高层职工住宅楼工程施工组织设计方案.doc
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1、目 录第一章 工程概况1.1 工程说明 71.2 建筑、结构概况 71.3工程特点 71.4 施工组织机构及职能 81.5 工程项目总承包管理体系 8第二章 施工部署 2.1 施工进度计划 92.2 施工总进度计划 92.3 施工总体方案 92.4 主要施工方法 102.5 施工顺序 102.6 混凝土搅拌及输送机械 10第三章 施工准备工作 3.1 施工现场总平面布置及文明施工措施 113.2 劳动力计划 143.3 工程材料的进场计划 143.4 减少扰民、降低环境污染的措施 143.5 施工现场通信联络 153.6 现场临时用电设施 153.7 接线系统图和电气平面图 193.8 配电线
2、路电器设备的检验应符合下列规定 203.9 施工配电箱规定 213.10 接地装置布置图22 3.11安全用电组织措施 233.12 电气防火技术措施 233.13电气防火组织措施 24第四章 分项分部工程施工技术措施4.1 施工测量 254.2 桩基础工程 324.3 模板工程 504.4 钢筋工程 644.5 砼工程 744.6 卷材防水工程 904.7 砌筑工程954.8 楼地面工程 974.9 屋面工程 984.10 门窗工程 1044.11 脚手架工程 1054.12 装饰工程 1124.13 节能墙体保温苯板施工 1154.14 外墙装饰施工 1234.15 内墙涂料工程 125第
3、五章 成品保护措施5.1 钢筋工程 1275.2 模板工程 1275.3 砼工程 1275.4 砌体工程 1285.5 抹灰工程1285.6 地面工程 1295.7 门窗安装工程 129第六章 质量通病措施6.1 防水工程1316.2 主体工程 1326.3 装饰工程137第七章 季节性施工措施7.1 风季施工措施 1407.2 雨季施工措施 1417.3 冬季施工措施 1447.4 越冬施工措施 146第八章 降低工程成本措施8.1 大力推广应用技术、新材料、提高劳动效率 1488.2 科学组织施工、提高劳动生产率 1488.3 严格把握建筑材料的供应使用关,减小材料消耗 1498.4 加强
4、项目生产管理,提高施工管理水平 1508.5 认真审核图纸,加强施工图预算,落实技术组织措施 1508.6 保证工程质量,减少返工损失,节约间接费用 151第九章 施工技术组织措施9.1施工技术措施 1529.2 工程质量保证措施 1539.3安全生产施工措施 1589.4 地下管线及其地上地下设施的加固措施 1629.5 环境保护措施 162第十章 服务承诺10.1与建设单位配合16410.2与工程监理配合 16410.3 工程服务 16410.4 设备安装、维修保养承诺 16510.5 竣工保修 165组 织 机 构 167施工现场平面布置图 172土方平衡调配计划 175构配件加工计划
5、176主要机具设备计划 178暂设工程、设施计划 179工 程 量 一 览 表 180劳动力需要量计划 181进 度 计 划 182各项经济、技术指标计划 183编 制 依 据 施工图纸建设工程强制性标准(房屋建筑)2002版工程测量规范(GB50026-93)土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑地面工程施工质量验
6、收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量规范(GB50210-2001)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)组合钢模板技术规范(GB50214-2001)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)地面与楼面工程施工及验收规范(执行黑龙江规范)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2002)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJT98-2000)塑料门窗安装及验收规程(JGJ-103-96)砌体工程现场检测技术标准(GB/T50
7、315-2000)建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2002)建筑设计防火规范2001版(GBJ16-87)火灾自动报警系统设计规范(GB50166-98)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)建筑电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)城市建设档案著录规范(GB/T50323-2001)建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑工程项目管理规范(GB/T50326)
8、外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2002)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)民用建筑工程室内外环境污染控制规范(GB50325-2001)第一章 工程概况1.1 工程说明农垦党校职工住宅楼工程位于哈市香坊区香电街,总建筑面18340.0m2,地下一层,地上22层,总高度72m。本工程采用人工挖孔扩大头后压浆灌注桩基础,结构类型为短支剪力墙结构。1.2 建筑、结构概况本工程为钢筋混凝土短支剪力墙结构,室内外高差为600mm,结构抗震等级为三级,设计使用年限为100年,建筑结构安全等级为二级。地下室底板、侧壁、防水混凝土加UEA膨胀剂, 所有梁、板中均加入U
9、EA膨胀剂。本工程外墙面为高级釉面砖,内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他房间均为大白墙面。卫生间、厨房为瓷砖,所有住宅部分外窗南向为单框双玻塑钢窗,北向为单框三玻塑钢窗。本工程外墙采用50mm厚苯板保温,填充墙为190mm厚陶粒砌块和90厚陶粒砌块,局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm厚,遇有门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等,局部改砌烧结普通砖并在四周浇注砼框。本工程共安装3部客梯。屋面采用聚苯保温板保温,平屋面为高分子防水卷材防水,坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。1.3工程特点(1)农垦党校职工住宅楼工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点
10、,因此,必须引起高度的重视,在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下,集中优势力量,将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合,以便优质、高效、低成本完成本工程,把本工程建成农垦系统优质样板工程;(2)工期紧,2005年10月1 日开工,2006年11月30日竣工验收,我单位在主体施工时必须保证7层/月的施工速度;(3)质量要求较高,整个工程质量标准:农垦系统优质样板工程;(4)料具、机械设备需用量大;(5)由于工期紧,劳动力投入集中,合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。1.4 施工组织机构及职能农垦党校职工住宅楼工程是一项大型建设项目,工程投资大、工期紧、标准高、涉及的
11、专业面广。为了加强对农垦党校职工住宅楼工程的施工总承包管理,我公司将发挥集团优势,选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干,在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部,全权负责工程的施工组织和指挥,项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位(监理)指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部,总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确,紧密配合开展工作。1.5 工程项目总承包管理体系本工程工期紧、标准高,涉及的专业面广,明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的
12、基础,在把该工程建设成一流建筑精品的同时,实现优质、高速、低成本。第二章 施工部署2.1 施工进度计划本工程开工日期为2005年10月1日,竣工日期为2006年11月30日。根据施工内容,将整个工程计划安排如下。2.1.1结构施工本工程地下室结构于2005年11月10日完成;主体结构于2006年6月30日完成;2.1.2机电工程施工安装队伍计划于2005年10月10日开始施工,配合土建做预留预埋。2.1.3装修工程施工为保证工期,2006年4月25日,开始插入内墙砌筑,工期2个月;2.2 施工总进度计划(见附图1)2.3 施工总体方案2.3.1施工分段本工程每层建筑面积较小,工期紧,为保证工期
13、及工程质量,在施工安排上采取平面一次性成活,因此我单位拟投入三层顶板用周转材料,各班组劳动力应配备充足满符合运转。部署如下:(1) 由于施工场地狭小,前期无法实现混凝土现场搅拌,所以地下室至地上二层以下结构施工拟采用商品混凝土。施工现场商品混凝土的运输采用地泵解决。在地上二层以上施工时由于采用搅拌站现场搅拌,且考虑到成本因素,拟采用两台500L型搅拌机和一台地泵进行混凝土浇筑,因此应严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度。 (2) 在主体结构施工达到地上七层以上后及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等初装修工作,以保证总工期不拖延。2.4 主要施工方法地下室底板侧模使用240mm
14、厚砖模,侧面12 水泥砂浆压光。底板钢筋采用焊接接头。地上二层以下及地下室混凝土采用商品混凝土泵送。地下室内外混凝土墙、电梯井采用组合钢模,梁板采用竹胶合板模板;地上部分内外混凝土墙采用组合钢模,梁、板采用竹胶合板。为保证地下室外墙、消防水池的防水质量混凝土墙水平施工缝使用钢板止水带。为节约料具的投入,地下室墙、梁、板分二次浇筑,要保证模板及支撑体系的稳定性。地下室底板、外墙、顶板采用抗渗混凝土,抗渗等级为S6。地上部分混凝土墙体采用组合钢模板,梁、板采用竹胶合板模板,顶板、梁达到清水混凝土效果;地上二层以上采用现场搅拌的泵送混凝土;砌体拉结筋采用植筋办法。2.5 施工顺序总体施工顺序为一个施
15、工区域施工。施工顺序:清槽垫层防水防水上找平层地下室底板钢筋混凝土施工地下室钢筋混凝土结构施工(地下室外防水防水层外保护层回填土)地上钢筋混凝土结构施工砌体粗装修机电安装2.6 混凝土搅拌及输送机械(1) 本工程地下室及二层以下结构采用商品混凝土,拟投入以下设备:1)HBT60 固定式混凝土泵:1 台;输送泵管一套。2)混凝土运输罐车:6 台;3)布料杆1套。另外,浇筑底板混凝土时根据现场情况,适当增加混凝土运输罐车。(2)二层以上使用现场混凝土搅拌站,拟投入的混凝土输送设备:1)HBT60 固定式混凝土泵:1 台;输送泵管1 套。2)布料杆1 套。第三章 施工准备工作3.1 施工现场总平面布
16、置及文明施工措施总平面管理由项目经理统一负责,由质安负责人主管,按生产和生活区分开的原则,各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。3.1.1生产用场地施工期间施工材料堆场和加工场均布置在楼北侧场地上,其中,砂、石材料堆场地面采用150mm 厚C15 混凝土硬化;钢筋、木工场地设于场地东南侧。钢筋场地铺设50mm 厚碎石硬化,以防污染钢筋。混凝土搅拌站布置于北侧位置,搅拌站场区全部为混凝土硬化处理。塔吊布置在楼北侧9 轴和13 轴之间,塔吊基础图详见附图3。其中塔吊基础混凝土模板采用240mm 宽砖模。另外,由于地下室外回填土施工时,塔吊尚无法拆除,故塔吊基础四周应砌筑240mm 砖墙予以围护
17、,墙的高度为塔吊基础顶至标高-0.5m 之间的高度,以防止回填土掩埋塔吊底座。四周围护墙的长度同基础外轮廓周长。3.1.2 生活、办公区生活区布置在楼北侧,施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等;办公区设在新建商住楼一层北侧。3.1.3施工用临时道路场区留设一个安全门与场外市政道路连接。场区施工用临时道路为连通香电街之间的混凝土道,道宽7m,200m 厚毛石垫层、C20混凝土150mm 厚随打随抹。人员通道为砂垫层干铺红砖。3.1.4场区排水场区平整时做成一定坡势,作出临时沉淀池,雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网。为防止雨期施工时雨水进入
18、地下室,在地下室基坑上口四周设置300mm(宽)500mm(深)排水沟,雨水通过排水沟汇入城市雨水管网。排水沟两侧为120mm 砖墙并抹12.5 水泥砂浆,沟底为50mm 细石混凝土。办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟, 污水经现场临时化粪池后,排入城市污水管网。3.1.5施工用水、生活用水施工用水、办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水,由城市管网接入。3.1.6施工用电工地安装有315kVA 的变压器,现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。3.1.7垂直运输机械布置根据本工程的实际情况,为满足工程需要,保证工程的连续性,安装1台自升式塔吊和1 台双笼施工电梯。塔吊为QTZ40 塔机,臂长40m
19、,最小起重量0.8T。施工电梯安装9轴-13 轴之间楼北侧。3.1.8现场文明施工措施创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口,是促进城市两个文明建设的有力保证,要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境,采取以下措施:(1)成立以项目经理为组长,各队长为组员的现场文明施工领导小组,建立文明施工责任制,按阶段绘制文明施工平面布置图,划分区域责任人,实行挂牌制。实施每月组织一次检查和评比的制度,评分标准按建设部颁发的建设工程现场综合考评试行办法进行。(2)工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。施工机械设备、安全等标识均按统一要求制作。施工现场必须设立明显的标牌,主要入口处设立“七牌一
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