环境影响评价报告公示:《晓城房地产开发庆源棚户区改造(一期)建设项目环境影响报906.doc环评报告.doc
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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 庆源棚户区改造(一期)建设项目 建设单位: 岳西县晓城房地产开发有限公司 (盖章) 编制日期:二一五年四月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。(1)项目名称-指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。(2)建设地点-指项目所在地的名称,公路、铁路应填写起止地点。(3)行业类别-按国标填写。(4)总投资-指项目投资总额。(5)主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、
2、规模和厂界距离等。(6)结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。(7)预审意见-由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。(8)审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称庆源棚户区改造(一期)建设项目建设单位岳西县晓城房地产开发有限公司法人代表朱如海联 系 人朱如海通讯地址岳西县天堂镇城东社区(建设东路8号)联系电话18655753088传 真/邮政编码246600建设地点岳西县天堂镇城东社区(建设东路8
3、号)立项审批部门岳西县发展和改革委员会批准文号发改许可 20158号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及 代 码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)3786.19建筑面积(平方米)37265.53 绿化面积(平方米)1294.8总投资(万元)9900其中:环保投资(万元)169环保投资占总投资比例1.7%评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模:1项目建设背景为改善庆源棚户区住户生产、生活条件,根据安徽省人民政府办公厅关于推进城市和国有工矿棚户区改造的实施意见(皖政办20108号)文件精神同意庆源棚户区改造(一期)建设项目立项。经县政府采取土地招拍挂方式由岳西县晓城房地产开发有限公司开
4、展项目的建设工作。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例(国务院98-253号令)中有关规定,建设项目应在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作,为做好项目的环境保护工作,防止污染,做到经济效益、社会效益和环境效益的“三统一”,岳西县晓城房地产开发有限公司委托我单位进行该建设项目的环评工作。我单位在接到委托后,按项目特点与专业要求,进行现场踏勘、收集资料,针对本项目可能涉及的污染问题,从工程角度和环境角度进行了分析,并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施,尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述,在此基础上,编制了该环境
5、影响报告表,为环境保护工作提供科学的依据。2、项目建设规模项目名称:庆源棚户区改造(一期)建设项目建设单位:岳西县晓城房地产开发有限公司项目性质: 新建投资总额:9900万元建设地点:岳西县天堂镇城东社区(建设东路8号)(具体见附图1:项目地理位置图)占地面积:3786.19m23建设内容(1)建设内容及规模项目具体建设内容如下:总规划用地面积3786.19平方米,项目总建筑面积37265.53平方米,其中住宅建筑面积30923.85平方米,商业建筑面积3049.96平方米,地下车库3291.72平方米。项目地面停车位78个,地下停车位195个。项目配套建设供配电、给排水、消防等公用设施。建设
6、项目组成见表1。表1 建设项目主体、辅助及公用工程组成一览表项目名称项目内容内容及规模主体工程住宅1#楼30层、2#楼均为28层,3#楼28层,,4#楼11层;各栋楼1F、2F外其余均为住宅区,总建筑面积30923.85m2商业用房各栋楼1F和2F,用于商业经营,建筑面积 3049.96m2辅助工程停车库位于各栋楼-1F,建筑面积3291.72m2设备房位于2#、3#负一层公用工程供水系统城市自来水管供应,年用水量约74668.05t排水系统雨、污分流供配电系统由岳西县供电管网提供,年用电量186.67万kwh消防系统室内外消防用水量分别为40L/S,30L/S。自动喷水灭火系统用水量为35
7、L/S。环保工程废水治理措施生活污水、商铺污水经化粪池处理后排入岳西县污水处理厂废气治理措施停车库内采用机械排风系统和送风系统处理噪声治理措施绿化带隔音固废治理措施分类收集、垃圾桶绿化绿化面积1294.8m2表2 主要经济技术指标类 别单位面积备注规划总用地面积m23786.19约合5.68亩总建筑面积m237265.53其中商业建筑面积m23049.96住宅建筑面积m230923.85地下车库m23291.72住宅套数户400建筑密度%26.61容积率%4.73绿地率%34.2非机动车停车位个1225机动车停车位个273其中地面停车位个78停车库个195(2)总平面布置拟建项目位于岳西县天堂
8、镇城东社区(建设东路8号)。项目平面布置如下:小区主入口设置在项目西南角,开向建设路。3#楼位于主入口的西侧;4#楼位于主入口的东侧;1#楼与2#楼毗邻位于项目的东北侧。停车库及设备用房位于负一层。1#楼、2#楼的西侧;3#楼的东侧;4#楼的北侧均设有消防登高面。除必要的道路及建筑外,在各主体、辅助建筑、道路旁及小区内边角地带均为绿化带,项目区绿地率达到34.2%,小区内绿化方式采用树、花、草坪交相辉映,不仅丰富了空间的色彩与层次,还为小区增色不少,为小区内居民提供了良好的生活环境。综上所述项目区总体平面布局基本合理。具体平面布置见附图2:项目平面布置图。4主要生产设备本拟建项目主要生产设备见
9、表3所示。表3 建设项目主要生产设备一览表序号设备名称数量单位来源1消火栓给水泵4台外购2变压器2台外购3高压控制柜2台外购4低压控制柜2台外购5变频供水设备2台外购5资源能源消耗本拟建项目的资源消耗主要是水和电,具体消耗情况详见表4所示。表4 拟建项目资源能源消耗情况序号名称数量单位来源1水74668.05t/a城市自来水供水管网2电186.67万kwh岳西县供电管网6公用工程及辅助工程(1)给水城市自来水管供应,年用水量74668.05吨。 (2)排水采用雨、污分流制。室内排水采用单立管排水系统,排到室外经化粪池预处理后排入岳西县污水处理厂。屋面雨水经雨水斗、雨水管排至室外雨水检查井,再排
10、入雨水管网。(3)供电本项目用电来自岳西县供电管网,年用电量186.67万kwh。按照一级负荷供电要求,主电源进线由岳西县变电所电网10KV电源引入项目配电房,采用YJ22-10KV电缆埋地引入,再采用400V电缆引入项目区内部。构成10KV供电环网系统。由变电所出线,对住宅楼及商铺采用放射式或树干式供电。(4)信息网络系统通讯系统:项目区内的通讯均由市话局直接提供直拨电话;有线电视系统:设置有线电视系统对小区内用户提供当地多套开路电视节目,有线电视信号源引自县有线电视网;本工程网络系统光纤线路由宽带网络引入,内设数据配线架、网络服务器及网络设备等。(5)火灾自动报警系统 设计火灾自动报警系统
11、及消防联动控制系统对小区的灾情进行监视和监控。消防控制中心设在地上一层并有对外的独立出口。(6)消防 项目室外消火栓系统用水量30L/S(火灾延续时间3h);室内消火栓系统用水量40L/S(火灾延续时间3h);自动喷水灭火系统用水量35L/S(火灾延续时间3h)。同时依建筑灭火器配置设计规范,在小区内消火栓箱下配3具3kg磷酸铵盐干粉灭火器。7建设项目产业政策符合性分析项目不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)中鼓励类、限制类和淘汰类范畴,为允许类,因此建设项目符合国家产业政策。8建设项目规划相符性及选址合理性分析拟建项目位于岳西县
12、天堂镇城东社区(建设东路8号)。项目所在地地势干燥,交通便利,附近水源充足,各项基础设施完善,有利于项目建设和生产经营。周边无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。项目实施后只要认真落实本评价提出的各项污染处理措施,对项目区内的水、气、声环境影响不大,因此拟建项目选址是可行的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:项目区原为棚户区改造项目,根据业主提供的资料棚户区内约有70户,约245人。(1)废水项目生活用水为13.41t/a,废水产生量约为11.4t/a。生活污水中的主要污染物为COD、BOD5、NH3-N等项目区未设置任何污水处理设施,产生的生活污水直接排入地
13、表水体,对地表水水质产生了一定的影响。(2)油烟废气居民产生的厨房油烟废气均在室内采用抽排油烟机进入附壁烟道引至屋顶排放。项目原有70户, 245人,炉灶使用天然气,属清洁燃料。居民食用油系数取20g/人d,则本项目耗油量为1.79t/a。油烟挥发量按占总耗油量的2.83%计算,则本项目油烟产生量为0.05t/a。油烟经油烟机处理后无组织排放,油烟机处理效率约为10%,则油烟排放量约为0.045t/a。项目油烟对环境影响不大。(3)固废拟建项目固废主要为居民居住产生的生活垃圾。根据类比相关资料,居民生活垃圾按0.5kg/人d计算,住户人数为245人,则本项目生活垃圾产生量44.71t/a,生活
14、垃圾环卫部门统一清运处理。对外环境影响不大。 综上所述:项目原有主要问题为项目废水不能达标排放。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境概况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)1.地理位置岳西县位于大别山东南、安徽省西南边陲,地跨长江、淮河两大流域。地理坐标东经1155011633,北纬30393111。与霍山、舒城、潜山、太湖、英山(属湖北省)等5县接壤。105、318国道以及209、211省道均纵横穿越岳西全境,济广高速自北向南纵贯岳西,已构成了县内四通八达的循环交通网络,岳西距合九铁路天柱山站60公里,距安庆港、安庆机场100公里,距合肥200公里,距武汉、南
15、京、南昌等地区均在300公里左右,距上海600余公里,交通发达,四季通畅。2地形、地质、地貌 岳西县处于岳西位于大别山腹地、皖西南边陲。岳西县位于大别山南坡的山前丘陵和小盆地地带,东北与西北部属高山地区,西南和东南属于低山盆地,平均高程300600米。地质为变质岩系中心,岩基主要是沉积和基性纵入岩变质而成,多为花岗石、片麻岩、角闪岩等。3气候特征岳西属北亚热带湿润性季风气候区,气候温凉,光照充足,雨热同期,四季分明。由于地形复杂,小区域气候差异大。气温 29年平均气温为14.4,历年值在13.8至15.4之间,冷暖年平均温度相差1.6,最冷月1月,平均气温2;最热月7月,平均气温26.3,地面
16、温度 地面浅层温度与气温同步变化,年平均地温17,比平均气温高2.6。最热7月平均地温30.6;最冷1月平均地温2.6。春季降水平均402.3毫米,夏季449.8毫米,秋季159.5毫米,冬季92.3毫米。历年59月为降水盛期,但各年同期雨量有所不同。平均实际日照时数为2070.5小时,按地理座标位置计算可照时数4401小时,实照时数占可照时数的47。年平均无霜期213天,降雨量1445.8毫米,日照2070.5小时。4水文特征全县年平均降雨量为1445.8毫米,全县总迳流量多年平均为20.53亿立方米,塘库所控制的集水面积为495平方公里,仅占全县总面积的20.6;塘库总有效库容5765万立
17、方米,占总迳流量的2.81。工农业生产及人民生活用水,年开发和利用量约为1.31.5亿立方米,占总迳流量6.18左右,境内大小河道纵横交织,河沟稠密。5动植物、生物多样性岳西县因山地自然带垂直分布变化,各处地势、高度、坡度、坡向不同,小气候多样,县域植被类型分别为北亚热带的落叶阔叶、常绿阔叶混交林和温带针叶、阔叶混交林。南北树种兼而有之,大地域气候、雨量、光照等条件,构成县境良好的生态环境。境内植被平面景象,以落叶阔叶树和马尾松、黄山松为主,由北向南,成片常绿阔叶树增多。立体图景是垂直差异明显:海拔700米以下,以马尾松为主,次为成片杉林、竹林及其它经济林;7001000米,以黄山松、落叶栎、
18、椴、桦、山槐、化香为主;千米以上以茅栗、短柄泡、黄山松、栎为主;孤峰顶部,风大多冻,砾土浅瘦,多为矮林、灌丛或草甸。1956年,森林覆盖率为63.5。随着时间的推移,覆被率由中山向低山丘阜递减。1976年普查,森林覆盖率降至50.19。目前,森林覆盖率升至73。岳西境内动物种类繁多、数量大。主要有:鱼虾类、爬行类、两栖类、昆虫类,野生动物有豹、狼、狐狸、獐、獾、黄鼠狼、水獭、野猫、刺猬、鼠、蝙蝠、松鼠、豪猪、野山羊、兔、地鼠、貉(狸)、豺、灵猫、豹猫、麝(香獐子)、野猪等。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1行政区划及人口岳西县总面积2398平方公里,人口40.1万人,现辖
19、24个乡镇,182个行政村,6个社居委。2经济状况2014年全年实现地区生产总值(现价)73亿元,增长11%,其中第一产业增加值14亿元,增长4.2%,第二产业增加值43亿元,增长14%,第三产业增加值16亿元,增长10%;完成固定资产投资67.7亿元,增长29.5%;财政总收入8.95亿元,增长18.2%,其中一般预算收入4.97亿元,增长29%;实现社会消费品零售总额19.3亿元,增长15%;外贸进出口完成5200万美元,增长60%;农民人均纯收入5710元,增长16%。全年共谋划并入库各类项目485个,是2012年入库项目2.25倍,总投资近千亿;列入省“861”项目27个,比2012年
20、净增12个,列入市“3231”项目31个,比2012年净增13个,实现了质与量的双提升。2014年全县“561”行动计划安排续建项目33个,新开工项目25个,总投资168亿元。扎实开展“重点工程再升温”专项工作推进服务月等一系列活动,有力推进了重点工程(项目)建设,全县“561”行动计划重点工程(项目)累计完成投资33.87亿元。其中,省“861”行动计划项目累计完成投资16.92亿元,完成年度计划的106.7%。续建和新开工项目投资明显好于往年,保障性住房建设、县城排污管网工程、中心城区杆线入地、冶溪镇集镇防洪工程、钾长石开发产业园一期等项目竣工;岳武高速、养生文化产业园、文体中心、缸套生产
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