环境影响评价报告全本公示简介:“云龙南地块四期”棚户区改造项目环境影响评价文件的公示5338.doc
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1、 建设项目环境影响报告表 项目名称: “云龙南地块四期”棚户区改造项目 建设单位(盖章):溧阳市万达房地产开发有限公司 溧阳市万达房地产开发有限公司编制日期: 2015年7月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国际填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目
2、标、性质、规模和厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称“云龙南地块四期”棚户区改造项目建设单位溧阳市万达房地产开发有限公司法人代表徐寅杰联系人徐寅杰通讯地址溧阳市溧城清溪路3号2幢联系电话13915868787传真-邮编213300建设地点溧阳市南大街东侧、平陵中路南侧、昆仑南路西侧、建
3、设路北侧立项审批部门溧阳市发展和改革委员会批准文号溧发改201391号建设性质新建行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积(平方米)131427绿化面积(平方米)40213总投资(万元)140000其中:环保投资(万元)1660环保投资占总投资比例1.2%评价经费(万元)预期投产日期2015年10月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)详见表1,表2。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)812000天然气(Nm3/年)130万电(万度/年)600液化气(吨/年)燃煤(吨/年)蒸汽(吨/年)废水(工业废水、生活废水)排水量及排放去向建设项目采用雨污
4、分流制,生活污水排放总量为 670000t/a,经化隔油池、粪池预处理后达污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准后,接管市政污水管网排入溧阳市第二污水处理厂处理,处理尾水达到城镇污水处理厂污染物污染物排放标准(GB18918-2002)中的一级A标准后排入丹金溧漕河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无。1、原辅材料表1 建设项目施工期主要原辅材料表序号名称用量来源及运输1空心砖及砼砌砖1750万块国内、汽车运输2商品砼16.5万 m3国内、汽车运输3钢材1.9万 t国内、汽车运输4木材500 m3国内、汽车运输5水泥0.3万t国内、汽车运输6沙子1.0万m3国内、汽车
5、运输7石子1.5万m3国内、汽车运输8生石灰0.3万t国内、汽车运输9石油沥青300t国内、汽车运输10玻璃4.3万m2国内、汽车运输2、建设项目主要设备表2 建设项目主要设备一览表序号名称设备型号数量(台、套)1给水泵/38台(19用19备)2风机/若干3变配电设施/3座4电梯/约80部5消防设施/若干套工程内容及规模(不够时可附另页)1、项目概况项目名称:“云龙南地块四期”棚户区改造项目;建设单位:溧阳市万达房地产开发有限公司;法人代表:徐寅杰;项目性质:新建;行业类别:房地产开发经营(K7010);用地范围:溧阳市南大街东侧、平陵中路南侧、昆仑南路西侧、建设路北侧;总投资:约为14亿元,
6、其中环保投资约为1660万元,占总投资的1.2%。用地现状:总用地131427m2,项目地块现状为原云龙集团南厂区及周边地块。本地块为净地出让,地块外部条件以现状为准,地块内部房屋等建筑物由出让人拆迁到自然地平,目前已基本拆迁完毕。项目地理位置图见附图1 。2、与产业政策相符性项目属于K7010 房地产开发经营,对照产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修改版),本项目不属于其中的鼓励类、限制类或淘汰类,属于允许类项目;不属于江苏省工商业限制和淘汰的生产能力、工艺及产品目录(2011年本)限制类或淘汰类项目,属于允许类项目。项目不属于限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录
7、(2012年本)所列项目。因此,本项目符合国家和地方产业政策。3、选址及用地规划相容性建设项目位于溧阳市南大街东侧、平陵中路南侧、昆仑南路西侧、建设路北侧,属于溧阳市老城区中心区域,用地类型为居住及商业用地,属溧阳市规划的十个居住片区中的“花园居住区”。因此,项目选址符合溧阳市城市总体规划(2008-2020)中相关要求。4、建设内容建设项目为加快溧阳市城市建设,改善市容市貌,改善市民的居住条件和生活环境,也为安置城市化过程中部分拆迁居民,拟建设23幢多层及高层住宅楼、多幢沿街商业用房及幼儿园等配套用房。项目商业用房主要为办公用途,由溧阳市万达房地产开发有限公司统一招标入驻,入驻企业须按照环保
8、要求另行环评。距离居民30米范围内不得引进餐饮项目及KTV等高噪声项目。项目主要经济技术指标见表3。表3 项目主要经济技术指标一览表指标名称单位指标1用地面积m21314272总建筑面积m24511943地下建筑面积m2718164地上总建筑面积m2379378地上计容建筑面积m2338645.9其中住宅建筑面积m2294293.8商业建筑面积m243162.1配电房m211905居住户数户25886居住人数人82827机动车泊位个1766其中住宅地上个128商业地上个72地下个15668容积率%2.79建筑密度%21.910绿地面积m24021311绿化率%32.15、公用及辅助工程建设项目
9、公用及辅助工程见表4。表4 建设项目公用及辅助工程一览表类别建设名称设计能力备注公用工程给水81.2万t/a来自市政自来水管网排水67万t/a预处理后接管市政污水管网供电600万kwh/a由国家电网提供天然气130万Nm3/a市政燃气公司共给贮运工程库房160m2存放各种器材辅助工程配电房64m2环保工程废气处理机械排风6次/h达标排放废水处理1835.6t/d达标排放噪声治理隔声、减振措施满足环境管理要求固废处理11t/d满足环境管理要求6、主要环保设施及投资项目环保投资1660万元,占总投资的1.2%,环保设施及投资情况见表6。表6 项目环保设施及投资一览表时段污染源环保设施投资(万元)处
10、理效果施工期废气施工场界设置屏障、粉状材料(如水泥)设专用库房、冲洗运输车辆装置、洒水抑尘等180满足环境管理要求废水施工场所设沉淀池、隔油池、设置临时污水收集管、修建连接施工场地与城市污水截流干管连通的污水管道50满足环境管理要求噪声使用低噪声设备、设置掩蔽物、加强管理等30满足环境管理要求固废施工营地设垃圾桶或垃圾坑、及时清运建筑垃圾和施工人员生活垃圾50满足环境管理要求其他边坡防护、工程覆盖用品、土地整治等水土保持和生态保护措施120满足环境管理要求运营期废气油烟净化器、隔油池500车库通风、排气系统70废水废水收集池20区域排水实行清污分流、雨污分流,建设污水收集排放管网和雨水收集排放
11、管网350噪声双层玻璃窗、减振器、消音器等30固废生活垃圾等分类收集系统等40绿化按景观设计实施绿化120不可预见费100合计16607、建设项目周围环境概况 项目位于溧阳市老城区中心,项目西侧隔南大街为溧阳市实验初级中学,北侧隔平陵中路为工人新村,东侧隔昆仑南路为丁家园,南侧隔建设路为庄家小区。项目地理位置见附图1;周边300米环境状况见附图2;项目总平面布置见附图3。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目用地为溧阳市云龙集团南厂区,现已拆迁完毕,无遗留环境问题。本项目为新建项目,无与本项目有关的原有污染情况。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候
12、、气象、水文、植被、生物多样性等)1、地理位置溧阳市位于江苏省南部,介于北纬311-314、东经11908-11936之间。溧阳市地处长江三角州,苏浙皖三省交界处,属上海经济区。溧阳市总面积约1535km2,为半丘陵半圩区地貌。溧阳境内有被誉为“江南明珠”、“绿色仙境”的天目湖,是江苏省五大旅游度假区之一。本项目位于溧阳市中心城区,具体用地范围位于南大街东侧、平陵中路南侧、昆仑南路西侧和建设路北侧。2、地形地貌溧阳市南、西、北三面高,为低山丘岭,腹部与东部低平,西南一隔为高平原区。全市海拔(吴淞基面)高度在5-6m。低山区和丘陵区占全市面积的65.16%,平原圩区占34.84%。境内南部低山丘
13、陵属天目山余脉,主要山峰有石门尖、铜官岭、道德山等,最高峰石门尖506m;西北部丘陵属茅山余脉,主要山峰有丫髻山、瓦屋山、芝山等,最高峰丫髻山高410m。本项目所在地属于圩区。根据溧阳市人民政府地震办公室提供的资料,溧阳市曾在1974、1979年发生过5.5级和6.0级(Ms)地震。按照1991年我国颁布的第三代地震烈度区划图,拟定溧阳市地震烈度为6.0度区。3、气象本地区属中亚热带季风气候区,四季分明、雨量充沛、气候温暖、无霜期长、日照充足。常年平均气温15.4,1月平均气温2.4,极端最低气温-14;7月平均气温28.4,极端最高气温43。农作物适宜生长期长,年平均达263天,无霜期为22
14、2天,年日照时数2132.4小时。年均降水量998.2mm,年均蒸发量1558.6mm,平均相对湿度77%。全年盛行东风,年均风速2.7m/s。主要气象要素见表7。表7 溧阳地区气象要素均值气象要素均值气象要素均值气温15.4平均风速2.7m/s降水量998.2mm主导风向E蒸发量1558.6mm相对湿度774、水文溧阳位于太湖湖西水网区,境内河网纵横,共有水域面积42.57万亩。全境河流属太湖流域南溪水系,主要河流为南河、中河、北河和丹金溧漕河,汇全市山丘之水和高淳、金坛部分客水,最后进入太湖。全市长1公里以上的河流共有125条,河流累积总计614km,河网密度为0.40km/km2,年径流
15、量5.76亿m3。本项目的最终纳污河流为丹金溧漕河,其水深约2.402.50m,流速为0.0440.062m3/s,流向为由北向南,最高水位一般出现在7-9月,最低水位出现在12月至翌年2月。本项目所在区域属太湖流域三级保护区。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)1、社会概况溧阳市位于长三角西南部的苏、浙、皖三省交界处,下辖10个镇(区),全市总面积1535km2,总人口近77万人,其中城市人口为24.57万人。溧阳古称平陵,秦建县制,至今已有2200多年历史。1990年8月,经国务院批准,撤县设市。溧阳历史悠久,人杰地灵,经中外科学家联合考证,地处溧阳上黄水母山发现的“中华曙
16、猿”等大量古生物化石,距今已有4500万年,是包括人类在内的高级灵长类动物的共同祖先。2、经济状况2014年,溧阳市实现地区生产总值(GDP)716.29亿元,比上年增长11.1%。2014年,全市完成农林牧渔业总产值54.57亿元,比上年增长10%。其中:农业总产值28.36亿元,增长15.1%;林业总产值0.74亿元,下降28.1%;畜牧业总产值5.28亿元,增长4.8%;渔业总产值18.4亿元,增长6.2%;农林牧渔服务业产值1.79万元,增长15.5%。2014年溧阳市工业总产值、产品销售收入首超千亿元大关,分别达1035.16亿元和1008.17亿元,比上年增长31.9%、 33.4
17、%,实现工业利税总额110.73亿元、利润总额65.00亿元,比上年增长62.8%、96.4% 。2014年实现工业增加值218.73亿元,比上年增长18.8%,占全市GDP比重的51.5%。年纳税销售收入超百亿元企业84家,其中,超200亿元企业1家,超50亿元企业3家,超10亿元企业8家。全市建筑业增加值达25.30亿元,增长10.0%。2014年全市财政总收入达到50.61亿元,比上年增长11%,其中地方一般预算收入29.00亿元,比上年增长25.2%。财政总收入占GDP的比重达18.8%,比上年提高了0.3个百分点。城镇居民人均可支配收入22912元,增长10.3;农民人均纯收入113
18、68元,增长12.6 %,农村居民与城市居民收入比为1:2.02。3、交通运输溧阳市水、陆、空运输便捷,是华东地区的交通枢纽之一。公路:当地与沪、宁、杭等大城市均有高速公路相通,有扬溧高速公路连接溧阳与长江北,有溧阳直接通往常州的高速公路。铁路:当地有连接“国家大动脉”的新长铁路宁宜地段,铁路交通大动脉横贯全境,并设有客、货站点。机场:溧阳市离常州机场60km,距无锡机场70km,距南京禄口国际机场80km,距杭州机场160km,距上海虹桥机场180km,距上海浦东机场200km。本项目所在区域300米范围内无文物保护单位。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气
19、、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等):一、 大气环境质量现状本项目位于溧阳市中心城区,属于大气环境功能二类区。根据2014年度溧阳市环境质量状况公报中的数据,监测结果统计见表8。表8 大气环境现状监测数据(mg/m3)监测点名称年平均浓度年均浓度二级标准值超标率%溧阳市SO20.0270.0600NO20.0380.0400PM100.10.07042.9由监测结果可知,该区域大气中SO2、NO2年均浓度达到环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准,PM10浓度超过二级标准,说明该区域环境空气质量总体良好,但颗粒物污染突出。二、 地表水环境质量现状建设项目所在地纳污河
20、流为丹金溧漕河。根据2014年度溧阳市环境质量状况公报中的相关内容,2014年,丹金溧漕河的高锰酸盐指数年均值为5.7mg/L,氨氮为1.0mg/L。监测数据表明,丹金溧漕河水质各项指标均能够达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。三、 声环境质量现状根据2014年度溧阳市环境质量状况公报中的相关内容,2014年,溧阳市市区区域环境噪声昼间等效声级均值为55.2dB(A),主要噪声源为社会生活噪声。因此,本项目所在区域声环境能够满足声环境质量标准(GB3096-2008)的2类标准的要求,即昼间60dB(A),夜间50dB(A)。主要环境保护目标表9 环境保护目标一览表环境要素
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