环境影响评价报告全本公示东莞市东珠酒店有限公司2507.doc
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1、报告表编号 年编号: 建设项目环境影响报告表(试行)留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字(2000)第454号240项 目 名 称 :东莞市东珠酒店有限公司(二次改扩建) 建设单位(盖章):东莞市东珠酒店有限公司 编制日期:2015年6月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制1、 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两
2、个英文字段作一个汉字)。2、 建设地点指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。3、 行业类别按国标填写。4、 总投资指项目投资总额。5、 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、 结论与建议给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。审批意见由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。
3、建设项目基本情况项目名称东莞市东珠酒店有限公司(二次改扩建)建设单位东莞市东珠酒店有限公司法人代表谢达辉联 系 人刘生通讯地址东莞市东坑镇中兴大道大和塘84号联系电话13712283456传真邮政编码建设地点东莞市东坑镇中兴大道大和塘84号立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 迁建行业类别及代码U156_房地产开发 宾馆 酒店 办公用房占地面积(平方米)3000绿化面积(平方米)总投资(万元)300其中:环保投资(万元)5环保投资占总投资比例1.7%评价经费(万元)1.24预计投产日期2015.7工程内容及规模:一、项目概况及任务来源东莞市东珠酒店有限公司位于东莞市东坑镇中兴大道大和塘84
4、号(详见附图1项目地理位置图)。项目所在选址中心坐标:北纬230028.88;东经1135627.92。经营范围:中、西餐制售、旅业、美发服务、卡啦ok歌舞厅、足沐服务、酒吧、经营演出服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)项目于2006年10月委托广州市番禺区环境科学研究所编制了东莞市东珠酒店有限公司建设项目环境影响报告表,并于2006年11月7日通过了东莞市环境保护局审批同意建设,审批文号:【2006】3038号。项目于2013年9月委托重庆浩力环境影响评价有限公司编制了东莞市东珠酒店有限公司改扩建项目环境影响报告表,并于2013年10月17日通过了东莞市环境保护局
5、东坑分局审批同意建设,审批文号:东坑环建【2013】136号。由于生产经营需要,项目申请改扩建,改扩建内容如下: 增加投资50万元,新增二楼沐足阁提供沐足服务。取消原有一台柴油/太阳能两用热水炉,增设两台空气能热水器。 取消原有一台500KW备用发电机。 法人代表由“叶柱恩”变更为“谢达辉”。项目改扩建完成后项目名称、地址均保持不变。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定,需对该项目进行环境影响评价。受建设方委托,南昌市环境保护研究设计院有限公司承担了该项目的环境影响评价工作,并编制完成项目环境影响报告表。二、项目改扩建前后具体工程内容及规模1、工程内容项
6、目改扩建前总投资250万元,占地面积3000m2,建筑面积9600m2。项目主要从事中西餐、旅业及KTV、酒吧娱乐服务。项目所在建筑一楼为中西餐厅和酒吧,共设西餐位30个,中餐位65个,酒吧包房3间,大厅1个,酒吧位约200个;二楼为沐足服务(非本项目);三楼为量版式KTV,共设包房33间;四楼和五楼为旅业客房,共设客房70间,床位86个;六楼为办公室。项目改扩建后总投资300万元,占地面积3000m2,建筑面积11400m2。项目主要从事中西餐、旅业及KTV、酒吧娱乐、沐足服务。项目所在建筑一楼为中西餐厅和酒吧,共设西餐位30个,中餐位65个,酒吧包房3间,大厅1个,酒吧位约200个;新增二
7、楼为沐足阁,设有沐足房43间、沐足位98位,技师休息室1间,布草房1间,洗消毒间1间;三楼为量版式KTV,共设包房33间;四楼和五楼为旅业客房,共设客房70间,床位86个;六楼为办公室。 表1 项目改扩建前后工程内容对比表序号主要指标改扩建前改扩建后变化情况1总投资250万元300万元+50万元2工程规模占地面积3000m23000 m20建筑面积9600m211400m2+1800m23服务类型中餐餐位65个65个0西餐餐位30个30个0旅业客房70间70间0床位86个86个0酒吧(营业面积760m3)包房3间3间0大厅1个1个0酒吧位200个200个0沐足阁(营业面积1800m3)沐足房0
8、43间+43间沐足位098位+98位技师休息室01间+1间布草房01间+1间洗消毒间01间+1间量版式KTV(营业面积1275m3)大房3间大房3间0中房24间中房24间小房6间小房6间2、主要原辅材料及消耗量表2 项目改扩建前后原辅材料及消耗量对比表项目名称原辅材料用量来源及储存方式改扩建前改扩建后变化情况原辅材料蔬菜4吨/年4吨/年0外购肉类5吨/年5吨/年0外购鱼类5吨/年5吨/年0外购配料0.4吨/年0.4吨/年0外购大米2吨/年2吨/年0外购食用油1吨/年1吨/年0外购酒水、饮料2500箱/年3000箱/年+500箱/年外购,灌装水果15吨/年15吨/年0外购副食25吨/年25吨/年
9、0外购一次性拖鞋、洗浴用品2500套/年5000套/年+2500套/年外购3、主要设备表3 项目改扩建前后主要生产设备对比表序号设备名称规格型号改扩建前改扩建后变化情况用途1.中央空调系统-1套2套+1套空气制冷2.电视-103台146台+43台点歌3.点歌电脑-33台33台04.音响设备-76套76套05.炒炉-4个4个0厨房6.扒炉-1个1个07.电热烤箱-01台+1台8.煲仔炉-06个+6个9.蒸柜-01台+1台10.柴油/太阳能两用热水炉-1台0-1台提供热水11.空气能热水器-02台+2台12.冰柜-6台7台+1台冷藏13.消毒柜-2台4台+2台消毒14.饮水机-01台+1台饮水15
10、.柴油发电机(发电机为新东泰娱乐城及本项目共用)500kw1台0-1台备用发电项目运营设备均使用电能。4、项目主要能源消耗表4 项目改扩建前后能耗水耗对比表序号名称改扩建前改扩建后变化情况用途来源1水40599m3/a49095m3/a+8496 m3/a生活、营业市政供水2电30万度/年35万度/年+5万度/年营业、办公市政供电30#柴油84吨/年0-84吨/年热水炉外购10.4吨/年0-10.4吨/年发电机外购4石油液化气10吨/年10吨/年0厨房外购5、工作制度及劳动定员表5 项目改扩建前后员工人数及工作制度对比表序号/员工人数工作制度食宿情况1改扩建前100人全年工作360天,餐饮、沐
11、足服务、KTV每天两班,旅业每天三班,每班8小时均不在项目内食宿2改扩建后150人3变化情况+50人6、项目排水情况项目属于东莞市横沥东坑污水处理厂纳污范围,项目餐饮含油污水经隔油隔渣池、生活污水经三级化粪池预处理达到广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准排放至市政污水管网,经市政污水管网引至东莞市横沥东坑污水处理厂深度处理后排放。与项目有关的原有污染情况及主要环境问题:项目属改扩建项目,改扩建前的污染物的情况如下:一、 改扩建前工艺流程污染物标识: W废水;G废气; N噪声;S固废顾 客进 场酒吧/住宿/KTV/餐饮离 场G、W、N、S项目运营期的服务流程说明如下
12、:二、改扩建前污染源及排放情况项目改扩建前的污染物及防治措施见下表:表6 项目改扩建前的污染物及防治措施一览表类型排放源污染物排放浓度排放量原采取的措施大气污染物备用发电机尾气2.09105m3/aSO2132 mg/m30.0276 t/a采用碱液喷淋处理设施处理后于天面高空达标排放NOX154 mg/m30.0322 t/a烟尘8.6 mg/m30.0018 t/a餐饮厨房油烟1.8107m3/a油烟2mg/m336kg/a经油烟净化器处理后经所在建筑预留的专用油烟烟道引至所在建筑物天面高空排放热水炉燃料燃烧废气142.8104m3/aSO2224mg/m30.3192 t/a经排气筒引至
13、高空排放NOX216mg/m30.3083 t/a烟尘15.3mg/m30.0218 t/a水染污物综合污水36539.1m3/aCODcr234.24mg/l8.5602t/a餐饮含油污水经隔油隔渣池、生活废水经三级化粪池预处理后排放到市政污水管网,经市政污水管网引至东莞市横沥东坑污水处理厂深度处理BOD5148.8mg/l5.4358t/aSS153mg/l5.5918t/aNH3-N23.2 mg/l0.8478 t/a动植物油7.76mg/l0.2832t/a固体废弃物垃圾堆放点生活垃圾22.92t/a 收集后交环卫部门处理废一次性用品、废包装材料80t/a废油0.36 t/a交由有资
14、质的废物经营单位处理,不得交无证单位或个人处理潲水3.96t/a噪声营业噪声、排风设备运行时产生的噪声、中央空调、KTV娱乐服务的音响设备和备用发电机的噪声减振、消声及隔音处理说明:扩建前环评的综合污水量按现有的评价方法给予更正。6中兴大道与项目有关的原有污染情况及主要环境问题:地理位置及四置情况:项目位于东莞市东坑镇中兴大道大和塘84号。项目所在建筑共5层,项目一楼为中西餐厅和酒吧;二楼为沐足服务;三楼为量版式KTV;四楼和五楼为旅业客房。项目所在建筑北面隔道路为新东泰娱乐城;东面为停车场;西面隔中兴大道中为商铺、出租屋;南面为宾豪旅行用品有限公司。项目卫星示意图见附图2,现场相片见附图3,
15、项目平面四至图如下:商铺、出租屋宾豪旅行用品有限公司新东泰娱乐城76m厨房油烟气排放口道 路商铺、出租屋停车场50m1F酒吧、中西餐厅2F:沐足服务部3F量版式KTV45F旅业客房项目平面四至图7建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):一、地形地貌东坑镇位于广东省东莞市中部,地处穗、深、港经济走廊,公路网络完善,北距广州70公里,南至深圳特区60公里,距东莞火车站5公里,距香港90公里。 东、南、西、北分别与东莞市寮步、大朗、常平、横沥、茶山5镇接壤,属半埔田篇半丘陵地区。二、气候气象东坑镇地处北回归线以南的南亚热带,属南亚热带海洋性
16、季风气候区,受海洋调节作用,气候温和,长年无霜雪,夏长冬短,雨量充沛,温暖湿润,常有台风侵袭,夏季炎热,且是台风洪水较集中在夏季。根据多年气象统计资料,项目所在地区多年平均气温22.1C,7月份平均气温28.2C,1月份平均气温13.4C,历年极端最高气温为38C,极端最低气温-0.5C,每年冬季很少出现低于0C的寒冷和霜冻天气,历年平均降雨量为1788mm,最大年降雨量为2330mm,最小年降雨量为970mm,降雨多集中在4-9月,相对湿度历年平均为80%,年平均日照1926小时,蒸发量历年平均为1770mm,平均气压为101千帕,雾日多出现在12月至翌年5月。风向季节性明显,冬季以偏北为主
17、,夏季以偏南风为主,全年的主导风向为东北风,次主导风向为东风,年平均风速1.8米/秒。三、水文、植被东莞市主要河流有东江、石马河、寒溪河,市境96%属东江流域。本区植被主要为亚热带、热带的树种。区内天然植被濒少,现主要分布的为保存良好的次生林和近年绿化的树种。而主要的人工植被包括各种类型的果园、绿化植物和各种农作物等,农作物主要有水稻、甘蔗、花生、蔬菜、荔枝、龙眼、橙柑桔。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):东坑镇位于东莞市中部。截至2013年,面积23.8平方公里,辖14个村和2个社区。户籍人口3.04万人,常住人口13.98万人。2013年,东坑镇实现地区生产总值80.5
18、7亿元(第一产业2548万元,第二产业57.64亿元,第三产业22.67亿元),比上年增长34.65%;全社会固定资产投资总额17.62亿元,增长20.25%;总用电量8.76亿千瓦时,增长-0.55%;社会消费品零售总额16.13亿元,增长10.85%;实际利用外资8087万美元,增长11.19%;外贸出口总额20.08亿美元,增长4.08%;各项税收总额10.03亿元,增长29.37%;镇级可支配财政收入6.55亿元,增长5.41%。在56项量化指标中,规模以上工业全员劳动生产率增长、每万户籍人口升大学人数、规模以上工业清洁能源使用率3项指标全市排名第一位;政府性债务率变动等8项指标并列第
19、一位,单位地区生产总值能耗累计降低完成率获评全市“单打冠军”。2013年,东坑镇应对宏观环境变化,以转型增动力,以创新求突破,经济发展质量稳步提升。6个市属重大项目完成投资7.73亿元,抓好土地集约,整合全镇土地资源,推进产业集聚区规划建设;东坑镇首个高层厂房项目三甲高新技术产业集聚区,成为全市“工改工”(工业用地改造升级)第一个3.0高容积率工业项目;凤大工业集聚区获批为全市第二批“工改工”试点,并完成一期拆迁和省征地等手续。启动民营工业50强培育计划,赴津、香港走访企业总部,促成爱玛公司增资6亿元打造华南电动车生产基地。内外资引进量质齐升,累计签订投资项目39宗,协议投资总额28亿元,投资
20、规模超千万项目16宗。携手华中科技大学东莞制造工程研究院,合作共建科技企业孵化器;推动艾炜特、华胜展鸿等企业深化产学研合作,转化科技创新成果,开拓新市场。加大科技自主创新力度,全年新增申请专利363件、授权专利344件。减免和规范涉企收费,减轻企业负担1300多万元。扩建发展农业园,引进广东国方等一批现代农业企业。东坑农业园获批“全国休闲农业与乡村旅游示范点”,成为东坑镇又一个响亮品牌。2013年,东坑镇坚持高起点规划、高标准建设,推进镇村统筹协调发展。统筹整合土地26宗1868.6亩,推出一批“三旧”地块上市招拍挂。在全市率先统筹收编村级治安队员,初步建立“1+5”(1个应急辅警中队、5个警
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