廊坊市 140113 华森商业广场旧改项目（一期）环境影响评价报告表全本公示.doc

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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称: 华森商业广场旧改项目（一期） 建设单位(盖章): 廊坊市华森房地产开发有限公司 编制日期 2013 年12月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结

2、论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称华森商业广场旧改项目（一期）建设单位廊坊市华森房地产开发有限公司法人代表刘春林联系人牛力通讯地址廊坊市广阳区新华路110号廊坊市华森房地产开发有限公司联系电话13931689898传 真邮政编码065000建设地点新华路西侧，第五大街北侧立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建

3、技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积（平方米）6181.09绿化面积（平方米）1486总投资（万元）15719.45其中环保投资（万元）80环保投资占总投资比例0.51%评价经费（万元）预期投产日期2015年11月工程内容及规模：1 项目由来近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。2011年廊坊市重点实施“一区、两带、一城”工程，其中廊坊市商业中心区二期的建设地段包括华森商场的旧址，为了配合廊坊市的整体规划，华森商业

4、广场旧改工程的开展是非常必要的。因此，廊坊市华森房地产开发有限公司投资15719.45万元建设华森商业广场旧改项目（一期），建成后将拉动廊坊经济的发展，提升城市形象。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院第253号令）以及建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第2号）中的有关规定，本项目要求编制环境影响报告表。廊坊市华森房地产开发有限公司于2013年12月委托廊坊市绿杉环保技术服务有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我单位立即开展了现场踏勘、资料收集等工作，并按照环境影响评价技术导则的规定编制完成了本项目环境影响报告表。2

5、 项目地理位置本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。地理坐标为N 39321.27，E 1164159.39。项目东侧为新华路；西侧为闲置平房和融新楼（居民楼）；南侧为第五大街，隔路为北京京客隆廊坊店；北侧为廊坊市人力资源和社会保障局。本项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。3 项目建设投资与规模本项目总投资15719.45万元，其中环保投资80万元，占总投资的0.51%。项目总占地6181.09 m2，其中建筑物占地面积为3361.1m2，道路及广场面积为1333.99m2，绿化面积为1486m2。总建筑面积为36704.469m2，其中地上建筑面积为29982.269m2，地下建筑面积为6

6、722.2m2。项目拟建设1栋商业、住宅楼，主体为17层，1-5层为商业及办公用房，6-17层为住宅用房（回迁住宅面积2436m2，商业住宅面积4796.724m2），提供住宅120套；局部为5-6层，均用于商业及办公；公建面积为173m2；还建有配套的供电、供气、供热及给排水设施；此外地下建设停车场2层，提供停车位224个。本项目主要经济技术指标见表1。表1 主要经济技术指标序 号项 目单 位数 量备注1总占地面积m26181.09-2总建筑面积m236704.469-地上建筑面积回迁住宅面积m26000主体部分6-17层，提供住宅120套商品住宅面积m24796.724商业建筑面积m219

7、012.545主体部分1-5层以及局部5-6层公建面积m2173-地下建筑面积地下停车场m26722.22层，停车位224个道路及广场面积m21333.993绿化面积m214864绿化率%244 项目主体工程及平面布置本项目主体工程为1栋商品住宅楼，主体为17层，位于项目场地北部；其余部分为5-6层。商业以商贸为主，无KTV等娱乐内容；地下建设2层地下停车场，出入口设在第五大街一侧；除此之外，还建有配套的供电、供气、供热及给排水设施。本项目平面布置见附图3。5 公用工程（1）给排水本项目供水由市政给水管网提供，水质和水量均能满足要求。本项目提供住宅用房120套，按每户3.2人计，居住人数为38

8、4人。根据河北省用水定额（DB13/T1161.3-2009）的用水标准并结合当地用水情况，本项目居民人均用水指标按110L/人d计，住宅用房生活用水量为42.24m3/d；商业用水按2 L/m2d计，商业建筑面积为19012.545 m2，用水量为38.02m3/d；办公人员共30人，用水指标按50 L/人d计，用水量为1.5m3/d；绿化用水按0.6m3/m2a计，绿化面积为1486m2，用水量为891.6m3/a；道路及广场用水按1.0L/m2次计，道路及广场面积为1333.99m2，年喷洒次数按200次计，用水量为266m3/a。项目运行后总用水量为84.93m3/d（30999.45

9、 m3/a）。 本项目生活污水和商业废水产生量按用水量的80%计，则产生量为65.41m3/d（23874.65m3/a），废水经化粪池处理后，满足污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准和廊坊城区污水处理厂进水水质要求，经市政污水管网排入污水处理厂处理。本项目给水、排水情况见表2，水平衡见图1。表2 本项目给水、排水一览表序号用水类型用水指标规模新鲜水用量（m3/d）排水量（m3/d）1居民生活用水110 L/人d384人42.2433.792办公人员用水50L/人d30人1.51.23商业用水2 L/m2d19012.545m238.0230.424绿化用水0.6m3/m2a

10、1486 m22.4405道路及广场用水1.0L/m2次1333.99 m2、200次0.7306合计84.9365.41化粪池65.41污水处理厂65.41-8.45居民生活用水商业用水办公人员用水-0.3-7.6030.421.542.2438.02新鲜水84.9333.791.2绿化用水2.44-2.44-0.730.73道路及广场用水图1 本项目水平衡图 单位m3/d（2）供暖本项目供暖由市政供热管网供给，项目用热有保证。（3）供电本项目供电由市政供电网供给，可满足项目用电需求。（4）燃料本项目居民餐饮燃料采用天然气，按每户每天耗气量0.6m3计，年耗气量约为2.63万m3。本项目天然

11、气由市政天然气管网供给，可满足项目用气需求。6 产业政策本项目为房地产开发项目，不属于产业结构调整指导目录【2011年本】中限制类或淘汰类的项目，符合国家产业政策。另外，本项目不属于关于河北省区域禁（限）批建设项目的实施意见（试行）（冀政200989号）中区域禁止和淘汰建设项目，也不在该文件规定的环境敏感区内，符合河北省政策要求。7 厂址选择合理性分析本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。项目东侧为新华路；西侧为闲置平房和融新楼；南侧为第五大街，隔路为北京京客隆廊坊店；北侧为廊坊市人力资源和社会保障局。廊坊市城乡规划局为本项目出具了出让范围规划意见的函的回复意见，本项目选址位于规划中的商业用地/

12、可兼容居住用地范围内，与廊坊市总体规划相符合。此外，本项目已取得国有建设用地使用权出让合同（见附件）。项目选址附近无国家、省、市规定的重点文物保护单位、风景名胜区、革命历史古迹、集中式水源地等环境敏感点。综上所述，本项目从总体规划、环境条件等方面来看，选址合理可行。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，故无与本项目有关的原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置廊坊市位于河北省中部，地处京津两大城市之间，地理位置在北纬392701，东经1164258，西毗永清县，东邻天津市武清区，南连霸州市

13、，北与北京市大兴、通州区接壤，地里位置优越，交通便利。本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。地理坐标为N 39321.27，E 1164159.39。项目东侧为新华路；西侧为闲置平房和融新楼；南侧为第五大街，隔路为北京京客隆廊坊店；北侧为廊坊市人力资源和社会保障局。本项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。2地形地貌廊坊市地质构造属中朝准地台华北断拗的冀中台陷及沧州台拱两个构造单元，市区周围断裂较为发育，自新生代以来具有较强的活动性，新华夏季断裂在市区附近穿过，北部有长期活动的固安-昌黎断裂，东部有晚近期活动的河西务断裂，属地震多遇区。本市地层，基底为古生界、中生界，其上沉积了5000-7000

14、米新生代地层。全市自北向南依次为山地丘陵区、山麓平原区和冲击平原区，平原面积占93%。市区地处冲积平原区，地势平坦，地面自西北向东南倾斜，平均坡降为千分之零点四，海拔10.3-20米。土壤有潮土、土壤质地大部分为沙壤土，熟化程度高，适宜于农作物生长。3 气候气象廊坊市地处北温带，属暖湿带大陆性季风气候，四季分明。春季少雨多风，夏季高温多雨，秋季天气晴朗，冬季严寒干燥。市区年平均气温11.4，最冷月平均气温-5.5，极端最低气温-18，最热月平均气温32.3，极端最高气温为40.3。年平均无霜期约197天。年平均降水量383-549mm，年最大降雨量856mm，最小降雨量272mm；年平均日照2

15、260小时，年平均相对湿度636.66%；年平均风速2.3m/s，最大风速22m/s，年平均雾天38天。夏季盛行东南风，冬季盛行西北风。4 水文地质廊坊市位于海河流域中下游，水系比较发达。境内河流分属潮蓟、海河两大水系，潮蓟水系主要由潮白河、蓟运河组成，流经境内南部。由于受降水季节变化的影响，上述河流多为季节性河流，汛期过境洪沥水量较多，冬春季干涸断流。流经市区的龙河、凤河均发源于北京大兴县，两河分别穿越市区西南部与东北部，汛期及河床储水可补充城区地下水。廊坊市地下水资源匮乏，本区属河北平原北部永定河冲洪积、冲湖积平原水文地质区。第四系由上至下划分-坊四个含水层，对应地层时代为Q4-Q1。地下

16、水类型分为浅层潜水，中、深层及深层承压水。地下水流向自西北向东南。浅层水位一般在2.2m以下，中深层水深40-180m，深层水180-360m。廊坊市城区供水井主要开采层为第四系第含水组和第含水组，少数井开采上第三系明化镇组砂岩砾岩孔隙水。井深大多250-500m。长期以来，市区深层水处于超采状态，水位持续下降，并从1978年起，开始形成水位下降漏斗。5 生态环境本项目占地面积6667（10亩），,原生植被已不存在，现主要是人工植被。只在低洼河和撂荒的重碱地，有野生植物自然组成的群落。人工植被有农田、果树、林地等类型；植物组成有小麦、玉米、棉花、苹果、梨等。本区野生动物有獾、刺猬、兔、黄鼬、野

17、鸭、蛇等，野生植物有蒲公英、马齿草、车前子等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：廊坊市位于河北省中部，地处京津两大城市之间，地理位置在北纬39市位于河北省中393730，东经11623521165341，西毗保定市，东邻天津市武清区，南连霸州市，北与北京市大兴、通州区接壤，南北长约五十三公里，东西宽约四十二公里。廊坊市城区规划面积70平方公里，现辖二区二市六县，幅员面积6429平方公里，到2011年末总人口达424.9万。本市工业以轻纺、机械、建材、化工为主，到2011年，全市地区生产总值实现1612.0亿元，增长11.5%。其中，第一产业增加值174.2亿元，增长2.3%

18、；第二产业增加值880.2亿元，增长13.7%；第三产业增加值557.6亿元，增长11.3%。财政收入占GDP比重达15.6%，同比提高1.2个百分比。廊坊市地理位置十分优越，交通便利，京山铁路斜穿市区，长达十一公里左右。京津、京福（州）、津保（定）、京哈等公路纵横交错，京塘高速公路从廊坊市开发区穿过，可使廊坊市至北京或天津的行车时间由原来的一小时缩短到三十分钟，有利于加强与京津两大城市的联系。廊坊城区污水处理厂位于市区东南部，五干渠西侧、中孟各庄村南约500米处。占地面积69700m2，于1999年建成投入使用，设计日处理废水8万吨，现处理能力为6万吨，还拥有很大的处理能力。采用奥贝尔氧化沟

19、+深度净化工艺，对城镇的生活污水和工业废水进行处理。根据污水处理厂方案设计说明可知，该污水处理厂设计进水水质要求为：CODcr380mg/l、BOD5170mg/l、SS200mg/l、氨氮36mg/l，出水水质：COD120mg/L、BOD530mg/L、SS30mg/L、氨氮25mg/L，满足污水综合排放标准（GB89781996）表4二级标准，出水排入五干渠，通过五干渠最终进入龙河。廊坊市现已建成污水处理厂和垃圾处理厂，污水处理厂设计处理能力为8万吨/天，垃圾处理厂设计处理能力为650吨/天，现已正常运行。廊坊市域内有各类高等院校28所，在校生5.8万人；普通中学34所，小学378所，适

20、龄儿童入学率达99.9%。医院、卫生院25个，床位2153个。通过现场调查，在评价范围内无珍贵动植物及文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：本次评价引用廊坊市环境保护局监测站廊坊市环境质量报告书（2012年度）中的相关监测数据，可较好反映项目所在区域的环境质量现状。1空气环境质量现状2012年，市区环境空气可吸入颗粒物年均浓度为0.075毫克/立方米；二氧化硫年均浓度为0.037毫克/立方米；二氧化氮年均浓度为0.026毫克/立方米。空气污染指数为1.69。主要污染物浓度稳定达到国家二级标准，空气污染指数较去年有

21、所下降。全年二级以上天数349天，占全年总天数的95.4%。其中，一级天数130天，比去年增加7天，三级天数17天，比去年减少2天，空气质量保持良好水平。市区全年具备监测条件降水16次，482.3mm，降水pH最小值6.12，未出现酸雨。2地表水质量现状2012年度对廊坊市境内泃河、潮白河、北运河、龙河及白沟河五条主要河流九个断面的地表水环境质量进行了常规监测。结果表明，泃河等五条河流中，除白沟河外其余河流COD浓度与上年相比均有所下降，除潮白河外其余河流氨氮浓度与上年相比均有所下降。河流出境断面水质好于入境断面，主要污染物为氨氮、五日生化需氧量，泃河、潮白河、北运河出境断面COD浓度均符合类

22、标准限值要求。龙河大王务（出境）断面水质稳定达到类水质标准，COD年均浓度为35毫克/升，达到目标考核要求（COD50毫克/升）。3地下水质量现状2012年廊坊市区地下水及集中式饮用水源地所监测水井全部达到地下水质量标准（GB/T14848-1993）类标准要求，达标率为100%。廊坊市区地下水水质良好，同2011年相比，地下水及集中式饮用水源地水质没有明显变化，均稳定达标。4声环境质量现状4.1 道路交通噪声2012年市区道路交通噪声监测范围为市区19条主要交通干线，道路长度为40.3公里，点位 37个，监测值范围为58.2-72.3分贝。道路交通噪声长度加权平均等效声级为64.6分贝，达到

23、国家标准，较去年升高了1.6分贝，质量等级为好。4.2 区域环境噪声2012年我市区域环境噪声监测面积33.5平方公里，覆盖人口总数46.23万，网格总数134个，网格面积500m500m，监测值范围为41.1-57.9分贝。区域环境噪声面积加权平均值为51.2分贝，较去年升高了0.4分贝，质量等级为较好。2012年市区区域环境噪声主要声源为生活噪声、交通噪声、工业噪声、施工噪声及其它噪声。声源构成为：生活噪声60.5%，交通噪声18.7%，工业噪声15.7%，施工噪声3.7%， 其它噪声1.4%。区域噪声声源强度为：施工噪声52.6分贝，交通噪声52.1分贝，生活噪声51.4分贝，其它噪声5

24、0.8分贝，工业噪声46.2分贝。影响面最广的噪声源是生活噪声，污染强度最大的噪声源是交通噪声。4.3 功能区噪声2012年市区功能区噪声设有7个监测点，各类功能区昼间、夜间噪声平均等效声级全部达标，各点位噪声昼间、夜间达标率均为100%。市区功能区噪声与去年相比均有所下降。4.4 项目所在区域噪声本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。区域内无大型工业企业类项目，主要噪声为交通噪声和商业噪声，区域声环境满足环境质量要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：距离项目最近的敏感点为西侧紧邻融新楼（居民楼）、西北侧15m处烟酒公司宿舍、北侧10m处的廊坊市人力资源和社会保障局以及南侧30m处北京京

25、客隆廊坊店。项目周边无国家、省、市规定的重点文物保护单位、风景名胜区、革命历史古迹、集中式水源地等环境敏感点。本项目的主要环境保护对象和保护目标见表3。表3 环境保护对象和保护目标一览表阶段环境要素保护对象相对场址方位距离保护目标施工期大气环境 融新楼居民E紧邻环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准烟酒公司宿舍EN15m廊坊市人力资源及社会保障局人员N10m北京京客隆廊坊店人员S30m声环境融新楼居民E紧邻声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准烟酒公司宿舍EN15m廊坊市人力资源及社会保障局人员N10m北京京客隆廊坊店人员S30m营运期大气环境 融新楼居民E紧邻环境空气质

26、量标准（GB3095-2012）二级标准烟酒公司宿舍EN15m廊坊市人力资源及社会保障局人员N10m北京京客隆廊坊店人员S30m本项目居民-声环境 融新楼居民E紧邻声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准烟酒公司宿舍EN15m廊坊市人力资源及社会保障局人员N10m北京京客隆廊坊店人员S30m本项目居民- 评价适用标准环境质量标准（1）环境空气质量执行标准：环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准及河北省大气环境质量非甲烷总烃限值（DB13/1577-2012）中的二级标准 。具体指标见表4。表4 环境空气质量标准 单位：g/m项目年平均24小时平均1小时平均备 注TSP20

27、0300（GB3095-2012）中二级标准PM1070150 PM2.53575SO230150500NO24080200非甲烷总烃2000河北省（DB13/1577-2012）中的二级标准（2）声环境执行标准：项目执行声环境质量标准（GB3096-2008）表1中2类、4a类标准：其中临新华路一侧执行4a类标准，其余三侧执行2类。具体指标见表5。表5 声环境质量标准 单位：dB（A）类别昼间夜间拟建项目260504a7055（3）地表水环境质量执行地表水环境质量标准（(GB3838-2002)中类标准）具体指标为pH值6-9、COD30mg/L、BOD56mg/L、氨氮1.5mg/L。污染

28、物排放标准（1）停车场汽车尾气：大气污染物综合排放标准(GB162971996)表2中二级标准：最高允许排放浓度：非甲烷总烃（THC）1400mg/m3；NOX 120mg/m3；最高允许排放速率：非甲烷总烃（THC）0. 064kg/h；NOX 0.003 kg/h；（2）废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准，同时满足廊坊市城区污水处理厂进水水质要求；三级：COD500mg/L、BOD5300mg/l、NH3-N25mg/l 、SS400mg/L进水水质：COD380mg/L、BOD5170mg/L、SS200mg/L、NH3-N36mg/L（3）营运期噪声执行

29、社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准；临新华路一侧执行4类标准；2类 昼间 60dB(A) 夜间 50dB(A)4类 昼间 70dB(A) 夜间 55dB(A)（4）施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（12523-2011）要求，见表6；表6 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间7055（5）固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005.4.1)中规定。总量控制指标本项目废水主要为居民生活污水及商业废水。生活污水及商业废水经化粪池处理后，达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及廊坊市城区污水处理厂进水水质要求，最

30、终排入污水处理厂。废水中主要污染因子为COD、氨氮、BOD、SS及动植物油。故建议总量控制指标为：COD6.21t/a，氨氮0.50t/a。本项目废气主要来源于居民生活燃料废气及地下停车场出入车辆排放的汽车尾气。污染因子主要为SO2、NOx、THC、CO。本项目采用市政供热管网供暖，无燃煤锅炉；居民燃料为市政供气管网供给的天然气，为清洁能源。故建议总量控制指标为SO20t/a；NOx0t/a。综上所述，结合国家污染物排放总量控制原则，建议本项目总量控制指标为：COD6.21t/a，氨氮0.50t/a；SO20t/a；NOx0t/a建设项目工程分析工艺流程 施工期工艺流程：场地清理土石方基础工程

31、主体工程扫尾工程固废固废扬 尘噪 声图2 施工期工艺流程图运营期工艺流程：汽车尾气燃料废气汽车、生活、商业生活污水商业废水生活垃圾商业垃圾设备噪声、车辆噪声图3 运营期工艺流程图主要污染工序：1施工期（1）废气：主要为施工扬尘及废气。其中，扬尘排放源较多，主要为：建筑材料（砂石、水泥）的无遮盖、超量运输洒漏、粗放式卸料、用料造成的扬尘；工地材料、渣堆、土堆的露天堆放，随风造成的扬尘污染；裸露道路上行驶的运输车辆产生的扬尘等。各种废气排放属于零散、少量、无组织排放，不会构成主要大气污染源，施工现场及道路扬尘将是比较主要的污染物。（2）废水：主要是建设施工过程中产生的设备冲洗废水、水泥养护废水及施

32、工人员产生的生活废水。设备冲洗废水和水泥养护废水的主要成分是SS，施工过程中产生量很少。生活污水主要为施工人员的粪便污水，主要污染物有COD、BOD、氨氮。其产生量较少，不会对地表水环境质量产生明显的不利影响。（3）噪声：主要来源于建设施工过程中装载机、推土机、挖掘机、运输车辆等运行时产生的噪声。不同施工阶段和不同施工机械发出的噪声水平是不同的，且有大量设备交互作业，因此施工作业噪声将会对本项目外环境带来一定的影响。（4）固废：主要是在施工过程中开挖土方及填土弃土、工程土、废建材、撒落的石砂料、混凝土、废装修材料、边角废料、以及施工人员的生活垃圾。2营运期（1）废气：主要是居民及商户燃料废气和

33、地下停车场出入车辆排放的汽车尾气，其污染物排放速率约为NOx：0.004kg/h，THC：0.050kg/h，CO：0.160 kg/h。（2）废水：主要是居民产生的生活污水和商业废水。产生量为23436.65t/a，废水中主要污染因子为COD，氨氮、BOD、SS。（3）噪声：主要是噪声源主要主要来源于配套设施泵房类运行噪声、电机噪声以及小区内车辆噪声，噪声源强在60-80 dB（A）之间。（4）固废：主要是居民产生的生活垃圾和商业垃圾。生活垃圾产生量为70.08t/a，商业垃圾产生量为616.01t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源(编号)污染物名称产生浓度及产生量(单位

34、)排放浓度及排放量(单位)大气污染物燃气灶燃料废气少量少量汽车THC0.021mg/m3 0.043t/a0.021mg/m3 0.043t/aNOx0.013 mg/m3 0.027t/a0.013 mg/m3 0.027t/aCO0.095 mg/m30.206 t/a0.095 mg/m30.206 t/a水污染物生活污水、商业废水COD400mg/L 9.55t/a260mg/L 6.21t/aSS300mg/L 7.16t/a120mg/L 2.86t/aBOD5200mg/L 4.77t/a150mg/L 5.58t/a氨氮30mg/L 0.72t/a21mg/L 0.50t/a固

35、体废物居民生活垃圾70.08t/a0商业活动商业垃圾616.01 t/a0噪声项目在施工期的噪声源主要是施工时产生的机械噪声，其噪声值可达90dB(A)。项目在运营期间的噪声源主要是加压水泵房、电梯房等产生的噪声以及交通噪声，噪声值在60-80dB(A)左右。主要生态影响（不够时可附另页）本项目占地6181.09 m2（9.272亩），占地为廊坊市华森房地产开发有限公司及居民点。开发过程中未改变土地利用性质，对生态环境的影响较小。施工期间因土石方工程和使用建筑材料等原因将会增加道路交通运输量，运输车辆扬尘，施工人员生活垃圾、固体废弃物及污水。将会对大气、水环境、生态环境及交通产生一定的影响，但

36、这种影响是暂时的，它会随着施工的结束而结束。本项目建成后，绿化面积达1486 m2，绿化率为24%，故营运期对生态环境不会产生明显影响。该区域人类活动频繁，无珍稀保护动植物，项目的建设对生态环境不会产生明显不利影响。环境影响分析 施工期环境影响分析：1 施工期大气环境影响分析施工期所带来的空气环境影响，主要为施工扬尘。施工期扬尘来自以下几个方面： 土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘。建筑材料（白灰、水泥、砂子砖等）的现场搬运及堆放扬尘。 施工垃圾的清理及堆放扬尘。人来车往造成的现场道路扬尘。施工现场的扬尘大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是复杂较难定量的问题

37、。本评价采用类比法对现有的施工场地扬尘情况进行分析。北京环科院曾对7个建筑施工工地的扬尘情况进行了测定，测定时风速为2.4m/s，结果见表7。表7 建筑施工工地扬尘污染情况 单位：g/m3工程名称工地内工地上风向(50m)工地下风向50m100m150m侨办工地759328502367336金属材料总公司工地618325472356332广播电视部工地596311434376309劲松小区5#、11#、12#楼工地5 # 50930311 # 53812#465314平均值316.7486.5390322根据以上数据可以看出：建筑施工扬尘严重，当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度是上风向对

38、照点的1.52.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境标准的1.42.5倍，平均1.98倍。建筑施工扬尘影响范围为其下风向150m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为491g/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于大气环境标准的1.6倍。为降低扬尘产生量，保护大气环境，施工单位必须采取如下措施防尘：主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘，所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；施工中建筑物应用围帘封闭，脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘的产生。尽可能使用商品混凝土，若不得不现场搅拌时，搅拌站应封闭；运输车辆必须实行封闭式运

39、输，避免在运输过程中的抛洒现象；建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；严格执行廊坊市大气污染防治行动计划实施方案，强化扬尘污染治理。一是建筑扬尘治理力度，实现六个100%目标，即：施工工地沙土物料100%全苫盖、工地路面100%硬化、出入车辆100%冲洗、拆除房屋施工100%、暂时不施工的空地100苫盖（或绿化）、运输渣土等物料车辆100%覆盖。施工中大气污染物的排放都是暂时的，只要合理规划、科学管理，施工活动不会明显影响场地周围的环境空气质量，而且随着施工活动的结束，这些污染也将消失。2 施工期噪声环境影响分析施工期的噪声主要来自现场各类机械设备及运输车辆的运行，其特点是间

40、歇性或阵发性，并具备流动性、噪声值较高等特征。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各个阶段的各类建筑施工机械源强见表8。采用点源衰减模式，预测声源至受声点的几何发散衰减（不考虑声屏障、空气吸收等衰减），预测结果见表9。表8 施工机械源强一览表 单位：dB（A）序号设备名称噪声值序号设备名称噪声值1装载机955混凝土振捣器1052挖掘机956升降机803推土机867电锯1004打桩机1008运输车辆94表9 各施工机械主要噪声源状况机械名称不同距离处的噪声值预测dB（A）5m10m20m30m40m50m100m200m装载机8175696563615549挖掘机81756

41、96563615549推土机7266605654524640打桩机8680747068666054运输车辆8074686462605448混凝土振捣器9185797573716559电锯8680747068666054升降机6660545048464034将表9预测结果与建筑施工场界环境噪声排放标准相对照可以看出：项目在施工期间，除了打桩机、混凝土振捣器及电锯外，其他机械运行时噪声昼间距工地20m，夜间100m即可满足施工场界噪声限值的要求；夜间禁止使用混凝土振捣器及进行打桩作业。电锯噪声值较高，昼间距施工现场3040m处可达到施工场界噪声限值要求，夜间则需100200m衰减才可达标。距离本项

42、目最近的敏感点为西侧紧邻融新楼、西北侧15m处烟酒公司宿舍、北侧10m处的廊坊市人力资源和社会保障局以及南侧30m处北京京客隆廊坊店，施工期噪声会对其产生一定的影响。因此，本环评建议在施工前与其协调好，取得支持与理解；施工场地选在项目场地的东侧，远离周围居民，建设单位和施工单位必须加强环境管理，制定必要的防治措施，严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的有关规定。施工期影响不是长期影响，施工期结束后，施工影响也随之消失。本环评建议在施工建设、装修阶段使用低噪音设备，做好设备检修工作；合理安排施工时间；禁止运输车辆鸣笛，最大限度减少对周围环境及工作人员和附近居民的影响。

43、建议采取以下措施：（1）合理安排施工时间，禁止午间（12：00-14：00）和夜间（22：00-6：00）作业；（2）避免同一地点安排多种高噪声设备，造成局部声级过高；（3）设备选型上尽量采用低噪声设备，对动力机械要定期维护；（4）按规章制度操作机械设备。在模板及支架拆卸过程中减少撞击噪声。尽可能不用指挥哨子等作业，使用现代化工具指挥作业；（5）对位置固定的机械设备，要尽量进入棚内作业的；（6）施工期应尽量避开周围居民休息时间；施工场地选在项目场地中央；（7）事前应与有关部门联系，拟定物料运输车辆行车路线，尽可能避开有敏感点和车量拥挤路段以及交通高峰时段。不能避开的敏感地区，应减速、禁止鸣笛。对运输车辆要经常维修、保养。通过采取以上措施，可将施工期噪声降至最低，施工噪声对周围环境敏感点产生的影响会大大减轻。3 施工期水环境影响分析（1）生产废水施工设备冲洗废水和水泥养护废水，主要污染物为泥沙，可设置一集水池专门收集此废水，该废水在集水池内经沉淀后可循环回用于设备冲洗和水泥养护，还可以用于路面泼洒，此废水不外排，不会对地表水产生影响。（2）生活废水