楼盘营销中心岁末业主欢乐狂欢夜活动策划方案.ppt

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1、,岁末欢乐狂欢夜策划方案,活动背景,冬天是一个让人期待温暖的季节暖洋洋的新年布置，热烈狂欢的活动让不尽的喜悦点缀这个冬季。在这个欢乐的节日里与客户、业主共享美好一晚，共同许下新年美好愿望。,活动简介活动主题：岁末欢乐狂欢夜活动时间：2013年12月（日期待定，建议双休）活动内容：味蕾享受：自助冷餐会寻找生命之疯狂：拉斯维加斯欢乐宝贝乐园：绘画、折纸、钓金鱼炫彩午后：时尚美甲激情舞蹈表演、人气小丑、爵士乐队幸运大抽奖互动小游戏活动邀请：活动总人数100人业主与准业主,活动目的,活动如何制造一种氛围，给受众留下深刻印象,活动如何更具互动性、内涵和品味,传播如何形成蝴蝶效应,增加进场数量,刺激购买欲

2、,任务的三个关键点,传播本案的形象,17：00 18：00 宾客签到、发放抽奖券、筹码券（自由活动）、享受自助冷餐、乐队暖场演出 凭“迎新春欢乐嘉年华”筹码券兑换博彩筹码18：00 18：05 开场表演（江南雨）18：05 18：15 主持人开场、介绍今晚活动主要内容及游戏规则博彩区：宾客根据自己的爱好参与博彩游戏儿童区：宝贝活动专区、儿童绘画、折纸、钓金鱼美甲区：提供到场女士美甲专区兑奖区：宾客凭筹码兑换奖品（绒毛玩具）吧台区：提供自助茶歇（水果、糕点、饮品）舞台区：提供表演、互动游戏活动18：15 18：30 游戏开始 18：30 18：35 抽奖环节：三等奖（10名）奖品：茶具套装18：

3、40 18：45 现代爵士舞表演18：45 18：55 小丑互动表演19：00 19：05 抽奖环节：二等奖（5名）奖品：电磁炉19：15 19：30 游戏：泡泡糖 规则：主持人召集若干人上台，人数最好是奇数，当大家准备好时，主持人喊“泡泡糖”大家要回应“粘什么”，主持人随机想到身体的某个部位，台上的人就要两人一组互相接触主持人说的部位。比如，主持人说左脚心，那么台上的人就要两人一组把左脚心相接触。而没有找到同伴的人被淘汰出局。当台上的人数剩下偶数时，主持人要充当1人在其中，使队伍始终保持奇数人数。最后剩下的两人胜出。优胜者将获得绒毛玩具一只。19：45 19：50 乐队表演20：00 20：

4、05 抽奖环节：一等奖（3名）奖品：IPAD MINI20：30 主持人送出新年祝福并且宣布活动结束,活动流程,签到时，每人将获得一张嘉年华抽奖券，填写好个人信息后，投入抽奖箱，当天活动结束后进行抽奖，幸运者将有机会获得御湖郡为您准备的丰盛新春礼物；到场小朋友们将获得小丑先生制作的创意造型气球。,活动签到,现场提供丰盛自助茶歇：主食、饮品、水果等,让客户在休闲的假日里，畅快享受博彩乐趣。现场设置3款博彩游戏，如骰宝比大小、21点。（方案后附博彩游戏规则）,Created by 新源策划,兑换筹码,提供二种面额的筹码：50分，100分 观众进场后，凭筹码券兑换筹码。每人兑得10个50分，3个10

5、0分的筹码，共计800分 筹码可以小换大或者以大换小,注：1.限定规定时间内客户下注的限额，以免客户过早输掉所有筹码，或轻易赢取大额筹码，延长客户玩的时间2.业务员每人手中持有1000-1500分筹码，关注自己客户，当客户没有筹码，欲离开时，随时给客户补充筹码，维持客户逗留时间16:30-17:30 单笔下注限额150分17:31-18:30 单笔下注限额250分18:31-19:30 单笔下注限额350分19:31-20:00 单笔下注无限额,现场穿插免费炫彩美甲，让客户享受休闲午后；,现场更有活力四射的爵士舞表演；极具江南水乡特色的舞蹈江南雨；人气小丑互动表演；爵士乐队氛围演出。,合景叠翠

6、峰迎新春欢乐嘉年华,抽奖礼品建议,合景叠翠峰迎新春欢乐嘉年华,一等奖：,IPAD MINI,精美茶具套装,二等奖：,温暖电磁炉,三等奖：,现场博彩每积满3000分筹码即可至兑奖区换取毛绒玩具一个；组织参加小游戏，获胜者将获得毛绒玩具礼品；,合景叠翠峰迎新春欢乐嘉年华,游戏一：泡泡糖 规则：主持人召集若干人上台，人数最好是奇数，当大家准备好时，主持人喊“泡泡糖”大家要回应“粘什么”，主持人随机想到身体的某个部位，台上的人就要两人一组互相接触主持人说的部位。比如，主持人说左脚心，那么台上的人就要两人一组把左脚心相接触。而没有找到同伴的人被淘汰出局。当台上的人数剩下偶数时，主持人要充当1人在其中，使

7、队伍始终保持奇数人数。最后剩下的两人胜出。游戏二：夹气球跑 规则：两人一组，一男一女背靠背夹住一只气球在起点向终点跑，终点还要放一个椅子，到了终点后要把气球放到椅子上然后坐爆，再返回起点继续夹气球。如果在跑动时气球落地，两人要从起点重新出发。在同样时间内哪组爆破的气球最多哪组胜出。,执行细则 Implementation details,暨xxx音乐狂欢嘉年华策划方案,聆听，,去感受海的天籁。,体验，,去享受山的宁静。,山语海，,与天籁湾的那份萌动爱恋。,音乐、爱情，耳朵盛宴，心灵享受。,越爱自然乐爱天籁,暨万恒天籁湾音乐狂欢嘉年华,活动理念,活动要素,活动背景及目的,活动内容,1,2,3,4

8、,大连东方视野文化传播有限公司,活动内容,2,3,1,4,活动要素,活动理念,活动背景及目的,活动理念,活动要素,活动背景及目的,活动内容,1,2,3,4,活动背景及目的,1、以打造高端、时尚、宁静、健康的养生住所，万恒天籁湾所要传达的便是宜居生态的服务理念，致力于为 客户带来高端享受，回归自然的原生体验。因此，通过音乐节的形式，更好的向外表达天籁湾的艺术格 调，而且，丰富的表演形式，更能全方位的展现与众不同的天籁湾。2、“景观+音乐”体验营销模式为企业品牌带来更大的影响力和号召力，扩大宣传途径，为企业发展带来持 续性杠杆作用。3、每一个热爱生活的人都喜欢音乐，音乐不分年龄，是对美好的憧憬。天

9、籁湾的名字中又给人感觉仿佛置身 一片歌的海洋中，享受着最动人的天籁，因此以音乐节形式更能吸引客户的到来。4、而近年来，音乐节以其极高的性价比以及越来越多的人气关注，在国内呈现井喷之势。,活动背景,活动背景及目的,1、通过本次活动，带给客户最直观的体验。以音乐节的形式，让客户直接参与其中，天籁湾依山傍海，景色宜人，本次活动内容即可以让客户感受天籁湾的独特景致，又能带给客户音乐享受，对树立企业良好形象起了推动作用。2、通过本次活动，为客户提供最美的户外休闲去处，从而带动天籁湾的人气。以活动吸引客户到来，让客户直观体验天籁湾的山与水，让客户喜欢这里并成为客户业余时间休闲去处，带动项目销售。3、通过本

10、次活动，吸引大量客户参与，在参与中，销售项目楼盘，从而促成成交，达成销售目标。3、通过本次活动，能够更好地向外传达企业文化，在媒体和业内有良好的口碑。,活动目的,活动理念,活动要素,活动背景及目的,活动内容,1,2,3,4,爱恋是要体现一种情愫，天籁湾是要传达一份爱意。山海楼错落有致，那种享受是对生活的一种爱恋，让客户去体验生活的爱，自然的爱，因此，以“爱恋”为主题。爱自然，爱生活。“天籁湾”项目的命名有“天籁”二字，书面解释就是声音完美，歌声动人。每一个热爱生活的人都喜欢音乐，是人们对生活的一种向往，一种憧憬。同时音乐节具有强大的感召力。因此，爱音乐，爱天籁。那么，在天籁湾我们既可以感受到自

11、然的美好，也享受到音乐带来的震撼，“乐爱天籁”中的“乐”字是表达音乐的意思，又谐音“越”，因此“越爱自然乐爱天籁”主题语就十分贴切天籁湾所要带给市民的原生体验。,活动理念,主题语诠释越爱自然乐爱天籁,活动理念,相遇,相识,相知,相许,爱恋的第一步便是相遇，最美的邂逅，就是初次见面的那种似曾相识的感觉，就好像与天籁湾的初次相见，便暗动芳心。,此次音乐节将表现一段完整的爱恋，分四个阶段，每场音乐会将通过两种类型不同的表演形式，在对比中碰撞出爱的火花。就好象天籁湾与客户谈一场恋爱一般。,在经历相遇后，两颗心便慢慢的彼此靠近，互相了解，心中也渐渐的生出一种情愫，再看天籁湾就会有一种怦然心动的感觉。,爱

12、情的慢慢发酵，让彼此体会到了幸福，与天籁湾的这种爱恋，渐渐的成为一种生活，在这里我们体验到了自然的美，生活的美。,美满的结局便是厮守一生，当所有的体验的得到了满足，当自己在无法割舍这样的情愫，天籁湾便是最终的选择,活动理念,活动要素,活动背景及目的,活动内容,1,2,3,4,活动要素,场地：欧洲商业街。万恒天籁湾积极营造完美社区，配套设施趋于完善，而且在项目处建造了欧洲商业街，因此 建议在欧洲商业街来举办本次音乐节，也为商业街带来宣传，增加人气。时间：2013年9月10月。商业街相应配套大概7、8月份基本成型，因此，推荐活动在9、10月份每周周六或周日举办，而且正值金秋季节，大部分市民也喜欢在

13、这时进行户外活动，也是给客户带来休闲放松的好去处。人数：1000组客户左右。活动从第一场预热开始，通过前期媒体宣传，以及最后压轴会邀请明星加盟，加上以往类似活动经验（在去年，天籁湾就邀请两位明星，那场活动将近700组客户到访），第一场活动会吸引80 到120组客户，第二场活动会吸引将近120组客户，第三场活动会带来150组客户，第四场在明星的加盟下 将会吸引700到800组客户的到来，因此本次活动至少会带来1000组客户，这样至少完成全年客户量目标的 一半任务。参与人群：金州、大连及周边地区市民，业主及媒体等。首先，在媒体和网络的宣传下，本地市民会非常响应，因此主要以金州市民为主，同时吸引大连

14、及周边客户，还有已经入住的老业主。而明星的参与也会吸引媒 体的持续关注。,活动理念,活动要素,活动背景及目的,活动内容,1,2,3,4,“越爱自然乐爱天籁”万恒天籁湾音乐狂欢嘉年华,媒介活动新闻发布会。造势宣传，打响品牌。将整个活动通过媒体进行对外 宣传，吸引更多人群关注。微博营销。利用微博新媒介，从而让更 多人参与进来。,篇章一相遇结合高雅的定位，体现天籁湾的高端品位，艺术格调。因此通 过西方乐器与东方古典乐器的演奏，来传达高雅体验。,篇章二相识结合生态的定位，体现天籁湾的山海之美，惬意享受。爵士蓝 调与嘻哈街舞会带给客户最贴近自然的享受。,篇章三相知结合宜居的定位，体现天籁湾的环境优美，空

15、气清新。摇滚与民 谣的结合将诠释天籁湾的宜居理念。,篇章四相守结合时尚的定位，体现天籁湾的品质卓越，宜居典范。经典回 味与流行体验，明星加盟掀起天籁湾火爆之城。,活动内容,新闻发布会,为此次音乐节造势，通过媒体，对外宣传天籁湾项目，同时，重点阐述本次音乐节主题，以及本次音乐节所要到来的名人，从而引起媒体持续关注，吸引更多客户参与进来。扩大企业知名度，通过发布会的形式，宣传企业品牌，项目价值，更好的诠释天籁湾自然生态，宜居典范。,时间：9月7日 14:00-15:00地点：天籁湾接待中心,微博营销,微博是最近几年比较火的网络媒介，应运而生的微博营销也成为了新媒体，从内部员工开始，关注本次活动，通

16、过发表转发关于本次活动信息，来吸引特别受众群体，全方位、立体化的宣传本次活动。同时，实施奖励措施，对活动关注多的粉丝，进行嘉奖，来吸引更多人参与微博互动，宣传企业品牌。,相遇，是唯美的，是初次相见那份期冀,相遇，是简单的，是对望时的怦然心动,篇章一相遇,当西方乐器邂逅了东方古典,时间：9月14日 14:00-16:30地点：天籁湾婚礼殿堂,高雅天籁湾的国际化天籁湾打造高端品牌，其建筑风格属于欧式，在中国的土地上感受法式生活，这种中西结合，带给人们别样体验，而西方乐器和中国古典乐器正可以契合高端品位中西文化的差异，让如此的组合充满了新鲜感。悠扬的大提琴，婉约的琵琶曲，在艺术的殿堂上彼此邂逅，以高

17、雅的姿态，诠释着天籁湾的杰出建筑，中西交臂，又会带来怎样的惊喜？唯美的艺术体验，就好像初次相见，令人怦然心动。,篇章一相遇,篇章一相遇,活动内容：西方乐器和中国古典乐器表演适合在室内举办，天籁湾的婚礼殿堂，装修精致，非常适合举办这类音乐会。建议邀请一个小型交响乐团来演奏西方乐器，其中包括，大提琴独奏，管弦乐器演奏等。同时，在交响乐团的配合下，中西交臂，中国古典乐器表演在西方乐器烘托下，带来一场震撼心灵的乐器合奏，回荡在天籁湾的每一处角落。这期间再穿插一些其他的表演（百老汇、杂技等），丰富活动内容，吸引客户观看，带给客户更多的高雅体验。,跳蚤市场,大连东方视野文化传播有限公司,跳蚤市场地点：天籁

18、湾湾欧洲商业街时间：贯穿四场音乐会，10:0016:00内容：为让本次活动能够聚集人气，增强气氛，而跳蚤市场便能够带来很好的效果。通过设立涂鸦区、美食区、人体彩绘区、行为艺术区等，不断吸引客户，而且也丰富了本次活动的内容，带给客户一场音乐体验的同时，也带给客户更多的惊喜！让客户更直接的去体验天籁湾的多彩生活。,篇章二相识,相识，是欢快的，是彼此的心慢慢的靠近,相识，是满足的，是牵手时的十指相扣,大连东方视野文化传播有限公司,篇章二相识,当爵士牵手嘻哈,时间：9月21日 14:00-16:30地点：天籁湾欧洲商业街,生态天籁湾的山与海天籁湾的景色无与伦比，山海相间，体现了山的宁静和海的澎湃，而爵

19、士和嘻哈便是两种截然相反的表演形式。爵士表现的是扣人心弦的山之美，嘻哈展现的是欢快明亮的海之韵。在相识之后，那份萌动的爱情开始生根发芽，一如对天籁湾的那份眷恋。,大连东方视野文化传播有限公司,篇章二相识,活动内容：为让客户更直观的感受天籁湾，本场音乐节建议在户外举办（小型舞台即可）。在欧洲商业街的小广场上，邀请两支嘻哈舞团表演，双方在一段表演后，进行斗舞掀起活动高潮，同时穿插爵士演唱，爵士歌曲扣人心弦，歌手飘渺的声线在天籁湾的山海间飘荡，直至人心。客户到来后即可感受嘻哈带来的精彩表演，又能倾听爵士歌手的完美声线。这种只有在天籁湾才能得到的独一无二的体验，让客户流连忘返。,篇章三相知,相知，是热

20、烈的，是走进对方世界的轰轰烈烈,相知，是悠远的，是心灵放歌的动人天籁,篇章三相知,当摇滚聆听着民谣,时间：10月1日 14:00-16:30地点：天籁湾欧洲商业街,宜居天籁湾的清新空气与完美空间天籁湾积极打造生态宜居，其丰富的负氧离子以及较低的 PM2.5值，在大自然中可以忘我的享受清新空气，在居住处悠然的享受自我空间。民谣与摇滚，一个是让自己放空一切，回到最纯真年代；一个是让自己HIGH回自我，找回最精彩人生。当两种音乐形式的碰撞，带给大家的是最刺激最感人的享受，就好像爱情，轰轰烈烈，又回味无穷，也突然发现自己已经深爱了天籁湾这一方世外桃源。,篇章三相知,活动内容：邀请外国乐队。在天籁湾商业

21、街中心处搭建小型舞台，外国乐队开场，直接将现场气氛带起来。建议再邀请两名民谣歌手，一位是中国人，一位是外国人（为体现天籁湾法国风情，建议邀请法国民谣歌手），穿插表演，带给客户两种体验，同时，穿插魔术等互动演出，调动现场气氛，丰富活动内容。,篇章四相守,相守，是永远的，是厮守一生的海誓山盟,相守，是幸福的，是陪伴到老的一世承诺,篇章四相守,当经典厮守流行,时间：10月3日 14:00-16:30地点：天籁湾欧洲商业街,时尚明星效应带动天籁湾前沿体验山语海，情与爱，天籁湾正以其醇熟之美，打动着每一位客户。宜居承诺，是天籁湾所要兑现臻品质的真心诚意。邀请具有号召力的名人到场，掀起客户到访的高潮，以明

22、星效应，宣传天籁湾的项目。名人献礼，以其强大号召力，至少会吸引近千组客户的到来。经历了相遇相识相知，便是最终的相守，经典与流行，也是天籁湾打造的经典风格，时尚品味。,篇章四相守,明星加盟为什么邀请明星？作为本次音乐节收尾的最后一场压轴演出，掀起客户对天籁湾这种持续关注的高潮，建议在最后一场音乐会上邀请知名艺人加盟，同时，根据以往经验，名人效应会为本次活动吸引近千组客户，完成全年近半的客户目标量。一场听觉的饕餮盛宴，也会为本次爱恋之旅画上圆满句号，也为天籁湾的宣传开启新的篇章。同时，吸引众多媒体的高度关注，打响天籁湾的企业品牌，通过微博关注，更多人将参与进来，成为天籁湾最得力的宣传助手。活动内容

23、：在天籁湾商业街搭建大型舞台，张贴巨幅海报，造势宣传。艺人现场采访并献唱，带动现场气氛，穿插舞蹈，杂技、魔术等，丰富活动内容。艺人推荐原则：邀请的艺人要综合考虑大连金州市民的喜爱，根据以往经验和客户年龄层的分布，邀请具有时代意义的经典名人能够带来更好的效果。,篇章四相守,明星推荐1赵雅芝,2013年是蛇年，而赵雅芝出演的白娘子传奇里的白素贞，至今也是无人能及，堪称时代经典，邀请赵雅芝到场，也会掀起市民对经典的回忆，如今赵雅芝年过五十，但不老的容颜依旧光彩夺目。对于这些改善型购房客户，曾经的经典，是他们最美的回忆。,篇章四相守,推荐明星2动力火车,随着当年的还珠格格的热播，里面的歌曲也随之传遍大

24、江南北，尤其是由动力火车演唱的当更是成为人们记忆最深的一首歌，对青春的一次缅怀，也更能吸引改善型客户的积极参与，一同唱起青春最美的回忆。,篇章四相守,明星推荐3毛宁、杨钰莹,昔日的金童玉女，今日的歌坛悍将。随着杨钰莹的复出，这对搭档也开始再次出现在人们的视野，邀请两位歌手，带领客户重温昨日，在大连掀起重温经典的社会效应。,篇章四相守,明星推荐4钟镇涛,荧屏上的钟镇涛塑造了很多经典形象，同样作为的歌手的他，在乐坛上享誉盛名，而且针对改善型客户大多是60，70后，而钟镇涛曾经是风靡港澳台的知名歌手，这些客户对钟镇涛的喜爱会促使他们高度关注此次活动，从而积极参与其中，推动天籁湾的对外宣传以及打响企业

25、品牌。,大连东方视野文化传播有限公司,篇章四相守,高胜美的歌曲脍炙人口，尤其那首千年等一回更是传遍大江南北，作为知名艺人，她是一个时代的经典，声音甜美，宛如天籁，契合天籁湾的独特气质，而且针对天籁湾客户主要以金州市民为主。他们更喜欢具有年代感的人物，因此邀请她的加盟，会吸引大量的改善型客户的到来。,明星推荐5高胜美,明星推荐6郑伊健,郑伊健的魅力就在于他那英俊的外表和成熟的气质，是大众偶像，是一个关于青春时代的回忆，最近几年甚少出现在人们视野，因此他能到来，也会吸引非常多的客户，以及媒体的高度关注，为天籁湾的活动带来很好的社会效应。,一世爱恋，一世承诺。呼吸着山海间的甜蜜空气，感受着大自然馈赠的美丽景色。走过岁月，再回首，那些与天籁湾的故事，令人回味无穷,越爱自然，乐爱天籁,感谢关注,