环境影响评价报告全本公示简介：受理海口万达广场投资有限公司海口万达广场项目环境影响评价报告表的公示环评公示2489.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 海口万达广场 建设单位(盖章)：海口万达广场投资有限公司 编制日期：2015年8月5日国家环境保护部制评价单位(公章) 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司 项目负责人： 赵东民 评价人员情况姓 名职责证书名称证书号签名周艳芬审 核注册环评工程师证B30050051000赵东民项目负责人注册环评工程师证B30050021000欧艳春编制报告上岗证B30050023 建设项目环境影响评价报告表编制说明建设项目环境影响评价报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所

2、在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和据厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称海口万达广场建设单

3、位海口万达广场投资有限公司 法人代表齐界 联系人李程程 通讯地址海南省海口市秀华路4号秀英区政府3号办公楼302号联系电话18608952571传 真邮政编码建设地点海口市海榆中线与椰海大道交叉口东北侧立项审批部门海口市秀英区发改委批准文号秀发改审批备201561建设性质新建行业类别及代码H65零售业、I67餐饮业、R8932电影放映总用地面积(平方米)49394.89总建筑面积(平方米)150000总投资(万元)100000 其中：环保投资(万元)1000环保投资占总投资比例1%评价经费(万元)预期投产日期1.1工程内容及规模：1.1.1、项目简介随着国际旅游岛建设的不断推进，旅游产业带动海

4、口经济的发展，经济总量突破千亿大关，人民的消费水平越来越高。为了满足外来游客以及当地人的购物、餐饮、娱乐等需求，促进商品经济的快速发展，改善人民的生活条件而建海口万达广场。海口万达广场由海口万达有限公司筹建，该项目位于海口市秀英区海榆中线与椰海大道交叉口东北侧，主要建设内容有商铺、超市、影城、餐饮， 总用地面积49394.89m2，总建筑面积150000m2，投资为100000万元，其中环保投资为1000万元。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录以及海南省建设项目环境保护管理规定的有关要求，本项目需进行环境影响评价，按建设项目环境影响评价

5、分类管理名录（2015年）的相关规定：“U城镇基础设施及房地产中156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建设项目，建筑面积5万平方米及以上应编制环境影响报告表”。本项目为房地产开发，总建筑面积为150000m2，因此本项目应编制环境影响报告表。海口万达广场投资有限公司委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。接受任务后，我单位立即组成项目组赶赴工作现场进行实地踏勘，并收集了有关资料。在此基础上，按照国家环境保护法律法规、环境影响评价技术导则与规范要求进行编制。1.1.2、项目位置海口万达广场，地理位置经度：110.286757，纬度：19.988256；北至海口万达用地

6、，南至椰海大道，东至武警用地，西至海榆中线（见图1-1：项目地理位置图）。1.1.3、项目建设概况项目名称：海口万达广场建设单位：海口万达广场投资有限公司建设地点：海口市秀英区海榆中线与椰海大道交叉口东北侧。项目总投资：项目总投资额为100000万元人民币。项目资金来源为企业自筹40000万元，向银行贷款60000万元。本项目经济技术指标见表1-1。表1-1 海口万达广场总体经济技术指标项目数量总建筑面积150000m2其中：地下建筑面积50000m2计容面积100000m2总用地面积49394.89m2建筑基地面积31714m2建筑密度64.2%容积率2.02停车位地下车位1000辆地上车位

7、0辆1.1.4、项目建设内容及总平面布置（1）项目主要建设内容：本项目整体规划为商业，由购物中心（内设连锁百货、电器商城、其它一般商铺等）、影城、电玩城、室内步行街等组成。（2）总平面布置购物中心在西北侧和南侧设两个主要入口广场：一个位于海榆中线路与椰海大道的交汇处，一个位于海榆中线。步行街内部与连锁百货、影城、电玩城、电器商城、KTV、主题餐厅等各商业均有紧密联系，以吸引更多的人流。步行街外廊及平台相连，内以中庭点缀。 卸货场主要设于地下车库，以减少其对商业影响。连锁百货设2部客梯，在中庭设置二组自动扶梯，方便购物客流的垂直交通，体现人性化的设计理念。 项目总平面布置见图1-2。（3）各楼层

8、布置购物中心一层功能现考虑为普通商业，次力店，零售集合店，宝贝王；2层为电器，超市；3层为超市、餐饮和大玩家；4层为影院，有12个厅其中一个IMAX厅。所有主力业态层均向步行街开口，且共享客梯，实现了主力业态内与步行街共享客流，与步行街共同形成一个有机的整体。在设计了大型的室内商业街的同时，结合海口生活特征在商业内街外侧设置了两层商业外铺。每一个铺面宽约为4.2米，进深约13米。二层退进3米的室外走廊形成分层商铺，适应多种业态的经营，同时可多个铺面连通，形成一个较为大型的商业空间。室外走廊在适当位置与对面的外铺的二层走廊相连，使对面的商业不再孤立，共同形成了未来的商业街。各楼层建设内容见表1-

9、2。各楼层平面布置见图1-3、4、5、6、7、8。表1-2 海口万达广场建设内容一览表项目数值各楼层主要功能用地面积49394.89m2/建设面积150000.00m2/计容面积100000.00m2/其中一层面积31600.00m2其中： 商铺12821m2零售集合店5000m2次主力店1700m2宝贝王2000m2二层面积28800.00m2其中： 商铺13609.4m2超市5300m2电器2100m2三层面积28800.00m2其中： 餐饮13547.22m2超市4300m2大玩家1900m2主题餐厅1200m2四层面积10800m2（含电影厅夹层面积1900m2）其中： 候影厅540

10、m2影院6600 m2商管用房800 m2托管机房100 m2员工餐厅600 m2不计容面积50000其中负一层31000负二层19000机动车泊位1000全部为地下车位1.1.5、公用及配套工程（1）供水：项目给水系统分为两个区，-2F-1F层由市政自来水管网直接供水；1层以由设于地下二层生活泵房内的变频加压泵组及240m3不锈钢生活水箱供给。（2）供电：10KV高压电源采用由市政电网引接的二路的10KV电缆进线。电能计量采用高压侧计量方式。另选择1000KW的柴油发电机组电源作为应急备用电源，备用柴油发电机设于地下一层。（3）排水：项目采用生活污、废水管与雨水管分流的排水方式。各层卫生间包

11、括大便器，沐浴盆，洗涤洗脸盆及地漏接驳至污水立管，经管道收集排至室外化粪池，经化粪池处理后排入城市下水道。地下室的卫生间排水经管道收集后排至地下层的污水泵房的污水集水坑，再经带自动搅匀装置的排污潜水泵排至室外化粪池。餐厅含油废水排水排至地下室隔油池间，经隔油池处理后排至集水坑，由排污潜水泵排至室外化粪池后的污水检查井。地下室装货台及停车场的排水系统设废水集水坑，再由坑内的排污潜水泵提升至室外污水检查井。（4）空调 1）冷源系统大商业根据物业管理方式设置两套制冷系统：超市、商管物业（影院、宝贝王、餐饮、大玩家、次主、室内步行街、物管商业）。 A：超市建筑面积1.1万平方米，空调冷负荷约2035K

12、W(578.7USRT)，单位建筑冷指标为185w/。设置2台289USRT螺杆式水冷冷水机组。 B：商管物业建筑面积8.99万平方米，空调冷负荷约12316 KW(3502.9 USRT)。设置三台1000USRT离心式水冷冷水组；一台500USRT螺杆式水冷冷水机组。水冷冷水机组，设在地下室制冷机房内，冷却塔安装在屋顶上。在制冷机房内，冷水泵、冷却水泵，且与制冷主机一一对应和各有一台备用泵。空调冷水供回水温度为612。冷水机组使用满足大气环保要求的环保冷媒HCFC-134a。 2）空调风系统：A：超市、商业、宝贝王、大玩家等大空间用房大空间区域采用卧式全热回收型空气处理机。空气处理机为低风

13、速单风道全空气系统，按照空间使用功能的不同设置若干个空调系统。新风由外墙百叶窗采入，然后与全热回收的回风混合，经空气处理机冷却、除湿、加压后经风管、散流器送至空调区域。或者直接进入新风机组处理至室内状态等焓点，然后经风管、散流器送至空调区域。排风由外墙百叶窗排出。B：步行街商铺、办公室等：采用风机盘管加全热回收新风机组的空调方式，卧式暗装风机盘管装在吊顶内，上回侧送或散流器平送，新风经新风机处理后与回风换热后送入，新风管与回风管直接通过新风口送入房间内。3）空调水系统采用两管制、一级泵、主机侧定流量、负荷侧变流量系统，系统采用高位膨胀水箱定压、补水。空调水质通过设于管道上的水过滤器及全程水处理

14、器处理。空调水系统设计为异程，其水力平衡问题由设置在各层支路回水管上的静态平衡阀解决，空调机组（新风机组、吊顶风柜）冷冻水管上设置比例积分电动调节阀。（5）通风排风 1）通风设计:A：各房间的通风换气次数详下表1-3：表1-3 各房间的通风换气次数房间名称换气次数（次/h）房间名称换气次数（次/h）汽车库6（按3m层高计）低压配电间15垃圾房15柴油发电机房（非工作状态）6高压配电间6冷冻站6（平时）/12（事故排风）电梯机房15水泵房及水箱间、库房6弱电井15卫生间10152）地下汽车库采用机械通风，通风系统按防烟分区独立设置。有汽车坡道的防火分区利用汽车坡道自然进风，无汽车坡道的防火分区设

15、置机械送风兼机械补风系统。3）为保证设备用房的通风换气和排除余热，冷冻机房、水泵房、配电房等各设备用房均按照防火分区及平面布局各自设置机械送风及机械排风系统。柴油发电机房平时利用竖井自然进风，机械排风（采用防爆电机）。柴油发电机工作时利用发电机组自带的排风机排风，利用竖井自然进风。4）餐饮厨房均设竖向排油烟道，经油烟过滤、油烟净化达到环保要求于裙房屋顶排空。5）公共卫生间均设机械排风，由相邻区域补风。6）电梯机房采用自然进风，机械排风的通风形式。7）对设置气体灭火系统房间按照气体灭火系统设计规范设置气体灭火后排除灭火气体的通风装置。8）地下室、地上内区或无外窗的空调房间设置水平或竖向排风系统。

16、 1.1. 6、环保工程 项目的环保工程主要有化粪池、隔油池、污水管、雨水管、油烟净化装置、内置烟道、排气筒、地下车库排气管道、垃圾收集箱、绿化等（本项目相关环保设施见总平面图及地下一层布置图上所示）。 （1）化粪池 根据建设方提供的资料，项目拟建化粪池15个，总容积为1500 m3，停留时间为12小时。 （2）隔油池 环评要求建设并预留餐饮隔油池位置，根据总平面布置，本项目隔油池设置于地下一层。 （3）内置烟道 作为餐饮的建筑物内必须设置室内烟道，且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道，未通有内置烟道不能引进餐饮。 （4）排气筒环评要求建设单位须设置排烟管道，项目的排气筒的设置应高于自身建筑物

17、 1.5m 以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径 10m 以内有建筑物的， 排气筒的设置应高于附近最高建筑物 1.5 m 以上，主要用地排放地下室废气排放。 1.1.7、产业政策及规划相符性分析（1）餐饮设置的合理性商业楼将于项目建成后招租，预计将有超市、餐饮、百货、服装、金融等类型的商家入驻。根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）中有关选址规定要求：“饮食业单位选址应符合城镇规划、环境功能和环境保护的要求”，“规划配套的饮食业单位宜设在商业服务区域内”。本项目的餐饮设于商业楼的三层，所在楼层为商业用途。餐饮产生的油烟废气经处理后通过内置专用烟道引至商业楼楼顶

18、排放，排放高度约为15米。根据餐饮业环境污染防治管理办法：新、改、扩建餐饮业经营场所的选址应当符合环境保护和规划的要求。下列地点禁止新建、扩建餐饮业（以下简称新办餐饮业）：（一）居民住宅楼（包括商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层）；（二）饮用水源一级保护区；（三）湖泊、江河水面；（四）其他需要特殊保护的区域。本项目不在上述范围内，因此本项目商铺可用作餐饮经营， 项目建成后，作为餐饮的建筑物内必须设置室内烟道，且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道，且必须预留隔油池及排气口位置，未通有内置烟道、隔油池或排气口的商铺不能引进餐饮。（2）产业政策符合性分析本项目属于房地产开发项目，主要建设内容为商业楼

19、，查阅中华人民共和国国家发展和改革委员会第 21 号令产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 修正）， 项目不属于鼓励类、限制类和禁止类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。 根据禁止用地项目目录（2012 年本）中规定“别墅类房地产开发项目禁止用地”，本项目属于商业楼开发项目，因此，本项目不在禁止用地范围内。综上所述，本项目的建设符合国家现行的相关政策。（3）用地权属分析本项目位于海口市海榆中线与椰海大道交叉口东北侧，根据建设单位提供的资料，本项目已获得了该地块的土地证（见附件），因此该地块的用地权属没有问题。 （4）规划符合性海口万达广场位于海口市秀英区海榆中线与椰海大道交叉口

20、东北侧。根据附图3海口市秀英片区土地利用规划图可知，项目用地为二类居住用地（属于建设用地），根据建设单位获得的土地证，该地类类别为零售，项目选址符合规划要求。项目用地现状为空地，地势较平坦，周边的道路、给水排水系统等基础设施基本完善，项目选址符合相关规划，因此，项目选址合理。 1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在本项目有关的原有污染情况。项目建筑用地为空地，项目北面是白水塘路，东面是海口旅游职业学校，西面是海榆中线，南面是武警用地。该项目属于零售业、餐饮业、电影放映业，施工期产生废水、废气、固体废物及噪声等污染物会对周围环境造成一定的影响，影响时间较短，随着

21、施工期完成影响随之消失。营运期以商业活动，对周围环境影响较小。73由此接入市政污水管网化粪池预留公共排油烟管道屋顶冷却水塔位置图1-2 海口万达广场总平面布置图海口万达广场建筑占地海口万达广场用地红线范围图1-3 海口万达广场一层布置图图1-4 海口万达广场二层布置图图1-5 海口万达广场三层布置图图1-6 海口万达广场四层布置图地下室隔油池地下室隔油池垃圾房干垃圾房干垃圾房湿垃圾房在地下一层设5座变配电所。包括：高压配电室，变压器室，低压配电室，发电机房及其辅助用房等。图1-7 海口万达广场地下一层布置图图1-8 海口万达广场地下二层布置图二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境

22、简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：（1）地理位置海口市位于北纬1932 2005，东经11010 11041。地处海南岛北部，北濒琼州海峡，隔18海里与广东省海安镇相望。东与文昌市相邻，南与文昌市、定安县接壤，西邻澄迈县。东起大致坡镇老村，西至西秀镇拔南村，两端相距60.6公里；南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距62.5公里。全市土地面积2304.84平方公里。 （2）地形地貌海口市地形略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流-南渡江从海口市中部穿过。西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2米）、旧州镇

23、境内的旧州岭（199.9米）、甲子镇境内的日晒岭(171米)、永兴镇境内的雷虎岭(168.3米)等38个山丘较高外，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物，呈较大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。 （3）气候海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候。春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季湿凉多台风暴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达1112万卡；

24、年平均气温23.8，最高平均气温28左右，最低平均气温18左右；年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上；年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度85%。常年以东北风和东南风为主，年平均风速3.4米/秒。 2.2社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划项目海口万达广场，位于海榆中线与椰海大道交叉口东北侧，行政区划分属于海口市秀英区。2、秀英区概况 秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海

25、秀2个街道办事处，截至2014年，常驻人口37.25万人，其中农业人口18万人。海口港是海南省最大的港口，是海南省的交通枢纽和客货集散中心，在中国沿海港口发展战略中被交通部列为主枢纽港和海南省国际集装箱干线港口，位于海南岛的北部，海口市的西郊，是海口至三亚的环岛西线、中线公路的起点，素有 琼州门户 之称。3、经济概况2014年全市生产总值1005.5亿元，增长9.2%；来自海口的公共财政收入267.7亿元，增长11.2%，地方公共财政预算收入100.1亿元，增长15.4%；固定资产投资821.5亿元，增长26.5%；社会消费品零售总额541.3亿元，增长10.5%；城镇常住居民人均可支配收入2

26、6,530元，增长9.6%；农村常住居民人均可支配收入10,630元，增长12.4%；居民消费价格涨幅2.2%；城镇登记失业率1.37%。全市生产总值突破千亿元大关，地方公共财政预算收入跨上百亿元台阶，农村常住居民人均可支配收入过万元，实现“千百万”突破。4、教育文化教育资源优化整合，均衡发展全面铺开。2014年，农村义务教育经费保障机制资金4689.7万元，城市义务教育阶段免杂费补助资金11163.21万元，进城务工农民工随迁子女接受义务教育补助资金3772万元。全市共有幼儿园0.06万所，招生3.1万人，在园幼儿8.98万人。全市共有小学349所(含教学点)，在校生17.09万人，小学招生

27、3.43万人，毕业生2.54万人；小学学龄儿童净入学率达100%，小学六年巩固率为100%。全市共有初中学校75所，在校生7.05万人，初中招生2.49万人，毕业生2.17万人，初中阶段适龄少年净入学率为100%，初中毕业生升入高中阶段升学率为89%，比上年提高1个百分点。2014年，全市普通中小学校舍建筑面积279.38万平方米，比上年增加13.55万平方米；小学每百人配置计算机8.2台，小学生人均配置图书18.7册；小学体育运动场（馆）面积达标校数112所，占小学总校数的65%；建立校园网的小学数100所，占58%；普通初中每百人配置计算机10.4台，初中生人均配置图书27.1册；初中体育

28、运动场（馆）面积达标校数48所，占初中总校数的63%，建立校园网的初中学校37所，占49%。2014年，全市有普通高中23所，在校生3.15万人，比上年减少6.5%，招生1.03万人，毕业生1.19万人。全市有各类中等职业教育学校25所，在校生20416人，招生6672人，毕业生6378人。2014年，全市普通高等学校和成人高等学校共有11所。其中，普通本科院校4所，高职（专科）院校6所，成人高等学校 1所。全市共有研究生培养机构（单位）3个，在读研究生4116人，比上年增长7%，招收研究生1397人，增长94%，毕业研究生1158人，增长12.5%。普通高等教育本专科在校生12.7万人，比上

29、年增长5.2%，招生3.89万人，增长9.3%，毕业生 3.09万人，增长7%。5、文物项目周边500m范围内无重点文物保护单位。三、环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、大气环境质量状况根据海口市环境保护局公布的2015年5月份二一五年五月份海口市环境质量状况：5月份全市环境空气质量有效监测天数28天，达到国家环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准28天。全市二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）和细颗粒物（pm2.5）平均浓度分别为4g/m3、15g/m3、31g/m3和14

30、g/m3，一氧化碳（co）日均值第95百分位数是0.6mg/m3，臭氧（o3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是66g/m3。因此海口市环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，满足二类功能区要求。2、声环境质量项目所在地区声环境质量较好，项目临海榆中线与椰海大道一侧声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准和其它满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。在本项目环评工作期间，评价单位使用噪声仪对项目用地四周进行了为期一天的声环境质量现状监测，其项目监测结果见表3-1、图3-1。表3 -1 项目噪声监测结果 等效声级：Leq

31、dB（A）监测点位监测日期监测结果 Leq dB(A)标准值dB(A)昼间昼间N1项目用地北侧2015.08.1358.960N2项目用地西侧2015.08.1368.270N3项目用地南侧2015.08.1367.870N4项目用地东侧2015.08.1357.660从监测结果总体来看，本项目各声环境监测点位现状均可满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准和声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，说明项目所在地声环境质量现状良好。N4N3N2N13、生态环境项目所在区域生态环境较稳定、多为次生杂草、树木等常见植物。 3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）

32、：海口万达广场，地处海口市秀英区，北至骏豪仕家（拟建），南至椰海大道，东至规划路，西至海榆中线。项目周边主要环境保护目标见表3-1及图3-1。表3-1 主要环境保护目标环境保护对象名称方位距离保护等级海口旅游职业学校东侧300环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准声环境噪声标准(GB3096-2008)中的2类标准海口万达东北侧20武警用地东侧15居民区西侧45居民区南侧86居民区北侧100图3-1项目位置与周边关系四、评价使用标准4.1环境质量1、环境空气质量标准空气环境执行环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准；如下表4-1。 表4-1 环境空气质量标准污染物

33、名称取值时间浓度限值浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均0.020.06mg/m3(标准状态)日平均0.050.151小时平均0.150.50总悬浮颗粒物TSP年平均0.080.20日平均0.120.30二氧化氮NO2年平均0.040.04日平均0.080.081小时平均0.200.20可吸入颗粒物PM10年平均0.040.07日平均0.050.152、环境噪声标准本项目临海榆中线和椰海大道一侧的区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其他区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。 表4-2 区域声环境质量标准一览表 单位:dB（A）标准昼间 d

34、B(A)夜间 dB(A)声环境质量标准2类60504a类70554.2污染物排放标准1、噪声（1）施工期噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。（2）运营期噪声：执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 123482008）的表1中2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。2、废气排放标准（1）项目施工期的大气污染物因子主要为粉尘，本项目可吸入颗粒物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中相关标准。详见表4-3。表4-3 新污染源大气污染物排放限值污染物生产工艺最高允许排放浓度mg/m3无组织

35、排放监控浓度限值mg/m3颗粒物其他1201.0（2）项目餐饮部分油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）； 表4-4 饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率 %6075853、项目所在地市政污水管网已建成，项目生活污水接入椰海大道市政污水管网， 排入白沙门污水处理厂处理，外排污水执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中B标准：COD500mg/L、BOD5 350mg/L、NH3-N 45mg/L、动植物油100mg/L。4.3总量控制指标1、本项目污水353747.

36、05t/a，污水经椰海大道市政污水管网进入白沙门污水处理厂集中处理达标后排放，主要污染物排放总量分别为：CODCr88.43t/a、NH3-N8.84 t/a、动植油3.54 t/a，总量指标纳入白沙门污水处理厂。2、生活垃圾由环卫部门清运到垃圾填埋场处理；商品包装可回收利用的回收利用，不可回收利用的委托环卫部分处理；总量控制指标为零。五、建设项目工程分析建筑垃圾工程回填外购土方建筑弃土生活污水工程营运主体工程基础工程简易沉淀池建筑废水设备安装工程验收5.1工艺流程简述（图示）生活污水经化粪池处理后进入椰海大道市政污水管网回用回用噪声、扬尘、涂料有机废气废弃材料装饰工程生活污水、餐饮含油废水、

37、粪便污水、油烟废气、机动车尾气、发电机尾气、噪声、生活垃圾、餐饮垃圾及废油脂等。图5-1 项目工艺流程示意图 本工程环境影响期包括工程施工期和营运期。建筑施工期间将产生大量废弃建筑材料及垃圾、余泥及渣土、扬尘、涂料有机废气、各类施工机械噪声、生活污水等。营运期间产生的污染物包括项目内办公楼人员及商铺、餐饮业工作人员产生的生活污水，餐饮商铺厨房产生的含油废水、餐饮商铺厨房产生的油烟废气、备用柴油发电机尾气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、餐饮垃圾、废油脂等。5.2主要污染工序 本项目不同阶段主要污染因子见表5-1。表5-1 不同阶段主要污染工序表项目阶段环境影响要素空气声水固废施工期基础工程a）各类

38、燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。主体工程a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的

39、主要污染物为TSP起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。主要是施工时产生的建筑垃圾装饰工程喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成少量含SS的冲洗水主要是施工时产生的建筑垃圾营运期a、餐厅厨房以油烟废气，主要污染物为烟尘、CO、HC、TSP；b、区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、HC；c、餐厅烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加

40、热分解或裂解产物噪声主要来源于给水设施用水泵等设备噪声、冷却塔噪声、备用柴油发电机运行产生的噪声以及进出的机动车和商业活动产生的噪声。商场生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS主要来自于各类人员产生的生活垃圾、化粪池定期清淤污泥及其餐饮运行过程中产生的其他固废。5.2.1施工期1、大气污染源强项目施工阶段的大气污染物主要来自施工场开挖、填方、夯实等基础施工产生的粉尘、运输车辆带起的扬尘以及房屋装修的油漆气体。（1）施工场地粉尘粉尘来自施工场地的开挖、填方、夯实，建筑材料（水泥、砂子等易产生粉尘的材料）以及材料的装卸堆放等都会产生一定量的粉尘。粉尘的影响范围较广，尤其是天气干燥及风速较大时

41、更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中的总悬浮颗粒浓度增大。据资料介绍，在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘处TSP浓度为上风向对照点在2.0-2.5倍，即下风向10-200m范围内施工扬尘的浓度为1.843-0.372mg/m3。（2）汽车扬尘按经验公式计算得出：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同表面清洁程度，不同形式速度情况下产生的扬尘量见表5-2。 表5-2 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆车速（km/h）P(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470

42、.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371（3）装修期废气房屋装修阶段废气主要来自于油漆，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有差异，因此，对周围环境的影响较难预测，本次评价对此类废气只作一般性估算。根据类比，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和

43、内墙涂料等），每组份涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即82.5kg，含甲苯和二甲苯约20%。本项目总装修面积按建筑面积150000m2计算，涂料耗量约为150t，装修期间需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约30t。（4）施工机械与车辆废气施工过程中，施工机械与车辆以燃油为动力，因为燃料的燃烧会排放一定的废气，产生的废气含有CO、NOx、SO2等。类比相似施工过程，该部分废气产生量极少，且产生时间有限。2、声环境污染源强施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，项目施工机械的主要噪声源强见表5-3。表5-3 主要施工设备噪声值单位：dB(A)序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩5854混凝土运送车结构5855电锯结构5956多功能木工刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构