陕西佳莲城市广场施工组织设计.doc

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1、目 录第一章、编制依据71、图纸72、主要标准图集83、主要技术标准、规范规程84、主要法规105、企业文件116、其它文件11第二章、工程概况121、工程简介122、建筑设计概况123、结构设计概况144、安装工程设计概况155、工程现场状况196、工程重点、难点分析19第三章、施工部署221、工程目标222、施工组织管理机构223、总体方案原则274、总体施工顺序295、施工组织安排296、主要工期安排327、主要方案选择338、专业及工序方案计划349、新技术、新工艺应用36第四章、施工准备371、技术准备372、现场准备383、生产准备404、施工现场给排水系统布设425、临时供电42

2、6、创优影音信息计划43第五章、主要施工方法441.测量工程442.土方工程523.护坡工程564.降水井施工方案595、地下防水工程646、钢筋工程697、模板工程888、混凝土工程1109、二次结构工程12510、屋面工程13211、脚手架工程13812、垂直运输设施14213.楼地面工程14914.装饰装修工程15315.门窗工程.16316.临时用水方案16417.临时用电方案：16518安装工程：16719试验方案168第六章、主要施工管理措施1761、质量保证措施1762、工期保证措施1783、技术管理措施1794、安全保证措施1795、文明施工、环境保护措施1826、预防职业病措

3、施1857、消防保卫措施1858、降低成本措施1869、工程回访措施188第七章、主要经济技术指标1891、工期指标1892、质量指标1893、安全指标1894、消防目标1895、环保目标1896、现场管理目标1897、成本降低率指标1898、材料节约指标1899、竣工回访19010、保修服务190第八章、施工现场平面布置1911、总则及目前现状1912、现场施工道路1923、现场围挡1924、临时设施1925、主要施工机械布置1936、现场排水、排污1947、施工平面布置管理194第九章、与甲方、监理、设计的配合196第十章、新技术应用1981 高效YJ型混凝土养护剂的应用1982 微机局域

4、网管理技术198第十一章、工程降低成本措施199第十二章、安全生产2011塔吊安全施工措施2012物料提升机安全施工措施2023焊接设备安全施工措施2034施工用电安全措施2035脚手架工程安全措施205第十三章、文明施工2061创建文明工地的目的与意义2062综合治理措施2073工场地2104料堆放2105现场临建和住宿2106后勤管理2107文明建设2128环境保护2129解决民扰问题措施21210安全消防制度21311安全保卫21412扬尘污染控制措施215附件：216第一章 编制依据1.1施工图纸序号图纸名称出图日期11-Y1#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.10

5、21-Y2#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1031-Y3#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1041-Y4#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1051-Y5#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1061-Y6#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1071-Y7#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1081-Y8#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.1091-Y9#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.10101-G1#住宅楼楼建筑结构给排水暖通

6、电气施工图纸2014.01.10111-G2#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.10121-G3#住宅楼楼建筑结构给排水暖通电气施工图纸2014.01.101.2勘察报告书本工程地质勘察报告佳莲城市广场一期岩土工程勘察报告书（KC-2013-2-36)。1.3主要技术规范序号名称版本号1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2工程测量规范（GB 50026-2007）3建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）4建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）5建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-2012）6地下工程防水技术规范（GB501

7、08-2008）7地下防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2011）8混凝土质量控制标准（GB 50164-2011）9混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-87）10混凝土结构工程施工质量验收规程（GB 50204-2002）11砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）12钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）13屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）14建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）15建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）16建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）17民用建筑

8、工程室内环境污染控制规范（GB50235-2010）18外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ 126-2000）19建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）20建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2011）21建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2011）22施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）23建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-91）24建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2012）25建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）26建筑结构可靠度设计统一标准GBJ 50068-2001）27建筑工

9、程设计文件编制深度规定（2009年版）28建筑结构载荷规定（GB 50009-2012）29混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）30建筑抗震设计规范（GB 5011-2010)31高层建筑混凝土结构技术规范（JGJ 3-2010）32建筑抗震设防分类标准（GB 50223-2008）33建筑地基基础设计规范（GB 5007-2011）34建筑设计防火规范（GB 50016-2006）35混凝土外加剂应用技术规范（GB 50019-2003）36钢筋机械连接技术规程(JGJ 107-2010)1.4主要标准图集序号图集名称图集号1建筑抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工图平面

10、整体表示方法制图规则和构造详图11G101-133钢筋混凝土过梁03G322-14框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造12SG6145钢筋混凝土结构预埋件04G3261.5企业文件（1）我公司贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；（2）我公司企业标准文件；（3）我公司施工现场文明安全管理规定；（4）我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法；（5）我公司施工组织设计管理办法。1.6其它文件（1）陕西省相关法律法规；（2）我单位编制的该工程预算资料；（3）施工现场及周围环境调查记录；第二章 工程概

11、况2.1工程概况工程名称： 陕西佳莲城市广场工程地址： 咸阳市泾渭新区渭河北岸卓所村内建设单位：设计单位： 北京市建筑设计研究院有限公司工程勘测： 机械工业勘察设计研究院监理单位：2.2设计概况佳莲城市广场一期为3栋高层住宅楼、9栋多层住宅楼及车库组成，高层住宅楼：26层，高度81.6m，为剪力墙结构体系，地下室首层与第一层之间有一个2.98m高的地下夹层，地下室高度为3.5m，标准层层高均为3m，结构楼板厚度有120、150等尺寸，结构墙体厚度有200、250、350等尺寸；分隔墙体厚度有100、200、250等尺寸；多层住宅楼：6层，高度23.4m，为剪力墙结构体系，地下室首层与第一层之间

12、有一个2.8m高的隔离层，地下室高度为3.68m，标准层层高均为3.3m，顶层为3.42m，结构楼板厚度有120、150等尺寸，结构墙体厚度有200、250、300等尺寸；分隔墙体厚度有100、200、250等尺寸；室内地坪绝对标高0=378.5m，室外地坪相对标高0.6m。高层、多层住宅平面长度超出钢筋混凝土结构伸缩缝设置要求时设伸缩缝，地下车库与高层住宅、多层住宅设沉降后浇带，地下车库平面内设施工后浇带。本工程高层住宅地基采用CFG桩复合地基，CFG桩复合地基的褥垫层、凿桩头、桩头处理、补桩头、复合地基检测等施工技术，后期按具体的施工要求做深化设计，CFG桩复合地基应进行沉降观测。基槽开挖

13、严禁超挖及队槽底土质的扰动，槽底应预留20cm厚土层，后用人工清槽；本工程基坑较深，在土方开挖和地下室施工阶段必须采用临时基坑支护措施，且需要考虑降水、深基坑专家论证以及基槽开挖后的地基回弹变形观测；地下室底板与墙体一次性整体浇筑至底板500mm以上，周边外墙与地下室底板连接水平施工缝应设置止水钢板；地下室底板防水层下设100厚C15素砼垫层，垫层外边距外墙防水做法100；地下室建筑地面做法以下设100厚C30钢筋混凝土配筋层（8200）；450的梁均要加腰筋且间距不得大于200，300的洞口需要加洞口加筋且不能少于212；剪力墙底部加强部位为地下室、一层、二层、三层，剪力墙均设置约束边缘构件

14、，其它层剪力墙设置构造边缘构件。地下室基础底板、基础梁、外墙、与土壤接触的地下室顶板混凝土中加入防腐剂，抗渗等级为P6。各部位混凝土型号如下图所示：混凝土保护层见下表： 结构构件保护层厚度大于40mm时，应对保护层采取有效防裂构造措施，采用增加钢丝网的方法防止保护层开裂。填充墙砌体材料为蒸压加气混凝土砌块，填充墙墙端、拐角、丁字交叉、十字交叉处均设置构造柱，且一段直墙上相邻构造柱间距不大于4m。填充墙高大于4m时，内墙在墙高一半处或门洞上皮；外墙在墙高一半处或窗洞上皮做通长配筋带一道，窗下口设置200高通长配筋带。配筋带截面宽同墙厚,高为200mm,配筋410, 6200,砼采用C20细石砼。

15、配筋带与砖墙连接处贴放钢筋网片,网宽300mm。填充墙与钢筋混凝土墙、柱、构造柱结合缝处为防止抹灰开裂，应在抹灰层下贴放钢丝网片。钢丝网片宽300mm，沿结合缝居中通长设置。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。2.3 施工重点、难点、细部做法分析控制2.3.1、施工重点、难点分析1、深基坑开挖、边坡支护、外墙脚手架的搭拆、塔吊安装及拆除、模板拆除等，涉及到安全方面，需要做专项方案，并有详细的计算书，其中深基坑开挖、边坡支护需要进行专家论证。2、地下室防水工程、屋面防水工程、外墙防水工程、厨房、卫生间防水工程；涉及到防水，确保工程不慎不漏，为居民创造安逸工程，作为重点控制。3、建

16、筑物垂直度及楼层标高及房间净空尺寸的控制；涉及到住宅分户验收，作为重点控制。4、地下室大体积砼浇筑；大体积内部温度不易散发，存在着产生裂缝的危险。编制专项方案，认真组织施工。与商砼站协商优化配合比，降低水化热加强施工控制，分层浇筑分层振捣，二次收面加强养护，采用保温保湿方法，减少砼内外温差。5、钢筋原材连接安装、模板支设、砼浇筑振捣养护涉及到结构外观及质量，确保工程外美内坚，作为重点控制。2.3.2、施工细部做法分析控制1、梁与顶板砼强度等级不同，避免低等级混凝土流进高等级混凝土，在梁、顶板接茬处采取钢丝网措施 ，浇筑时先浇筑高等级混凝土，再浇筑低等级混凝土。2、地下室后浇带的安装；后浇带模板

17、支设时保证钢筋连续通过，不得任意切割钢筋，保证钢筋位置、间距、保护层准确。后浇带模板见下图：后浇带的保护措施：及时将后浇带残留混凝土渣清理干净，为避免钢筋锈蚀，采用水泥浆涂刷钢筋进行保护。将后浇带采用多层板密封严密，避免渣土垃圾进入造成后期清理难度增加。第三章、施工部署1、工程目标1.1、质量目标合格，争创优质工程陕西佳莲城市广场工程位于陕西省咸阳市泾渭新区渭河北岸卓所村内。优质快速建成本工程，对树立建设单位及施工单位的良好形象均具有重要意义。我公司将本工程列入本年度重点工程创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保优质工程目标，我公司将以优质工程为质量策划目标，从技术的先进

18、性、管理的科学性，结合工程实际特点制定质保措施。1.2、工期目标开工前认真做好材料考察工作，做好人员队伍部署工作，开工后即刻投入人员及相关材料进场，各阶段工期见下表：一期高层住宅工期目标，见下表：一期小洋楼工期目标见下表：1.3、文明安全施工目标确保工程施工达到地方文明施工标准 无重大伤亡事故，轻伤率控制在0.3%以内。 无火灾、消防责任事故。 力争咸阳市“安全生产样板工地”。本公司将充分发挥综合实力强、施工总承包自成体系的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合 ，严格执行国家、陕

19、西省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准，服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美的体现。1.4、现场环境管理目标严格贯彻GB/T24001环境管理体系，创造绿色生态环境、建设人文施工现场。 确保工程施工达到环保要求。2、施工组织管理机构为了实现上述承诺的工期和质量目标，使本工程顺利交付使用，我项目部配备强有力的管理班子，施工管理人员选用素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成，由总公司、公司各级领导总指挥，分公司领导班子成员在现场进行现场指挥。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。我公司安排具有一级项目经理资质、并承担过同类工程

20、的人才担任本工程的项目经理，安排有丰富施工经验、具有相应职称的人员担任本工程的总工程师，项目部配备人员均为具有实际工作经历、岗位资质证书、相应学历和职称的优秀人员。为了更好的实现该工程的整体目标，成立以公司总经理为总指挥的领导小组，各职能部门对该工程的各项工作进行重点指导、督促、检查，参与重大问题的决策，重要施工方案的研讨、编制、审批和审核，参与重点部位的验收。2.1、各部门主管人员职责2.1.1项目经理岗位职责：（1） 与公司领导协商组建项目经理部，制定项目经理部管理职责，督导各部门工作以及对项目人员、资金及各项资产进行监督管理。完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标。（2）

21、根据公司质量目标，制定项目质量管理办法，控制项目成本，确保项目利润指标，对所负责的工程项目的质量、安全负全面领导责任。负责现场安全、文施管理。（3） 负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给。（4） 合理组织施工力量，检查、监督、控制工程进度、技术质量及劳动安全管理工作，保证工程质量和工期，满足合同要求，处理好合同变更。（5） 主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文件。（6） 对施工劳务队伍选用以及管理和考评。（7） 协调甲方、监理及政府相关部门的关系，督导相关证件的办理，保证工程顺利进行。（8） 督导各部门工作，组织员工进行技术交流、学习.（9） 负责对所属员工的工作进行绩效考核。（10

22、） 提供工程信息，协助公司承揽工程。（11） 完成上级主管临时交办的工作。2.1.2生产经理岗位职责：（1） 负责项目生产的进度管理、质量管理、文明施工管理、安全管理等现场各项管理工作。（2） 做好施工五准备工作，包括落实合同工期、质量目标等各项生产指标：临时施工现场准备，组织机械设备就位运转，协调材料购置进场。（3） 落实合同工期，编制生产进度总控制网络计划，并据此编制月计划、周计划、下发落实到生产各部门，覆辙计划的执行、实施与考核。（4） 落实各项质量管理工作，落实质量计划与各项质量管理制度。（5） 对现场文明施工全面负责，建立文明施工管理制度，文明施工考评制度，定期检查制度，并负责文明施

23、工各项工作的落实、执行。（6） 领导现场安全生产工作，组织安全生产例会，定期安全生产检查，安全教育活动。（7） 制定生产例会制度，协调材料、机械、劳动力等各项生产要素的配置，落实各部门的工作安排，工程进度计划及各项工作目标。（8） 协调、管理各分包单位的生产工作，组织控制、检查分包单位的工期、质量、文明施工、安全等各项生产指标。依据分包合同对分包单位进行管理。（9） 负责现场人、材料、机械等各项生产要素的配置及协调。（10） 负责完成项目经理交付的其他任务。2.1.3技术总工岗位职责：（1） 认真贯彻执行国家在建筑行业方面的有关政策法规和技术标准规范，杜绝一切违法、违规的施工行为。做好工程技术

24、应用与管理工作，组织技术部对在施项目进行施工技术支持与技术管理，按程序规范指导项目施工。（2） 主持编制施工组织设计工作，贯彻以防为主的方针，做好主要施工项目的技术交底工作，并监督落实。（3） 编制单位工程施工措施、方案、即时解决施工中的技术、安全、施工方法、工程管理等问题。对于工程质量事故及时组织调查，做出处理意见，并向经理和有关部门汇报。（4） 做好建筑物定位放线、引入水准控制点的技术、安全交底工作；以及进度计划、图纸、技术、质量、安全、方安和经济责任的交底。（5） 确定工程管理目标，切实完成企业法人对：“质量责任状的承诺”。（6） 推广新技术，新工艺，提高施工质量，缩短工期，降低工程成本

25、，提高经济效益和社会效益。（7） 做好单位工程质量等级评定的把关工作，组织工程竣工验收和交工工程回访、维修工作。（8） 搞好各级工程技术人员的管理和培训，贯彻执行各级工程技术人员的岗位责任制。（9） 做好施工翻样与加工定货工作。（10） 负责办理洽商变更的技术文件的确认。（11） 完成上级主管临时交办的工作。 成本经理：（12） 负责合同起草、讨论，组织合同会审及合同交底工作，减少合同漏洞。（13） 上报完成产值，做好工程款回收工作；审核各专业分包产值审核工作，与财务部门做好资金支付计划。（14） 监督材料采购价格、数量，需甲方认价项目及时办理手续，异常情况及时向主管领导汇报。（15） 监督材

26、料使用情况，发现浪费现象及时向主管领导汇报。（16） 负责预决算索赔资料收集，负责预决算、索赔等工作。（17） 做好过程控制，不断进行成本分项，及时反应，及时整改。（18） 编制工程（专业）预算。编制分包工程的预、结算书。负责竣工结算工作，对该项目成本控制进行总结。（19） 负责收集跟踪变更签证单，做好签证结算。2.1.4安全负责人岗位职责：（1） 认真贯彻执行国家、本地区有关工程安全管理的法律、法规、遵守公司各项规章制度。（2） 执行公司安全生产管理制度，编制安全技术措施并负责监督实行。定期和不定期的进行安全生产检查，及时排除隐患。（3） 对入场施工队伍进行三级安全教育，向职工宣传安全方针，

27、使职工了解和掌握安全操作规程，在各施工过程前进行安全技术交底，提出防范措施。并做好书面交底记录。（4） 定期和不定期对消防设施、临水临电设施进行检查，排除隐患。（5） 落实安全措施，危险作业必须事前制定安全施工方案。（6） 严格执行安全施工奖罚制度，促进安全活动的开展。（7） 深入施工现场对文明施工、安全生产进行现场检查，及时解决安全工作存在的问题及严重事故隐患，制止违章作业，避免安全事故。（8） 负责安全事故调查处理，提交事故调查报告及处理意见。（9） 建立安全日志及安全资料。（10） 完成上级主管临时交办的工作。2.1.5质量负责人岗位职责：（1） 贯彻国家及地方的有关规范，工艺标准，质量

28、标准，全面开展三工序活动，样板引路，质量奖罚，质量夯板，跟踪检查等质量措施。（2） 负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施。（3） 参与特殊分部分项工程施工组织设计中的质量保证措施的编制。（4） 参与审核各分包队伍所制定的技术方案及技术措施（5） 组织每周质量例会，与月质量检查讲评。（6） 实行项目质量奖惩制度，严把过程质量关。（7） 负责工程质量资料的收集、整理、管理工作。2.1.6财务负责人岗位职责：（1） 负责项目财务部的管理工作，建立健全财务管理制度并组织实施。（2） 负责项目各类收支的事前预测、事中控制、事后分析。（3） 负责各分包款审核、确定工作。（4） 负责项目会计核

29、算记账工作，编制各种财务报表，月资金使用情况分析报告。（5） 负责项目人事及财务工作。（6） 全面落实支票、现金借用以及报销等财务的审核。（7） 负责向业主、监理单位申报请款单及分包付款单的工作。2.1.7经营负责人岗位职责（1） 主持项目的经营管理工作，对项目的经营成果负直接责任。执行总、分包合同，进行合同管理。参与分包合同的起草、谈判、签订。（2） 组织总包商与分包商工程阶段进度款结算和竣工结算。（3） 组织总包商与业主工程阶段进度款结算和竣工决算。（4） 组织工程索赔与反索赔，控制合同外费用。（5） 项目工程款回收，资金的调整统筹。（6） 编制材料分析、材料采购计划，审核分包商材料采购。

30、（7） 协助财务部进行预算管理与成本控制。2.1.8专业负责人岗位职责（1） 主持项目机电工程的全面管理工作。在施工生产上协助生产经理，在工程技术上协助总工程师，在经营管理方面协助合约经理；主管项目机电部工作。（2） 按总体施工进度的要求，主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划；（3） 主持编制调整包含机电各个专业的综合机电施工组织设计；（4） 协调土建工作面的移交，进行机电施工前提条件审查，以保证机电施工合理及时地穿叉到整体施工中。（5） 协调各机电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。（6） 与土建、精装修协调各专业工序的最优施工顺序；（7） 对施工中发现的管道相互碰撞问题及

31、时提交给技术部，并跟踪至解决。（8） 审查机电各专业的施工方案；2.1.9材料员岗位职责（1） 负责进入现场材料数量与质量验证并做好记录。（2） 采购与保管必须相互分离。（3） 现场材料的消耗管理。（4） 材料计划、统计工作和基础资料管理。 （5） 做好现场与材料有关的文明施工与环保管理。（6） 已批准的样板材料、设备管理。（7） 工程设备、周转、租赁材料的管理与控制。（8） 工程废料与剩余物资的处理。（9） 对照公司认可后的标准来监督。（10） 进场物资的标识、管理。（11） 做好物资的计划管理、消耗管理、质量管理、基础资料管理及报验管理。（12） 协助合约估算部做好业主供货管理，协助生产经

32、理做好现场物资管理工作。（13） 与现场试验人员和质检人员配合，做好材料的检验与试验工作，填写进场材料试验委托单3、总体方案原则本工程总体分为基础工程、主体结构工程、装修工程等阶段，工序安排遵循先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；装修时，先室外后室内的装修施工顺序。结构施工中暖卫、电气等随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、电气等设备安装随土建施工穿插作业。外装修从上到下依次进行。为工程顺利展开，在地基工程进行施工时，提前进行塔吊的进场安装工作，供基础及主体结构施工时使用，以解决工程的垂直运输吊装，减轻劳动强度，加快施工进度。同时，我们结合甲方、监理等共同考察选择

33、有实力的大型砼厂家，现场每个楼设置1台HBT60型混凝土输送泵，确保砼浇筑的连续、快速，基础阶段施工时如有需要可增加使用汽车泵。模板主要采用高强覆面多层板，水平向直径16以上钢筋接头主要采用剥肋滚压直螺纹连接新技术，竖向直径16以上钢筋主要采用电渣压力焊连接技术。基础施工时：砼浇筑采用汽车泵输送；地下室墙体采用覆面多层板组合模板体系，顶板模板均采用高强覆面多层板模板体系。主体施工时：剪力墙体采用覆面多层板组合模板，顶板采用高强覆面多层板面板，确保清水砼墙面和顶板效果，减少装修抹灰量。装饰装修施工时：先进行样板间施工，以确定样板间装修标准，并对主要装修材料进行封样。样板间经甲方、监理认可后方可展

34、开大面积施工。甲方指定的材料，我们可以为业主提供更多更好的信息，供建设单位选择，甲方未指定的材料实行货比三家、优中选优。甲方指定的分包单位和独立施工单位我们将为其提前插入施工创造条件，在施工过程中我方将从总包的角度出发，统一协调各分包，并全力为分包提供和创造便利条件。4、总体施工顺序5、施工组织安排施工组织主导思想是：“分段流水，立体穿插作业”的原则。结构施工中暖卫、电气、通风等专业随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、电气等设备安装随土建施工穿插作业。外装修从上到下逐层推进。根据本工程的各单体建筑结构形式分布情况，各划分为几个施工段，详见下列图，现场根据结构施工进度分阶段插入填充墙施工、隔

35、断墙内电管敷设、基础外防水和回填土等项目及室内装修等工作。根据工程进行施工流水段划分，通过合理组织流水施工，加快工程进度。小高层施工段划分见下图：小洋楼流水段划分见下图：6、主要方案选择6.1、混凝土工程本工程使用商品混凝土，现场每栋楼设置1台HBT60型混凝土输送泵，车库及基础施工另增加地泵，确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。6.2、模板工程6.2.1、墙体：采用高强覆面多层板拼装。墙体模板主要采用大片多层板现场拼装，面板采用15mm厚覆面多层胶合板。采用50100mm木方做为竖向内肋，间距不大于150mm，沿面板短向设置。横肋外龙骨采用483.5mm钢管双道支撑，横肋间距450mm，纵、横

36、楞交接处设14mm穿墙螺栓通过“3”型件进行拉结。地下室外墙穿墙螺栓带止水片，模板上穿墙螺栓眼采用电钻打孔。6.2.2、梁、少量普通方柱：选用定型整片模板，方木龙骨，胶合板面层，现场加工制作，安装时阴阳角齐口连接，柱箍采用可调式型钢，对拉螺栓连接。该体系装拆方便，接缝少，能保证清水混凝土效果。6.2.3、顶板：采用高强覆面多层板，方木龙骨，钢管扣件式脚手架和可调U型托，拟一次性投入层周转材料。顶板模板拆除必须根据同条件砼试块试验报告，填写拆模申请，同意后方可拆除。6.2.4门窗洞口模板：采用定型木模板,便于周转使用，且不变形，能够保证洞口尺寸。6.3、钢筋工程鉴于施工场地非常狭小，本工程钢筋加

37、工场和料场均设在各单体建筑的一侧极狭小的范围内。钢筋从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成流水线，确保钢筋半成品的质量要求。底板、梁主筋直径16粗钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接技术。墙柱竖向钢筋直径14采用电渣压力焊接头。6.4、垂直运输及架子工程6.4.1、垂直运输主体结构施工期间，现场布置6台塔吊（详见平面图），装修施工期间，每栋楼设置一台施工电梯。6.4.2、外脚手架地下结构及首层施工时，沿基坑四周搭设双排脚手架，脚手架距建筑物外墙40cm，架子立杆间距不大于1.5m，宽度0.8m，随结构层施工作业面升高，解决基础施工架子需要。主体结构施工时，为降低施工成本及提高施工效率，

38、结构施工外脚手架采用悬挑脚手架，外侧满挂密目安全网。6.4.3、内脚手架内装修时，内脚手架根据需要搭设钢管架。7、专业及工序方案计划按照施工组织总设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各单位施工方案，以使工程能按期、保质地进行，按不同类别主要有如下方案计划：序号类 别方案（措施）名称编制单位编制时间1主体结构方案施工组织设计总 包2014.32测量放线方案总 包2014.33钢筋工程施工方案总 包2014.34模板施工方案总 包2014.35混凝土工程施工方案总 包2014.36防水工程施工方案总 包2014.37试验计划总 包2014.38试验方案总 包20

39、14.39土方开挖基坑支护方案总 包2014.310基坑坍塌预案总 包2014.311安全应急预案总 包2014.312深基坑支护方案总 包2014.313脚手架施工方案总 包2014.314装修方案装修施工方案总 包2014.315专业安装方案电气系统施工方案总 包2014.316临水方案总 包2014.317临电方案总 包2014.318暖卫系统安装方案总 包2014.319消防系统安装施工方案总 包2014.320设备系统调试方案总 包2014.321工程安装方案总 包2014.322其他方案施工现场安全防护方案总 包2014.323塔吊基础施工方案总 包2014.324临设施工方案总

40、包2014.325群塔作业方案总 包2014.326雨季施工方案总 包2014.38、新技术、新工艺应用8.1、计算机辅助管理在本工程施工中，我们将在以下几个方面应用计算机进行辅助管理： 8.1.1、运用制图软件进行施工详图深化设计8.1.2、运用专业软件进行工程项目计划管理8.1.3、施工管理信息系统的应用8.1.4、项目成本管理软件的应用8.2、先进的仪器仪表的使用全站仪及激光测距仪第四章、施工准备1、技术准备1.1、学习图纸，发放图纸后，项目部安排土建、专业人员分别学习审阅图纸。通读并理解设计总说明的要求，核对图纸的标注和节点是否详细、是否齐全，是否存在相互矛盾的情况，预留洞是否准确、有

41、无遗漏；收集学习相关图纸中新接触的规范、标准和法规等技术文件。联系甲方、监理、设计、勘探单位组织图纸交底会，汇签图纸会审记录。1.2、技术人员编制施工组织设计及施工方案，报甲方、监理审查；对管理层进行审核完毕的施工组织设计、施工方案交底；编制各分项工程技术交底，并进行交底。针对特殊部位、施工难点部位专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。1.3、统计各部位的层高、楼板的厚度、构件的尺寸和变化情况、专业材料的用量，编制材料做法表、主要材料的加工订货计划。根据结构类型的特点，确定模板形式，支设方式和防护形式，讨论并确定单位工程施工组织设计和分部施工方案编制计划，

42、真正做到方案先行，方案具有针对性、可操作性和前瞻性。1.4、编制施工总进度计划和阶段进度计划，根据工程进度计划安排，进行主要用料总量计算和分阶段用料计算及各类周转材料用量，编制材料进场计划。物资部门根据使用材料的情况，及时进行询价，并做好材料招标工作的准备。及早进行钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。1.5、项目部加工定货放样设计组提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法，对于设计中的未尽事宜，加工定货部提前做出深化设计图,报请设计甲方监理认可。1.6、根据施工组织设计、技术方案交底，现场试验室在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的防水材料等作好复试和试验

43、工作，提前对商砼厂家进行考察，同时做好各项见证取样试验。1.7、技术部、工程部建立起工程管理档案、贯标档案；安全管理部做好陆续进场工人的安全文明教育，做好特殊工种人员上岗前的资格审查和必要培训。总包办公室做好总包单位和专业分包单位对口人员介绍及进场计划交底、管理要求交底、现场平面布置交底。1.8、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高工程施工的科技含量。技术部制定“四新”项目及建设部“十项推广新技术”应用计划，由工程部具体实施：在施工中始终坚持科技领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺、新设备

44、，以提高工程质量，创优质产品，加快施工进度。序号项目名称使用部位1泵送混凝土技术全部混凝土结构钢筋直螺纹连接技术直径16以上钢筋计算机网络化管理绘图、资料、进度计划2、现场准备2.1、清除现场障碍物甲方已提供场地平整，保证“三通一平”，我方进场时对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况进行检查，做好有关情况记录，制定保护措施，对于甲方提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。2.2、建立平面控制网根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。2.3、临设准备(详见施工现场平面布置)本工程现场面积比较狭小，施工范围内几乎没有可用场地。根据本工程的特点对于现场平面布置我们本着“合理安排、充分利用、动态变化”的原则分为三个施工阶段来设计的：即基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段。详见施工平面布置图2.3.2、材料堆场：2.3.3、道路及围墙：2.3.3.1围墙及大门现场围墙现场规划会后进行布置，在征得甲方有关部