环境影响评价报告公示：漳州艾斯利娱乐KTV环评报告.doc

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1、福建省建设项目环境影响报 告 表(适用于第三产业建设项目)项 目 名 称漳州市艾斯利娱乐有限公司KTV项目建设单位(盖章)漳州市艾斯利娱乐有限公司法 人 代 表(盖章或签字)联 系 人联 系 电 话邮 政 编 码363000环保部门填写收到报告表日期编 号福 建 省 环 境 保 护 局 制一、基本概况1.1项目基本概况一览表项目名称漳州市艾斯利娱乐有限公司KTV项目建设单位漳州市艾斯利娱乐有限公司建设地点漳州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01号1-4层排水去向城区污水管网东区污水处理厂建设依据主管部门建设性质新建行业代码R9210 室内娱乐活动建设规模使用面积2500m2

2、，建设42个KTV包厢，以及大堂、果盘操作间、办公室、厨房等总 规 模使用面积2500m2，建设42个KTV包厢，以及大堂、果盘操作间、办公室、厨房等总 投 资500万环保投资44万主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名 称现状年用量年增用量年总用量水（吨/年）63886388电(kwh/年)2.01062.0106燃气（吨/年）66燃油（吨/年）燃煤（吨/年）其它1.2项目由来为繁荣经济，激活文化娱乐市场，提高人民的物质生活水平、业余生活水平及健康的娱乐水平，漳州市艾斯利娱乐有限公司（见附件2营业执照及法人身份证复印件）租用漳州市漳州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01

3、号1-4层A3块地商务酒店1至4层，建设KTV项目（见附件3租赁合同书）。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年）和福建省环境保护条例的相关规定，以及环境主管部门的要求，本项目须实行建设项目环境影响报告表审批管理。因此，漳州市艾斯利娱乐有限公司委托开展环境影响评价工作（见附件1委托书），环评单位在接受委托后组织人员进行现场踏勘、收集资料，并根据相关环评导则和法律法规、技术标准及规范的有关要求，汇总编写了项目环境影响报告表，为科学决策提供依据。二、周围环境现状、环境功能区划要求2.1 地理位置漳州地处东经

4、117-118、北纬23.8-25之间。位于福建省，东邻厦门，东北与厦门市同安区、泉州市安溪县接壤，北与龙岩地区漳平、龙岩永定等县毗邻，西与广东大埔、饶平县交界，东南与台湾省隔海相望。，本项目选址于漳州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01号1-4层。该楼为商业楼总的11层，5层及以上现为空房未装修，地下负一层为停车场。北侧隔万达中央华城地下车库进出口及小区进出口为万达中央华城A4幢，西侧为万达中央华城A区，南侧隔碧湖路为空地，东侧隔迎湖路为碧湖安置房。具体位置详见附图1地理位置图、附图2项目地四至卫星图、附图3周边环境四至照片。2.2 自然环境概况2.2.1地形地貌漳州地处

5、闽南金三角，有纵横交织的山脉，波状起伏的丘陵，广阔肥沃的漳州平原和宽阔绵长的海域，地势由西北向东南呈梯状倾斜。西部和北部以山地为主，东部和南部为冲积平原和海积平原；东南部沿海为半岛和丘陵地带，地势低平，港湾环抱，是典型的山区-丘陵-平原地形地貌。龙文区属于小丘陵地貌，坡度较缓，地势西低东高，南低北高，地形标高一般在黄海高程8.323 m之间。2.2.2气候特征项目所在地气候属于南亚热带季风性海洋气候，暖热湿润，雨量集中，干湿季分明，日照充足，夏长而暖热，冬季不明显，据漳州市气象站统计，年均气温21.0，一月份平气温12.7，极端最高气温出现过39.3，极端最低气温出现过-1.7，年均日照时数2

6、185.2h ,无霜期322d，年均降雨量1416.6mm，最大降水量为2026.6mm，最小年降水量为1056.4mm，最大日降水量172.5mm（1963年10月7日），年平均蒸发量1465mm。区内静风频率高，全年主导风向为东南偏东风，风频率为17%，年均风速1.6m/s。2.2.3水文特征九龙江西溪系九龙江主支流之一，发源于南靖县、平和县交界，干流全长172公里，流域面积3940平方公里，多年平均流量116m3/s，最大流量6140m3/s，最小流量2.78m3/s。98%保证率的枯水流量达到14-16m3/s。其现代河床宽约600m，常年流水河床宽约300m，河床平均坡降3.1。受季

7、风影响，西溪径流量年内分配极不均匀，丰水期(5-8月)与枯水期(12-2月)相差可达4.3倍，洪水与枯水期水位高差约1013m。每年610月的台风季节，本地区日降雨量可达300500mm，洪水峰高量大，历时短，突发性强。2.3社会经济概况漳州市2013年全年地区生产总值2236.02亿元，比上年增长11.5%。其中，第一产业增加值345.53亿元，增长4.8%；第二产业增加值1091.71亿元，增长15.3%；第三产业增加值798.78亿元，增长9.1%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为15.5%，第二产业增加值比重为48.8%，第三产业增加值比重为35.7%。人均地区生产总值45494元

8、，增长10.5%。全年全市公共财政总收入237.79亿元，比上年增加32.32亿元，增长15.7%；其中税收收入122.90亿元，增加22.04亿元，增长21.9%。上划中央收入82.93亿元，增长12.4%；地方公共财政收入154.86亿元，比上年增收23.16亿元，增长17.6%。全年公共财政支出262.36亿元，增长18.3%，其中，教育支出47.72亿元，增长17.7%，科学技术支出4.00亿元，增长29.6，社会保障和就业支出25.14亿元，增长8.6%，医疗卫生支出23.97亿元，增长25.0%，农林水事务支出42.21亿元，增长42.4%。2.4环境功能区划及执行标准2.4.1环

9、境功能区划根据福建省人民政府文件漳州市功能区划（闽政文2008341）、2000年2月29日（漳政2000综31号）和漳州市区环境规划的相关内容要求，其水环境、大气环境和声环境的功能区划情况如下：（1） 水环境项目评价范围内地表水系为九龙江西溪，根据漳州市地表水环境功能区划及编制说明九龙江西溪现主要环境功能为渔业用水、农业用水，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准要求，详见表2-1。（2） 大气环境该项目所处区域环境空气质量功能类别为二类功能区，项目所在区域2016年1月1日前环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单环发20001号中的二级

10、标准，2016年1月1日后执行环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准，见表2-1。（3）声环境根据漳州市城市环境规划修编（2000-2020），项目所在地区域主要规划为商业金融、居住用地，区域执行环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。但是项目地东面和南面临城市次干道的迎湖路和碧湖路，应执行环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准。见表2-1。表2-1 本项目评价环境质量标准标准一览表类别标准名称评价对象类别标准限值参数名称浓度限值环境质量标准水环境地表水环境质量标准（GB3838-2002）九龙江西溪河段类PH（无量纲）69C

11、OD20mg/LBOD54mg/L总磷0.2mg/L石油类0.05mg/L氨氮1.00mg/L环境空气环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单环发20001号中评价区域内环境空气评价区域内环境空气二级SO2日平均 0.15mg/m31小时平均 0.50mg/m3NO2日平均 0.12mg/m31小时平均 0.24mg/m3PM10年平均 0.10mg/m3日平均 0.15mg/m3环境空气质量标准（GB3095-2012）SO224小时平均 150g/m31小时平均 500g/m3NO224小时平均 80g/m31小时平均 200g/m3PM10年平均 70g/m324小时平均 1

12、50g/m3声环境声环境质量标准（GB3096-2008）项目周边2类等效连续声级Leq昼间 60dB(A) ，夜间 50dB(A)项目东侧、南侧4a类昼间 70dB(A) ，夜间 55dB(A)2.4.2排放标准（1）废水排放控制标准本项目运营期厨房废水经隔油池后于生活废水汇合进入三级划分出处理后排入市政污水管网，纳入东区污水处理厂处理，污水排放执行（GB8978-1996）污水综合排放标准中的三级排放标准，见表2-2。（2）废气排放控制标准本项目运营期大气污染物为厨房油烟废气，排放标准执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）见表2-2。（3）噪声排放控制标准本项目地处漳州市龙

13、文区碧湖路与迎湖路交界处的万达中央华城商务酒店1至4层。该区域声环境功能区划为GB3096-2008中2类功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准（昼间60dB，夜间50dB），项目地东面临近迎湖路和南面临近碧湖路一侧执行4类标准（昼间70dB，夜间55dB）。表2-2 本项目排放标准一览表排放标准污水污水综合排放标准（GB8978-1996）生活污水三级pH69COD500mg/LBOD5300mg/LSS400mg/L废气GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）油烟废气中型2 mg/m3净化设备最低去除率（%）中型75噪声GB223372008社会生活环境

14、噪声排放标准项目边界类别昼间dB(A)夜间dB(A)项目北侧和西侧2类6050项目南侧和东侧4类7055方法标准环评导则HJ2.1-2011环境影响评价技术导则 总纲HJ2.2-2008环境影响评价技术导则 大气环境HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则 水环境HJ2.4-2009环境影响评价技术导则 声环境2.5环境质量现状2.5.1水环境质量现状根据福建漳州市环境监测站2013年11月对九龙江、郑店水文站基本断面、中山桥(二)水位站基本断面的监测，监测结果如下表：表2-3 九龙江水质常规监测结果监测点位监测时间pH高锰酸盐指数BOD5NH3-N郑店水文站基本断面2013年11月7.01.

15、51.50.37中山桥(二)水位站基本断面7.02.21.90.59表2-4 九龙江西溪水质评价结果一览表监测断面pH高锰酸盐指数BOD5氨氮郑店水文站基本断面10.250.380.37中山桥(二)水位站基本断面10.370.480.59符合标准等级IIIIIIIIIIII由表2-3、2-4结果可知，九龙江水质满足GB3838-2002地表水环境质量标准中的III类标准要求，水质较好。监测点位图详见2-1。2.5.2大气环境现状根据漳州环境监测站2013年11月份监测结果，如下表：表2-5 大气监测结果 监测项目监测点位SO2NO2PM10日均浓度（mg/m3）日均浓度（mg/m3）日均浓度（

16、mg/m3）蓝田0.0030.0560.0020.0670.0190.126漳州三中0.0020.0490.0010.0490.0140.104九湖0.0030.0510.0010.0570.0160.117由上表数据可知，漳州市龙文区大气环境质量现状符合环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单环发20001号中的二级标准。监测点位图详见图2-1。2.5.3声环境现状根据企业委托深圳市清华环科监测技术有限公司于2014年11月6、7号对该区域环境噪声为昼间53.458.1 dB(A)，夜间48.753.5dB(A)，监测结果为项目地西侧和项目地夜间噪声超声环境质量标准（GB3096

17、-2008）中2类标准，西侧超标原因为地下停车场进出车辆造成。临近碧湖路和迎湖路一侧噪声为昼间53.458.1 dB(A)，夜间53.054.8dB(A)，项目所在区域声环境质量现状良好。现场监测数据见表2-6。表2-6 噪声现场监测数值监测点位监测日期监测时段Laeq【dB(A)】主要噪声源S1项目地东侧1m处11月6日昼间57.4交通噪声夜间54.811月7日昼间56.5夜间53.7S2项目地西侧1m处11月6日昼间58.1环境噪声、交通噪声夜间53.411月7日昼间57.6夜间53.5S3项目地北侧1m处11月6日昼间53.7环境噪声夜间49.311月7日昼间54.2夜间48.7S4项目

18、地南侧1m处11月6日昼间58.1交通噪声夜间53.011月7日昼间57.4夜间54.12.6主要环境目标该项目区域环境质量现状良好，其环境保护目标为：（1）确保项目最终纳污水体九龙江西溪水质达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准水质标准。（2）确保项目区环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单（环发20001号）中的二级标准。（3）确保项目区声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2、4类标准，周边敏感目标周边居民区声环境质量达到2类标准。表2-7 环境保护目标一览表环境要素保护目标要求名称方位、最近距离（m）受影响人数环境空气万

19、达中央华城及北面、154000GB3095-1996 二级碧湖安置房居民区东面、502000声环境万达中央华城及北面、154000GB3096-2008 2类碧湖安置房居民区东面、502000水环境九龙江西溪1192GB3838-2002 类注：万达中央华城、碧湖安置房居民区目前空房较多（入住率约为2%），影响人数取入住率为100%项目地5km比例尺蓝田大气监测点中山桥地表水监测断面郑店水文站地表水监测断面九湖大气监测点漳州三中大气监测点图2-1 地表水及环境空气监测点位图三、本项目概况、建设内容3.1项目基本概况项目名称：漳州市艾斯利娱乐有限公司KTV项目建设单位：漳州市艾斯利娱乐有限公司建

20、设地点：漳州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01号1-4层项目投资：500万建设性质：新建项目规模：建设42个KTV包厢，以及大堂、果盘（厨房）操作间、办公室等使用面积：2500m2劳动定员：50人工作制度：年运行365天，营业时间为上午11：00翌日02：00，全年无休。平均可接待人数为300人次/天，最多可同时接待650人次。建设进度：目前项目正在装修期间3.2 建设内容与总平面布置项目租用漳州市龙文区碧湖路与迎湖路交界处的万达中央华城商务酒店1至4层作为KTV经营场所，建设各类包间总计42个，其中中包间33个，大包间5个、小包间4个。同时设有大堂、果盘（厨房）操作间、

21、超市（KTV内部选购）、库房、洗杯间等辅助用房。具体见附图4项目平面布置各层平面布置图。3.3配套设施给排水系统给水：项目用水由市政管网统一供给，可满足项目用水需要。排水：排水系统采用统一排放法，采用雨、污分流，雨水排入下水道，生活污水集中排至化粪池，处理达标后排入市政污水管网，经东区污水处理厂处理达标后，最终排入九龙江西溪。供电项目供电由市政供电统一供电，可满足项目用电需求。垃圾处理生活垃圾按环卫处有关规定执行，实行垃圾分装制度，垃圾分类收集后，厨余垃圾应委托有资质单位处理，其他一般生活垃圾由市环卫部门定期清运处理。3.4主要营业设备本项目主要经营KTV，主要设备为KTV包厢的沙发、桌椅、音

22、响设施、杯子、盘子等。主要设备如下： 表3-1 项目主要设备清单设备名称数量主音箱84个液晶电视48台麦克风84个冷冻系统1套3.5产污环节作为休闲的KTV，营运期间主要的污染因素为噪声、生活垃圾、油烟废气及运营废水。污水来源：盥洗用水，杯子、盘子、地面冲洗等用水。其主要污染因子为pH、COD、BOD、SS等。废气来源：项目地设有厨房做员工餐（晚餐及宵夜）和简单水煮、卤煮卤料，项目运营期的大气污染源为厨房油烟废气。噪声来源：主要来自空调设备、进出车辆、顾客、音响设备等产生的噪声。固体废物来源：主要来源KTV包厢（1）有机垃圾；（2）食品包装袋、面巾纸、废旧纸张等；（3）酒瓶、饮料瓶；（4）厨余

23、垃圾等。3.6污染源分析3.6.1污水本项目运营期间所用的水有为果蔬肉类、杯子、盘子、地板等的清洗及宾客和员工的生活用水。项目所产生的废水来自果蔬肉类、杯子、盘子、地板等的清洗污水及宾客和员工的清洁卫生污水，这些废水均排入三级化粪池处理后，排入市政污水管网，经东区污水处理厂处理后，最终排入九龙江西溪。项目配有服务人员及办公管理人员共50人， KTV日平均可接待300名宾客，根据福建省行业用水定额，服务人员生活用水定额取50升/人日，KTV生活用水定额取40升/人次，另外项目保洁间还有少量的瓜果蔬菜和器皿的清洗用水，每天约1.0吨，场地清洗水每天约2吨。则项目日用水量为17.5t，本项目详细用水

24、量见表3-2。取排污系数为0.9，则生活污水产生量为15.75t/d，污水总产生量约5748.75t/a，所含主要污染物表现为COD、BOD、SS和N-H3-N等有机污染物，项目污水主要污染物初始源强及排放源强详见表3-3。表3-2 项目现状用水及排水情况项目数量(人)用水量(L/人.d)用水量(t/d)排水量(t/d)KTV包厢顾客300401210.8工作人员50502.52.25瓜果蔬菜和器皿清洗水10.9地板清洗用水21.8合计17.515.75据给水排水常用数据手册，典型生活污水的污染物浓度值为：CODCr 400mg/L，BOD5 220mg/L，SS 400mg/L，NH3-N

25、30mg/L。水质情况见表3-3。表3-3 主要水污染物初始源强及排放量废水类别污染物污染物初始源强处理措施污染物排放量浓度：mg/L总量：t/a浓度：mg/L总量：t/a废水CODcr4002.299化粪池处理3001.725BOD52201.2651700.977NH3-N300.172250.144SS4002.2991500.862水量平衡分析如下：（单位：t/a）损耗438宾客用水4380损耗91.253942821.25总用水量6387.5工作人员用水912.5排放废水5748.75657损耗73化粪池地板清洗等用水730市政污水管网损耗36.5328.5东区污水处理厂器皿清洗等用

26、水365图3-1 项目用水平衡图3.6.2废气根据GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）表1中饮食业单位的规模划分见表3-4。本项目拟设一个升降式面火炉、一个平扒炉、一个电炸炉、一个双头煲仔炉，属中型规模。厨房的面火炉、平扒炉、电炸炉、双头煲仔炉等加工设施上方应设置集气罩，油烟气与热蒸汽的排风管道宜分别设置，项目运行期有设置厨房做简单的卤料拼盘，酒水、饮料、各式小点心等。表3-4 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6最高允

27、许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585注：单个灶头排风量：大、中、小型均为2000m3/h厨房燃烧废气本项目采用液化石油气为燃料，每月燃用液化气0.5吨。液化石油气属于清洁能源，完全燃烧的主要产物是二氧化碳与水，对环境影响极小。厨房油烟本项目厨房会有油烟废气产生，主要是指食物烹饪加工过程中挥发的油脂和有机质及其加热分解或裂解产物。油烟废气中含有烃类、醇类、酚类、醛类、酮类、酸类、杂环类、甾醇类化合物，其大部分对人体有毒害作用，有的甚至是强致癌物质，如果不经处理直接排放，会对局部大气环境造成污染。该厨房做员工餐（50人的晚餐和宵夜）及卤料拼盘。卤料拼盘的烹饪时间与员工

28、餐烹饪一起，厨房运行时间日不超过4小时。按照每人每餐次50 g食用油，卤料拼盘的烹饪大多为水、卤、煮、挥发的油烟较少，估算挥发8.75g/h，油品挥发率1.4 %计算，本项目厨房炒菜油烟中的油烟产生量为275g/d。餐厅工作高峰为4小时/日，每个灶头的排油烟机的送风量为2000m3/h，计算出油烟排放浓度为6.875mg/m3，超过饮食业油烟排放标准要求。拟建议本项目油烟采用复合式静电油烟净化器进行治理，其油烟去除率可达75%以上，处理后的烟气浓度约为1.72mg/m3，排气筒出口应避开居民区排放，出口段的长度至少应有4.5倍直径（或当量直径）的平直管段，本项目油烟废气由大厦专用油烟通道引至顶

29、楼3m排放可符合饮食业油烟排放标准 要求。3.6.3噪声本项目不设制中央空调，其的主要噪声源是KTV包厢内播放音乐产生的噪声、超市（内部KTV选购）冷冻系统噪声和油烟净化器运行噪声等。包厢内的噪声源主要为设备噪声及客人唱歌的歌声约90-110dB，超市（内部KTV选购）冷冻系统噪声约为70-80 dB油烟净化器设备噪声约为85dB左右。表3-5 噪声源强一览表表设备名称噪声源强（dB）主音箱90-110 dB麦克风冷冻系统70-80 dB油烟净化设备853.6.4固废本项目配套员工50人，日可接待KTV娱乐宾客300人次，生活垃圾产生量由下式得出：GKN式中：G-生活垃圾产量（kg/d)， K

30、-人均排放系数（kg/人天） N-人口数（人）服务人员及KTV娱乐宾客K值取0.5kg，则生活垃圾产生量约175kg/d，本项目生活垃圾产生量约为63.875t/a。厨余垃圾应交由有厨余垃圾处理资质单位处理，其余生活垃圾集中收集后由环卫部门进行清运处理。3.7产业政策分析本项目主要经营KTV项目，属第三产业，即属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）的允许类项目，不属于福建省“十二五”产业政策中鼓励或禁止项目，本项目建设符合相关产业政策。3.8选址合理性分析项目所在地为漳州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01号1-4层。根据其房屋所有权证（见附件4），项

31、目所在地块规划用途为非居住用房的1层至4层，地下一层为停车场。该大厦为规划的商务酒店不属于娱乐场所管理条例中不得建设的地点：博物馆、图书馆和被核定为文物保护的单位；居民楼、学校、医院、机关楼；车站、机场等人群密集的场所；与危险化学品仓库毗连的区域，地下一层。项目距离最近的敏感点约有15米，项目地地下一层为停车场，本幢大厦的其他楼层为商务宾馆，而非居民住宅。只要加强现场管理，确保运营期间噪声、废气稳定达标排放，项目对周边影响不大，选址可行。3.9总平面布置合理性分析本项目所在地为漳州市龙文区碧湖路和迎湖路交界万达商务酒店1至4层，共计有包厢42间。一层设有大堂，明档、酒水柜、超市（KTV内部选购

32、场），二层设有厨房、仓库、财务室和包厢等、三层设有洗杯间、服务站和包厢、四层设有洗杯间、服务站和包厢，一至四层均设有消防安全通道，各层平面布置图详见附图4。大小不一的包间呈内廊式左右两排设置，KTV包厢采取加装顶板形成隔层隔音，选用海棉等隔音、吸声材料进行减噪，音箱采取减振措施，可降低噪声1525dB左右，同时对所有的窗户进行了密闭处理，避免了对周边的影响。本项目所在地一楼临碧湖路和迎湖路，便于交通，但夜间应加强管理，尽量避免顾客大声喧华、车辆呜喇叭，只要做到周边环境相互适宜，则本建设项目的总平面布置基本能够实现动静分开，从环保角度考虑，本项目总平面布置基本合理。四、施工期环境影响本项目位于漳

33、州龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A3地块商务酒店S01号1-4层。该楼已竣工，目前项目正在装修，在此不再做楼层建设的施工期影响分析，仅做装潢(装修)施工期影响分析。项目装潢过程中对环境产生影响的因素主要为施工噪声、装潢的废弃物、涂料和油漆挥发的有机气体等。由于项目主要进行室内装潢，在门窗基本封闭的条件下，施工对室外局部环境产生轻微影响，因其施工期短，所以其影响也是较短暂的。为减轻对环境的不良影响，施工单位一定要加强施工管理，尽可能关闭门窗并设置围栏等防护措施。项目施工期间施工人员的生活用水依托已建好的三级化粪池处理后排入市政污水管网。为减轻装修材料对室内环境空气质量的影响，建议装修期间采用

34、环保型的装修材料，禁止使用国家列入淘汰产品名录的涂料。对于项目的室内装修作业，施工单位应符合国家规定的以下绿色环保要求：达到建设部制定的GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范要求，该规范对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）含量的控制指标作了规定。这是我国第一部控制室内环境污染的工程建设强制性标准，从2002年1月1日起施行。要采用环保型室内装修材料装修，从源头上杜绝对室内环境的污染，建筑施工单位使用的室内装修材料和建筑材料中有害物质的含量应符合国家质量监督检验检疫总局制定的10项强制性国家标准，包括：人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-20

35、01）；溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）；内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）；胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）；木家具中有害物质限量（GB18584-2001）；壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）；聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18586-2001）；地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量（GB18587-2001）；混凝土外加剂中释放氨的限量（GB18588-2001）；建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）。这10项强制性国家标准从2002年1月1日起实施，2002年7月1日起正式执行。在工程竣工时，建

36、设单位要按照规范要求，对室内环境质量进行检查验收，委托有资质的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。如果室内有害物质含量指标不符合民用建筑工程室内环境污染控制规范规定，不得投入使用。总之，在项目建设期间，对周围环境会产生一定影响，建设单位应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，把建设期间对周围环境的影响减少到最低的限度，做到经济发展与环境保护的协调。五、运营期环境影响评价5.1水环境影响分析本项目建成后所排污水主要是厨房废水和冲厕废水，厨房废水含有大量的胶体粒子和悬浮物，主要成分为动植物油脂、洗涤剂和不溶性蛋

37、白、纤维质及淀粉等，污染物排放浓度变化幅度大，且目建成后该地区年污水及污染物排放量总体上比以前增加，厨房废水经隔油池后与冲厕用水经三级化粪池处理后各污染物的浓度为CODCr300mg/L、BOD5200mg/L、NH3-N25mg/L，SS200mg/L，均符合污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准，其产生的生活污水进入化粪池处理后纳入污水管网进入东区污水处理厂进行处理后排入九龙江西溪，对纳污水体影响很小。5.2声环境影响分析本项目噪声源主要有社会噪声。项目的社会生活噪声主要为KTV娱乐噪声。本项目KTV运营时间为中午11：00次日凌晨2：00，高峰客流主要为晚上8：0012

38、：00，项目周边最近的敏感点位于项目北侧隔地下停车场入口、门卫岗亭中央华城入口（约15m）为中央华城A4栋居民楼；项目东侧隔迎湖路的碧湖安置房。目前项目处于施工装修期，项目委托深圳市清华环科检测技术有限公司对项目周边边界进行现状监测，设置五个监测点（点位图见附图），监测结果见表2-6。项目噪声声源是KTV包厢内播放音乐产生的噪声。包厢内的噪声源约80-110dB，。项目包厢外墙采用砖混建材进行全封闭修建，包厢不设置窗户，包厢内墙壁表面拟衬贴15mm厚的石膏板隔音，包厢之间采用石膏板+隔音棉+石膏板进行隔音，石膏板厚度为15mm，隔音棉厚度为65mm，楼板采用吊顶及隔音处理，这样噪声可衰减40-

39、55dB。项目运营期根据半自由场空间点源距离衰减公式估算施工噪声对周围环境的影响LA(r)=LWA-20lgr-L式中：LA(r)-距离r处的A声功率级，dB(A)；LWA-声源的A声功率级；r-声源至受声点的距离，米；L-墙体的衰减值，取40dB(A)。经过计算，项目噪声值最高约为60dB(A)，距离最近的居民区约为15m，噪声传播衰减结果值为46.48 dB(A)，符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准（昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A)）。建设单位在采取上述措施后，可确保包厢噪声控制在社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类、4类标准要求对周边居

40、民区影响较小。另外，项目营业过程将使得区域车流、人流量增多，车量进出停车场、人流滞留在大楼门口产生的喧哗声、车辆鸣笛声均有可能造成扰民影响。建设单位营业期间设有专人负责引导车辆进出，且项目设计有专门的等候区，方便顾客停留，一定程度上可以缓解喧哗噪声对周边居民的影响。5.3废气影响分析本项目主要来自厨房食物烹饪产生的油烟废气以及液化石油气燃烧尾气。液化石油气属清洁能源，其完全燃烧产物主要为二氧化碳与水，对周边环境影响甚微。产生环境影响的主要为厨房油烟。油烟废气中含有烃类、醇类、酚类、醛类、酮类、酸类、杂环类、甾醇类化合物，其大部分对人体有毒害作用，有的甚至是强致癌物质，如果不经处理直接排放，会对

41、局部大气环境造成污染。本项目厨房备有5个灶头，属于中型饮食业，应执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中型标准要求， 见表4-2。表4-2 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h根据工程分析，本项目油烟采用静电复合式高效油烟净化器，油烟净化效率达90%以上，风量10000m3/h，经净化后通过专用烟

42、道引至屋顶排放，油烟小于最大允许排放浓度为2.0mg/m3，最低去除效率可达到75%以上。油烟及净化处理后对周边环境影响甚微。5.4固废影响分析生活垃圾：本项目生活垃圾产生量约为0.175t/d，63.875t/a，生活垃圾主要为食品包装纸、面巾纸及饮料瓶等城市垃圾和厨余垃圾。生活垃圾定期由环卫部门统一清运处理，厨余垃圾交由有资质单位处理对周围环境影响不大。5.5社会稳定影响分析本项目用房已由万达集团建设完成，符合经济社会发展要求和现行相关法律法规政策。本项目用地为。根据现场踏勘，本项目地楼房已建设完成，因此，项目的建设无需进行拆迁建设，不会对当地住户的就业及生活造成太大的不利影响，而可以创造

43、就业机会。项目区所在地，为漳州碧湖万达广场，周边最近的居民区为万达中央华城小区，根据走访调查（详见附件公众参与调查表），企业于2014年11月23日于万达中央华城小区内走访小区内住户发放的公众调查表10份，回收10份，调查表明被调查对象均同意本项目的建设。本项目取得了漳州市龙文区步文镇万达社区居民委员会的同意，支持建设。本项目的建设能为当地提供就业机会（约50个）及提供良好的娱乐休闲环境。项目地目前治安情况良好，未发生群体事件。建设单位和万达集团应该着手建立突发群体性事件应急预案，制定针对性的应急预案，应该建立组织领导，明确职责分工，制定处置工作措施。通过以上的分析，本项目用地为漳州碧湖万达广场范围内用地，该地早已征用且建设完成，无须征地拆迁，在落实征地补偿，建立应急预案，加强走访调查的情况下，项目建设用地和周边不存在矛盾，社会稳定风险较小，项目可以顺利实施。六、运营期污染治理措施评述6.1废水本项目废水主要为厨房废水、冲厕废水，年排放量为5748.75t，建设单位将厨房废水经隔油池各有后与冲厕废水汇合水经三级化粪池处理后排至市政污水管网，经东区污水处理厂处理达标后，最终排入九龙江西溪，对周围环境影响不大。（1）漳州市东区污水处理厂的处理能力漳州东区污水处理厂处理规模为10万m3/d。废水要求达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后方能排