高层住宅施工组织设计.doc

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1、编制说明第一节 编制依据一、山东省建设工程工程量清单编制与计价办法、施工图纸、设计及施工现场情况。二、依据现行国家施工规范GB 50026-2007 工程测量规范GB 50009-2012 建筑结构荷载规范JGJ 3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 79-2012 建筑地基处理技术规程JGJ 94-2008 建筑桩基技术规程GB 50108-2008 地下工程防水技术规程GB 50208-2002 地下室防水工程质量验收规范GB 50016-2006 建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版) 高层民用建筑设计防火规范GB 50222-95(2001年版) 建筑内部装修

2、设计防火规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范JGJ 142-2004 地面辐射供暖技术规程GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程J 11135-2008 外墙外保温应用技术规程JGJ 126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范JGJ/T 17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JC 239-2001 粉煤灰砖GB 50207-2002 屋面工程质量验收规程GB 50368-2005 住宅建筑规范

3、GB/T 25181-2010 预拌砂浆JGJ/T 预拌砂浆应用技术规程11G101-1、11G101-2、11G101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图标准图集 12G901-1、12G901-2、12G901-3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图第二节 编制范围一、本标书编制包括施工蓝图内的土建、安装等工程。二、招标范围内工程的保修工作。第三节 编制原则一、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一。二、采用现代建筑管理手段，实施总承包管理，承担总承包管理责任。三、严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序、施工顺序。四、

4、坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。五、认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。六、坚持“安全第一、预防为主”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。七、根据本工程招标文件规定的竣工日期，保证建设项目按时交付使用。八、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。第一篇 工期目标我公司承诺严格按照招标文件工期要求进行施工，计划2014年3月1日开工， 2015年10月30日竣工,总日历天数 609天。第二篇 质量目标我公司郑重承诺本工程质量为合格，符合国家工程质量验收

5、标准。质量监督部门为东营市工程质量监督站。第三篇 文明施工第一章 安全文明目标我公司郑重承诺本工程安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准。安全仲裁部门为东营市建设工程施工安全监督站。第二章 文明施工措施一、文明施工管理机构贯彻执行市建委有关“建设工程安全文明施工管理规定”的通知，强化施工现场文明生产管理，成立“文明施工管理小组”，项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人，各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。由项目经理主持制定和监督执行施工总平面布置、文明施工目标、标准制度以及工程各阶段实施文明施工的计划和措施，指定各作业场所，材料堆放场、生活设施的文明施

6、工责任人，实现各司其职，各负其责，确保本工程的文明施工。二、施工现场场容要求（一）实行封闭式施工，除留必要的人员、车辆进出口通道外，在开工前砌筑连续封闭的围墙，围墙高2.5米。（二）施工现场大门出入口处设置自动洗车机，对驶出施工现场的机动车辆冲洗底盘和车轮干净后，方可上路行驶，严禁将施工现场内的泥土带出污染城市道路。（三）工作区采用硬地化，工地大门通道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面均浇混凝土。（四）施工场内设置连续、通畅的排水设施，场内不得大面积积水，所有泥浆、污水、废水必须经沉淀处理后才能排入排水管道，废浆和烂泥必须使用封闭的专用车辆进行运输。（五）施工现场的材料堆放，应分

7、类，堆放整齐，标识清楚，散料要砌池围筑， 杆料要立杆设栏、块料要起堆叠放，高度不得超过1.6米。（六）场内设置的临时设施按照公司的标准、格式，统一采用砖砌墙体，镀锌瓦盖顶，内外墙面批腻刷白。（七）施工现场办公室应在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度、组织机构和施工现场平面布置图等。（八）施工垃圾要层层清理，设立垃圾池集中堆放并及时清运。（九）集体厨房要远离厕所、建筑物排污，作业场所及其它污染源。（十）管理人员宿舍要满足防潮、通风、采光性能，宿舍和沐浴要满足施工高峰期的需要，严禁男女混居。内部设施必须整齐清洁，宿舍

8、要有管理制度，要落实治安、防火、卫生、计生管理责任人。（十一）彻底改变工地内污水横流状况，从根本上解决文明施工的问题。（十二）搞好与相邻地方的关系，本着“以人为善”的态度，出现纠纷通过组织途径 解决，严禁聚众打架。（十三）施工现场内人员统一着装上班，非施工人员不得进入施工现场。第三章 环保措施一、施工现场环保措施（一）施工现场用地的周边应按有关规定进行围挡,围挡设置高度不低于2.5米,四周连续设置。围挡和大门的设置根据当地的风荷载等情况进行结构设计计算,确保使用安全。围挡应封闭严密并能阻隔视线。（二）房屋建筑工程外侧应采用统一合格的密目网全封闭防护,物料升降机架体外侧应使用立网防护。（三）施工

9、现场出人口地面进行硬化,施工道路及作业场地应进行硬化处理。（四）施工现场必须设置排水网络,并设沉淀池,施工废水及雨水经过沉淀池沉淀后方可排入城市排水系统,排水设施应处于良好的使用状态;沉淀淤泥要及时清除或集中存放。（五）建筑材料、构件、料具应按照施工总平面图划定的区域堆放,堆放要整齐,要挂定型化的标牌。水泥、石灰粉必须在库房内存放或者严密遮盖,沙、石等散体建筑材料和土方要采取表面固化、覆盖等防扬尘措施。多余土方应及时清运出场。（六）拆除工程现场在作业过程中应当用水喷淋压尘。（七）施工现场必须建立现场保洁制度,有专人负责保洁工作,做到工完场清,及时洒水清扫。（八）高空建设施工及建筑拆除垃圾,应搭

10、设密闭式专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁凌空抛撒。（九）施工现场应设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾,施工垃圾必须按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。（十）施工现场采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效措施防止场地扬尘。（十一）出现四级及以上的大风天气时禁止进行土方和拆除工程施工。（十二）运输散体、流体材料,清运余土和建筑垃圾,要捆扎封闭严密,防止遗洒飞扬。出入现场各种车辆应保持车况良好,车体整洁,并在场地迸出口设置车辆清洗设施,防止车辆将泥沙带出场外。（十三）停工工地应及时整理,并做出必要的覆盖。（十四）工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措

11、施,并在施工作业中认真组织实施。（十五）施工现场应建立环境保护管理体系,责任落实到人,并保证有效运行。（十六）对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。（十七）定期对职工进行环保法规知识培训考核。（十八）工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施,并在施工作业中认真组织实施。（十九）施工现场应建立环境保护管理体系,责任落实到人,并保证有效运行。（二十）对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。（二十一）定期对职工进行环保法规知识培训考核。二、防治大气污染（一）施工现场主要道路必须进行硬化处理。施工现场应采取覆盖、固化、绿化、洒

12、水等有效措施,做到不泥泞、不扬尘。施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整务实。（二）遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。（三）施工现场应有专人负责环保工作,配备相应的洒水设备,及时洒水,减少扬尘污染。（四）建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闵式专用垃圾道或封闭式容器吊运,严禁凌空抛撒。施工现场应设密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾分类存放。施工垃圾清运时应提前适量洒水,并按规定及时清运消纳。（五）水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放,使用过程中应采取有效措施防止扬尘。施工现场土方应集中堆放,采取覆盖或固化等措施。（六）从事土方、渣土和施工垃圾的运

13、输,必须使用密闭式运输车辆。施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施,出场时必须将车辆清理干净,不得将泥沙带出现场。灰土和无机料拌合,应采用预拌进场,碾压过程中要洒水降尘。 （七）施工现场设置搅拌机的机棚必须封闭,并配备有效的降尘防尘装置。（八）施工现场使用的热水锅炉,炊事炉灶及冬施取暖锅炉等必须使用清洁燃料。施工机械、车辆尾气排放应符合环保要求。 三、防治水污染（一）搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池,废水不得直接排入市政污水管网,经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。（二）现场存放油料,必须对库房进行防渗漏处理,储存和使用都要采取措施,防止油料泄漏,污染土壤水体。（三）施工现场

14、设置的食堂,设置简易有效的隔油池,加强管理,专人负责定期掏油,防止污染。四、防治施工噪声污染（一）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪措施。（二）施工现场的电锯、电刨、搅拌机、固定式混凝土输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备应搭设封闭式机棚,并尽可能设置在远离居民区的一侧,以减少噪声污染。（三）因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要,确需在22时至次日6时期间进行施工的,建设单位和施工单位应当在施工前到工程所在地的区、县建设行政主管部门提出申请,经批准后方可进行夜间施工。（四）进行夜间施工作业的,应采取措施,最大限度减少施工噪声,可采用隔音布、低噪声震捣棒等方法。（五）对人

15、为的施工噪声应有管理制度和降噪措施,并进行严格控制。承担夜间材料运输的车辆,进入施工现场严禁鸣笛,装卸材料应做到轻拿轻放,最大限度地减少噪声扰民。（六）施工现场应进行噪声值监测,监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法,噪声值不应超过国家或地方噪声排放标准。五、其他方面环保措施遵守当地人民政府有关散体物料管理的规定，办理水泥准运证，所有散体物料在排放、运输过程中按规定委托有资质的单位和合格车辆进行。特别是挖基础弃渣、弃土的外运，必须采用全封闭的车辆，防止破坏环境。施工现场内的各类炉灶禁止使用有毒物体作燃料，禁止燃烧各类建筑废料和生活垃圾。垃圾清运应适量洒水，减少扬尘。现场内厨房必须符合市政府有关建

16、筑工地厨房卫生要求的规定，严格执行食品卫生法等有关制度，炊事员必须持有有效的健康证、洗、切、 煮、卖、存等环节要设置合理、生熟严格分开，餐具用后应清刷干净并按规定清毒，防止病从口入，厨房内要求通风、卫生，要经常保洁，其工作、卫生设施要符合有关要求。厕所应设化粪池，禁止直接排入下水道。对厕所要落实专人清扫，保持清洁卫生，定期喷药，消除异味。教育职工，并做好检查监督工作，保持环境卫生，严禁随地大、小便。施工现场应供应充足的开水，茶水桶要有盖有锁和设置标志。搞好防暑降温工作，中午适当延长工人休息时间，尽量避开高温时间作业。配合环保意念，更要注意保护好场内的花草绿化，使工人感觉到工地有如公园，破除人们

17、对工地的旧习俗，提高知名度。第四章 安全施工措施一、为强化施工安全生产管理，本着“百年大计、安全第一”的原则，我公司成立以公司安全科为督导、检查，项目经理为首的项目安全管理组织机构。项目经理是本项目安全生产施工的直接责任人。二、施工安全防护措施（一)预防边坡支护变形坍方1、为预防边坡及支护坍方，要按方案规定的观察方法定期测量记录和分析变形数据，采取相应措施。2、现场要准备足够数量的砂包，当出现边坡失稳迹象时，可用来压脚及压坡。基坑周边坡顶不得堆放弃土以及行车。3、临边和洞口防护基坑临边维护栏杆杆件可采用：沟槽边外500mm采用脚手架杆打入500mm，上高1200mm，并设两道横向栏杆。横杆及栏

18、杆柱均采用脚手架杆，以扣件连接固定。4、洞口防护 边长为25-50cm的洞口，用坚实的木板盖，盖板应能防止挪动、移动，并用标识。边长为50-150cm的洞口，四周设防护栏杆，具体做法同临防护。边长大于150cm的洞口还应铺设安全网。5、为确保工程安全，在现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌等。（二）施工用电安全施工用电要编制施工组织设计，并经主管部门批准后实施。现场设配电房，采用三相五线制。用电由有相应专业资质的持证专业人员管理，负责保护所有设备的线路和开关箱，停用的设备必须接闸断电，锁好开关箱；搬迁和移动用电设备应切断电源，作妥善处理后进行；对用电过程发现的问题应及时报告和解决。

19、施工现场临时用电要按要求建立安全技术档案。施工现场使用的设备及线路，按施工组织设计要求安装和架设，用电原则执行一机、一闸、一漏电保护开关的“三级”保护措施，要对所有机械作接零和重复接地的装置。所有电掣箱均有门、有锁、有防漏雨盖板，有危险标志，有统一编号，有管理负责人。严禁电线随地走，发现使用线路有破损或绝缘性能不良应立即撤换。所有电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等，不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用铜线代替熔丝。手持电动工具建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养，电源线、插头和插座应完好，电源线按其容量使用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，且不得随意接长和调换。漏电保护开

20、关应选用额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.15的。架空拉设的电线严禁直接挂在脚手架上，橡皮线通过走道等位置时，必须加设胶套管，以防压裂漏电。加强施工照明管理，除确保施工部位有规定的照度外，照明用具距离地面高度不低于2.5米，每一分隔室或间、设漏电保护开关和电闸。（三）机械设备安全土方机械要求启动前应将离合器分离或将变速杆放在空档位置，确认机械周围无人和障碍物时，方可作业。行驶中人员不得上下机械和传递物件，禁止在陡坡上转弯，倒车和停车；下坡不准空档滑行。停车以及在坡度上熄火时，必须将车刹住，刀片、铲斗落地。钢丝绳禁止打结使用，如有扭曲、弯形、断丝、锈蚀等应及时更换。挖掘机操作中

21、，进铲不应过深，提斗不应过猛，一次挖土高度一般不能高于4m。向汽车上卸土应待车子停稳后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。铲斗回转半径内遇有推土机工作时，应停止作业。行驶时，臂杆应与履带平行，要制动往回转机构，铲斗离地1m左右，上下坡时，坡度不应超过20度。作业行走时严禁靠近架空输电线路，挖掘机与架空输电线路的安全距离应符合有关要求。（四）防火措施1、消防安全机构成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定本工程消防方案和检查制度，定期研究消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，严格贯彻执行国家消防条例，实施“预防为主，消防结合”的方针，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防管理制度，并实

22、施奖罚制度。检查中发现的问题和隐患，落实“谁主管，谁负责”的原则，做好层级责任制工作，限期改正。坚持安全消防检查制度，防止事故发生。2、消防措施施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制度。特别是电气焊、油漆等易燃危险作业时，要有具体的防火要求。电气焊要集中管理，集中设置，严格执行用火审批和交底制度。动火时必须有专人值班监护，周围无易燃物。进行高空明火或电焊作业，必须在其下方采取相应隔离措施，并设专人跟焊和监管，不得使火种从高空散落，防止事故发生。现场刨木机旁的刨花、木碎木糠应每天进行清理，并不准在工作地点等处吸烟动火。现场设有专门的消防灭火器材和系统。施工期间现场设立专用消防水池，并设有消防专用

23、电缆、电源。高压水泵要在每天24小时范围内，随时确保消防供水。高压水泵及消防救生照明用电，应设独立的专线供电。消防系统做到布局合理，经常维护保养，保证消防器材灵敏有效。本工程配备的消防设备、器材要绘制平面示意图，挂在施工现场明显的地方。现场必须按行业标准要求设立临时消防供水系统，与施工同步进行。按施工现场的防火规定，在施工区域设置灭火器材和太平桶，位置设在显眼易取的地方。材料仓以及工人休息室等处均设置灭火器和太平桶。现场所有消防器材，不得被其他材料盖住。临时设施及职工休息室使用不燃材料搭建。油类等特殊易燃材料物资设专人管理，放置数量必须符合防火要求。电房及工地电源线路列入重点专人值班管理，非电

24、工人员一律不准入内，电房制订防爆措施和严禁烟火。电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好。电线架设应有瓷管或瓷瓶与其它物体隔离。照明灯具下方一般不准堆放物品。临时设施必须办理防火报批手续，经审批后按规定搭建。严禁在施工现场范围及宿舍内生火，不准在宿舍、排栅内吸烟，现场设立吸烟区，宿舍内严禁堆放易燃易爆物品。现场施工区和宿舍生活区要分隔要保持道路畅通。现场保卫必须24小时值班，工人下班后，保卫应巡查现场，特别是烧焊以后的现场，消除隐患确保安全。第四篇 施工方案第一章施工方案措施第一节 工程概况一、工程名称：胜利花苑居住区6区5#、6#、12#、17#、21#楼工程。二、建筑地点：

25、该工程位于东营市西城区，北一路以北、沂山路以东。三、建筑面积层数：单体楼5#、6#、12#、17#、21#共5栋，总建筑面积：43591.18平方米。5#、6#、12#、17#楼为150-1型，11层，层高3m，檐高34.5m。150-1型单栋建筑面积：7926.55。21#楼150-2型，17型，层高3m，檐高53.4m，建筑面积：11884.98；桩基筏板基础，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。四、本工程结构形式为框剪结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度第三组。采用柱下（或墙下）承台+防水板基础，地基基础设计等级为乙级。上部结构的嵌固端为地下室顶板顶部。桩基设计等级为乙级。第二节 工程

26、重点、难点及对策一、施工重点、难点（一）本工程东侧高层住宅区已交房，最小距离不足50米，为了不影响临近高层住宅区住户的生活环境，同时为提高施工现场的环境保护水平，强化建设施工现场环境保护的管理，控制施工扬尘、噪声、固体物和水污染，使施工现场文明施工管理达到安全文明工地要求，管理难度大。（二）本工程基础底板厚为1000和1200 mm，属于大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。（三）本工程专业交叉多，控制难度大，各阶段控制点较为紧迫，管理难度较大；在使用功能上，要保证符合设计要求并达到用户满意，较高的质量要求，增加了质量控制的难度。（四）本工程工期紧，中间经历两个秋收

27、、两个麦收、一个冬期以及两个雨期，有效施工时间较少，给工程进度控制带来很大难度；另外，近两年专业施工技术工人出现短缺现象，也一定程度上给工程进度带来影响。二、施工重点、难点对策（一）施工重点、难点对策之一：为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：1、选择低噪音机具进行施工。2、尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。3、夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。4、必要时，在建

28、筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。5、现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。6、振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。7、教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。8、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。9、装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（二）施工重点、难点对策之二：为保证基础混凝土不出现开裂现象，具体控制措施详见第四篇中大体积混凝土施工质量控制措施。（三）施工重点、难点对策之三：1、在施工技术组中设立协调部门，建立协调制度，以便对各专业、各工种及各工序之间进行施

29、工协调。2、加强图纸的学习与会审，发现问题及时交流、沟通。根据各自专业施工图纸，绘制综合叠加图或作深化设计。经多方平衡达成共识后实施。3、各施工队要及时编好月旬施工作业计划，并按期召开生产协调会议，以达到统一思想，统一步骤，并建立旬、日的平衡调度会议制度，做到长计划短安排，发现问题及时调节。4、做好工序验收记录，并及时办理工序交接手续，明确施工班组责任。（四）施工重点、难点对策之四：1、制定详尽的施工进度计划，施工时严格按照施工进度计划执行，出现工期滞后，及时制定赶工措施。2、合理组织人员、材料、机械设备进场，保证工程进度的正常使用要求。3、严格按照冬雨季施工措施进行施工。4、做好秋收、麦收期

30、间的劳动力保障工作。第三节 总体施工部署一、施工区段划分为了保证工程施工进度，根据各单体楼的相对位置，本工程分为A区（5#、6#、12#楼）、B区（17#、21#楼）两个大施工区域，两个施工区域可以展开平行施工，开展劳动竞赛，缩短工期，促进工程施工质量。A、B两个区域内，主体结构工程按流水施工，砌体工程、外墙工程以及门窗等其它工程可以平行施工。二、总体施工安排由于B区域21#楼层数最多，施工时优先进行施工。在基础阶段施工时，即开始进行小型预埋构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待主体结构全部完成后，即开始进行装饰装修，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程，以加快施工进度。

31、门窗应提前订购货，进场后要进行检查验收。三、施工顺序施工准备土方开挖基础及地下防水施工土方回填主体框架施工砌筑工程施工屋面保温、防水施工装饰装修及水、电、暖安装同时进行外墙保温门窗制作安装外墙涂饰细部处理。四、各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工

32、条件及时插入施工。五、严格按照施工总进度计划执行；工程进度由分部分项工程进度组成；工程进度的控制落实到分部分项工程，分部分项形象进度作为节点工期进行控制，其包括基础完工、主体完工、内外装修及门窗完工。第四节 施工方案一、施工准备（一）技术准备1、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2、根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。3、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4、做模板设计图，进行模板加工。5、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做

33、好原有控制桩的交接核验工作。6、编制施工预算，提出主要材料用量计划。（二）劳动力及物质、设备准备1、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。2、落实各部室人员，制定相应的管理制度。3、根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。4、组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（三）施工现场及管理准备1、做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。2、按本市的要求做好场区施工道路的路

34、面硬化工作。3、抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。4、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。二、施工测量（一）施工测量的准备工作1、了解工程的总体布局、定位及标高情况。对图纸进行校核。2、确定放线精度，测量设备、仪器确保在有效期内。（二）建筑定位放线1、建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为设计给定的施工图纸中的规划红线。2、平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角误差为12，边长相对误差为1/15000。3、距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺。4、测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物

35、平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。（三）高程测量和垂直度控制1、基础施工：将建筑平面控制桩及轴线控制桩设置在距基础外边线较远的距离，保证在基础施工时不易被破坏。采用塔尺将水准点标高引测到基底，基底设标高控制桩，将标高在控制桩上用墨线标示清楚。2、主体标高：根据原有控制点，利用水准仪、塔尺、钢尺向上传递，以控制其标高，并利用水准仪往返测量与基准点校核，将测量误差控制在允许的范围之内。（四）水平距离测量在用钢尺对位置点进行测量时，用水准仪协助控制尺子两端的水平，拉尺用力要一致、均匀。距离测量均采用来回两次拉尺的方法，用两次排尺的

36、平均值消除人为的误差。（五）误差要求根据GB50026-2007工程测量规范要求，轴线竖向投测和标高竖向传递允许误差为：轴线位移3mm；混凝土柱垂直度允许偏差3mm；层高测量允许偏差3mm。（六）沉降观测1、水准基点的布设（1）现场设4个水准基点，组成水准网，对水准基点定期进行高程检测，并做好记录。（2）由于沉降观测要在竣工以后仍须进行，所以水准基点的布设要放在不受震动或影响施工的部位。（3）为防止水准基点受冻胀的影响，水准基点的埋设深度不小于1m。水准基点与观测点距离不得超过100m，以保证观测的精度。2、观测点的埋设（1）观测点的埋设严格按设计进行施工。（2）观测点与柱面有3040mm的空

37、隙，以便于放置水准尺。钢筋埋入剪力墙内的长度要大于露出的部分，以保证点位的稳定。3、沉降观测基础完工以后，观测一次，主体结构完成以后，再观测一次，竣工验收后每季度一次，直至沉降稳定为止（稳定标准为半年沉降量不超过2mm）。建筑物周围大量积水及暴雨后进行加测一次。4、观测工作：为了保证观测成果的正确性，安排如下：（1）固定人员观测和整理成果；使用固定的水准尺及水准仪；（2）使用固定的水准点；按固定日期、方法及路线进行观测。5、沉降观测的精度和成果的整理（1）每次观测结束后，检查记录进行计算，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量。（2）为了更加直观的了解

38、沉降、时间、荷载之间的相互关系，绘制每一观测点的三者之间的关系曲线。（3）对于曲线出现的异常情况，认真查找原因，排除测量本身的误差、基准点不牢固等因素的影响，及时通知设计等有关部门进行处理。三、施工降水场区地下水位约在自然地坪下50cm左右，因此土方开挖前应进行降水，根据场区地质情况，采用大口径降水方案。（一）工艺流程施工准备测放井点钻机就位、钻孔终孔清孔吊放井管回填管壁与井壁间砾料层安装抽水控制电器试抽正常降水运行（二）井点布置：本工程每个楼体南北两侧各设置2口大口径降水井。井点位置在轴线外4米，井深为20米； 井点位置如下图所示：大口径降水井位置示意图管井成孔直径600mm，井管采用无砂混

39、凝土井管，外径400mm、内径300mm；井管与井孔之间填滤料，滤料为2-3mm豆石或干净砾石，井管口高出地面0.3m，并加井盖。 （三）施工工艺1、放井位（1）布设井位并测量地面标高，井位与设计要求偏差300mm，井位遇有地下障碍物需进行破碎，当因障碍物影响而偏差过大时，应与设计人员协商。 （2）定井位应由专业测量人员进行，井位应设置显著标志，必要时采用钢钎打入地面下300mm，并灌入石灰粉，定位完毕请监理组织验收。 2、挖泥浆池根据场地条件在红线内距降水井4m处适当位置挖泥浆池，每口井设置一个泥浆池。废浆应及时外运并作妥善处理，保持现场环境卫生。 3、挖探坑 为清除井位下障碍物，应在井位处

40、挖探坑，直径800mm，深1.01.5m，当井口土质松散时，须设置护筒，避免泥浆侵泡、冲刷导致孔口坍塌。 4、成孔 管井采用反循环钻进工艺成孔，地层自然造浆护壁。根据第一口井成孔情况，确定局部钻进到砂卵石地层时，是否采用膨润土护壁成孔。孔径不小于600mm，钻孔应保持圆正垂直，孔深不小于设计深度，正偏差200 mm。 5、换浆 井管下入前应注入清水置换泥浆，并用水泵或捞砂管抽出沉渣，使井内泥浆密度保持在1.151.25g/m。 6、吊放井管井管采用无砂砼管，在混凝土预制井托上放置井管，在底部中间设导中器，四周栓8号铁丝，缓缓下放，当管口与井口相差200mm时，接上节井管，接头处用玻璃丝布粘贴，

41、以免挤入泥砂淤塞井管，竖向用24条30mm宽竹条绑扎井管管身，固定井管。底端井管作为沉砂管，以上3.0m井管外包一层40目尼龙网，作为过滤管段。在粉土、粉细砂地段也应缠一层40目尼龙网，避免堵塞井壁。为防止上下管节错位，在下管前将井管依方向立直。吊放井管要垂直，并保持在井孔中心，为防止雨、泥砂或异物进入井中，井管要高出地面300mm，井口加盖。 7、填滤料 （1）井管下入后立即填入滤料。滤料沿井孔四周均匀填入，宜保持连续，将泥浆挤出井孔。填滤料时，应随填随测滤料填入高度，当填入量与理论计算量不一致时，及时查找原因。不得用装载机直接填料，应用铁锹下料，以防不均匀或冲击井壁。洗井后，如滤料下沉量过

42、大，应补填至井口下1.5m 处，其上用粘土封填。 （2）滤料必须符合级配要求，合格率要大于90%，杂质含量不大于3%。 8、洗井 （1）成井后，借助空压机清除孔内泥浆，至井内完全出清水止，再用污水泵反复进行恢复性抽洗，抽洗次数不得少于6次。 （2）洗井应在成井4小时内进行，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化难以破坏，影响渗水效果。 （3）洗井后可进行试验性抽水，确定单井出水量及水位降低能否满足设计要求。 9、水泵安装 （1）潜水泵用钢丝绳吊放，泵的端部至井底距离不小于0.5m。 （2）安装并接通电源，每井附近设置电闸箱，预埋电缆，做到单井单控电源，并安装时间水位继电自动抽水装置和漏电保护系统。 1

43、0、抽降 （1）抽降后应连续抽水，不应中途间断，水泵、井管维修应逐一进行。开始抽水时，因出水量大，为防止排水管网排水能力不足，可有间隔的逐一起动水泵。 （2）抽水开始后，应做抽水试验，检验单井出水量、出砂量及含水层渗透系数。当出砂量过大，可将水泵上提，如出砂量仍然较大，应重新洗井或停泵补井。 11、水位观测 为了控制了解在抽水过程中，地下水位的变化情况，同时为土方开挖提供可靠的依据，达到指导施工的目的。拟定在每一管线设50mm钢制观测管，与主孔并在一起进行安装，抽水前应进行静止水位的观测，抽水初期每天早晚7点观测2次，水位稳定后应每天观测1次，水位观测精度2cm，并绘制地下水水位降深曲线。 1

44、2、降水周期 沟槽开挖前10天沿线开始降水，在所有结构回填完成后才可撤泵停止降水。 （四）降水不能降至预期水位时的补救方案1、加强降水井的抽水力度及效果。降水井经长时间抽水可能造成淤井、死井现象，可采用洗井设备重新洗井至抽水正常。 2、加大抽水泵的功率，采用大功率泵抽水。 3、在原有降水井之间补打降水井。 四、土方工程（一）施工组织根据工程设计特点，分为A、B二个施工区，五个施工段，A区分为三个施工段，B区分为二个施工段。A区（5#6#12#）先由先东向西，再由南向北进行土方开挖施工，B区由南向北（17#21#）分别进行土方开挖施工。（二）基坑开挖程序测量放线机械大开挖留足预留土层（250mm

45、）人工清槽。（三）土方开挖1、本工程土方开挖采用机械开挖，A、B施工区域内各采用挖掘机1台，自卸汽车3台辅助作业。当开挖至基底设计标高以上250mm处时，停止使用机械开挖，剩余部分人工开挖，人工挖至基础垫层底部标高。2、开挖过程中，配备专职测量员，由测量员随时抄平，以控制开挖标高。（四）注意事项1、挖土过程中应有测量工及时将标高引测至槽帮上，并随时校核基底标高，避免超挖。2、开挖基槽时，不得扰动土的原状结构，如经扰动，应挖除扰动部分，超挖部分采用砂垫层处理。基坑挖完后，严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行。3、基槽上口500mm处设钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯。

46、4、开挖时对桩基的保护措施：（1）在基坑开挖之前，测量人员对场内所有工程桩进行定位并做好标识；（2）有桩部位，为确保围护桩的安全，土方采用分层开挖；（3）桩头之间间距土方用小型挖机专人指挥，2名工人配合施工，严禁在掏挖过程中碰到工程桩，行走时不得出现挤土而造成工程桩偏位；（4）用木板铺盖在标高面方可机械在上面进行操作，确保桩基不发生任何碰撞和破坏。（五）边坡支护土方开挖后，应及时钉短钢筋挂钢丝网，抹1:3水泥砂浆护壁。（六）基坑排水措施为防止基坑积水，基坑内沿四周设置排水沟，在基坑边设集水坑，及时将积水抽出基坑。基坑开挖后，应在地面的基坑四周上口外侧做成向外的小斜坡，防止雨水从地面流入基坑内。

47、（七）桩头处理1、截桩：将桩顶高于设计标高的桩，利用截桩器整齐地截掉，不能损坏桩头。2、修整桩顶混凝土（桩芯砼填筑）：如桩顶低于设计标高时，须用同级混凝土接高。按照图纸设计要求将桩头破出，焊接锚固钢筋，桩顶伸入承台中的钢筋应符合设计要求，一般不小于35d，钢筋长度不够时，应予以接长。管桩中灌入C35混凝土，灌入长度、托板厚度满足设计规范要求。（八）土方回填1、施工流程施工流程：基底杂物清理分层铺土分层夯实检验密实度修整找平验收。2、施工工艺（1）确定最优含水量按照设计要求，通过现场击实试验，确定回填土的最优含水量。若含水量偏高，采用翻动、晾晒或均匀掺入干土等措施；如所遇回填土的含水量偏低，可采用洒水湿润等措施。控制回填土的含水量在最优含水量的2%范围内。（2）填料要求素土回填时，适当控制含水率，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，最优含水量为14%18%，如含水分过多则需要凉干。回填的素土以手握成团，落地开花为适宜，当含水量过大，采取翻松、凉干、风干、换土回填，如果土料过干，则预先洒水湿润。拌和好的灰土或满足要求的素土运输至施工现场。（3）素土采用自卸汽车装载运输，从拌合场地运至