锦绣华城智能化设计方案.doc
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1、目 录前 言3第一部分 总体方案3一、小区智能化系统概述3二、项目建设内容5三、设计依据6四、设计思想与设计原则7五、设计过程中的质量控制8第二部分 系统需求分析10一、“尚阳香颂”小区整体需求分析10二、各子系统需求分析12三、各子系统主要功能概述18第三部分 小区智能化系统20第一节 周界防越报警系统20一、系统概述20二、产品选型20三、方案设计20四、系统主要设备及材料清单23五、系统功能说明23六、主要设备性能介绍24第二节 闭路监控子系统27一、系统概述27二、产品选型28三、方案设计28四、系统主要器材清单31五、系统功能说明32六、主要设备性能介绍34第三节 一卡通停车场及通道
2、闸管理系统41一、系统概述41二、产品选型45三、方案设计45四、系统主要设备及材料清单48五、系统功能说明48六、主要设备性能介绍53第四节 电子巡更系统61一、系统概述61二、产品选型61三、方案设计61四、系统主要设备及材料清单62五、系统功能说明62六、主要设备性能介绍63第五节 可视对讲系统64一、系统概述64二、产品选型65三、系统组成65四、楼宇对讲布线系统68五、系统主要设备及材料清单71六、系统功能说明72七、主要设备性能介绍75第四部分 施工组织98一、 编制说明98二、施工工期98三、施工工序及技术要求99四、施工组织管理100五、安全文明施工保证措施101六、拟投入工程
3、的主要施工机械设备表102七、工程的技术管理103第五部分 我们的优势104传统小区智能化系统存在的问题104我们使用的新的智能化系统的优势105第六部分 部分工程案例107楼宇对讲案例107监控案例110一卡通停车管理及道闸案列110报警案例110第七部分 服务承诺111培训计划111保修及售后服务111前 言尚阳香颂小区位于岳阳市岳阳楼区荣岳路(湖滨),建筑总面积 39886 平方米(地下车库面积为8967平方米),共有15栋住宅楼,31个单元,共246户,9栋双拼别墅,附属设施配套齐全。尚阳香颂开发商-岳阳天赋职业有限公司在注重小区硬件环境与楼盘质量的前提下,亦将小区智能化的建设作为的必
4、备设施来考虑,为“尚阳香颂”内所有住户提供安全、舒适、快捷的生活环境。而现代化的智能小区必须要依靠智能化和高科技手段,这也是平常人们生活中必不可少的内容。人性化的居住和生活环境是现代人追求的目标。一个充分体现以人为本,实现智能化管理和人性化、信息化服务的综合智能化小区,其技术实现的核心和前提是智能化的设备与各个智能系统间的有效集成。只有通过这些,才能实现各个系统的互联和信息共享,实现设备高效、经济地运行,实现小区真正的智能化、信息化管理。岳阳市岳阳楼区国成通讯器材有限公司在设计尚阳香颂实现智能化小区时,采用的是性能可靠、技术成熟、功能完善、性价比高、节能环保的技术和产品,使整个智能化系统连为一
5、体,以便于今后的系统维护及管理。努力将尚阳香颂小区建设成为岳阳顶尖的高档智能社区!第一部分 总体方案一、小区智能化系统概述小区智能化是指利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术,把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境的系统工程。随着生活、工作的现代化、智能化,楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多,最基本的有通信系统(计算机、电话、电传、传真)、闭路电视系统(有线电视、自办电视等)、公共设备监测控制系统(路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等)、报警系统(求助、求救、防盗、消防、监控)、自动化管
6、理系统(对讲、门禁等)、计算机网络系统(交换设备,路由设备、ATM)。如此多的系统,如不采用统一、综合的方式实现,而采取各自规划,各自 施工,既造成管理上的混乱,也为今后的维护造成极大困难。我公司结合以往系统工程建设的经验,将计算机通讯等技术运用于“尚阳香颂”住宅小区中,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用,向用户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能,建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息平台。 对小区智能化系统的基本要求是: 系统的建设按照全国住宅小区智能化系统示范工程与技术导则示范工程标准要求进行,以达到同一管理的目的。 智能化工程各系
7、统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作控制,又能整体管理的功能,安装维护方便,安全可靠。 建立小区的安全防范系统,方便小区封闭式管理,为住户提供一个安全、舒适的生活环境。 建立小区的物业管理智能化系统,实现小区物业管理自动化。 所用设备选用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。 所有设备便于操作、便于维护、性能稳定,节能环保。二、项目建设内容“尚阳香颂”智能化系统由以下子系统所组成: 周界防范报警系统 闭路电视监控系统 一卡通停车场及通道闸管理系统 电子巡更系统 可视对讲系统(含门禁一卡通系统) 各系统间关系如下图:总系统平面图如下:三、设计依据 岳阳市居住小区智能化系统分类标准
8、及配置大纲 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统统用图形符号GA/T74-1994 计算机机房设计规范GB50174-93 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB5019894 民用建筑电气设计规范JGJT16924 民用建筑设计防火规范JGJ45-102 电气装置安装工程施工及验收规范 广播系统施工及验收规范GBJ50166-92 IEC 2610公共广播系统技术规范 低压配电设计规范GB50054-95 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 市内通信全塑电缆线路工程设计规范GB11820-89 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 建筑与建筑
9、群综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-2000 国家和行业现行的有关设计、施工与验收规范、标准 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GB/T72-94 中华人民共和国安全行业标准GA38-92 中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92 岳阳湘泰置业有限公司的相关要求及需求。四、设计思想与设计原则 系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术迅猛发展的要求.以求最佳效果。 系统采用多层次多手段的技防措施,实现由外及里(外紧内松)、互补复核的布防功能,即提高了系统
10、灵敏度又降低了误报率。 系统供电方式采用独立回路不间断电源,确保在断电时,系统仍能继续完成必要的应急措施。 针对住户的多样性,系统应留有一定的冗余度和必要的可调整性; 具备与外系统联动功能,从而增强了安防系统和其它子系统的协调能力,更好地保证住户、工作人员和小区的安全; 贯彻“实用、可靠、先进、经济”的思想,以应用为主导,推进管理、分项实施、急用先上、逐步到位的原则进行工程建设。 从工程现况出发,以系统需求为依据,总体规划、分项实施、确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、逐步推进。 严格遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前、以人为本”的总体设计原则 系统配置采用有长期动态寿命的产品,回
11、避使用短期过渡性技术的产品。同时,系统的深化设计、投资重心放在给小区住户提供生活方便与安全保障的主要系统及设备上。五、设计过程中的质量控制设计是系统产品和工程质量的关键环节及理论指导,它决定了系统的固有质量,只有在设计优良的前提下,再经过精心实施,才能保证优质的系统: 选择合格的产品和供货商,详见下表:楼宇对讲系统视得安罗格朗:2008年业内首家国家高新技术企业2010年首个通过CNAS审核获得“国家认可实验室”的企业2011年CPSE安博会金鼎奖连续五年蝉联中国楼宇对讲品牌第一名连续六年获得国家质检总局颁发的“中国名牌”称号安防监控系统天地伟业:国家火炬计划重点高新技术企业主持和参与起草国家
12、/行业标准14项中国安全防范产品行业协会常务理事单位中国智能高清视频监控产业联盟常务理事单位全国安全防范报警系统标准化技术委员会委员单位背景音乐系统德国西派:全面通过中国强制“3C认证”及欧洲“CE认证” 中国质量“CQC认证”停车场系统九鼎:2009年中国安防最具影响力的十大品牌2010年中国平安城市推荐品牌2010年中国一卡通百强之十大停车场企业电子巡更金海格:通过公安部安全与警用产品检测认证,双软企业认证周界报警优周:2010十大创新品牌2010十大新锐品牌 工程实际布线的线路设计与优化。 整套系统安装使用的便捷性,功耗的节能性能:例如楼宇对讲系统相比传统总线系统线材成本下降70%,接线
13、工序减少50%,安装时间减少50%,设备功耗降低20%第二部分 系统需求分析智能化小区是以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。一、“尚阳香颂”小区整体需求分析“尚阳香颂”小区智能化系统需求以岳阳湘泰置业有限公司需求为设计准则。在此基础上结合我公司工程设计施工经验进行合理的细化及扩展,确定产品选型,合理配置和优化组合,达到适合该小区最佳需求之目的。1.1、“尚阳香颂”小区安全防范分析系统防护范围:三道防线和技防、物防、人防鉴于上分析,参考国内的著名小区的建设情况和我公司所积累工程经验,
14、确定”尚阳香颂”的防护范围如图: 围墙和出入口 人防(电子巡更) 住户住宅楼的单元楼梯口和电梯内 住户室内以上防护范围形成了人防三道防线:围墙和出入口人防(电子巡更)住户住宅楼的单元楼梯口和电梯内住户室内。1.2、系统各部位的防护措施 围墙: 周界采用主动红外对射探测器及闭路电视监控系统进行防范和监控。 小区出入口: 采用一卡通系统(出入口一卡通系统主要包含停车管理系统(非接触式中近距离读卡)和通道闸系统两个子系统)对车辆进出和人员进出进行控制以及监控摄像头实时监控出入口。 单元楼梯口和电梯内: 利用一卡通系统(门禁子系统)和可视对讲系统对访客身份进行确认以及监控摄像头监控门口通道和电梯内部情
15、况。 住户室内:利用楼宇可视对讲分机对访客相貌进行辨认。 布置情况详见“尚阳香颂”智能化设备平面布置总图。系统各部位防护措施表防范位置防范手段设备种类围墙监测、监控围墙对讲主机,主动红外对射、智能变速球、枪型机出入口身份识别、监控对讲管理主机,道闸、翼闸、智能变速球、枪型机地面人防、监控电子巡更、智能变速球、枪型机地下停车场监控智能变速球、枪型机单元楼梯口和电梯内身份识别、监控可视门口机(带门禁功能)、枪型机、飞碟摄像机住户室内可视对讲可视对讲分机,预留烟感,温感接口,可扩展智能家居等二、各子系统需求分析2.1、周界报警需求分析在小区围墙上设置红外对射报警系统,构筑起小区第一道保护屏障。当有非
16、法越墙时,即报警,并触发周界摄像机录像。系统具体要求如下: 系统应能按时间、区域、部位任意布防或撤防。 系统可与现场设备、电视监控联网联动。 系统能对设备和线路进行检测,能及时发出故障报警并指示故障位置。 系统具有防破坏功能、当探测器被拆或线路被切断时,系统应能发出报警。 系统具有防宠物、防干扰、防雨、防雷功能。 系统可根据环境情况自动调整信号强度。 能显示和记录报警部位和有关警情数据,能提供与其它系统联动的接口信号。红外对射探测器性能要求: 光束数:四束 防拆开关:常闭外罩触发防拆开关 工作温度:25502.2、闭路监控系统需求分析“尚阳香颂”小区作为一个高档社区,安防系统设计应严格按照相关
17、规范进行设计。系统具体设计如下:在小区园区商业区、地下车库、小区主次出入口、周界围墙和单元楼门口通道和电梯内等设置前端摄像机,并与周界报警联动,能自动将报警现场画面切换到指定的监视器上并进行联动录像。电视监控的画面显示应能任意编程,自动或手动切换,在画面上应有摄像机的编号部位地址和日期等,采用计算机集中管理和控制,系统采用模拟矩阵和嵌入式硬盘录像机相结合的方式。 2.2.1、前端摄像机在地下车库交叉口、围墙4个角上及内部主要景观区域设置智能变速球摄像机,车库出入口采用照车牌专用低照度红外摄像机,小区主次出入口、车辆和非机动车停放区域以及单元楼门口通道设置红外枪式摄像机,单元楼电梯内设置飞碟摄像
18、机。智能球摄像机应选用光学变焦22倍,数字变焦10倍,水平分辩率540线,最低照度0.1Lux;红外枪式和飞碟摄像机应选用水平分辩率650线,最低照度0. 1Lux。2.2.2、嵌入式硬盘录像机 在控制中心系统根据信号的数量适当配置嵌入式硬盘录像机,存储录像,集中管理,调看。具体性能指标为: 采用嵌入式微处理器和嵌入式操作系统,具有极高的稳定性; 压缩方式:H.264或MPEG4; 图像分辨率:实时704*576,录像回放352*288 24路视频同时独立实时录像,每路帧率为125帧/秒可调 具有以太网接口,可通过联网计算机进行远程控制操作; 具有画面分割功能,在监视器上可实现多种监视方式;
19、可同时进行24路实时录像,4路监视器回放,网络实时监视 录像机内应考虑硬盘预留量,录像机不小于15天 单块硬盘容量1T、SATA接口、5400转以上;2.2.3、视频矩阵 通过视频矩阵的操作,实现电视监控的画面显示应能任意编程,自动或手动切换,在画面上应有摄像机的编号部位地址和日期等,采用计算机集中管理和控制。具体性能指标为: 128路视频输入/16路视输出,可扩展; 4个RS485(RJ11)接口、1个RS232C接口、2个RS485接口、2个RJ45接口; 微处理器采用模块化管理; 内部采用高速总线结构、切换速度快; 各监视器可实现全屏幕汉字叠加,字符显示位置、显示状态可单独设定; 具有轮
20、巡方式的顺序/分组切换混合运行功能; 具有自动启动顺序切换的定时事件功能; 具有按报警联系表扩展的报警联动功能; 支持成组的RS485/RS422/曼码等控制接口,以控制相应数量的PTZ对象; 设有总线输出接口和视频同步接口,可扩展多个机箱组合; 设有编程专用视频输出口,可接编程专用监视器;2.2.4后端显示及控制部分嵌入式硬盘录像机通过视频矩阵输出到显示器上,中心机房设置一套操作台,采用模块化设计。RJ11)位地址和日期等,采用计算机集中管理和控制,中心机房的操作台必须散热良好,可保证其安装上的设备能长时间工作。2.3、一卡通停车管理及通道闸需求分析 地下车库主次出入口设置道闸控制(可中距离
21、读卡70CM-100CM)均为一进一出(3套) 地面主次出入口设置通道闸控制为进出共闸(3套)。 对机动车和人员出入进行控制,记录机动车进出的情况以及阻止陌生人非法进入。 使用的ID卡应满足管理信息中的ID卡管理系统的要求,由一卡通ID卡管理系统统一管理。在物业管理中心设置车库管理系统电脑,负责发卡和各车库系统数据管理,每个出库出入口仅设道闸和出(入)口机, 系统要求具备数据管理、发卡、挂失、销户;具有自动/手动控制道闸、语音提示、防砸车等功能。系统具体要求如下:自动道闸采用一体化机芯机械传动;启、落时间小于6秒;具有遥控、按钮、机械摇杆和电脑控制等多种方式。出入口控制机具有非接触式中近距离兼
22、容读卡器,具有信息显示屏,显示卡的类型、有效期及时间日期、欢迎用语等信息,并具有语音提示功能。通道翼闸双向自动摆动:090(刷卡后闸门自动打开过闸后检测或者延时自动复位);延时复位时间可调;红绿LED方向指示灯;断电可手动开门,来电后自动复位;可自配各种读头,也可外接开闸信号;堵转不烧电机,超时报警;运行平稳,无噪音;具读卡记忆功能,适合团队通行所有设备应具有防锈、防腐蚀、防水功能2.4、巡更系统需求分析按照贵方要求,该系统人防与技防的结合,同时加强对保安人员的管理,系统要求为离线式巡更,巡更点主要设在小区每栋楼、地下车库、商业区楼、设备用房。巡更管理软件采用B/S结构,在控制中心通过计算机巡
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