环境影响评价全本公示简介：昆明联想科技城四期KCWH51 号地块建设项目（会后修改）.doc

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1、目录1 前言12 总论22.1 编制依据32.1.1 国家有关法律法规和行政规章32.1.2 地方环境保护法规和规范性文件42.1.3 技术规范52.1.4 环境技术政策52.1.5 项目有关资料62.2 评价标准62.2.1 环境质量标准62.2.2 污染物排放标准72.2.3 其他标准82.3 评价目的和原则92.3.1 评价目的92.3.2 评价原则92.4 环境影响识别及评价因子102.4.1 环境影响识别102.4.2 评价因子112.5 评价重点、级别和范围112.5.1 评价内容及重点112.5.2 评价等级112.5.3 评价范围132.6 环境保护目标132.7 评价工作程序

2、133 建设项目概况143.1 项目基本情况153.1.1 项目名称153.1.2 建设地点153.1.3 建设单位153.1.4 建设性质153.1.5 项目投资153.1.6 项目占地153.1.7 建设规模163.2 工程内容163.2.1 主体设施工程193.2.2 配套工程193.2.3 公用工程203.2.4 环保工程223.3 总平面布置243.4 项目建设施工布局243.4.1 项目建设实施进度安排243.4.2 施工工艺253.4.3 施工布置273.4.4 施工工序273.4.5 施工条件273.5 项目人员安排294 建设项目工程分析294.1 施工期工程分析304.1.

3、1 施工期工艺流程及产污情况304.1.2 施工期回顾性环境影响因素304.1.3 后续施工环境影响因素314.2 营运期环境影响因素374.2.1 营运期工艺流程及产污情况374.2.2 营运期环境影响因素384.3 拟采取的污染防治措施465 建设项目环境概况465.1 自然环境简介475.1.1 地理位置475.1.2 地形、地貌、地质特征475.1.3 气候及气象特征485.1.4 地表水系特征485.1.5 土壤、植被及生物多样性495.2 社会环境概况495.2.1 社会经济情况505.2.1 人口505.2.2 教育、文化和卫生505.2.3 五华区概况515.3 环境质量现状5

4、25.3.1 空气环境质量现状评价525.3.2 地表水环境质量现状评价535.3.3 声环境质量现状评价535.3.4 生态环境现状556 环境影响预测及评价556.1 施工期环境影响分析566.1.1 施工期回顾性影响分析566.1.2 后续施工环境空气影响分析566.1.3 后续施工期间水环境影响分析586.1.4 后续施工声环境影响分析606.1.5 后续施工固体废物环境影响分析636.1.6 生态环境影响分析646.1.7 水土流失影响分析647 运营期环境影响分析657.1 大气环境影响分析与评价667.1.1 餐饮油烟667.1.2 汽车尾气667.1.3 备用发电机废气677.

5、1.4 异味687.1.5 运营期大气环境影响分析结论697.2 地表水环境影响分析697.2.1 项目污水特征及排水去向697.2.2 地表水环境影响分析707.2.3 地表水环境影响分析小结727.3 地下水环境影响评价727.4 声环境影响分析与评价727.5 固体废弃物环境影响分析与评价737.6 生态环境影响分析747.7 高层建筑环境影响分析与评价757.7.1 高楼风影响分析与评价757.7.2 日照环境影响分析777.7.3 光污染环境影响分析777.8 社会经济影响分析787.8.1 有利影响787.8.2 不利影响787.8.3 社会影响小结797.9 外环境影响分析797

6、.9.1 交通噪声的影响分析797.9.2 废气的影响分析807.9.3 周边场地施工对本项目的影响分析807.9.4 外环境影响分析小结808 项目产业政策、规划相符性及选址合理性分析818.1 产业政策828.2 规划相符性分析828.3 项目选址合理性分析848.4 布局合理性分析848.5 地下室建设与相关管理规定相符性分析8510 环境保护对策措施8810.1 施工期对策措施8910.1.1 环境空气污染对策措施8910.1.2 水环境污染防治对策措施8910.1.3 声环境污染防治对策措施9010.1.4 固体废物环境污染防治对策措施9110.1.5 水土流失防治措施9210.2

7、营运期环境保护措施9210.2.1 环境空气污染对策措施9210.2.2 地表水污染防治对策措施9310.2.3 噪声污染防治对策措施9310.2.4 固体废弃物污染防治对策措施9411 环境、经济损益分析9411.1 环保投资9511.2 环境效益分析9511.3 经济效益9611.4 社会效益分析9611.4.1 有利影响9711.4.2 不利影响9711.4.3 社会效益小结9811.5 三效统一9812 环境监理、环境管理与环境监测计划9812.1 环境监理9912.1.1 环境监理的目的9912.1.2 环境监理机构9912.1.3 环境监理内容9912.2 环境管理10012.2.

8、1 环境管理机构10012.2.2 环境管理制度10112.2.3 环境管理计划10112.3 环境监测计划10313.3.1 监测目的及监测机构10312.3.2 监测内容及计划10312.3.2 竣工验收10413 公众参与10513.1 公众参与调查的意义10613.2 调查原则10613.3 调查方式10613.3.1 公众参与的方式10713.3.2 调查内容10713.3.3 信息公告10713.3.4 信息公示10813.4 调查对象、范围11013.5 调查结果11113.5.1 个人调查情况11113.5.2 团体调查情况11213.5.3 网络信息公示、现场信息公告统计结果

9、11313.6 公众参与调查结论11313.7 公众意见反馈及采纳情况11414 结论11414.1 产业政策相符性分析11514.2 选址及规划符合性结论11514.3 环境质量现状结论11514.4 环境影响分析结论11614.4.1 施工期环境影响分析结论11714.4.2 运营期环境影响分析结论11914.5 总量控制12014.6 环境经济损益分析结论12014.7 公众参与结论12114.8 总结论121附件：1、 委托书2、 昆明市五华区发展和改革委文件，文号：五发改投资【2015】1号；3、 昆明市城市排水管理处关于对“昆明联想科技城四期A13地块”项目排水咨询意见，文号：排水

10、意见【2015】11号；4、 昆明市规划局国有建设用地使用权规划条件，文号：昆规条件【2012】0417号；5、 五华区国土资源局下发的国有土地使用证，文号：五国用（2014）第00168号；附图：1. 附图 1 建设项目地理位置图2. 附图 2 建设项目周边关系与评价范围图3. 附图 3 建设项目评价范围地表水系图4. 附图 4 建设项目噪声监测点位图5. 附图 5 建设项目总体规划图6. 附图 6a 建设项目地下1层平面布置图7. 附图 6b 建设项目地下夹层平面布置图8. 附图 6c 建设项目地下2层平面布置图9. 附图 6d 建设项目地下3层平面布置图10. 附图 7 建设项目总平面布

11、置图1 前言根据五华区“十二五”规划，区政府将努力把昆明五华泛亚科技新区打造成为高新技术产业的聚集区，科技创新的先导区和现代化城市的示范区。昆明泛亚科技新区规划范围西至西三环，东至普吉路（包含云铜冶炼厂），北至北三环，南至海屯路，规划面积11. 57平方公里，距离昆明市主城中心仅7公里。由绿地-云都会、绿地香树花城、联想科技城、云时代广场等几个大型综合性项目组成。 昆明联想科技城项目位于昆明泛亚科技新区核心位置，总用地面积1006亩，净用地面积741亩，由KCWH2012-10、KCWH2012-11、KCWH2012-12、KCWH2012-51（即昆明联想科技城四期A13号地块）、KCWH

12、2012-14、KCWH2012-15、KCWH2012-16、KCWH2012-17、KCWH2012-18共9个地块组成。由云南融科科技产业投资有限公司负责昆明联想科技城项目的开发建设，建成后将成为集云计算中心、移动互联中心、总部基地、创业服务中心为核心的高科技产业化集群、商业金融集群、智能住宅酒店集群，可全面“联想”昆明大城的壮丽，提升昆明科技“桥头堡”的辐射功能。昆明联想科技城一期项目（KCWH2012-10A1地块）由14栋高层住宅楼（28层、33层）、临街住宅楼底部2层配套商业组成，位于项目西北侧，于本项目有其他地块隔开；二期项目（KCWH2012-10A2地块）由4栋（3134层

13、）高层办公楼组成，位于项目西北侧，有其他地块隔开；三期项目（KCWH2012-11地块）主要为住宅小区，主要由6栋33-34层住宅楼、1栋5层商场组成，并配建幼儿园1所，位于本项目西北侧，有其他地块隔开。本次环评内容为地块KCWH2012-51号地块（即昆明联想科技城四期A13号地块）。昆明联想科技城KCWH2012-51号地块为昆明联想科技城四期项目（以下简称本项目），位于联想科技城项目的东北角，由云南融科科技产业投资有限公司投资建设5栋金融、商务办公楼，其中1#楼为科技岛及展示中心（共3-5 层）、2#楼为科技金融中心（共43 层）、3#楼为办公楼（共11 层）、4#楼为办公楼（共10 层

14、）、5#楼为办公楼（共11 层）。目前本项目处在基础开挖阶段，功能定位为商业、商务用地，本项目不自建中水处理站，依托片区大中水，大中水来源于第九再生水处理厂，本项目与其它地块之间不存在依托关系。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条理的有关规定，本项目应开展环境影响评价工作。根据国家建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年10月1日）规定，建筑面积10万平方米以上的房地产开发项目应编制报告书，本项目建筑面积为215561m2，故应编制环境影响报告书。受云南融科科技产业投资有限公司（以下简称建设单位）委托，我单位承担了昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块建设项目环

15、境影响报告书的编制工作。接受委托后，我单位在建设单位的协助下进行了现场踏勘调查，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。由于项目目前处在施工阶段，对项目声环境现状委托云南环绿环境检测技术有限公司进行监测，在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制了昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块建设项目环境影响报告书，供建设单位上报行政主管部门审批。根据本项目的特征及周围环境状况确定本次评价的重点为施工期的施工扬尘、施工噪声等对保护目标的环境影响，以及施工期对水环境造成的影响；运营期的水环境影响等。经过本报告的预测，本项目施工过程中产生的噪声、扬尘及固废对周围

16、环境的影响较小，运营期产生废水对周围环境产生的影响不大，在严格执行本环评提出的环境保护措施及环境保护 “三同时”制度规定，严格进行环境管理，保证项目内的污染治理设施建设到位并正常运行，污染物达标排放的条件下，从环境保护角度论证，是可行的。2 总论2.1编制依据2.1.1国家有关法律法规和行政规章1、中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日发布并实施）；2、中华人民共和国环境影响评价法（2002年10月28日颁布，2003年9月1日实施）；3、中华人民共和国大气污染防治法（2000年4月29日颁布，2000年9月1日实施）；4、中华人民共和国水污染防治法（2008年2月28日发布，2008年

17、6月1日实施）；5、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004年12月28日修订，2005年4月1日实施）；6、中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年10月29日公布，1997年3月1日实施）；7、中华人民共和国水法（2002年8月29发布，2002年10月1日实施）；8、中华人民共和国水土保持法（2010年12月25日发布，2011年3月1日实施）；9、中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日公布并实施）；10、中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日公布，2008年1月1日实施）；11、中华人民共和国节约能源法（2007年10月28日修订，2008年4月1日实施）；

18、12、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号）（1998年11月29日发布并实施）；13、建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年8月15日修订，2008年10月1日实施）；14、环境影响评价公众参与暂行办法（国家环境保护总局环发200628号）（2006年2月14日发布，2006年3月18日实施）；15、关于西部大开发中加强项目环境保护管理的若干意见（国家环境保护总局环发20014号）（2001年1月8日发布并实施）；16、产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）（2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布）；17、国务院关于落实科学发展观加强环境

19、保护的决定（国发20059号）（2001年12月3日公布并实施）。2.1.2地方环境保护法规和规范性文件1、DB53/T1682013云南省地方标准用水定额；2、云南省人民政府令（第105号），云南省建设项目环境保护管理规定，2001.10.16发布，2002.01.01施行；3、云南省地表水水环境功能区划（2010-2020年）； 4、云南省滇池保护条例，2012.9.28；5、昆政办201188号，关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知，昆明市人民政府办公厅，2011.07.04；6、昆政办201189号，关于转发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知，昆明市人民政府办公厅，2

20、011.07.04；7、昆明市人大常委会公告第27号，昆明市河道管理条例，2010.4.9。8、昆明市城市雨水收集利用的规定，2009.9.22；9、 昆明市人民政府办公厅昆明市园林绿化工作管理制度，2008.12.13；10、昆明市人民政府公告第29号，昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定，2008.09.12；11、昆明城市总体规划(2008-2020)；12、 昆明市人民政府令第59号，昆明市城市规划管理技术规定，2007.08.09；13、昆明市人民政府公告第3号，昆明市城市绿线管理规定，2007.7.1；14、昆明市人民政府令第72号，昆明市环境噪声污染防治

21、管理办法，2007.04；15、昆明市城市节约用水管理条例，2006.3.31；16、昆明市人民政府令第58号，昆明市城市垃圾管理办法，2005.10；17、 昆明市人民政府令第46号，昆明市餐饮业环境污染防治管理办法，2004.4.1；18、昆明市城镇绿化条例，2003.03.28； 19、昆明市空气环境功能区划；20、昆明市噪声功能区划；21、昆明市河道管理条例；22、昆明市松华坝水库保护条例；23、昆明市城市限期现场搅拌砂浆实施意见；24、与本次环评有关的其它法规和文件。 2.1.3 技术规范1、HJ 2.l-2011环境影响评价技术导则 总纲，2011.09.01；2、HJ 2.2-2

22、008环境影响评价技术导则 大气环境，2008.04.01；3、HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则 地面水环境，1993.09；4、HJ 2.4-2009环境影响评价技术导则 声环境，2009.12.23；5、HJ19-2011环境影响评价技术导则 生态影响，2011.04；6、HJ 610-2011环境影响评价技术导则 地下水环境，2011.06.017、HJ/T 393-2007防治城市扬尘污染技术规范，2008. 02.01；8、GB50433-2008开发建设项目水土保持方案技术规范；9、绿色建筑技术导则，2005.10。2.1.4环境技术政策1、城市污水处理及污染防治技术政策（

23、2000年）；2、城市生活垃圾处理及污染防治技术政策（2000年）。2.1.5项目有关资料1、昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块项目设计方案；2、昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块项目水土保持方案可行性研究报告书；3、昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件（昆规条件20120461号）；4、五华区科技产业园总体规划修编（2012-2020）。2.2 评价标准2.2.1环境质量标准1、环境空气质量标准拟建项目位于五华区普吉街道办事处大塘社区，根据环境空气质量标准（GB3095-2012）和关于实施环境空气质量标准（GB3095-2012）的通知(环境保护部文件，环发2

24、01211号)，项目所在地属于环境空气二类区，该区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012），标准值见表2-1。表2-1 环境空气质量标准 单位：g/m3污染物名称取值时间二级标准浓度限值二氧化硫（SO2）年平均6024小时平均1501小时平均500总悬浮颗粒物（TSP）年平均20024小时平均300颗粒物（粒径小于等于10m）年平均7024小时平均150颗粒物（粒径小于等于2.5m）年平均3524小时平均75二氧化氮（NO2）年平均4024小时平均801小时平均200（2）地表水环境质量标准项目南面约100m为小路沟（小路沟目前已经堵塞，失去原有地表水功能，小路沟为老运粮河

25、支流），项目西南面约1400m为新运粮河，新运粮河最终汇入草海。根据云南省地表水环境功能区划（20102020）划分情况，草海主要水体功能为非接触景观娱乐用水，水体的水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，新运粮河水体的水质参照执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，老运粮河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。标准值见表2-2。表2-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L项目pH值CODBOD5 TPNH3-N类693060.31.5（3）声环境质量标准根据声环境功能区划分技术规范（GB/T 15190-2014）和声环境质量标准（G

26、B3096-2008）附录A的相关规定，道路红线355m范围内执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类区标准。本项目东厂界距离昆武高速约50m，南厂界距离海屯路约30m。因此海屯路355m范围内执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类区标准，具体标准值见表2-3。表2-3声环境质量标准 单位：Leq：dB(A)声环境功能区类别昼间夜间260504a70552.2.2污染物排放标准1、废气污染物排放标准（1）施工期扬尘无组织排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）（表2）无组织排放标准，标准值见表2-4。表2-4 大气污染物综合排放标准污染物无组织排放监控浓

27、度限值监控点浓度限值（mg/m3）颗粒物周界外最高点1.0（2）备用发电机污染物排放根据国家环境保护总局关于备用发电机排气执行标准的复函（环函2005350号）和大气污染物综合排放标准（GB16297-1996），对烟气黑度排放限值按林格曼黑度1级执行，SO2最高允许浓度限值为0.40mg/m3，氮氧化物最高允许浓度限值为0.12mg/m3。（3）项目区内隔油池、化粪池以及垃圾收集桶产生的恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93），即臭气浓度20。2、水污染物排放标准项目地块位于昆明市城西片区系统第九水质净化厂纳污范围。项目施工废水进入沉淀池预处理后回用，剩余部分排入海屯路污水管网；运

28、营期，项目采用雨污分流制，项目产生的废水经化粪池预处理达标后全部排入海屯路污水管网。外排废水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ3432010）表1（A）等级标准。项目施工期、运营期标准值见表2-5。表2-5 本项目污水排放标准 单位：mg/L标准类别pH值CODCrSS动植物油氨氮总磷（以磷计）(表4)三级标准69500400100-下水道A等级标准6.59.5500400100458本项目污水排放标准695004001004583、噪声排放标准（1）施工现场噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），其标准限值见

29、表2-6。表2-6 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055（2）项目东厂界距离昆武高速约50m，南厂界距离海屯路约30m，因此，运营期项目南厂界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类区标准，东厂界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类区标准，见表2-7。表2-7 社会生活环境噪声排放标准边界外声环境功能区类别等效声级dB(A)昼间夜间2类区60504类区70552.2.3其他标准1、油烟排放标准地下商业区入驻餐饮业的餐饮油烟排放执行饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)，见表2-8。表2-8 厨房油烟排放标准规模小型中

30、型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（）607585油烟排口满足昆明市政府第46号令昆明市餐饮业环境污染防治管理办法中的要求：油烟排口高于周围10米范围内最高建筑1.5米。2、水土流失评价标准项目区域水土流失评价执行国家水利部土壤侵蚀分类分级标准（SL190-2007），见表2-9。表2-9 水力侵蚀强度分级级别平均侵蚀模数t/(km2.a)平均流失厚度（mm/a）微度200，500，10000.15，0.37，0.74轻度200，500，100025000.15，0.37，0.741.9中度250050001.93.7强烈500080003.75.9极强烈80001

31、50005.911.1剧烈1500011.1注：本表流失厚度系按土的干密度1.35g/cm3这算，各地可按当地土的干密度计算。2.3评价目的和原则2.3.1评价目的1、在项目工程分析的基础上，对项目建设过程中及建成后污染物对周围环境造成的影响程度及范围进行预测分析；2、对拟采用的污染防治措施从经济合理、技术可行等方面进行论证；3、提出尽可能减少环境影响的对策及建议；4、从环境可行性方面对建设项目做出明确结论；5、为环境管理部门决策及工程设计部门设计提供科学依据。2.3.2评价原则根据项目的建设规模、内容、施工和运行特点、对环境影响的情况，结合所在区域的环境现状和环境保护的政策法规，在进行评价工

32、作时遵从以下原则：1、符合产业政策的原则：项目的建设应符合国家及地方的产业政策；2、符合区域总体规划及其他相关规划的原则；3、符合达标排放的原则：项目建设期间及建成后污染物排放应达到国家或地方规定的污染物排放标准；4、符合总量控制的原则：污染物排放总量应不超过当地环保部门下达的总量控制指标；5、符合不降低当地环境功能的原则：项目的建设不应引起项目所在区域环境功能的改变；6、公众参与原则：环境影响评价过程中，鼓励和支持公众参与，充分考虑社会各方面利益和主张，充分体现“以人为本”的精神。2.4 环境影响识别及评价因子2.4.1 环境影响识别评价分施工期、营运期两期。为识别环境影响，设置环境问题识别

33、矩阵，见表2-10。评价内容包括环境空气、地表水、固体废物等影响。表2-10 主要环境问题识别矩阵项 目废水废气噪声生态固废施工期运营期施工期运营期施工期运营期施工期运营期施工期运营期自然条件大气质量-地表水文-地表水质-植被-土壤-地形地貌-声质量-自然资源水资源-森林资源-土地资源-社会经济区域经济-农业经济-人群健康-环境风险-景观美学-/：长短期影响； 黑白：不利影响/有利影响； -：无影响。从上述矩形识别因子表可以看出，建设项目施工期对环境的影响主要是土地利用方式改变、地表植被的破坏、水土流失、施工废水、地面扬尘、噪声等对环境的影响。项目运营期对环境的影响主要是废水、噪声。2.4.2

34、 评价因子项目评价因子分为环境质量现状评价因子和环境影响评价因子，具体内容见表2-11。表2-11项目评价因子项目评价因子现状评价因子影响评价因子施工期运营期环境空气TSP、PM10施工粉尘、施工机械废气等油烟、汽车尾气、异味等地表水环境磷酸盐、CODcr、氨氮CODcr、BOD5、NH3-N、SS磷酸盐、CODcr、氨氮、动植物油声环境昼夜连续等效噪声LeqdB(A)固体废物/弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾生活垃圾、污泥生态环境水土流失、景观、土地利用、植被 其他景观影响、交通影响、日照分析、高楼风、光污染2.5 评价重点、级别和范围2.5.1 评价内容及重点根据项目的建设内容和场址区域环境特

35、征，本评价内容涉及环境空气、地表水、声环境、固体废物处置等方面。其中施工期环境影响评价主要分析施工扬尘（TSP）、施工噪声等对保护目标的环境影响；营运期评价内容包括汽车尾气、生活污水、生活垃圾等对环境的影响。根据项目特点及所处区域环境特征，确定本项目评价重点确定为：施工期噪声及扬尘污染影响分析；施工期及运营期地表水环境影响分析。2.5.2 评价等级项目拟建为以金融、商务办公为主，属于非生产性项目。根据本项目的规模、排污特点，所在区域的环境特征，环境保护的有关要求以及环境影响评价技术导则，确定本项目评价级别。（1）大气环境影响评价等级本项目大气环境影响的时段分为施工期和运营期。由于项目所在区域属

36、于环境空气质量二类区，施工期产生的扬尘污染对周围敏感目标将产生一定的影响；运营期产生的主要大气污染为汽车尾气和餐饮油烟等，通过采取措施后，污染物产生量较少，没有集中大气污染物排放源，因此，项目大气环境影响评价不设等级，仅作一般性评价。（2）地表水环境影响评价等级本项目水环境影响的时段分为施工期和运营期。施工期废水主要为生活污水和施工废水，经收集后回用作项目施工用水，剩余部分排入海屯路污水管网。根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93），确定本项目施工期地表水环境影响评价不设等级。运营期废水主要为生活污水，项目废水的产生量为235352m3/a，回用量为22038.7m3/a，

37、废水的排放量为21331.33m3/a，日最大排水量为644.8m3/d。项目生活污水经化粪池处理达标全部排入南面海屯路污水管网，最后进入昆明市第九水质净化厂处理，不直接进入区域地表水体。根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93），确定本项目运营期地表水环境影响评价不设等级。（3）地下水环境影响评价等级本项目建设属于类建设项目，项目施工期开挖深度在区域含水层之上，施工废水经处理达标后回用，剩余部分排入海屯路污水管网；运营期废水经处理达标后全部排入海屯路污水管网；且项目周围没有地下水出露点，因此，项目地下水环境影响评价不设等级，仅作一般性评价。（4）声环境影响评价等级本项目声环

38、境影响时段分为施工期和运营期，项目所处的声环境功能根据声环境功能区划分技术规范（GBT 15190-2014）中的相关区划，海屯路355m范围以外的区域区划为2类区，海屯路305m范围内区划为4a类区。施工期施工机械较多，施工机械噪声对周围敏感目标声环境有一定的影响。项目拟建以金融、商务办公为主，运营期噪声污染源主要来自变配电设备噪声等，主要产噪设备均设置在室内。根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）规定，确定项目声环境影响评价等级为二级。（5）生态环境影响评价等级按照项目所排放污染物的特点及可能对环境产生的影响范围、影响程度进行分析，根据环境影响评价技术导则生态影响（HJ1

39、9-2011）进行判别，本项目总净用地面积39167.05 m2，小于2.0km2，且本项目原用地情况为城中村住宅建设用地，现已由政府完成了一级开发，因此仅作一般性评价。2.5.3 评价范围根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008）、环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93）、环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）和环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19-2011）的有关规定、本项目的排污特点，以及项目周边自然、社会环境特征，确定本次评价范围为：1、大气环境评价范围大气环境评价范围为项目区及场界外300m范围内。2、水环境评价范围地表水环境评价范围

40、为项目污水总排口至接入海屯路污水管网的范围。地下水环境评价范围为项目区域所在水文地质单元。3、声环境评价范围建设项目场址区域及项目场界外延200m区域范围内，并重点评价对周围环境敏感点的影响。4、生态环境评价范围生态环境评价范围为建设项目场址区域。2.6 环境保护目标项目环境保护目标如表2-12所示。 表2-12 项目环境保护目标一览表环境因子保护目标相对位置距本项目厂界最近距离保护目标规模执行环境标准环境空气、噪声尹家村东面约75m正在拆迁中，还有234户未拆迁GB3095-2012环境空气质量标准二级标准；GB3096-2008声环境质量标准2类区大塘子村南约80m99户，约241人环境空

41、气棕榈泉花园小区南约250m800户，约2000人GB3095-2012环境空气质量标准二级标准；地表水新运粮河西南约1400m-GB3838-2002地表水环境质量标准类标准小路沟南约100m-生态环境项目场地及附近的植被、城市景观以及施工期的水土流失等2.7评价工作程序图1-1 评价工作程序图3 建设项目概况3.1 项目基本情况本项目是由云南融科科技产业投资有限公司开发建设的房地产项目，功能定位为商务区开发。其主要功能是为昆明泛亚科技新区提供高品质的科技金融、科技展示、办公等功能的商业用房，满足进驻新区科技型企业对商业用房的需求。其建设符合将昆明泛亚科技新区打造为高新技术产业的聚集区，科技

42、创新的先导区和现代化城市的示范区的规划要求。本项目主要为金融、商务办公楼的建设以及配套建设地下室，办公楼通过出售或招租的方式进行经营；地下室分为平时和战时，平时作为商业街和停车库等，战时作为甲类防空地下室。本报告是在现阶段建设单位提供的资料基础上进行环境影响评价，对资料中确定的项目进行污染源的分析，对污染物的情况提出污染防治措施；对不能确定的项目主要是根据环境保护的要求，提出在将来建设中需遵守的环境保护规定。3.1.1 项目名称昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块建设项目。3.1.2 建设地点昆明联想科技城四期KCWH2012-51号地块项目位于五华区普吉街道办事处大塘社区，昆明联想科技城项目的东北角，地理坐标为：北纬250442.84，东经1023949.77。项目东临昆武高速，南临海屯路和地铁4号线，西