环境影响评价报告公示：江苏国联置业股份C地块建设报告表环评报告.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称 ：江苏国联置业股份有限公司C13002地块建设项目建设单位（盖章）： 江苏国联置业股份有限公司 编制日期：2013年12月江苏省环境保护局制44一、建设项目基本情况项目名称江苏国联置业股份有限公司C13002地块建设项目建设单位江苏国联置业股份有限公司法人代表黄亚冲联系人周凡通讯地址江苏省南通市中南世纪城联系电话13776926268传真0513-86801677邮政编码226000建设地点南通市崇川路南侧、城山路东侧、工农路西侧立项审批部门南通市发展和改革委员会批准文号通发改行审201398号建设性质新建扩建技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积

2、(m2)10307绿化面积(m2)3092.1总投资(万元)40000其中：环保投资（万元）300环保投资占总投资比例0.75%评价经费0.45预期投产日期2014年11月水及能源消耗量名 称消耗量名 称消耗量水(吨/年)79384柴油(吨/年)/电(千瓦小时/年)1000万燃气(标立方米/年)35000燃煤(吨/年)/其它/1、工程内容及规模：（不够时可附另页）1.1项目来源江苏国联置业股份有限公司拟在南通市崇川路南侧、城山路东侧、工农路西侧地块进行房地产开发建设。项目总用地面积10307m2，总建筑面积34660m2，容积率3.36，建筑密度28%，绿地率30%。本项目基地内建筑为高层办公

3、带办公裙房。办公裙房3层，办公楼总高26层，总占地2884m2。地下室两层，为汽车库，自行车库及设备用房。本项目主要功能为商业、办公功能，商业主要为展厅及游泳池。既要充分处理好商业空间布局，又要兼顾好与办公密切相关的绿色、个性、智能、效率等问题，同时还要注意办公空间的使用灵活性和舒适性。为了严格贯彻执行国家、江苏省及地方有关环境保护政策、法规，江苏国联置业股份有限公司2013年12月委托苏州科太环境技术有限公司（国环评证乙字第1971号）进行本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关材料，编制了本项目的环境影响报告表，提交建设单

4、位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工及建成后的环境管理提供科学依据。1.2经济技术指标（1）总体经济指标本项目总体经济指标见表1-1。表1-1 总体经济指标项目单位数量规划设计要点总用地面积m210307总建筑面积m23466034660地下建筑面积m213656其中人防建筑面积m22884容积率3.36建筑占地面积m22884建筑密度%2828%绿地面积m23092.1绿地率%3030%机动车总停车位辆500其中地上辆68地下辆432非机动车总停车位辆500（2）楼层设置情况本项目楼层设置情况见表1-2。表1-2 楼层设置情况建筑名称层数层高（m）性质国联大厦-1F4.5地下车库-

5、2F4.5地下车库、室内游泳池1F4.6展厅23F4办公、食堂426F3.78办公1.3商业用房污染防治要求根据江苏省环境噪声污染防治条例（2005年12月1日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）：在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m。根据南通市餐饮业污染防治管理办法：在城市居住区、居住小区内按照规划设计要求配套的餐饮业项目与相邻最近居民住宅边界的直线距离不小于30m。本项目主要为商业用房为办公及展厅，设置食堂，食堂位于项目东侧，距苏建学府雅居（在建）最近距离超过

6、30m，需设置隔油隔渣池及油烟净化设施。1.4工程内容（1）给排水给水本项目采用城市市政自来水作为水源，从崇川路与城山路周边两条市政道路各引入一条DN200的给水管，在区域内沿周边道路形成室外消防和生活共用的给水环管，再由此环管分别接到各用水点，位置见附图2-1。排水本项目采取雨污分流。建成后废水主要为办公产生的生活污水与游泳池废水经化粪池处理后排入南通市污水处理中心，食堂含油废水经隔油隔渣池处理后排入南通市污水处理中心，南通市污水处理中心尾水排入长江；屋面、地面等处雨水通过雨水斗、地漏或雨水口汇集收集到室外雨水管内，再纳入附近的市政雨水管或河道。本项目设置雨污排口各1个，位置见附图2-1。（

7、2）供电本项目选择2台1600kVA、1台1250kVA，10/0.38kV变压器作为主变压器。两路10KV电源进线，一用一备。在地下层设置变配电所，变配电所内设有高压开关柜、变压器柜和低压配电柜等。（3）环卫设计本项目每层均设置垃圾桶若干，由清洁工每天定时将垃圾桶中的垃圾袋装后由环卫部门统一清运。（4）暖通设计本项目办公部分因面积较大，根据不同的建筑功能选择不同的空调末端，需考虑夏季空调集中制冷以及冬季集中供热。冷热源均采用地源热泵螺杆式水冷机组，冷水机组设置在地下冷冻机房。地下室汽车库排烟系统与平时通风系统合用。地下汽车库的排烟风机采用HTF型消防专用高温排烟风机（平时作排风风机用），排烟

8、量按6次/时换气设计，通过车库出入口自然补风或者机械补风。（5）消防设施本项目消防控制室设置于高层首层南侧。控制室内设有火灾报警、火灾信号、安全疏散指令及消防灭火系统、通风排烟、电动防火卷帘、活动式挡烟垂壁等控制系统，消防控制室内设有安全监控装置，监视建筑的消防安全，并设有显示电源进行情况的设施。按规范要求，地下汽车库、办公、商场等设室内消火栓系统及自动喷水灭火系统。在-2F地下室设置540t消防水池（分两格）和消防泵房，并设消火栓泵和喷淋泵各两台（均为一用一备）。本项目采用两路DN200市政自来水作为消防水源，在室外形成消防环管，室外消火栓设置间距不超过120米，保护半径不超过150米，以确

9、保室外消防用水要求。室内消防用水量40L/S，火灾延时为3小时，统一设置一套室内消火栓系统。在办公楼屋顶设置18吨消防水箱。按现行建筑灭火器配置设计规范设置磷酸铵盐干粉灭火器。（6）道路及交通道路交通本项目主干道宽6米，在基地内环通并兼做消防车道。由东侧辅路进入基地后沿办公南侧道路布置地下车库入口，一个靠近基地东侧主要出入口处，另一个则靠近基地西侧次要出入口，是大部分的车流直接进入地下车库，减少对地面交通的影响。另外，地面停车沿内部环道外围布置。非机动车位地面停车部分结合场地分析，布置在两个出入口周边。人行独立出入口布置在场地西北角，人行出口的设置使大部分人流都集中在这个区域，对带动会展气氛形

10、成有利的影响。此外机动车的主要出入口在基地南侧，尽可能减少人车之间的相互干扰。停车组织本项目机动车停车分为两个部分。第一部分为地下汽车库，停车位432个。第二部分为地面停车，停车位68个。非机动车停车均结合人流动线布置在地面上。（7）平面及景观布置项目总用地面积10307m2，总建筑面积34660m2。本项目基地内建筑为高层办公带办公裙房。办公裙房3层，办公楼总高26层。地下室两层，为汽车库，自行车库及设备用房。基地南侧道路临建筑布置，在场地南侧形成集中绿地，与河道景观相结合，营造了丰富优美的中心景观区域，为办公区提供了良好的景观。基地与城市道路之间用沿街绿化进行分割，一方面有效地阻隔城市车辆

11、的进入，另一方面尽可能的避免道路交通产生的废气、噪音对建筑的侵害。绿化设计力求简洁明快、通透，植物配置尽量减少中层次的灌木，采用乔木与修剪整齐的草坪绿化为主，强调竖向线条感和横向扩展感，线条造型的植物设计使景观视线更好通透。沿街绿化，建筑周边绿化景观，中心景观区，几者相互渗透，营造出基地内丰富多层次的景观结构，营造出闹中取静的美好氛围，大大提升了整个项目的形象与品质。本项目总平面布置见附图2-1。（8）项目周围状况本项目北侧为崇川路，路北为汇金国际（在建）；南侧为深水港河，河南为喜洋洋投资发展有限公司拟建地块；西侧为通师一附东侧路，路西侧苏建学府雅居（在建）；东侧为工农路，路东为南通农村商业银

12、行总部大楼工程（在建）。本项目周边状况见附图3。本项目公用及辅助工程内容见表1-3。表1-3 项目公用及辅助工程内容一览表类别建设名称设计能力备注公用及辅助工程给水系统本项目用水总量为79384m3/a，各部分用水量见表1-4。由市政管网供给排水系统生活污水与游泳池废水经化粪池处理后排入南通市污水处理中心，食堂含油废水经隔油隔渣池处理后排入南通市污水处理中心；雨水排至雨水管网。雨污分流供电本项目选择2台1600kVA、1台1250kVA，10/0.38kV变压器作为本工程的主变压器；在地下层设置变配电所。由市政电网供应环保工程废水处理化粪池1座100 m3隔油隔渣池1座30 m3生活污水与游泳

13、池废水经化粪池处理后排入南通市污水处理中心，食堂含油废水经隔油隔渣池处理后排入南通市污水处理中心固废处置餐厨垃圾由专业机构收集处理废油脂由专业机构收集处理生活垃圾由环卫收集处理废水（工业废水 生活废水）排水量及排放去向（1）给水根据江苏省城市生活与公共用水定额规定，本项目各部分用水量见表1-4。表1-4 本项目各部分用水量项目用水单位数用水量标准年用水量（m3/a）排水系数%排水量（m3/a）办公2300人1.5 m3/（人月）414008535190展厅8227m20.005m3/m2d150148512762室内游泳池280m340m3/d1460010014600食堂2300人5L/人次

14、6900855865绿化3092.1m20.0006 m3/m2d（1、4季度）338/0.002m3/m2d（2、3季度）1132/合计总用水量：79384m3/a总排放量：68417m3/a注：游泳池每天补充及更换用水已考虑在内。（2）排水量本项目废水排放量68417m3/a。（3）拟采取的治理措施及排水去向本项目办公产生的生活污水与游泳池废水经化粪池处理后排入南通市污水处理中心处理，食堂含油废水经隔油隔渣池处理后排入南通市污水处理中心处理。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为房地产开发项目，建设性质为新建，拟建于南通市青年路东延段

15、南侧、世伦路东侧，项目用地为商办用地，原为空地及农田，无原有污染问题存在。二、建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目拟建于南通市崇川路南侧、城山路东侧、工农路西侧，地理位置见附图1。1、地形、地貌、地质南通市属长江三角洲冲积平原，地势平坦宽广，从西北略向东南倾斜，西北部地面高程为海拔（黄海标高）4.55m。东南部高程约3.2m。工程持力层在20m以下浅范围内，地基容许承载力一般在813t/m2，深层岩基（55m以下）稳定，属工程地质良好区。本区为稳定的弱震区，地震烈度为6度以下。2、气候、气象项目所在地季风气候明显，气温暖和

16、湿润，四季分明。本地区属北亚热带季风气候，根据南通市气象台近五年气象资料统计分析结果：年均气温15.9，极端最高气温（7、8月份）为37.3，极端最低气温-6.9；年平均降水量1118.4mm，年平均风速3.0m/s；年平均降雪日为6天，多年平均湿度为81%。3、水文（1）长江长江是南通市工农业、交通航运、水产养殖和生活用水的主要水源。长江流经南通市西南缘，市区段岸线长约37.5km，水量丰富，江面宽阔，年均径流量9793亿m3，平均流量3.1万m3/s。（2）濠河濠河原为古护城河，史载后周显德五年（公元958年）筑城即有河。现周长10km，水面1080亩，水面最宽处215m，最窄处仅10m，

17、是国内保留最为完整且位居城市中心的古护城河。（3）地下水地下水分为三层。浅层含水层埋深较浅，已与地表水联成一体；第一承压含水层埋深在100m左右，水质较差，水量也不够丰富；第二承压含水层埋深在220250m，水质较好，水量丰富，是主要的开采层。4、植被及生物资源评价区域为长江水缓慢回流淀积所形成的灰泥土，质地良好，土层深厚，无严重障碍层。耕作层土壤有机质含量高，适合各种农作物和林木生长。区域内天然木本植物缺乏，主要为人工种植的水杉、杨树、柳树、龙柏、棕榈、樟树、广玉兰、女贞、银杏等；常见的草本植物有芦苇、芦竹、茅草、葎草、牛筋草、狗尾草、蒲公英、藜、蓼等。农田栽培植被有小麦、油菜、花生、蚕豆、

18、黄豆及瓜果蔬菜类等。野生动物有蛙、鸟、蛇、野兔及黄鼠狼等。长江及内河重要淡水鱼种有鲥鱼、刀鲚、凤鲚、河豚、鳜鱼、银鱼、河鳗及其青、草、鲢、鳙、鲤、鲫、鲶等。另外，还有中华绒螯蟹、三疣梭子蟹、对虾、沙蚕、河鳗苗、河蟹苗、对虾苗及其青、草、鲢、鳙鱼苗等水产资源。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目拟建地属南通市崇川区，是南通市的主城区，该地区滨江临海，史称“崇川福地”，是全国首批14个沿海开放城市之一的南通市的主城区，也是全市政治、经济、文化、信息和旅游中心所在地。崇川通江达海，扼南北之汇，地理位置优越，交通便利。拥有长江最大的深水港群，南通港是中国十大港口之一，吞吐量1亿

19、t。铁路、机场近在咫尺，北有盐通高速，西有宁通高速。苏通大桥已建成，崇川至上海的车程缩短至一小时，崇川更紧密地融入上海都市圈。崇川区辖2镇8街1个省级经济开发区和1个风景名胜区，面积99.67km2，人口54.89万。近年来崇川区坚持以经济建设为中心，以社区建设为重点，经济社会取得迅猛发展。崇川区工业发达，形成了以电子、船舶、机械、纺织服装、粮油加工、化工等为主体的产业体系，比较著名的大型企业有南通富士通微电子、南通中远川崎、南通醋酸纤 维、南亚塑胶、江苏长虹、东洋之花、宏信化工等。崇川区人文荟萃，名贤辈出。范仲淹、王安石、米芾、文天祥等诸多名家在南通留下传世之作和轶闻逸事。三国名臣吕岱、宋代

20、杰出教育家胡瑗、明代名医陈实功、清代“扬州八怪”之一的李方膺、清末状元张謇等名人为南通历史增色添彩。在中国近代文化科教史上，南通以创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等“七个第一”，而占有重要地位。江海大地还孕育了当代表演艺术家赵丹、国画大师王个簃、著名数学家杨乐及20多位中国科学院和工程院院士。崇川区江风海韵，风光绮丽。位于市区南郊的狼山风景区为国家4A级旅游风景名胜区，是江苏省六大自然风景区之一，狼山列全国佛教八小名山之首，自初唐扩建广教寺以来，一直香火旺盛，声名远播。南通濠河环绕南通老城区，形如葫芦，

21、宛如珠链，被誉为南通城的“翡翠项链”，为国家4A级旅游风景名胜区。濠河现周长10km，水面1080亩，水面最宽处215m，最窄处仅10m，是国内保留最为完整且位居城市中心的古护城河，距今有千余年的历史，是国内仅存的四条古护城河之一。濠河水清如镜，自然风光优美，拥有江鸥、野鸭、鱼鹰等自然生态群落。濠河两岸有光孝塔、天宁寺、北极阁、文峰塔、南通博物苑、五公园等名胜古迹，有张謇、李方膺、赵丹等名人故居，还有濠东绿苑、濠西书苑、环西文化广场、文化宫、文峰公园、映红楼、体育公园等新兴的文化娱乐场所和旅游景点，以及28座桥和各种名木古树。清澈洁净的濠河与亭、台、楼、阁、塔、榭、坊等交相辉映，人文景观与自然

22、风光融为一体，千百年积累的历史遗迹、园林艺术、乡俗风情奠定了濠河古朴凝重的文化底蕴，而现代城市的崛起，又赋予它朝气勃勃地时代风采。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、大气环境质量状况本项目所在地环境空气质量功能为二类，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。项目所在地2012年环境空气中主要指标SO2、NO2和PM10监测日均值见表3-1。表3-1 2012年环境空气质量状况监测监测指标SO2NO2PM10年日均值0.013mg/m30.027mg/m30.069mg/m3由上表可知各项指标

23、均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准，说明项目所在地的环境空气质量现状良好。2、水环境质量状况本项目废水排入南通市污水处理中心处理，最终纳污水体为长江。根据南通市2012年环境状况公报，长江南通段水质较好，各项水质指标均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准要求。3、声环境质量状况为掌握项目周边噪声现状，于2013年12月4日在拟建项目边界外1m设置噪声监测点8个，监测点位见附图2，监测结果见表3-2。表3-2 项目厂界环境本底噪声监测值监测点位类 别噪声标准dB(A)测量值dB(A)昼 间夜 间昼 间夜 间N14a705561.751.5N24a7055

24、62.452.3N34a705562.752.5N44a705560.450.3N54a705561.551.4N64a705561.351.2N72605053.142.6N82605052.742.8监测结果表明，项目临近崇川路、工农路及通师一附东侧路边界监测点满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，其余边界监测点满足2类标准。综上所述，本项目所在地环境质量状况良好，无主要环境问题存在。2、主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据本项目特点及周围环境调查，环境保护对象为项目地所在区域的水、气、声环境，主要环境保护目标见表3-3。表3-3 本项目周边主要环境保护目标环境

25、要素环境保护对象名称方位最近距离（m）规模环境功能保护级别空气环境绿城玉兰公寓NW1351000人居住区二级苏建学府雅居（在建）W302000人江苏省南通市师范学校第一附属小学SW1804200人学校南通市第一初级中学NW1002200人水环境长江W2365大河工业、渔业、饮用类深水港河S紧邻小河景观、农业类声环境绿城玉兰公寓NW1351000人居住区1类苏建学府雅居（在建）W302000人江苏省南通市师范学校第一附属小学SW1804200人学校南通市第一初级中学NW1002200人项目边界E、W、N三侧/主、次干道4a类四、评价适用标准环境质量标准1、大气：PM10、SO2、NO2、CO执行

26、环境空气质量标准（GB3095-2012）中表1二级标准，NOX执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中表2二级标准，非甲烷总烃采用国家环保总局科技标准司大气污染物综合排放标准详解推荐值。详见表4-1。表4-1 环境空气质量标准环境要素标准号标准级别指标浓度标准限值环境空气GB3095-2012表1二级标准PM10年平均70ug/m3日平均150ug/m3SO2年平均60ug/m3日平均150ug/m31小时平均500ug/m3NO2年均值40ug/m3日均值80ug/m31小时均值200ug/m3CO日均值4mg/m31小时均值10mg/m3表2二级标准NOX年均值50ug/m3日均

27、值100ug/m31小时均值250ug/m3大气污染物综合排放标准详解推荐值非甲烷总烃日均值2.0mg/m31小时平均4.0mg/m32、地表水：本项目废水排入南通市污水处理中心处理，最终纳污水体为长江，长江水质目标为地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准。详见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准污染物名称类标准值(mg/L)标准来源pH69（无量纲）地表水环境质量标准（GB3838-2002）COD20BOD54氨氮1.0DO5总磷(以P计)0.2石油类0.053、声环境：本项目临近崇川路、工农路及通师一附东侧路边界执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，其

28、余边界执行2类标准。详见表4-3。表4-3 声环境质量标准执行标准标准值 dB(A)昼间夜间声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准60504a类标准7055污染物排放标准1、废气：本项目施工扬尘（颗粒物）、地上停车位及地下车库汽车尾气NOX、HC执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。详见表4-4。表4-4 大气污染物排放标准污染物执行标准最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）颗粒物大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）/周界外浓度最高点1.0NOX2400.12非甲烷总烃1204.0油烟废气参照执行饮食业油烟排放标准

29、（试行）（GB18483-2001）。具体见表4-5。表4-5 饮食业油烟排放标准执行标准污染物指标规模标准限值最高允许排放浓度（mg/m3）净化设施最低去除效率（%）饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）油烟小型2.060中型75大型852、废水：本项目废水排入南通市污水处理中心处理，执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准（接管标准）；南通市污水处理中心出水最终排入长江，执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A类标准。详见表4-6。表4-6 水污染物排放标准 (mg/L)项目单位指标值污水处理厂接管标准污水处理厂排放标准pH无量纲6

30、969CODmg/L50050SSmg/L40010NH3-Nmg/L455（8）TPmg/L80.5动植物油mg/L1001注：NH3-N、TP接管标准参照污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）。括号内数值为水温12时的控制指标。3、噪声：本项目运营期临近崇川路、工农路及通师一附东侧路边界噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中4类标准，其余边界噪声排放执行2类标准。详见表4-7。表4-7 边界噪声排放标准执行标准标准值 dB(A)昼间夜间社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准60504类标准7055施工期噪声执行建筑施工场界环境噪

31、声排放标准（GB12523-2011）。详见表4-8。表4-8 建筑施工场界环境噪声排放限值执行标准标准值 dB(A)昼间夜间建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）7055夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB(A)。4、环境振动标准本项目边界铅垂向Z振级标准见表4-9。表4-9 环境振动标准执行标准执行区域标准值 dB昼间夜间城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区、商业中心区7572交通干线道路两侧7572总量控制指标本项目污染物排放总量指标建议值见表4-10。表4-10 本项目污染物总量指标申请表（单位：t/a）种类污染物名称产生量削减量接管考核量外排

32、环境量申请量生活污水废水量m3/a684170684176841768417COD23.72 4.7518.973.42 18.97SS18.34 3.6714.670.68 14.67NH3-N1.88 01.88 0.34 1.88 磷酸盐0.27 00.27 0.03 0.27 动植物油1.010.50.510.07 0.51种类污染物名称产生量削减量外排环境量/固废餐厨垃圾696900废油脂0.8750.87500生活垃圾18018000本项目的水污染物排放总量纳入南通市污水处理中心总量中。五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为房地产开发项目，施工期工艺流程及产污节点见图5

33、-1：图5-1 施工期工艺流程图1、施工期污染源分析1.1施工废气施工期间要进行土地平整、挖方填方、建造建筑物等工程，在施工过程中，都存在大气污染。项目施工过程中的大气污染物主要为施工产生的粉尘、扬尘及施工机械排放的尾气。（1）施工机械尾气项目施工阶段现场施工机械虽较多，但主要以电力为能源，无废气的产生，只有打桩机和运输车辆以汽、柴油为燃料，产生尾气，但它们的使用期短，尾气排放量也较少，不会引起大的大气环境污染，因此本环评对此废气不予考虑。施工阶段主要的大气污染物为施工产生的粉尘和扬尘。（2）施工粉尘和扬尘项目施工过程中，粉尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指水泥等建筑材料及土方、建

34、筑垃圾堆放过程中风蚀尘与及施工场地的风蚀尘，另一类是动态起尘，主要指建筑材料装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。施工粉尘、扬尘污染一般来源于以下几方面：土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的粉尘；建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；搅拌车辆和运输车辆往来造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放过程和清运过程中产生扬尘。根据同类工程的类比调查，当风速为2.7m/s时，工地内的TSP浓度是上风向对照点的1.52.3倍，距施工现场100m处的TSP监测值为0.210.79mg/m3，同时，对房地产施工现场进行监测，其TSP值在0.200.40mg

35、/m3之间。1.2施工废水本项目施工期污水主要为车辆机械检修清洗、管道敷设、混凝土调制、建筑安装等产生的施工余水、施工废弃水及施工人员生活废水。有关资料显示，砼生产的pH值为9.2的碱性废水中悬浮物浓度达30005000mg/L；车辆清洗废水中油类浓度为1050mg/L。施工期间，施工人员的生活污水中主要污染物为BOD5、COD和SS等，其浓度一般分别为200mg/L、300mg/L和250mg/L。本项目每天施工人数约为30人，按平均每人每天60L的生活污水排放量计算，则施工期生活污水排量是1.8t/d，施工时间按12个月计，整个施工期废水量为648t，施工现场应建临时简易冲水厕所，将生活污

36、水集中收集后直接排入市政污水管网，经南通市污水处理中心处理达标后排入长江。1.3施工噪声建筑噪声是施工工地主要的污染因素，主要是设备噪声和机械噪声。设备噪声多来自推土机、装载机等设备的发动机噪声及电锯噪声；机械噪声主要是打桩机锤击声（还伴随有规律的振击）、机械挖掘土石噪声、装卸材料碰击噪声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声，参考有关资料，各施工阶段主要施工机械和设备的声功率级见表5-1。表5-1 主要施工机械的声功率级序号机械类型测点与施工机械距离(m)最大声级dB(A)1推土机5862装载机5903平地机5904压路机5765挖掘机5846打桩机（振拔灌注桩）15907砼输送泵5798振捣

37、棒5799切割机（搭临时机棚）58810电锯（搭临时机棚）18411吊车15731.4施工固废施工期产生的固体废物主要来自：建筑施工中产生的碎砖块、混凝土、砂浆、桩头、水泥、铁屑、涂料和包装材料等建筑垃圾，约50t，交由当地环卫部门统一清运；施工人员生活垃圾，每人每天生活垃圾按0.5kg计，整个施工期生活垃圾排放量为5.4t，由环卫部门定期清运。2、运营期污染源分析2.1废气污染源本项目废气主要为居民生活及餐饮燃气燃烧废气、油烟废气及汽车尾气。（1） 燃气燃烧废气本项目食堂燃料规划使用天燃气，天燃气使用量约15m3/人a，本项目有办公人员2300人，天然气使用量为3.5万m3/a，天燃气燃烧的

38、排污系数参考环境统计手册中提供的数据，SO2、烟尘和NOX产生量分别为6.30kg/万m3、3.02kg/万m3和18.43kg/万m3，本项目食堂燃气燃烧产生的污染物见表5-2。表5-2 居民及餐饮燃气燃烧产生的污染物序号污染物名称产污系数kg/万m3废气量万m3/a污染物产生情况浓度mg/m3产生量t/a1SO26.30122490.062烟尘3.02250.033NOX18.431560.19（2）食堂油烟废气本项目食堂建筑面积约2500m2，油烟排风量约为50000m3/h，类比油烟产生浓度为5.5mg/m3，厨房使用时间按5h/d计，油烟产生量为0.5t/a，油烟净化设施净化效率取7

39、5%，油烟排放浓度为1.38mg/m3，排放量为0.13t/a。油烟由引风装置收集后通过油烟净化装置过滤处理，处理达标后经烟道引至楼顶排放。（3）汽车尾气本项目机动车停车位500个，其中地下停车位432个，地上停车位68个。地下车位产生的废气通过通风系统及设置于地面的排气竖井集中排放。地上停车位废气易于扩散且排放量较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般

40、住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5-3。表5-3 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L） 污染物车种COHCNOX轿车（用汽油）19124.122.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在13s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调

41、查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=fM其中：M= mt式中：f 大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表5-4；M 每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t 汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m 车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOX的量分别为5.31g、0.67g、0.62

42、g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。在泊车满负荷状况时，停车场内进出车流量相当大，但此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按汽车库泊位计算。根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。表5-4 项目地下车库汽车废气污染物产生情况位置泊位（个）污染物（t/a）COHCNOX地下车库4320.60 0.08 0.07 由以上计算结果可知，本项目地下车库使用时，产生CO为0.60t/a，HC为0.08t/a，NOX为0.

43、07t/a。项目地下车库面积为13656m2，共设有排风机8台，每台风量约为2.65万m3/h，换气次数为6次/h，每次换气时间为8min，早、晚高峰8小时总的通风量为170万m3，各污染因子的最大排放速率、最大排放浓度见表5-5。表5-5 各污染因子最大排放速率及最大排放浓度表COHCNOX最大排放速率（kg/h）0.034 0.004 0.004 最大排放浓度（mg/m3）0.971 0.122 0.113 本项目地下车库设置4个排气竖井，高度2.5m，内径1.1m，位于地面绿化带中，单个排气竖井排放参数见表5-6。表5-6 单个排气竖井排放参数高度（m）2.5内径（m）1.1风量m3/h2.65万m3/s29.51/COHCNOX最大排放速率kg/h0.103 0.013 0.012 g/s0.