车口片51地块安置点小区智能化系统设计方案.doc

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1、车口片5-1地块安置点小区智能化系统工程设计方案设计单位：合肥浦发通信技术开发有限责任公司时 间：2013年08月目 录第一部分、项目前言4一、项目概述41、项目介绍及技术要求42、系统总体设计目标53、设计依据5二、项目综述71、项目系统需求72、项目特点73、项目规划7三、系统规划111、楼宇可视对讲112、周界报警系统113、闭路电视监控系统114、电子巡更系统125、停车场管理系统127、机房部分13第二部分、设计方案14一、楼宇可视对讲系统141、系统概述142、需求分析143、设计原则154、设计方案155、系统拓扑图186、推荐品牌18二、周界防范报警系统191、系统概述192、

2、需求分析193、设计原则194、设计方案195、系统图206、推荐品牌20三、闭路电视监控系统211、系统概述212、需求分析213、设计原则214、设计方案225、推荐品牌26四、电子巡更系统271、系统概述272、需求分析273、设计原则274、设计方案275、推荐品牌29五、停车场管理系统301、系统概述302、需求分析303、设计原则304、设计方案315、推荐品牌35六 弱电综合管网361、系统概述362、设计方案36七 其他配套设施381、单元进户门38第一部分、项目前言一、项目概述1、项目介绍及技术要求车口片5-1安置点小区智能化系统工程将住宅小区智能化系统与家庭智能化系统作为现

3、代小区的重要组成部分。在小区智能化系统的规划和设计中，将建立先进的综合物业计算机管理系统、集中的小区安全防范体系，提供全方位的物业管理服务平台。1以需求为中心，注重实效 住宅小区的智能化系统根据业主及用户的需求来决定其系统集成技术的应用。车口片5-1安置点小区智能化系统工程智能化系统的建设正是这一背景下进行的。“技术的理性应用，系统的务实设计”是车口片5-1安置点小区智能化系统工程智能化系统的基本设计思想，设计一次到位，实施分步进行。以需求为导向，注重实用性、可靠性、先进性和经济性；既考虑到目前的适用性，也具有前瞻性；注重系统运行管理，使智能化系统真正发挥作用，降低能源消耗，减少运行成本，也就

4、是说讲求实效。2技术成熟，系统安全、可靠“技术成熟，系统安全、可靠”是车口片5-1安置点小区智能化系统工程智能系统设计贯穿始终的准则。整个系统的方案设计采用目前国际上的主流技术和系统产品，紧密跟随智能小区新技术的发展。然而，智能化系统也不是技术含量越高越好、功能越全越好。而是要寻求一个需求与功能和技术的最佳匹配，防止技术和功能的过剩，以满足社区市场定位要求和经济性来设定。系统设计既采用技术的成熟性，又注意结构、设备、工具的成熟可靠。在技术方案设计中充分考虑系统的安全性，尤其是涉及到整个社区的现场总线系统的安全性和涉及家庭安防的产品可靠性是第一位的。从系统结构、技术措施、设备性能、工程实施、系统

5、管理、厂商技术支持及维修能力等方面综合评估、选型，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。3以小区的整体规划设计与建筑特点，追求突出个性特色的智能化 智能社区的“智能”本质体现在信息与节能：建筑物能“知道”建筑内外所发生的一切；能“确定”并“采取”最有效的方式，为业主提供安全、舒适、快捷的生活环境，能迅速“响应”和在最大程度上满足业主的各项需求。为了使智能建筑得以名副其实，除有必要引入人工智能、专家系统、智能控制等技术外，还要注重小区智能化、个性特色。2、系统总体设计目标1、甲方要求的设计目标：通过采用现代化的信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建

6、设，提高住宅新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活和现代居住区管理的需要。2、本次设计的设计目标是使小区环境舒适化、使业主生活便捷化、使物业管理高效化！智能化系统的核心是人，以人为本是我们系统设计的基础。这里的人主体可以分为两大类，一类是投资者、管理者，另一类是业主。我们设计的系统既要使业主感到我们真正为业主所想，使业主在居住区生活的更安全、更舒适、更便捷，又要使管理者管理更有效、更便捷，从而使管理者对业主的服务更到位。具体化的目标如下:通过采取多方位的监控装置、多层次的区域布防、多渠道的报警手段和快捷的应急措施，提供高度安全的居住环境。3、设计依据 全国住宅小区智能化系统示范工程

7、建设要点与技术导则 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统统用图形符号GA/T74-1994 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统GB6510-86 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件GB11318-89 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 民用建筑电气设计规范BJ/T16-98，JGJ/T16-98 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 建筑防雷设计规范JGJ/T16-98 智能建筑智能化工程设计施工图集97X700 建筑

8、与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 计算机软件开发规范GB8566-88 电子计算机机房设计规范GB50174-93 商用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 商用建筑物电信布线标准EIA/TIA-568 商用建筑物布线系统管道及空间位置标准EIA/TIA-569 工业企业通信设计规范GBJ42-81 工业企业通信接地设计规范GBJ115-87 中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92 大楼通信综合布线YD/T926.1-97 城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范YD/T2008-

9、93 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 火灾自动报警系统设计规范GB50166-98 智能家居控制系统设计施工图集03X602GJBT-679二、项目综述1、项目系统需求根据甲方需求，本次小区智能化系统设计主要包括： 楼宇可视对讲系统 闭路电视监控系统 周界报警系统 电子巡更系统 停车场管理系统 综合管网系统鉴于楼宇对讲系统对单元进户门有特别需求，因此本次设计将单元进户门考虑在内。具体要求详见楼宇可视对讲系统描述章节。2、项目特点车口片5-1安置点小区智能化系统工程项目是安置点小区，是民心工程。整个小区主要为多层建筑，包

10、括3层、6层两种形式。在5-1地块还有3栋15层的高层建筑。如何结合车口片3-15-1安置点小区智能化系统工程的定位及自身优势去进行弱电智能化设计，是本次设计的核心内容。5-1地块各自拥有一个大型地下停车场。因此，停车场的智能化系统也必须进行考量。确保整个小区处于一个统一的智能化系统控制之内。3、项目规划3.1管理模式由于车口片5-1安置点小区智能化系统工程小区是安置点小区，是政府民心工程。因此根据甲方要求，智能化系统设计采用“集中式”管理模式。具体如下：1、将智能化系统管理中心设置在物业管理用房内，方便物业公司的管理及使用。提高整体小区管理业务水平，并提升管理工作效率。2、本小区所有智能化设

11、备均通过室外弱电综合管路系统传输，将信号在管理中心进行系统集成。并由管理中心终端控制设备进行系统的控制及管理。本次安防部分遵循的设计思路紧密围绕在“将安全威胁阻挡在围墙之外”，也就是说在小区的外围围墙、小区各出入口作为防范的重点区域，严密监控，同时在小区内景观部分、道路汇集处及地下停车场位置处设置监控设备。对周边各种情况进行实时监控。3.2管理中心设置管理中心设置在5-1地块指定监控中心内。该管理中心对小区的智能化设备进行集中的控制和监视，同时也可查询整个小区的智能化情况。3.3路由规划根据甲方需求及室外图纸，我们为车口片5-1安置点小区智能化系统工程小区智能化路由设计如下：1、车口片5-1安

12、置点小区智能化系统工程小区室外管路设计时，必须尽量减少管路系统从景观带的横跨等对景观带的人为损害。室外管路主干采用管/井结合方式敷设。2、小区内部智能化系统设备前端通过支干管路与主干相连。经过小区主干道路时，增加敷设镀锌钢管作为保护。3.4前端设备布置规划A 安防设备：小区是人们在工作以外所居住的地方，需要有轻松、自由宜居的环境，不能有压抑和不舒服的感觉，所以小区的整个智能化设计应立足于“人防”和“技防”相结合，即能够保障小区的安全，又不能破坏轻松自由的气氛。对进入小区的所有出入口、围墙进行设防，小区内部仅在必要部位进行安全防范，从而实现外紧内松的一个管理模式。（1）安全防范分析系统防护范围：

13、三道防线和技防、物防、人防参考国内的著名小区的建设情况和我司所积累小区建设经验,确定5-1安置点小区智能化系统工程的防护范围如图: 围墙和出入口 人防(电子巡更) 住户住宅楼的单元楼梯口 住户室内以上防护范围形成了人防和三道防线:围墙和出入口人防(电子巡更)住户住宅楼的单元楼梯口住户室内。从而更加有效的对小区整体环境进行安全保障。（2）系统各部位的防护措施(1) 围墙: 周界采用红外对射探测器方式防范系统及闭路电视监控系统进行防范和监控。(2) 小区出入口: 采用停车场管理系统对车辆进出进行控制，采用闭路电视监控系统对进出人员车辆和人员进行监控，采用可视对讲系统区口主机进行访客人员确认。(3)

14、 单元楼梯口: 利用可视对讲系统的单元门口机进行访客身份确认。(4) 住户室内：通过对讲室内分机呼叫管理主机。系统各部位防护措施表防范位置防范手段设备种类围墙小区出入口地下停车场监测、监控监控、停车场管理监控、停车场管理红外对射探测器方式、摄像机摄像机、道闸固定摄像机、道闸单元楼梯口身份识别可视门口机住户室内可视对讲可视对讲分机整体小区保安巡逻电子巡更B 公共服务设备：公共服务设备是为业主提供方便快捷生活服务的设备。主要有停车场管理系统。系统布置要考虑不影响住户生活和方便住户使用的原则，而在需要安装的位置安装，方便住户使用。设备安装时与景观园林单位相协调，更加美化居住环境。（1）系统分析系统设

15、置范围：地面小区进出口、地下停车场及小区室外景观带。通过停车场管理系统对小区内业主车辆及社会来访车辆进行区别管理。小区业主车辆通过停车场管理卡刷卡进入小区内部及地下停车场，社会来访车辆在小区地面出入口位置通过临时卡进入小区，但是不得进入地下停车场。C 综合管网系统：智能化系统的一个重要组成部分就是传输部分。传输部分是信号传输的通道，它是将前端探测设备和后端控制设备联接的枢纽。传输部分搭载的载体就是综合管网系统。（1）系统分析系统设置范围：小区室外三、系统规划1、楼宇可视对讲系统采用楼宇可视对讲系统。考虑到5-1安置点小区智能化系统工程小区的布局情况，本次设计可视对讲系统采用总线式联网模式。可视

16、对讲联网时利用室外管路将各个单元门口机采用手拉手模式与管理中心相连接，达到小区内部可视对讲系统联网的目的。单元门口设置编码式可视对讲主机，每户配置4寸黑白可视住户分机，带安保型。住户可通过呼叫、输入密码、钥匙等三种方式进入单元；访客一律在住宅大门单元门口机呼叫住户，由住户在分机上进行开锁。2、周界报警系统本系统设计采用的目前国内常用的红外对射探测器。系统以其优越的性能实现了传统围墙与报警系统的完美结合小区周界采用封闭的管理模式，通过设置多道防线形成层层防范，并通过人防、物防辅助技防，人防、技防相结合，形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统，提高小区周界区域的安全性。传输方式：周

17、界报警系统是一个基本载体，它本身具有阻挡和声光报警的功能，并配备报警输出端，可与其它安全设备联动（如CCTV、BCT聚光灯、110远距离传输报警、高分贝报警器等），可有效提高系统的安全等级。在小区四周围墙每隔60m左右设置一对红外对射探测器，确保无死角对围墙范围进行保护及监控。3、闭路电视监控系统闭路电视监控系统地面部分主要考虑控制围墙、出入口、小区内部景观带、小区内部交叉口、地下停车场等重点区域。小区内部景观带考虑到降低业主压迫感、以及与景观配合等多个方面考虑，在满足监控系统需求的同时，尽可能少的设置摄像机。在主要道路交叉口设置球形云台摄像机，既便于记录车辆流动情况，管理中心操作人员也能方便

18、的对摄像机进行旋转、变倍等操作。地下停车场主要考虑车行入口及内部主要通道。车行入口进口和出口分别设置摄像机。小区内部主要通道布置摄像机，记录车辆流动情况，记录破坏事件，避免扯皮现象发生，安装时应考虑车流线的方向。在主要通道交汇的区域设置球型摄像机，便于管理中心人员操作。后端控制系统采用硬盘录像机存储的方式，通过矩阵在电视墙上显示监控图像。4、电子巡更系统电子巡更系统主要在地面、车库等一些视觉死角和容易发生入侵事件的区域设置，通过路线的合理设置，来实现对保安人员的监管，提高社区的安全性。采用离线式电子巡更系统，巡逻路线可根据物业的实际需求来进行调整。5、停车场管理系统本次停车场管理系统分为2个部

19、分考虑：小区出入口的车辆管理与控制；地下车库的车辆管理。小区出入口：结合甲方需求及物业公司的使用需求。地上部分的小区出入口，设置直杆道闸停车场系统。通过停车场管理系统增强物业公司对小区进出车辆及人员情况的管理。根据其出入口的宽度、设置位置及车流方向判断，出入口均为一进一出，均设置一进一出停车场管理系统。地下停车场出入口小区地下停车场，设计为固定用户专用停车场，设置出入口控制机。业主通过物业发放的IC卡，进入停车场。根据其出入口的宽度、设置位置及车流方向判断，每个停车场的出入口均为一进一出，均设置一进一出停车场管理系统。每个停车场的入口设置入口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力

20、电波、地感线圈等）等。每个出口设置出口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力电波、地感线圈等）等。每个小区的入口设置入口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、直杆道闸（含压力电波、地感线圈等）。每个小区出口设置出口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、直杆道闸（含压力电波、地感线圈等）。停车场出入口的管理电脑进行联网实现信息共享。7、机房部分小区监控机房设置在会所物业用房内，主要用于智能化后端控制、显示设备及UPS电源。根据机房的实际使用需求，结合相关机房工程规范，对机房我们作如下要求。1、装饰部分地面采用抗静电全钢通路活动地板，抗静电全钢通路活动地板外壳材料采用优质钢板，表面贴有贴

21、面，美观光滑，负荷能力强，配合紧密。墙面、地面、顶面在施工前应作防尘处理。2、配电部分监控机房内设置配电箱1台，由会所配电房双电源切换后进行母线供电。配电柜箱采用自动空气开关控制，设置过负荷及短路、防雷保护，主机房配电柜设有电压、电流的检测指示，并有相关的指示报警等功能，同时具有独立的零、地汇流排。第二部分、设计方案一、楼宇可视对讲系统1、系统概述随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安

22、全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起着至关重要的作用。2、需求分析*在每幢楼单元口设置一台单元主机（含单元门），每个住户设置一台室内分机，安防控制室设置一台管理机。*每台单元主机配套一磁力锁、出门开关。*每户标配3张门禁卡。*门禁卡具有一卡通功能，满足车库管理、出入口管理、消费等多种功能要求，并可在业主欠缴物业费时设置障碍，使卡不能正常使用。*室内机为4寸黑白可视对讲

23、室内分机、带安保型。画面清晰无延时。具有免打扰、监视、对讲、开锁、呼叫管理中心等功能。*单元主机应具备监视、呼叫、对讲、开锁等功能；中文操作显示；访客呼叫分机、管理中心功能；门禁开锁（可实现感应卡、室内机遥控、密码开锁，开锁密码）功能。*管理机界面操作人性化；主动监视单元门机；呼叫或接听单元主机、室内分机和其它管理中心并与其通话，可为主机开锁； *系统使用数字联网技术。*故障户户隔离。3、设计原则针对小区的市场定位、居家品质和居住环境的分析，在对业主安防智能系统要求的归纳和理解基础上，本着“科技以人为本、尊重自然人文”的总体思路, 我们在本小区楼宇可视对讲系统总体设计的过程中，在满足高性价比的

24、同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单。使本住宅小区的安防智能系统建立在标准、开放、前瞻的现代化智能平台，满足当前和将来升级发展的需要。本设计方案遵循的基本原则是： 经济实用原则：系统选型注重实效方针，坚持实用、经济的原则。系统满足用户安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。先进与成熟原则：系统设计既采用先进的概念、前沿的技术。同时注重实现方法、系统结构、设备工具的成熟性。技术先进、功能完善和系统成熟相互融洽，使系统能较长时间处于行业主导地位。稳定可靠原则：设计从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。可扩展

25、原则：设计满足能以简便的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级要求，比如小区管理的增值服务，满足安防接警、信息服务、家庭助理、日常购物等要求； 易维护原则：系统设计中充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低的维护成本原则，达到优秀的硬件保障和优良的售后软件服务良性结合，保证用户安心使用系统。4、设计方案4.1组网方式：整体系统采用总线式联网模式。小区对讲系统联网线缆采用RVVP 4*1.0+SYV75-5线缆传输可视对讲信号及视频信号。在单体楼内采用RVV 6*1.0+SYV75-5作为单体楼对讲系统主干，入户采用RVV6*0.5+SYV75-3传输入户可视对讲信号及视频信号。4.2组网

26、设计1、在小区的每个单元设置联网接入器，方便将联网信号通过485总线进行传输。2、就近单元采用手拉手形式进行线缆敷设。3、管理中心设置管理中心主机，将各栋楼的联网信号汇总，进行管理。4.5系统主要功能1）访客可视对讲功能 访客与住户通话：访客通过单元门口机按键按下住户号码，对应的室内机即发出叮咚振铃或和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至室内机，按通话键即可通话。 访客与管理机通话：访客通过单元门口机，可呼叫管理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。 管理机与住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，同时管理机会显示出该住

27、户的信息。2）遥控开锁、门禁功能 遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。 密码开锁：每台单元门口机均有一个开锁密码,一般由物管人员管理使用.住户也可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。任一种密码丢失均可找回。 钥匙开锁：住户使用传统的钥匙开锁方式进行开锁。简单的就是最具有稳定性的。3）安防、报警功能（选配） 兼容性：室内机支持红外对射、盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头,常开常闭可选, 并且有防拆报警功能。 方便性： 住户可直接通过室内机按键/门口机按键/免触卡等进行报警设置（布防、

28、撤防等），且带有密码操作,安全方便。 可靠性：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置,方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。4.6系统设计1)系统组成系统主要由以下设备组成：l 物业处设置管理机和电脑,完成呼叫住户、开启门锁、监视入口、接收报警门口监控等功能。管理机有中文提示，操作方便直观。l 根据要求可增设小区区口主机,当有访客拜访业主时，可通过区口主机进行呼叫。确认业主是否在家。业主在家，请访客进入小区，业主不在家，请访客下次再来

29、。减少陌生人进入小区的频率，加强小区管理。l 每单元设置门口机,用于呼叫住户或管理机、控制电锁、密码操作等功能。本系统还支持同一单元设置多个门口机，以满足同单元多入口时使用。l 每户设置一台室内机，用于呼叫管理机或其他住户、监视入口、开启电锁、报警等。l 楼层间设置层间分配器，用于室内机的户户隔离，并提供解码。l 楼层间设置可视对讲电源，用于室内机供电。l 系统设置集中供电，且带有后备电池，以备停电时系统正常运行。l 联网接入器每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的联接。2)组件说明:l 管理机能接受住户、门口机、入口机的呼叫；能监视门口机和入口机的图像；能接收紧急求救及各室内的盗、气、火

30、等信息的自动报警； l 小区入口机能呼叫整个小区住户和管理机，实现可视对讲及锁控功能；支持密码开锁l 单元门口机可呼叫管理机和住户，实现可视对讲及锁控功能；支持住户和保安的密码开锁l 室内机能呼叫管理机，监视单元门口图像，与入口机和门前铃实现可视对讲锁控等功能，同时是一个报警平台，可接驳各种盗、火、气等报警器，在盗情、火灾、气漏等情况下向管理中心自动报警，以达到住宅安全防范智能化；l 联网接入器一般每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的协议转换和通讯联接。5、系统拓扑图6、推荐品牌 广州迪曼斯二、周界防范报警系统1、系统概述周界报警系统是智能化小区必不可少的系统之一。因为小区通常都是集居住

31、、办公、餐饮、娱乐、商场为一体的综合性社区, 为住户提供一个安全、高效、舒适、便利的生活环境是小区一个重要的组成部分。需要对小区的住户和公共建筑进行保护,周界报警系统的实现,一方面可以起到上述保护作用,另一方面还能减少人员配备的同时充分发挥系统的始终如一的优越性。鉴于上述原因,根据“车口片5-1安置点小区智能化系统工程”的室外平面图, 小区的围墙设置主动红外报警探测器。在出现强行翻越小区周界,该区信号会及时传输控制中心并室外报警警灯闪烁,使得保安人员及时处警,并能为处警查询处理提供依据。2、需求分析车口片5-1安置点小区智能化系统工程小区对小区安防环境有很高要求。作为小区安全的第一道保护，要求

32、周界防范做到防范无死角、报警准而快、警情有记录。3、设计原则系统应满足客户对智能化系统的要求，以实用性、先进性、可靠性、安全性为设计原则。4、设计方案防区扩充以总线方式，线径1.0mm2可达1.5km，可以另加放大器以延长距离。在总线上接单防区扩充模块，每个接一对主动红外探测器（也可多对并接，但只是一个防区），这样系统具有用线少、工程简单、维修方便的特点。因此根据围墙走势在小区四周围墙上设置红外对射探测器，其安装位置应当高于围墙。当发生非法翻越时，系统进行探测并报警。 在中心部分，DS7400XI可以接一个键盘DS7447，通过键盘直接管理操作。本系统根据小区发展需要可在不增加中心设备的情况下

33、只要延长总线长度来扩充系统容量，因此可减少重复投资。5、系统图6、推荐品牌 上海优周三、闭路电视监控系统1、系统概述现代智能小区不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及重要场所进行特殊的保护。闭路电视监控系统主要是针对车口片5-1安置点小区智能化系统工程闭路电视监控系统对小区的围墙、主出入口、小区内主要走道、重要场所、停车场等重点部位进行实时监控。它能实时、形象、生动地反映被监控的对象，使管理部门能及时获取大量丰富的信息，极大地提高了管理效率和监测的自动化水平，是公共安全防范系统中的重要组成部分。一套技术先进，质量可靠、运行稳定的闭路电视监控系统已越来越

34、受到人们的重视，并成为衡量现代化管理是否上档次的一个重要依据。根据GB50198-94民用闭路监控电视系统工程技术规范中的有关规定，闭路电视监控工程具体的要求是： 工程项目（即系统）中设备之间的配置要经济合理，并能符合标准化、规范化的要求。 设备的选型、系统的管理操作和日常维护要方便灵活，并能满足系统的可靠性要求，长期运行要稳定、安全。 要能兼顾到将来系统进一步发展和扩充的继承性以及对新技术新设备的补充和引用的可能性。 系统的结构应该美观大方，布局协调一致。2、需求分析车口片5-1安置点小区智能化系统工程是安置点小区，对安防系统要求很高。要求利用监控系统对小区内部及外部环境情况能做到实时监控，

35、并提供录像回放。3、设计原则系统应满足客户对智能化系统的要求，以实用性、先进性、可靠性、安全性为设计原则。4、设计方案在管理中心采用数字硬盘录像机对视频图像进行存储，通过硬盘录像机可以完成视频图像的录像、录像回放等功能。在监控中心视频图像通过12+2电视墙进行显示。系统可以根据需要不间断的显示周界、小区出入口、单元一层门厅、电梯轿厢、地下车库出入口、小区内部等区域的图像，覆盖面积广，实时性强，以保证有效的监控。4.1车口片5-1安置点小区智能化系统工程的电视监控具体点位设计：根据甲方设计需求，结合“外紧内松”的设计思路，车口片5-1安置点小区智能化系统工程监控点位布置应集中与以下几个区域：周界

36、围墙、小区出入口、地下停车场内部主要通道、地下停车场出入口、小区内部主要道路、小区景观带、小区商业广场带这几个区域。下面分各个设置摄像机设置区域进行详细阐述。1、周界围墙：周界围墙摄像机主要防止人员翻越围墙，记录实时视频，同时要和周界防范报警系统防区进行对应，要能实现周界联动。在摄像机的选择上主要考虑：A、 该区域是安防系统的第一道防线，也是最重要的防线，故该处摄像机应采用红外一体化摄像机，便于能有效记录周界围墙情况，清晰记录人员特征。B、 周界围墙区域和小区内部不同，在夜间缺少有效的照明条件，故应选择具备红外功能的摄像机，能适应在没有光源情况下仍能对周界围墙进行有效监控，应选用红外一体化摄像

37、机。在摄像机安装方面应考虑：A、 周界围墙设置的安防系统主要是对有不良企图的人员进行防范，关键在于防范，阻止人员翻越围墙，故周界围墙处摄像机安装用有威慑力，安装应醒目，建议采用立杆安装。B、 安装位置应与周界防范报警系统防区布置一致，确保每个防区均有摄像机能有效的监控，同时兼顾小区周界处道路的监控。C、 摄像机安装应考虑监控距离，为保证获得清晰的图像。2、小区出入口： 小区出入口一般为人流、车流、物流集中的区域，出入口区域也为小区内部通道的集中点，面积大，监控范围广，要求后端控制系统能有效的对摄像机进行控制，旋转、变倍到合适区域。在摄像机的选择上主要考虑：A、 小区的出入口区域为道路交汇点，监

38、控范围广，摄像机应考虑选择红外球型摄像机，管理中心操作人员可有效的控制摄像机旋转、变倍、聚焦等功能。B、 小区出入口处主要为车辆进出的区域，摄像机应考虑清晰度较高的摄像机，以便清晰分辨车辆颜色及车辆类型。在摄像机安装方面应考虑：A、 安装时应考虑避免与出入口强光源正面相对B、 安装时应考虑安装角度，设置时应能有效的观看进出人员和车辆的特征，也要考虑避免侵犯业主隐私3、小区内部主要道路及交汇口： 小区内部主要道路交汇口及地下停车场主要通道交汇处，一般为车流集中的区域，同时也是大范围监控停车场最好的区域，是内部通道的集中点，面积大，监控范围广，要求后端控制系统能有效的对摄像机进行控制，旋转、变倍到

39、合适区域。在摄像机的选择上主要考虑：A、 小区的出入口、道路交汇点，监控范围广，摄像机应考虑选择红外球型摄像机，管理中心操作人员可有效的控制摄像机旋转、变倍、聚焦等功能。B、 该部分夜间照明效果较差，因此摄像机应具备红外功能。在摄像机安装方面应考虑：A、 安装时应考虑避免与出入口强光源正面相对B、 安装时应考虑安装角度，设置时应能有效的观看进出车辆的特征，也要考虑避免侵犯业主隐私4、地下停车场内部通道 内部主要通道交汇点是停车场车辆摩擦的多发区域，也是查看小区内部车辆和人员流动的重要区域。能有效记录车辆特征，避免发生扯皮，减少物业不必要的麻烦。在摄像机的选择上主要考虑：A、 应选择红外一体化摄

40、像机，能有效的记录车辆特征，避免发生扯皮，减少，B、 为了克服夜间照明照度不够的情况，采用红外功能摄像机。在摄像机安装方面应考虑：A、 摄像机安装应考虑监控距离，为保证获得清晰的图像，尽量满足每30米设置一个摄像机。B、 安装位置应考虑能照顾到主要的内部通道，能照顾到大部分的停车位；C、 安装应采用壁挂安装，方便安装和检修。4.2车口片5-1安置点小区智能化系统工程的后端控制系统设计：后端控制、录像设备为系统的信息处理设备，是闭路电视监测系统的核心，相当与人体的大脑。它为操作人员提供友好人机操作平台。主要包括：硬盘录像机、终端信息显示设备等根据车口片5-1安置点小区智能化系统工程的实际情况设计

41、选择数字硬盘录像机作为后端控制系统。根据前端摄像机数量，设计选用16路嵌入式硬盘录像机多台连接，并采用1台电脑作为辅控，后期如果需增加路数可随时增加录像机数量。该系统要保证任何时候车口片5-1安置点小区智能化系统工程保安管理人员可以随时监视整个车口片5-1安置点小区智能化系统工程住宅小区监控区域的人员动态，及时发现小区异常情况，采取必要的防范措施，将不法行为阻挡在社区之外。通过大容量硬盘录像定时录像，为以后的司法纠纷提供有利的证据。每台硬盘录像机配置2台2T硬盘，确保录像时间为30天。4.3车口片5-1安置点小区智能化系统工程的视频显示系统设计：为了便于监视，显示部分采用8台22寸液晶显示器+

42、1台46寸液晶电视组成的电视墙来显示视频监控图像。通过矩阵主机控制电视墙画面的轮巡，画面分割，画面放大等功能。4.4传输系统设计：靠近管理中心位置的摄像机采用同轴电缆传输。在地下车库设置监控信息箱，距离此信息箱位置较近的摄像机通过同轴电缆传输至此，然后通过光端机将视频信号通过光纤传输至管理中心。这样既保证信号传输的质量，也节约投资成本。4.5系统防雷考虑：在室外竖立杆的摄像机均需考虑防雷。增加防雷器，扁铁引导线入地。防止摄像机被雷击。4.6施工注意事项：A、摄像机电源全部从管理中心不间断电源取电，考虑到线损衰减，AC220V到前端，在摄像机前端变压整流，考虑到强弱电干扰问题，电源线与视频线或控

43、制线分别单独穿管，管道施工时应注意保持一定距离。B、小区内摄像机安装应考虑与景观配套，根据实际情况选择立杆颜色和样式。5、推荐品牌 广州米卡四、电子巡更系统1、系统概述离线式巡更管理系统无须布线，整个系统实施起来较为简化，根据以上分析，在小区内相应地点安装需要巡逻的线路或设备，保安人员在规定的巡逻路线上，按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道。巡更员每抵达一个巡更点，必须采集巡更点的信息， 此记录将成为保安何时到达该地巡查的依据。通讯线是巡检器与PC机之间的通讯设备，可将巡检器中的记录传送到PC机系统的巡检管理软件中。管理人员通过微机可清晰看到保安巡检过的设备和线路，并提出漏检、误点

44、信息，通过管理软件统计巡检的正点率、误点率、漏检次数和报表等功能，以便让控制中心更清楚了解巡更线路情况。2、需求分析车口片5-1安置点小区智能化系统工程是一个高档居住社区，必须有专人巡逻，采用人防与物防相结合，较重要的场所应设巡更站，对车口片5-1安置点小区智能化系统工程进行24小时的定期进行巡逻。以处理突发事件。为了保证每个保安人员都能尽职尽责，在合理设定的时间内，按时按路线巡逻，确保工作严密有效，在突发事件时能尽快反应，也保障了保安人员的安全，必须在车口片5-1安置点小区智能化系统工程内设立电子巡更系统。3、设计原则本着总系统的“设计标准、依据、指导思想和原则”，以及根据用户的实际需求，设

45、计离线式巡更管理系统配置方案。4、设计方案系统组成电子巡更系统由数据采集器（通常叫巡更棒）、通信座（充电和电脑连接器）、地址钮、人名钮、事件簿及运行于Windows操作系统下的中文管理软件。4.1巡更点位 车口片5-1安置点小区智能化系统工程住宅小区离线巡更点按照分布均匀、巡更路线可灵活设置的原则，主要在以下区域设置巡更点：地面部分在地面得围墙拐角、建筑外立面、景观设置巡更点。停车场部分在地下停车场的各个出入口，人行入口，死角等区域设置巡更点。4.2巡更棒 3-1、5-1地块根据的情况均分为3个编组。每编组共用2个数据控制器，备用1只。4.3巡更方式 每个巡查点安装一个地址钮，巡更员上班时只要

46、将自己的巡更员人名钮放在巡更棒上点击一下注册上班，然后巡查人员只需携带轻便的巡更棒到各指定的巡查点，将它轻触地址钮，当指示灯亮并发出“嘀”的提示声即告操作完毕，巡查人员到达的地址钮和到达该地址钮的时间就被储存在信息采集器中。根据巡更棒所配置内存的不同储存几千条数据。巡检完成后，管理人员可通过通信座和串行转换器将巡更棒上记录的信息下载到电脑上，再通过电脑分析巡查人员巡查的情况。由于巡更棒中的数据是无法伪造的，因此管理上对巡查的各种要求如巡查时间、巡查点、巡查次数等就一目了然，达到了对巡查人员进行有效监督的目的；其次，可通过软件进行统计分析、打印存档；还可通过软件定义巡查路线、巡查计划、统计巡查人员的工作量、按奖罚分制对巡查人员进行量化考核、对排班进行管理等