作。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目原用地为沈阳燃气公司储罐区，项目所在地位置建筑主要为煤气储罐。项目原用地主要用于储存煤气，不产生废气、废水及废渣。项目原用地闲置已久，无环保遗留问题。2.建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、动植物、生物多样性等）1.地理位置沈阳市位于东北地区南部，辽宁省中部，位于东经1222591234824、北纬41115143213之间。东西长115km，南北长205km。

14、2.地形地貌沈阳地区以平原为主，地势平坦，平均海拔50m左右，山地丘陵集中在东北、东南部，属辽东丘陵的延伸部分。西部是辽河、浑河冲积平原，地势由东向西缓缓倾斜。项目区地势平坦，为冲积平原地貌。3.地质条件沈阳地区为新华夏第二巨型隆起带与第二巨型沉降带之交接地带，东为华夏谷地，西为下辽河断陷盆地。主要处在小辽河断陷盆地上，第四纪地层不整合于基岩之上，表面岩性以砂壤土和壤土为主。本项目场地地基土主要由杂填土、粉质粘土、中砂、砾砂、粗砂、圆砾等组成。杂填土：主要由建筑垃圾、生活垃圾、炉渣、残土等组成。稍湿，松散状态。粉质粘土：黄褐色，含少量褐色黑色斑点，铁锰质结核，切面稍有光滑，无摇震反应，干强度中

15、等，韧性中等，稍湿，可塑状态。中砂：褐黄色，以长石，石英质砂为主，夹小20cm的粗砾含少量粘性土，稍湿-湿，中密，颗粒均匀。砂砾：褐黄色，以长石英质砂为主，含37%卵石，卵石呈亚圆形，晶质风化盐屑，最大粒径50mm，级配良好，局部夹粗砾透镜体，饱和，密实状态。粉质粘土：黄褐色，含少量褐色黑色斑点，铁锰质结核，切面稍有光滑，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，稍湿，可塑状态。粗砾：褐黄色，以长石英质砂为主，含极少量卵石，混粒结构，夹小20cm的中砂含少量粘性土，饱和，密实状态。砂砾：褐黄色，以长石英质砂为主，含37%卵石，卵石呈亚圆形，晶质风化盐屑，最大粒径50mm，级配良好，局部夹粗砾透镜体，饱

16、和，密实状态。圆砾：主要由风化晶质岩石碎屑组成，一般粒径550mm，最大粒径80mm亚圆形，磨圆度好，坚硬，充填物为混粒砂（中、粗砂、少量粘性土），级配较好，有粗砂及中砂速效肥料层，饱和，密实。4.气候条件沈阳地区属温带季风型大陆性气候，气候温和，四季分明，冬季严寒干燥，夏季湿热多雨。根据资料统计，各主要气象要素情况如下：多年平均降水量为680.3mm，降水在年内分配很不均匀，其中78月降水量占全年降水量的47%左右。夏季受东南季风影响，历年暴雨多发生在7、8两月，一次暴雨常集中在三天。产生特大暴雨的天气系统以台风和高空槽为多；多年平均蒸发量为1444.9mm，蒸发量的年内分配亦不均匀，1月最

17、小为24.1mm，5月最大为243.1mm；年平均气温为8.1，极端最高气温为35.7。极端最低气温为-30.5；多年平均相对湿度为63%。7、8两月最高，为78%，3、4两月最低为52%；多年平均风速3.0m/s，4月份最大。最大风速为25.2m/s；多年平均日时数为2672.5小时，其中5月日照时数最长，为264.3小时；12月日照时数最短，为183.4小时；最大冻土深度为148cm。最大积雪深度为20cm。全年主导风向为S风，频率为12.0%，次导风向为SSW风，频率为11.0%。采暖期主导风向为N，频率为13.0%，次导风向为S，频率为10.0%；非采暖期主导风向为S，频率为14.4%

18、，次导风向为SSW，频率为12.9%。年平均风速3.30m/s，采暖期平均风速3.28m/s；非采暖期平均风速3.27m/s。其中4月份平均风速最大（4.40m/s），8月份平均风速最小（2.60m/s）项目所在地区风向频率玫瑰见图2-1。图2-1 项目所在地区风向频率玫瑰图（累年值）5.水文概况地表水：沈阳铁西区区域内主要河流为细河。细河作为沈阳一条重要的城市内河，全长78.2公里，源于铁西区卫工河南端，沿浑河北侧流向西南，流经铁西区、于洪区，在辽中县黄腊坨子村汇入浑河。地下水：该地区属冲积扇级强富水地段，主要含水层由砾卵石、沙砾石中粗砂粘土薄层组成，厚度1040m，地下水平均埋深在8m左右

19、，单井出水量10005000m3/d，渗透系数3695m/d，影响半径为140500m，开发区多年平均水资源量1479.7万m3，可采量1226.4万m3，其水质能满足灌溉水标准。2.2社会环境简况（社会经济、人口、文化、文物等）铁西区是沈阳市内五区之一，是沈阳卫生、交通、城建，细节最好的城区之一，区内企业规模宏大，工业门类齐全，配套能力强大。在装备制造产业内，聚集了数控机床、透平压缩 机、超高压机组、大型水泵等拳头项目和技术顶尖企业。在中国有能力制造的24类210种成套设备中，沈阳占据三分之二，在沈阳创造的工业产值和利税中，66%来自铁西。已有40个国家和地区的1300多家企业入驻铁西，其中

20、跨国公司83个，世界500强企业21家。铁西区环境优美，道路通畅，9条25公里长的铁路专用线和几十条国内外空中航线纵横交织，325条街路与沈大、京沈高速公路连接，形成了四通八达的街路通行网，沈阳地铁一号线自东向西贯穿全区。区内有技术中心15个，其中国家级1个，省级9个，市级5个，各类专业技术人员4.1万人，30万的产业大军构成铁西发展的强大力量。全区工业企业880户，其中规模以上252户。堪称“中国制造业之都”。沈阳市铁西区位于沈阳市中心城区的西南部。辖区面积484平方公里，人口114万。2002年6月18日，市委、市政府将铁西区和沈阳经济技术开发区合署办公成立铁西新区以来，经过几年的探索实践

21、，铁西新区走出了一条老工业基地改造振兴的新路。2007年6月9日，国家发改委和国务院振兴东北办授予沈阳市“铁西老工业基地调整改造暨装备制造业发展示范区”的称号。2008年，被列入改革开放30年全国18个典型地区之一，荣获联合国全球宜居城区示范奖。2009年，铁西装备制造业聚集区产业发展规划已获得国家发改委正式批准，上升为国家战略；铁西新区被命名为“国家可持续发展实验区”、“国家新型工业化产业示范基地”、“国家科技进步示范区”、“国家首批知识产权强区”、“全国义务教育均衡化示范区”、入选“新中国60大地标”。铁西区政府铁西新区经济跨越发展，社会和谐进步，城市面貌焕然一新，正在努力打造先进装备制造

22、业的聚集区、现代建筑产业的核心区、现代服务业的特色区和人民群众安居乐业的宜居区。建设项目位于沈阳市铁西区北三西路28号，东侧隔肇工北街为恒大华府房地产项目，南侧隔北三西路为美好愿景二期房地产项目，西侧为东药集团，定于2017年搬迁，北侧为沈阳电业局开发厂和沈阳电业局电缆厂，现已停产。建设项目周围情况照片见下图： 建设项目东侧 建设项目南侧 建设项目西侧 建设项目北侧 建设项目北侧3.环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、大气环境质量现状本评价收集辽宁康宁环境监测评价有限公司于2015年7月13-19日，对铁西体育场（西

23、南、850m）和中国工业博物馆（东北、1.6km）环境空气的监测数据。监测点位图见附图4。（1）监测点位本项目监测点位及与项目相对位置见表3-1。表3-1 环境空气监测点位类型位号测点名称监测因子环境空气质量1#铁西体育场TSP、PM10、SO2、NO22#中国工业博物馆（2）监测项目监测项目：TSP、PM10、SO2、NO2。（3）监测结果表3-2 环境空气质量日均值监测结果铁西体育场（1#）环境空气日均值测试结果一览表测试时间测试结果TSP（g/m3）PM10（g/m3）二氧化硫（g/m3）二氧化氮（g/m3）2015年7月13日523811102015年7月14日36251592015年

24、7月15日392612132015年7月16日443215122015年7月17日473413112015年7月18日382916102015年7月19日42312011中国工业博物馆（2#）环境空气日均值测试结果一览表2015年7月13日53391572015年7月14日45341782015年7月15日42371572015年7月16日41341862015年7月17日53351572015年7月18日44361762015年7月19日4331136表3-3 环境空气质量小时均值监测结果铁西体育场（1#）环境空气小时均值测试结果一览表监测时间二氧化硫（g/m3）二氧化氮（g/m3）2015

25、年7月13日2:0013128:00121614:00131420:0011132015年7月14日2:00788:00141414:00161220:0013112015年7月15日2:0013148:00141514:00121620:0010152015年7月16日2:0013158:00141514:00171620:0020162015年7月17日2:0015138:00131514:00151620:0011152015年7月18日2:001498:00181114:00181020:0016122015年7月19日2:0017138:00151614:00221220:00211

26、4中国工业博物馆（2#）环境空气小时均值测试结果一览表2015年7月13日2:001588:008514:0015920:001362015年7月14日2:001458:0015714:0014620:001092015年7月15日2:001768:0016914:0010720:001362015年7月16日2:001478:0010614:0017620:002372015年7月17日2:001678:0015814:008720:001882015年7月18日2:001678:0018814:0023820:002172015年7月19日2:002488:0015914:0021720:

27、00239由上两表可见，各项监测指标均达到国家环境空气质量(GB3096-2012)二级标准要求，说明该地区环境空气质量较好。2、地表水环境质量现状本项目产生的废水经化粪池处理后经由市政管网排放到仙女河污水处理厂，不直接进入地表水，所以本项目地表水分析从略。3、声环境质量状况沈阳泽尔检测服务有限公司于2015年8月13日对项目所在地四周的监测数据，监测结果见下表。建设项目环境噪声监测结果见表3-5。 表3-4 项目噪声监测结果 单位：dB(A)监测时间 测点类型测点位置监测时段昼间夜间2015年8月13日项目边界噪声东1#63.952.8南2#60.849.8西3#51.241.2北4#51.

28、540.2由上表可以看出，建设项目东侧边界昼夜的声环境质量达到国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；南、西、北侧边界昼夜的声环境质量均达到国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的3类标准，即昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）本项目位于沈阳市铁西区北三西路28号，东侧隔肇工北街为恒大华府房地产项目，南侧隔北三西路为美好愿景二期房地产项目，西侧为东药集团，北侧为沈阳电业局开发厂和沈阳电业局电缆厂。本项目主要环境保护目标，详见表3-5。表3-5 主要保护对象一览表序号敏感点方位距

29、离功能环境功能区划1恒大华府东45m居住环境空气质量标准（GB3095-2012）二类区；声环境质量标准（GB3096-2008）3类和4a类2美好愿景南24m居住4.评价适用标准环境质量标准1. 环境空气根据评价区域内的环境质量现状，评价区域内环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，具体见下表：表4-1 环境空气质量标准污染物名称取值时间二级标准浓度限值(mg/m3)备注SO2年平均0.06环境空气质量标准GB3095-2012日平均0.151小时平均0.50PM10日平均0.15TSP日平均0.30NO2年平均0.04日平均0.081小时平均0.22.地表水项目

30、污水经市政污水管网排入仙女河污水处理厂，不直接进入地表水，所以本项目地表水分析从略。3. 声环境本项目所处区域属3类区，东侧隔肇工北街为恒大华府房地产项目，南侧隔北三西路为美好愿景二期房地产项目，西侧为东药集团，北侧为规划路。东侧执行4a类标准，南侧、西侧、北侧执行3类标准。具体标准见表4-2。表4-2 声环境质量标准 单位：dB(A)区域声环境功能区类别昼间夜间东侧4a7055南、西、北侧36555污染物排放标准1、大气污染物排放标准地下停车场汽车尾气和柴油发电机组运行过程中排放的废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值，见表4-3。

31、表4-3 大气污染物排放标准浓度 单位：mg/m3污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度，m二级监控点浓度(mg/m3)SO25502.50.43周界外浓度最高点0.40NOx2402.50.130.12THC1202.51.674.02、废水本项目投入使用后居民生活污水经化粪池处理后通过市政污水管网排入仙女河污水处理厂处理，项目排水水质执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）表2中排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度要求。项目涉及的水质指标见表4-4。 表4-4 污水综合排放标准 单位：mg/L（pH除外）执行标准

32、CODSSNH3-NDB21/1627-2008300300303、噪声施工期噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，详见表4-5。表4-5 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼 间夜 间7055运营期噪声：项目东厂界噪声排放参照执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的4类标准，南、西、北侧参照执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的3类标准，具体见下表4-6。 表4-6 工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008） 单位：dB(A) 标准昼间夜间3类65554类70554、固体废弃物本项目

33、固体废弃物排放执行沈阳市城市垃圾管理规定（沈阳市人民政府第56号令）、一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单、城市生活垃圾管理办法。总量控制指标建设项目建成后需要进行污染物总量控制的指标有：根据国家“十二五”及辽宁省建设项目污染物排放总量指标管理办法（试行）（辽环发201517号）中确定实施排放总量控制的污染物的要求，并结合本建设项目的工程特点，本项目的总量控制指标为：CODcr： 16.7t/aNH3-N： 2.67t/a自身排放量：CODcr：93.54 t/a； NH3-N：4 t/a。5.工程分析噪声、废气废水、固废、噪声5.1工艺流程简述： 1、

34、工艺流程简要说明：项目施工期已过，为补办环评。2、运营期工艺流程噪声、废气居民、物业出入小区居民、物业生活小区附属设备运行图5-1 项目运营期工艺流程及产污节点5.2主要污染工序表5-1 主要污染工序及污染因子一览表项目污染工序污染因子营运期废气车辆运行及停泊CO、THC、NOx柴油发电机NOx、SO2废水居民生活、商业、物业管理等COD、NH3-N、SS噪声换热器、变压器、风机、水泵、电梯、汽车行驶等等效连续A声级固废居民、商业、物业服务管理等生活垃圾6.项目主要污染物产生及预计排放情况项目排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物地下停车场NOxTHC0.79 mg/m3，

35、0.3t/a0.85mg/m3，0.31t/a0.79 mg/m3，0.3t/a0.85mg/m3，0.31t/a柴油发电机SO2NOX1.1kg/a2.9kg/a 1.1kg/a2.9kg/a 水污染物生活废水CODSSNH3N300mg/L、100.2t/a200mg/L、66.82t/a16mg/L、5.34t/a280mg/L、93.54t/a140mg/L、46.77t/a12mg/L、4t/a固体废物居民、商业、物业等生活垃圾1.87t/d，682.55t/a00.083t/d，30.3t/a0.008t/d，2.92t/a噪声本项目运营期噪声主要来自于换热器、变压器、风机、水泵、

36、电梯、汽车行驶产生噪声等，噪声源强在5985dB（A）。其他主要生态影响本项目在建设和运营过程中对生态环境的影响主要表现在项目建设期大量土石方、土建工程将会扰动原生地表，加大区内水土流失，但随着项目建设期的结束，建设项目将通过一系列措施，逐渐改善项目周围的生态环境，该项目建设对生态环境的负面影响也将会逐渐减弱直至消除。7.环境影响分析7.1施工期环境影响分析及污染防治对策： 项目为补办环评，于2014年7月动工，于2015年10月封顶，项目现主体工程均已完成。7.2营运期环境影响分析及污染防治对策：1、大气环境影响分析本项目废气主要为汽车尾气、油烟废气、柴油发电机及垃圾箱产生的恶臭。（1）汽车

37、尾气地下停车场本项目拟设地下停车场泊位670个，停车场以每小时换气6次计算，停车场设机械风机，主要作为平时地下车库排风使用。根据项目地下车库的布局情况，地下一层百叶窗排气口共设置6个。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、THC、NOX、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车(轿车和小面包车等)，参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表7-1。表7-1 机动车消耗单位燃

38、料大气污染物排放系数 单位：g/L 污染物车种COTHCNOxSO2轿车（用汽油）19124.122.30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=fM其中：M=mt式中：f

39、大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表7-5；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L(出入口到泊位的平均距离以50m计)，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。废气中污染物排放浓度：C=G106/nV其中，C为污染物的排放浓度，mg/m3；G为废气中污染物的排放量，kg

40、/h；n为单位时间换气次数，次/h；V为停车场体积，m3。停车库对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。由于本项目主要为住宅楼及办公用房，车库开放时间按12h计，每天主要为上下班两个高峰期（设早晚各1h）对车辆进行启动，上下班时间为高峰满泊位数，其余可忽略不计。全年：按照一般习惯，住户及办公年上班、外出按300d计算。地下停车库的面积约为6423.18m2，高度4.9m，总容积为31473.58m3，按每小时换气不小于6次计。根据停车场的泊位，计算出废气排放情况，见

41、表7-2。表7-2 项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量COTHCNOX地上67013400.87（kg/h）6.77（mg/m3）0.11（kg/h）0.85（mg/m3）0.1（kg/h）0.079（mg/m3）22.28（t/a）0.31（t/a）0.30（t/a）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）104.00.12由表7-2可见，本项目地下车库内排放尾气中各类污染物排放浓度及排放速率均能满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中NOx、THC最高允许排放浓度和排放速率限值要求。建设项目地下停车场尾气通过排风机房上方排气口排出，百叶窗排气口共6个，排气口高度2.5m左右，汽车尾气由强制排风系统排气，排气口朝向应避开周围敏感建筑物，并对排气口进行景观处理，排放浓度及速率均满足GB16297-1996二级标准要求，对环境空气质量影响不大。（2）柴油发电机房产生的废气本项目计划设柴油发电机1台，项目柴油发电机组满负荷运转时耗油量为70.3L/h，柴油密度按照0.84kg/L计算，则项目柴油发电机满负荷运转时总耗油量为59.1kg/h。