环境影响评价报告公示:保利达翠堤湾居住商业二A建设沈河大坝路西侧保利达地环评报告.doc
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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称 : 保利达翠堤湾居住、商业(二期)A建设项目建设单位(盖章): 保利达佳伴(沈阳)有限公司编制日期: 2015年8月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂
2、界距离等。6结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称保利达翠堤湾居住、商业(二期)A建设项目建设单位保利达地产佳伴(沈阳)有限公司法人代表黎家辉联系人戴素珍通讯地址沈阳市沈河区大坝路西侧联系电话18802488793传 真邮政编码210100建设地点沈阳市沈河区大坝路西侧立项审批部门/批准文号/建设性质 新建 行业类
3、别及代码房地产开发经营K7010占地面积()69167.71绿化面积()20750.313总投资(万元)70000其中:环保投资(万元)40环保投资比例(%)0.057评价经费(万元)预期投产日期1.项目由来及建设规模为提高和改善人们居住水平和居住环境,满足人们日益增长的消费需求,促进城市经济发展,保利达地产佳伴(沈阳)有限公司拟在沈阳市沈河区大坝路西侧建设保利达翠堤湾居住、商业(二期)A建设项目。本项目于2013年9月23日取得了沈阳市环保局环评批复,批复文号沈环保审字20130146号,项目建设规模调整,本次环评重新评价,现项目主体工程已竣工。本项目占地面积约173308,建筑面积1624
4、16.06,地上建筑面积131858.56,地下建筑面积30557.5,其中住宅建筑面积124152.85,商业建筑面积7705.71,地下设备用房2517.14,地下设备夹层3779.61,地下室24260.75,新建建筑共计19栋,项目物业管理用房和社区管理用房依托保利达翠堤湾项目所建。建设项目组成详见表1。本项目地理位置图见附图1。项目总体平面布置图见附图2。表1 建设项目组成一览表工程类别单项工程名称工程内容说明主体工程住宅楼共19栋,1#、2#、3#、4#、5#、10#、11#、14#、15#、16#、17#为18层,6#、7#、8#、9#、18#、19#为21层,12#、13#为1
5、7层住宅总建筑面积124152.85m2,共1396户商业网点10#、12#、13#、14#2层裙房及底2层局部为商业商业网点总建筑面积7705.71其它配套公建地下停车库611个停车位 /地上停车位256个停车位/地下设备用房建筑面积2517.14配套换热站、水泵房、配电室公用工程供水由市政供水,满足本项目需求供电由市政电网供电,满足本项目需求供气燃气管网依托沈阳市燃气公司集中供气供热供热管网依托沈河区房产局供热公司集中供热排水排水管网生活污水由化粪池处理后经规划区附近道路规划污水管线排入沈阳市东部污水处理厂,雨水经管道收集排入规划区附近道路上规划雨水管线,最终排入辉山明渠环保工程水污染防治
6、措施化粪池8座,其中7座容积为72m3,1座容积为96 m3废气污染防治措施住宅楼设独立烟道将居民住宅楼厨房油烟和燃料废气引出/噪声防治措施中空双层隔音玻璃等/生活垃圾收集垃圾收集桶若干景观绿化绿地等20750.313m2建设项目主要经济技术指标见表2。表2 规划指标表序号项目数值单位1总用地面积173308m22总建筑面积162416.06m22.1地上建筑面积131858.56m2其中住宅建筑面积124152.85m2商业网点建筑面积7705.71m22.2地下建筑面积30557.5m2其中地下室24260.75m2地下设备用房2517.14m2地下设备夹层3779.61m23综合建筑密度
7、30%4绿地率30%5绿地面积20750.313m26综合容积率2.0/7停车位867个8设计总居住户数1396户9总居住人数4188人根据建设项目环境保护管理条例(国务院第253号令)、环境保护部建设项目环境影响评价分类管理名录(环保部第33号令)及中华人民共和国环境影响评价法中的有关规定,需对建设项目编写环境影响评价报告表。为此,保利达地产佳伴(沈阳)有限公司委托沈阳化工研究院设计工程有限公司对本项目进行环境影响评价,环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上,通过工程分析,污染源调查,环境现状监测,环境影响预测和评价,编制了本项目环境影响报告表,供建设单位报请环境保护行政
8、主管部门审查。本项目商业网点另行环评。2.公用工程及辅助设施(1)供电:本项目由市政电网供电,供电可满足本项目需求。项目建设变电室和柴油发电机房位于地下设备间。(2)供暖:本项目供暖依托沈河区房产局供热公司集中供热,该供热公司供热管网覆盖本项目区,供暖能力可满足本项目需求,故项目依托该供暖有限公司供暖可行。(3)燃气:本项目燃气由沈阳市燃气公司提供,可满足本项目需求。(4)给水、排水:本项目供水来自市政供水管网,满足项目需求。建设项目的用水包括住宅小区居民生活用水、商网用水、绿化用水。根据建筑给排水设计规范中的用水参数:城镇居民人均生活用水量采用120L/人d的用水标准,排放系数按85%计;商
9、业网点用水量和绿化用水量参照建筑给排水设计规范中的用水参数,商业网点用水量以3.0L/m2d计,排放系数按90%计;绿化用水量以1.0L/m2d,每年灌溉天数以90天计。则本项目用水量预测见表3:表3 项目给水、排水表用水项目用水系数用水规模用水量备注排放系数排放量t/dt/at/dt/a居民生活用水120L/人d4188人502.56183434.4365天计85427.176155919.24商网用水3.0L/m2d7705.71 m223.1178437.7529020.87593.98绿化用水1.0L/m2d20750.313m220.751867.590天计000总计546.4271
10、93739.7447.976163513.2项目建成运营后,排水采取雨污分流方式进行排放,生活污水最高日排放水量为447.976t/d,根据沈阳市规划设计研究院大坝路西、东陵东路南保利达翠堤湾二期室外管线规划说明书134-244,本项目生活污水由化粪池处理后经规划区附近道路规划污水管线排入沈阳市东部污水处理厂,雨水经管道收集排入规划区附近道路上规划雨水管线,最终排入辉山明渠。建设项目水量平衡图见图1。居民生活用水502.56427.176损耗7.722化粪池自来水447.976沈阳东部污水处理厂 污水管网 商网用水23.11720.8损耗0.35546.427447.976447.976绿化用
11、水损耗20.7520.75 图1 建设项目水量平衡图 单位t/d3.施工进度本项目于2013年11月开工,2015年10月末竣工,冬季不施工,施工期共20个月。4.主要建筑材料消耗情况类比同类型企业,建设项目主要建筑材料消耗情况见表4。表4 主要建筑材料消耗情况序号材料名称单位消耗量1水泥万t252钢材t240003木材m390004砂子m3110005塑钢窗樘/6商品混凝土m32000005.主要设备主要施工设备一览表见表5。表5 施工期的生产设备阶段序号机械名称数量(台)使用天数土方挖掘阶段1挖掘机11002冲击机33打桩机24卷扬机15压缩机66运输车辆2构筑建造阶段1混凝土输送泵540
12、02振捣器53电锯84电焊机75运输车辆2装修阶段1电钻31002电锤53手工钻24无齿锯35多功能木工刨26混凝土搅拌(沙浆混合用)17云石机18角向磨光机19运输车辆26. 消防、排风、排烟本工程建筑物耐火等级为二级,按此设计消防、排风、排烟。本工程预留消防通道,建有消防栓,与周围建筑之间保持合理间距,满足消防要求。各户厨房均设窗户,通风良好,自然排风,卫生间均设有通风道,用排气扇换气。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:无建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 1. 气象条件辽宁省沈阳市沈河区属于北温带半湿润大陆性
13、气候,四季分明,降水集中,雨热同季,日照充足。春季促短,降水少,回暖快;夏季高温多雨,空气湿润;秋季天高气爽,气候宜人;冬季长达6个月,寒冷干燥。年日照时间为2517小时,全年无霜期为150天左右。全年主导风向为S风,频率为12.0%,次导风向为SSW风,频率为11.0%。采暖期主导风向为N,频率为13.0%,次导风向为S,频率为10.0%;非采暖期主导风向为S风,频率为14.4%,次导风向为SSW,频率为12.9%。年平均风速3.30m/s,采暖期平均风速3.28m/s;非采暖期平均风速3.27m/s。其中4月份平均风速最大(4.40m/s),8月份平均风速最小(2.60m/s)。见图2。图
14、2 项目所在地区风向频率(%)玫瑰图(累年值)2. 地形地貌沈河区南北长6.9公里,东西宽13.6公里。地势平坦,西北略高于东南,平均海拔45米,全区总面积为58平方公里。3. 水文条件沈阳市境内主要有辽河、浑河、饶阳河、柳河、蒲河、养息牧河、北沙河、秀水河等大小河流27条,属辽河、浑河两大水系,水资源总量为32.6亿立方米,其中地表水11.4亿立方米,地下水21.2亿立方米。社会环境简况: 1. 社会经济结构 本项目所在地沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心,旅游胜地和开放门户,是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。沈河区辖区面积58平方公里,下辖15个街道办事处,12
15、4个社区,常住人口110余万,绝大多数为汉族,还有满、回、蒙古、朝鲜等22个少数民族。 沈河区是沈阳市重要经济、商贸区、不仅传统的电力、热力的生产和供应业、食品制造业、印刷业发达,而且新兴第三产业遍及全区,具有良好的软硬件基础。有以北站为中心形成的商贸金融中心区、中街商贸区、盛京城文化旅游产业区、五爱市场区、沈阳春天等形成了颇具规模的主体购物走廊和商贸中心。 2. 教育、文化十五期间,沈河区教育事业得到了全面发展,取得了较为显著地成果:先后获得省德育示范区、省艺术教育示范区、全国特殊教育先进县区全国教育督导先进集体等诸多荣誉,为沈河区的经济发展和社会进步作出了重要贡献。同时,沈河区的文化、卫生
16、、体育事业也始终保持在沈阳市的领先地位,多次被评为文化、卫生、体育先进、优秀区。3. 文物保护沈河区作为沈阳市著名旅游区,拥有沈阳故宫、大帅府、太清宫、南关天主教堂等多个沈阳市著名旅游景点,以及中科院金属研究所、辽宁省科学技术宫、沈阳药科大学等多家科研院所和大专院校。沈河区自然环境优美,交通便利。4. 交通运输沈河区交通运输业健康发展,运输规模继续扩大。以沈河为中心,至北京、营口、大连、长春、哈尔滨、抚顺、本溪、丹东等一环五射的高速公路网已基本形成。沈阳开发区已建成总长60公里的一、二期路网。公路运输14210万吨,增长0.4% 公路完成旅客发送4500万人次,增长17.8%。五条高速公路和沈
17、阳过境高速公路。沈阳到北京、长春、大连、鞍山、锦州、抚顺、本溪等地都开通了高速巴士。5.建设项目周围环境情况本项目位于辽宁省沈阳市沈河区大坝路西侧,项目北侧紧邻翠堤湾在建居民小区,南侧紧邻规划路,隔路为翠堤湾在建居民小区,东侧紧邻沈水东路,隔路为绿化带,西侧为农田。项目周边情况图见附图3。环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(空气环境、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1. 环境空气质量现状本次评价收集该地区2013年6月环境空气质量监测数据,监测项目:SO2、NO2、PM10。根据沈阳市环境空气功能区划,项目所在地为二类区,评价标准执行环境空气质量标准(GB3095-20
18、12)二级标准。环境空气质量监测结果及达标情况见表5。 表6 环境空气质量监测结果 单位:g/m3监测项目PM10SO2NO2监测值(24h平均值)13814241452735GB3095-2012150150150达标情况达标达标达标 由表6可见,建设项目所在地SO2、NO2、PM10 24h平均值均达到国家环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求,区域环境空气质量良好。2. 声环境质量现状监测因子:ALeq监测点位:项目东、南、西、北四周边界各设1个监测点位,共4个监测点位。具体监测点位见附图1。监测频率:连续监测3天,昼夜各监测一次,昼间10:00时,夜间22:00时。声环
19、境质量现状监测统计表见表7。表7 声环境质量现状监测统计结果 单位: dB(A)监测点位监测时间监测结果昼间夜间1#场界东9月7日58.351.89月8日57.350.89月9日57.551.22#场界南9月7日54.544.89月8日54.644.69月9日53.644.03#场界西9月7日53.644.29月8日53.343.99月9日53.644.04#场界北9月7日54.744.79月8日54.544.79月9日54.244.5由表7的监测统计结果可以看出,北侧、南侧和西侧边界满足声环境质量标准(GB3096-2008)1类区标准,即昼间55dB(A)、夜间45dB(A),东边界噪声不
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