环境影响评价报告全本公示简介:巴黎纯K量贩式KTV项目报告表5397.doc
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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称 : 巴黎纯K量贩式KTV项目 建设单位(盖章): 南京市鼓楼区辉华娱乐中心 编制日期:2015年9月江苏省环保厅制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3 行业类别按国标填写。4 总投资指项目投资总额。5 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6
2、 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称巴黎纯K量贩式KTV项目建设单位南京市鼓楼区辉华娱乐中心法人代表顾辉华联系人潘志连通讯地址南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼联系电话13701789821传真/邮政编码210037建设地点南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼立项审批部门/批
3、准文号/建设性质新建扩建技术改造行业类别及代码R8919 其他室内娱乐活动占地面积(平方米)2000建筑面积(平方米)2000总投资(万元)500其中:环保投资(万元)11环保投资占总投资比例2.2 %评价经费(万元)/预期投产日期2015年9月主要原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)本项目从事KTV 服务业务, 非生产性项目,无生产性原辅材料;主要设施详见表1。表1-1 建设项目设备一览表序号名称型号数量1音响系统/47台2中央空调系统/1台3开水加热设备/2台水及能源消耗名称消耗量名称消耗量水(吨/年)4080燃油(吨/年)/电(千瓦时/年) 3万燃气(标立
4、方米/年)/燃煤(吨/年)/其 它/污水(工业废水、生活污水R)排放量及排放去向项目运营过程中,废水排放量为3264t/a,主要为生活污水,经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1中B等级标准后接入市政污水管网,最终排入城北污水处理厂集中处理,尾水排入长江南京段。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况本项目不使用有放射性同位素和伴有电磁辐射的设施。工程内容及规模:1、项目由来南京市鼓楼区辉华娱乐中心租赁南京韩亚投资有限公司位于江苏省南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼,共1层,建设巴黎纯K量贩式KTV项目,地理位置与周边情况见附图1、附图2。本
5、项目从事KTV包厢服务,营运期只进行水果切配,不进行熟食加工。项目总建筑面积为2000m2,设大包间10个,中包间20个,小包间14个。本项目营运期营业时间为早上10:00次日凌晨02:00,年营业时间340天。项目所在楼房为商业用房,经营项目原则为:一楼特色餐饮、二楼三楼洗浴和KTV、四五楼休闲服务类,本项目位于二楼符合经营设计要求,详见附件五。项目由出租方提供项目污水排放管道、化粪池等设施,并能符合项目使用要求。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等法律、法规的规定,对照建设项目环境影响评价分类管理目录(国家环境保护部第2号令),南京市鼓楼区
6、辉华娱乐中心委托我公司南京源恒环境研究所有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我司接受任务后,在收集和分析资料的基础上,按照环评导则要求编制本项目环境影响评价报告表。2、建设项目概况项目名称:巴黎纯K量贩式KTV项目建设地点:南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼,地理位置见附图1。建设单位:南京市鼓楼区辉华娱乐中心建设性质:新建项目投资:项目总投资500万元主体工程:包间44个,其中小包间14个,中包间20个,大包间10个职工人数:项目劳动定员20人,提供员工食宿工作制度:日工作16小时(上午10:00-次日2:00),年工作340天3、工程内容本项目总建筑面积为2000m2
7、。主要为KTV的娱乐场所,共设KTV包间44间、大厅1间、监控室1间、卫生间1间及过道。主要设备为KTV包间内的音响设备以及空调设备。4、公用工程(1)供电:建设项目用电量为3万度/a,由市政电网提供。(2)给水:建设项目自来水用量约为4080m3/a,来自当地自来水管网。(3)排水本项目实行“雨污分流”制,雨水排入市政雨水管网;项目运营过程中,废水排放量为3264t/a,主要为生活污水,经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1中B等级标准后接入市政污水管网,最终排入城北污水处理厂集中处理,尾水排入长江南京段。(4)供热及供冷本项目中央空调系统依托出租方现有,设
8、备位于物流楼顶楼。表1-2 项目公用及辅助工程一览表类别建设名称建设内容/设计能力备注主体工程KTV包间包间44个,其中小包间14个,中包间20个,大包间10个新建公用工程给水新增用水量4080t/a自来水管网排水新增排水量3264t/a污水管网供电新增3万度市政电网环保工程废水化粪池(依托、不自建)达污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表 1 中 B 等级标准后排入市政污水管网固废垃圾桶 生活垃圾交由环卫部门统一清运处理噪声减振、隔声装置厂界达标排放5、环保投资建设项目环保投资11万元,占总投资的2.2%,具体环保投资情况见表1-3。表1-3 本项目环保投资一览表类别环保设施名
9、称设计规模环保投资(万元)效果进度废水化粪池-依托现有达到接管标准与“主体工程”同时设计,同时施工,同时投入运行固废垃圾收集设施-1有效处置噪声隔噪、吸声-10降噪合计116、项目选址及平面布置本项目位于南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼,所在的商业楼共5层,本项目位于商业楼的第2层,其上层(3层)为南京水空间洗浴有限公司,下部1层为龙盈动漫。项目所在的商业楼西侧为金桥市场营业新区B楼,东侧为玉桥美博城,北侧25m为津浦线铁路100m处为幕府南路,南侧50m处为建宁路10号小区。本项目具体地理位置见附图 1,周边状况详见附图 2。总平面布置见附图3。7、产业政策相符性本项目经营
10、 KTV,不属于产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)中限制类和淘汰类项目,不属于江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012年本)(2013年修改)中限制类和淘汰类项目,也不属于限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录(2012年本)、江苏省限制用地项目目录(2013年本)和江苏省禁止用地项目目录(2013年本)中规定项目。因此本项目符合国家和地方产业政策。8、规划相容性及选址合理性分析本项目位于南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼。项目所在楼房为商业用房,经营项目原则为:一楼特色餐饮、二楼三楼洗浴和KTV、四五楼休闲服务类,本项目位于二楼符合经营设
11、计要求,详见附件五。因此,本项目用房符合相关要求。本项目距离最近的环境保护目标建宁路10号小区位于南侧50m处,符合江苏省噪声污染防治条例中“第三章社会生活噪声污染防治第十五条新建居住组团和住宅楼内不得建设或者使用可能产生环境噪声污染的设施、设备。在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施,与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米”的规定。因此项目的选址具有一定的合理性。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建项目,建设地点位于江苏省南京市鼓楼区建宁路8号玉桥商业广场西北角物流楼二楼,用房为商业用房,该楼现已建设
12、完毕,现为空置房屋,仅经过室内装修后投入使用,不存在生产类项目,无历史遗留污染及环境问题。二、建设项目所在地自然环境和社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置鼓楼区位于长江下游南岸,南京城西北部,是南京市的中心城区之一,也是江苏省委、省政府机关所在地。东以中央路、中山路为界,与玄武区为邻;南以汉中路、汉中门大街为界,分别与秦淮区、建邺区接壤;西至长江夹江,与建邺区的江心洲隔水相望;东北与栖霞区相连。区域面积53平方公里。2、地形、地貌、地质南京市是长江中下游低山、丘陵集中分布的主要区域之一,是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江洲地等地形
13、单元构成的地貌综合体。境内绵亘着宁镇山脉西段,长江横贯东西。境内无高山峻岭,高于海拔400米的低山有钟山、老山和横山。本建设地点位于1级阶地纸上,上部为亚粘土或粘土,下部为侏罗纪象山砂岩,埋深一般在地面以下8米左右。本地区土层耐力可达140180Kpa。鼓楼区是个山峦环绕,湖川相依,山、水、城、林浑然一体的中心城区,有龙蟠虎踞之雄,依山带水之胜。秦淮河、金川河穿境而流,万里长江擦境而过;鼓楼岗、五台山将秦淮河冲积平原和金川河冲积平原南北分开。鼓楼区地貌形态为残丘和岗地,地形坡度较陡。残丘岩性主要为白云石灰岩、砂岩、泥岩组成,风化层厚度1-5m不等,松散。岗地主要由下蜀土构成,厚度一般在5-10
14、m。3、水文特征鼓楼区主要水系为长江南京段、秦淮河和金川河。长江是中国第一大河,发源于青藏高原唐古拉山脉主峰各拉丹东雪山的西南侧(北纬3328,东经9108),源头冰川末端海拔5400余米。干流流经青、藏、川、滇、重鄂、湘、赣、皖、苏、沪等10个省、市、自治区,在崇明岛以东注入东海。支流还流过甘、陕、黔、豫、浙、桂、闽、粤等8个省、自治区境内。干流全长6300余公里,长度居世界第三位;流域面积180余万平方公里。流域大部分处于亚热带季风气候区,温暖湿润,多年平均降水量1100毫米,多年平均入海水量近1万亿立方米,占中国河川径流总量的36%左右,水量居世界第三位。长江南京段为感潮江段,年平均流量
15、约28600m3/s。枯水期与常年水量比为0.891,平均潮差0.57m,最大潮位差1.56m。秦淮河源头有二,南源溧水河和北源句容河,两源于江宁区西北村汇合,再经方山西侧北流,至东山镇分流为秦淮新河与秦淮河。秦淮新河细流至金胜村入江,秦淮河向北进入南京城区。进入城区的秦淮河干流又分为两支,一支经武定门节制闸环古城墙绕行至三汊河河口长江,称外秦淮河;另一支进入老城区,经夫子庙于水西门涵洞再次汇入外秦淮,由于不通江,称外内秦淮河。秦淮河担负着调蓄洪水、灌溉航运、改善环境及景观娱乐多项生态和社会服务功能,在南京城市发展和水环境建设中具有重要的地位。金川河位于城北,为城区第二大河。金川河,位于中国江
16、苏省南京市市区北部,是南京市区仅次于秦淮河的第二大水系。金川河发源于南京城内鼓楼岗和清凉山北麓,向北汇集玄武湖来水后,经回龙桥,至宝塔桥附近入长江。主流全长12.8km,流域面积59.32km2。4、气象特征南京属北亚热带季风气候,本地区气候温和,四季分明,雨量适中。降雨量四季分配不均。冬半年(103月)受寒冷的极地大陆气团影响,盛行偏北风,降雨较少;夏半年(49月)受热带或副热带海洋性气团影响,盛行偏南风,降水丰富。尤其在春夏之交的5月底至6月,由于“极峰”移至长江流域一线而多“梅雨”。夏末秋初,受沿西北向移动的台风影响而多台风雨,全年无霜期222224天,年日照时数1987-2170小时。
17、该地区主要的气象气候特征见表2-1。表2-1 主要气象气候特征编号项 目数量及单位1气温年平均气温15.3历年平均最低气温11.4历年平均最高气温20.3极端最高气温43.0极端最低气温-14.02湿度年平均相对湿度74%年平均绝对湿度15.6Hpa3降雨量年平均降雨量1038.7m年最小降雨量684.2mm年最大降雨量1561m日最大降雨量198.5mm4积雪最大积雪深度51cm5气压年最高绝对气压1046.9mb年最低绝对气压989.1mb年平均气压1015.5mb夏季气压1004.0mba冬季气压1025.2 mbar6风速年平均风速2.5m/s30年一遇10分钟最大平均风速25.2m/
18、s7风向年主导风向:东北风9%静风频率22%根据南京市气象局近年来的气象数据,绘制风玫瑰图,如下图所示。图2-1 风玫瑰图5、植被与生物多样性南京地处北亚热带,属于我国现代植物资源最丰富、植物种类最繁多的地区。又以山丘、河湖兼备,气候温和,而野生动物资源丰富繁多,其动物种类,足以代表长江下游地区。南京在江苏省的植物分布区划上,属于长江南北平原丘陵区,是落叶阔叶林逐步过渡到落叶阔叶、常绿阔叶混交林地区。主要分布树种有马尾松、麻栎、栓皮栎、枫香、化香、糯米椴、青刚栎、苦槠、冬青、石楠等。还有部分外来植物如:雪松、火炬松、广玉兰等。 动物资源随着城市化过程加快,从南京城镇及郊区后退的现象相当突出,种
19、类和数量都在减少中。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1、社会发展现状鼓楼区是南京市的中心城区,是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心,国家东部地区的国际商务、金融、经济中心,华东地区高端产业和总部企业集聚区,是南京政治、经济、文化、教育的中心,南京现代化国际性人文绿都核心区,也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地,江苏省的政治、文化、行政中心。截至2014年,行政区域面积53.35平方公里,辖宁海路、华侨路、湖南路、中央门、挹江门、江东、凤凰、阅江楼、热河南路、幕府山、建宁路、宝塔桥、小市13个街道,118个社区,常住人口129.32万人(户籍人口93.53
20、万人,2014年)。2、经济发展现状2014年,鼓楼区实现地区生产总值900亿元,其中服务业增加值815亿元,占GDP比重达90.6%;完成税收收入129.67亿元,公共财政预算收入80.05亿元;完成全社会固定资产投资254亿元,实现社会消费品零售总额714亿元,综合实力位居全省城区前列。近年来,鼓楼区以“税源经济是全区事业的生命线,社区建设是城区工作永恒主题”为工作总体发展思路,已逐步形成科教与商贸并举;房地产业,旅游服务和信息咨询三足鼎立的良好态势。湖南路文明街、狮子桥美食街、山西路金融街、广州路科技一条街使新世纪鼓楼的第三产业形成了总体布局合理、互相协调发展的欣欣向荣局面。作为南京市重
21、点开发建设的城区,鼓楼区已累计投资基础设施建设资金百亿元,使投资硬环境得到了明显改善。鼓楼区依靠独特的商贸优势和良好的投资环境,吸引海外投资,外向型经济驶上了迅速发展的快车道,全区累计批准外商投资企业327家,投资总额近40000万美元,成为全市利用外资最多的城区之一。新世纪之初,鼓楼区提出了“科技兴区,三产兴区、文教强区”的发展战略,精心打造知识化、信息化、城市化、国际化鼓楼新形象。全区上下提倡服务至上的项目引进、洽谈、报批和管理工作的一条龙服务,树立“人人是投资环境,个个是开发形象”的服务意识,积极创造处处是“亲商、安商、富商”的投资软环境。鼓楼区湖南路商业街已成为“全国创建文明城市活动示
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