环境影响评价报告公示：市官渡区魅力之城一三地块建设单位云南浙万置业有限公环评报告.doc

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1、 建设项目竣工环境保护验收监测报告项目名称：昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）委托单位：云南浙万置业有限公司 云南方源科技有限公司2015年12月目 录1前言12验收监测依据33建设项目工程概况43.1建设项目基本情况43.1.1项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3项目工程内容及规模43.1.4建设项目投资及环保设施投资103.1.5环境影响报告书完成单位与时间103.1.6试运行时间103.2主要污染源及污染物排放情况113.2.1废水113.2.2废气123.2.3噪声133.2.4固体废物134环评报告书主要要求及环评批复164.1环评报告污染防治对策措施164.1.

2、1施工期污染防治对策措施及建议164.1.2运营期污染防治对策措施及建议204.2 环评批复的要求245验收监测评价标准276验收监测内容和结果286.1监测期间工况286.2废水监测内容及结果286.2.1废水监测内容286.2.2废水监测结果296.2.3总量核算326.3噪声监测内容及结果326.3.1噪声监测内容326.3.2噪声监测结果327环境管理检查347.1环境管理制度执行情况347.2环保机构设立及规章制度的制定情况347.3环保设施实际完成及运行情况357.4环评批复及环保对策措施执行情况358公众意见调查结果及评述488.1调查的目的及意义488.2调查范围及对象488.

3、2.1调查范围488.2.2调查对象488.3调查方法及内容488.4调查结果统计499验收监测结论519.1废水验收监测结论519.2周界噪声验收监测结论519.3废气验收结论519.4固体废弃物验收结论529.5总量控制529.6公众意见调查结论529.7环境管理检查结论529.8验收监测总结论529.9要求与建议53附图附图1、项目地理位置图附图2、魅力之城总体规划平面布置图附图3、一号地块总平面图附图4、三号地块总平面图附图5、雨污管网图附件附件1、云南浙万置业有限公司“监测委托书”；附件2、昆明市环保局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（

4、昆环保复2013123号）；附件3、建设工程施工许可证-昆明市官渡区魅力之城（一号地块）；附件4、建设工程施工许可证-昆明市官渡区魅力之城（三号地块）；附件5、建设工程规划许可证-昆明市官渡区魅力之城（一号地块）；附件6、建设工程规划许可证-昆明市官渡区魅力之城（三号地块）；附件7、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城一号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015463号）；附件8、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城三号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015549号）；附件9、市政大中水管道施工合同；附件10、污水接驳意见；附件11、检测报告；

5、附件12、公众参与调查表；1前言云南浙万置业有限公司投资建设的昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，项目西临广居路，北临广普大沟。2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作，并于2013年5月23日获得昆明市环保局下发的昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）（附件2）。昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）分为一、三、七三个地块，目前一号地块和三号地块已经建设完成并投入试运行，七号地块尚在建设过程中，所以本次验收仅针对一、三两个地块。昆明市官渡区魅

6、力之城一号、三号地块于2013年3月1日开工建设，2015年10月1日主体竣工（其中，一号地块于2015年8月5日竣工，三号地块于2015年10月4日竣工）。一号地块由云南省设计院设计，中建四局第五建筑工程有限公司和中国有色金属工业第十四冶金建设公司施工，云南国开建设监理咨询有限公司监理（附件3）；三号地块由云南泛亚工程设计院有限公司设计，中建四局第五建筑工程有限公司施工，云南青山建设监理咨询有限公司监理（附件4）。昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）项目总投资166500万元，其中环保投资766万元。本项目净用地面积70950.99，总建筑面积474362.95，其中地上建筑面积为363046

7、.26，地下建筑面积为111316.69。项目主要建设内容为12栋住宅楼（6栋34层、2栋33层、1栋30层、2栋25层、1栋24层），1栋3层独立商业楼和1所15班幼儿园，以及配套建设社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等（附件5、6）。本次验收仅针对昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为12栋住宅楼（6栋34层、2栋33层、1栋30层、2栋25层、1栋24层）， 1栋3层独立商业楼和1所15班幼儿园，以及配套建设社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，

8、另行办理环保手续。2015年8月24日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城一号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015463号）同意项目一号地块投入试运行，试运行期为2015年8月21日至2016年11月21日（附件7）。2015年10月15日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城三号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015549号）同意项目三号地块投入试运行，试运行期为2015年10月16日至2016年1月15日（附件8）。2015年10月，云南浙万置业有限公司委托云南方源科技有限公司对昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）建设项目进行竣工环

9、境保护验收监测（附件1）。2015年10月中旬，我单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2015年12月7日、8日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2验收监测依据1、国家环保总局（环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关

10、问题的通知，2000年2月22日；2、国家环境保护总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法，2001年12月27日；3、国家环境保护总局文件“环办200326号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”，2003年3月28日；4、中晟环保科技开发投资有限公司昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书，2013年3月；5、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号），2013年5月23日；6、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城一号地块建设项目试运行的批复（昆环保复201546

11、3号），2015年8月24日；7、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城三号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015 549号），2015年10月15日；8、云南浙万置业有限公司 监测委托书，2015年10月；3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.1.1项目地理位置昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，西临广居路，北临广普大沟。项目由云南浙万置业有限公司投资建设。3.1.2项目主要环境保护目标项目施工期及运营期会对周边敏感目标产生不利影响，项目周边敏感目标与原环评报告相比减少了广卫村（已全部搬迁），增加了星辰园（新建小区），其它

12、不变，具体见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号关心点名称原环评关心点位置备注1子君村经济适用房小区（子君欣景花园）项目西侧50m项目西侧50m与环评报告一致2星宇园项目西北侧92m项目西北侧92m与环评报告一致3星辰园/项目北侧80m增加4广普沟项目北侧30m项目北侧30m与环评报告一致5广卫村项目东侧15 m/减少6映华寺项目东南侧20m项目东南侧260m原项目为一、三、七地块，而本次验收一、三地块。3.1.3项目工程内容及规模昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，西临广居路，北临广普大沟。目前一号地块和三号地块已经建设完成并投入试运行，七

13、号地块尚在建设过程中，所以本次验收仅针对一、三两个地块。原环评：2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作。魅力之城（一、三、七地块）项目净用地面积152333.89 m2，总建筑面积874245.02 m2，其中：地上建筑655598.02 m2，地下建筑218647 m2。地块一北临广普大沟、南侧为项目地块三、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块二。地块一北临广普大沟、南侧为项目地块三、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块二。净用地56315.75 m2，建筑面积376269.58 m2，其中：地上建筑292769.58 m2（住宅277871.66 m2

14、、商业6252.73 m2、配套幼儿园一所4501 m2、其他建筑4144.19 m2），地下建筑83500平方米，主要建设7栋回迁安置房、3栋住宅楼及1所15班幼儿园，以及配套的垃圾转运站、地下停车场、公厕和物管用房等。地块三北侧为项目地块一、南侧为项目地块七、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块四。地块三净用地14635.24 m2，建筑面积88450 m2，其中：地上建筑69850 m2（住宅65050 m2，商业2682.78 m2，其他建筑2117.22 m2）；地下建筑18600 m2，主要建设2栋住宅楼和1栋独立商业楼。地块七北侧为项目地块三、南侧为魅力之城待建地块九、西临广居路、

15、东侧为魅力之城待建地块八。净用地81382.9m2，建筑面积409525.44 m2，其中：地上建筑292978.44 m2（住宅272078.44 m2、商业20600 m2、其他建筑300平方米）；地下建筑116547 m2，主要建设11栋住宅楼和2栋独立商业楼。实际建设：昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）实际净用地面积70950.99 m2，总建筑面积474362.95 m2，其中：地上建筑363046.26m2，地下建筑111316.69m2。地块一北临广普大沟，南侧为项目地块三，西临广居路，东侧为魅力之城地块二。净用地56315.75m2，建筑面积382145.97 m2，其中：地上

16、建筑292841.9m2（住宅278214.11 m2、商业及公建配套10126.79 m2、配套幼儿园一所4501 m2），地下建筑83504.07 m2，主要建设6栋回迁安置房、4栋商品住宅楼、1所15班幼儿园，以及配套的垃圾转运站、地下停车场、公厕和物管用房等。地块三北侧为项目地块一，南侧为项目地块七，西临广居路，东侧为魅力之城待建地块四。地块三净用地14635.24 m2，建筑面积92216.98m2，其中：地上建筑70204.36 m2（住宅62524.62m2，商业5167.47 m2，社区用房1777.60m2，物管用房618.41m2，消防控制室56.05m2，公共卫生间60.

17、21m2）；地下建筑22012.62m2（机动车库20349.10m2，非机动车库1232.28m2，水泵房431.24m2），主要建设2栋商品住宅楼和1栋独立商业楼。昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）在实际建设过程中有一定的调整，如总建筑面积增加了9643.37 m2，地上建筑面积增加了426.68 m2，地下建筑面积增加了9216.69 m2等，但是昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）实际建设内容未超出“昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）”原环评中的建设内容，且布局不变。项目技术经济指标对比表见表3-2、3-3、3-4，工程组成对比表见表3-5。本次验收仅针对昆明市官渡区魅力之城（一、三

18、地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为12栋住宅楼（6栋34层、2栋33层、1栋30层、2栋25层、1栋24层）， 1栋3层独立商业楼和1所15班幼儿园，以及配套建设社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。表3-2昆明市官渡区魅力之城一号地块经济技术指标对比一览表序号指标环评报告实际建设变化情况1净用地面积（）56315.7556315.7502总建筑面积（）376269.58382145.97+5876.393地上建筑面积（）292769.58292841.9+72.32其中住宅（）2778

19、71.66278214.11+342.45教育面积（）450145010商业及公建配套面积（）10396.9210126.79-270.13其中商业（）6252.73/社区用房（）3428.4物管用房（）531.1垃圾转运站（）23.56公厕（）161.134地下建筑面积（）8350089304.07+5804.075容积率5.25.2006建筑密度（%）24.3424.79+0.457绿地率（%）40.0140.02+0.018绿地面积（）22532.922538+5.19总户数（户）27792948+169表3-3昆明市官渡区魅力之城三号地块经济技术指标对比一览表序号指标环评报告实际建设变

20、化情况1净用地面积（）14635.2414635.2402总建筑面积（）8845092216.98+3766.983地上建筑面积（）6985070204.36+354.36其中住宅（）6505062524.62-2525.38商业及公建配套面积（）48007679.74+2879.74其中商业（）2682.785167.47+2484.69社区用房（）2117.221777.60+395.05物管用房（）618.41消防控制室（）56.05公厕（）60.214地下建筑面积（）1860022012.62+3412.625容积率4.774.7969+0.02696建筑密度（%）30.7530.46

21、-0.297绿地率（%）28.0028.008绿地面积（）40984098.52+0.529机动车泊车位（个）672495-17710总户数（户）651638-13表3-4昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）经济技术指标对比一览表序号指标环评报告(一、三、七地块)环评报告(一、三地块)实际建设(一、三地块)变化情况(一、三地块)1净用地面积（）152333.8970950.9970950.9902总建筑面积（）876005.58464719.58474362.95+9643.373地上建筑面积（）657358.58362619.58363046.26+426.68其中住宅（）616760.663

22、42921.66340738.73-2182.93教育面积（）4501450145010商业及公建配套面积（）616760.6615196.9217806.53+2609.61其中商业（）29535.518935.51配套公建面积（）6561.416261.414地下建筑面积（）218647102100111316.69+9216.695容积率4.31525.115.12+0.016绿地率（%）41.5437.5337.54+0.017绿地面积（）63280.926630.926636.52+5.628总户数（户）636834303586+156表3-5 项目工程组成对比一览表工程分类项目名称

23、原环评一、三地块建设内容及规模实际一、三地块建设内容及规模备注主体工程住宅住宅建筑面积为342921.66 m，主要建设12幢住宅楼。一地块建设7栋回迁安置房（1-1#、1-2#、1-3#、1-4#、1-6#楼均为34层，1-5#楼30层，1-7#楼25层），3栋商品房（1-8#楼24层，1-9#楼33层，1-10#楼25层）预计共有2779户；三地块建设2栋住宅楼（3-1#和3-2据屋内32+3层），预计共有651户。住宅建筑面积为340738.73m，主要建设12幢住宅楼。一地块建设6栋回迁安置房（1#、2#、3#、4#、6#楼为34层， 5#为30层），4栋商品房（7#和10#楼25层，

24、 8#楼24层，9#楼33层）预计共有2948户；三地块建设2栋住宅楼（1#楼33层，2#楼34层），预计共有638户。住宅面积减少2182.93 m，楼层数有一定的调整，且将一号地块7#楼由回迁安置房变为商品住宅等。 商业一地块1-7#、1-8#、1-9#、1-10#配套设置了2层的住宅底商，面积为6252.73 m；三号地块3-1#、3-2#住宅底商，同时3-3#为独立商业楼，商业面积为2682.78 m。实际一地块7#、8#、9#和10#楼仍配套设置为2层的住宅底商，商业及公建配套面积为10126.79 m；三号地块1#、2#楼仍设有住宅底商，同时三号地块3#为独立商业楼，总面积为516

25、7.47 m。一号地块商业及公建配套面积增加了3874.06 m，三号地块商业面积增加了2484.69m。幼儿园一所三层的幼儿园，共15个班级，建筑面积为4501 m，建成后约有师生300人。一所三层的幼儿园，共15个班级，建筑面积为4501 m，建成后约有师生300人。不变辅助工程社区用房一号地块1-7#、1-8#、1-9#楼内，建筑面积为2600 m。三号地块无社区用房。位于一号地块10#楼一层和三号地块1#楼一层。增加三地块社区用房公厕1-7#和1-9#一层商铺各设置一个公厕。一号地块7#楼、10#楼和地块三，共三个。增加1个公厕物管用房1-8#内一号地块7#、8#、9#和10#楼一层均

26、有，三号地块也设有物管用房。数量增加垃圾转运站一号地块东北角一号地块东北角不变公用工程供水生活用水有城市供水管网供给，绿化、车库清洁及公厕用水由再生水管网供给。生活用水有城市供水管网供给，绿化、车库清洁及公厕用水由再生水管网供给。不变排水室外采用雨污分流；项目内的污水经化粪池处理后排至市政管道。项目区实施雨污分流体制。雨水：雨水经雨水管及雨水沟汇集后排入市政雨水管网。污水：项目废水根据水质条件的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。不变供电电源由城市电力网

27、引入。备用柴油发电机2台。电源由城市电力网引入。备用柴油发电机2台，分别位于一号地块的负一层，功率为910KW，三号地块负一层400 KW。明确了备用柴油发电机的功率供热采用电热水器或燃气热水器采用电热水器或燃气热水器不变地下停车场位于各地块地下位于各地块地下不变环保工程化粪池地块一共设9个100m3化粪池，1个18 m3。具体位置为：各栋住宅楼旁均设置一个化粪池（100m3），其中1-4、1-5栋住宅楼公用一个化粪池（100m3）；幼儿园西北角设一个化粪池（18m3）。地块一在1-4、1-7栋中间设一个污水总出口。地块三共设2个100 m3化粪池，3-1、3-2栋旁各设一个。3-1、3-2栋

28、中间设一个污水总出口。共设置了7个化粪池，总容积为766m3。其中一号地块6个，有3个容积为150 m3/个，2个容积为100 m3/个，1个容积为16 m3/个；三号地块1个，容积均为100m3/个。容积有所减少，但仍满足废水停留时间12-24h的要求。隔油池由于商业建筑会设置餐饮，因此建议在商业建筑预留隔油池的建设空间，具体的建设规模待初步设计时方能确定。三号地块独立商业楼西侧预留了隔油池位置；幼儿园配套建设了一个3m3的隔油池。不变绿化地块一的绿化面积22532.9m2，公共绿地面积7698m2，项目绿地率40.01%；地块三的绿化面积4098m2，项目绿地率28.03%。地块一的绿化面

29、积22538m2，项目绿地率40.02%；地块三的绿化面积4098.52m2，项目绿地率28.00%。不变大中水回用管网小区配套建设中水回用管网。项目建设了中水回用管网，其中DN50PE管8.94米，DN100PE管904.62米，DN150PE管1428.65米。合同见附件9。不变3.1.4建设项目投资及环保设施投资昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）建设项目总投资和环保投资与原环评一致，即总投资166500万元，环保投资766万元，环保投资占总投资的0.46%，环保投资详见表3-6。表3-6 项目环保投资一览表时间区段项目魅力之城（一、三、七地块）环评投资（万元）魅力之城（一、三地块）实际投

30、资（万元）备注施工期围栏防护网、清扫、喷淋2010建筑废水处理设施188施工减噪措施3014固废收集处置3014运营期厨房油烟处理设施15070地下停车场排风系统5023雨水管网、污水管网、中水管网200120化粪池10046隔油池52隔声减震、消声器、隔声间、隔声窗13070垃圾收集及转运站209绿化800380合计15537663.1.5环境影响报告书完成单位与时间2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作。2013年5月23日，昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）同

31、意项目建设。3.1.6试运行时间2015年8月24日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城一号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015463号）同意项目一号地块投入试运行，试运行期为2015年8月21日至2015年11月21日。2014年10月15日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城三号地块建设项目试运行的批复（昆环保复2015549号）同意项目三号地块投入试运行，试运行期为2015年10月16日至2016年1月15日。3.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）项目建成后集住宅、商业、教育等为一体，项目

32、废水主要为居民生活废水、商业废水、幼儿园废水等。项目共设置了7个化粪池，总容积为766m3。其中一号地块6个，有3个容积为150 m3/个，2个容积为100 m3/个，1个容积为16 m3/个；三号地块1个，容积均为100m3/个。化粪池设置情况见表3-7。项目幼儿园配套建设了一个隔油池，容积为3 m3/个。三号地块独立商业楼西侧预留了隔油池位置，目前暂未有商铺入驻，若将来有餐饮入驻，应由企业自行建设隔油池。项目配套建设了三个雨水收集池，其中一号地块1#楼西北侧地块2个，分别为150m3和50m3，三号地块建设了1个，容积为50m3。项目实行雨污分流制，雨水经雨水管网及雨水沟汇集后排入市政雨水

33、管。项目废水根据水质条件的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：化学需氧量500mg/L、悬浮物400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以磷计）8mg/L后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。绿化、车库清洁及公厕用水使用再生水。表3-7 化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m3）纳污建筑备注1地块一1#楼北侧150地块一1#楼、4#楼2地块一2#楼北侧100地块一2#楼、5#楼3地块一3#楼北侧150地块一3#楼、6#楼4地块一8#楼南侧100地块一7

34、#楼、8#楼5地块一10#楼西侧150地块一9#楼、10#楼幼儿园16幼儿园6地块三1#楼100地块三经现场调查，魅力之城（一、三地块）12栋住宅楼共有住户3586户，目前已入住460户，入住率为13%，项目目前尚无商业入驻，幼儿园尚未入驻。根据项目物业管理公司万科物业有限公司提供的数据，项目近三个月平均用水量为162.52m/d，废水产生量约为130.02m/d（产污系数为0.8）。项目100%入驻情况下，废水的产生量为1073.46m/d，39.18万m/a，则项目实际废水排放量39.18万m/a。住宅物管人员社区用房公厕商业市政污水管网新鲜水化粪池图3-1 项目废水产出流程图幼儿园车库冲

35、洗绿化大中水蒸发蒸发隔油池隔油池3.2.2废气废气主要来自于厨房油烟、汽车尾气、备用柴油发电机废气和异味等。项目居民楼设置了内置烟道，居民厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道于楼顶排放。幼儿园食堂油烟经油烟净化器处理后由楼顶外排（目前幼儿园尚未入驻，待其入住后自行安装油烟净化器，且排气口的高度需高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米）。三号地块3#独立商业楼内暂无商铺入驻，若将来有餐饮商铺入驻，则入驻商铺自行安装油烟净化器，且排气口的高度需高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米以上。项目进出小区的汽车将排放一定量的汽车尾气，因小区内车辆流不大，同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标

36、准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下停车场设置了抽排风机，通风口位于建筑楼顶，汽车尾气经车库通风系统抽排到建筑楼顶后自然扩散，对外环境影响很小。项目区备用柴油发电机共2台，1号地块、3号地块地下室各1台，功率分别为910KW和400KW。此设备使用优质轻质燃油为燃料，且仅在停电时使用，产生的废气少。废气经水洗后，排入大气自然稀释扩散，因此发电机燃油废气影响不大。项目设有专人负责公厕的保洁工作。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，由环卫部门每天清运，有效防止恶臭气体形成。3.2.3噪声噪声主要来源为社会生活噪声、基础设施噪声（水泵、地下车库通风风机、变电设备、油

37、烟净化设备、备用柴油发电机）、项目区进出汽车产生的交通噪声等。社会生活噪声主要为商业零售、居住等活动产生，商业活动都在相应的建筑物内，声级一般都不高，而且22:00以后大部分活动将结束，因此社会生活对周围环境无影响。将来入驻商铺禁止安装高音喇叭。幼儿园使用低音喇叭，噪声间歇性排放。水泵位于地下室设备间内，设备间密闭且设置隔音门等进行降噪；备用柴油发电机位于地下室专门的设备间内；电梯提升机位于高层顶楼的提升机房内；交通噪声通过项目内禁止汽车鸣笛、限速等措施处理。同时项目区加强了绿化，能有效的较少噪声对周围环境的影响。3.2.4固体废物固体废物主要为生活垃圾和化粪池产生的污泥等。住户产生的生活垃圾

38、、商业垃圾和幼儿园生活垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运；化粪池污泥委托环卫部门定期清掏。项目固体废物处置率为100%。环保设施运行情况和相应主要污染物及其排放情况见表3-8、3-9、3-10、3-11。表3-8 水污染放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理方式去向1住宅生活废水项目共设置了7个化粪池，总容积为750m3。其中一号地块6个，有3个容积为150 m3/个，2个容积为100 m3/个，1个容积为16 m3/个；三号地块1个，容积均为100m3/个。项目幼儿园配套建设了一个隔油池，容积为3 m3/个。三号地块独立商业楼西侧预留了隔油池

39、位置，目前暂未有商铺入驻，若将来有餐饮入驻，应由企业自行建设隔油池。项目废水根据水质条件的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。昆明市第六水质净化厂2商铺地面清洗废水清洁废水3物管生活废水4社区用房清洁废水5公厕盥洗废水6幼儿园教育用排水备注表3-9 大气污染排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施/方式去向1居民厨房油烟废气经抽油烟机收集净化后经内置烟道于楼顶排放。大气自然扩散2幼儿园食堂油烟废气幼儿园和餐饮商铺入驻后自行安装油烟净化器，厨房油烟由内

40、置烟道经油烟净化器处理后于楼顶外排，且排气口的高度要高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米以上。大气自然扩散3餐饮商铺油烟废气4进出车辆汽车汽车尾气车流量不大，且国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下车库汽车尾气经车库通风系统抽排，排放口设置位于楼建筑顶，避开敏感点及人群。大气自然扩散5备用柴油发电机燃油废气2台，1号地块和3号地块地下室各1台。使用优质轻质柴油，排气口位于建筑楼顶，避开敏感点及人群。大气自然扩散6公厕异味专人负责清洁卫生。大气自然扩散7生活垃圾异味项目生活垃圾由带盖式垃圾桶收集，并由环卫部门每天清运，减少异味产生。大气自

41、然扩散表3-10 噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理方式1社会生活噪声合理布置、距离衰减。2幼儿园噪声低音喇叭，间歇性排放。3水泵房噪声生活水泵房设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。4配电室噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。5柴油发电机噪声2台，1号地块和3号地块地下室各1台，均选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。6风机噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。7电梯提升机噪声设置在高层顶楼独立设备房内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。8汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。距离衰

42、减，墙体阻隔。9商铺噪声禁止装设高音喇叭。表3-11 固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1居民楼生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运。环卫部门2物管、保安生活垃圾环卫部门3幼儿园生活垃圾环卫部门4入驻商铺生活垃圾环卫部门5化粪池污泥由环卫部门定期清掏清运环卫部门4环评报告书主要要求及环评批复4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1施工期污染防治对策措施及建议4.1.1.1空气污染防治措施针对建设项目在施工期产生的扬尘及项目建设单位已采取的措施，本系环评就减缓施工期废气提出以下防治措施：（1）施工期间实行围挡封闭施工，周边设置不低于

43、2.5m高的封闭围挡，特别对距离项目较近的广普大沟一侧、子君村经济适用房小区一侧、映华寺文物保护单位一侧施工工地场界及地块四周均需布设建围墙、挡板等遮挡措施；（2）建筑材料（白灰、水泥、沙子、砖等）应有专门的堆存场地，尽量避免产生扬尘的原材料露天堆放；并采取帆布或密目网等进行覆盖。尽量避免在大风天气下进行施工作业；（3）施工车辆限速行驶，安排专人负责车辆出场冲洗机路面清扫；（4）配置工地滞尘防护网，减小施工扬尘；（5）施工场地每天定期洒水，以有效防止扬尘产生，在旱季风大时，应加大洒水量及洒水频次；（6）施工现场道路、作业场地尽量硬化。施工运输车辆出口内侧应当铺设一定长度且宽度不小于出口宽度的混凝土路面；并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地；（7）在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾处置、清运。不允许现场乱堆放。基坑弃土要随取随运，防止二次扬尘污染。及时清理场地，改善施工场地的环境；（8）应尽量使用电动施工机械或尾气排放达标的柴油施工机械设备；（9）清理施工垃圾时，采用容器吊运的办法，严禁任何人随