广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目建设项目环境影响报告表.doc

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1、 报告表编号： 年编号 建设项目环境影响报告表（试 行） 项目名称：广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目建设单位： 广州市番润市场经营管理有限公司(盖章)编制日期: 2015年10月8日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别 按国标填写。4. 总投资 指项目投资总额。5. 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区

2、、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目建设单位广州市番润市场经营管理有限公司法人代表李光明联 系 人何小姐通讯地址广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号联系电话13710684784传真

3、/邮政编码510000建设地点广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号立项审批部门/批准文号/建设性质新建 扩建 技改行业类别及代码U 城市基础设施及房地产-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等；V 社会事业与服务业-175、餐饮场所；V 社会事业与服务业176、娱乐场所占地面积（平方米）8000建筑面积（平方米）14966.9总投资（万元）500其中:环保投资（万元）50环保投资占总投资比例10%评价经费（万元）1预期投产日期2015年10月工程内容及规模: （一）项目选址与背景广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗街中二横路1号，地理位置图详见图1。广州市番

4、禺区高高新天地商业广场二期项目由广州市番润市场经营管理有限公司投资建设，项目所在地块为穗规地证【2005】70号建设用地规划许可证所指用地的部分用地，总用地面积为119269平方米，其中本项目用地面积为8000平方米，建筑面积为14966.9平方米。根据建设单位提供的资料，广州市番禺区高高新天地商业广场一期项目位于本项目南面，相距约15米，由广州市尚骅物业经营管理有限公司投资建设，是一家集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体的商业广场，于2011年8月通过广州市番禺区环境保护局的审批同意，批复：穗（番）环管影【2011】288号，并于同年11月投入使用。综上所述，广州市番禺区高高新天地商业广场一期与二

5、期项目分别由不同的经营管理有限公司投资建设，二者之间相互独立，故广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目属于新建项目。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例以及广东省建设项目环境保护管理条例，本项目必须执行环境影响报告审批制度。（二）工程规模根据建设方提供的资料，广州市番禺区高高新天地商业广场二期项目总用地面积8000平方米，总建筑面积14966.9平方米，项目综合技术经济指标具体见表1。表1 项目综合技术经济指标表项目单位数量总用地面积m28000总建筑面积m214966.9其中首层建筑面积m24598.1二层建筑面积m24718.3夹层面积m23

6、49.7三层建筑面积m23685.8四层建筑面积m21615.0机动车泊位数个75其中地上泊位数个75地下泊位数个0（三）工程内容本项目总投资500万元，主要建设1栋4层集餐饮、娱乐、旅业、购物、休闲于一体的商业广场。根据规划，项目建成投入使用后，将设有超市、餐饮、零售商铺、旅业以及电影院。由于项目涉及的超市、餐饮、旅业以及电影院的经营主体尚未确定，均需在日后引入具体项目时，对其单独进行环境影响评价并报环保局审批同意后方可投入使用。根据建设单位的资料，项目建成后商业广场各层具体使用功能见表2，各层平面图见附图47。表2 项目建筑各层使用功能表编号功能首层超市、餐饮、零售商铺二层餐饮、零售商铺、

7、电影院夹层办公室三层旅业、咖啡厅、办公室四层餐饮、办公室、停车场项目各项功能配置如下：1、餐饮根据建设方提供的资料，项目建成后共预设餐饮30间，餐饮总面积约3705.38m2，主要经营中餐、西餐、饮品小吃以及咖啡厅， 年经营365天，预计聘用员工约100人，餐饮面积及类型分布见表3。表3 项目餐饮面积及类型分布表楼层序号餐饮面积（平方米）类型1层B1A00140饮品、小吃B1A003128西餐B1A004B1A005128B1A006B1A01064饮品、小吃B1A01264甜品、小吃B1A01464B1B0011033中餐2层B2A001335.42西餐B2A002B2A003100中餐B2

8、A00446B2A00564饮品、小吃B2A00764B2A00964B2A01080.16B2B007B2A012223.34中餐B2A013B2B015214.73B2B01632饮品、小吃B2B01732B2B01832B2B01932B2B02244.25B2B02341.4B2B02442.53甜品、小吃B2B02520.13饮品、小吃B2B02620.33B2B02719.343层咖啡厅116咖啡厅4层B4A001203.45西餐B4A002165.3B4B001192B4B002B4B0032、超市本项目在首层规划了一个建筑面积约1400m2的超市卖场，超市内设有建筑面积约100

9、m2的熟食加工区。3、旅业本项目建成后规划建筑3层的部分区域用作一般性旅馆的经营。根据建设方提供的资料，项目旅业面积约2760m2，共设有客房82间，床位150个，年经营365天。4、商铺本项目除餐饮、超市以外的零售商铺面积约3306.57m2，主要为日用品、服饰鞋帽、日用五金、烟酒糖茶及软饮料等零售。5、电影院本项目建成后规划建筑2层和3层的部分区域用作电影院经营，建筑面积约2405m2。（四）本项目的配套工程1、给排水系统（1）给水系统项目的主要用水为商铺、电影院和旅业的生活用水和餐饮用水等，年用水量约为12.5万m3，由市政自来水给水管网供给。（2）排水系统本项目排水系统采用雨污分流的管

10、网形式排放，雨水收集后排入市政雨水管网。本项目污水排放量按用水量的90计算，约112697.7 t/a。生活污水经三级化粪池厌氧处理，餐饮含油污水经隔油隔渣处理后达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，输排至沥滘污水处理厂处理，最终排入珠江后航道。2、供电系统项目年用电量约5000度，由市政电网供给。本项目不设备用柴油发电机。3、空调系统本项目为大型商业广场，根据规划，项目设置中央空调系统进行集中供冷。本项目采用水冷式中央空调系统，在4层的制冷机房内设有5台空调主机，总制冷量600冷吨（120冷吨每台），在项目4层东北部设置5台冷却塔

11、，总功率125kW。4、旅业供热系统项目在旅业热水供应上，不设置热水锅炉，采用新型的空气能热泵机组，使用电能作为动力，电能属于清洁能源，无废气产生。该空气能热泵机组，安装在项目4层。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号，项目东面为肉菜市场，东面约15米为贝岗村；南面约15米为高高新天地商业广场一期；西面约25米为大学城中大东一街，隔大学城中大东一街约50米为中大生活区；北面约20米为大学城中环东路，隔大学城中环东路约60米为中山大学东校区。项目地理位置图见图1，四置图见图2。本项目为新建项目，故不存在与本项目有关的原有污染问题。从四置情况看

12、，项目所在区域现有污染源主要为项目周围商铺、居民和学校生活污水，肉菜市场产生的恶臭和噪声，周边商业餐饮产生的油烟废气以及由商业活动产生的噪声和项目西面及北面道路产生的交通噪声。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）:一、地理位置番禺区地处广东省中南部，位于北纬22452305、东经1131411334之间的珠江三角洲腹地，穗港澳“小三角”的中心位置。小谷围街道位于广州市番禺区北部，面积20.15平方公里，风光秀丽，四面环水，西邻洛溪岛、北邻生物岛、东接长洲岛，与琶洲岛、瀛洲生态公园隔江相望，距广州市中心约17公里，距规划中的广州

13、新城约17公里。小谷围岛内分布中山大学、华南理工大学等10所高校，因广州大学城建设，原小谷围岛6个行政村大部分已迁往岛外谷围新邨安置区，现岛内有南亭、北亭、穗石、贝岗4个保留区，面积1.127平方公里(1691.795亩)，人口1802户、5954名村民。本项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号，详见附图1建设项目地理位置图。二、地形、地貌番禺区的地势北高南低。地貌以低丘、平原为主，中、北部及东南部为海拔50米以上的低丘、台地，南部为连片的三角洲冲积平原，山丘不多且为低山，以南沙的黄山鲁海拔295米为最高。出露地层北部河中部为下古界浅变质古英岩和侏罗系灰白色石英砂岩、砂岩、页岩；东南部

14、为第三系紫红色凝红色凝灰质砂岩、砂砾岩；南部为第四系冲积、洪积活动较强烈，有大小花岗岩体共20个，多数分布于区境东南部。项目场址位于番禺区小谷围岛，珠江环绕其四周，小谷围岛位于广州断陷新造化龙段隆交界地带，北亭天河断裂从区内西部通过。北亭天河断裂为规模较大的断裂，自小谷围岛内北亭村向南东，经南亭村、南村，向西北延伸在石榴岗附近与广三大断层交汇，断层长约14km，走向330-3400在北亭附近断面倾向NE、倾角5070 度，属盆地同生期断裂。东盘为下古生界变质岩，西盘为下白垩纪的白鹤洞组（K1b）泥质粉沙岩，该断层为一隐伏的活动性断层。三、气象与气候广州市番禺区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性

15、季风气候区。历年平均气温为21.9，极端最高气温为37.5，极端最低气温为-0.4。历年日照时数在15752130小时之间，全年平均降雨量为1684.5mm，四至九月为雨季，降雨量占全年的82%，季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多为东南风。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年主导风向为偏北风，频率占12.0%。全年平均风速为2.3m/s，静风频率为12%。年平均气压为1012.4百帕，年平均相对湿度为81%，夏秋季节常有台风侵袭，早春常出现低温阴雨。四、水文区内有珠江干、支流21条，总长351.4公里，多自西北流向东南。支流宽约100至250米，河深在2至6米

16、之间；干流宽多在300至500米，河深在4至9米左右。干支流均属平原河流，水流平缓，潮汐明显，潮差平均为2.4米，各河流年均径流总量1377亿立方米，占珠江年径流总量的42.2。五、土壤与植被该镇植被由于地形、气候与人为因素等的综合影响，地带性代表植被亚热带常绿阔叶林或针叶林等原始植被已荡然无存，只有在一些绿化公园内种植有人工林，有高大乔木、稀树灌丛和草灌丛等。本项目所在区域环境功能属性见表4：表4 建设项目环境功能属性一览表编号项 目类 别1水环境功能区非饮用水源保护区，执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）的类标准2环境空气质量功能区二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-

17、2012）的二级标准3声环境功能区2、4a类区，执行声环境质量标准(GB3096-2008) 2、4a类区标准4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围是，属于沥滘污水处理厂集水范围8是否管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土否10是否条例第二十四条规定范围内否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:根据番禺区统计局公布的广州市番禺区2014年国民经济和社会发展统计公报的内容，番禺区社会环境简况如下：1、人口及管辖番禺区全区总面积786.15平方公里，2014年末全区户籍人口83.6万人，比2013年末增加1.5万人；户籍人口出生率13.2

18、4，户籍人口死亡率4.8，自然增长率为8.44。流动人口116.5万人，其中居住满半年以上的流动人口90.2万人。辖管10个镇（南村镇、钟村镇、沙湾镇、石碁镇、石楼镇、新造镇、化龙镇、榄核镇、东涌镇、大岗镇），7个街道办事处（市桥街、桥南街、东环街、沙头街、洛浦街、大石街、小谷围街 、石壁街）。2012年年底，经国务院批准，同意广东省调整广州市部分行政区划，将广州市番禺区的大岗、东涌、榄核三镇共256.21平方公里土地和44.4万常住人口，以及高铁、船舶、农业、文化等优质产业资源划入了南沙区。因此由2013年起，番禺区辖管7个街道办事处和7个镇。2、社会经济结构国民经济平稳增长。据初步统计，番

19、禺区2014年实现生产总值1480.06亿元，同比增长9.2%。三次产业分别完成增加值26.25亿元、521.10亿元和932.71亿元，同比分别增长1.3%、8.4%和9.9%。在第二产业中，工业增加值442.01亿元，同比增长9.5%。三次产业结构由2013年的1.9:35.1:63.0微调为2014年的1.8:35.2:63.0。按常住人口计算，2014年人均GDP突破10万元，达到101510元，折合16525美元。农业经济较好发展。完成农业总产值44.93亿元，同比增长1.4%。其中，种植业总产值17.98亿元，基本与2013年持平；渔业总产值17.95亿元，同比增长3.5%；畜牧业

20、总产值6.82亿元，同比增长0.5%。工业经济企稳回升。全区工业总产值1919.21 亿元，增长8.3%。产销衔接良好，工业产品销售率97.9%，同比提高0.9个百分点。规模以上工业总产值注31673.65亿元，增长8.9%；其中：“三资”企业工业总产值952.17亿元，增长5.8%；股份企业工业总产值653.06亿元，增长14.1%。全年规模以上工业总产值超150亿元的镇（街）有6个。3、教育、科技坚定“上品教化”理念，教育事业优质发展。番禺区顺利通过全国义务教育发展基本均衡县督导检查和学前教育三年行动计划暨规范化幼儿园督导验收，特殊教育“3+9+3”模式逐步完善。2014年全年教育财政预算

21、支出22.12亿元，同比增长5.7%。新扩建校舍9.16万平方米、校（园）42所。全区共有幼儿园287所，在园幼儿7.11万人。普通小学132所，在校学生12.40万人，毕业生1.70万人。普通中学59所，在校学生7.14万人，毕业生2.36万人。各类中等职业教育学校5所，在校学生9241人。目前，全区有广州市规范化学校170所，其中：公办学校147所，民办学校23所。科技创新能力增强。全年开发重点科技项目23项，全年共鉴定科技成果8项，推广及应用科技成果26项；全区市级以上科技型企业409家、区级以上研发中心171个，同比分别增长12.7%、7.6%。全区受理专利申请5523个，同比增长10

22、.8%；批准专利授权3667个，同比下降2.0%；实施专利1524个，同比增长12.4% 4、文化、体育文化事业欣欣向荣。成功举办2014星海合唱节、第二届青少年文化艺术季、2014年广州国际美食节，开展各类群众文化活动249场次，农家书屋、绿色网园实现全覆盖。现有文化馆间、广播电台座，电视台座，博物馆2个；公共图书馆1间，藏书62.30万册。全区共有21个镇街级以上文化广场，总面积33.27万平方米；镇街文化站有16个，其中省特级文化站 11个，省一级、二级文化站5个。全区有3个国家级重点文物保护单位，4个省级文物保护单位，37个市级文物保护单位，23个市登记保护文物单位，668个区级文物保

23、护单位。群众体育活动蓬勃发展。成功举办了番禺区“体育彩票杯”室外乒乓球王争霸赛、自行车赛等全民健身比赛活动16项次，参与人数超过8000人次。建立区级国民体质监测免费服务制度，区属公共体育场馆的免费开放时段从每周10个小时增加到14小时。番禺籍运动员参加国际比赛获金牌2块、铜牌5块；全国比赛获金牌9块、银牌3块、铜牌4块；省比赛获金牌43块、银牌31块、铜牌37块；市比赛获金牌207块，银牌104块、铜牌100块。5、文物保护番禺区现有各级文物保护单位16个，其中国家级2个，市级10个，广州市历史文物保护区（含内控）4个，全国历史文化名镇1个，广州市文物登记单位52处。环境质量状况建设项目所在

24、地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等):一、地面水环境质量现状建设项目污水经处理后排入集污管网输排至沥滘污水处理厂集中处理，处理达标后排入珠江后航道；根据评价区域水体功能区划，珠江后航道水质执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准。为调查建设项目所在地水环境质量现状，本次评价引用广州国际生物岛控制性详细规划修编环境影响评价报告书（报批稿）中地表水环境现状监测结果，监测单位为广州市环境保护科学研究院，监测时间为2014年3月2223日，监测结果见表5。表5 珠江后航道水质现状监测结果 （单位：mg/L，pH为无量纲）日期断面潮期pHSSBOD

25、5CODCRCODMn氨氮石油类总磷总氮粪大肠菌群（个/L）2014.03.221#涨潮7.4243.616.93.44.340.070.286.962.3103退潮7.3263.817.53.54.320.060.237.263.31032#涨潮7.4214.923.03.94.730.070.268.342.8104退潮7.4194.923.33.84.600.090.298.432.21043#涨潮7.5233.414.13.54.740.110.257.831.4104退潮7.4193.315.43.44.900.080.277.971.31044#涨潮7.3233.013.73.34

26、.480.060.199.251.7104退潮7.4253.214.13.44.690.030.248.701.31042014.03.231#涨潮7.3203.816.33.34.310.050.297.112.3103退潮7.2223.916.83.54.380.050.257.272.31032#涨潮7.4265.623.43.94.710.080.258.392.2104退潮7.5245.823.73.74.600.060.278.441.71043#涨潮7.4193.214.23.64.730.090.237.891.4104退潮7.3173.815.03.34.850.100.25

27、8.061.41044#涨潮7.2223.413.03.44.470.040.219.461.7104退潮7.3243.413.83.64.780.050.238.881.7104注：1#为沥滘污水处理厂排放口断面、2#为珠江后航道北亭断面、3#为仓头水道仓头村断面、4#为珠江后航道陈沙围由以上数据可知，珠江后航道pH值、SS、BOD5、CODcr、CODMn、石油类、总磷的监测值能满足地面水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准，氨氮、总氮和粪大肠菌群的监测值大于地面水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准，从超标项目上来看，纳污水体在一定程度上受到有机污染，说明项目所在地水

28、环境质量一般。二、 环境空气质量现状本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价采用环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求。本项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号，为了解拟建项目周围环境空气质量现状，本次评价引用广州国际生物岛控制性详细规划修编环境影响评价报告书（报批稿）（位于项目西面约2.1km）中大气环境监测数据进行评价，监测时间为2014年03月2228日，PM2.5和臭氧浓度则引用距离本项目最近，位于海珠区赤沙的大气自动监测子站2015年09月29至10月05日连续7天的实测数据，监测结果见表6：表6 项目所在地环境空气质量监测结果（mg/m）污

29、染物SO2NO2PM10PM2.5臭氧日平均值（臭氧为日1小时平均浓度）0.0130.0240.0060.0370.0210.0620.0250.0350.0120.020评价标准0.150.080.150.0750.20从监测结果可知，项目所在区域环境空气质量的常规监测指标均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准要求，说明项目所在区域环境空气质量现状良好。三、声环境质量现状根据番禺市适用区域划分【番府1999100号】，建设项目所在区域声功能区属2类区。根据声环境质量标准（GB3096-2008）中对城市次干道的定义，“城市各区域内部的主要道路，与城市主干路结合成道路网，起

30、集散交通的作用兼有服务功能。”项目北面的大学城中环东路符合声环境质量标准（GB3096-2008）城市次干道的定义，适用4a类声环境功能区的环境噪声限值昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。其余三面边界执行2类标准昼间标准60dB(A)、夜间标准50dB(A) 。根据2015年08月05日在现场监测的数据，项目周围边界的噪声监测结果见下表7。表7 建设项目周围环境噪声现状监测结果 单位：dB（A）编号监测地点昼间夜间测值标准测值标准1#项目东边界55.86044.5502#项目南边界59.56048.7503#项目西边界56.86044.2504#项目北边界65.77052.655从上述监测

31、数据可以得知，建设项目北面边界监测点昼、夜噪声测值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准要求；东、南、西三面边界昼间噪声测值范围为55.859.5dB(A)，夜间噪声测值范围为44.248.7dB(A)，符合声环境质量标准(GB 3096-2008）2类标准，说明建设项目所在地声环境质量现状较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、空气环境保护目标环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。2、水环境主要保护目标本项目所在区域属于沥滘污水处理厂纳污范围，建设单位应采取适当的环

32、保措施，控制项目所排污水达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求排放，使受纳水体不受明显影响。3、声环境保护目标声环境保护目标是项目所在区域声环境质量不因项目的建设对周围声环境造成明显影响，其声环境质量相应符合声环境质量标准(GB3096-2008)2、4a类标准。4、敏感点保护目标主要敏感保护目标是位于项目周围的民居、学校生活区及学校教学区。经过现场勘察，本项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号，周边的环境敏感点如下表8。表8 项目周边敏感点一览表序号名称方位距离性质、规模敏感性描述1贝岗村东面约15 m居住区，约2500人大气、噪声2中大生活区西

33、面约50m居住区，约3000人大气、噪声3中山大学东校区北面约60m学校，约3000人大气、噪声评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；2、地表水环境质量标准：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准；3、声环境质量标准：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准；污染物排放标准1、饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）：即油烟废气排放浓度2.0mg/m3；2、广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准：即CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，SS40

34、0mg/L，LAS20mg/L，动植物油100mg/L；3、社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2、4类标准，即2类标准：昼间60dB（A），夜间50dB（A）；4类标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）其他标准1、广东省严控废物名录（2009）总量控制指标本项目污水量为112697.7 t/a，COD48.066t/a，氨氮0.968 t/a（该总量已纳入沥滘污水处理厂总量指标内）建设项目工程分析：工艺流程简述(图示):本项目为非生产性项目。污染影响时段主要为施工期和营运期，其基本工序及污染工艺环节，如图所示： 施工期、营运期产污工艺流程图主要污染工序: 一、建设施工期

35、污染工序本项目位于广州市番禺区小谷围街贝岗村中二横路1号，项目主体工程已完成建设，建设单位主要对其内部和外墙进行装修，以及安装油烟管道、水电管线、消防管线等。由于项目不涉及大型土方开挖和结构建筑施工，因此项目施工期的影响主要是装修期间噪声、室内空气污染、装修材料固体废弃物。二、营运期污染工序本项目建成后其运营期的主要污染来源包括：零售商铺、旅业和电影院的生活污水、餐饮商铺产生的含油废水；餐饮油烟及机动车尾气；冷却塔、通排风机、油烟净化器、中央空调制冷机组等设备噪声、机动车噪声、影院音响设备噪声以及商业经营噪声等；生活垃圾、餐饮厨余垃圾及废油脂等。1、废水本项目建成投入使用后，主要的水污染源是零

36、售商铺、旅业和电影院的生活污水和餐饮商铺产生的含油废水。（1）生活污水零售商铺及超市生活污水项目建成投入使用后为集餐饮、娱乐、旅业、购物、休闲于一体的商业广场，除电影院和餐饮商铺外，项目在首层规划设有超市卖场，首层及二层规划设有大面积的零售商铺，建筑面积约为4706.57m2，根据建筑给水排水设计规范（2010），商场用水量为8L/m2d（包含员工及顾客），按年经营365天计算，则本项目零售商铺及超市的生活用水量为13743.18 m3/a，污染排放系数按0.9计，排放量约12368.86m3/a。旅业生活污水根据建设方提供的资料，项目建成后在3层部分区域规划设有旅业，旅业面积约2760m2，

37、共设客房82间，床位150个，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014），按一般旅馆计算，项目旅业生活用水量为350L/床位d（以床位数为基数，为综合定额）。参考广州市同类型旅业项目，按平均每天入住率为70计算，则项目旅业客房生活用水量为13413.75 m3/a，污染排放系数按0.9计，排放量约12072.38m3/a。电影院生活污水项目建成后在2层和3层的部分区域设有一个建筑面积为2405 m2的电影院，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014），电影院生活用水量为11L/ m2d（以营业面积为基数，为综合定额值），则项目电影院生活用水量为9656.08 m3/a，污染

38、排放系数按0.9计，排放量约8690.47m3/a。（2）餐饮商铺产生的含油污水根据规划，项目建成后在14层均设有餐饮功能，餐饮总面积约为3705.38m2，设置有中餐、西餐、饮品小吃以及咖啡厅。由于项目建成后将采取对外招商的方式确定各家餐厅的经营主体，因此本评价根据广州市目前餐饮业的设置情况，类比估算本项目餐饮区域的废水排放情况。根据类比分析，饮品小吃按4m2/餐位计算，其余中餐、西餐和咖啡厅按2m2/餐位计算，结合表3餐饮面积及类型分布表，计算出项目各层餐位数如表9所示。表9 项目规划的各层餐位数设置情况表楼层餐饮类型面积（m2）计算系数餐位数（个）1层饮品、甜品、小吃2324m2/餐位5

39、8中餐10332m2/餐位517西餐2562m2/餐位1282层饮品、甜品、小吃588.144m2/餐位147中餐584.072m2/餐位292西餐335.422m2/餐位1683层咖啡厅1162m2/餐位584层西餐560.752m2/餐位280结合表9计算所得的餐位数，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）对餐饮项目用水定额的有关规定，本项目餐饮用水量如表10所示。表10 项目餐饮用水量一览表餐饮类型餐位数用水系数（升/餐位日）用水量（m3/d）饮品、甜品、小吃205255.125中餐517205105.98529214542.34西餐57614080.64咖啡厅581408

40、.12合计1648/242.21：根据规划，项目首层B1B001商铺的经营面积较大，故该商铺的餐饮用水系数选取中档饭店（餐位数5001000个）的用水定额，其余中餐商铺的餐饮用水系数选取一般饭店（餐位数小于500个）的用水定额。综上所述，本项目生活污水排放总量约为33131.71 m3/a，餐饮商铺产生的含油污水排放总量约为79565.99 m3/a。本项目产生的污水具有典型的城市污水特征，污水中的主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。参照同类污水中污染物的浓度，根据类比调查结果，本项目污水中各主要污染物产生及排放情况如表11所列：表11 污水污染物产生及排放情况污染物名称项目

41、CODBOD5SSNH3-N动植物油餐饮含油污水79565.99 t/a产生浓度（mg/L）100050040010150产生量（t/a）79.56639.78331.8260.79611.935排放浓度（mg/L）5003002008100排放量（t/a）39.78323.87015.9130.6377.957生活污水33131.71 t/a产生浓度（mg/L）30020025030产生量（t/a）9.9406.6268.2830.993排放浓度（mg/L）25015020010排放量（t/a）8.2834.9706.6260.331合计产生量（t/a）59.56046.40940.1091

42、.78911.935排放量（t/a）48.06628.84022.5390.9687.9572、废气本项目外排废气主要来自餐饮油烟和机动车尾气。（1）餐饮油烟废气本项目建成后在建筑的14层均设置餐饮区域，餐饮总面积约为3705.38m2，设置有中餐、西餐、饮品小吃以及咖啡厅。餐饮厨房均采用管道煤气，属清洁能源，其燃烧后无明显的环境污染，因此项目商业餐饮在营运过程中产生的主要废气污染源为油烟废气。项目餐饮的经营主体尚未确定，待日后引入具体项目时再另行申报环保审批手续。本项目餐饮的经营类型已确定，通过类比调查广州市目前餐饮业的设置情况可知，中餐由于多使用煎、炒、炸等食物加工工序，产生油烟的炉头数相对较多，折合标准炉头计算，按5060餐位/炉头计算预设炉头数；西餐折合标准炉头计算，按7080餐位/炉头计算预设炉头数；甜品、饮品、小吃和咖啡厅，这些餐饮项目产生的油烟量较少，根据实际情况，折合标准炉头计算，按13个标准炉头计算；另外项目首层超市内设有约100m2的熟食区，按1个标准炉头预留，则项目各层餐饮炉头预设情况如下