全数字楼宇对讲系统设计方案.doc

《全数字楼宇对讲系统设计方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全数字楼宇对讲系统设计方案.doc（97页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、红沙棕榈滩G1-1、H2-1地块住宅小区全数字可视对讲系统设计方案公司名称：广东柔乐电器有限公司总部地址：珠海市南屏科技工业园屏东三路12号二一三年十月目 录一、公司简介1二、公司资质证明文件31、企业法人营业执照32、安防设计施工维修资格证43、智能家居十大楼宇对讲54、中国安防产品市场占有率十佳品牌65、中国安防最具有影响力十大品牌76、中国安防行业十大满意品牌87、百强企业荣誉证书98、十大诚信品牌荣誉证书109、100家诚信安防供应商1110、中国优质名牌产品1211、中国安防行业最具竞争力品牌1312、全国产品质量、服务质量用户反馈满意品牌1413、高新技术企业1514、广东省著名商

2、标1615、广东省出口名牌1716、房地产杰出供应商1817、税务登记证1918、生产登记批准证2019、ISO9001质量管理体系认证书2120、组织机构代码证2221、产品检验报告23三、部分工程业绩一览表301、中原新城302、升龙国际中心313、亚星城市山水324、亚星江南小镇335、绿洲云顶346、广州汇景新城五期357、岭南公馆（盈丽美居）368、御景国际花园379、珠海世纪名城3810、凯都国际3911、中珠九悦4012、中山远洋城4113、云顶澜山4214、西江月43四、全数字楼宇对讲系统设计方案441、系统设计原则451.1系统功能及应用451.2系统功能452、系统设计综述

3、483、全数字楼宇对讲系统图494、设计目标493.1系统设计依据493.2系统设计标准505、系统功能介绍与技术参数515.17”触摸屏围墙机/单元门口机（RL-619B）515.27”彩色液晶屏室内机（RL-619C07Q）525.3全数字电脑管理机536、系统说明556.1门口机基本功能556.2门口机操作指南556.3系统设置596.4室内机基本功能646.5特色功能666.6主页功能项666.7信息服务功能操作676.8基本功能操作776.9系统设置91五、产品服务与技术支持951、售前技术指导952、售中技术支持953、售后服务96一、 公司简介中外合资的柔乐电器公司注册资金716

4、8万元，投资规模3亿多元，员工600多人，厂房面积6.25万；属下有珠海市柔乐智能科技有限公司，是目前中国最大的彩色可视对讲生产厂家。作为可视行业的大型生产商,柔乐公司拥有31年的专业研发及经验，在中国第一家生产有线对讲及无线数字对讲系统，在全世界最先生产7寸、8寸可视对讲系统,产品符合CE、FCC认证，畅销欧美市场，在国际市场上享有很高的声誉，在欧洲市场被誉为中国可视对讲第一品牌，柔乐的可视对讲系统曾受到英国商务大臣麦克伯吉斯、中国商务部文仲亮副司长、广东省政府万庆良副省长等领导的高度赞赏。柔乐可视对讲系统以欧美流行的简约型设计、简单化操作而著称,引领彩色可视对讲行业新潮流；出口量居同行之首

5、，且主要出口质量要求严格的欧美国家。柔乐品牌以优良的质量而被评为“中国安防最具有影响力十大品牌”、“广东省出口名牌”、“中国海关重点保护品牌”、“广东省著名商标”、“国家高新技术企业”、“中国安防百强企业”、“中国30家金牌诚信安防供应商”、“中国安防行业十大诚信品牌”等。09年，柔乐开始进军国内市场，在全国各地设立办事处，希望您能到柔乐来参观考察，多了解柔乐，多支持柔乐，我们一定会以“高端品质，中端价格”及优良的售后服务回报您，让您买到物超所值。我们的承诺:只选用台湾原厂的A级全新液晶屏，产品免费保修3年。我们的宗旨:不追求利润最大化，只追求品牌效应最大化,让利回报客户。公司组织架构生产规模

6、一部分二、 公司资质证明文件1、 企业法人营业执照2、 安防设计施工维修资格证3、 智能家居十大楼宇对讲4、 中国安防产品市场占有率十佳品牌5、 中国安防最具有影响力十大品牌6、 中国安防行业十大满意品牌7、 百强企业荣誉证书8、 十大诚信品牌荣誉证书9、 100家诚信安防供应商10、 中国优质名牌产品11、 中国安防行业最具竞争力品牌12、 全国产品质量、服务质量用户反馈满意品牌13、 高新技术企业14、 广东省著名商标15、 广东省出口名牌16、 房地产杰出供应商17、 税务登记证18、 生产登记批准证19、 ISO9001质量管理体系认证书20、 组织机构代码证21、 产品检验报告三、

7、部分工程业绩一览表1、 中原新城中原新城是由升龙企业投资，郑州元龙房地产开发有限公司开发的，也是升龙企业继成功开发曼哈顿广场、升龙国际中心两个项目后，在郑州投资的又一大型城市综合体。中原新城（26000户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C06）7寸彩色超薄可视室内机，简约大方。占地面积:362402平方米，总建筑面积:1800000平方米；商业建筑面积：28余万平方米，住宅建筑面积：约140万平方米，写字楼和酒店共：7万余平方米，该项目地处市府区的中心地段。项目毗邻郑州市、区数百家行政事业单位，坐拥市府区丰富的政治、金融、教育、医疗、交通

8、、公园等社会资源。中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，周边配套成熟，教育、景观、休闲、娱乐、商业、医疗等一应俱全。作为郑州首个百亿大盘，他打造了全球首创180万的国际生活共同体；为让人们在购房时就清楚地看到将来的生活，中原新城投入巨资，打造“特德式”景观园林实景体验区，被评为“2009中原最美人居典范楼盘”；中原新城的大手笔、大气魄、完全印证了其作为城市第一“西”引力的独特魅力。2、 升龙国际中心升龙国际中心由升龙国际投资有限公司旗下的项目开发公司郑州尚锦房地产开发有限公司进行开发。升龙国际中心（12000户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带安防功能及信息发布功能。住户室内机采用

9、（RL-618C05-8F）7寸彩色超薄可视室内机，简约大方。项目占地380余亩，建筑面积120万平米，是目前郑州市中心区内的第一大盘，项目涵盖住宅、公寓、商业、酒店、写字楼五大物业类型，共分为六期开发，将打造成为升级版的都市综合体。该项目位于繁华的文墨宝地，隶属繁华中心，位于大学路，借各所名校之人文，承一方宝地之灵秀。120万平米都市综合体，集商业、写字楼、酒店、公寓于一体，丰富生活随时尽揽。拥有多条公交路线，规划中地铁、轻轨、火车站西出站口与项目咫尺之遥。区域商业，餐饮，娱乐资源丰富，医疗，教育设施完善。智能化管理，50000平米屋顶花园，住宅双地面，商业多首层。30万平方米商业中心囊括高

10、档百货、专业精品旗舰店、大型餐饮和休闲街专卖店等，在视觉上通过丰富的景观设置，各种特色街景、主题绿化及个性装饰，既提升了物业品质，又增加消费情趣，丰富了体验式购物的文化魅力。3、 亚星城市山水亚星城市山水由河南亚星置业集团有限公司进行开发。亚星城市山水（2341户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C03）7寸彩色超薄可视室内机，简约大方。亚星城市山水，坐拥嵩山路与长江路，26万平米超高层，开发规模近36万平米。亚星城市山水项目是亚星集团在郑州市西南区域为中原人居奉献的又一力作，建成后将成为郑州市西南区域具有人与自然、人与人共生、精致实用、灵

11、活舒适的城市理想生活社区，给人以身居都市尊贵处，闲庭漫步山水间的体验，也将成为亚星人二十年传承沉淀凝聚为中原郑州人居打造的一个中西合璧的城市山水家园！创造人与自然和谐共生的可持性发展的高质量的生态环境,体现绿色生态的生活观念，通过土地资源、自然能源的充分利用，良好环境的创造，节能设计等创造一个新世纪真正意义的高质量的生活环境为项目规划的主要出发点。创造多元复合功能的统一社区空间环境,展现现代的生活方式，通过灵活多变的户型设计，山水共融的景观配置，创造出具有多元复合功能的新生活家园是项目规划的主要目标。4、 亚星江南小镇亚星江南小镇由河南亚星置业集团有限公司进行开发。亚星江南小镇（1646户）采

12、用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带信息发布功能。高层部分住户室内机采用（RL-618C03）7寸彩色超薄可视室内机，别墅部分住户室内机采用（RL-618C28）8寸彩色可视室内机，超薄设计，简约大方。亚星江南小镇坐落于350多亩的左照沟公园，总建筑面积50万平米，项目规划有雍景别墅、多层洋房、瞰景小高层、高层，一期共推出9栋瞰景高层，设计经典，舒适度高，可满足不同阶层追求品质生活人群的个性需求。在景观设计上，以龙为主要构思，以龙的曲线来表现园林景观的层次分明，充分体现了景观的观赏性、参与性、休闲性、生态性。整个景观分为一线、五景区、十景点，从点、线、面三个层次来表现，整个社区以水为贯穿

13、，处处体现了亲水的主题，社区之内假山飞瀑、名贵树种、景观小品，形成绿不短线、景不断链的艺术效果。力争达到“虽由人作，“宛自天开”的建筑效果，清泉石上流，清泉碧溪飞瀑跌水，人在园中走，宛若水中游，使人在其环境中感到心情愉悦而自然。斥巨资打造5万平米的旗舰商业，规划为风情酒吧区，以酒吧、茶社、咖啡厅等高档的娱乐商业为主，满足业主和上街的市民高档生活需求，同时也为上街政府规划的东区繁荣做出了重大的贡献。拥有德天独厚的先天优势，居于繁华，而享受宁静，紧邻市中心，独占上街未来的发展核心，周边配套成熟，是中原最值得期待的公园居住社区。5、 绿洲云顶绿洲云顶由河南大通置业有限公司进行开发。绿洲云顶（936户

14、）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C03）7寸彩色超薄可视室内机，超薄设计，简约大方。绿洲云顶总建筑面积十余万平方米，由5栋百米高层围合而成。项目南临城市玉带银水河，西依经三路，东有中州大道及森林公园，正处传统高尚生活区，教育、景观、休闲、娱乐、商业、医疗等居住配套一应俱全，厚重的人文、生活气息，使此区域成为城市新贵高端居住的首选之地。项目整体规划引入“生态建筑”的设计手法，大手笔营造国际化园林住区，巨资铺设市政暖气基础地暖装置，舒适高效，百米瞰景高层更是成为区域内地标建筑，诠释城市中产高姿态生活。此外，绿洲云顶先导性地采用了七彩墙面系统，

15、吸收海外建筑创意，首度运用十二基色铺排立面，营造独特高端居住园区。绿洲云顶位于中州大道、银水河、经三路、北环路所围合的城市金黄地块之内，景观大道中州路及财富大道经三路的地位优势，为区域奠定黄金身价。作为CBD副都心区域，这里整合了商务、居住、休闲等多种城市功能，经三路上逐渐庞大的企业群，银水河畔绵延数里的滨河公园，让你不必撤居郊外，也不必忍受城市的喧嚣，仍然尊居行政区内，享受隐入都市大尺度豪宅环境。6、 广州汇景新城五期汇景新城由侨鑫集团进行开发。汇景新城五期（共480户）采用采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统。住户室内机采用（RL-618C37）7寸彩色可视室内机，超薄设计，简约大方。

16、汇景新城位于广州市天河区东部，距天河体育中心约4公里。西边紧靠宽60米华南快速干线，南边有宽60米广园东路，北靠广深高速公路，地铁三号线从小区西边通过。“棕榈园6/8”地处西区棕榈园腹地，周边均为低层建筑，可望3万平方米汇景湖、2公里步行中央景观长廊、维伦特莱欧洲园林、棕榈园6/8泰式皇家水景园林等。2.5万平方米亚太国际俱乐部，为华南地区唯一纯私人六星级会所，高贵典雅的外立面，采用澳洲皇室砂岩精心打造。纵览3万平方米的汇景湖，衣香鬓影中，尽显名流生活的雍容气度。占地约2.2万平方米，整个组团由4栋9层带电梯小高层住宅及3栋28-31层高层住宅组成，住宅5.8平方米，庭院，绿化面积高达80，区

17、内楼距宽达52米，最宽景观视距约120米。布局上采用北高南低的手法，使得“上城峰境”高层景观大宅能纵览景观长廊。7、 岭南公馆（盈丽美居）岭南公馆（盈丽美居）由广州市图雄房地产开发有限公司开发。岭南公馆（盈丽美居）（704户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C03）7寸彩色超薄可视室内机，超薄设计，简约大方。岭南公馆（盈丽美居）位处花都新城区中央，凤凰北路与龙珠路交汇处，铂金级上流居住领域，璀璨生活信手拈来。城区生态腹地，马鞍山公园近在咫尺，零距离感受浩瀚林海，尊享不可多得的城央生态生活，涵养仁厚阔达的山居境界。周边高尚住宅林立，居住氛围浓

18、厚，非常适宜自住。家居广场、银行、酒店、休闲会馆等配套设施成熟完善，市内公交、广州公交线路途经，生活轻松便捷。尤显珍贵的是，处繁华之中，兼享悠然宁静。33万m2马鞍山公园紧邻楼盘，犹如私家御花园，随意赏鉴繁盛林海。岭南公馆历经两年成熟规划，有意打造花都首创的岭南文化园林社区。由10栋现代风格的小高层建筑围合式组成，主题园林内岭南文化景点随处可见。一期推出4、5、6、7栋，以舒适三房为主，迎合自住需求。据有关媒体报道，规划中的地铁9号线还将在岭南公馆附近设站，地铁沿线物业，在不久的将来，必将引爆升级的价值趋势。8、 御景国际花园御景国际花园由珠海恒晟房地产开发有限公司进行开发。御景国际花园（13

19、52户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带安防功能及信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C05-8F）7寸彩色超薄可视室内机，超薄设计，简约大方。御景国际位于梅华西路与创业路之间，心华路以东，总建筑面积22万平方米，由6栋27层至31层高层住宅及底层商铺组成。御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，最高31层点式的布局，最大限度的拓宽楼与楼之间的距离，小区由6栋高层住宅、一栋休闲配套中心，及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。户型的排布主要为：两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主；再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。

20、该楼盘近旁即有五洲康城商业街，步行5分钟即可到旺角百货，市体育中心亦相距不远，周边学楼、银行、超市、市场、公交巴士站等生活配套完善，并且与政府机关为邻，区域环境纯静宜居。9、 珠海世纪名城世纪名城是由珠海市藤荣实业有限公司负责开发建设的商住项目。世纪名城（973户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统，带安防功能及信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C37-8F）7寸彩色可视室内机，超薄设计，简约大方。世纪名城，占地面积5万多平方米，规划总建筑面积近15万平方米。由30栋12层及3栋18层外观俊俏、挺拔的住宅楼以及沿小区中心布置的一条长300多米的商业步行街组成，是目前金湾行政、金融

21、中心区最大的房地产项目。外立面设计以淡雅色调为主，明快、清晰、富有现代感觉；裙楼以银灰色铝复合板飘板和点式透明玻璃幕墙为主，给人既雅致又舒适的感觉。世纪名城地处珠海市地理中心、金湾区行政、金融中心、湖心路口。随着珠海大道改造工程的全面启动，世纪名城与市区紧紧相连。这里，有着大自然赐予的青山绿水。住在这里而在市区工作的人们，可以在一曲音乐的时间里，随意切换都市的繁华与家园之间，使烦躁与纯朴的心境悄然换位。世纪名城规划设计主要为住宅，裙楼为商场，沿小区中心布置一条长约300M的类商业步行街。集文化、休闲、娱乐、体验、购物等多种功能于一体，绽放“知本”的缤纷色彩。小区用地临街，均布置一，二层商业，为

22、住户提供了生活上的便利与服务上的保障。整个小区在物业管理上实行智能化，采用了门禁系统、闭路监控、可视对讲、煤气泄露报警、保安巡更系统、红外探测报警、宽带网络、消防监控、远程抄表、停车管理等大量智能化设施。10、 凯都国际凯都国际由中山市金山城房地产有限公司进行开发。凯都国际（611户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统。住户室内机采用（RL-618C03）7寸彩色超薄可视室内机,超薄设计，简约大方。项目占地面积9937.8平米，建造面积为51891.53平米，其中商业建造面积9598.67平米，一、二层商场，三层为会所，地下负一层是车库。四至十八层是住宅。凯都国际坐落于坦洲与珠海交汇处的

23、核心位置，与珠海上冲检查站仅500米距离，到105国道和未来广珠轻轨明珠站5分钟车程，到坦洲镇新行政区10分钟车程，到达拱北口岸及香洲仅需20分钟，位置得天独厚，堪称珠海的“后花园”。凯都国际全程导入星级酒店式物业管理，小区进行封闭式的管理，为业主提供3分钟响应，物管人员即时进行处理。另外小区的每个角落会设有监视系统，由物业管理部门进行监控。365日全天候无间断服务等全球赞誉的优质服务。全面保安防卫工作，独立管理双入口设置、一卡通智能系统、可视对讲、闭路监控、24小时保安服务等周到妥帖的安全卫护，令您畅享无忧无虑的生活。11、 中珠九悦中珠九悦是由珠海中珠房地开发有限公司投资开发。中珠九悦（9

24、80户）采用RL-619系列全数字楼宇彩色可视对讲系统。带智能家居、智能安防、信息发布功能。住户室内机采用（RL-619C08A）8寸彩色超薄可视室内机,超薄设计，简约大方。中珠九悦(中珠上城二期)占地面积57762.92，总建筑面积176095.04 ，共近千套住宅。由珠海三大上市开发商之一的中珠房产，携20年开发经验倾力为40岁具备购房经验的务实消费者定制打造。中珠九悦本着人本关怀的理念，以客为本的开发导向，在客户的使用细节及生活体验，将项目区域纯净融合到客户居住的方方面面。打造融合拥有生命、人生、财富、事业、父母、妻子、孩子、朋友、房子快乐的体验，九种感悟所得的快乐，便是九悦。 项目东临

25、三台石路，南临霞光路，北近人民西路，周边配套完善，学校/政府机构/体育中心/商业等环绕周边，上万平米集中式商业让您足不出户，享受刚刚好的人生。 整个小区在物业管理上实行智能化，采用了可视对讲、闭路监控、门禁系统、保安巡更系统、背景音乐及消防广播系统、停车管理等大量智能化设施。12、 中山远洋城中山远洋城是远洋地产公司开发。中山远洋城（10000户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统。带安防功能及信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C05-8F）7寸彩色超薄可视室内机,超薄设计，简约大方。远洋城（中山）位于城市东部核心区，坐拥三个开放公园，紧临中山历史上投资额最高、体量最大、技术水平

26、最高的公建项目中国（中山）轻工博览中心，植被丰富，山清水秀，是中山市区的上风上水之地。项目建设用地千余亩，建筑面积1,982,000平方米，社区以“新古典主义”风格为基调，与环绕四周的自然景观浑然天成。项目设有170,000平方米的商业配套，包括大型购物中心、高端配置的国际学校和幼儿园、主题商业步行街、高级酒店和写字楼等，将建成为集生态、休闲、商务、居住于一体的国际商务社区。远洋城，是远洋地产以其国际化视野精心打造的国际品质生活范本，雄踞中山未来城市中央紫马岭南片区，国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成的中心腹地； 西起金字山隧道口；东至长江路；南临南外环路；北临博爱路；

27、紧依中山市博览中心。 总规划建设用地近1500亩，总规划建筑面积约200万平方米。13、 云顶澜山云顶澜山项目是由珠海市同裕房地产开发有限公司开发。云顶澜山（2580户）采用RL-618系列楼宇彩色可视对讲系统。带安防功能及信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C05-8F）7寸彩色超薄可视室内机,超薄设计，简约大方。集商业、住宅于一体的居住小区，建设地点位于前山镇，广珠公路东北、南溪村东侧。项目总占地面积97720.32m2，总建筑面积375582.3m2，在设计中，云顶澜山项目以创造完美的居住环境、丰富的城市景观为前提，在合理的平面布局、美观耐用的原则指导下，将本项目建设成为一个环保生

28、态小区。建筑面积有371255.45平米(含地下室、架空层)。建筑面积有371255.45平米(含地下室、架空层)。该项目规划建造16栋高层，1-11栋为28-32层高，12-16栋为25-32层高。小区内规划有商铺、会所、幼儿园和体育活动场地。该项目规划有3577户，可容纳12520人。整个小区在物业管理上实行智能化，采用了可视对讲、闭路监控、门禁系统、煤气泄露报警、保安巡更系统、红外探测报警、宽带网络、背景音乐及消防广播系统、消防监控、远程抄表、停车管理等大量智能化设施。14、 西江月西江月项目是由珠海市衡鼎房地产开发有限公司开发。西江月二三期（1132户）采用RL-618系列楼宇彩色可视

29、对讲系统。带信息发布功能。住户室内机采用（RL-618C06）7寸彩色超薄可视室内机,超薄设计，简约大方。西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15分钟，珠海市区与澳门30分钟，白藤湖度假村2分钟，金湾高尔夫8分钟，珠海御温泉28分钟。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 整个小区在物业管理上实行智能化，采用了可视对讲、闭路监控、门禁系统、保安巡更系统、背景音乐及消防广播系统、停车管理等大量智能化设施

30、。四、 全数字楼宇对讲系统设计方案21世纪是信息的时代，随着人们生活水平的提高，人们对小区的安全防范措施不断提高，优质安全的生活是每一位用户都向往的。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的智能楼宇联网可视对讲系统更是十分必要。目前房地产市场竞争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点。智能彩色可视楼宇对讲系统在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大作用。智能彩色可视楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。智能彩色可视楼宇对讲系统是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资

31、源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。智能彩色可视楼宇对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制以及联网门禁等功能。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而快速有效地做出反应，对于社区的安全与管理提供了极大方便。城市住宅小区，不但要有建筑物的外在美学和舒适、合理、漂亮的居室，还要有体现现代文明的室内建筑电气设施，以满足现代人生活的需要。为此，我国于1997年制定了小康住宅电气设计(标准)导则。导则以居住安全、

32、环境舒适、通讯方便、服务周到为宗旨，有效保证居民生命财产的安全。考虑小区安全，在物业管理中引进智能彩色可视楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，以实现综合管理的目标。智能彩色可视楼宇对讲系统的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。1、 系统设计原则1.1 系统功能及应用智能可视楼宇对讲是住宅小区住户与来访者的音像通信联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。通过智能彩色可视楼宇对讲系统的设置，住户可在家中，用可视对讲室内

33、机，可以通过设在单元楼门口的可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过室内机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用室内机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。智能彩色可视楼宇对讲系统可分为成模拟系统和数字系统两大类。模拟系统多用于多层住宅楼，而数字系统适合住宅小区联网及高层住宅楼。1.2 系统功能系统功能设计：数字化智能可视对讲系统，传输协议采用标准TCP/IP协议，网络架构采用三层交换网络（LAN）传输技术，具有高可靠性；对讲机断线、断电及数据线路不通时可以在线检测检功能，

34、操作方便；全中文菜单式操作界面，事件记录可按时间等方式进行检索，事件记录；电脑管理中心数据可定期自动或者手动备份；具有在线升级功能，方便以后小区升级或者跨区并网管理；中心管理电脑或者部分交换机脱机时，住户的呼叫对讲，安防报警功能不受影响；系统具有多通道同时对讲，报警信号不受阻塞传到管理中心电脑，具有声光报警能力，并且管理中心电脑有报警记录和报警记录处理管理窗口。系统供电设计：我们采用开关电源独立供电的方式，每户配置1台RL-12V5A开关电源。整个系统网络接入UPS备用电源。A、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和适应性。B、实用性和经济性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，

35、采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。C、先进性和成熟性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力强大及科学性。D、开放性和标准性由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。系统功能不断扩展的需求，必须追求系统

36、的开放性和标准性。E、可靠性和稳定性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。主要设备部件，均采用了台湾楼宇技术，并且出厂前均进行老化试验、与高低温环境试验、振动试验，设备的可靠性得以充分保障。考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。F、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化

37、设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。本系统采用TCP/IP协议，单元分系统能独立运行，并能通过增加模块方式进行功能扩展，主要公共设备（例如管理中心、门口主机）自动支持扩充功能。在不更改线路的情况下，增加扩充模块（例如门禁控制），或选择内置不同功能模块的用户分机，系统即具备不同层次的功能。2、 系统设计综述RL619系列可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成了业主、报警管理、小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。RL619系列系统除了具备一般型可视对讲系统的通

38、常功能（可视、对讲、呼叫、密码开锁）等功能外，更可将小区信息发布系统、居家报警系统、使得系统具有极高的性能价格比。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。智能化系统工程设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高层次。整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅社区。3、 全数字楼宇对讲系

39、统图4、 设计目标以客观要求为基础，利用我公司专业经验以及技术上优势，设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的智能彩色可视楼宇对讲系统。该系统具有强大的联网报警功能。3.1 系统设计依据 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求； 楼宇对讲系统用户和控制中心要求；3.2 系统设计标准 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件CA/T72-94 全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 智能建筑设计标准GB/T50314-2000 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200

40、0 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 公共建筑节能设计标准(GB501892005) 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范工程技术规范(GBT503482004) 视频安防监控系统技术要求GA/T367-2001 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 建筑工程施工质

41、量验收统一标准GB50300-2001 扩声系统的声学特性指标与测量方法WH01-935、 系统功能介绍与技术参数5.1 7”触摸屏围墙机/单元门口机（RL-619B）超豪华金属按键，防爆防氧化、经久耐用。全金属面。豪华气派、引领潮流。7寸液晶宽屏显示，可播放小区物业管理中心发布来的图像信息和文字信息，如通知、天气预报、时间显示等,并可播放各种广告。有刷卡开锁功能。采用数字高清摄像模组及显示模组。具有夜视功能及强光抑制功能。符合IP44防水要求。当小区外来人员进入小区时，通过围墙机呼叫小区内的住户或者单元门口机通过单元机呼叫本单元任意住户，由住户确认后遥控围墙门或者单元门，同时启动拍照留影；当

42、主人不在家时，以留言方式播放住户留言，同时自动记录访客的动态影像和声音。l 传输方式: TCP/IPl 显 示 屏：7 TFT LCD (彩色) l 分 辨 率：800480l 振 铃：电子铃声 70dBl 电 源：DC 12V/2A l 工作电流： 550mA l 工作温度：-20C +70C l 最大功耗： 7W 5.2 7”彩色液晶屏室内机（RL-619C07Q）7寸彩色液晶屏室内机RL-619C07Q8寸彩色液晶触摸屏室内机RL-619C08功能特点: 欧美流行的简约型设计，豪华大方。系统为数字化智能可视对讲系统，传输协议采用标准TCP/IP协议，网络架构采用三层交换网络（LAN）传输

43、技术。系统具有多通道同时对讲，并且管理中心电脑有报警记录和报警记录处理管理窗口。内机均采用触摸按键，7寸液晶数字屏显示，8寸是可触摸液晶数字屏显示（8寸以上还可扩展智能家居功能）。信息发布：接收文字和图片信息。户户对讲。8防区安防接口：一键式布防、密码撤防、报警防拆。紧急求救按钮。录像留言。监控单元门口机和围墙门口机视频。社区服务功能，可访问社区资讯网站，体现和实现增值服务。更换显示背景。业主留言功能。实时抓拍功能。具有多通道同时通信的能力。对讲话音清晰。通话记录功能。视频实际像素高于GIF，画质色彩高清，具有弱光补偿及强光抑制功能。软件自动升级。5.3 全数字电脑管理机在保安监控中心配置1台

44、中心管理电脑，作为住户管理的中心：1. 整个系统日常监管；2. 呼叫对讲及开锁记录；3. 报警处理；4. 设备管理信息；5. 系统报警日志查询信息；6. 管理总机提供系统服务和维护管理；7. 中心管理电脑可以呼叫住户数字智能控制机；8. 按权限登陆并操作系统，保证系统地稳定及保护用户的私隐。9. 权限管理和无缝上下班交接管理，保证物业安保管理优质高效。系统软件全部采用图形化界面控制与记录，简单易用。6、 系统说明随着数字化时代的到来，数字智能化楼宇终端信息系统，也进入到全新的数字化时代，成为安防行业的领军产品，同时也引导着行业的发展方向。全数字智能化信息终端是众多数字产品中的一员，本终端设备显

45、示屏采用的是8寸TFT LCD全数字屏，色彩鲜艳，图像精细逼真。配上全新技术触摸屏，操作简单直观。终端设备核心部分采用了高性能处理器，使得该产品从众多同类产品中脱颖而出。全数字智能化信息终端，性能稳定，安装方便，触控灵敏，按键手感舒适，功耗低，使用寿命长，这绝对是您择一不二的选择！选择全数字智能化信息终端设备，提前体验全新数字产品，享受现代数字智能化生活！6.1 门口机基本功能6.1.1 可视对讲功能门口机可呼叫用户室内机或管理中心，进行可视对讲。6.1.2 门禁开锁功能门口机可密码开锁、IC卡刷卡开锁或接收用户室内机远程开锁命令信号，打开本地门禁电控锁。6.1.3 视频监控功能门口机可接收用户室内机或管理中心呼叫监视命令信号，打开监控摄像头，并将视频图像信号传送到用户室内机或管理中心。6.1.4 视频点播功能门口机通过小区管理中心或直接访问社区资讯网站，进行有声视频、图片、广告播放。6.1.5 软件自动升级设备终端系统自动检测最新软件版本信息，并自动进行更新升级。6.2 门口机操作指南6.2.1 主界面门口机的待机主界面，如图1所示：状态栏提示：呼叫门口机正在呼叫住户/管理中心占线门口机呼叫的住户/管理中心忙通话对方接听，双方可通话用户可根据主页面上的简要提示