阿里山花园工程施工组织设计.doc
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1、第一章 概 况8一 施工组织设计编制原则9二 施工组织设计编制依据9三 施工组织设计编制遵循的技术性文件9四 施工组织设计编制范围10五 工程目标11六 工程概况12七 现场概况13第二章 项目管理部组织体系14一 项目部管理人员名单15二 岗位设置及工作职责161 项目经理岗位工作职责162 项目工程师岗位工作职责173 施工员岗位工作职责184 质量员岗位工作职责195 木工翻样岗位工作职责216 关砌岗位工作职责227 材料员岗位工作职责238 钢筋翻样岗位工作职责259 安全员岗位工作职责2610 资料员岗位工作职责27三 总承包组织管理体系29四 土建施工组织管理体系30五 安装施工
2、组织管理体系31六 装饰施工组织管理体系32第三章 施工总体布置方案33一 施工总体平面布置34二 施工用电方案34三 施工用水和消防用水方案35四 现场排水方案35五 机械使用方案36第四章 施工总进度计划37一 施工总进度计划表38二 保证进度的主要措施381 技术上的保证措施:382 质量上的保证措施:383 计划上的保证措施:394 制度上的保证措施:395 安全上的保证措施:39第五章 工程资源配置40一 主要材料及周转材料资源配置41二 机械资源配置41三 劳动力资源配置43四 计量器具及测量仪器资源配置44第六章 土建主要结构施工方法45一 施工流程46二 施工准备及施工测量48
3、三 地基与基础施工方案521 基础施工流程522 土方工程523、桩的处理及桩测试534 基坑排水:545 砼垫层工程546 基础工程的轴线控制和复核557 基础钢筋绑扎工程558 基础模板工程569 基础砼工程5710 砖基础砌筑工程:5911 基础回填土要求:60四 主体结构施工方案611主体结构施工工艺流程612钢筋工程613 模板工程施工方法654混凝土工程705砌体工程施工方案736 脚手架工程76第七章 装饰工程主要施工方案79一、装饰工程步骤和准备801、施工流程802、装饰施工准备80二、 内墙一般粉刷施工方法801、操作工艺流程:802、操作方法:813施工过程质量控制:82
4、4内墙粉刷质量标准82三.外墙粉刷83四.内墙面砖:84五.油漆工程871 质量标准872 施工条件873 清漆施工884 混色油漆895.注意事项89第八章 楼地面工程主要施工方案90一 水磨石地面施工911 施工流程912 施工准备913 拍水磨石石子914 磨光、酸洗、打蜡92二 防滑地砖楼地面施工931、施工工序932、操作要点93第九章 门窗工程主要施工方案95一 铝合金门窗安装961、铝合金窗施工工艺流程:962、铝合金窗框安装施工工艺:963、窗与墙体固定:964、嵌缝:975、安装玻璃:976铝合金门窗安装质量的允许偏差98第十章 屋面工程主要施工方案99一 层面形式施工概况1
5、001、层面形式1002、施工工序100二 找平层1001 水泥砂浆找平层100三 防水卷材铺贴:1021、施工顺序:1022、搭接方法及宽度要求:1023、节点处理:103第十一章 安装工程主要施工方案105一 安装工程施工范围106二 安装工程施工顺序1061、本工程可按以下施工工艺顺序组织施工:106三 室内给、排水管道及附件安装1061、施工条件:1062、管道安装工艺要求:1073、管道安装:1074、管道焊接:1085、阀门安装:1086、管道支、吊架安装:1097、管道系统试验:1108、管道系统吹扫与清洗:1109、室内排水管道安装:11110、卫生洁具:112四 消防管道及附
6、件安装112五 电气安装工程1131、基础型钢制作安装:1132、低压配电装置和配电线路:1133、电缆敷设:1154、电缆终端及中间接头:1155、一般灯具安装:1166、避雷系统:116第十二章 质量保证技术措施117一 保证质量的质保体系与管理制度1171 工程质量目标:1172 健全质保体系完善质量管理制度1183 克服质量通病注重细部质量:1204 加强质量监控强化跟踪管理:1215 竣工图的编制、审核、移交制度:1216 工程技术资料管理制度:122二.季节性施工措施1221 雨期施工措施:1222 冬期施工措施:1243 高温季节施工技术措施126三.工程产品保护措施1261 组
7、织措施:1262 管理措施:1273 成品保护措施:127四.工程质量通病防治措施1321 模板工程质量通病防治措施1322 砼工程质量通病防治措施1323 墙体工程质量通病防治措施1344 装饰工程质量通病防治措施1345 渗漏通病的防治措施135五 质量记录清单1391土建工程资料一1392水电工程资料152第十三章 安全、文明施工保证措施163一.安全施工和文明管理措施164二.安全生产管理措施要求165三 现场文明施工167四 工程施工过程中的安全措施1681 土方工程:1682 模板工程:1693 钢筋工程:1704 混凝土工程:1715 砌筑工程:1726 抹灰工程:1737 木制
8、作工程:1738 油漆、玻璃工程:1749 屋面工程:17510 防腐工程17611 管道工程:17612铝合金门窗安装17713外墙面装饰17714 电气工程:17815 脚手架工程:179五 各种施工机械安全使用规定1801 砼施工机械:1802 木工机械:1813 钢筋加工机械:181六 防火安全措施182七 保卫工作措施183第十四章 图、表184一 隐蔽工程验收计划内容185二 工程技术复核计划186三 试块留置:187四 施工总平面图:188五 施工总进度计划表:189第一章 概 况本部分内容提要:u 施工组织设计编制原则u 施工组织设计编制依据u 施工组织设计编制所遵循的技术性文
9、件u 施工组织设计编制范围u 工程目标u 工程概况u 施工现场概况一 施工组织设计编制原则波力房产(昆山)有限公司开发的阿里山花园工程的施工组织设计,是我公司用以指导本工程施工全过程各项生产活动的技术、经济的综合性文件。二 施工组织设计编制依据1 波力房产(昆山)有限公司开发的阿里山花园工程招标文件及附件。2 苏州中海建筑设计有限公司提供的设计图纸。3 我国现行施工验收规范和操作规程。4 我国现行的有关设备机具和材料的施工要求和标准。5 有关地方规定和操作规程。6 有关安全生产、文明施工的国家及地方规定。三 施工组织设计编制遵循的技术性文件1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2 现行建筑施
10、工规范大全3 现行建筑结构规范大全4 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)5 砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)6 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)7 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)8 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2002)9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收的规范(GB50242-2002)10 钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2001)11 塑钢门窗安装及验收规程(JGJ103-96)12 建筑地面工程施工质量规范(GB50209-2002)13 屋面工程质量验收规范(GB
11、50207-2002)14 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)15 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)16 钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T127-2001)17 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)18 施工现场安全生产保证体系(DBJ08-905-98)19 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001)21 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)22 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)23 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)24 电梯工
12、程施工质量验收规范(GB50310-2002)25 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)26 住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)27 工程测量规范GB50026-9328 建筑地基处理技术规范JGJ71-9129 外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200030 外墙涂料工程施工及验收规范上海DBJ08-205-9231 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9632 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50245-96四 施工组织设计编制范围4.1 招标文件规定的所有范围及其涉及的内容。4.2 地基与基础工程。4.3 主体工程
13、。4.4 装饰工程。4.5 楼地面工程。4.6 门窗工程。4.7 屋面工程。4.8 水、卫、电气安装工程。五 工程目标1 工期目标“时间就是金钱、效率就是生命”努力实现业主对工期的要求,尽量为业主缩短建设周期是我们的宗旨,为了使工程尽早投入使用,也为本公司创造最佳经济效益。对于本工程我公司将投入精干力量与优良装备,根据各施工段投入足够劳动力,土建工程确保205天内完成全部施工任务(即从05/7/10至06/1/31)。2 质量目标本工程将以实现创优目标管理,结合本公司质量竞赛活动,推动全面质量管理进行全员全过程的质量管理,建立自下而上的质量监督网络,贯彻ISO2000标准。在日常施工中要时常教
14、育本工程所从事施工的全体人员,要牢固树立“质量第一,安全第一”、“优质高速”、“文明施工”等意识围绕各项目标,层层分解到各个施工环节和日常的施工管理中去,对每一项施工工序的自检合格的基础上提请业主和监理单位签证验收通过后,再进行下一道工序的施工,以确保工程质量。工程质量的验收以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及江苏省和昆山市有关质量的规定进行验收,要求每一阶段的施工质量均达合格。本工程质量目标:合格。3 安全生产、文明施工目标按照昆山市文明工地的要求科学组织施工,确保市级标化工地,争创昆山市文明工地。不发生人员伤亡事故,不发生机械设备事故,不发生重大中毒、爆炸、火灾、治安事故。六
15、工程概况工程名称:波力房产(昆山)有限公司开发的阿里山花园1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#楼。建设单位:波力房产(昆山)有限公司设计单位:苏州中海建筑设计人限公司投标单位:上海市崇明建设(集团)有限公司1 总说明波力房产(昆山)有限公司开发的阿里山花园1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#楼位于昆山马鞍山路北侧,虹桥路西侧,万步路南侧。本段工程总建筑面积为36938.62平方米。2 建筑概况:1#楼0.000相当于绝对标高2.454m,室内外高差为15cm。建筑物外形基本成矩形,地下室长为74.14m,宽为38.6m,地上建筑物长60.64m,宽11.65m; 地
16、下室层高为3.7m和4.3m,底层层高为3.0m.二层六层层高为2.9m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.8m。建筑面积为6316.76m2(其中地下室建筑面积2303.6m2)。2#楼0.000相当于绝对标高2.754m,室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形,建筑物长51.70m,宽10.70m;底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.8m。建筑面积为3390.44m2。3#楼0.000相当于绝对标高2.754m,室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形,建筑物长50.10m,宽13.60m;底层层高为3.0m.二层六层层高为2.
17、90m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.8m。建筑面积为3395.18m2。6#楼0.000相当于绝对标高2.754m,室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形,建筑物长66.64m,宽10.30m;底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.8m。建筑面积为4641.24m2。7#、8楼0.000相当于绝对标高3.400m,室内外高差为120cm。建筑物外形基本成矩形,地下室长为118.20m,宽为37.00;,地上建筑物长49.10m,宽13.64m两幢; 地下室层高为3.7m和4.45m,底层层高为3.0m.二层六层层高为2.9m,沿口
18、高度为17.5m,建筑总高度为19.5m。建筑面积为11498m2(其中地下室建筑面积4484m2)。11#楼0.000相当于绝对标高3.40m,室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形,建筑物长49.10m,宽15.22m;底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.5m。建筑面积为3507m2。12#楼0.000相当于绝对标高2.454m,室内外高差为15cm。建筑物外形基本成矩形,建筑物长65.64m,宽15.22m;底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m,沿口高度为17.5m,建筑总高度为19.5m。建筑面积为4685m2。3工程结构概
19、况:1#楼工程为全现浇框架结构体系,工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级,结构安全等级为二级,构造按苏G9202图集施工。工程地基采用PHC-400(90)AB-C80-7,7桩加固。ZH1为端承磨擦桩,以磨擦为主,单桩竖向承载力特征值Ra=550KN,桩顶标高为-5.35m,ZH2为抗拨桩,单桩抗拨承载标准值Uk=560KN,桩顶标高为-5.35m。基础垫层厚15cm,为C15砼;基础底板砼厚度为30cm,砼标号为C30。基础为桩承台四周带连续梁,承台高度为70cm和90cm,本承台基础梁采用C30砼;地下室顶板砼厚度为18cm和20cm,砼标号为C30;地下室墙板砼厚度40cm和30
20、cm,砼标号为C30;楼层板砼厚为12cm,砼标号为C25;框架柱砼标号为C30;梁板砼标号为C25;砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖,M10水泥砂浆砌筑,0.000以上采用A3.5加气砼,M5混合砂浆砌浆,顶层砌筑砂浆为M10。2#楼工程为砖混结构体系,工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级,结构安全等级为二级,构造按苏G9202图集施工;地基采用PHC-300(70)A-C80-8,8桩加固。工程端承磨擦桩,以磨擦为主,单桩竖向承载力特征值Ra=415KN,桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm,为C10砼;基础为桩承台梁,承台梁高度为60cm,本承台基础梁采用C25砼;
21、楼层板砼厚为12cm和13cm,梁板砼标号为C25;砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖,M10水泥砂浆砌筑,0.000以上采用MU10九五多孔砖,M5混合砂浆砌浆,顶层砌筑砂浆为M10。3#楼工程为砖混结构体系,工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级,结构安全等级为二级,构造按苏G9202图集施工;地基采用PHC-300(70)AB-C80-9,10和PHC-300(70)A-C80-7,8桩加固。工程端承磨擦桩,以磨擦为主,单桩竖向承载力特征值Ra=400KN,桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm,为C10砼;基础为桩承台梁,承台梁高度为60cm,本承台基础梁采用C25砼;
22、楼层板砼厚为12cm和13cm,梁板砼标号为C25;砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖,M10水泥砂浆砌筑,0.000以上采用MU10九五多孔砖,M5混合砂浆砌浆,顶层砌筑砂浆为M10。6#楼工程为砖混结构体系,工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级,结构安全等级为二级,构造按苏G9202图集施工;地基采用PHC-300(70)A-C80-8,8桩加固。工程端承磨擦桩,以磨擦为主,单桩竖向承载力特征值Ra=390KN,桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm,为C10砼;基础为桩承台梁,承台梁高度为60cm,本承台基础梁采用C25砼;楼层板砼厚为12cm和13cm,梁板砼标号为C
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