环境影响评价报告公示：富元港景峰新建建设地点广东省中山市港口镇世纪西路号建设环评报告.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 富元港景峰新建项目建设单位（盖章）： 中山富邦房地产开发有限公司编制日期：2016年7月18日建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点-指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别-按国标填写。4.总投资-指项目投资总额。5.主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议-给

2、出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称富元港景峰新建项目建设单位中山富邦房地产开发有限公司法人代表余伟标联系人万生通讯地址中山市港口镇兴港中路153号四楼I室联系电话13928188892传真/邮政编码528400建设地点中山市港口镇世纪西路3号立项审批部门/批准文号/建设性质新建技改搬迁行业类别及代码K7210 房地产

3、开发经营用地面积(平方米)61504.7绿化面积(平方米)/总投资（万元）43300其中：环保投资（万元）500环保投资占总投资比例1.2%评价经费（万元）0.8预投产日期2018年9月工程内容及规模富元港景峰新建项目，由中山富邦房地产开发有限公司投资43300万元建设，拟建于中山市港口镇世纪西路3号（项目所在位置的经纬度为N：22357.20、E：1132249.80），用地面积为61504.7m2，总建筑面积193845.99m2。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，该建设项目需执行环境影响评价制度，为此，中山富邦房地产开发有限公司特委托四川省国环环境工程

4、咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。与本项目有关的技术指标（一）基本情况本项目用地面积61504.7m2，总建筑面积193845.99m2，总投资43300万元。项目主要经济指标见下表1。建设项目主要以高层住宅为主，包括6幢30层住宅楼（编号1-4幢、11-12幢）、2幢29层住宅楼（编号5-6幢）、4幢29层商住楼（首二层设商业裙楼，编号7-10幢）。另外项目规划的13-15幢住宅楼属于低密度住宅，为3层，采取一幢多户形式，不建设独幢住宅，不进行别墅建设，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）中限制类中的别墅类房地产开发项目。表1 主要总经济指标一览表主要经济指标

5、计量单位指标总用地面积m261504.7总建筑面积m2193845.99计容建筑面积m2153761.75其中住宅建筑面积低层住宅m21243.74高层住宅m2141756.79配套公建建筑面积居委会m2110文体活动中心m21500老年人服务站点m2200公共厕所m260.48卫生站m240010KV高压开关站m259.92物业管理用房m2287商业建筑面积m27410.8其他面积垃圾房m240.95设备用房m2649.45岗亭和监控室m242.62不计容建筑面积m240084.24其中地下建筑面积（车库及设备房）m237240.29架空休息区建筑面积m22843.95居住户数（户型建筑面积

6、为S）总户数户1354其中60S90m2户32490S120m2户1024120S140m2户S200m2户6居住人口人4333居民健身设施m21500建筑基地面积m210249.9建筑密度%16.67容积率2.5绿地率%30配建总停车位个1367其中停车库车位个1172停车场车位个195配建摩托车位个268其中停车库车位个268停车场车位个0配建非机动车位个476其中停车库车位个0停车场车位个476注：商铺以服装、精品等为主，规划均不设餐饮、卡拉OK等娱乐项目。若将来商铺引进餐饮、卡啦OK等会对住户日常生活影响较大的项目时，必须就该娱乐项目、餐饮项目向当地环保部门进行申报、待批准立项后方可引

7、进。项目的商住楼以裙楼设计，7至10幢首二层为商业，三层以上为住宅。本工程在地下负一层设四处公共配电房，每个配电房容量均为2x1000kVA，采用干式变压器、一个高压开关及固定式低压柜；在1#公共配电房内设备用柴油发电机1台，容量为700kW。项目设垃圾房1个，建筑面积为40.95m2。垃圾房的位置靠近项目西面边界，并在每个住宅单元入口附近及在小区内道路边设置若干个生活垃圾收集桶。垃圾中转站不设置垃圾压缩功能，垃圾中转站尽量缩短垃圾储存时间，生活垃圾由环卫垃圾车收集，周转时间为一天一次。（二）项目地理位置及平面布置1、地理位置及周边情况该项目位于中山市港口镇世纪西路3号。项目地理位置见附图1。

8、该项目选址东面为公园绿地，南面为世纪西路，隔路为星港城市名都一期，西面为兴港大厦、港口城建局、狮王游乐设备产品展示厅，北面为河涌，隔涌为港口镇政府。项目具体周边情况见附图2。2、平面布置本项目主要以12幢高层建筑为主，商业部分主要为2层商业裙楼，沿世纪西路一侧布置，3幢低层住宅楼设于项目地块西北角。建设项目的停车场主要为地下停车库，分布于各楼房的地下，最大限度的利用了土地资源，同时，也不至于影响小区整体功能布置与美感。建设项目绿化率较高，绿地、建筑相互映衬，景观丰富感强，建筑物色调与自然较为和谐，从景观上看布置合理。因此，总体而言，建设项目总图布置较为合理，从生态景观、环境保护的角度出发，建设

9、项目总图布置合理可行，具有较高的美感。表2 项目建筑情况详细统计表楼宇编号楼宇类型层数（层）数量（栋）备注1幢住宅楼304首层为架空，其余为住宅2幢3幢4幢5幢住宅楼2926幢7幢商住楼294首二层为商业裙楼，其余为住宅8幢9幢10幢11幢住宅楼302首层为架空，其余为住宅12幢13幢住宅楼33低层住宅14幢15幢3、配套设施本项目主要配套设施的建筑面积、具体布局详见总平面布置图（附图2）、表3。表3 配套设施情况一览表序号名称位置建筑面积（m2）数量1居委会3幢首层11012文体活动中心5幢旁裙楼2层150013老年人服务站点3、4幢首层20014公共厕所2#公用电房侧60.4815卫生站4

10、幢首层4001610KV高压开关站7幢首层、地块东北角公用电房侧59.9217物业管理用房1、2幢首层28718垃圾房地块西面公用电房侧40.9519设备用房1#公用电房位于1幢南面2#公用电房位于地块东北角3#公用电房位于7幢首层4#公用电房位于地块西面垃圾房侧649.45110岗亭和监控室地块东面小区主入口处42.621注：文体活动中心内设有健身房、棋牌室、图书馆、剧场、多功能厅等多种活动场所。老年人服务站点主要配备康复医疗器材、棋牌类娱乐设施和文体类活动设施。卫生站属于社区卫生服务站，不设床位，主要是向本项目住户以及周边居民提供提供预防、保健、健康教育、计划生育和医疗、康复等门诊服务。（

11、三）项目依托工程和公用工程情况1、给排水系统给水：该项目由城市给水管网提供两路DN200给水管，使其在基地内呈环状布置，以供生活及消防水。排水：该项目采用雨水、污水分流制管道系统。项目污水排污口位于项目南侧，排污口接入世纪西路污水管网，污水经市政污水管道排入中山市港口镇污水处理厂。雨水沿世纪西路雨水管道汇入市政雨水主管线。用排水量预测：运营期主要用水项目包括：住户、商业、配套设施、绿化、游泳池、垃圾房等，建设项目年新鲜用水约301949.6吨，项目营运期用水和排水情况详见表5。表5 项目日新鲜用水量和排水量情况表项目基本情况用水标准用水量（吨/日）排水量（吨/日）住户约1354户，共4333人

12、200升/人日866.6780管理员工50人40升/人日21.8商业员工商业员工约145人100升/床日14.513.1配套设施居委会拟设20名员工40升/人日0.80.7文体活动中心面积1500m215升/ m2日22.520.3老年人服务站点拟设20名员工40升/人日0.80.7公共厕所设10个坑位1000升/坑位日109卫生站拟设10名医护人员180升/人日1.81.6小计919827.2用水项目基本情况用水定额用水量（吨/年）排水量（吨/年）绿化用地绿化面积约18451.4m21.1升/ m2日4364.5-游泳池用水容积约959m3（游泳池一年开放使用6个月）换水频率1月/1次575

13、45754垃圾房面积40.95m250L/ m3.次12次/年2421.6小计10142.55775.6注1：项目没有道路清洁废水的产生，道路以及楼层都是每天清扫。停车场分别设有地上及地下停车场，安排专人每天清扫，不对其进行清洗。注2：本工程排水系统采用雨污分流的管网形式排放，雨水管道采用暗管，雨水斗收集后至雨水管。游泳池更换水可作清净下水通过雨水管道排入浅水湖。注3：项目住户生活用水指标主要根据广东省用水定额（DB44/T 1461-2014）中特大城镇居民生活用水定额200升/人日核算。注4：商业员工用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中综合零售营业面积：5001

14、20000m2的用水定额100升/人日，按照365d/a核算。商店职工人数约145人（按1个从业人员管理50m2计）。注5：居委会、老人服务站点员工用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中机关事业单位办公楼（无食堂和浴室）的用水定额40升/人日，按照365d/a核算。注6：文体活动中心用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中室内娱乐活动（文化宫）的用水定额15升/ m2日，按照365d/a核算。注7：公共厕所用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中环境治理（市内公厕）的用水定额1000升/坑位日，按照365d/a核算。注8

15、：卫生站用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中门诊部的用水定额180升/ 人日，按照365d/a核算。注9：绿化用水是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理（市内园林绿化）的用水定额1.1升/（m2日），根据中山市城区的实际情况按日照215d/a核算。注10：项目拟设游泳池（设置在12幢和3幢的之间），游泳池面积约959m2，深度由80cm-1.2m，游泳池容积约为959m3。项目运行后，开放时间大概为每年的5月到10月，约180天，每天开放8小时，主要服务对象是小区业主，该游泳池设置循环水系统，每6小时水循环1次，平均每月换水次数为1次

16、，即产生5754吨游泳池更换废水。注11：清洗垃圾房用水50L/m3次，12次/a，因此年用水为24t/a，污水产生量为21.6t/a。清洗垃圾房废水与生活污水经三级化粪池预处理后进入市政污水管。项目营运过程中住户产生生活污水量为780t/d，管理员工和商业员工产生生活污水量为14.9t/d，配套设施（居委会、老年人服务站点、文体活动中心）在营运过程中产生生活污水量为30.7t/d，垃圾房清洗废水为21.6 t/a，卫生站营运过程产生医疗废水量为1.6t/d。生活污水和垃圾房清洗废水经三级化粪池预处理后进入中山市港口镇污水处理厂进行集中处理，处理后汇入浅水湖。医疗废水经单独的三级化粪池和消毒接

17、触池预处理后排入进入中山市港口镇污水处理厂进行集中处理，处理后汇入浅水湖。游泳池更换的水约5754t/a，游泳池更换废水属于含污染物极少的清净下水，由雨水管道直接排入市政雨水管网，不计入污水排放量中，故本报告不核算游泳池排水的污染物产生量。（四）能源消耗情况：本项目采用市政高压供电网供电，供电电压为10KV，由市政提供一路10KV环网电源，组成环网供电，高压柜采用环网柜接入项目配套供电用房转为低压后在接入项目内各个小区。该建设项目营运年用电量约为500万度。本项目在1#公共配电房内设备用柴油发电机1台，功率为700kW。为应急电源，主要为消防系统供电，发电机使用含硫量小于0.035%的0#柴油

18、作为燃料，年使用时间约为15小时，柴油发电机耗油量约为212.5g/kWh，即项目备用柴油发电机消耗的柴油量约为127.5kg/h，则年消耗柴油2.2吨。（五）垃圾收集及转运系统：根据建设单位提供的资料，在项目西南面设置一个垃圾房，面积为40.95m2，该垃圾收集站不进行垃圾压缩工作，主要负责项目住户、管理员工、商业员工产生的生活垃圾。垃圾进行袋状化后由本项目物业管理卫生清洁人员进行上门收集，放入生活垃圾桶内，通过专用的垃圾收集车（防渗漏）运至垃圾收集站，并由环卫部门每天清运一次，并定期由中山市环卫部门进行周转清运。垃圾收集站尽量缩短垃圾储存时间，周转时间为一天1次。（六）通风系统本项目住户、

19、商业均采用分体式空调系统，空调由用户自理。地下车库设独立的通风设施，机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带。为保证停车场有足够的换气次数，换气次数每小时不少于6次，本项目换气次数每小时为9次。平时各防烟分区的排烟口常闭，火灾发生时手动或自动开启本防烟分区内的排烟口。常闭型排烟口均设有手动和自动开启装置，并与排烟风机联锁。当系统内任一排烟口开启时，排烟风机即能启动。排风兼排烟系统火灾时除完成上述操作外还应关闭排风系统旁路阀门，切断平时排风系统。（七）施工期情况本项目于2016年9月开始动工兴建，预计于2018年9月投入使用。本项目内不设混凝土搅拌，建筑所用混凝土等均

20、为外购成品，并由搅拌车运送到施工现场。施工人员拟定50人，本项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。施工期施工人员产生的生活污水依托项目附近出租屋的生活设施处理，处理后排入市政污水管网。项目建筑所用的材料等为外购品，并由车运送到施工现场。项目开挖面积为约4万m2，开挖深度约3米，则产生土石方约12万立方米，填土方量约为4万立方米，废弃土石方8万立方米，工程剩下土方委托外面建筑队清运利用，可运送到指定的消纳场所或用于其他项目的回填处理，不可随意堆放。因此项目不单独设置弃渣场，不在施工场地内设置施工营地、卫生间、临时饭堂等。与本项目有关的原有污染情况及主要

21、环境问题：一、原有污染情况本项目位于中山市港口镇世纪西路3号，选址为空地，不存在残留的土壤污染问题。二、区域环境问题本项目所在区域为商业、居住混合区，周围主要环境污染问题是附近的其他商铺、居民区的生活污水、生活垃圾，以及道路车辆产生的噪声和少量汽车尾气等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌及地质情况中山市地质发展历史悠久，地壳变动频繁，地质构造体系属于华南褶皱束的粤中坳陷，中山位于此坳陷中增城至台山隆断束的西南段。地形以平原为主，地势中部高亢，四周平坦，平原地区自西北向东南倾斜。五桂山、竹嵩岭等山脉突屹于市中南部，

22、五桂山主峰海拔531米，为全市最高峰。地貌由大陆架隆起的低山、丘陵、台地和珠江口的冲积平原、海滩组成。其中低山、丘陵、台地占全境面积的24%，一般海拔为10200米，土壤类型为赤红壤。平原和滩涂占全境面积的68%，一般海拔为-0.51米，其中平原土壤类型为水稻土和基水地，滩涂广泛分布有滨海盐渍沼泽土及滨海沙土。河流面积占全境的8%，西江下游的西海水道、磨刀门水道自北向南流经市西部边界，由磨刀门出南海；北江下游的安阜涌自西北向东南经过市东北边界由洪奇门出珠江口。其间汊道纵横交错，其中小榄水道、鸡鸦水道横贯市北半部，汇入横门水道由横门出珠江口。水系划分为平原河网和低山丘陵河网两个部分，平原地区河网

23、深受南海海洋潮汐的影响，具典型河口区特色。2、气候、气象中山市地处低纬，全境均在北回归线以南，属南亚热带季风气候，气候特征为光热充足、雨量充沛、干湿分明。市境太阳高度角大，全年境内各地均有2次太阳直射，太阳辐射能量丰富。总辐射量以7月最多，达51141.3焦耳/平方厘米；2月最少，仅23285.7焦耳/平方厘米。历年平均日照时数为1843.5小时，占年可照时数的42%。年最多日照时数为2392.6小时(1955年)，占年可照时数的54%；年最少日照时数为1455.8小时(1961年)，占年可照时数的33%。终年气温较高，历年平均为21.8，月平均气温以1月最低，为13.3，7月最高，达28.4

24、。极端最高气温36.7(1980年7月10日)，极端最低气温-1.3(1955年1月12日)。濒临南海，夏季风带来大量水汽，成为降水的主要来源，历年平均降水量为1748.3毫米。影响全市的灾害性天气有台风、霜冻、低温阴雨、寒露风和暴雨。常年主导风向东北偏北，静风频率27%。3、土壤、植被区域土壤类型主要分为两大类：运积土和自成土。运积土主要分布在平原阶地上；自成土是在当地基岩和变质岩上直接发育而成的，为赤红壤。中山的地质发展历史悠久，地壳变动频繁，但地层分布比较简单，富矿地层缺乏，现已探明并开发利用的矿产仅有花岗岩石料、沙料和耐火黏土。其中石料主要是黑云母花岗岩、黑云母二长花岗岩和花岗闪长岩，

25、广泛分布于市内的低山、丘陵和台地，以五桂山和竹嵩岭储量最为丰富；沙料以中粗粒石英砂为主，主要分布于市内东部龙穴、下沙一带沿海地区；耐火黏土主要分布于火炬开发区濠头村附近。中山大中型兽类的主要活动场所分布于五桂山低山丘陵和白水林山高丘陵地区，现存的经济动物主要有小灵猫、食蟹獴、豹猫、南狐、穿山甲、板齿鼠和各种鸟类、蛇类等；平原地区以爬行类、两栖类、鸟类和鼠类为主；水生动物有鱼类、甲壳类和多种贝类。植被代表类型为热带季雨林型的常绿季雨林，植被主要种类有610多种，隶属于105科358属，森林覆盖率为12.95%。4、水文状况：中山地区河网较为密布，河流流向基本为西北-东南向，呈扇形网状分布，河网密

26、度达0.91.1km/km2。主要河道有北部排灌渠、东部排灌渠、沥心涌、九龙涌、分流涌、十六顷排灌渠、百鲤涌等，潮汐类型属于混合型不规则半日潮，其月变化是每月潮，望潮差最大约为2米。河床高程低，坡降小。本项目的纳污河道为浅水湖，起源于港口镇港口咀，终止于浅水湖马大丰。全长8.2公里，浅水湖执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，为工业、农用、排水用水区。建设项目所在地环境功能属性如下表所示： 表3 建设项目所在地环境功能属性表编 号项 目内 容1水环境功能区浅水湖，水质目标执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准2环境空气功能区属二类区域，执行环境空气质量标准（G

27、B3095-2012）二级标准3环境噪声功能区南面临街建筑物面向世纪西路一侧至世纪西路边界线的区域划为4a类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准4是否属于基本农田保护区否5是否属于风景名胜保护区否6是否属于水库库区否7是否属于污水厂集水范围是，纳入中山市港口镇污水处理厂。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：港口镇，地处伟人故里中山市，是一座美丽富饶的现代水乡城镇。改革开放三十年来，港口镇以创新城镇、宜居城镇、生态城镇、魅力城镇的形象矗立于中山城效，珠江西岸。港口镇地扼中山市北

28、大门，紧临市区，地理位置非常优越，交通十分便捷，面积70.5平方公里，下辖9个村（社区），总人口超12万人。港口镇于明宣德年间形成聚集，清末发展成圩，因当时为石岐至广州必经的重要港口而得名。改革开放以来，港口镇凭借其团结实务、廉洁高效、肯干事、能干事的工作队伍，经济迅速发展，已成为中山一个颇具规模的现代城镇。2014年全镇地区生产总值可达 70.8亿元，增长13 %，其中规模以上工业增加值 35.5亿元，增长17.6%；第三产业增加值24.8亿元，增长16.2%。农业总产值 7.2亿元，增长8%。国税收入4.8 亿元，增长 15.9 %；地税收入3.3亿元（不包括契税、耕地占用税），下降2%。

29、固定资产投资总额36.6亿元，增长 22.6 %。外贸出口总值4亿美元，增长7.6 %。镇域内按功能划分为四大板块，即大南农业生态片区、工业园区和物流园区、商业经济文化中心区、现代农业物流区。港口镇大力推进现代服务业和两岸四地现代农业示范区的建设。凭借我镇得天独厚的物流配送交通优势，目前已经引入酒类批发、奶类原材料批发、钢材配送等多个项目。建设两岸四地现代农业示范区，是充分发挥港口镇的资源环境优势，借鉴台湾发展现代农业的经验，更好地利用港澳乃至国际的市场，集聚两岸四地的资金技术，发展高产、优质、高效、安全、原生态的现代农业，建立统筹城乡经济社会发展一体化新格局，重点打造农产品流通、农业科技、农

30、村金融、农村管理、农民教育局等五大平台。港口镇“中国游戏游艺产业基地”业已成型，其功能是集研发、生产、展示、销售、培训、生活休闲于一体，目前已经进驻的单位有亚洲最大的“龙城（国际）游戏游艺交易中心”、中国动漫游戏人才培训基地、中国游戏产品展示中心和广东省版权兴业示范基地，以及金马、金龙、世宇、智乐等等游戏游艺行业巨头。未来我镇以坚持精品工业和现代服务业双轮驱动，调整经济结构；坚持城乡一体化与惠及民生相结合，促进社会和谐，努力把港口建设成为“三个适宜”中山城市新区。结合区域发展特色，港口经济发展以“两轴两区”的布局来规划。“两轴”就是以世纪大道为轴心的第三产业轴线，重点发展高端商贸等现代服务业；

31、以沙港路为中心的沙港经济轴线，重点发展工业、现代农业流通及服务业。“两区”就是以世纪大道、胜隆路、港口大道、福源路构成“井”字形框架的城市新区，重点发展现代服务业、文化创意产业等第三产业；大南现代生态农业区，重点推进以投包制实施村一级核算，鼓励农民自我投包农业作物生产用地和对外流转农业土地经营权来获取收益，真正尊重农民经营选择权，达到“保村富民”的目的。城镇环境不断改善，提升全镇环境素质。整治水浸现象和内河涌环境，监管占用河涌的违章建筑。重点堤段完成城乡水利防灾减灾工程，将为港口镇未来解决围内内涝问题和改善水环境提供有力的保障。编制了改善水环境规划。投入巨资开展污水处理厂、垃圾中转站、道路等市

32、政配套设施以及中心区湿地公园等建设。园林、路灯、环卫的建设有特色、管理到位，城镇面貌变化大，环境优势提升快，为实现经济增长、全民增收、享受环境的优质生活新目标打下基础。民生事业不断加强，实现全民安居乐业。建设村级综合管理服务站，强化了农村信访、出租屋管理、基建、义务消防等工作；创新警务管理和完善镇内治安视频监控系统等提高了社会治安水平。在推行中山市住院基本医疗保险的基础上，在全市首创实行镇内城乡居民门诊基本医疗保险；持续推进农村基本养老保险工作，全镇农保、医保参保率达95%，养老金足额发放。各村（社区）都已成立了大嫂工作坊，帮助困难人员实现就业。帮扶辍学青少年等举措提高全民的素质成效显著。义工

33、队伍不断壮大，义工素质不断提升，由最初解决邻里纠纷、吊丧问疾，发展到帮扶边缘群体、宣传法律政策，促进社会和谐。合并、扩建、新建镇内的所有学校，目前无论在硬件软件设施上都发生了翻天覆地的变化，全镇校园建筑设施成为一道令人注目的风景。新建、改建低保家庭的危房，完成了低保危房改造工作。开展全镇干部大培训活动，对全镇18岁以上户籍人口进行全民普法教育，对全镇党员和预备党员进行培训，提升了全镇党员干部群众的素质。本区域没有重点保护文物。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)： 为了了解建设区环境质量现状，环评单位引用广东利诚检测技术有限公司对建设项目

34、所在区域环境的常规监测数据。一、环境空气质量现状：本项目所在区域的大气环境质量执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准。广东利诚检测技术有限公司于2016年7月15日在项目所在地设立监测点，对PM10等监测因子进行常规监测，监测结果见表4。经统计分析，监测因子中PM10的监测数据均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。二、水环境质量现状：根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）中的相关规定，周围河道浅水湖水环境质量执行国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。广东利诚检测技术有限公司于2016年7月15日对浅水湖调查分析，选取

35、pH、BOD5、CODCr、NH3-H、DO等五项指标作为监测项目，监测结果如表4所示。结果显示，监测项目的监测数据均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准，表明浅水湖水质良好。三、声环境质量现状：本项目南面世纪西路属于城市次干道，根据国家声环境质量标准（GB3096-2008）的规定，交通干线红线外35米的区域范围适用4a类标准，当临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）时，将临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区，昼间噪声值标准为70dB(A)，夜间噪声值标准为55dB(A)。因此项目南面临街建筑物面向世纪西路一侧至世纪西路边界线的区域划为4

36、a类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。广东利诚检测技术有限公司于对建设项目周围声环境进行监测，布设了厂界四周外一米四个监测点，噪声监测时间为2016年7月15日，监测结果如表7所示。项目建设地址周围的噪声监测值分别达到声环境质量标准（GB 3096-2008）中2、4a类标准。表4 汇总监测数据表浅水湖（类）调查项目单位mgl-1pH值CODCrBOD5NH3-HDO调查结果7.022.64.61.325.3评价标准6-93061.53空气（二级）调查项目单位gm-3PM10调查结果0.0

37、67评价标准0.15（日平均）噪声（2、4a类）监测点位1#东面厂界外1m2#南面厂界外1m3#西面厂界外1m4#北面厂界外1m调查结果昼51.353.654.354.7夜41.842.743.244.1评价标准昼间60dB(A)，夜间50dB(A)昼间70dB(A)，夜间55dB(A)昼间60dB(A)，夜间50dB(A)昼间60dB(A)，夜间50dB(A)主要环境保护目标及环境敏感点 (列出名单及保护级别):本项目周围没有需要特殊保护的重要文物，但有居民区等环境敏感点。因此，主要环境保护目标是保护好当地的大气环境、声环境、声环境以及居民区。要采取有效的环保措施，使本项目的建设和生产运行中

38、，不会影响项目所在区域的环境空气质量、水环境质量和声环境质量。1、水环境保护目标：水环境保护目标是在本项目建成后周围的河流水质不受明显的影响，特别是确保纳污河道浅水湖水环境质量符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）的类标准。2、环境空气保护目标：环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准。3、声环境保护目标：声环境保护目标是确保该区域的声环境达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2、4a类标准。4、项目环境敏感点表5 敏感保护目标敏感目标规模方位与项目最近距离执行标准港口镇政府约2

39、00人北面约30m大气：二级声环境：2类兴港大厦约150人西面约15m港口城建局约100人西面约18m民主社区约300人西面约130m食药监局约100人西面约125m兴港花园约300人西面约160m星港城市名都一期约2600人西北面约70m评价使用标准环境质量标准(1) 执行环境空气质量标准(GB 3095-2012)中的二级标准；(2) 执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）中的类标准；(3) 执行声环境质量标准（GB 3096-2008）中的2、4a类标准。污染物排放标准(1) 执行广东省水污染物排放限值(DB 44/26-2001)三级标准（第二时段）；(2) 执行医疗机构污

40、水排放标准(GB18466-2005)表2综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值预处理标准；(3) 执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)；(4) 执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）厂界二级标准值；(5) 项目的商业噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2、4类标准，其中南面临世纪西路一侧执行4类；(6) 项目营运期边界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 2348-2008）2、4类标准，其中南面临世纪西路一侧执行4类。总量控制指标本项目运营期无生产废水的产生和排放；生活污水和垃圾房清洗废水的排放量30.19496万吨/年，

41、经三级化粪池预处理后通过市政管网汇入中山市港口镇污水处理厂进行集中处理，因此不需要申请CODCr、NH3-H总量排放指标。建设项目工程分析生产工艺流程项目主要污染集中在施工期与运营期，运营期没有具体的流程。施工流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装。施工流程及其产污环节见下图。辅助工程设备安装设备安装设备噪声投 产生活污水、生活垃圾、机动车尾气、设备噪声、商业噪声等底板、主体结构混凝土浇注等基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑固废图1 施工

42、流程及其产污环节图主要污染工序： 一、建设期主要污染因子分析建设期间主要过程包括地基处理、建筑施工、内外装饰，然后进入运营期。主要施工设备为挖土机、冲击机、空压机、打桩机等，项目使用的是商品混凝土，无需自行搅拌。本项目施工期进场人数约50人/日，施工时间为08:00-12:00，14:00-18:00。本项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。1、大气污染源：本项目施工期主要大气污染物包括施工扬尘、施工机械燃油废气，以及装修有机废气。（1）施工扬尘据有关资料介绍，施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘60%以上。另外，露天堆场和裸露场地会产生风力扬尘，

43、由于施工需要，一些建筑材料需露天堆放，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘以及混凝土搅拌所产生的扬尘。参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.010.05mg/m2s。考虑本项目区域的土质特点，取0.01mg/m2s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，考虑工程场区工程面不大，施工扬尘影响范围也比较小，按日间施工8小时来计算源强，施工期600天，本项目占地面积61504.7m2，则估算项目施工现场TSP的源强为13.06kg/d，施工场地定期洒水冲洗后，扬尘量减少70%左右，则施工期TSP排放量为2.35t（3.92k

44、g/d）。（2）施工机械燃油废气施工期各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为SO2、NO2、CO等。（3）装修过程产生的大气污染物项目投入使用前，商业房、配套建筑等公建和住宅等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇、丙醇等。在建筑装饰装修过程中，应选用环保型油漆涂料和装修装饰材料，以减少材料中有害物质的散发量，装修后应保持房屋的通风，以减轻对室内环境空气的污染和对人体的危害。2、水污染源施工期污水主要是来施工废水及施工人员的生活污水。（1）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水。参考广东省用