环境影响评价报告公示：未来城验收报告环评报告.doc

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1、枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程竣工环境保护验收报告枣环站验字（2015）第10号枣庄市环境监测站二一五年六月建设项目竣工环境保护验收报告枣环站验字（2015）第10号项目名称：枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程建设单位：枣庄市鑫城房地产开发有限公司枣庄市环境监测站二一五年六月监测承担单位：枣庄市环境监测站站长：吕成森地址：枣庄市新城和谐路568号电话：0632-3289216传真：0632-3289216邮编：277800前 言为解决民生问题及落实枣庄市城市总体规划（2007年2020年）、枣庄市住房建设规划（2008年2012年），枣庄市市中区

2、政府决定对青檀棚户区进行彻底改造，完善基础设施，改善该区域脏、乱、差的生产、生活环境，提高居民的住房条件和生活质量。具体承担本项目的改造工程，即枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目。枣庄市鑫城房地产开发有限公司是2000年经山东省建设厅批准成立的集房地产开发、物业管理、建材供应于一体的二级开发企业。公司技术力量雄厚，管理水平及单位综合实力在枣庄市房地产开发行业中位居前列。由枣庄市鑫城房地产开发有限公司承建的枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目，占地总面积160553m2，拆迁建筑面积6.01万m2，被搬迁居民394户、企事业单位11家，拆迁范围内无建筑物保留。拟建项目建

3、设规模为总建筑面积70.41万m2，其中，住宅总建筑面积43.44万m2，商业建筑面积10.71万m2，公建面积1.57万m2，停车位（库）2952个（地下停车为2405个、地上停车位547个），规划总户数4291户，规划居住人口12450人。项目总投资212796.73万元。根据国务院环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例中的有关规定，2011年11月，山东省环境保护科学研究设计院编制完成了枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目环境影响报告书，201年12月，枣庄市环境保护局关于枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目环境影响报告书的批复（枣环行审201126号，见附件1

4、）对该报告书进行了批复。该项目实际建设过程中，实行分期建设。项目分四期建设，其中一期工程总投资80000万元，总面积261945.90，其中住宅241324.98，商业 20620.92，共有11栋高层和1栋三层幼儿园。一期工程已经建成投入使用，二期工程正在建设，三期、四期工程尚未开工。2015年5月，枣庄市市中区环境保护局批准其试运行（见附件2）。2015年4月29日向枣庄市环境保护局申请一期工程环境保护竣工验收。根据国家有关法律法规的要求，受枣庄市鑫城房地产开发有限公司的委托，2015年5月枣庄市环境监测站承担了枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程的竣工环境保护验收工作

5、。2015年5月到现场进行了现场勘察，编制了枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程竣工环境保护验收监测方案。2015年5月15日枣庄市环境保护局对验收监测方案进行了批复。2015年5月25日-26日，枣庄市环境监测站对该项目外排污染物进行了监测；对环境管理水平情况等进行了检查；根据实地调查和监测的结果，编制了本报告。目 录第一章总论31.1 验收内容及目的31.2 验收依据31.3 验收对象5第二章建设项目工程概况62.1 工程概况62.2 地理位置及平面布置82.3生产工艺及产污环节92.4公用工程102.5施工期污染因素及防治措施122.6营运期污染因素及防治措施16第三

6、章环境影响评价建议及环境影响评价批复要求213.1环境影响报告书主要结论及建议213.2环境影响报告书的批复要求213.3 项目分期建设情况说明23第四章验收监测评价标准254.1废水验收监测执行标准254.2噪声验收监测执行标准25第五章验收监测内容265.1监测目的和范围265.2验收监测期间工况调查265.3 监测内容26第六章环境风险防范措施检查及分析306.1风险防范措施检查的目的306.2风险因素的识别306.3环境风险防范措施30第七章环境管理调查327.1环保审批手续和环保“三同时”制度检查327.2环保机构设置和环保管理制度检查327.3风险防范措施和污染事故应急处理预案32

7、7.4环保设施的管理、运行及维护检查337.5厂区绿化等生态保护措施落实情况337.6环境监测计划落实情况337.7施工期扰民事件情况调查33第八章环评批复落实情况34第九章公众意见调查369.1调查目的369.2调查时间369.3调查方式36第十章结论与建议3810.1工程基本情况3810.2环保执行情况3810.3验收监测结果4010.4验收结论4110.5建议41附件：1、枣庄市环境保护局关于枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目环境影响报告书的批复(枣环行审201126号)(2011.12)；2、枣庄市市中区环境保护局关于青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程试运行报告

8、的批复(2015.5)；3、枣庄市环境监测站枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程环境保护验收监测方案（2015.5）4、枣庄市环保局关于对枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程环境保护验收监测方案的意见（2015.5）。5、市中区环境保护局证明。6、山东省环境保护科学研究设计院枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目分期建设污染物排放情况说明。41青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程竣工环境保护验收报告第一章 总论1.1 验收内容及目的1.1.1 验收内容核查枣庄市鑫城房地产开发有限公司承担的“枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项

9、目一期工程”在设计、施工和试运营阶段对设计文件和环境影响报告书及批复中所提出的环境保护措施（废水、废气、噪声、固废等）的落实情况，以及对各级环境保护行政主管部门批复要求的落实情况；核查项目实际建设内容、实际生产能力以及各个工段原辅材料的使用情况；核查污染物的实际产生情况以及已采取的污染控制措施，评价分析各项措施实施的有效性；通过现场检查和实地监测，确定本项目产生的污染物达标排放情况和污染物排放总量的落实情况；核查其环境风险防范措施和应急预案的制定和执行情况，核查环境管理制度执行情况、环境保护管理制度的制定和实施情况；核查周围敏感保护目标分布及受影响情况；通过公众意见调查，了解公众对“枣庄市市中

10、区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程”建设期及试运营期环境保护工作的意见和要求。1.1.2 验收目的通过对验收监测与检查的内容综合分析、整体评价得出结论，为环境保护行政主管部门验收及验收后的日常监督管理提供技术依据。1.2 验收依据1.2.1 法律法规(1)中华人民共和国环境保护法(1989.12.26)；(2)中华人民共和国大气污染防治法(2000.4.29)；(3)中华人民共和国水污染防治法（2008.2）；(4)中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997.3.1)；(5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005.4)；(6)中华人民共和国清洁生产促进法(2012.3)。1

11、.2.2其他法规、条例(1)国务院令第253号，建设项目环境保护管理条例(1998.12)；(2)原国家环境保护总局令第13号，建设项目竣工环境保护验收管理办法(2002.2)；(3)关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知(国家环境保护总局环发（2000）38号)及附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）（2002.2）；(4)山东省人大第99号令山东省环境保护条例（2001.12）；(5)鲁环函2011808号文山东省环境保护厅关于印发和的通知，(2011.12)；(6)鲁环函2011417号文山东省环境保护厅关于加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知(2011.

12、6)；(7)环境保护部和国家发展和改革委员会令第1号国家危险废物名录（2008.6）；(8)鲁政办发200660号山东省人民政府办公厅关于加强环境影响评价和建设项目环境保护设施“三同时”管理工作的通知(2006.7)；(9)山东省环境保护局鲁环发2007131号关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见（2007.9）；(10)环境保护部环发201277号关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（2012.7）；(11)鲁环函2012493号山东省环境保护厅关于加强建设项目竣工环境保护验收等有关环境监管问题的通知（2012）；(12)鲁环发20134号山东省环境保护厅关于进一步加强环境

13、安全应急管理工作的通知（2013.1）；(13)环境保护部环发201298号关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知（2012.8）。(14)鲁环评函2013138号山东省环境保护厅关于加强建设项目特征污染物监管和绿色生态屏障建设的通知（2013.3）。1.2.3 技术文件依据(1)枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目环境影响报告书(2011.12)；(2)枣庄市环境保护局关于枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目环境影响报告书的批复(枣环行审201126号)(2011.12)；(3)枣庄市市中区环境保护局关于青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程试运行报告的

14、批复(2015.5)；(4)枣庄市环境监测站枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程环境保护验收监测方案（2015.5）；(5)枣庄市环保局关于对枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程环境保护验收监测方案的意见（2015.5）。(6)枣庄市市中区青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目分期建设污染物排放情况说明(2015.5)。1.2.4 验收评价标准(1)污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准；(2)声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。1.3 验收对象本次项目的验收对象见表1-1。表1-1 验收对象一览表类别验收对象污染物

15、废气地下车库汽车尾气通过排风系统废水生活污水统一收集后通过市政污水管网排入枣庄市汇泉污水处理厂噪声厂界噪声排放固废生活垃圾处理措施的检查第二章 建设项目工程概况2.1 工程概况项目基本情况：项目基本情况见表2-1。表2-1 验收项目基本情况一览表项目名称青檀小区棚户区（远航未来城）建设项目一期工程备注建设单位枣庄市鑫城房地产开发有限公司-建设地点枣庄市市中区文化路南侧，华山路东侧环评单位山东省环境保护科学研究设计院环评批复情况枣庄市环境保护局 枣环行审201126号2011.12试生产情况枣庄市市中区环境保护局2015.5生产规模总面积261945.90，其中住宅241324.98，商业 20

16、620.92，共有11栋高层（18#28#楼：分别为32、28、28、32、28、24、32、30、30、30、32 层）和1栋三层幼儿园建设内容及规模：建设总面积261945.90，其中住宅241324.98，商业 20620.92，共有11栋高层（18#28#楼：分别为32、28、28、32、28、24、32、30、30、30、32 层）和1栋三层幼儿园。一期工程总投资约80000万元，环保投资约700万元。本次验收项目于2014年底竣工。包括给水、排水、供电、供暖、燃气等系统。具体内容详见表2-2。表2-2 验收项目主要建设内容及规模工程组成规模、功能主体工程项目区总体情况建设住宅区、商

17、业及配套公建设施，一期工程总面积261945.90，其中住宅241324.98，商业 20620.92，共有11栋高层（18#28#楼：分别为32、28、28、32、28、24、32、30、30、30、32 层）和1栋三层幼儿园。总投资80000万元，环保投资700万元。住宅一期住宅面积241324.98，11栋高层，规划户数1749户； 商业建筑设沿街商业用房，商铺为3层建筑，部分作为商铺回迁，利用高层住宅底部两层做商业网点，并为附近社区提供商业服务，商业区内设置大型购物超市等商业网点，并设有会所、大型超市、快捷商务酒店等；快捷商务酒店为6层建筑，设有180个床位。一期商业面积20620.9

18、2。酒店式公寓规划建设2栋楼，设计作为小户型公寓进行出租的经营方式。辅助工程18班幼儿园幼儿园为3层建筑，设于项目区东北角地块，处于项目区及周边住宅建筑的中间位置，避开周边道路噪声和交通尾气对幼儿园儿童的影响。在一期工程建设完成。公建设施公建面积共计15684m2，包括物业、居委会、社区医务室等；在一期工程建设完成。电业10kv开闭所1处，设置于地下，各置10KVA干式变压器，建筑面积60m2。换热站1座，设置于地下，建筑面积170 m2。加压水泵加压水泵设置于地下。车库、停车位项目区设置地下车库1座，同时利用楼前空地作为备用停车位。地下车库设置双层车库，建筑物地下深度为7.5m。一期工程设置

19、车位787个。其他地下设施利用地下储藏室、地下自行车库、地下车库作为地下人防工程设施，采用地下双层建筑，地下建筑深度为7.5m。垃圾收集点设置若干垃圾筒，分置于各个建筑物楼前、小区景观及道路两旁。公用工程给水给水水源为枣庄市市政给水管网供热项目位于市政供热管网范围内，由枣庄市热力总公司集中供热供电电源来自枣庄市供电系统供应燃气采用管道天然气，由枣庄市燃气总公司供应，小区内设置燃气调压站1座，由一期工程建设。环保工程废水生活污水统一收集后通过市政污水管网排入枣庄市汇泉污水处理厂，诊所医疗污水设置消毒处理装置，处理达标后排入市政污水管网噪声进出入项目区的车辆禁鸣、限速；主要噪声设备设计为地下式，加

20、装消声降噪装置。固体废物小区内设置垃圾桶，垃圾由专人收集送垃圾集中收集点统一由环卫部门清运，做到日产日清。社区诊所设置医疗废物暂存场所。废气燃料使用清洁型能源管道天然气；居民厨房内安装抽油烟机；地下车库汽车尾气通过排风系统由排气筒排放；垃圾集中收集点合理布局，加强绿化和管理。2.2 地理位置及平面布置图2-1 项目地理位置图建设地点项目位于枣庄市市中区文化路南，华山路东。地理位置图见图2-1，平面布置见图2-2。图2-2一期工程平面布置图2.3生产工艺及产污环节项目施工期工艺流程及产污环节见图2-3。现有土地土地平整挖土石方基础工程主体工程辅助工程室内装修居民入住噪声、固体废物、废水噪声、扬尘

21、、固体废物、施工机械尾气、施工废水图2-3 项目工程建设流程及主要污染物产出图项目营运后从事活动主要为：居民生活；商业活动；配套公建设施日常运行；停车场、项目区道路内交通工具的运行等。 营运期主要污染物产生环节见图2-4。商业区（商业活动）、公建设施生活污水生活垃圾噪声垃圾收集点、水泵间、换热站、调气站噪声汽车尾气无组织扬尘停车场噪声恶臭居民生活燃料废气生活垃圾噪声厨房油烟生活污水图2-4 营运期主要污染物产生环节2.4公用工程2.4.1 给水（1）给水系统本项目设计住宅的饮用水和冲厕用水分别设置给水管道，为以后小区的回用水创造条件。给水管网从整个地块的东南角城市给水管网中接入，采用枝、一头相

22、结合的管网布置方式，可以为本小区提供本居民生活所需水量。拟建项目主供水水源由枣庄市市中区自来水公司供给，从城市给水管网接入。小区内布设环状管网，水压0.35Mpa，居住区给水主干管管径为DN800，次干管管径为DN500。住宅楼供水管直接接自自来水管道，每单元设一给水闸门池，每户设水表。为节约用水，全部采用陶瓷水龙头。消防管同生活给水管合设，沿主要道路每隔120米布置一个室外消火栓，给水管沿居住区主要道路埋地敷设。（3）排水系统小区采用雨污分流制排水系统。屋面及地面雨水经汇集后排入临近的市政雨水管网，雨水量按本地区暴雨强度公式计算，雨水设计重现期以二年考虑。地下室排水采用设污水积水坑，内置潜污

23、泵，根据集水坑水位自动启停。住宅、办公、商业、配套公建设施等生活污水由管网收集后直接排入市政污水管网，进入枣庄市汇泉污水处理厂处理。项目区周围城市排污管道建设完善，在文化路上有污水主干管。小区总排口设置在地块北侧文化路道路上，接入市政污水管网，最终进入枣庄市汇泉污水处理厂。2.4.2燃气小区燃气采用天然气，由青檀路干管引入小区后，小区内气网采用低压直接入户，敷设形式采用管网直埋。采用管径D=150mm的管道沿小区道路，向住户供气。小区居民气化率为100%，一期工程用气量31.92万m3/a。燃气管网采用高-低压两级管网系统，管道一律采用钢管、埋地铺设，管道与其它市政管线保持必要的水平和垂直间距

24、，尽量避开电力线，并作防腐处理。2.4.3 供热、供汽、采暖评价区采用集中供暖方式，具备集中供暖条件，由枣庄市热力总公司集中供应。小区供热管网由胜利路接入，采用供-回水双管循环系统，供回水管同向铺设。小区在、块地块分别设置地下换热站，利用水-水换热机组，提供80/60供暖热水至各住宅楼及公建。项目区用热负荷为15.6MW。2.4.4 供电供电系统及配电自10kv的市政输电网就近双电源引入小区变电站，通过变电室调压为低压电，经小区枝状网送至每户。每栋住宅楼引一回路或二回路，380/220V低压电源。经分支箱再引至各单元总表箱，分支箱设在某一单元底层，总表箱设在底层，住户每户设一表，由底层总表箱以

25、放射式至各层户内配电箱，每套住户进线截面积为10mm2。公建单独设计量总表，每个汽车库单独设计量表。配电线路穿PVC管沿墙、沿地坪、沿顶板暗敷。2.4.5 环卫系统生活垃圾实行袋装化，首先集中到小区内的垃圾收集箱，组织专职卫生保洁员统一收集整理，再由城市环卫部门运往城市垃圾处理厂统一处理，不在小区内设置垃圾转运站。2.4.6 消防系统小区内消防系统包括室内消火栓系统、室外消火栓系统和自动喷淋系统。按照防火规范要求，区域内供水管网按照消防要求沿道路呈环状布置，与给水系统合用，室外消火栓沿道路设置，采用地上式消火栓，间距不超过120m。室内消火栓主要设置在配套公建内，布置在楼梯间或较明显的易于取用

26、处，间距不超过50m。对于不易采用水消防的部位，如变配电室等部位应设手提式干粉灭火器。2.5施工期污染因素及防治措施拟建工程施工场地出入口设置拟建步行街出口处，正对华山路，交通便利，与居民区距离较远，并尽量远离学校等敏感保护目标，确保物料运输车辆对周边敏感保护目标的影响最小化。2.5.1 废气及其防治措施分析1.废气产生情况项目施工期间产生的废气主要是施工扬尘，施工车辆、打桩机、挖土机等燃油时产生的废气，施工人员临时食堂产生的油烟废气，装修期间产生的有机溶剂废气。2.废气防治措施项目施工期间，施工场地应做好如下的废气治理措施：（1）在施工过程中，作业场地将采取围挡、围护以减少扬尘扩散。在主干道

27、两侧以及靠近居住区等敏感保护目标一侧的施工现场周围，连续设置不低于2.5m高的围挡，在一般路段应连续设置不低于1.8m的围挡，并做到坚固美观。围护高度可按略高于建筑物高度设置为宜。（2）施工期间，应对工地建筑结构脚手架外侧设置密目防尘网（不低于2000目/100平方厘米）或防尘布；（3）施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路。施工道路的基层做法按设计要求执行，面层可分别采用礁渣、细石、沥青或混凝土，以减少道路扬尘。（4）在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定。一般每天洒水12次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。（5）使用商品混凝土，尽量避免在大风

28、天气下进行施工作业。遇到四级以上大风天气，应当停止土方施工作业，并在作业处覆盖防尘网。（6）石灰、黄砂等易产生扬尘的建筑材料以及渣土、弃渣等易产生扬尘的建筑垃圾尽可能采取密闭方式，不得凌空抛掷、扬撒。如不得不敞开堆放时，应对其进行喷淋、固化处理，设置围挡、防风网、挡风屏等，防止造成扬尘污染。对于长期堆放的废弃物，要在废弃物堆表面及四周种植植物，减少风蚀起尘；提高表面含水率，起到抑尘的效果。（7）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应当采用密闭车斗。确无密闭车斗的，装载高度最高点不得超过车辆槽帮上沿40厘米，两侧边缘应当低于槽帮上缘10厘米。车斗应用苫布覆盖，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘

29、米；（8）建筑工地出入口及其它场地要设专人清扫，保持建设场地清洁。对工地附近的道路环境实行保洁制度，及时清扫，尽量减少扬尘对环境的影响。（9）工地出入口要设置车轮冲刷设施，防止将泥土带出工地；装运物料、土方、渣土及垃圾的车辆要遮盖封闭，并按环卫部门批准的路线、时间、地点倾倒。（10）所有土木工程、建筑外装修工程，必须采用密目网进行全封闭施工。施工现场内的水泥、白灰、粉煤灰等散状材料必须遮盖封闭。建筑施工现场的垃圾必须采取定点分类、封闭存放、及时清运等防尘防污染措施。（11）施工机械在实施挖土、装土、堆土、填土、路面切割、破碎等作业时，应当采取洒水等措施防止扬尘污染。根据工程平面布置图，施工场地

30、距离项目区外最近居民楼等敏感保护目标的均距离在10m以上，且施工场地与现有居民楼之间有2.0m围墙和2.5m施工围挡阻隔，在施工过程中做好抑尘措施的前提下，施工扬尘对最近居民楼的影响较小。2.5.2 废水及其防治措施分析1.废水产生情况施工期废水主要为施工人员的生活废水和建筑施工废水，其主要污染因子为COD、NH3-N、SS。施工期施工人员生活废水，尽量实行定点排放，因此施工场地生活污水利用原居民楼房排污系统，经化粪池处理后排入城市污水管网。建筑施工废水包括砂石冲洗水、混凝土养护水、设备车辆冲洗水等，产生的污染物主要是砂石料中的泥浆和细砂，肆意排放会造成周边管网的堵塞；另外，土建时需要用水泵外

31、排淤水，外排的淤水中含有大量泥浆。如果这部分泥浆随地面径流排入就近的河流，会造成受纳水体悬浮颗粒物SS含量增高；同时由于泥浆水中含有有机杂质和施工机械的废油及施工时的固体废物，亦会造成受纳水体污染。2.废水防治措施（1）施工现场道路保持通畅，排水系统处于良好的使用状态，使施工现场不积水。（2）施工现场建议设置泥沙沉淀池，用来处理施工泥浆废水。凡进行现场搅拌作业，必须在搅拌机前台及运输车清洗处设沉淀池，废水经沉淀后回收用于洒水除尘。（3）合理规划施工场地的临时供、排水设施，采取有效措施消除跑、冒、滴、漏现象。（4）施工队伍的生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网。（5）严格管理和节约施工用水、生

32、活用水。（6）施工机械维修产生的含油污水应予以妥善收集处理，应设临时隔油处理装置，严禁随意倾倒。（7）建设期工地一切废物都要按指定地点堆放并及时组织清除，避免因暴雨径流而被冲入下水道流入附近水体。（8）施工现场破土、堆土较多，应及时清除土方到准予堆放点，一概不准随便倾倒。（9）项目在基础施工期间，需采取措施（井点降水等施工措施）降低建设场地地下水水位，抽取的地下水有少量的泥浆，先集中收集在沉降池中净化，部分水量用于施工降尘（30%），其余通过区域雨水系统外排。2.5.3 噪声及其防治措施1.噪声产生情况从噪声角度出发，施工过程可分为土方、基础、结构和装修4个阶段。这4个阶段所占施工时间比例不同

33、，采用的施工机械不同，噪声污染程度不同。（1）土石方工程阶段土石方工程阶段的主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机、翻斗车以及各种运输车辆。这类施工机械绝大多数是移动性声源。有些声源如各种运输车辆移动范围较大，有些声源如推土机、挖掘机等虽然是移动性声源，但位移区域较小。几种声源的声功率级范围在100110dB(A)，均无明显指向性。（2）基础施工阶段基础施工阶段的主要噪声源是各种打桩机及一些打井机、风镐、移动式空压机等。这些噪声源基本上是一些固定源，其中以打桩机为主要噪声源，其噪声强度与土层结构有关，时间特征为周期性脉冲噪声，打桩时的声功率级一般为110130dB(A)，并具有明显的指向性，背向排

34、气口一侧的噪声比最大方向低49dB(A)。（3）结构施工阶段结构施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用的设备品种较多，主要声源有各种运输设备，如汽车、吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备如混凝土搅拌机、振捣棒、水泥搅拌机和运输车辆等，结构施工一般辅助设备如电锯、砂轮锯等，噪声多为撞击声。此阶段应是重点控制噪声的阶段之一。声功率级范围在95110dB(A)。（4）装饰阶段装饰阶段一般占总施工时间比例较长，但声源数量较少，强噪声源更少，主要噪声源包括砂轮机、电钻、电梯、吊车、切割机等。大多数声源的声功率较低，8595dB(A)，即使有些声源功率较高，但使用时间很短，有些声源还在房间

35、内部使用，因此对周围环境影响较小。2.噪声防治措施（1）降低设备噪声：尽量采用低噪声设备；采用安装消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；挖掘机、装卸车辆进出场地应限速；加强机械设备、运输车辆的保养维修，使它们处于良好的工作状态。（2）根据施工特点，合理安排施工时间，避免大量的高噪声设备同时施工、持续作业；夜间(22:00至次日6:00)禁止进行对居民生活环境产生噪声污染的施工作业，昼间使用高噪声设备应避开中午休息时间并公告附近居民和有关单位。（3）合理布局施工场地：噪声大的设备尽量远离敏感区。建筑材料及设备的运输、安装应安排在附近居民非休息时间内进行。（4）降低人为噪声：操作机械设备时及模

36、板、支架装卸过程中，尽量减少碰撞声音；尽量少用哨子指挥作业。（5）建立临时声障：对位置相对固定的设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能进入操作间的，可适当建立单面声障；施工场地四周建2.5m高的围墙。（6）减少交通噪声：进出车辆和经过敏感点的车辆限速、限鸣。拟建项目施工场地周边敏感保护目标较多，老青檀小区、华檀居等居住小区距离拟建项目施工场地边界都在60m范围内，易受到施工噪声的影响。项目施工期间，施工场地应注意降噪措施的落实，确保施工噪声不会影响周围居民的正常生活，具体见第8章施工期环境影响分析。2.5.4 固体废物及其防治措施分析1.固体废物产生情况施工期固体废物主要是：土建阶段的固体废

37、弃物主要为施工人员产生的生活垃圾和土建施工产生的建筑垃圾及施工土石方。2.固体废物防治措施（1）施工队伍的生活垃圾收集后，由环卫部门统一处理。施工过程中产生的生产垃圾集中收集后，应尽量综合利用，不能综合利用的经环卫部门同意后，由环卫部门统一处理。（2）施工区内设置垃圾箱和卫生责任区，并确定责任人和定期清扫的周期。2.6营运期污染因素及防治措施2.61.废气1.废气污染因素分析项目冬季采暖由城市供热管网集中供给，营运期主要环境空气污染源为居民燃气废气、厨房油烟、住宅小区内汽车停车场排放的废气及垃圾箱恶臭。（1）居民燃料废气项目居民生活炊事用管道天然气，一期工程年用气量为78.31万Nm3。项目生

38、活废气污染物的分期排放量具体见表2-3。表2-3 生活废气污染物排放情况（单位：t/a）人口数（户）燃气用量万m3/a烟气量万m3/aSO2NOxCO烟尘一期174931.92408.560.00313.1920.10240.3192（2）厨灶油烟报告书预测一期工程油烟排放量约0.166t/a。（3）汽车尾气项目一期工程设置车位787个，地下车库位于小区中心绿地广场地下，地下车库内装有排风机，汽车尾气由排气筒排出。地下停车场大气污染物源强见表2-4。表2-4 地下停车场大气污染物排放污染物车流高峰时段排放量(kg/h)每日排放量(kg/d)年排放总量(按每日平均排放量计算)(t/a)CO36.

39、6 109.6 40.0 HC7.9 23.5 8.5 NO21.0 3.2 1.1 （4）恶臭项目区恶臭气体主要是垃圾箱臭气。规划范围内不设垃圾转运站，只在每座住宅楼前设置垃圾收集箱，垃圾臭气对周围环境产生影响较小。2.废气防治措施（1）居民燃气废气小区居民燃料全部使用天然气，天然气为清洁性燃料，产生污染较少。（2）厨灶油烟居民厨房内产生的厨灶油烟，经抽油烟机净化过滤。（3）停车场汽车尾气地下车库设机械供排风系统，每个防火分区设两个排风口，一个进风口。供风部分由风机经进风管道吸入，部分由车道自然流入。排风尽可能向对居民影响最小的方向排入大气。为保证车库内空气质量，建议地下车库供排风系统换气次

40、数不低于6次/h，在上、下班高峰期，还应增加换风次数。车库排气百叶窗下沿距地面2.5m，高于人群呼吸带，以减少对行人的影响。百叶窗排气速度设计为2.5m/s，与平均风速相当，有利于车库排气和大气混合且迅速被稀释。设置指示牌引导外来车辆停放，减少怠速行驶。在废气排放的临街周边种植绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化作用。（4）垃圾恶臭垃圾收集箱采用封闭式，设置位置与住宅楼保持一定距离（12m），及时对箱内垃圾进行清运，采取以上措施后，基本可以消除恶臭对周围的居民的影响。2.6.2 废水及其防治措施分析1.水污染因素分析该项目区产生的废水主要包

41、括住宅、办公、商业、商务快捷酒店、配套公建设施等生活污水，属有机废水，它包括粪便水、洗涤水、洗衣废水和厨房杂排水等，含有COD、BOD、SS、NH3-N等污染物。生活污水能够达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ 343-2010)表1B等级标准，直接排入市政污水管网，然后进入枣庄市汇泉污水处理厂处理。一期工程排放情况见表2-5。表2-5 生活污水污染物排放情况（单位：t/a）工程分期生活污水量万m3/a排入污水处理厂污染物量（t/a）排入外环境污染物量（t/a）COD氨氮COD氨氮一期工程21.7775.847.5913.061.742.水环境保护措施项目产生废水主要为生活污水，排入枣庄市汇泉

42、污水处理厂集中处理，处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准排放西沙河进入峄城沙河。商务快捷酒店及商业区可能建设的餐饮行业应单独设置厨房废水隔油池，隔油处理后再排入市政污水管网。处理后主要污染物COD、NH3-N的排放浓度分别为60mg/L和8mg/L，排入外环境的污染物量分别为COD13.06t/a、NH3-N1.74t/a。项目区设置社区诊所，床位小于10床，其废水产生量并入公建设施用水量统一计算。根据医疗污染物排放标准（山东省地方标准DB37/596-2006）规定：“床位小于20床以及不设置床位的医疗卫生机构产生的医疗污水，应当设置消毒处理设施，执行

43、四级标准”，项目区诊所应设施污水消毒处理设施，确保粪大肠菌群小于5000MPN/L，达标排入市政污水管网。2.6.3 噪声及其防治措施1.噪声产生情况拟建项目营运期的噪声主要是各种泵类噪声、换热站噪声以及汽车交通噪声。其中：（1）泵类噪声在7585dB(A)之间。（2）拟建项目设置换热站1处，为一期工程建设内容，噪声在7585dB(A)之间，换热站为地下式，距离最近的居民楼为20m。（3）交通噪声与路况、坡度、车型、交通流量、是否鸣喇叭关系均密切。在不鸣喇叭的条件下，小车在良好路况下的噪声(在路边)一般为6065dB(A)；在鸣喇叭的条件下，小车在良好路况下的噪声(在路边)一般可达7075dB

44、(A)。2.噪声防治措施（1）泵类噪声、换热站噪声对水泵首先从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备，把对环境的影响降到最低限度；将泵房、换热站设于地下；在换热站房、泵房内墙安装吸声材料进行降噪。采取以上措施后，一般影响范围限于设备间15m范围内，不会对区域声环境产生影响。（2）交通噪声对停车场噪声，可从加强管理着手：在停车场附近设置指示牌加以引导，车库的出口和进口分开，并设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣笛。对项目区内行驶车辆，采取限速限鸣措施。（3）区外交通噪声对项目区居民楼影响拟建项目区西侧、南侧和北侧为城市道路（华山路、龙头路、文化路），最近居民楼距离

45、道路路基距离为25m。沿路建设的住宅楼及商业楼均在3层以上，根据声环境质量标准（GB3096-2008）要求，房屋靠近道路一侧区域执行均执行4类标准。华山路、龙头路、文化路为城市主干道，道路噪声经衰减后，预测和类比分析，最近居民楼处噪声值能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）4类标准要求。2.6.4 固体废物及其防治措施1.固体废物产生情况拟建项目固体废物主要是生活垃圾、社区诊所医疗废物。一期工程营运后生活垃圾产生量1198t/a，项目区内设置垃圾收集箱，垃圾实行袋装化，物业部门收集后由环卫部门清运，作到日产日清。社区诊所按照最大预计床位数10床计算，医疗废物产生量为1.53t/a。医疗废物应按照上级卫生行政主管部门要求，送至相关部门统一处理。2.固体废物防治措施（1）分类收集生活垃圾实行分类收集，利于可利用物质的回收和循环利用。在社区内大力宣传垃圾分类收集，提高居民环保意识，设立分类垃圾收集