天赐南湾项目环境影响报告书简本 .doc

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1、天赐南湾环境影响报告书(简本)项 目 名 称 ： 天赐南湾 建设单位（盖章）： 海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发公司南京科泓环保技术有限责任公司（国环评证乙字第1980号）二一四年四月目 录1建设项目概况 11.1项目由来11.2工程概况51.3建设项目与政策、产业结构、选址与区域规划的相符性82建设项目周围环境现状.82.1建设项目所在地环境质量现状92.2建设项目环境影响评价范围93建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果93.1建设项目主要污染源分析113.2建设项目环境保护目标193.3主要环境影响及其预测223.4环境保护措施223.5环境经济损益分析233.6环境管

2、理与监督计划254公众参与.284.1公众参与的目的284.2公众参与方法、内容和对象284.3公众参与调查结果354.4公示结果364.5公众参与结论375环境影响评价结论.376联系方式.371建设项目概况1.1项目由来新村镇位于陵水黎族自治县东南部，南濒南海，距县城12公里，距三亚50公里。新村镇是一个渔农兼有以渔业为主的乡镇，主要经济产业有海洋捕捞业、海水养殖业、乡镇企业和热带高效农业，而海洋捕捞业和海水养殖业是新村镇的主要支柱产业；著名的南湾猴岛自然保护区坐落于新村镇境内南湾半岛。同时，随着经济和旅游业的迅速发展，促进了房地产业的发展。清醒地认识到陵水县新村镇建设的天时地利和机遇，分

3、析资源的稀缺性，把有限的资源配置好，最大限度的开发岛内外市场，去争取机会，把握这次机会，必将取得理想的丰硕成果。基于良好的市场前景海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游发开公司拟在陵水县新村镇建设天赐南湾项目。天赐南湾项目（以下简称“本项目”）位于陵水县新村镇，本项目地理位置详见图1-1。项目地块内原有两栋三层的住宅楼，项目东面为新村中学，南侧为新村镇居民区；西面为迎宾大道；北面为菜地。项目土地证用地面积为159583.8 m2，其中项目控规用地面积为152972.4 m2，市政控规占用项目土地面积为6611.4 m2，总建筑面积313120.7m2，其中计容积率建筑面积287250.8m2

4、，不计容建筑面积25869.9m2，主要建设内容由31栋17层的高层住宅（建筑面积200625.8 m2）、5栋16层的高层住宅（其中住宅建筑面积28301 m2，商业建筑面积9527.8m2，商业设于建筑底部两层）、6栋10层的多层住宅（建筑面积15133.1 m2）、24栋2层的旅游度假屋（建筑面积3933.6m2）、1栋12层的酒店（建筑面积28184.5 m2）、1栋2层的会所（建筑面积1500 m2）及公共服务设施组成。容积率为1.8，建筑密度15%，绿地率45%，停车位1227位，总投资约17.98亿元。项目分五期建设，其中一期建设内容由6栋17层的高层住宅、12栋2层的旅游度假屋

5、、1栋2层的会所组成，总建筑面积为42297.6 m2；二期由8栋17层的高层住宅、5栋16层的高层住宅组成，总建筑面积为89648.2 m2；三期由13栋17层的高层住宅组成，总建筑面积84133.4m2；四期由4栋17层的高层住宅、6栋10层的多层住宅组成，总建筑面积41020.3 m2；五期由1栋12层的酒店、12栋2层的旅游度假屋组成，总建筑面积30151.3m2。图1 本项目地理位置示意图图2 本项目卫片图1.2工程概况1.2.1建设项目名称、建设性质（1）建设项目名称项目名称：天赐南湾（2）建设项目性质项目性质：新建（3）项目建设单位建设单位：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅

6、游开发公司行业类别：房地产开发经营K70101.2.2建设项目规模、内容建设项目规模：项目总用地面积159583.8m2，其中项目控规用地面积为152972.4 m2，市政控规占用项目土地面积为6611.4 m2，总建筑面积313120.7m2，其中计容积率建筑面积287250.8m2，不计容建筑面积25869.9m2，主要建设内容由31栋17层的高层住宅（建筑面积200625.8 m2）、5栋16层的高层住宅（其中住宅建筑面积28301 m2，商业建筑面积9527.8m2，商业设于建筑底部两层）、6栋10层的多层住宅（建筑面积15133.1 m2）、24栋2层的旅游度假屋（建筑面积3933.

7、6m2）、1栋12层的酒店（建筑面积28184.5 m2）、1栋2层的会所（建筑面积1500m2）及公共服务设施组成。容积率为1.8，建筑密度15%，绿地率45%，停车位1227位，总投资约17.98亿元。项目分五期建设：（1）一期建设内容由6栋17层的高层住宅、12栋2层的旅游度假屋、1栋2层的会所组成，总建筑面积为42297.6 m2，其中住宅建筑面积为38830.8m2，旅游度假屋建筑面积为1966.8m2，会所建筑面积为1500m2，建设户数654户；（2）二期建设内容由8栋17层的高层住宅、5栋16层的高层住宅组成，总建筑面积为89648.2 m2，其中住宅建筑面积为80075.4

8、m2，商业建筑面积为9572.8 m2，建设户数1386户；（3）三期建设内容由13栋17层的高层住宅组成，总建筑面积84133.4m2，建设户数1456户；（4）四期建设内容由4栋17层的高层住宅、6栋10层的多层住宅组成，总建筑面积41020.3 m2，建设户数652户；（5）五期建设内容由1栋12层的酒店、12栋2层的旅游度假屋组成，总建筑面积30151.3m2，其中酒店建筑面积为28184.5 m2，旅游度假屋建筑面积为1966.8m2。（5）建设总投资及环保投资1.2.3建设总投资建设总投资17.98亿元，其中环保投资2250万元。1.2.4建设进度根据建设单位工期安排，拟建项目将分

9、五期进行。一期工程于2013年10月开工，一期工程的建设期为12月，完成时间约2014年10月；二期、三期、四期、五期工程均紧接前期工程进行，施工期预计为每期12个月，总工程完成时间约2018年10月。1.2.5工程特性表本项目建设内容详见表1，主要经济技术指标见表2。表1 项目建设内容一览表序号项目组成建设内容1高层住宅31栋17层高层住宅，建筑面积200625.8m2；5栋16层住宅，建筑面积28301m22多层住宅6栋10层的多层住宅，建筑面积15133.1 m23旅游度假屋24栋2层的旅游度假屋，建筑面积3933.6m24酒店1栋12层酒店，酒店建筑面积28184.5 m25商铺2栋2

10、层商铺，总建筑面积9527.8 m26会所1栋2层建筑，建筑面积1500 m27绿化系统绿地面积71812.71m2，绿地覆盖率为45%8道路交通系统及停车场项目西侧用地周边与市政道路相临。小区机动车停车位627个，其中地上58个，地下890个9市政工程（1）给水系统（2）排水系统（3）供电工程（4）通讯系统（电话、有线电视、数字通信、宽带网络）（5）通风与空气调节系统（6）垃圾收集房表2 建设项目主要经济技术指标表序号名称单位数量1项目规划总用地m2152972.4其中一期工程m241854二期工程m236805三期工程m233700四期工程m217620五期工程m222993.42总建筑面

11、积m2313120.7地上计入容积率建筑面积m2287250.8其中一期6栋17层的高层住宅、12栋2层的旅游度假屋、1栋2层的会所m242297.6二期8栋17层的高层住宅、5栋16层的高层住宅（含两层商住楼）m289648.2三期13栋17层的高层住宅m284133.4四期4栋17层的高层住宅、6栋10层的多层住宅m241020.3五期1栋12层的酒店、12栋2层的旅游度假屋m230151.3地上架空不计入容积率建筑面积m25869.9地下建筑面积m2200003建筑占地面积m223937.54建筑密度%155容积率倍1.86绿地率%457停车位（地上+地下）个627+600=12278总

12、户数户41481.3建设项目与政策、产业结构，选址与区域规划的相符性1.3.1建设项目与政策、产业结构的相符性根据国家“十二五”规划纲要中指出，加快发展服务业，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，这标志着在今后一段时期内，以旅游、体育健身、文化娱乐为主体的休闲产业，正在成为中国政府大力推动发展的第三产业的经济增长点。本项目定位为旅游度假居住类，主要为由住宅区（高层住宅、多层住宅）、酒店区（公寓式酒店、旅游度假屋）、商铺及会所组成的综合性旅游房地产开发项目。根据产业结构调整指导目录（2011）年本，该项目住宅区、酒店区、商铺及会所均不属于鼓励类、限制类和淘汰类之列。根据促进产业结构

13、调整暂行规定（国发200540号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类和淘汰类范围的，为允许类。因此，该项目的建设与国家产业政策是相符的。海南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要指出“保持旅游房地产平稳发展，积极引导和发展与国际旅游岛发展目标相适应的旅游房地产业，充分利用好滨海、滨河、滨湖等优质土地资源，开发高质量、高水平及多层次的旅游商务房地产，满足多样消费需求；并积极发展酒店、度假村等经营性房地产”。根据陵水县新村镇镇区控制性详细规划理念，该规划实施将突出滨海城镇风貌特色，着力打造有独特吸引力的滨海旅游名镇和旅游服务基地。本项目定位为旅游度假居住类，是提升陵水县新村镇综合经济效益的途径之一，其

14、开发目标与陵水县新村镇旅游发展目标是相协调的。项目开发建设与产业结构调整指导目录（2011）年本、海南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要均符合，因此符合国家、海南省的产业政策。1.3.2建设项目与规划的相符性本项目选址符合陵水县国土环境资源局出具的陵水县土地利用总体规划图（2006-2020年）中的相关要求；符合陵水县新村镇总体规划（2009-2025）和陵水黎族自治县新村镇镇区控制性详细规划中的相关要求。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地环境质量现状（1）本项目所处区域环境空气功能属一类区，大气环境质量应执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单一级标准（注：201

15、6年后应执行 环境空气质量标准GB3095-2012中的一级标准；（2）项目所在地块商住楼区、酒店和旅游度假屋、会所等区域执行声环境质量标准(GB30962008)中2类标准，其他多层住宅区等纯住宅区执行声环境质量标准(GB30962008)中1类标准；根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T15190）规定：若临街建筑以高于三层楼房以上(含三层)的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4类标准适用区域。用地西侧邻迎宾大道（主干道），东侧和南侧临规划路（均规划为主干道），项目西侧、东侧和南侧主要以高层（16层、12层、10层、17层）建筑为主，项目建筑红线与道路红线间的距离分别

16、为31m、22m、22m，所以本项目距离西侧迎宾大道、东侧和南侧规划路红线30m5m内区域执行4a类标准。（3）新村港近岸海域水质执行海水水质标准（GB3097-1997）中的第二类标准。2.2建设项目环境影响评价范围（1）大气环境影响评价等级本项目为房地产项目，主要大气污染物为施工时产生的施工扬尘，汽车尾气、居民厨房产生的油烟及天然气燃烧产生的废气、地下车库废气、备用柴油发电机产生的废气以及垃圾收集点恶臭等；经过对该项目废气污染情况初步分析，由于地下车库较大，车位较多，本次评价选取CO、HC、NO2最大地面浓度占标率作为大气环境影响评价工作等级的判据。根据HJ2.2-2008环境影响评价技术

17、导则大气环境之规定，分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标率Pi（第i 个污染物），及第i 个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D10%。其中Pi 定义为：式中：Pi：第i 个污染物的最大地面浓度占标率，%； Ci：采用估算模式计算出的第i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3；Coi：第i 个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。Coi 一般选用GB3095 中1 小时平均取样时间的二级标准的浓度限值；对于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值。大气环境评价工作等级分级判据见表2-1，该项目CO、HC、NO2最大地面浓度占标率见表2-2。表2-1 评价工作等级分级

18、判据评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax80%，且 D10%5 km二级其他三级Pmax10% 或 D10%污染源距厂界最近距离表2-2 CO、HC、NO2最大地面浓度占标率污染因子最大浓度占标率COHCNO2Pmax（%）5.663.030.16由表2-2可以看出：该项目CO、HC、NO2的最大地面浓度占标率分别为5.66%、3.03%、0.16%，均小于10%，对照表2-1，确定本次大气环境评价工作等级为三级。（2）水环境影响评价等级项目排放的污水主要为生活污水，根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.1-93）规定的关于评价等级的划分方法，本项目生活污水水质相对简单。在具备

19、污水接管条件前，小区内自建污水处理站对生活污水进行集中处理达到中水回用标准后回用，具备污水接管条件后，项目生活污水可接管进入新村镇污水处理厂进行集中处理。根据环境影响评价技术导则地面水环境关于评价等级的划分方法，确定地表水环境影响评价等级为三级。（3）噪声环境影响评价等级该项目声源主要是施工噪声，对环境产生一定的不利影响，但影响是短期的，施工结束后不利影响随之消失。而营运期该项目的噪声源主要来自停车场、水泵、发电机等设备，以及区域内人员、车辆的社会活动。本项目所处的声环境功能区为GB3096规定中的2类地区，根据HJ2.4-2009环境影响评价技术导则 声环境有关规定和要求，确定该项目声环境影

20、响评价等级为二级。（4）生态环境影响评价等级根据环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2011）中的生态影响评价工作等级划分的原则和依据，项目场地均为空地，场地基本平整，本工程生态影响评价工作等级为三级。3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目主要污染源分析3.1.1施工期（1）施工期废气污染源强分析施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因

21、素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。因此，其排放量难以定量估算。（2）施工期水污染源强分析施工期生活污水施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD5和氨氮等。本项目共有施工人员约500人，施工人员每天生活用水以100L/人计，用水量为50m3/d，以排放系数0.80计，排放量约为40m3/d，一年以330日施工计，则施工期共排放生活污水13200m3/a。废水经三级化粪池处理后，定期由当地环卫部门清运（禁止私自排

22、放），最终用作农肥。施工废水项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000-3000mg/L，肆意排放会造成周边雨水管网的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。（3）噪声污染源强分析建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声

23、、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。建设期主要施工机械设备的噪声源强见表3.1-1，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。表3.1-1 施工期噪声声源强度表施工阶段声 源声源强度dB（A）施工阶段声 源声源强度dB（A）土石方阶段挖土机78-96装修、安装阶段电钻100-105冲击机95电锤100-105空压机75-85打桩机90-95卷扬机90-105压缩机75-88底板与结构阶段振捣器100-105电焊机90-95空压

24、机75-85物料运输车辆类型及其声级值见表3.1-2。表3.1-2 交通运输车辆噪声施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度dB（A）基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装饰工程各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地东南侧，进行合理布设

25、，减少施工噪声对民众的污染影响。因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。（4）固废污染源强分析施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数500人，则施工期产生的生活垃圾约500kg/d，统一收集后由环卫部门统一清运。本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方，由于本项地基的开挖量较大，项目建设主要的挖方和填方产生于地基、小区道路、小区场地垫层、水系挖方、景观绿化等处，根据建设方提供资料，并结合现场调查及在类比分析，本项目施工项目建设总挖方量约

26、297337.9m3，总回填方量约275055.5m3，工程施工场内土石方不能平衡。弃土方量约22282.4 m3。项目在建设过程中装修建筑垃圾委托环卫部门清运处置。3.1.2营运期项目营运期居民使用的燃气为清洁天然气，对周围环境影响很小。主要废气为厨房油烟废气、汽车尾气、备用柴油发电机废气、垃圾收集点以及污水处理站产生的恶臭。（1）厨房油烟废气本项目参照海口市人均油脂用量为9kg/a，油烟排放量按使用量的2%计，则人均排放量为0.18kg/a。项目建成营运后，油烟产生量约为0.59t/a。住户的厨房油烟须在室内采用脱排油烟机脱油净化，然后统一进入附壁烟道引至屋顶排放。住户油烟净化器效率按60

27、%计，则年油烟排放量约为0.24t。酒店餐饮区厨房拟设10个灶头，燃料为天然气，每灶废气量以2000Nm3/h计，每天使用时间以8h计，油烟产生浓度8mg/Nm3，则灶头废气量为320000Nm3/d，11680万Nm3/a，油烟产生量0.32kg/h(2.56kg/d，0.93t/a)。厨房安装烟气净化装置，经烟气净化装置处理后，油烟排放浓度2mg/Nm3，排放量0.08kg/h（0.64kg/d，0.23t/a）。（2）汽车尾气（G2）汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏。汽车废气中主要

28、污染因子为CO、HC、NOX（NO2）等。项目汽车尾气主要来自于设置的地下停车场及地上停车场泊车排放。建设项目拟设停车场泊位1227个，其中地上627个，地下600个。住宅地面停车场为敞开式布置，采取自然通风，地上车位废气易于扩散，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库（地下泊位600个）汽车排放的废气。 汽车废气中污染物源强计算公式汽车在进出停车库(场)时均为怠速行驶和启动状态，在这种状态下汽车将有大量尾气排放。根据对其它同类型车库的类比调查和相关资料，车库中主要的污染物是汽车尾气中所含有的HC、CO、NOX（NO2）等，测试表明：在怠速状态下，以上三种污染物散发量的比例大约为CO：HC：

29、NOx=7:1.5:0.2。根据地下车库通风量的确定与控制（陈刚著）中推荐的公式计算：地下车库单位地面面积CO排放量：式中：Q单位地面面积汽车排放的CO量，mg/hm2；A单位地面面积车位数，m-2；B汽车出入频度；C每辆汽车发动机在车库(场)内平均运行时间，s；D某类汽车单位时间内CO的排放量，mg/s；ECO的排放量站总排放量的百分比，0.98%。对其进行推导，得出整个地下车库CO小时排放量：式中：Q汽车排放的CO量，mg/h；A地下车库总车位数；B汽车出入频度，根据表中的调查结果，取峰值为1.6，持续两个小时，其它时间的不可预计车流以高峰期计；C每辆汽车发动机在车库(场)内平均运行时间，

30、取3min；D某类汽车单位时间内CO的排放量，可取表的平均值，D0.9095mg/s；ECO的排放量站总排放量的百分比，0.98%。表3.1-3 汽车库车辆出入频度数据来源车辆出入频度日本建筑学会研究报告峰值1.6，平时0.260.44日本首都高速公路道路公会汐留汽车库平均0.436日本首都高速公路道路公会同本町汽车库平均0.44051990年美国底特律圆形车库峰值1.8，平时0.4692000年深圳等地12家汽车库峰值1.4，平时平均0.23表3.1-4 怠速状态每辆汽车单位时间CO的排放量车型mg/s车型mg/s车型mg/s北京2121.125丰田轻型客车0.9147金杯轻型客车1.159

31、上海SH7600.9806红旗CA7702.4083桑塔纳0.5770皇冠HT28000.6100伏尔加0.7320标志0.5213奥迪1000.5458奔驰220S0.7312汽车废气排放源强计算由上述有关汽车废气计算公式，计算高峰期情况下的汽车尾气排放源强以及项目建成后汽车尾气年排放量。据估算，地下车库高峰状况时，排放源强为见表3.1-5。表3.1-5 汽车尾气污染物排放情况污染位置排放方式项目污染物COHCNO2地下车库无组织排放小时排放速率（kg/h）10.222.190.29日排放量（kg/d）122.5926.273.50年排放量（t/a）44.749.591.28停车场开放时间按

32、12h/天计算。 汽车废气排放浓度计算项目设计对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经竖向井进行集中高空排放。其排放浓度计算方法如下：式中：V车库容积，m3；C污染物排放浓度，mg/m3；G污染物排放速率，kg/h；Q废气排放量，m3/h；Q=nV。地下停车库容积为20000m24.5m=90000m3，按排风机换气频率6次/h，则废气排放量为54万m3/h。结合尾气排放速率，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度（按时最大排放计速率计算）分别为：CO约18.93mg/m3，HC约4.06mg/m3，NO2约0.54mg/m3。地下停车库汽车尾气污染物排放符合大气污染物综合排放标准（GB1

33、62971996）规定的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足工业场所有害因素职业接触限制（GBZ22002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3）。但对排气筒排放后对周围空气环境的影响还需要进行评价。对于设于地面的排气筒，其高度应高于地面2.5m，并尽量远离住宅楼等敏感建筑物（距离应大于10米）。（3）垃圾收集点和收集垃圾桶产生的恶臭（G3）本项目设置5处垃圾收集点，2座污水处理站。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味。在污水生化处理过程中，由于有机物的降解，在格栅井、进水泵房、曝气池、储泥池、污泥浓缩池等构筑物中产生恶臭

34、物质，包括氨、硫化氢、甲硫醚、甲烷等。恶臭对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。恶臭主要来自收集垃圾点，其恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目产生的生活垃圾日产日清，且垃圾桶加盖密封。因此，对周围环境影响很小。（4）备用柴油发电机运行时产生的废气（G4）本项目设置1个备用柴油发电机组，备用柴油发电机组拟选用按总装机容量820KW，位于地下车库。一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用

35、时间按8h计。根据环评工程师注册培训教材社会区域环境影响评价给出的计算参数：单位耗油量212.5g/kWh计，则每年耗油量为6800L；发电机运行污染物排放系数为：SO2 4g/L，烟尘 0.714g/L，NOx 2.56 g/L，CO 1.52 g/L，烟气量可按12m3/L计。燃油烟气中主要污染物的排放量见表3.1-6。表3.1-6该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOx烟尘废气量系数(g/L)42.560.7141275m3/h年污染物排放量(kg/a)27.217.44.981600m3/a排放浓度（mg/m3）33321360-排放速率（kg/h）0.40.30.0

36、7-发电机燃油尾气通过内置烟井引至楼顶至烟色黑度小于林格曼黑度1级标准，位于本项目会所地下室设备间备用柴油发电机废气通过通风烟道引至楼顶高空排放，本项目柴油发电机排放废废气浓度及排放速率均可满足排放要求，对环境影响较小。2、水污染源强分析本项目用水主要来自住宅、酒店和旅游度假屋、商业、会所、绿化、道路冲洗用水、游泳池和泡池用水等。根据海南省有关指标数据类比计算，用水和排水情表3.1-7。 表3.1-7 项目用水排水量项目用水计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅12444人365d250 L/Pd3111113.550.82488.890.84酒店、旅

37、游度假屋500床365d450L/床d2258.210.81806.57酒店餐饮区400人次365d20 L/人次d80.290.86.40.23商业9572.8m2365d2L/m2d19.10.700.815.30.56会所1500m2365d6L/m2d90.330.87.20.26工作人员150人365d20 L/d30.110.82.40.09绿化71812.71m2210d4L/m2次287.2（中水时不计入新鲜水量）6.03（中水时不计入新鲜水量）道路广场冲洗45157.85m2210d2L/m2次90.3（中水时不计入新鲜水量）1.91（中水时不计入新鲜水量）游泳池、泡池用水1

38、285.34m2210d2%容积/d38.60.81合计3413.7923.27 124 131.942700.198.55注：分子为新鲜用水量，分母为总用水量。损耗22.71化粪池113.5590.8490.84住宅损耗1.64酒店、旅游度假屋98.55新村镇污水处理厂（建成后）化粪池6.576.578.21损耗0.060.290.230.23酒店餐饮新鲜水损耗0.1498.55隔油池124污水处理厂建成前污水处理站化粪池0.560.560.70商业0.26损耗0.070.33化粪池0.26会所0.09损耗0.020.11化粪池0.09工作人员0.81蒸发、损耗0.81游泳池、泡池用水蒸发及

39、进入土壤6.036.03区内绿化蒸发及进入土壤1.91回用98.55道路广场冲洗1.9190.61新村镇市政用水图3项目水量平衡图（m3/d）上述废水中住宅、酒店和旅游度假屋、商业、会所等产生的均为生活污水，产生量为2700.1m3/d（98.55万m3/a）。由于区域污水处理厂目前尚未建设，根据陵水县新村镇总体规划（2009-2025），规划于曲港河入海口附近建设二级生化污水处理厂，日处理规模为3.0万吨，用地约7公顷，服务范围为新村镇区和附近村庄、清水湾和将来新村内海一带的旅游度假区，要求污水处理深度达一级A类标准，规划于2015年底建成。据了解，新村镇污水处理厂目前刚进入立项阶段，能否按

40、规划于2015年底建成并投入运营尚未确定。据了解，本项目属新村镇污水处理厂的污水收集范围之内（详见图8.2-2 新村镇镇区污水工程规划图），新村镇污水处理厂建成并投入运营后，项目生活污水可接入市政污水管网，最终进入新村污水处理厂进行集中处理。但由于项目一期、二期预计于2015年10月建成，因此一期、二期产生的生活污水不能接管进入新村镇污水处理厂处理，需自建污水处理站对自身产生的生活污水进行处理回用，一期、二期产生的生活污水经污水处理站处理后部分回用于区内绿化、道路广场冲洗，剩余的用于新村镇市政用水。项目三期、四期、五期紧接前期工程建设，三期、四期、五期产生的生活污水尚未确定能接管进入新村镇污水

41、处理厂进行集中处理。若2015年底新村镇污水处理厂建成并运营，项目产生的生活污水经三级化粪池（酒店餐饮废水经隔油池）预处理后可接入市政污水管网，最终进入新村镇污水处理厂进行集中处理；按最不利情况下，项目五期产生的生活污水经化粪池预处理后全部进入小区污水处理站进行处理，处理后尾水达城市污水再生利用景观环境用水水质(GB/T18921-2002)中观赏性水景类标准后部分回用于区内绿化、道路广场冲洗，剩余用于新村镇市政用水。综上，根据项目情况，新村镇污水处理厂建成前，生活污水经三级化粪池预处理后进入区内污水处理站处理达城市污水再生利用景观环境用水水质(GB/T18921-2002)中观赏性水景类标准

42、后回用于区内绿化、道路广场冲洗及新村镇市政用水；新村镇污水处理厂建成后，生活污水经三级化粪池（酒店餐饮废水经隔油池）预处理后可接入市政污水管网，最终进入新村镇污水处理厂进行集中处理。根据海南省同类水质资料，则本项目主要水污染物产生和排放情况见表3.1-89。表3.1-8 项目总工程水污染物产生和排放情况（未具备污水接管条件）种类污水量（万m3/a）污染物名称污染物产生量治理措施污染物接管量接管浓度限值(mg/L)排放方式与去向浓度(mg/l)产生量(t/a)浓度(mg/l)接管量(t/a)生活污水98.55COD250246.38化粪池、自建污水处理站4039.42/回用于区内绿化、道路广场冲

43、洗及新村镇市政用水等SS300295.6576.90动植物油87.881.51.48氨氮2524.6454.93总磷54.930.50.49表3.1-9 项目总工程水污染物产生和排放情况（具备污水接管条件）种类污水量（万m3/a）污染物名称污染物产生量治理措施污染物接管量接管浓度限值(mg/L)排放方式与去向浓度(mg/l)产生量(t/a)浓度(mg/l)出水量(t/a)生活污水98.55COD250246.38化粪池或隔油池200197.10COD:500SS:400动植物油：100氨氮：35总磷：8新村镇污水处理厂SS300295.65200197.10动植物油87.8854.93氨氮2524.642019.71总磷54.9354.933、噪声源强分