大连原冶金疗养院地块改造项目环境影响评价报告书.doc

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1、原冶金疗养院地块改造项目环境影响报告书（简本）大连经环建科技服务有限公司2013年7月1总则1.1 项目背景原冶金疗养院地块位于大连高新园区七贤岭南部疗养区七贤南路北侧，原大连冶金疗养院所在地。随着城市发展，相关部门对该地块所在区域进行重新规划，原冶金疗养院地块调整为居住和公建用地，2011年4月，由大连市国土资源和房屋局高新园区分局在大连市国有土地使用权交易中心举办国有建设用地使用权挂牌活动，大连金基成房地产开发有限公司竞得原冶金疗养院地块的国有建设用地使用权，在此地块建设住宅和公建项目。原冶金疗养院地块改造项目总占地面积为31072.4平方米，规划总建筑面积为153007.72平方米，根据

2、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录等的规定，该项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告书。受大连金基成房地产开发有限公司委托，大连经环建科技服务有限公司承担了原冶金疗养院地块改造项目（以下简称本项目）的环境影响评价工作，在对项目及其周围环境进行认真、详实调查和分析的基础上，编制完成原冶金疗养院地块改造项目环境影响报告书。1.2评价原则及目的略1.3评价依据略1.4评价标准 1.4.1环境质量标准1.环境空气本项目建设所在地为二类环境空气质量功能区，故本项目所在区域执行中华人民共和国环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，具体标准值见表11。表11 环境

3、空气质量标准 单位：mg/m3污染物名称标准污染物名称标准S02年平均0.06N02年平均0.0424小时平均0.1524小时平均0.081小时平均0.501小时平均0.20PM10年平均0.07TSP年平均0.2024小时平均0.1524小时平均0.302.噪声本项目位于声环境功能1类区，相应执行声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准，见表1-2。表1-2 噪声标准标准标准值（dB（A）昼间夜间1类标准55451.4.2污染物排放标准1.餐饮项目油烟废气：执行中华人民共和国饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）标准，具体见表13、表1-4。表1-3 饮食业单位的规模划分规

4、模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.005.00，1010对应排气罩1.1，3.33.3，6.66.6表1-4 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（）6075852.生活污水：本项目位于规划的河口湾污水处理厂排水区。由于河口湾污水处理厂目前尚未建成，故在河口湾污水处理厂建成前，本项目需自建污水处理站，将生活污水处理达标后回用于小区绿化、洗车、浇洒道路等，故污水排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A标准；河口湾污水处理厂建成后，

5、本项目生活污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度限值要求，具体标准值见表15。表15 水污染物最高允许排放浓度限值 单位：mg/L项 目CODBOD5SS氨氮城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准5010105（8）（1）辽宁省污水综合排放标准排入污水处理厂水污染物浓度限值30025030030注（1）：括号外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。3.噪声施工期：执行中华人民共和国国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011)），具体见表16；表16 建筑施工场界环境噪声排放限值 等

6、效声级LeqdB(A)昼间夜间7055营运后项目各配套设备的噪声：执行中华人民共和国工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中1类区标准，昼间55dB（A）、夜间45 dB（A）；噪声敏感建筑物的室内等效声级低于A类房间昼间40dB（A）、夜间30 dB（A）；B类房间昼间45dB（A）、夜间35 dB（A）。营运后商业公建噪声：执行中华人民共和国社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中1类区标准，昼间55dB（A）、夜间45 dB（A）。1.5评价等级的划分1.5.1大气评价等级划分大气环境影响评价等级定为三级。1.5.2地面水环境影响评价等级划分地面水环境影响

7、评价等级为三级。1.5.3噪声环境影响评价等级划分噪声评价等级确定为二级。1.5.4地下水环境评价等级划分地下水环境评价等级为三级。1.6评价范围1.6.1大气环境大气评价范围为以建设项目为中心半径为2.5km的圆形区域。1.6.2噪声环境噪声环境影响评价范围控制在项目边界外100m范围内。1.7评价工作内容及重点根据本项目的建设性质、排污特征及区域环境概况确定本次评价的主要内容为：1、项目建设区域大气、声环境质量现状调查；2、项目用地范围内原有污染情况调查；3、项目建设过程中及投入使用后各类污染物排放情况调查，分析项目建设前后污染物的排放总量；4、项目施工过程中及投入使用后排放的各类污染物对

8、周围环境的影响范围及程度；5、根据建设项目的性质及周围环境概况，提出切实可行的环境保护治理方案,具体包括地下车库的汽车尾气、厨房产生的含油烟废气、生活污水、生活垃圾、噪声源治理等方面；6、该项目建成后为城市高档住宅小区，在环境保护方面是一个被保护的主体，根据规划条件及周围环境概况,重点分析建设项目布局的合理性及周围环境对小区的影响。1.8环境影响源及敏感保护目标结合本项目所在的地理位置及周边状况，确定本项目环境影响源及环境保护目标分别见表1-7、表1-8。表17 主要环境影响源统计环境影响源相对本项目位置污染源与项目住宅楼最近距离东侧道路东侧14m七贤南路东北侧17m规划七贤西路西侧24m大连

9、龙海集中供热有限公司西南侧750m大连福星水产食品有限公司西南侧700m表18 主要环境保护目标环境保护目标相对本项目位置保护目标与本项目红线的距离航天疗养院西侧11m君海阁住宅小区东侧28m华录宾馆北侧33m华录居住区北侧117m项目所在区域大气、噪声环境质量及建设项目内的住宅小区。2建设项目概况2.1项目基本情况项目名称：原冶金疗养院地块改造项目项目性质：新建项目建设单位：大连金基成房地产开发有限公司2.2项目投资项目由大连金基成房地产开发有限公司投资建设，计划投资9.85亿元人民币。2.3 建设位置及原有土地利用情况原冶金疗养院地块改造项目选址位于大连高新园区七贤岭南部疗养区七贤南路北侧

10、。项目所在地块原为大连冶金疗养院，随着城市发展，项目所在区域用地性质进行了重新规划，该地块被调整为居住和公建用地，2011年4月6日至4月15日，在大连市国有土地使用权交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌活动中，大连金基成房地产开发有限公司竞得建设用地编号为大高（2011）-12号地块（即原冶金疗养院地块）的国有建设用地使用权，在此建设住宅和公建。目前，该地块上建筑物均已拆迁完毕，土地现状为空地。2.4 规划建设内容项目规划总用地面积31072.4m2，地块总建筑面积153007.72m2，主要建设高层住宅和公建。项目规划建设内容主要包括居民住宅及公建。项目主要技术经济指标见表2-1。建筑明细

11、见表2-2，配套公建项目一览表见表2-3。表21 项目综合技术经济指标系列一览表项目单位数值备注规划总用地m231072.4总建筑面积m2153007.72其中居住总建筑面积m269238.61其中住宅建筑面积m267536.61全部计入容积率住宅配套公建建筑面积m2832全部计入容积率地下设备用房建筑面积m2870一半计入容积率公建总建筑面积m283769.11其中地上公建建筑面积m238578.21全部计入容积率半地下公建建筑面积m24450.99全部计入容积率地下设备用房建筑面积m2960全部计入容积率地下车库建筑面积m239779.91不计入容积率总计入容积率建筑面积m2112792.

12、81100%其中居住计入容积率建筑面积m268803.6161%公建计入容积率建筑面积m243989.2039%容积率/3.63绿地率 %35建筑密度%15.51居住户数户472居住人数人15113.2人/户地下停车位辆800表22 建筑明细一览表序号建筑类别层数总建筑面积（m2）住宅建筑面积地上公建面积半地下公建地下车库地下设备用房备注1住宅2210389.710389.72住宅2511867.0211867.023住宅2511867.0211867.024住宅177793.857793.855住宅2712860.3512860.356住宅2813354.1712785.67595.5居委会

13、和社区活动用房345.5m2，物业管理用房250m27综合楼2438578.2138578.218地下车库-246297.480.734606.7639779.911830其中住宅区南入口面积为236.5m2合计153007.7267536.6139254.4439779.911830表2-3 居住配套公建项目一览表序号建筑类别建筑面积（m2）备注1社区居委会及活动用房345.56#楼一、二层东侧2物业管理用房2506#楼一、二层东侧3住宅区南入口236.5地下车库南端4设备用房870地下车库内分散布置合计1465.5项目详细规划： 1.住宅规划本项目共建地上塔楼7栋，其中1#楼至6#楼均为住

14、宅楼，楼高17至28层，除6#楼底二层部分用于居委会和社区活动用房外，其余均为住宅。项目住宅总建筑面积为67536.61平方米，可入住居民472户，预计入住居民1511人。2.公建规划（1）综合楼本项目7#楼为综合楼，根据规划设计，综合楼一层计划用于餐饮，二层为大堂，三层为酒店办公区，四层至七层为酒店，八层以上为写字间，对外出租用于办公，预计办公人数约2500人。（2）配套服务设施本项目居委会和社区活动用房以及物业管理用房均位于6#楼底二层的东侧，其中居委会和社区活动用房面积为345.5m2，物业管理用房面积为250m2。（3）设备用房本项目设备用房均位于地下车库，分为居住设备用房和公建设备用

15、房，居住设别用房面积为870m2，公建设备用房面积为960m2。3.停车场规划本项目停车场全部设于地下，地下停车场总面积39779.91平方米，共设停车位800个，其中居住停车位472个，公建停车位328个。4.项目绿化本项目绿化面积约为10875.34m2，绿化率为35%。2.5 基础设施规划本项目所在区域设有市政给排水、供热、电力、电信供应系统。2.5.1 供暖本项目冬季取暖采用城市集中供热，由大连龙海集中供热有限公司锅炉房提供热源，经本项目换热站换热后供给各建筑使用。本项目设换热站，换热站位于地下一层的设备间内。2.5.2 供、排水1. 供水本项目用水采用城市自来水。用水由七贤南路市政供

16、水管引入，本项目设有住宅加压泵房和公建加压泵房，均位于地下二层的设备间内。2排水本项目排水采用雨污分流。雨水直接经雨水管道汇集后排入市政雨水管网。污水排入项目配套建设的化粪池。本项目位于规划的河口湾污水处理厂排水区。由于河口湾污水处理厂目前尚未开工建设，建设时间未定。考虑到本项目建设与河口湾污水处理厂建设的时序关系，本项目污水排放将采取分时段处理。河口湾污水处理厂建成运行前：本项目自建一座污水处理站，项目产生的生活污水经化粪池厌氧发酵处理后，排入自建的污水处理站，处理达标后，回用于小区内绿化、洗车、浇洒道路等，剩余污水排入市政污水管网。河口湾污水处理厂建成运行后：项目产生的生活污水经化粪池厌氧

17、发酵处理后，排入市政污水管网，进入河口湾污水处理厂集中处理。2.5.3 供气本项目位于城市煤气管网覆盖区域内，项目用气从七贤南路市政煤气管网引入，本项目不设调压站。2.5.4 供电本项目的用电负荷主体为照明、家用电器等。本项目用电由七贤岭变电所由10kV电缆引入，项目共设3个变电室，包括一个综合楼变电室，一个公建变电室和一个住宅变电室，均位于地下一层的设备间内。3个变电亭共采用9台干式变压器。2.6 能源消耗及用水量情况2.6.1 用气量统计本项目用气主要为居民的厨房用气，根据大连市人均煤气用量统计数据，核算本项目煤气用量情况见表24。表24 煤气用量统计表用气位置用气标准用气人数用气量日用量

18、（m3/d）年用量（万m3/a）居民0.5m3/d1511人755.5275757.5餐饮用气300109500合计1055.5385257.52.6.2 用水量统计本项目建成后用水主要为居民及公建人员生活用水和绿化用水，故本项目用水量统计见表25。表25项目建成后用水量统计表用水环节规模用水指标计算天数用水量备注t/dt/a居民生活1511人150L/人d365d226.6582727.3公建83769.11m26L/m2d365d502.61183454.1生活用水小计729.26266181.4绿化10875.343L/m2d240d32.637830污水处理站中水合计761.89274

19、011.4用水量标准参照建筑设计给水排水设计规范(GB50015-2003)2.6.3 用电量统计项目建成后，居民及公建的供电负荷情况见表26。表2-6 本项目用电负荷统计表建筑物类型建筑面积（m2）用电负荷指标VA/ m2年用电负荷总量（KVA）住宅67536.61604052.2公建83769.1112010052.3总计-14104.52.7项目实施计划本项目施工内容主要包括场地清理、场地夯实、地基处理、敷设管线、地面建筑施工以及环保处理工程和绿化工程。项目预计于2013年9月开工建设，2014年11月竣工投入使用，计划总工期为15个月。3区域环境概况3.1自然环境概况略3.2社会环境

20、略3.3项目周边环境项目选址于大连高新园区七贤岭南部疗养区七贤南路北侧，周边环境为：东侧为道路，隔道路为君海阁住宅小区，其住宅楼与本项目红线距离为28m。南侧为七贤南路，与本项目住宅楼最近距离为17m。西侧为航天工业部大连疗养院，与本项目红线的最近距离为11m。北侧为华录宾馆，与本项目红线的最近距离为33m。本项目周围环境实景照片见图31。 项目选址 项目选址 东侧道路 东侧君海阁住宅小区 南侧七贤南路 南侧森林公园 西侧航天疗养院 西侧航天疗养院 北侧华录宾馆 北侧华录宾馆 图3-1 项目周边环境照片4工程污染因素剖析及污染物排放量的确定4.1污染因子识别4.1.1大气环境污染因子1.施工期

21、间地面扬尘（属无组织排放）；2.居民厨房产生的含油烟废气、地下车库汽车尾气。4.1.2水环境污染因子居民生活及公建人员产生的生活污水，主要污染因子为COD、BOD5、SS、氨氮等。4.1.3声环境污染因子1.施工期间机械噪声、运输车辆交通噪声；2.项目营运后给供电系统的变压器、换热站水泵、地下停车场通风风机等设备运行时产生的噪声；3.区域内交通噪声。4.1.4固体废弃物 1.施工期基坑挖掘产生的建筑垃圾和土石方；2.居民及公建生活垃圾；3.餐饮项目餐饮垃圾。4.1.5危险废弃物 1.物业、公建办公产生的废电池、废墨盒及装修产生的废油漆包装物等危废。4.2项目建设前区域污染源调查本项目选址处原为

22、冶金疗养院，项目用地范围内原有污染主要包括前来疗养人员及疗养院办公人员产生的生活污水、生活垃圾，以及疗养院餐饮部门运行过程中产生的餐饮废水、油烟废气等。根据调查，原冶金疗养院拆迁前，地块内活动人数约为100-200人，按平均150人计算，则该地块原有污染物排放情况为：1.废气该地块原有废气污染物主要为疗养院餐饮部厨房烹饪产生的油烟废气，油烟废气经厨房配套安装的引风机引至油烟净化装置净化处理后，由高于建筑屋顶的排气筒有组织排放。2.废水主要为地块上活动人群产生的生活污水。生活用水按120L/人d计，污水排放系数按0.8计，则该地块生活污水排放量为14.4t/d，5256t/a。生活污水经化粪池厌

23、氧发酵处理后，排入市政污水管网。3.生活垃圾生活垃圾产生量0.8kg/人d计，则该地块原有生活垃圾产生量为0.12t/d，,43.8t/a。生活垃圾袋装化收集后，排放至指定的垃圾排放点，由环卫部门定期清运。4. 噪声该地块原有噪声源主要为前来疗养人员的活动噪声和车辆行驶噪声，设备声源包括疗养院泵房、空调、厨房风机等运行时产生的噪声。综上所述，原冶金疗养院拆迁前，会在该地块产生一定量的污染物。随着疗养院的拆迁，该地块原有污染物已随之消失。4.3施工期污染源调查与分析4.3.1 施工扬尘施工期对大气环境的污染主要是扬尘污染，污染因子为TSP，在清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作过程中产生的扬尘，会

24、在短期内大大影响周边区域的空气质量。粉尘排放量随施工作业的活动水平、特定操作和主导天气的变化而变化，而且很大一部分是由于在施工现场道路上车辆往来所引起的。总的说来，施工行为造成的粉尘主要来自以下方面：平整土地、清理现场过程中产生的地面扬尘；运输车辆与施工用车行驶引起的地面二次扬尘。根据北京市环境保护科学研究院对建筑工程施工扬尘的现场测定，在一般气象条件下，平均风速2.4m/s时，有以下结果： 建筑工地内TSP浓度为上风向对照点的1.52.3倍； 建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m之内，被影响地区TSP浓度为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于空气质量标准的1.6倍。 围

25、栏对施工扬尘现象有明显改善，当风速为2.4m/s时，可以使影响距离缩短40%。4.3.2 施工废水水污染主要来自于施工期间工人的生活废水和少量的机械设备冲洗废水。根据施工单位提供的资料，本项目施工期间施工人数最高峰为400人，施工人员平均用水量按60 L/（人日）计，其中80%作为废水排放量，则本项目在施工高峰期间的污水量为19.2 t/d。生活污水中各主要污染物的排放浓度，即：CODcr约为400 mg/l，BOD5约为200 mg/l，SS约为350 mg/l，则项目施工期生活污水及污染物的量见表41。表41 施工期废水污染物排放量一览表类别名称估计排放量废水生活污水总量19.2 t/dC

26、ODcr7.68 kg/dBOD53.84kg/dSS6.72kg/d4.3.3 施工过程中机械设备产生的噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表42，交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表43。表42 施工设备噪声统计表施工阶段声 源声级dB(A)施工阶段声 源声级dB(A)土石方阶段挖掘机推土机空压机打桩机789695758595105装修、安装阶段电钻电锤手工钻无齿锯多功能木工刨混凝土搅拌机云石机角向磨光机100115100105100105105901001001101001101001

27、15底板与结构阶段混凝土输送泵振捣器电锯电焊机空压机9010010010510011090957585表43 各施工阶段交通运输车辆状况施工阶段运输内容车辆类型声级/dB(A)土石方阶段底板及结构阶段装修阶段土石方外运钢筋、商品混凝土各种装修材料及必要的设备大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车908085754.3.4 施工期固体废弃物污染源调查与分析1.土石方施工期间产生的废渣主要为基础施工地下挖掘和场地平整过程产生的土石方。初步核算挖方量约12万m3。回填场地约1万m3，剩余土石方由运土车运至凌水湾填海造地。2施工人员生活垃圾施工人员人均日排生活垃圾按0.4kg/d计，高峰期施工人员4

28、00人，平均施工人员按200人计。该项目总施工期15个月，则施工期间生活垃圾排放总量约为36t。施工生活垃圾集中密闭储存并及时外运至垃圾场处理，不得随意排放。4.4 营运期污染源调查与分析4.4.1废气污染源调查1.停车场汽车尾气该项目规划地下车位800个，全部为小型车位。地下停车场车辆的周转次数平均按2次/d计，估算本项目地下停车场每日汽车最大周转的情况为1600辆次。根据对地下停车场汽车周转情况的统计，计算出每日汽车在地下停车场内燃烧的汽油量约为96L。根据环境统计手册中的污染物排放系数，结合停车场的汽车周转情况，计算出停车场内汽车尾气的排放量,见表44。表44 地下停车场汽车尾气排放量计

29、算结果 污染物排放量SO2CONO2 CnHm日排放量（kg/d）0.02816.222.033.197年排放量（t/a）0.0105.920.7391.1672.厨房烹饪产生的含油烟废气（1）煤气燃烧废气项目运营后，居民厨房烹饪采用煤气，据初步估算，煤气耗量约为1055.5m3/d， 38.5257万m3/a。依据环境统计手册中提供的污染物排放系数，统计出项目居民厨房煤气燃烧废气中各污染物的排放情况见表45。表45 厨房燃烧煤气排放污染物量污染物排放量排放量(t/a)燃烧每百万立方米燃料气排放的各污染物量(kg/106m3)氮氧化物(以N02计)0.711843.24二氧化硫(S02)0.2

30、43630烟尘0.116302（2）油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据类比调查，居民人均食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，取3%，则油烟产生量约为0.495t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，本项目按去除率75%计，则居民厨房油烟排放量为0.124t/a。本项目综合楼设有餐饮项目，餐饮项目厨房烹饪会产生大量油烟，根据类比调查，灶台上方油烟最大浓度可达13mg/m3。餐饮部将配套安装油烟净化效率不低于85%的油烟净化器，将油烟净化处理后高空排放，油烟排放浓度将降至2mg/

31、m3以下，油烟的排放量与前来就餐的人数及客人选择的食物种类等有关，无法预估。4.4.2废水污染源调查本项目营运后产生的废水主要为入住居民和公建人员的日常生活污水，根据估算，本项目生活用水量约为729.26t/d、266181.4t/a，参照环保统计手册中生活污水产生量约为使用量的80%，污水产生量约为583.41t/d、212944t/a。河口湾污水处理厂建成前，本项目生活污水经项目自建的污水处理站处理达标后，回用于小区绿化、洗车、浇洒道路等，剩余污水排入市政污水管网。河口湾污水处理厂建成后，本项目产生的生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，进入河口湾污水处理厂进行集中处理。类比调查一般混

32、合生活污水的水质情况，统计项目生活污水中主要污染物质的排放量见表46。表46 项目污水中主要污染物质排放量废水量（t/a）污染物处理前污水处理厂建成前污水处理厂建成后浓度（mg/l）产生量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）212944CODcr40085.185010.6530063.88BOD520042.59102.1315031.94SS30063.88102.1320042.59氨氮306.3951.06206.394.4.3固体废弃物污染源调查 1.生活垃圾根据大连市环境卫生管理处对全市累年垃圾接受处理的统计结果，项目建成投入使用后生活

33、垃圾排放量按居民人均0.8kg，公建部分生活垃圾折半估算，公建工作人数及消费客人等按3000人计，则项目区域日生活垃圾产生量约为2.41t，年产生量约为879.21t。2.餐饮项目餐饮垃圾本项目综合楼设有餐饮项目，餐饮项目运营过程中会产生餐饮垃圾，餐饮垃圾包括厨房原材料拣选产生的肉、菜边角料以及客人就餐剩下的食物残渣等。餐饮垃圾的产生量与前来就餐的客人数量及客人选择的食物种类等多种因素有关，无法预估。4.4.4噪声污染源调查项目建成投入使用后，主要噪声源为换热站水泵、供排水泵站、变压器、地下车库通风风机等设备运行噪声、来往车辆的交通噪声及社会活动噪声。小区内设备的主要噪声源源强列于表47。 表

34、47 项目主要噪声源源强 单位：dB（A）噪声源换热站水泵供排水水泵变压器通风风机噪声源强80-9080-9070-8075-95住宅小区内来往车辆主要为小型及中型车辆，其怠速、正常行驶及鸣笛的噪声源强见表4-8。表4-8 交通噪声源强 单位：dB（A）噪声源行驶状况噪声源强小型车辆怠速60-75行驶60-65鸣笛78-84中型车辆怠速62-76行驶62-72鸣笛75-85此外，本项目住宅住户间的生活噪声会相互干扰。根据住宅设计规范（GB 50096-2003）中对居民住户之间的分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40dB，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。4.4.5项目

35、营运后污染物排放量汇总项目营运后各污染物排放量统计见表4-9。表4-9 建设后污染物排放量统计表 污染类型污染源污染物名称污染物排放量（t/a）废气地下车库汽车尾气SO20.010CO5.92NO20.739碳氢化合物1.167厨房烹饪油烟废气烟尘0.116SO20.243NO20.71废水生活污水废水量21.2944万CODcr63.88BOD531.94SS42.59氨氮6.39固体废弃物生活垃圾879.215区域环境质量现状调查5.1环境空气质量现状调查 项目所在区域TSP、NO2、SO2均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。监测期间TSP、NO2、SO2三项污染因

36、子的污染负荷系数均小于1，污染指数以TSP最大，SO2最小，各污染因子对大气环境污染程度的贡献为TSPNO2SO2。5.2 噪声环境质量现状调查与评价共设3个监测点位，1#点位、2#点位和3#点位昼间和夜间噪声值均满足1类区标准，声环境质量较好。6环境影响预测与评价6.1 建设项目施工期对周围环境的影响分析与评价6.1.1 施工扬尘环境影响分析与评价施工产生的扬尘主要来自以下几个方面：其一是土石方挖填、平整土地、清理现场过程中产生的地面扬尘；其二是运输车辆与施工用车运行引起的扬尘、三是施工现场装卸、使用材料等。根据相关资料，在2.5m/s风速情况下，距施工点下风向200m范围内TSP浓度均超过

37、国家空气质量标准的二级标准。 按照大连市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定的要求，通过采取严格的文明施工管理和在建设区域周边增加围档（尤其是靠近周围居民住宅的围档高度不得低于1.8m）及场地内喷水保湿，同时，施工期运输车辆离开现场时，应清洗车轮，防止带泥出场等防治措施。可将施工期扬尘的环境影响降至可接受的水平，同时施工扬尘的影响为短期行为，施工期结束后影响将随之消除。6.1.2施工期噪声影响分析与评价1.施工设备噪声源强施工期主要噪声源强列表61。表61 施工设备噪声源强 单位：dB（A）设备名称噪声值设备名称噪声值推土机95-98打桩机（静压打桩机）81105振捣棒98-100锯机102-1

38、05切割机98-100砼搅拌机94-96载重车辆95-98对施工期噪声影响进行预测，结果见表6-2。表62 施工期各设备运行时的噪声传播至不同距离预测结果 单位：dB(A)阶段土石方结构打桩声源载重车挖掘机推土机电锯搅拌机振捣器打桩机噪声峰值90969510596105105场界值（距声源10m）7176758576858579.288.285东侧居民（距红线28m）65696877697777728077西侧航天疗养院（距红线11m）67717079717979748279北侧华录宾馆（距红线33m）64686776687676717976将预测结果与建筑施工场界环境噪声排放标准(GB125

39、23-2011)进行比较，可以看出，在极端的情况下（即所有的设备同时作业，并均达到最大声级）施工机械噪声传播至场界（10m远）处，土石方阶段昼间超标9.2dB(A)，夜间超标24.2dB(A)；结构阶段昼间超标18.2dB(A)，夜间超标33.2dB(A) ；打桩阶段昼间超标15dB(A), 夜间超标30dB(A)。各阶段施工噪声传播至敏感点处均超出声环境质量标准中1类区标准，其中结构施工阶段超标最严重。6.1.3施工期固体废弃物影响分析与评价施工期固体废物包括清理地表时产生的杂草、树根，平整土地和地基开挖时产生土石方等施工废物及施工人员的生活垃圾。施工废物如不及时清理和妥善处理，或在运输时产

40、生遗洒现象，都将对场容卫生、景观造成视觉污染，同时容易形成污水及扬尘，影响周围环境，因此必须加强施工期管理，避免垃圾运输造成环境污染。本项目剩余土石方将由运土车运至凌水湾填海造地。土石方运输时间主要为工程基础施工期。土石方运输时产生的扬尘和渣土车行驶噪声会对沿线敏感点产生一定影响，需采取一定的保护措施。6.1.5施工期对地下水环境和地面水环境影响分析与评价本项目设有地下停车场，基坑挖掘时可能会影响到地下水，但由于地下水为基岩裂隙水，水量小，坑内积水量不会太大，施工过程中可采用沟槽汇集、水泵外排方法排除坑内积水。 本项目在基坑外地面设有沉淀池，基坑内积水由水泵抽至地面沉淀池，在沉淀池沉淀后，回用

41、于施工现场洒水降尘。若遇上雨天基坑大量积水，应将积水抽至沉淀池沉淀后，回用于施工，禁止将基坑积水未经沉淀直接排放。为避免基坑内积水下渗污染地下水，应避免在基坑内堆放建筑材料，同时应加强设备维修和维护，避免跑漏滴油，防止污染地下水。采取上述措施后，本项目施工期不会对项目所在区域地下水和地面水环境产生明显不利影响。6.1.6施工期对生态环境的影响分析与评价施工期对生态环境的影响主要包括开挖地表引起的植物损失、水土流失、改变景观格局和改变局部微地貌等方面。本项目用地范围内的植被为林木、野生灌木等，施工期间将被破坏，施工结束后通过绿化和景观建设将对此有所补偿和恢复，取代现有地表，使植被损失得到补偿。水

42、土流失是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。影响水土流失的因素较多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本施工项目而言，影响施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。本项目在采取合理的水土保持措施的情况下，泥沙流失量小，环境影响是较轻的、短期的、可接受的。就对区域城市景观的影响来说，在项目施工期，施工活动易使环境不整洁、场地凌乱，加之未建的毛坯建筑和脚手架等在一定程度上影响区域景观的和谐，在一定时段和一定范围内造成区域内景观美感的丧失。随着项目的建成，这种施工造成的短暂不利影响将逐渐消失。本项目设计整体布局遵循因地制宜，与周边环境相融的原则，建成后，将丰富项目所在区域的