景泉印象二期环境影响报告书.doc
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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 景泉印象二期 建设单位(盖章):镇江市丹徒区兴城建设开发公司编制日期:2014年5月江苏省环境保护厅制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议 给出本项目清
2、洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称景泉印象二期建设单位镇江市丹徒区兴城建设开发公司法人代表张坚毅联系人朱之国通讯地址镇江市丹徒区长香路198号景湖印象1幢202室联系电话13062901818传 真84405798邮政编码212000建设地点友谊路以东,312国道以南,马鞍山路以北,九华山路以西立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业
3、类别及代码房地产开发与经营业K7210占地面积(平方米)27600绿化面积(平方米)6818总投资(万元)15000其中:环保投资(万元)181环保投资占总投资比例1.2%评价经费(万元)预期投产日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等):无。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)41465天然气(Nm3/a)110074.6电(千瓦/年)18万燃气(吨/年)燃煤(吨/年)其它废水(工业废水、生活污水)排水量及排放去向:建设项目实行“雨污分流”,雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网。建设项目废水主要为生活废水,年排放量为32611t/a,达污水综合排放标准
4、(GB8978-1996)三级标准及污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)要求后,经规范化排污口排入市政污水管网,最终经丹徒污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级标准的A标准后排入胜利河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况:无。 工程内容及规模(不够时可附另页):1、 项目概况建设项目由镇江汇成置业有限公司投资15000万元建设,位于镇江市丹徒新区,该地块总用地面积27600m2,总建筑面积52449m2。项目主体建筑物性质为城镇住宅。建设的内容包括15栋3层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋16层住宅楼以及绿化、道路等室外工程。设计户数
5、为218户。本项目建成后基本上作为住宅出售。本环评仅对建设项目全部土建工程进行评价,居住区内不设置商业用房,在居住区北侧设置专门的商办区。本项目为景泉印象二期,建设地点位于镇江丹徒新区,友谊路以东,312国道绿化带以南,九华山路以西,马鞍山路以北。项目地理位置图见附图1;项目周边300米概况见附图2;项目平面布置图见附图3。2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性建设项目不属于国务院产业结构调整指导目录(2011年本)及关于修改产业结构调整指导目录(2011年本)有关条款的决定及(中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号)、江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(苏政办发20139号文)及
6、关于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012年本)部分条目的通知(苏经信产业2013183号)、镇江市工商业产业结构调整指导目录文件中规定的淘汰和限制项目,因此本项目的建设符合国家及地方的相关产业政策。本项目用地性质属于商住用地,符合当地环境规划和用地规划,与周围环境相容。3、工程内容及规模本项目总建筑面积为52449 m2。经济技术指标详见表1。表1 主要经济技术指标序号项 目单 位数 值备注1总占地面积m227600约41.4亩2总建筑面积m2524492.1计算容积率面积m232922排屋m214212高层住宅m2187102.2不计算容积率建筑m219527变电房m2100地
7、下建筑m2194273容积率1.24总户数户2185总人数人698按3.2人/户计算4、公用工程(1)给排水本工程供水水源采用城市自来水。拟分别从基地两侧市政道路的城市自来水主管上引DN200的给水管两根在基地范围内形成环网供水,供应室内以及室外消防用水。供水方式:多层采用市政直接供水方式,市政供水压力0.25Mpa供水,高层采用增压供水系统。绿地采用自动喷灌系统。建设项目自来水用量预计为41465t/a,其中住宅居民生活用水量约为40763.2t/a,绿化用水量约为701.32t/a。建设项目实行“雨污分流”,雨水经收集后排入市政雨水管网。建设项目废水主要为住宅生活废水,年排放量为32611
8、t/a,达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准及污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)要求后,经规范化排污口(依托居住区设置的排污口)排入市政污水管网,最终经丹徒污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级标准的A标准后排入胜利河。(2)供电建设项目用电量18万千瓦/年,来自市政电网。住宅内用电由户外低压电缆公支箱采用放射式向每单元集中电表箱供电,供电电压380V/220V。配套公建采用单独电源供电,供电电压380V/220V。(3)燃料小区以城市天然气管网作为气源,采用管道供气。燃气管网随道路和地块的开发一起建成。小区用气从城市燃气
9、管接来,城市燃气管管径为DN350,为低压管道,接入小区的燃气管拟采用DN200管道。(4)消防本项目主要为多层、高层建筑。耐火等级为一级,高层建筑的周边设消防通道,主体建筑周长大于1/4落地,满足防火要求。小区主环路及支路形成可通达各栋住宅组团的消防路网体系,住宅区有消防道路直接通达满足消防要求,所有建筑物间距满足消防规范,按要求设防烟楼梯,各子项在单元楼梯间内均设有消火栓,满足防火要求。建筑物单体设计均满足消防规范有关人员及车辆疏散要求。整个总体满足防火规范要求。(5)照明照明光源根据国家节能要求,除特殊装饰要求外,选用高效、低耗能的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。(6)防雷本工程所有
10、建筑均属于三类防雷建筑。采用TN-C-S与TN-S相结合接地方式,并进行总等电位联结。防雷、防静电、工作及保护接地共用一套接地装置,综合接地电阻值要求1W,本工程利用建筑物基础作为接地体。在屋顶设避雷带,沿建筑物四周设避雷引下线,所有避雷系统均利用建筑物钢筋构成。本工程在各单体进线处均设有总等电位联结箱,浴室各个卫生间内均设局部等电位联线箱。各住宅楼电源进线处设防雷击电磁脉冲浪涌保护装置。弱电系统电源设三级防雷击电磁脉冲浪涌保护装置。(7)卫生防疫日照设计满足大寒日连续满窗日照两小时要求。小区间距按1:1.34H控制:并满足大寒日2小时的有效日照要求。5、环保投资建设项目环保投资181万元,占
11、总投资的1.2%,具体环保投资情况见表2。表2 环保投资一览表项目环保设施名称环保投资(万元)数量处理效果建设计划污水治理雨污管网敷设501套满足环境管理要求与建设项目同时设计、同时施工,同时投入运行规范化排污口11套废气处理住宅排烟管道15油烟处理达标排放噪声防治10边界及区域噪声达标固体废物 垃圾收集筒、垃圾收集站5生活垃圾暂存场所其他绿化100绿化面积约6818m2绿化覆盖率达35合计181与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:建设项目为新建项目,无原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、 地形地貌镇
12、江市地处江苏省西南部,长江下游南岸,北纬31373219、东经1185811958。东西最大直线距离95.5公里,南北最大直线距离76.9公里。东南接常州市,西邻南京市,北与扬州市、泰州市隔江相望。全市土地总面积3847平方公里,占全省3.7%。其中,市区1082平方公里,丹阳市1047平方公里,句容市1387平方公里,扬中市331平方公里。建设项目所在地系第四纪岩层,粉红色细砂基岩,冲击土层,地基承载力一般为10-20t/m2。项目地处于长江中下游断裂带扬州-铜陵地震带附近。历史上公元999年常州发生过5.5级地震,1624年扬州发生过6.0级地震,1913年、1930年镇江东部发生过5.3
13、级地震,2-3级地震频频发生。60年代以来,该地震构造带活动日益强烈。70年代以后发生过2次破坏性地震,主要集中于镇江市南部的溧阳地区,都影响到镇江市。本地区地质构造受扬州-铜陵大断裂带控制,由现有地质资料判断区域内未发现较大断层及破碎带等对建筑不利的构造。2001年国家重新确定镇江市区地震烈度为7度。2、 气象特征镇江市位于江苏省西南部,长江下游南岸,地处长江三角洲顶端,在北纬31373219、东经1185811958。属暖温带向北亚热带过渡的季风气候,属半湿润区。镇江地区气候湿润温和,四季风明,雨量适中,年平均降雨量1074mm,雨季主要集中在7-9三个月;历年平均气温15,历年最高气温4
14、1,历年最低气温-12,最大积雪深度14cm,最大冻深9cm,1-2月平均气温2,属不冻区;年最大风速32m/s(1989年8月13日),主要风向夏季为东南风,冬季为东北风,年平均蒸发量1277mm。工程所在地区地处中纬度,属北亚热带南部季风气候区,具有长江下游明显的海洋性气候特征。气候温和湿润,四季分明,日照充足,雨量充沛,无霜期长。一般春夏多雨,秋冬干燥,镇江市气象台提供的三十年气象资料见表3。项目所在地的常年主导风向为东风、东北东风,冬季(一月)主导风向为东北风、东北东风,夏季(7月)主导风向为东南东风,风向、风速、稳定度联合频率见表3。表3 评价区主要气象要素统计表历年年平均气压 10
15、1.4KPa历年年平均气温15.4极端最高气温40.9极端最低气温-12.0历年年平均相对湿度78%历年年平均降水量1082.7mm历年一日最大降水量262.5mm历年最大风速23.0m/s历年平均风速3.3m/s常年主导风向E夏季(七月)主导风向ESE 3.3m/s冬季(一月)主导风向NNE 3.4m/s常年静风频率(%)7.63、 水文本地区的河流、湖泊依据宁镇山脉和茅山山脉划分为三大水系:秦淮河、太湖湖西、和沿江水系。长江自西向东依境北而流,大运河贯穿境内,是沟通长江和太湖的纽带。镇江区域主要河流有长江、京杭运河、古运河、团结河等流域性主干河道,以及内外城河等河道。(1)长江长江镇江段距
16、长江口约260km,属于感潮河段,每日涨落各两次,涨潮平均延时3小时25分,落潮平均延时5小时25分,其水文特征如下:水位及潮差历年最高洪水位:6.33m(黄海高程,下同)历年最低枯水位:-0.77m平均洪水位:5.20m平均枯水位:0.06m历年最大潮差:2.10m历年最小潮差:0.01m历年平均潮差:0.96m流速最大流速:2.0m/L最小流速:0.5m/L平均流速:1.0m/L流量最大洪峰:92600m3/s最大平均流量:43100m3/s(1954)多年平均流量:28600m3/s最小平均流量:21400m3/s最小枯水流量:4620m3/s年均径流量:8933亿m3(2)京杭运河镇江
17、段京杭运河镇江段自长江谏壁镇入境,境内长42.6km,河道底宽12-16m,河口宽61m,流域面积543km2,是区域范围内最主要的引排水河道之一,规划为四级航道。最大流量220m3/s,一般为50-60m3/s,平均流速0.4-0.6m3/s,最高水位7.63m(1931年8月21日),最低水位0.30m(1970年1月),设防水位2.60m。京杭运河江南段自长江,由谏壁闸控制,起着旱引涝排的功能。(3)古运河古运河首起长江,横穿镇江市区至谏壁京杭大运河,全长12.6km,是区域内通江的主要河道,集水面积126km2,具有排洪、灌溉等功能。年平均流量10-20m3/s,枯水期流量3-10m3
18、/s,平均流速0.7-0.8m/s,最高水位4.95m(1972年7月),最低水位0.23m(1979年11月),设防水位2.60m。(4)团结河团结河长18.4km,起自京杭运河口,迄止于长江制闸,是区域重要的引排水河道之一,河底宽度15-20m,河面宽度60-80m。年平均流量13.92m3/s,枯水期流量4.15m3/s。河道历史最高水位5.15m(1956年),历史最低水位0.5m(1970年7月),设防水位3.10m。4、 生物资源(1)陆地生态环境镇江原有的土地经过长期的农业生产和社会经济活动,区内的生态系统已基本改造成为农业生态系统,自然植被已基本破坏,仅残留以仅残留楝树、山槐、
19、马尾松和次生林及草丛灌木等。区内已无大型哺乳动物和珍稀动物,主要为鸟类、蛇类、蛙类等小型动物。随着项目所在区域逐步的开发建设,可耕地逐步缩小,农业生态系统逐步发生变化。(2)长江(镇江段)水生生物水生生物群落根据1982和1992年的监测结果,长江镇江段水生生物群落为:浮游植物(藻类)群落组成共有62属(种),其中绿藻门25属(种),硅藻门21属(种),浮游动物36-46种。各采样点的浮游生物群落相似,无明显优势种。底栖动物8-10种。渔业水产资源长江谏壁段属长江下游地区,是现生成的一些淡水鱼类的起源地和发育中心。除了青、草、鲢、鳙四大家鱼及团头鲂等已驯养的品种外,野生的白鲟、胭脂鱼、鲶鱿、鲴
20、类等既是经济鱼类,又是我国特有种类。长江水域是洄游性鱼类的产卵、育幼及越冬场所,其渔业生态环境状况对长江渔业生产有着举足轻重的影响。经调查,该江段鱼类品种为13目、25科、90多种。经济鱼类以鲤种鱼(青、草、鲢、鳙四大家鱼)为最多,共有46种,占51.5%。还有溯河性鱼类。如刀鱼、鲥鱼、河豚和鳗鲡等珍贵品种。除鱼类外,还有两栖爬行类大鲵(娃娃鱼)、蟒螈、眼斑水乌龟、乌龟、中华鳖等;软体动物有螺、蚌、蚬、乌贼;甲壳类有蟹等近50种。其中虾、蟹、鳖、龟等许多种类在渔业生产中亦占有十分重要的位置,是该江段重要渔业水产资源。长期以来,由于对水产资源过度的捕捞,水质污染以及水下建筑物的兴建等原因,致使渔
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