环境影响评价报告公示：江南经济适用房鲤城江南花园城建设二基础工程环境保护设施环评报告.doc

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1、 建设项目竣工环境保护设施预验收监测表泉鲤环站验201628号供环保部门信息公开使用项目名称:江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）竣工环境保护设施预验收监测委托单位: 泉州市鲤城房地产公司鲤 城 区 环 境 监 测 站二一六年九月江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）竣工环境保护设施预验收监测表承 担 单 位：鲤城区环境监测站站 长：林奕艺项 目 负 责 人：刘伟程报 告 编 写 人：刘伟程审 核：审 定：现场监测负责人：刘伟程参 加 人 员：林奕艺 杨少伟 黄永兴 刘伟程李爱萍 陈巧巧 林穆泽鲤 城 区 环 境 监 测 站电 话：0595-22980685传 真：229

2、80685邮 编：362000地 址：鲤城区九一路106号八楼效力声明：有关检测检验数据未经本检测机构或有关行政主管部门允许，任何单位不得擅自向社会发布信息。表一建设项目名称江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）建设单位名称泉州市鲤城房地产公司建设项目主管部门建设项目性质新建补办 技改 迁建 扩建 （划）主要建设项目房地产设计规模建设内容包括15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施，用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方米实际规模建设内容包括15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施，用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方

3、米环评时间2006年9月开工日期2012年3月交付业主使用时间2016年10月现场监测日期2016年8月23日、9月1日环评报告书审批部门泉州市环境保护局环评报告书编制单位华侨大学环境保护设计研究所环保设施设计单位/环保设施施工单位/投资总概算13000万元环保投资总概算100万元比例0.77%实际总投资13000万元实际环保投资100万元比例0.77%验收监测依据1. 环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知(2000.2.22)2. 国家环境保护总局令第 13号建设项目竣工环境保护验收管理办法(2001.12.27)3. 闽环保2002监2号福建省环保局转发

4、国家环境保护总局建设项目竣工环境保护验收管理办法的通知(2002.1.22)4. 环发1999154号国家环境保护总局关于房地产开发项目环境管理问题的复函（1999.7.1）5. 江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）竣工环境保护设施预验收监测委托书(2016.7.26)（见附件一）6.江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目环境影响报告书（报批版)（见附件二）7. 泉州市环境保护局关于批复江南经济适用房（鲤城江南花园城）项目环境影响报告书的函（泉环监函200693号）（见附件三）验收监测参照执行标准根据江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目环境影响报告书（报批版)、泉环监函200

5、693号审批意见及现行相关标准，本次验收监测标准为：噪声：该项目区域噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。项目备用发电机场界噪声执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。表二工程概况：江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）由泉州市鲤城房地产公司建设，项目位于泉州市鲤城区金龙街道玉霞社区，建设内容为15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施（其中18楼为幼儿园），不设店面和地下室。该项目用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方米。该项目

6、于2010年7月23日取得泉州市国土资源局颁发的土地使用证，文号：泉国用（2010）第10000056号（见附件四）；并于2010年9月25日取得泉州市城乡规划局颁发的建设工程规划许可证，编号：建字第350502201030071号（见附件五）；并于2013年3月8日取得泉州市鲤城区住房和建设局颁发的建筑工程施工许可证，编号：FJSGXK0595LC201300004（见附件六）。该项目自2012年3月开工建设，2016年10月起将交付业主使用。工程总投资约13000万元，其中环保实际投资约100万元。根据中华人民共和国环境保护法、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）、建设项目竣工环

7、境保护验收管理办法国家环境保护总局令（第13号）。泉州市鲤城房地产公司于2006年8月10日委托华侨大学编制“江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目环境影响报告书”，泉州市环境保护局于2006年10月30日以泉环监函200693号做出审批意见。根据国务院建设项目环境保护管理条例等有关规定，泉州市鲤城房地产公司于2016年7月26日委托鲤城区环境监测站对该项目按有关规定进行项目竣工环境保护设施预验收监测，我站于2016年8月23日、9月1日组织对江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）进行项目竣工环境保护设施预验收监测，本次验收该项目用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.

8、12平方米，建设内容为15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施（其中18楼为幼儿园），不设店面和地下室。江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）实际建设情况：照片1：项目实际建设情况照片2：项目绿化污水排放口照片3：项目污水排放口雨水排放口照片4：项目雨水排放口油烟排放专用通道照片5：居民油烟排放专用通道照片6：项目备用发电机 备用发电机废气排放口照片7：项目备用发电机废气排放口照片8：项目封闭式垃圾箱表三主要污染源、污染物处理和排放流程(附示意图):（1）噪声：目前该项目尚未交付业主使用，待业主入住后该项目主要声源为社会噪声、配套设备噪声等。备用发电机设置于配电房独立房间内

9、。（2）固体废物：目前该项目尚未交付业主使用，待业主入住后该项目固体废物主要为居民产生的生活垃圾，项目已设置封闭式垃圾桶，生活垃圾应分类收集后由环卫部门定期清理。（3）生活废水及雨水：该项目的排水采用雨污分流式，并配套建设化粪池和雨水、污水管网。雨水、污水管分别接入江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目A地段雨、污水管网系统，A地段雨、污水管接入规划路雨、污水管后汇入南环路市政雨、污水管网。南环路市政污水管网排入晋江仙石污水处理厂。由于监测时该项目尚未有业主入住，故本次暂未对生活废水进行验收监测。生活废水及雨水排放流程如下：生活废水项目污水管网化粪池项目A地段污水管网规划路污水管网南环路市政

10、污水管网晋江仙石污水处理厂雨水项目雨水管网项目A地段雨水管网市政雨水管网（4）废气：目前该项目已建设完成，尚未交付业主使用，待业主入住后项目废气包括居民厨房油烟及备用发电机废气。该项目已设置居民油烟专用通道至楼顶排放；备用发电机设置于配电房独立房间内，废气通过排气筒至配电房楼顶排放。北小学规划用地厂房江南花园城一期项目16住宅15住宅4、9住宅楼18幼儿园规划路17住宅民 宅本项目3、8配电房5、10住宅楼江南花园城一期项目19住宅2、7住宅楼1、620住宅民 宅备注：区域噪声监测点位。 场界噪声敏感点监测点位。粗线条内为本项目。 图一 项目平面示意图及噪声监测点位图监测日期设施名称监测点位监

11、测项目监测结果执行标准（mg/L)备注1234平均值pH值（无量纲）化学需氧量（mg/L)悬浮物（mg/L)氨氮（mg/L)生化需氧量（mg/L)pH值（无量纲）化学需氧量（mg/L)悬浮物（mg/L)氨氮（mg/L)生化需氧量（mg/L)备注：验收监测期间该项目暂无业主入住，未能达到有关规定的工况要求，本次项目竣工环境保护设施预验收监测暂未对生活废水进行验收监测。表四：废水监测结果新步社区表五：噪声及工况监测结果噪声监测结果 单位：dB(A)测点编号主要声源2016年8月23日昼间（9:15-10:11）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况1生活53.0/60达标2

12、生活52.7/60达标3生活52.4/60达标4生活51.5/60达标5备用发电机52.7/60达标测点编号主要声源2016年9月1日夜间（22:20-23:12）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况6生活47.4/50达标7生活47.9/50达标8生活46.1/50达标9生活48.5/50达标10备用发电机50.344.34950达标该项目区域噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。备用发电机产生的场界噪声参照执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（

13、A）。具体点位分布图见图一。监测工况根据泉州市鲤城房地产公司提供的证明（见附件七）：2016年8月23日、9月1日验收监测期间江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）尚未交付业主使用，暂无业主入住。表六：环保检查结果固体废物综合利用处理：目前该项目尚未投入使用，待业主入住后该项目固体废物主要为居民产生的生活垃圾，项目已设置封闭式垃圾桶，生活垃圾应分类收集后由环卫部门定期清理。绿化、生态恢复措施及恢复情况：泉州市鲤城房地产公司投30万元用于小区内绿化建设，绿化场地为景观区、区间道绿化带、宅间绿地等。环保管理制度及人员责任分工：项目投入使用后由泉州市鲤城区安居物业管理处负责物业管理。存在的

14、问题：表七：验收监测结论及建议验收监测结论：泉州市鲤城房地产公司建设的江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）已建设完成，2016年10月起将交付业主使用。根据国家环保总局建设项目环境保护管理条例及泉州市环境保护局关于批复江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目环境影响报告书的函（泉环监函200693号）的有关要求，泉州市鲤城房地产公司于2016年7月26日委托本站对其进行项目竣工环境保护设施预验收监测，我站于2016年8月23日、9月1日组织对江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）进行项目竣工环境保护设施预验收监测，本次验收监测的结论如下：1、该项目建设内容包括15、16、

15、17、18、19、20楼及配套基础设施（其中18楼为幼儿园），不设店面和地下室，用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方米。该项目自2012年8月开工建设，2016年10月起将交付业主使用。工程总投资约13000万元，其中环保实际投资约100万元。2、该项目的排水采用雨污分流式，雨水、污水管分别接入江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目A地段雨、污水管网系统，A地段雨、污水管接入规划路雨、污水管后汇入南环路市政雨、污水管网。南环路市政污水管网排入晋江仙石污水处理厂。由于监测期间该项目业主入住率未达到75%，故本次暂未对生活废水进行验收监测。3、该项目位于泉州市鲤城区金龙街

16、道玉霞社区，北侧为小学规划用地，西侧为江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目A地段住宅项目，南侧与民宅相邻，东侧与民宅及厂房相邻。项目区域噪声共布设4个监测点位，区域噪声监测结果为昼间等效声级（Leq）在51.5 dB（A）53.0 dB（A），夜间等效声级（Leq）在46.1 dB（A）48.5 dB（A），达到GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）；备用发电机运行时产生的场界噪声经监测，昼间场界噪声测量值为52.7dB（A），夜间场界噪声排放值为49dB（A），达到GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准的2类标准，即昼间60d

17、B（A），夜间50dB（A）。4、目前该项目尚未交付业主使用，待业主入住后该项目废气包括厨房油烟及备用柴油发电机废气。该项目已设置居民油烟专用通道至楼顶排放；备用发电机设置于配电房独立房间内，废气通过排气筒至配电房楼顶排放。5、目前该项目尚未投入使用，待业主入住后该项目固体废物主要为居民产生的生活垃圾，项目已设置封闭式垃圾桶，生活垃圾应分类收集后由环卫部门定期清理。验收监测建议：1、项目业主入住率达到75%时，应及时申请环保竣工验收。2、应对备用发电机等配套设备采取有效的隔声、消声和减震措施，从而减少设备噪声对场界外环境的影响。建设项目竣工环境保护设施“三同时”预验收登记表填表单位(盖章):鲤

18、城区环境监测站 填表人(签字):刘伟程 项目经办人(签字):建设项目项目名称江南经济适用房（鲤城江南花园城）建设项目（二期）建设地点泉州市鲤城区金龙街道玉霞社区建设单位泉州市鲤城房地产公司邮编362000联系电话13788821517行业类别房地产开发建设性质新建 建设项目开工日期2012年8月交付业主使用日期2016年10月设计规模包括15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施，用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方米实际规模包括15、16、17、18、19、20楼及配套基础设施，用地面积约21518.4平方米，建筑面积46067.12平方米投资总概算(万元)1

19、3000环保投资总概算(万元)100所占比例%0.77环保设施设计单位/实际总投资(万元)13000实际环保投资(万元)100所占比例%0.77环保设施施工单位/环评审批部门泉州市环境保护局批准文号泉环监函200693号批准时间2006年10月环评报告书编制单位华侨大学环境保护设计研究所初步设计审批部门/批准文号/批准时间/环保设施监测单位鲤城区环境监测站环保验收审批部门鲤城区环保局批准文号/批准时间/废水治理(万元)30废气治理(万元)20噪声治理(万元)5生活垃圾治理(万元)5绿化及生态(万元)30其它(万元)10新增废水处理设施能力/ t/d新增废气处理设施能力/ m3/h年平均工作时/

20、 h/a污染物排放达标与总量控制(工业建设项目详填)污染物原有排放量(1)本期工程实际排放浓度(2)本期工程允许排放浓度(3)本期工程产生量(4)本期工程自身削减量(5)本期工程实际排放量(6)本期工程核定排放量(7)本期工程“以新带老”削减量(8)全厂实际排放总量(9)全厂核定排放总量(10)区域平衡替代削减量(11)排放增减量(12)废 水/化学需氧量/氨 氮/石油类/废 气/二氧化硫/烟 尘/工业粉尘/氮氧化物/工业固体废物/与项目有关的其它特征污染物/注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少。 2、（12）=（6）-（8）-（11），（9）=（4）-（5）-（8）-（11）+（1）。 3、计量单位：废水排放量万吨年；废气排放量万标立方米年；工业固体废物排放量万吨年；水污染物排放浓度毫克升；大气污染物排放浓度毫克立方米；水污染物排放量吨年；大气污染物排放量吨年。