“西港碧水湾”项目报告书全本环境影响评价报告全本.doc

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1、目 录前 言11 项目背景12 评价工作过程13 本项目特点24 关注的主要问题25 报告书主要结论21 总 论31.1 评价依据31.1.1法律、法规31.1.2 地方政府有关文件31.1.3 技术规范41.1.4 项目依据41.1.5 产业政策51.2评价目的51.3 评价标准61.3.1 环境质量标准61.3.2 排放标准61.4环境影响因子识别和评价因子筛选81.4.1建设项目影响环境程度及性质识别81.4.2评价因子的识别与筛选91.5 评价等级及评价范围确定101.5.1 评价等级101.5.2 评价范围111.6 评价重点121.7污染控制与保护目标131.7.1 施工期污染控制

2、目标131.7.2 营运期污染控制目标131.7.3 环境保护目标141.8评价工作程序162 建设项目概况172.1 项目名称、建设地点及建设性质172.2项目建设规模及设计方案172.2.1 建设规模及建设内容172.2.2 主要经济技术指标182.2.3 总平面布置192.3 公用工程202.3.1 给排水系统202.3.2 供配电系统202.3.3 供暖、制冷202.3.4 燃气202.3.5 通讯202.3.6 建筑节能202.4投资估算212.5 工程进度213 工程分析223.1 污染工序223.2 施工期主要污染分析233.2.1废水233.2.2噪声243.2.3废气253.

3、2.4固废263.2.5 生态及水土流失273.3 营运期主要污染分析273.3.1 废水273.3.2 废气303.3.3 噪声333.3.4 固体废物343.4 主要污染物汇总354 环境概况374.1 自然环境概况374.1.1 地理位置374.1.2 地形地貌374.1.3 气象气候374.1.4 水文394.1.5 生物资源404.2 社会环境概况404.2.1 行政区划与人口404.2.2 经济发展状况404.2.3 基础设施及交通概况424.2.4 文化教育435 区域环境质量现状监测与评价445.1 环境空气质量现状监测与评价445.1.1 监测点布设445.1.2 监测分析方

4、法及检出限445.1.3 监测时段及频率455.1.4 评价方法455.1.5 监测结果及评价455.2 声环境质量现状监测与评价465.2.1 监测点布设465.2.2监测项目和分析方法465.2.3 监测时间465.2.4监测结果与评价475.3 地表水质量现状监测与评价475.3.1 监测断面布设475.3.2监测项目及分析方法475.3.3监测时间485.3.4 监测结果与评价485.4 地下水质量现状监测与评价485.4.1 监测断面布设485.4.2 监测项目与分析方法495.4.3 采样时间和监测频率495.4.4 监测结果495.4.5 现状评价496环境影响评价506.1施工

5、期环境影响评价506.1.1项目建设污染特征506.1.2施工期环境空气影响分析516.1.3施工噪声影响分析556.1.4施工废水影响分析586.1.5固体废弃物影响分析596.1.6生态环境影响分析596.2 运营期环境影响预测与评价596.2.1 大气环境影响分析596.2.2水环境影响分析636.2.3声环境影响分析656.2.4 固体废物对环境的影响分析666.2.5 日照障碍环境影响分析686.2.6外环境对本项目影响分析696.2.7 生态与景观环境影响分析697 环保治理措施及总量控制767.1建设期污染防治对策措施767.1.1施工期废气污染控制要求767.1.2施工噪声控制

6、要求777.1.3施工废水防治措施及要求797.1.4地下水环境保护措施797.1.5施工固废处置要求807.1.6生态保护、恢复措施807.2项目营运期污染治理措施817.2.1 废水治理措施及效果817.2.2 废气治理措施及效果827.2.3 噪声治理措施及效果837.2.4 固体废物处理措施及效果857.2.5商业建筑环境保护措施要求868总量控制878.1总量控制878.1.1 总量控制原则878.1.2 总量控制因子878.1.3 总量控制建议指标878.2 环境目标的可达性分析879 环境影响经济损益分析899.1经济效益分析899.2社会效益分析899.3环境经济损益分析899

7、.3.1环保投资估算899.3.2环境效益9010 相关政策及选址合理性9110.1产业政策符合性分析9110.2项目与相关规划符合性分析9110.3与“西安国际港务区发展战略”的符合性分析9210.4总平面布置合理性分析9210.5项目选址可行性分析9311公众参与调查9411.1 公众参与的目的9411.2 公众参与的调查方式9412 环境管理与环境监控计划9512.1营运期环境管理要求9512.2 营运期环境监控计划9512.3 污染物排污口规范化管理9512.3.1 基本原则9512.3.2技术要求9612.4 建设期环境监测与管理9612.4.1环境监测计划9612.4.2环境管理9

8、612.5 项目竣工环保验收管理9813 结论与建议9913.1 结论9913.1.1 项目概况9913.1.2 项目环境影响评价结论9913.1.3 项目建设的环境可行性10213.2 要求与建议10313.2.1 评价要求10313.2.2 评价建议10313.3 评价总结论104 前 言1 项目背景西安国际港务区是陕西省“十一五”重大建设项目，位于西安市“一城、一轴、一环、多中心”的市域城镇空间布局中 “多中心”的新筑组团中，在国家“西部大开发”宏观战略背景下，作为西安市区东扩战略的核心地区，在实现由乡镇向城区转变的过程中，面临着前所未有的机遇和挑战。西安国际港务区的总目标为，中国内陆第

9、一国际港，西部经济的动力引擎，宜居宜商的生态新城。随着西安国际港务区宜居宜商的生态新城建设的开展，港务区内房地产业得到了持续发展，区内人居环境质量也不断得到提高。“西港碧水湾”项目是由西安西港房地产开发（集团）有限公司拟投资131000万元开发建设的房地产项目。项目选址位于西安市国际港务区内，南侧紧邻颐馨湿地壹號小区，西邻灞河，北邻灞河防护林带，东邻三郎村。项目总占地面积178亩，总建筑面积35万平方米，主要建设住宅约26万平方米，公共建筑约1.6万平方米，停车位及综合商业体等配套设施。项目2014年已取得西安国际港务区管理委员会关于“西港碧水湾”项目备案的批复（西港发20141号），且取得西

10、安市规划局国际港务区分局颁发的建设用地规划许可证（西规国际港地字第（2014）03号）。目前项目已经建成5栋住宅楼，由于本项目属于“未批先建”，项目已违反“三同时”要求，本次环评工作在开展期间，要求建设单位立即停止施工，待环评审批完成达到环保要求后再开工建设。本项目的建设落成，不仅能改善当地居民的住房条件，提高人们的生活水平，同时也对西安市港务区的经济发展起到积极的推动作用。2 评价工作过程根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例及建设项目环境影响评价分类管理名录等规定，该项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告书。为此，西安西港房地产开发（集团）有限公司于2014年9月委托

11、浙江瑞阳环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织技术人员对项目建设地和周围环境状况进行了现场踏勘，收集相关基础资料，进行环境现状调查、公众参与调查等工作，在综合分析基础上，编制了“西港碧水湾”项目环境影响报告书。3 本项目特点项目已经建成5栋住宅楼，目前处于停止施工状态，待前期手续办理完成后继续进行施工。根据项目环评报告编制结果，项目产生污染时期主要为施工期和运营期，施工期影响将随着施工期的结束随之消失；营运期产生污染主要为生活污水、生活噪声、生活垃圾等，其影响较小。评价针对项目污染产生情况，分别提出了可靠的污染防治措施，有效地减缓了项目建设及运营期对外界环境的影响

12、。4 关注的主要问题（1）本项目生活污水经处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准，通过西港污水管网排入西港污水处理厂集中处理。（2）项目配套商业引入污染型行业项目，应另行办理环保审批手续。（3）地下停车场废气经不低于2.5m高排气筒排放。（4）项目临路侧楼体与道路直接设置绿化带，临路侧住户安装双层玻璃。5 报告书主要结论项目占地属居住用地。项目建设符合国家及当地相关政策。工程在认真落实设计、环评所提的各项污染防治措施的基础上，可以满足“达标排放”的要求，对外环境影响较小。实现了经济效益、环境效益和社会效益的协调发

13、展。项目在确保各项污染防治措施正常有效运行的前提下，从环境保护角度考虑，项目的建设是可行的。最后，在报告书编制过程中我单位得到了西安市环境保护局、西安市环境保护局港务区分局、和诸位专家的热情指导和大力支持，得到了建设单位的积极配合，在此一并表示感谢！1 总 论1.1 评价依据1.1.1法律、法规1. 中华人民共和国环境保护法，1989年12月；2. 中华人民共和国环境影响评价法，2002年10月；3. 中华人民共和国大气污染防治法，2000年4月；4. 中华人民共和国水污染防治法，2008年2月；5. 中华人民共和国环境噪声污染防治法，1996年10月；6. 中华人民共和国固体废弃物污染防治法

14、，2005年4月；7. 中华人民共和国城市规划法，1989年12月；8. 中华人民共和国节约能源法，2007年10月修订；9. 中华人民共和国水法，2002年8月修订；10. 中华人民共和国土地管理法，2004年8月修订；11. 建设项目环境保护管理条例，1998年；12. 建设项目环境保护分类管理名录，2008年10月；13. 环境影响评价公众参与暂行办法，环发2006(28号)；14. 陕西省节约能源条例，2006年12月1日；15. 陕西省节约用水办法，2003年9月20日。1.1.2 地方政府有关文件1. 陕西省实施中华人民共和国环境保护法办法，1992年7月25日；2. 陕政发200

15、418号“陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知”，2004年4月29日；3. 渭河流域水污染防治三年行动方案（20122014年），2011年12月1日；4. 陕政办发2004122号关于印发渭河流域水污染防治实施方案的通知；5. 产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修正）；6. 陕西省渭河流域水污染防治条例，1998年8月22日；7. 陕西省政府令第139号陕西省渭河流域生态环境保护办法，2009年6月1日；8. 陕西省人大常委会公告第58号陕西省建筑节能条例，2006年9月28日；9. 陕西省“十二五”环境保护规划，2011年；10. 陕西省建筑节能设计导则（试行，20

16、05-12-01实施）；11. 防治城市扬尘污染技术规范，2008年02月01日；12. 陕西省人民政府关于印发省“治污降霾保卫蓝天”五年行动计划（20132017年）的通知（陕政发 201354号）；13. 陕西省人民政府办公厅关于印发省“治污降霾保卫蓝天”2014年工作方案的通知（陕政办发 201440号）；14. 西安市城市总体规划（20032020）；15. 西安市土地利用总体规划（2006-2020年）；16. 西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，2011年08月01日。1.1.3 技术规范1. HJ2.12011环境影响评价技术导则 总纲；2. HJ2.22008环境影响

17、评价技术导则 大气环境；3. HJ/T2.393环境影响评价技术导则 地面水环境；4. HJ6102011环境影响评价技术导则 地下水环境；5. HJ2.42009环境影响评价技术导则 声环境；6. HJ192011环境影响评价技术导则 生态影响；7. GB50180-93城市居住区规划设计规范。1.1.4 项目依据1. 西安国际港务区管理委员会关于“西港碧水湾”项目备案的批复（西港发20141号）；2. 西安市规划局国际港务区分局颁发的建设用地规划许可证（西规国际港地字第（2014）03号）；3. 西安西港房地产开发（集团）有限公司委托浙江瑞阳环保科技有限公司进行环境影响评价的“委托书”；4

18、. “西港碧水湾”项目总平面布置图；5. 西安市环境监测站关于本项目的环境质量监测报告；6. 西安西港房地产开发（集团）有限公司提供的其它相关资料。1.1.5 产业政策本项目为房地产开发项目，根据产业结构调整指导目录（2011本，2013年修正），本项目不属于鼓励类、限制类及淘汰类，为允许类项目。因此，本项目符合国家相关产业政策规定。1.2评价目的1. 通过对项目所在地和周围环境现状的调查，掌握评价区域各环境要素的特征。 2. 通过对建设项目污染因素和污染源分析，了解其污染物的排放种类、排放方式等特征。3. 根据拟建地周围环境及项目污染物排放特征，预测建设项目对评价区域的自然生态环境、社会经济

19、环境产生影响的程度、范围和可能使环境质量发生变化的状况。4. 评价建设项目环保措施的可行性，提出经济、具有可操作性的消除或减少对环境不利影响的对策建议，使产生的污染物达标排放。5. 从环境保护角度评价建设项目在拟建地建设的可行性，为政府主管部门进行决策及监督管理、设计单位进行工程设计以及建设单位进行生产管理提供环境保护方面的科学依据。1.3 评价标准1.3.1 环境质量标准1. 环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准；2. 声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；3. 地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水域标准。环境质量

20、标准见表1.3-1。表1.3-1 环境质量标准项目污染物标准限值评价标准环境空气二氧化硫 (SO2)年平均值：0.06 mg/m3环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准日平均值：0.15 mg/m3一小时平均值：0.50 mg/m3可吸入颗粒物(PM10)年平均值：0.10 mg/m3日平均值：0.15 mg/m3二氧化氮 (NO2)年平均值：0.04 mg/m3日平均值：0.08 mg/m3一小时平均值：0.20mg/m3环境噪声昼间60dB(A)声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准夜间50dB(A)地表水环境PH69地表水环境质量标准（GB3838-2002）类

21、水域标准SS/COD20BOD54NH3-N1.0DO5石油类0.051.3.2 排放标准1. 生活污水排放执行：废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准。2. 地下停车场排气：CO执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素（GBZ2.1-2007）中有害物质短时间接触容许浓度限值，HC、NOx排放浓度满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准的要求；备用发电机污染物排放参照非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（GB20891-2007）中有关规定；3. 幼儿园食堂油

22、烟排放应满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）标准。4. 施工期噪声执行：建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的要求；5. 运营期噪声执行：工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表1中的2类标准及社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类区限值要求。6. 建筑物日照障碍：住宅区执行城市居住区规划设计规范（GB5018093）：住宅日照满足大寒日不得低于2小时；幼儿园日照标准不得低于冬至日3小时。7. 一般固废参照执行：一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）中的有关规定。及污染物排放标准见表1

23、.3-2。表1.3-2 污染物排放标准项目污染物标准限值评 价 标 准生活污水pH69污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级COD（mg/L）500BOD5（mg/L）300SS（mg/L）400动植物油（mg/L）100氨氮（mg/L）45废气地下车库CO(mg/m3)30工业场所有害因素职业接触限制化学有害因素（GBZ2.1-2007）中有害物质短时间接触容许浓度限值NOx(mg/m3)240大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中二级标准HC(mg/m3)120幼儿园油烟(mg/m3)2.0饮食业油烟排

24、放标准（试行）（GB18483-2001）噪声施工期昼间dB(A)60建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011） 夜间dB(A)50运营期昼间dB(A)70工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表1中的2类标准；社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类区限值夜间dB(A)551.4环境影响因子识别和评价因子筛选1.4.1建设项目影响环境程度及性质识别根据工程性质及其污染物排放特点，采用矩阵表，对工程影响环境要素的程度及性质进行识别，识别结果见表1.4-1、表1.4-2。表1.4-1 项目环境影响因素识别表环境资源自然环境生态资源社会环境生活质量影

25、响程度项目阶段地表水质环境空气声环境生态水生动物城市发展工业发展交通健康安全社会经济生活水平施工期场地清理-1-1-1地面挖掘-1-1-1-1运 输-1-1安装建设-1材料堆存-1小结-1-3-3-2-2运行期废气排放-2-1废水排放-2-1噪 声-1固废排放-1产 品+1+1+1+1+1+1+1小结-2-2-10+1+1+1-1+1+1注：3重大影响；2中等影响；1轻微影响；“+”有利影响：“-”不利影响表1.4-2 工程对环境影响性质分析 影响性质环境资源不利影响有利影响短期长期可逆不可逆局部广泛短期长期局部广泛自然资源地表水质环境空气声环境生物资源城市生态植物社会环境城市发展工业发展交

26、通生活质量健康安全社会经济生活水平从表1.4-1、表1.4-2可以看出：工程施工期对环境的不利影响主要表现在施工扬尘、施工噪声的影响，此外是对水土流失、植被、土壤等生态环境影响；运行期对环境的不利影响主要表现在废气、废水、噪声等方面。有利影响主要表现在土地利用、城市发展、社会经济、生活水平、住房水平等方面。根据影响因素识别，该项目施工期分别对施工扬尘、施工噪声、施工废水、施工固废影响以及生态环境的影响进行分析评价；运行期对地下车库废气、生活污水、生活垃圾、生态环境适宜性及日照障碍等进行分析评价。1.4.2评价因子的识别与筛选1、施工期（1）施工期场地开挖、埋填及物料装运过程产生的施工扬尘，属于

27、无组织排放，会对局部环境空气质量产生短期不利影响，主要污染物是施工扬尘。（2）施工机械噪声和运输噪声对施工场地周边声环境会产生短期的不利影响，影响评价因子为等效连续A声级LeqdB(A)。（3）施工过程产生施工废水，主要污染物是SS、COD和石油类；生活污水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油等。（4）土方开挖，建筑施工过程中产生的主要污染物为弃土和建筑垃圾。2、运行期（1）环境空气根据项目工程分析，工程建成后，运行过程废气排放源主要为地下车库汽车尾气、居民及食堂炊事废气、幼儿园食堂油烟和备用发电机燃烧废气，主要污染物为NO2、CO、THC等。（2）地表水环境项目排水主要为生活

28、污水，主要污染物因子为COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。（3）声环境主要噪声设备为风机、水泵等，评价因子为等效连续A声级LeqdB(A)。（4）生态环境项目对生态环境的主要影响主要表现为生态功能影响及日照影响，确定生态环境的影响评价因子为生态功能、生态适宜性和日照障碍。综上所述，本次环境影响评价因子筛选结果见表1.4-3。表1.4-3 环境评价因子筛选结果表项 目环境现状评价因子环境影响预测因子环境空气PM10、SO2、NO2停车场废气NO2、CO、THC，炊事燃料废气SO2、NO2、CO、烟尘，油烟废气声环境等效连续A声级LeqdB(A)等效连续A声级LeqdB(A)水环境pH值、B

29、OD5、COD、石油类、氨氮、总磷COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油固体废物弃土和建筑垃圾生活垃圾景观周边环境、现有建筑景观设计、与周边环境协调性、景观遮挡日照日照环境状况日照障碍生态环境/生态功能、生态适宜性（容积率、绿化率、交通、生活、环境质量、污染物排放、污水回用、市政化、景观和谐）1.5 评价等级及评价范围确定1.5.1 评价等级根据该项目的工程特点以及生产线所在地区的环境特征，按照环境影响评价技术导则及有关细则的分级方法，确定本次评价工作等级。1、大气环境影响评价等级本项目为房地产开发建设项目，冬季采暖采用市政集中供暖的方式；地下车库汽车尾气源强较小，且采用机械通风装置处理；备用

30、发电机废气产生量较少；天然气燃烧废气，污染物浓度较小，经专用排烟竖井引至楼顶高空排放，对周围环境产生的影响较小。依据环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008），大气环境质量评价工作等级为三级。2、地表水环境影响评价等级项目建成运营后，生活污水排放量约1058m3/d，386020 m3/a。经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准以及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准后经西港污水管网进入西港污水处理厂处理达标后再排入灞河。项目污水排放情况见表1.5-1。表1.5-1 建设项目污水排放情况建设项目废水外排量污水水质复杂程度排放去向38

31、6020m3/a简单经市政污水管网排入西港区污水处理厂本项目废水最终进入西港污水处理厂处理，不直接外排地表水体，依据环境影响评价技术导则地表水环境（HJ/T2.3-1993）中“地面水环境质量评价分级判据”，确定地面水环境质量评价工作等级低于三级。3、声环境影响评价等级根据环境影响评价技术导则-声环境（HJ2.4-2009）5.2噪声评价等级划分原则。本项目为新建性质，建设地所在声环境功能区属于声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的2类标准区域。因此，本次噪声影响评价工作等级为二级。4、生态环境评价等级本项目所在地植被和野生动物种类均很少，只有少量昆虫及麻雀等鸟类存在，区域无保护动植

32、物。项目施工占地产生的生态环境影响主要为水土流失，但影响程度有限。依据环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2011）中，项目占地为一般区域，占地面积118900m22km2，因此本项目生态环境影响评价工作等级确定为三级。1.5.2 评价范围1、环境空气评价范围由于本项目无工业废气污染源排放，无燃煤污染，产生的废气主要为地下停车场所排废气、备用发电机废气、天然气燃烧废气以及幼儿园油烟废气，对周围空气环境影响较小。因此，评价范围为以项目拟建地为中心直径5km的圆形区域。2、地表水环境评价范围本建设项目所排废水主要为城市生活污水，废水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等，废水水

33、质成分为“简单”，项目生活污水经化粪池处理后达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准后排入西港污水管网，最终进入西港污水处理厂进行处理。因此，本评价不对地表水环境进行预测评价，只对污水总排放口水质进行达标分析。3、噪声评价范围根据环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009）中的规定，“对于建设项目包含多个呈现点声源性质的情况，该项目边界往外200m内的评价范围一般能满足一级评价的要求；相应的二级和三级评价的范围可根据实际情况适当缩小”。本项目环境噪声评价工作等级为二级，且建设地地处声环境质量标准（GB3096-2

34、008）中2类声功能区，因此，本次环境噪声评价范围为项目边界外200m的范围内。4、生态环境评价范围本项目生态环境影响主要为施工占地产生的水土流失，但影响程度有限。因此，生态环境影响评价范围确定为项目区域范围内。1.6 评价重点与一般工业建设类项目相比，房地产开发项目对环境影响而言，具有双重性，一方面是它们在建设和建成后有自身产生的废水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响，是一个环境污染源；另一方面，它本身又是居住、休闲、工作的场所，需要一个相对安静、舒适的环境，又属于被保护的对象。环境影响评价既要评价项目建设对外环境的影响，又要评价周边环境对本项目建设的适宜条件和制约因素。由此，确定本次评价

35、重点如下：施工期环境影响评价；运营期环境影响评价；生态适宜性分析；污染防治措施可行性评述。1.7污染控制与保护目标1.7.1 施工期污染控制目标施工期主要污染控制目标为：施工噪声、施工扬尘、施工废水和固废等，污染控制内容和目标见表1.7-1。表1.7-1 施工期污染控制目标污染源污染物类型污染控制内容控制目标施工场地废气扬尘对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘必须满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准中无组织排放监控浓度限值和陕西省大气污染防治条例(2014.1.1)、陕西省“治污降霾保卫蓝天”五年行动计划（20132017年）、西安市环境保护局关于贯彻落

36、实重点区域大气污染防治“十二五”规划切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知（市环发201324号）等相关文件中的规定。施工机械噪声等效A声级建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的相关要求施工废水废水COD、石油类、SS、NH3-N 施工人员生活污水经化粪池处理后排入西港污水管网，施工废水处理后综合回用，不外排施工固废固体废物固体废物100%合理化处置或利用1.7.2 营运期污染控制目标运营期控制废水、废气、噪声和固体废物的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-2。表1.7-2 污染控制内容与目标类型主要污染物污染物控制内容控制目标废水BOD5、COD、NH3-N、S

37、S、动植物油、粪大肠菌群生活污水经化粪池处理后排入西港污水管网，最终进入西港污水处理厂进行处理。污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准固废生活垃圾袋装分类收集，固定地点桶装暂存优先综合利用，剩余由当地环卫部门收集后统一处理噪声空气动力性噪声、机械噪声、交通噪声采用吸声、减振及隔音等措施工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准废气NOx、CO及THC地下停车场采用轴流风机排风，经排气筒引至地面排放空排放CO执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素（GBZ 2.1-2007）中有害物质短时间接触容

38、许浓度限值，NOx、THC排放浓度满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准的要求SO2、烟尘备用发电机废气自带烟气净化装置处理后经烟道引至地面排放备用发电机污染物排放参照非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（GB20891-2007）中有关规定天然气废气天然气属于清洁能源，燃烧废气经专用排烟道引至楼顶高空排放，对周围环境影响很小符合环保要求幼儿园油烟废气经油烟净化器处理后引至楼顶排放饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）1.7.3 环境保护目标运营期控制废水、废气、噪声和固体废物的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-3。表1.7-3 环境

39、保护目标环境要素保护对象与本项目界方位关系和距离功能要求保护目标户数/人数环境空气三郎村190户/665人东10m环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准西堡村280户/980人东280 m下乾村170户/595人东南900 m东阳村150户/525人东1260 m孟家滩村40户/140人东1060 m兰家庄村300户/1050人东北1000 m滋河周村50户/175人东南2000m解放村45户/158人东南2100m兴南村55户/193人东北1860m颐馨湿地壹號1261户/4035人南10m西航花园9000户/31500人南300 m冯家滩村2000户/7000人西南860 m

40、王家棚村600户/2100人西南1650 m八家堡村1200户/4200人西南1680 m湿地公园-西500m西港高级中学5000人南1500m声环境三郎村190户/665人东10m声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准颐馨湿地壹號1261户/4035人南10m水环境灞河/西90m地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类标准1.8评价工作程序图1-1 环境影响评价工作程序2 建设项目概况2.1 项目名称、建设地点及建设性质项目名称：“西港碧水湾”项目；建设单位：西安西港房地产开发（集团）有限公司；建设性质：新建；行业类别：房地产；建设地点：位于西安市国际港务区，南邻颐馨湿

41、地壹號小区，西邻灞河，北邻灞河防护林带，东邻三郎村。地理位置见附图1、四邻关系图见附图2。2.2项目建设规模及设计方案2.2.1 建设规模及建设内容项目投资131000万元，总占地面积约118900m2（约178亩），总建筑面积346562m2，主要建设住宅255389m2，公共建筑面积16133 m2，地下建筑面积75040m2，具体的建设内容见表2.2-1。表2.2-1 项目组成一览表工程组成建设内容备注主体工程住宅建筑面积255389 m2，共建设12幢住宅楼。项目区北部住宅楼共5幢，其中27层建筑2幢、21层建筑1幢、30层（局部6层）建筑1幢、18层建筑1幢。项目区南部住宅楼共7幢，

42、其中28层建筑6幢、15层建筑1幢。户数2690户，居住人数8608人配套商业紧邻南侧三幢28层住宅楼设置3幢2F商业裙楼，总建筑面积11733 m2，包括综合商业、银行及储蓄所、电信及邮政所等，其中综合商业建筑面积11133 m2，银行及储蓄所建筑面积300m2，电信及邮政所建筑面积300 m2。/辅助工程服务管理中心等综合用房2F（局部3F），包括文化活动中心、服务管理中心、公共厕所、综合商业等。建筑面积1900 m2，位于中心绿地西侧。/幼儿园3F，建筑面积1900m2，位于物业用房南侧，共12班，预计师生人数300人，设置食堂。/会所3F，建筑面积600 m2，位于项目北部中心绿地西侧。/地下建筑-1F，地下总建筑面积