环境影响评价报告公示:威高房地开发威高海立方海洋馆环境影响报告表情况的公示验收环评报告.doc
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1、建设项目环境影响报告表 项目名称: 威海威高海立方海洋馆项目 建设单位(盖章):威海威高房地产开发有限公司编制日期:2016年9月6日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6
2、.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称威海威高海立方海洋馆项目建设单位威海威高房地产开发有限公司法人代表周淑华联系人张晓慧通讯地址威海市高区世昌大道312号联系电话0631-5809938传真邮政编码264200建设地点威海市高区文化西路西,环海路东立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码R87
3、10 文艺创作与表演占地面积(m2)10380绿化面积(m2)1700总投资(万元)13265其中:环保投资(万元)278.6环保投资占总投资比例2.1%评价经费(万元)2.0预计投产日期2017.08工程内容及规模:一 项目概况威海是一座海滨城市,拥有充足的光线和美丽迷人的大海,从细软绵长的沙滩到湛蓝无比的海洋,从轻扶肌肤的阳光到沁人心脾的海风,都带给人们极大的幸福感。鉴于威海得天独厚的地理优势,威海威高房地产开发有限公司拟在威海市高区投资建设威海威高海立方海洋馆项目。海洋馆项目强调体验的概念,其建筑的整体造型的意向、不同风情的村落,各种茅草顶的构造/不同多样化休憩空间的营造、多层次空间的设
4、置等多均会给人们带来不同的体验,使人们在体验光影的斑驳、享受来自大海的震憾、感受自然的气息的同时,在游玩的过程中得到更多精神上的体验与享受。二 项目位置拟建项目为威海威高房地产开发有限公司投资建设的威海威高海立方海洋馆项目,项目位于文化西路西,环海路东,项目地理位置见附图1。三 工程内容及规模拟建项目总投资13265万元,总占地面积10380 m2,总建筑面积为22148 m2。拟建项目共建设1栋6层建筑物,其中一层、二层主要是白鲸、海豚馆以及餐厅等,三层主要是儿童戏水池,四、五层主要是体感游戏、冒险岛等体感项目以及主题教室、客房等,六层主要是健身房等。拟建项目完工后,预计每天能接纳游客600
5、0人,全年365天营业。拟建项目主要经济技术指标见表1,具体平面布置图见附图2。表1 拟建项目主要技术经济指标1总用地面积103802总建筑面积221483容积率2.14绿地率16.375建筑密度78%6停车位707观众席900四 公用工程(1)供配电:项目营运期用电量约548 万kWh/a,由当地供电部门供给。(2)暖通:项目不设锅炉等燃煤设施,夏季采用空调制冷,冬季空调制热采用。(3)给水:拟建项目营运期新鲜水用水量为69859.1 m3/a,由威海市水务集团供给。(4)排水:项目区域排水采取雨污分流制,雨水经雨水沟排出,汇集后就近排入雨水管道。拟建项目生活污水产生量为54231.4 t/
6、a(按照用水量的80%折算),经隔油池、化粪池预处理后达到污水排入城镇下水道水质标准(GB/T 31962-2015)B等级标准后,通过市政污水管网输送至威海水务投资有限责任公司高区污水处理厂进一步处理达标后排海。五 工程水平衡拟建项目营运期各环节用水消耗量及排放量见表2。项目水平衡情况见图1。表2 项目营运期水平衡情况用水项目用水定额用水规模新鲜用水量(m3/a)消耗量(m3/a)排放量(t/a) 1生活用水40 L/(人d)100人/d14602921168 2商业配套用水5 L/(m2d)1000 m218253651460 3餐饮用水15 L/(人d)3192人/d17476.2349
7、513981 4游客用水20 L/(人d)6000人/d43800876035040 5未预见用水按1-4用水量的5%计-3228.1645.62582.5 6绿化用水1.2 L/(m2d)1700m2244.8244.8 7冷却塔补水量5m3/d-182518258总计-69859.115627.754231.4注:项目全年3654天营业;污水产生量按用水量的80%计算;小区绿化以每年洒水120天计。图1 拟建项目水平衡图六 劳动定员与工作日制项目劳动定员100人,每年工作时间为365天,日工作时间8h,不提供住宿。七 建筑施工项目施工人数约为120人,施工期为12个月。八 与产业政策符合性
8、分析产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)(中华人民共和国国家发展和改革委员会令2013年第21号)分为鼓励类、限制类和淘汰类产业名录,本项目不在这三种名录之列,符合国家有关法律、法规规定,为国家允许类项目,所以项目的建设符合国家产业政策。根据建设项目环境影响评价分类管理名录(2015.6.1)管理规定,威海威高海立方海洋馆项目隶属V-176、娱乐场所项,根据规定“营业面积1000平方米及以上”均应编制环境影响报告表,故本项目编制威海市城市开发投资有限公司威海威高海立方海洋馆项目环境影响报告表。九 选址合理性分析拟建项目位于威海市火炬高技术产业开发区文化西路西,环海路东,威海威
9、高房地产开发有限公司通过出让取得土地证(威高国用(2014)第13号),土地证使用权面积为139291.00m2,本次环评占用10380 m2,用地类型为商务金融用地,符合当地发展规划,符合国家土地利用政策。项目所在地地理位置优越,交通便利,排水通畅,水、电供应满足工程要求,所以,拟建项目的建设符合土地利用政策,符合当地发展规划,选址合理。十 与环保政策(鲁环函2012263号文)的符合性根据山东省环境保护厅关于印发的通知(鲁环函2012263号)的要求,拟建项目的建设与建设项目环评审批原则(试行)的符合性分析见表3。表3 项目建设与建设项目环评审批原则(试行)的符合性审批原则拟建项目符合性建
10、设项目立项和环评审批程序规定落实关于加强和规范新开工项目管理的通知(国办发200764号)的有关规定:符合实行备案制的企业投资项目,建设单位必须首先向发展改革等项目备案管理部门办理备案手续,备案后方可申请办理环境影响评价审批手续。符合5、符合清洁生产要求。符合项目建设与规划环评相协调的要求各类园区必须依法开展规划环评工作,并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目的重要依据。对已建成但未完成规划环评审查的各类园区,其产业结构不明确、功能区划不清晰、环保设施不完善的,不予审批入园建设项目。符合加强环境风险管理的要求根据关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知(环发201277
11、号)及关于构建全省环境安全防控体系的实施意见(鲁环发200980号),建设项目环评必须开展环境风险评价工作。符合所有新、扩、改建设项目,均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。本报告对环境风险进行了分析环境风险评价要按照有关规定,对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等如实做出评价,提出科学可行的预警监测措施、应急处置措施和应急预案。凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查不符合要求的,环保部门不得审批该建设项目。审批的限制性要求关于加强对环境影响评价审批工作监督检查的意见(环发200962号),涉及下列情况之一
12、的建设项目一律不予审批:拟建项目不属于限制审批类项目审批的限制性要求1、对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批;坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目。拟建项目符合国家产业政策2、对于污染物排放量大,高能耗、高物耗、高水耗项目,其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作,污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批。拟建项目不属于该类项目,污染物达标排放3、对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批。不属于4、对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目一律不批;在饮用水水源一级保护区内
13、与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批;在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一律不批;在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批,改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严把握。拟建项目不处在自然保护区、饮用水水源保护区、风景名胜区以及重要生态功能区内区域、流域和企业限批要求对毗邻居民区的化工等有环境风险的建设项目要限批;不属于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业园区之外,对有污染的新上建设项目要限批;不属于对不认真执行环评和“三同时”制度,有较多未批先建项目、有较多
14、不达标排放的区域内污水没有有效措施进行治理的园区要从严审批;不属于县(市、区)辖区内一年内出现3次及以上建设项目环境违法行为的,6个月内对该县(市、区)新上有污染物排放的工业类建设项目实行从严审批。不属于空气环境质量连续3个月排在最差的前3个点位且没有改善的,对其所在的县(市、区)的涉及废气排放的建设项目实行从严审批。不属于对污染严重、防治不力的设区市或县(市、区)实行从严审批。不属于全省重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的,河流两侧5公里之内对有污水排放的项目要实行流域从严审批。不属于流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、超过达标边缘的河流断面,对其负有责任的县(
15、市、区)的涉及废水排放的建设项目实行从严审批。不属于企业出现1次建设项目环境违法行为且限期整改未完成的,或已批项目未按规定时限申请竣工环境保护验收或验收未予通过的,对该企业的新上项目实行从严审批;不属于企业一年内出现2次及以上建设项目环境违法行为的、企业存在信访案件未能及时解决的,一年内对该企业的新上项目实行从严审批。不属于由上表可知,项目建设符合环保审批的原则。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:无。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1 地理位置威海市位于山东半岛东端,地处北纬36413735,东经12111122
16、42。北东南三面濒临黄海,北与辽东半岛相对,东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望,西与烟台市接壤。东西最大横距135 km,南北最大纵距81 km,总面积5436 km2,其中市区面积731 km2。海岸线长985.9 km。辖荣成市、乳山市和环翠区、文登区、火炬高技术产业开发区、经济技术开发区、临港经济技术开发区。本项目位于威海市高区文化西路西,环海路东。2 地形、地质、地貌威海市为低山丘陵区,除少数山峰海拔500 m以上外,大部分为200 m300 m的波状丘陵。山体多岩石裸露,土层覆盖较薄;平原多为滨海平原和山前倾斜平原。地质自老至新有晚太古界的胶东群、中生界白垩系青山群及新生界第四系组
17、成。威海市位于山东省胶北断块隆起的东端,其南侧与胶莱凹陷的东部边缘接壤。境内出露地层自老至新有晚太古界的胶东群、中生界白垩系青山群及新生界第四系。褶皱构造栖霞复式背斜延至境内,且由近东西方向向北弯转为北东走向,是古老的基底构造。断裂构造有近南北向的双岛断裂,北北东向的金牛山断裂和母猪河断裂,北西向的望岛断裂,海埠神道口断裂、俚岛海西头断裂。岩浆岩主要有中生代燕山早期的昆嵛山岩体和文登岩体及晚期的石岛岩体、伟德山岩体和龙须岛岩体。场地地势北高南低。据中国地震动参数区划图(GB 18306-2001),场址区域地震动峰值加速度0.10 g,地震烈度为7度。3 气候、气象威海市地处中纬度地带,属北温
18、带季风型大陆性气候,四季明显,受海洋影响,空气湿润,气候温和,冬无严寒,夏无酷暑,光照充足,具有明显的海洋性气候特征。主要有春冷、夏凉、秋暖、冬温、昼夜温差小,无霜期长,无霜期达220d,大风多、湿度大等特点。全市历年平均风速为4.8m/s,最大风速23.0 m/s;年最多风向为南风和西北风,出现频率均为12%;年平均气温为13.1,极端最低气温-12.4,极端最高气温37.4;年平均相对湿度64.4%;年降水量平均为708.4mm,年最大降水量1233.8mm;年日照时数2598.2h。4 水文(1)、地表水威海市河流属半岛边沿水系,为季风区雨源型河流。河床比降大,源短流急,暴涨暴落。径流量
19、受季节影响差异较大,枯水季节多断流。河网平均密度为0.22km/km2。多年平均年径流系数为0.36左右。项目区域内无较大地表河流,区域所拥有地表河流均为雨源型,河流水量为降雨所左右。项目区北侧1280m为涝台河,该河发源于里口山佛顶,是一条典型的泄洪河道。河道起源佛顶山,于柴峰路折向西行,依次穿越福山路、沈阳路、科技路、丹东路、火炬路和文化路后入海,长约5.75 km,流域面积约11.55 km2。(2)、地下水区域地下水类型分为基岩裂隙潜水和第四系沉积层孔隙潜水。依据岩石性质和含水特征,含水层由新至老分为三层:一是第四系冲积洪积层中的地下水;二是第四系海相沉积层中的地下水;三是元古代变质岩
20、层中的地下水。地貌、构造、岩性及气候等因素,控制着地下水的埋深、储存和运动规律。基岩裂隙潜水一般埋藏较深,约3m8m;第四系沉积层孔隙潜水一般埋藏较浅,为0.5m3m。地下水主要受大气降水补给,降水渗入地下,沿基岩裂隙及第四系松散沉积层的孔隙由高处向低处流动,致使地下水不易在山区蓄积,其运动变化较大,地下水位年变化幅度为4m6m。项目区地下水属浅层地下水,地下水位0.20m1.00m,水位标高1.80m1.95m,属第四系孔隙潜水,含水岩性细沙。(3)、海水项目区西侧紧邻为小石岛海域。小石岛海域属于威海湾,位于威海湾的西北部。威海湾海域为不正规半日潮,大潮升2.03m,小潮升1.78m,平均海
21、面1.20m,平均潮差1.33m,平均涨潮时间5小时54分,平均落潮时间6小时32分,平均高潮间隙10小时44分,平均低潮间隙17小时15分,累年最高高潮平均值为2.74m,最低低潮平均值-0.55m,累年最高高潮2.94m,最低低潮-0.88m。5 植被、生物多样性威海市境内植被以木本植物为主,具有明显的次生性质。全市的林地总面积有17.2万公顷,森林覆盖率达到34.2%。全市野生植物按经济价值和用途可分为牧草类、淀粉糖类、油脂类、纤维类、芳香油类、鞣质栲胶类、土农药类及药材类等8大类。野生动物资源中,兽类品种为数不多,鸟类品种资源比较丰富。兽类主要品种有梅花鹿、狐狸、豹猫、刺猬、蝙蝠、水鼠
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