南京建投置业有限公司NO.G02地块住宅及商业配套项目环境影响评价.doc

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1、国环评证乙字第1959号南京建投置业有限公司NO.2013G02地块住宅及商业配套项目环境影响报告书（简写本）南京建投置业有限公司二一三年六月目 录1 项目概况11.1 建设项目的地点及相关背景11.1.1建设项目地点11.1.2项目建设背景11.2 工程内容及规模11.3 工艺流程21.4 建设周期及投资额31.5 项目选址合理性分析31.6 项目与政策相符性分析42 建设项目周围环境现状42.1建设项目所在地的环境现状42.1.1水环境质量现状调查42.1.2环境空气质量现状52.1.3地下水环境质量现状52.1.4声环境质量现状52.2 建设项目环境影响评价范围63 环境影响预测及拟采取

2、的主要措施与效果63.1污染物排放情况63.2环境保护目标73.3环境影响预测结果73.3.1施工期73.3.2运行期83.4 污染防治措施93.4.1污染物排放标准93.4.2污染防治措施103.5 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果113.6 建设项目对环境影响的经济损益分析结果113.7 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度123.7.1 环境监控计划123.7.2 环境管理12表11.1-2 项目环境管理计划134 公众参与145 环境影响评价结论146 联系方式141 项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景1.1.1建设项目地点南京高新区软件园pkb02202-12（N

3、O.2013G02）地块(东至规划居住混合用地，南至东南大学浦口校区，西至南京高新技术产业开发区NO2013G01地块，北至丽景路)。1.1.2项目建设背景随着南京“一主城，三副城”的规划和发展，浦口高新区已经进入快速发展时期，进入了“长江时代”。高新区内近年兴起了众多高科技产业，加上周边高校人材大量聚集，以及伴随着地铁三号线2014年开通，浦口高新区内房地产开发显得尤为重要。考虑到浦口高新区内房地产开发的巨大前景，南京建投置业有限公司拟在南京高新区软件园pkb02202-12（NO.2013G02）地块内投资建设NO.2013G02地块住宅及商业配套项目。项目已取得南京高新技术产业开发区管理

4、委员会投资促进局出具的企业投资项目开展前期工作征求意见函(编号：宁高管联字2013019)及南京市环境保护局出具的建设项目环保业务咨询表。1.2 工程内容及规模项目主要建设内容为：A地块3栋26层高层住宅楼，3栋24层高层住宅楼，1栋1层组团大堂；B地块5栋26层高层住宅楼，3栋24层高层住宅楼，1栋1层组团大堂；C地块1栋12层商业配套大楼（裙楼2层）。项目主要经济技术指标见表1.2-1。表1.2-1 主要技术经济指标一览表序号项目单位指标备注1用地总面积m276063.2其中占地面积m259263.8代征道路面积m216799.42总建筑面积m2194972.92.1计容建筑面积m2146

5、424.7其中住宅建筑面积m2133453物业管理面积m2250商业配套建筑面积m212721.7商业配套餐饮面积1000m22.2不计容建筑面积m248548.2其中机动车库面积m242812包含人防建筑面积人防建筑面积m210100自行车库面积m25736.23小区总户数户1403小区总人数人4490按每户3.2人计4容积率2.475建筑基地面积m274396建筑密度%12.67绿地率%338机动车停车位个1809其中地面停车位个268地下停车位个15419非机动车停车位个31221.3 工艺流程施工流程见图1.3-1。现浇钢砼柱梁填土、夯实钻孔灌注桩砖墙砌筑门窗制作屋面制作管线安装抹灰、

6、贴面油漆施工附属工程*噪声砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾废木材、废钢、噪声砂浆水、噪声、建筑垃圾粉尘、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾有机废气、垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾地基土、建筑垃圾建材、水建材、水砖、建材、水木材、钢板防水涂料、建材管材建材、涂料建材、水油漆地下工程施工噪声、建筑垃圾、地基土建材、防水涂料图1.3-1 施工工艺流程图1.4 建设周期及投资额项目总投资120000万元, 环保投资1060万元，约占总投资的0.88%。建设总工期约600天。1.5 项目选址合理性分析（1）本项目位于南京高新区软件园pkb02202-12（NO.2013G

7、02）地块。项目北侧为丽景路，丽景路北段与浦泗路相连，丽景路东段与高新路相连，且计划2014年通车的地铁三号线，位于项目西南侧的星火路站和位于东南侧的高新路站均距离项目约500米左右，区域交通十分便利。（2）根据现场勘查及相关资料的调查，本项目周边主要为住宅小区和软件科技办公楼，区域主导风向上风向以居住用地为主，不存在污染较大的大型工业企业、污水处理厂、垃圾填埋场及大型垃圾中转站等。（3）本项目所在地块在本项目建设前为空地，不存在拆迁问题。根据建设项目规划设计要点（宁规要点2013-00066号），该地块A、B地块属于R2二类居住用地，C地块属于B1商业用地，因而本项目符合土地利用规划要求。（

8、4）项目外环境对本项目的主要影响是项目北侧丽景路交通噪声影响，根据预测结果可知，丽景路交通噪声经过建筑物的后退距离衰减及绿化屏障衰减后对本项目北侧住宅楼居民影响较小。1.6 项目与政策相符性分析建设项目前期已经取得了南京高新技术产业开发区管理委员会的企业投资项目开展前期工作征求意见函（宁高管联字2013019号）。本项目为房地产开发建设项目，不属于国家发展改革委员会公布的产业结构调整指导目录(20011年本)和江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）中淘汰及限制类项目，因此本项目符合国家和地方产业政策。本项目位于南京高新区软件园pkb02202-12（NO.2013G02）地块，项

9、目用地东至规划居住混合用地，南至东南大学浦口校区、西至南京高新技术产业开发区NO2013G01地块（已规划为商业用地，用作商业配套建设）、北至丽景路。本项目为一般房地产开发项目，无别墅开发，不在限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）中的限制和禁止类。根据建设项目规划设计要点（宁规要点2013-00066号），该地块A、B地块属于R2二类居住用地，C地块属于B1商业用地，因而本项目符合土地利用规划要求。2 建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状2.1.1水环境质量现状调查本此评价引用了南京高新区污水厂排污口及排污口上游100m、排污口下游1000m三个断面

10、的历史监测数据，监测时间为2012年6月18日-6月20日，引用数据有效。引用的监测因子包括pH值、高锰酸盐指数、SS、氨氮、总磷。对引用的数据采用单因子污染指数法进行评价。评价结果表明，朱家山河高新区污水处理厂排口上游100m处断面CODcr有超标现象，朱家山河高新区污水处理厂排口附近及朱家山河高新区污水处理厂排口下游1000m处断面总磷均有超标现象，其余水质因子均可以满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准以及地表水资源质量标准（SL63-94）的要求。超标原因分析：南京高新技术产业开发区周边部分生活污水尚未接管是导致上述水体超标的主要原因。随着园区周边市政工程的逐步建设，所

11、有污水接管污水厂，水环境质量将得到有效改善。2.1.2环境空气质量现状本此评价引用了高新区管委会（NE、900m）、冯家墩子（NE、2000m）以及东南大学浦口校区（S、800m）三个点位的历史监测数据，高新区管委会监测点位的监测时间为2012年5月5日-5月11日，冯家墩子和东南大学浦口校区的监测点位的监测时间为2012年9月13日-9月19日，连续监测7天，三个监测点位均在本项目评价范围内，监测符合规范，引用数据有效，引用的监测因子包括SO2、NO2及PM10。监测结果表明：冯家墩子和东南大学浦口校区的大气污染物SO2、NO2、PM10的单因子污染指数均小于1，高新区管委会的大气污染物SO

12、2、NO2的单因子污染指数均小于1，高新区管委会的大气污染物PM10有超标现象发生，其余监测因子监测值均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，大气环境质量较好。超标原因分析：高新区管委会南侧有建筑工地正在施工，致使空气中PM10含量超标，属临时行为，长期来看评价区域内PM10仍有环境容量。2.1.3地下水环境质量现状本此评价引用了区域地下水水质监测数据，共三个监测点位：D1（南京大学浦口校区）、D2（高新区管委会）、D3（天华硅谷），监测时间为2012年9月13日，采样一次，监测因子包括pH、COD、氨氮。评价结果表明：区域地下水各监测点的pH、COD、氨氮浓度均能达到地下水

13、质量标准（GB/T14848-1993）中类标准。2.1.4声环境质量现状本次评价在项目四周边界外共设置8个现状测点，共监测两天，每天昼、夜各测一次。监测时间为2013年6月22日-2013年6月23日。由监测结果可知，项目四周边界共8个监测点，所有监测点昼间、夜间现状声环境质量均能达到声环境质量标准（GB3096-2008）中2类及4a类标准。2.2 建设项目环境影响评价范围表2.2-1 评价范围评价内容评价范围区域污染源重点调查评价范围内现有污染源环境空气以建设项目为中心，直径5公里范围地 表 水朱家山河：南京高新区污水处理厂排口上游100米至下游1000米河段地 下 水以建设项目为中心，

14、5km2范围声 环 境建设项目周界向外200米3 环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1污染物排放情况表3.1-1 污染物产生和排放情况汇总表类型排放源污染物名称产生量接管量排环境量排放方式废气施工期扬尘粉尘不定量/不定量无组织排放施工机械汽车尾气不定量/不定量无组织排放油漆废气甲苯和二甲苯9.8t/9.8t无组织排放营运期地下车库汽车尾气CO5.97t/a/5.97t/a引至通地面绿化带2.5m排气筒排放TCH0.75t/a/0.75t/aNOX0.70t/a/0.70t/aSO20.009t/a/0.009t/a厨房餐饮燃气燃烧NOX0.267t/a/0.267t/a油烟机净化，楼顶高

15、空排放SO20.0936t/a0.0936t/a烟尘0.0446t/a0.0446t/a烹饪油烟0.849t/a0.849t/a垃圾房臭气不定量/不定量无组织排放废水施工期生活生活污水废水量4800t/施工期4800t/施工期4800t/施工期经简易预处理后排入市政管网COD1.92t1.92t0.288t氨氮0.12t0.12t0.0384t营运期生活餐饮综合生活污水废水量293022t/a293022t/a293022t/a经隔油池、化粪池处理后排入市政管网COD124.21t/a124.21t/a17.58t/aSS60.95t/a60.95t/a5.86t/a氨氮7.27t/a7.27

16、t/a2.34t/a总磷1.173t/a1.173t/a0.29t/a动植物油6.59t/a6.59t/a0.88t/a固废施工期建筑物建设建筑垃圾1950t/施工期/0作场地填土装修装修垃圾488t/施工期/0清运处理生活生活垃圾60t/施工期/0部分出售，不能出售的由环卫部门清运营运期人员生活及商业活动生活垃圾、商业垃圾2227.76t/a/03.2环境保护目标表3.2-1 保护对象基本情况环境要素环境保护对象名称方位距离（米）规模环境功能大气环境高新花苑E7001200人环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准创业新村E5001000人苏宁天华绿谷庄园E11002500人高新医

17、院NE1500冯家墩子NE2000600人海润枫景家园NE20003000人沿江社区NE2100250人南京大学浦口校区N16004000人在建新城香溢紫郡NW180015000人裕民家园NW23001200人碧泉嘉园SW1300700人东南大学成贤学院S3003000人罗家庄S1000400人华侨绿洲S12002300人天华硅谷SE12004500人浦东花园SE12003000人泰山新村SE2000600人铁桥小区SE23001000人水环境朱家山河SW1000小河地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准长江SE5800大河地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准声环境厂

18、界外200m声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准3.3环境影响预测结果3.3.1施工期3.3.1.1水环境施工期生活污水经简易处理后排入市政下水道；对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后方可排入市政管网；砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固废一起处置。所有废水不直接排排放，对区域水环境影响较小。3.3.1.3大气环境企业与施工单位签订相关的关于施工现场防止扬尘的相关协议，严格要求实施相关的减少扬尘的控制方法。根据类比，预计工程施工扬尘对地块附近大气环境影响在可承受的范围之内。3.3.1.4声环境施工期噪声主要来自于土建施工及后期装修施工。在采取相应的管

19、理措施、工程措施后，施工期噪声可达建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准。3.3.2运行期3.3.2.1水环境本项目产生的废水达到南京高新区污水处理厂接管标准后排入市政污水管网，由南京高新区污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后排入朱家山河。本项目废水为居民生活、物管及商业配套污水，经预处理后均可达接管标准，本项目待处理废水量仅占南京高新区污水厂处理量的8%，南京高新区污水处理厂完全可以接纳本项目产生的废水。因此，本项目废水经高新区污水处理厂处理后达标排放，不会影响朱家山河的水环境功能。3.3.2.2大气环境（1）汽车尾气在

20、本项目内部道路行驶的汽车产生的尾气量较小，通过大气扩散后对环境空气的影响较小。地面停车为沿道路和停车场周边停车，产生的汽车尾气通过大气扩散，地面停车对环境空气影响较小地下停车库设计在住宅楼及商业配套大楼下部，不会造成集中大量的废气排放，停车过程中产生的废气量也较少，同时设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统（自然补风或机械送风），或机械排风系统兼排烟系统和送风系统，不使汽车尾气聚集，对进出车库人员身体造成伤害。地下车库设5个2.5m高的排风口，排风口位于地面绿化带中，远离住宅楼排放，对周围的环境影响较小。（2）厨房废气影响分析本项目投入使用后，大气污染主要是厨房排放的油烟废气和燃烧废气以及商

21、业配套餐饮排放的油烟废气和燃烧废气。本项目采用管道天然气属清洁能源。厨房烹饪油烟经抽油烟机、烟罩等高效除油烟装置处理后进入附壁烟道，由楼顶向大气排放；商业配套餐饮油烟废气由油烟净化装置对油烟废气进行收集净化，再通过楼内统一设计的排烟道于裙楼楼顶排放。同时建议排气筒高度应尽量高出本建筑与周围10米距离范围的建筑物1.5米。在采取以上措施后，该项目产生的油烟对周围环境的影响将会比较小，不会有扰民现象发生。（3）垃圾恶臭影响分析在项目正常运营后，垃圾必须做到日产日清，而且要实行分类收集、分类处理。预计采取以上措施后，垃圾恶臭对居民、物管人员以及市场活动人员产生的影响很小。（4）公共场所室内空气污染由

22、于社区配套用房条件舒适、适宜的温度、湿度和微小的风速、各种细微尘为室内有害的微生物创造了滋生条件。空气中传播的生物性物质会造成许多健康影响，应加强社区配套用房的通风，定期消毒，以免造成由微生物引起传染病的爆发。3.3.2.3声环境本项目投入使用后，通过选用低噪声的各类公辅设备、将公辅设备布置在地下室专用设备用房内并进行隔声减震、合理设置车库出入口、加强各类设备的运行管理，边界噪声可达标排放。界外声源对本项目的影响主要是项目北侧的丽景路对本项目办公区的影响。经预测，项目北侧的丽景路交通噪声对靠近道路一侧的住宅楼昼夜间噪声预测均达标。3.4 污染防治措施3.4.1污染物排放标准废水接管标准执行污水

23、综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准，其中氨氮、磷酸盐（以P计）参照污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准。南京高新区污水处理厂尾水排放浓度执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中的一级B标准。废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的二级标准及饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）。噪声：施工期执行建筑施工场界环境噪声标准（GB12523-2011）；运行期执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类及4类。3.4.2污染防治措施时段染可能存在的影响因素减缓措施施工期

24、施工现场的粉尘、噪声加强文明施工监理工作，安装责任标牌，定期洒水，在设备上安装和维护消声器，敏感点禁止深夜施工；同时，按照南京市扬尘污染防治管理办法（南京市人民政府令第287号）和市政府关于印发加强扬尘污染防控“十条措施”的通知（宁政发201332号）的相关规定执行。施工期废水及生活污水尽可能的利用就近的已建生活设施，无条件的应建设如临时食堂、隔油池、临时厕所、化粪池等临时生活设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后方可排放，砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固废一起处置。弃渣、泥浆、建筑和生活垃圾处置加强监督管理，指定统一存放地点，统一处理；建筑垃圾必须按南

25、京市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定的有关规定进行处置；同时，按照南京市扬尘污染防治管理办法（南京市人民政府令第287号）和市政府关于印发加强扬尘污染防控“十条措施”的通知（宁政发201332号）的相关规定执行。水土流失地面开挖坡面应尽可能平缓，路基边坡在雨前应用草席等覆盖，堆土场、粉煤灰及灰土拌合场等周围设置土工布围栏；同时，按照南京市扬尘污染防治管理办法（南京市人民政府令第287号）和市政府关于印发加强扬尘污染防控“十条措施”的通知（宁政发201332号）的相关规定执行。文物保护在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物等应停止挖掘保护好现场，及时报告文物管理部门，绝不能使文物流失

26、。生态影响施工预制场、拌和场等处采取必要的防护工程措施，以防止遇暴雨冲蚀造成水土流失；同时也避免在雨季降水无法及时排出，造成内涝，影响生产。营运期环境空气污染居住区及商业配套餐饮用房使用天然气作燃料；地下车库排放的汽车尾气通过通风系统将废气抽至地面上绿化区内2.5m排口排放；在项目整体布局设计上，应将地下车库排烟口位置尽量远离高层建筑的背风涡流区；加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口和地面停车场地周围应加强绿化；合理规划布局垃圾房位置，防止恶臭污染；商业配套招商产生废气的餐饮类项目应另行履行环评手续。水污染采用雨污分流制，生活污水经化粪池预处理

27、，商业配套餐饮废水经隔油预处理后，一起纳入市政污水管网经南京高新区污水处理厂处理达标后排入朱家山河；采取相应的工程措施，充分考虑雨水的资源化利用。噪声污染加强管理，在地下车库出入口坡道处局部安装橡胶减振带；各类公辅设备选用低噪声设备，布置于地下室专用的设备房内并进行隔声减震处理，加强维护管理使其保持良好运行状态；商业用房应营业时间应尽量控制在昼间（6：00-22：00），沿街商业用房严禁夜间（22：00-次日6：00）产生噪声污染的项目营业。固废营运期在做好垃圾收集管理工作基础上，可适当进行垃圾分类处理，不可回收垃圾由环卫部门定期清运。高楼风影响建筑规划布局应合理；合理设计建筑平面和剖面形状；

28、充分重视高层建筑火灾危险事故，以一定数量的层数为单元，各单元设置防火隔烟带。日照影响主要依据相关设计规范，从项目高楼的设计布局分析，在布局上采用交错式布置，栋距符合规范要求。3.5 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果本项目拟采取的各项环保措施均为技术成熟、经理合理的常规污染防治措施，治理效果已经得到行业的充分认可，可靠可行。本项目用于一次性环保经费合计约1060万元，约占总投资的0.88%，已经得到业主单位的认可，经济上可行。3.6 建设项目对环境影响的经济损益分析结果（1）环境正效益本项目实施后，虽然生活污水量较现状有较大幅度增加，但通过配套环保基础设施建设，加大截污接管工作力度，区块

29、内全部废水纳入城市污水系统；同时本项目燃料使用天然气，所产生的废气污染物量较小，不会增加周围空气环境的污染负荷；项目所在地块经过统一规划和周围环境综合整治，将改善区域总体景观，促进形成区域城市新貌。（2）环境负效益本项目施工期产生的噪声、废气及粉尘，对周边居民住宅区存在一定的影响。环境损益结果表明，本项目的环境正面效益是负面效益的3倍，这说明拟建工程产生的环境经济正效益占主导地位。从环保角度来看本项目是可行的。（3）经济效益本项目的建设将进一步促进周围区域的建设发展，相互促进，形成良性循环的经济发展圈，促使区域土地具有更高的利用和开发价值。3.7 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度3.

30、7.1 环境监控计划施工期： 施工期主要工程建设指挥部(或单独委托独立的监理或咨询公司)应定期或不定期对各施工点的环保措施执行情况进行监督检查，并写出相应的检查报告(至少每月一次)。 建设单位应委托有资质的环境监理单位对该工程进行施工监理。监督检查的重点可放在：各施工点扬尘、噪声的控制、水土流失的防治；各施工队伍生活污水及生活垃圾的处理和处置等方面。施工完成阶段：施工完成阶段应重点对各类临时性占地的还原，建筑垃圾和失衡土石方的清运及施工现场的清理进行监督检查。建设主管单位(或监理、咨询公司)应对合同中所定的各项环保条款进行完成和实施情况评估，并写出最终评估报告。运营期：（1） 在所有环保设备经

31、过试运转，并经检验合格后，方可进入营运。（2） 建设单位必须保证所有环保设备的正常运行，并保证各类污染物达到国家的排放标准和管理要求。（3） 对全部设施正常运转情况下，最大的污染物排放量废水、废气及主要噪声设备向当地环保机构进行申报登记，依法交纳排污费。（4） 任何单位和个人对营运期的环境问题有监督和申告的权力。3.7.2 环境管理表11.1-2 项目环境管理计划阶段潜在的环境负面影响减缓措施实施机构负责机构监督机构设计阶段影响城市景观合理规划、科学设计，满足项目与周围景观的协调统一。设计单位、政府相关职能机构南京建投置业有限公司地方环保行政主管部门水、气、声、渣等环境污染问题按照批复的环境影

32、响评价报告书中环境保护减缓措施，进行科学合理地设计。并将相应的基础市政措施落实到位，如截污管道、天然气管路等，以保证后续施工工程的顺利实施。施工阶段空气环境影响科学、文明施工，拆迁、挖掘、堆放、运输产生扬尘，必须采取合理可行的控制措施工程承包商南京建投置业有限公司地方环保行政主管部门噪声环境影响科学、文明施工，拆迁、挖掘、堆放、运输车辆产生噪声，严格按有关规定执行，夜间禁止施工，不得扰民污水对环境的影响施工期污水分类收集，并作相应处理后，达标排放施工垃圾对环境的影响回收利用、及时清理影响城市景观遮挡施工工地，美化遮挡墙、板运营阶段空气环境影响使用城市天然气等物业公司南京建投置业有限公司地方环保

33、行政主管部门噪声环境影响选用低噪声设备，隔声、减振污水对环境的影响实行雨污分流，污水经隔油、化粪池处理后进入市政管网排入南京高新区污水处理厂生活垃圾实行袋装化，及时清运、日产日清城市景观与周围环境尽量协调统一。充分利用地形和资源，形成人与自然的和谐4 公众参与本项目公众参与先后进行两次网络公示，两次公示均在当地主要媒体进行。第一次网络公示内容包括：向公众介绍项目的概况、环评工作主要程序与内容、建设单位和环评单位的联系方式、公众提出意见的方式与时限等。第二次网络公示的主要内容包括：建设项目情况简述、环境现状、建设项目对环境可能造成影响、主要环保措施、公众查阅环境影响报告书简本的方式、公众意见反馈

34、形式及期限等。征求公众意见的范围主要是项目附近的居民及企事业单位的职工，主要事项包括公众对该项目建设与否所持的态度和原因、对该项目环保方面的建议和要求等。5 环境影响评价结论项目符合国家及地方产业政策要求，项目地块用地性质为R2二类居住用地及B1商业用地，符合区域各类规划要求；项目所在区域的环境空气、地表水、地下水及噪声环境质量现状监测数据表明，各环境要素能达到相应的功能区要求；项目采用建筑行业的清洁生产工艺；各项污染物经有效处理后可保证稳定达标排放，对外环境影响较小，不会降低区域功能类别；污染物排放能满足总量控制要求，社会效益、经济效益较好。因此，从环保的角度分析，本项目的建设是可行的。6 联系方式1、建设单位的名称和联系方式名称：南京建投置业有限公司 联系人：汪卫联系电话：025-85799035 2、承担环评工作的环评机构的名称和联系方式名称：江苏久力环境工程有限公司联系人：束晨邮件：498203324联系电话：13951622118