环境影响评价报告公示：三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店二环境影响报告表环评报告.doc

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1、 建设项目环境影响报告表（报批稿） 项目名称： 三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）建设单位（盖章）：海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司 编制日期：2015年10月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

2、质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）建设单位海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司法人代表吴平联 系 人李春影通讯地址三亚市解放路743号工行大厦9楼联系电话15208900000传 真邮政编码572000建设地点三亚市海棠湾B1-f1-3地块立项审批部门

3、三亚市海棠湾管理委员会批准文号三海管备【2014】11号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)229370.00绿化面积(平方米)111000.00总投资(万元)417800其中：环保投资(万元)3100.1环保投资占总投资比例0.74%评价经费(万元)预期投产日期2018年10月工程内容及规模：一、项目由来海棠湾位于三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，海棠湾风光旖旎，三亚市政府致力于把海棠湾建设成为集热带滨海旅游度假、国家科教博、自然与人文生态交相辉映的多元化发展的国际热带滨海旅游度假圣地。三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目位于海棠湾中北部沿海区域（详

4、见附图1），整体规划分为酒店一期、酒店二期、水上乐园（三期）进行建设。本项目为酒店二期，属于新建项目，位于B1-f1-3地块，项目的建设能够满足海棠湾旅游区高档次旅游度假酒店的需求，同时促进了海棠湾旅游区的建设和社会经济的发展。目前，海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司（建设单位）已办理了海南省三亚市土地房屋权证、三亚市海棠湾企业固定资产投资项目备案表（三海管备【2014】11号）、建设用地规划许可证（地字第【2014】6号）、使用林地审核同意书（琼林地准【2013】1号，三林地准【2012】014号）和林地采伐许可证，同时编制完成了三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）建筑方案设计。根据中华人民共和

5、国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等有关法律法规的规定，建设单位委托海南环境科技经济发展公司承担了三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）环境影响报告表的编制工作。在接受委托后，我单位立即组织评价人员，对该项目建设区域及周边环境现状进行了实地调查。按照相关法律法规及评价技术导则，对本项目建设可能造成的环境影响进行了分析、预测和评价，在此基础上编制完成了三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）环境影响报告表（报审稿），并报请三亚市国土环境资源局组织专家进行评审。2015年10月9日，由三亚市国土环境资源局组织专家对报告表进行了评审，根据与会专家评审意见及会议精神，我公司

6、对报告表进行了修改、补充和完善，形成了三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）环境影响报告表（报批稿），敬请审批。二、项目基本情况项目名称：三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（二期）建设单位：海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司建设性质：新建建设地点：三亚市海棠湾B1-f1-3地块建设内容及规模：项目占地面积229370.00m2，总建筑面积162618.57m2；主要由3栋高层酒店（819套客房）及197栋低层独栋酒店组成，同时配套建设道路工程、景观绿化工程、供电工程、给排水工程等。项目总投资：417800万元，其中自有资金150000万元、银行贷款267800万元。建设工期：3年，预计2015年10月开工

7、、2018年10月建成。三、项目建设内容项目建设内容包括主体工程、配套工程和公用工程。主体工程主要为3栋高层酒店（819套客房）及197栋低层独栋酒店；配套工程主要为停车场、道路及绿化；公用工程主要为给水、排水、供电等设施。拟建项目组成见表1。表1 项目组成表项目建设主要内容主体工程高层酒店规划建设高层酒店3栋（1#楼、2#楼和3#楼），均设置地上29 层、地下1 层。地下室为员工餐厅、中央厨房、办公室等，1F位大堂、餐厅、健身中心等，229F位客房。地上总建筑面积88083.23m2，共设高层酒店客房819套。低层独栋酒店规划建设低层独栋酒店197栋，分为VA、VB、VC、VD、VE、VF共

8、5种户型，地上总建筑面积31916.77m2。配套工程停车场共设机动车停车位634个，占地面积约为2680m2。包括地下车库和地面停车位，其中地下车库停车位500个，地面停车位134个。道路占地面积77125.56m2，在靠近海棠湾大道一侧设置一个主要的出入口。绿化项目绿化率48.4%，绿化面积（含水景、泳池）约111000.00m2。其中水景占地面积约2400m2，泳池占地面积约8375m2，绿地面积约为100225m2。公用工程给水水源采用市政供水管网直供，采用生活与消防合用的系统，从海棠湾大道及DN600给水环管上检修阀门两侧分别接入一根DN200管，供小区消防及生活用水。排水采用雨污水

9、分流，污废水合流制。污水管汇总后经化粪池接至海棠湾大道市政污水井内，送海棠湾第二污水处理厂处理达标后回用于绿化和道路。地块总体西侧雨水收集后接至雨水回用水池兼雨水调蓄池，超过雨水回用量的雨水溢流排至市政雨水管道排放；地块东侧红线边界设置回用水池兼雨水调蓄池，超过雨水回用量的雨水设置雨水渗流沟排放。供电拟由本酒店区左侧高级酒店区域内引来4路10kV 电源，电源上端需引自市政不同35kV 电网。1、主体工程项目主体工程包括高层酒店和低层独栋酒店，共规划建设高层酒店3栋（1#楼、2#楼和3#楼）和低层独栋酒店197栋。地上总建筑面积120000m2，地下总建筑面积40086.77m2。高层酒店均设置

10、地上29 层、地下1 层，共设高层酒店客房819套。低层独栋酒店分为VA、VB、VC、VD、VE、VF共5种户型；其中，VA型30户、VB型47户、VC型53户、VD型41户、VE型13户、VF型13户，共设置197户。酒店每层具体情况详见表2。表2 酒店每层具体情况类型编号楼层楼层布置情况高层酒店1#、2#、3#楼地下室员工餐厅、中央厨房、办公室、储藏间、设备用房（水泵房、变配电等）1F大堂、餐厅、健身中心、咖啡区、SPA、景观水池、服务间、卫生间229F客房低层独栋酒店VA型地下室车库1F套房VB型地下室车库1F套房VC型地下室储藏间、酒窖、杂物间12F套房VD型地下室储藏间、酒窖、工具间

11、12F套房VE型地下室设备用房、工具间、酒窖、仓库12F套房VF型地下室设备用房、仓库12F套房2、配套工程（1）停车场项目区设置地下车库和地面停车场，其中地下停车位500个、地面停车位134个。高层酒店设置地下车库，以集中式停车为主，高层酒店按0.5辆/户设置停车位，低层独栋酒店VA型、VB型设置地下停车位，VC型、VD型、VE型每户设置1辆停车位，VF型每户设置2辆停车位。（2）道路车行道路系统：区内道路以枝状道路为主，自主入口进入基地，分别往南侧和北侧两个方向蜿蜒上行，南侧道路到达三栋高层酒店的主入口，以及环绕高层酒店形成环形消防道路；高层酒店的地下停车库出入口设置在主入口的南侧。北侧道

12、路将各栋低层独栋酒店有机串联起来，在高层酒店的东侧台地景观位置处和南侧的道路连通，形成完整的道路主构架。支路均设置尽端回车场，满足消防要求，低层独栋酒店车行道路宽为5米。步行道路系统：从高层酒店东侧的台地景观为起点，设置通向海边的中央步行景观主轴，低层独栋酒店台地处也设置了一条通往中央主轴的景观步行道，使高层酒店以及低层独栋酒店的客人在公共步行景观轴内移步易景，有很好的景观视觉体验。（3）绿化项目绿化率48.4%，绿化面积（含水景、泳池）约111000.00m2。其中水景占地面积约2400m2，泳池占地面积约8375m2，绿地面积约为100225m2。项目景观带主要以园林绿化植物建成，要求植被

13、茂密、四季常青的景观类绿化植物和草坪，同时园林设计也要较美观，选择适应性强、观赏价值高的花卉树木，根据不同的植物生物学特性和生态要求，把不同形态、不同大小树种、花木的植物有机组合，与道路绿化带有机结合，形成点、线、面结合的绿地系统。3、公用工程（1）供水水源采用市政供水管网直供，采用生活与消防合用的系统，从海棠湾大道及DN600给水环管上检修阀门两侧分别接入一根DN200管，供小区消防及生活用水。室外绿化及景观用水采用雨水回用及市政中水管道。项目给水、中水管网规划详见附图2。（2）排水采用雨污水分流，污废水合流制。污水管汇总后经化粪池接至海棠湾大道市政污水井内，送海棠湾第二污水处理厂处理达标后

14、回用于绿化和道路。由于地块总体呈西高东低，西侧能够重力排水，西侧雨水收集后接至雨水回用水池兼雨水调蓄池，超过雨水回用量的雨水溢流排至市政雨水管道排放。东侧雨水不能重力排放，故在地块东侧红线边界设置回用水池兼雨水调蓄池，超过雨水回用量的雨水设置雨水渗流沟排放。项目污水管网规划详见附图3，海棠湾污水管网规划及现状详见附图4，海棠湾中水管网规划及现状详见附图5。（3）供电拟由本酒店区左侧高级酒店区域内引来4路10kV 电源，电源上端需引自市政不同35kV 电网；于3#楼高层酒店地下室内设置1 座10kV 变配电所（内设2 台800kVA 干式变压器），用于3#楼高层酒店用电及周边东北角部分低层独栋酒

15、店用电；于1#楼高层酒店地下室内设置1座10kV变配电所（内设2台1000kVA干式变压器），用于1#楼、2#楼高层酒店及西北角部分低层独栋酒店用电；于低层独栋酒店区内西南角及东南角各设置1座10kV变配电所（内各设1 台630kVA 干式变压器），用于西南角及东南角低层独栋酒店用电。变压器总容量为共计5200kVA。高层酒店内每层分别设置强电竖井，用于本层的配电。配电干线采用母线、电缆、预分支电缆。消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。（4）消防室外消火栓系统采用增压系统，设置主泵及稳压泵，系统由压力开关启动。室外消火栓系统在室外环状给水管道上设置SS100/65-1

16、.0（DN100）室外地上式消火栓，设置间距为80120m。水泵接合器1540米范围内布置一个室外地上式消火栓。室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统。消火栓给水泵由消防水池吸水。消火栓给水泵共两台(一用一备)。屋顶设置有效容积36m3 消防水箱。消火栓布置保证室内每个点有两股水柱到达，消防箱采用04S202-20(甲型)，每个消火栓箱内设有报警按钮。消防电梯前室设有室内消火栓，在屋顶设有试验用消火栓。在地下车库水泵房外设置3组DN100消防水泵接合器。四、建筑设计高层酒店建筑平面布局上考虑与亚特兰蒂斯酒店一期的形体相呼应，形体上采用三栋建筑，三栋建筑顺延一期酒店塔楼的趋势，使酒店塔楼和三栋高

17、层酒店形成一个整体。将高层酒店一层设置酒店全日餐厅、酒廊、健身、会议等酒店配套设施，局部架空开放给公共景观空间。酒店布局为外廊式布局，酒店客房设置均户户观海，使海景资源利用最大化。公共走廊设置垂直绿化，增加了高层酒店形体的层次感的同时，也给入住的宾客提供休闲交流活动的场所。低层独栋酒店规划上设置台地，让尽可能多的酒店客房可以看到海景，客房设计上打破传统的客房空间布局形式，设置院落型布局，营造趣味院落空间，内外空间相互渗透融合。独栋酒店为当代亚洲风格。立面设计上提取当代亚洲建筑风格的元素，结合本案客房的平面布局，采用大的虚实对比的立面处理手法，运用材料及空间的对比营造“艺术化生活”。材料和色彩的

18、选择方面，遵循与人亲近、与自然和谐的原则，突出材料的原生性和色彩的亲和力，给人休闲、度假、放松的感觉。外立面线条流畅，简约大气，深灰与浅色的对比色运用，富有层次感，色彩典雅内敛，张弛有力的外立面设计愈加凸显了建筑的空间尺度。外立面铺贴有高级石材，材质运用纯粹，石材天然质感的颜色与肌理，经典恒久，别有韵味。更凸显建筑的品质感。五、项目总平面布置项目位于三亚市海棠湾区域B1-f1-3地块，地处海棠湾大道东侧。项目区主要包括3栋29F高层酒店及197栋12F低层独栋酒店、绿化及道路等。项目在靠近海棠湾大道一侧设置一个主要的出入口。高层酒店位于项目区中北部，建筑平面布局上考虑与亚特兰蒂斯酒店一期的形体

19、相呼应，三栋建筑顺延一期酒店塔楼的趋势，使酒店塔楼和三栋高层酒店形成一个整体。低层独栋酒店遍布项目区，规划上设置台地，让尽可能多的酒店客房可以看到海景。项目总平面布置详见附图6，鸟瞰效果图详见附图7。六、项目主要技术指标项目主要技术经济指标见表3。表3 项目主要技术经济指标序号项目单位数据备注1总用地面积m2229370.001.1建筑物占地面积m238564.441.2道路占地面积m277125.561.3绿地面积m21002251.4水景及泳池占地面积m210775容积：11250m31.5地面停车场占地面积m226802总建筑面积m2162618.572.1地上计容建筑面积m212029

20、5.50太阳能补偿计容面积295.50m32.2地上不计容建筑面积m22236.30高层酒店底层架空层2.3地下总建筑面积m240086.77高层酒店B1层/低层独栋酒店B1层3高层酒店客房套数套8194低层独栋酒店栋数栋1975容积率/0.52不含太阳能应用补偿面积6建筑密度%16.87绿化面积m2111000.00含水景、泳池8绿化率%48.4含水景、泳池9停车位个6349.1地上个1349.2地下个50010建筑高度m97.611建筑后退用地红线11.1后退海防林一侧m8011.2后退海棠湾大道一侧m4512建筑后退最高潮位线m20013项目总投资万元41780013.1自有资金万元15

21、000013.2银行贷款万元267800与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（一期）工程建设情况三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目位于海棠湾中北部沿海区域，整体规划分为酒店一期、酒店二期、水上乐园（三期）进行建设。其中，酒店一期已办理相关手续、于2014年12月正式开工建设，目前已完成地下2F地上14F建筑，预计2017年7月竣工投入运营。2、存在的环境问题及整改措施根据现场调查，发现现有施工片区存在部分环境问题，本评价就这些环境问题，提出相应的整改措施。施工地块未设沉淀池对清洗废水进行回用，直接排入外环境，对周边水体可能产生污染影响。整改措施建议：施工现场应设

22、沉淀池对施工废水进行回用，不外排。由于施工地块临路，施工产生的粉尘、扬尘未及时得到有效扩散，对海棠湾区域的环境空气可能造成局部的污染影响。整改措施建议：施工单位应加强对施工区块的洒水抑尘工作，减轻施工现场粉尘、扬尘对当地大气环境的影响。施工现场并未设有沉淀池对清洗废水进行回用，而是直排入项目区内的沟渠，不符合管理规定。整改措施建议：施工现场应设沉淀池对施工废水进行回用，不外排。施工现场产生的废弃建材沿用地西侧沟渠边堆放，没有及时清运至环卫部门指定地点处置，凌乱堆放于现场影响景观环境。整改措施建议：废弃建材应及时运至环卫部门指定地点处置，不宜长期堆放于施工现场内。3、施工营地的环境影响项目施工营

23、地布置在项目区南侧的空地上，酒店一期、酒店二期、水上乐园（三期）共用一个施工营地。施工营地布设有食堂和板房，施工人员食宿均在此处。施工营地可能对环境产生影响的污染源主要包括食堂油烟、施工人员的生活污水和生活垃圾。施工营地食堂产生的餐饮油烟经抽油烟机净化处理后达标排放，对大气环境影响较小；临时堆存的生活垃圾日产日清，对大气环境影响也很小。施工人员产生的生活污水经隔油、化粪池预处理后，依托周边已有的市政设施排入市政管网，进入海棠湾第二污水处理厂深度处理，对地表水环境影响较小。施工人员产生的生活垃圾分类收集，委托当地环卫部门定期清运、焚烧处置，不外排；餐厨垃圾的收集和运输委托有资质单位统一清运处置，

24、也不会对周围环境造成不良影响。另外，施工营地为临时建筑，随着施工的结束，施工营地也将拆除、恢复为绿地，其产生的环境污染也将随之消失。由此可见，项目施工营地产生的污染物均得到有效处理处置，不会对周围环境造成较大不利影响。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置项目位于海棠湾滨海区域。海棠湾位于三亚市的东部，是三亚市的东大门，东与陵水黎族苗族自治县英州镇接壤，南临南海，西连田独镇及亚龙湾旅游开发区，北靠南田农场及保亭黎族苗族自治县，距三亚市区28km。项目地理位置详见附图1。二、地形、地貌、地质海棠湾为一开口东南的耳形海

25、湾，属海蚀海积型港湾，海岸地貌类型为沙坝泻湖海岸和沙质海岸。沙滩分布沿岸呈L型，朝向东南，沙滩连绵长达约二十公里，沙滩洁白，由中砂、细砂构成。沙滩后缘为高大沙坝。海棠湾至蜈支洲岛海区水深最大为17m，为浅海区，地形较平缓。海棠湾地势自西北向东南倾伏，大部分地区海拔在l00m以下，东部沿海地区多在10-30m。区域内地形较为平缓，大部分地区坡度在15度以下。海棠湾有两大地貌单元；低山丘陵基岩区(I)和平原松散土区(II)。本项目片区为平原松散土区，属于滨海砂堤砂地地基段(II2)，地形平缓，大部分地区高程在0-50m之内，坡度在15以下。海棠湾区域主要土壤类型有滨海沙土：海拔0-10m，为滨海沉

26、积物所形成，土壤剖面不明显，质地偏沙，有机质含量低，土质较瘦；砖红壤：海拔50-100m，土壤母质为花岗岩石、砂页岩石、安山岩石等风化物，土层较厚，自然肥力较高；非地带性土壤，如水稻土、潮沙泥土。本项目所在的滨海砂堤砂地地基段(II2是海成砂堤砂地、漫滩地；地势微起伏，较平坦；岩份由粉、细、中、粗砂及砾砂组成；岩性单一，土质呈松散稍密状，由粒度不同的砂性土神经过综合构成多层结构，地基强较高，工程建筑应防范动水压力作用产生潜蚀、砂土液化、边坡不稳。三、气候、气象项目所在区域属于热带海洋性季风气候，阳光充足，长夏无冬，秋春相连。累年平均气温23.1（具体见表4）。湿度变化比较稳定，约在7290%之

27、间，累年平均相对湿度为79%。表4 月平均气温月份123456789101112全年气温18.419.621.924.426.326.426.525.925.423.21.420.623.1项目所在区域年平均降水量1279.3mm，每年11月到翌年4月降水总量占全年的10%；5至10月的降水量约占全年的90%。5月至7月是前汛期，以雷阵雨为主，长晴间雨，雨过天晴，日射强烈。8月至10月是后汛期，以台风为主。每年5月进入雨季，11月进入旱季。只有极少数年份2、3月下大雨，或者是立冬后还有台风影响。降水量季节分布见表5。表5 降水量季节分布3月-5月6月-8月9月-11月12月-2月降水mm比例%

28、降水mm比例%降水mm比例%降水m比例%181.414.2565.144.2502.439.330.62.4累年三亚气象站平均气压是1010.4hPa。累年平均风速2.7m/s。年风向多东风，次为东北风。台风累年年平均影响个数4个，累年年最高影响个数10个。三亚台风季节从每年的6月份开始，10月份结束。累年平均日照时数2523.5小时，辐射总量160.6千卡/平方公里。每天平均7个小时，5至7月每天8至9个小时。项目所在区域累年平均蒸发量为2339.2mm。四、水文 （1）地表水三亚市境内有中、小河流12条，集雨面积500平方公里以上的有宁远河、藤桥河；集雨面积100平方公里以上的有三亚河、大

29、茅水、龙江河；集雨面积100平方公里以下的有九曲水、六道水、烧旗水、文昌水、东沟溪、石沟溪、茅彭水。龙江河位于项目区西侧约100m，龙江河河流长度为20.5km，集水面积为104km2。（2）地下水勘察深度范围内地下水主要赋存于第层中粗砂、第层含粉细砂、第层中粗砂及第层粗砂中，为孔隙潜水类型，主要接受大气降雨的补给及河流或潮水的侧向补给。勘察期间经测定混合水位埋深为0.20-8.00m，高程0.75-5.58m，地下水水位与潮汐、洪水位关系密切。地下水位以上的土对混凝土结构腐蚀等级为无腐蚀性，对混凝土结构中的钢筋腐蚀性等级为无腐蚀性。五、土壤、植被（1） 土壤类型评价区内土壤类型主要为滨海沙土

30、，海拔0-10m，为滨海沉积物所形成，土壤剖面不明显，质地偏沙，有机质含量低，土质较瘦。（2） 植被海棠湾滨海沙滩上分布的植被为砂生草丛和刺灌丛，主要有露兜簕+酒饼簕群落、厚藤群落、桃金娘+银叶巴豆+银柴群落、刺篱木+牛筋果+坡柳群落。海棠湾海防林主要沿着海岸从北至南形成一“L”型的防护林带，本项目范围内滨海人工防护林主要是木麻黄林。由于近年来受人类活动影响，海防林遭受一定程度的破坏，呈断续分布状。六、自然灾害海南岛五条大断裂之一的九所一陵水大断裂长约110km，宽1-3km，横穿三亚，从海棠湾西北侧通过，因此，海棠湾区域具备发生中强地震的地震地质构造背景。海棠湾所处区域容易受到严重气候灾害(

31、台风、暴雨和洪涝)的影响。这些灾害带来的强风和洪水可给附近社区带来危险的洪涝破坏。同时本区域是三亚市雷电灾害多发区之一。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政区划及人口三亚市在中国海南省（海南岛）最南端，古称崖州。1984年经国务院批准撤销崖县，设立三亚市（县级市），1988年经国务院批准升为地级市，目前已成为海南南部中心城市。三亚也是海南第二大城市，海南省南部经济、文化中心。三亚市聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族汉。少数民族人口占总人口的40%。2007年末，全市常住人口55万人，户籍人口53.52万人，其中农垦系统人口6.89万人。人口自然增长率控制在9.5以下，

32、人口再生产步入“低出生、低死亡、低增长”的良性轨道。市区面积约37平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里，常住人口为 53.6万人。美丽的三亚市是中国通向世界的门户之一。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸。海棠湾镇位于三亚市的东部，是三亚市的东大门，东与陵水黎族苗族自治县英州镇接壤，南临南海，西连田独镇及亚龙湾旅游开发区，北靠南田农场及保亭黎族苗族自治县，距三亚市区28km。藤桥镇、林旺镇合并成海棠湾镇后，其下辖3个居民委员会分别为：永宁社区、林旺社区、藤海社区，19个村民委员委会，分别为藤桥村、龙楼村、营头村、龙海村、椰

33、林村、东溪村、海丰村、升昌村、青田村、江林村、龙江村、庄大村、林新村、风塘村、洪李村、北山村、三灶村、湾坡村、铁炉村，共8个居民小组，137个村民小组。海棠湾镇全镇总户数9388户，总人口约4.2万人，工程所在区域主要涉及风塘、洪李、林新、庄大、三灶等村委会、共计2537户，10771人。二、社会经济发展情况根据2014年三亚市国民经济和社会发展统计公报，2014年三亚市全年全市实现生产总值(GDP)404.38 亿元(含农垦，下同)，按可比价格计算，比上年增长5.5%。其中，第一产业增加值54.62 亿元，增长5.2%；第二产业增加值81.92 亿元，增长14.1%；第三产业增加值267.8

34、4 亿元，增长3.1%。三次产业结构调整为13.5：20.3：66.2，第三产业拉动经济增长2.1 个百分点，对经济增长的贡献为38.4%。2014年全市实现地方公共财政收入77.77 亿元，比上年增长15.2%。其中，税收收入67.13 亿元，增长14.4%；非税收收入10.64 亿元，增长20.6%。全市地方公共财政支出104.86 亿元，增长18.6%。2014年全市接待过夜游客1352.76 万人次，比上年增长10.1%。其中，国内游客1313.90 万人次，增长11.3%；入境游客38.86 万人次，下降19.3%。从接待设施看，旅游饭店接待游客1109.79 万人次，增长9.4%；其他住宿设施229.63 万人次，增长15.9%；邮轮接待游客13.35 万人次，下降15.6%。全年实现旅游总收入269.73亿元，增长15.6%，其中国内旅游收入257.97 亿元，增长18.8%；旅游外汇收入19137万美元，下降26.4%。旅游饭店平均开房率为61.4%，比上年提高4.6 个百分点。三、 科教文化、医疗卫生三亚新建、加固改造中小学校舍62.81万平方米，新增高中学位6800个。首批4个市（区）通过国家“县域义务教育发展基本均衡县（市）”评估，6所中等职业 学校列入“国家中等职业教育改革发展示范学校建设计划”，海南大学被纳