东片二期棚户区(1号地块)改造项目环境影响评价报告全本.doc
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1、建设项目环境影响报告表(报批本) 项目名称: 东片二期棚户区(1号地块)改造项目 建设单位(盖章): 四川巴中新城建设投资有限公司 编制日期:2014年9月国家环境保护部 制四川省环境保护厅 印建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止终点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能
2、给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 (表一)项目名称东片二期棚户区(1号地块)改造项目建设单位四川巴中新城建设投资有限公司法人代表李鹏联系人张弢联系电话15348291773邮政编码636000通讯地址四川巴中市经济开发区管理委员会建设地点四川巴中经济开发区兴文镇立项审批部门
3、批准文号建设性质新建P改扩建技改行业类别房地产开发经营K7210占地面积31190.6m2建筑面积94880m2绿化面积10918m2总投资24770万元环保投资471万元环保投资占投资比例1.90%工程内容及规模一、项目由来巴中经开区中低收入家庭、下岗失业、退休职工比较集中,群众要求解决住房问题的呼声强烈。本项目改造并新建棚户区安置房520套,项目建设有利于加快解决中低收入群众的住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。且项目建设地区位条件优越,项目的建设有助于和谐社会的构建,改善提高当地居民人居环境,促进城市建设。四川巴中新城
4、建设投资有限公司向巴中市环境保护局经济开发区分局申办环境影响评价手续,经环保局审查决定,项目需要由环境影响评价持证单位编制本项目环境影响评价报告表。四川巴中新城建设投资有限公司随即委托巴中市绿叶环评有限责任公司对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我公司接受委托后,立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作,在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表,并呈报当地环保部门审批。二、本项目产业政策的符合性本项目为房地产开发行业,按国家发改委2013年第21号令产业结构调整指导目录(2011年本)(修正),本项目不属于国家鼓励类、限制类和
5、淘汰类的产业,视为允许类。综上所述,本项目的建设符合国家现行的产业政策。三、项目选址的合理性、外环境的相容性(一)选址的合理性分析本项目选址位于巴中经济开发区,项目占地面积31190.6m2,建筑面积94880m2,该地区地理区位优势明显,项目用地属于城市规划区内用地,已纳入四川巴中经济开发区控制性详细规划,项目建设不占用基本农田、基本林地等。根据限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录(2012年本),本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。因此本项目选址合理,用地属于城市规划用地。综上所述,本项目在此选址建设与当地发展规划无冲突,因此,本项目规划选址是合理的。(二)和外环境的相
6、容性分析项目选址位于巴中经开区H8地块,项目选址地目前为一个小山坳,周围为荒地,无居民居住,项目南侧靠近规划六路。项目所在地图1 项目所在地现状新建“东片二期棚户区(1号地块)改造项目”为住宅楼,不会进行工业生产,同时本环评将严格按照相关环保要求及标准,采取相关措施保证本项目施工期及投入运营后对项目周边环境影响最小。项目区域周边500m范围内无文物古迹、风景名胜及自然保护区等特殊保护目标,无饮用水取水点等保护目标。因此,本项目与周围环境相容。四、项目基本情况1、项目名称:东片二期棚户区(1号地块)改造项目2、建设地点:四川巴中经济开发区H8地块3、建设单位:四川巴中新城建设投资有限公司4、建设
7、性质:新建5、建设规模:总用地面积31190.6平方米,净用地面积27293.6平方米,代征道路面积3897.0平方米,项目容积率3.0,绿化率35%,新建地上建筑物81880.0平方米,新建地下建筑物13000.0平方米,其中商业面积约9488平方米,可新建棚户区改造安置房520户,停车位520个,并完成场地硬化、道路铺装、绿化、室外给排水及供配电系统。6、项目总投资:24770万元7、工程建设内容:本项目由主体工程(其中地上建筑81880m2,地下建筑13000m2)及辅助配套公用工程(包括给排水设施、消防设施、配电设施、道路、物业用房、绿化、公共厕所等)组成。项目组成及主要环境问题见下表
8、1-1:表1-1 建设项目组成及主要环境问题表项目组成主要环境问题施工期运营期主体工程住宅11幢施工扬尘、施工噪声、施工废水、建筑垃圾、生活污水、生活垃圾、设备噪声生活垃圾;生活废水等;废气 辅助及公用工程停车场、设备用房/废气物管用房/生活垃圾绿化道路绿化面积10918m2,道路及场地铺砌9162m2/公用工程配套供水市政供水管网供水/配套供气市政供气管网供气/配套供电市政供电电网供电/五、主要经济技术指标其主要技术经济指标如下:表1-2 项目经济技术指标序号项目名称单位数量备注1占地面积m231190.62净用地面积m227293.63代征道路面积m23897.04新建安置房套5205容积
9、率3.06绿化率%357建筑面积94880.07.1地上建筑物m281880.07.2地下建筑物m213000.08室外工程8.1场地硬化m227293.6 8.2道路及铺装m29162.0 8.3绿化m210918.0 8.4室外给排水系统套18.5室外供配电系统套1六、公用工程及辅助设施1生活给水本项目给排水设计按建筑给水排水设计规范(GBJ15-88)进行,以经开区市政自来水供水管网为水源。用水类型及用水量见下表1-3:表1-3 用水类型及用水量序号用水类型规模用水定额日用水量(m3)1居民楼520户,1820人(每户按3.5人计算)140L/人/日254.802绿化用水109182.5
10、L/m2/d27.303商业用水9488m25L/m2.d47.443未预见水量按以上用水总量329.54的10%计算32.954总用水量362.492排水本项目排水对象为生活污水和雨水,采取雨水和污水分流制。(1)与本项目相关的经开区污水处理及排放情况:待项目建成后,经开区污水处理厂已投入运行,项目区产生的生活污水通过污水处理设施处理达标后由城市污水管网收集后进入污水处理厂处理达标后方可排放。(2)本项目排水情况:项目废水主要是生活废水,排水主要包括生活污水和绿化用水。因此,绿化用水,通过蒸发的方式进入周围大气环境;而根据巴中市环境保护局经开区分局出具的关于东片棚户区(1号地块)改造项目执行
11、环境标准的函(巴环经函201430号)文件,项目产生的生活污水经污水处理设施处理后,达到国家污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后,通过本项目所属片区城市污水管网排放;项目场地内雨水经雨水斗收集后排至室外雨水管网,道路两旁设置雨水口,收集雨水后进入室外雨水系统,汇总后排入巴河;项目区域内污水和雨水管道管径为DN300DN500;3、小区住户采用天然气作生活燃料,天然气由经开区天然气管网供给,人均用气量参考2002年成都统计年鉴统计值0.429Nm3/人/d计,用气人口按住户人数以1820人计,则项目总用气量约为780.78Nm3/d。4、本工程附属用房包括物管用房、门卫及小区垃圾
12、收集点,由项目物管公司负责小区的安全、卫生及配套设施的日常维修,为小区创造一个良好的生活环境。5、本项目小区内道路环绕,消防通道按规范设置,消防车可便捷地在建筑四周进行扑救;进户门设计为安全防护门,疏散楼梯符合规范要求。消防水源取自城市市政给水管网,二路DN150给水管进水,室外消防管网形成环状。室内任何部位均保证同时到达二股充实水柱,在屋顶上各设消火栓立管连接成水平环状。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建的房地产开发,原址为空地,项目地北侧为山坡,南侧临规划六路,项目地有部分植物,无需要保护的珍稀植物。无遗留的环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况 (表二)自然
13、环境简况(地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等):一、地理位置巴中市位于四川省东北部、大巴山南麓。市政府巴州区所在地西距重庆市450km,南距成都市400km,北距西安市650km,与达州、南充、汉中、广元相邻,介于东经1062010749,北纬31153245之间。开发区位于巴中市中心城区的东部的兴文镇境内,东与清江镇接壤;西与巴州老城区毗连;南临曾口镇;北与石门口乡、化成镇为邻。境内以丘陵地貌为主。本项目位于巴中市经济开发区规划六路北侧。工程地理位置见附图1。二、地形、地质、地貌情况巴中属典型的盆周山区,地势北高南低,由北向南倾斜。北部为深、中切割中山,中部为中、浅切割低
14、山,南部为丘陵,沿河两岸及台状山顶有平坝。丘陵、平坝面积约为1243km2,占幅员面积的10%;山地占90%。最高海拔在北西部的南江县光雾山,为2507.0m;最低海拔在南部的平昌县黄梅溪,为268.3m,高差2238.7m。中北部山地低、中山界线明显。中切割中山一般700900m,多窄谷;深切割中山切割高达1200m以上,多峡谷;中切割低山切割一般600m,多“V”形谷、平底谷,称山区平坝。三级阶梯状构造,从北到南逐渐降低。另外,境内还有流水侵蚀、沉积、扇形地貌和重力堆积、残积地貌及喀斯特地貌。境内地质构造跨及米仓山台穹、大巴山弧形、川北台(坳)陷及川东新华夏四个二级构造单元。构造形迹以褶皱
15、为主,断裂不发育;褶皱曲线呈弧形,岩层倾角变化频繁且有扭曲现象。境内西北为龙门山北东向褶皱带,北部是米仓山东西向褶皱带,东北与大巴山西向褶皱带相连,东南部邻华蓥山北东向褶皱带,南西是川中北西西向褶皱带。由于地处上述结构之中,并受其控制和影响,故越近中心,构造力愈微弱,褶皱呈环状排列,形成莲花状。褶皱由北向南形成30多个向(背)斜褶皱带。本规划所在区域无不良地质现象。三、气候、水文巴中市属于亚热带大陆性湿润季风气候,冬暖、春早、夏热、秋凉,四季分明。气候温和,多年平均气温摄氏17.1度;无霜期长;雨量充足,多年平均降雨量为1117.9毫米,但降雨量年际变化大,年内各月降雨量分布也极不均匀;光照较
16、好,多年平均光照时数为1462.1小时。年平均风速年平均风速2.0m/s,根据资料,当地无明显主导风向(NNW-N-NNE风频和约10%、SW-SSW-S风频和约10%),静风频率为60.2%。以N和SSW风频最大,为4%。巴中市处于川北红层,构造平缓,岩层倾角大都在5度以下。地貌为低山丘陵地形。由于大气环流的改变和人为因素的影响,年降雨总量逐渐下降,而蒸发量却在不断地增加。上述种种自然条件,不利于地下水的形成和富集。巴中市分布有松散层孔隙水、碎屑岩孔隙裂隙水(层间水)和基岩裂隙水(包括构造裂隙水和风化网状裂隙水)三大类型,以基岩裂隙水为主。70%的泉点出露在砂岩或泥质粉砂岩的底部或泥岩的顶面
17、,钻孔也多是砂岩顶部(面)发现水位上升或涌水,可见砂岩是主要的含水层。以此为基础,在裂隙较多的低端,地形低洼,有利于降雨渗入补给、汇集时,将促进地下水的进一步富集。巴中市水文地质图详见附图。巴中市处于川北红层,本规划所在区域地下水主要为水量中等甚至贫乏的红层松散层孔隙水、碎屑层孔隙裂隙水。巴中市市域大部分区域还分布有水量贫乏的基岩裂隙水。四、气候、气象状况巴中市属亚热带大陆性湿润季风气候,总的气温特征是:冬暖、春早、夏热、秋凉,四季分明。气候温和,多年平均气温摄氏17.1度;无霜期长;雨量充足,多年平均降雨量为1117.9毫米,但降雨量年际变化大,年内各月降雨量分布也极不均匀;光照较好,多年平
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