重庆住宅工程施工组织设计.doc
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1、中 慧第 一 城 23#、24#、25# 楼施 工 组 织 设 计 建设单位:重庆中慧房地产开发有限公司监理单位:重庆市恒正建设工程监理有限公司施工单位:重庆市涪陵博宇建筑有限公司编制单位:重庆市涪陵博宇建筑有限公司编制日期:二0一一年五月施工组织设计(方案)报审表工程名称:中慧第一城23#、24#、25#楼 编号: 致:重庆市恒正建设工程监理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了中慧第一城23#、24#、25#楼 工程施工组织设计的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予审查。附:施工组织设计承包单位(章) 项目经理 日 期 施工企业质量管理部门审核意见: 施工企业质量管理部门负责
2、人: 年 月 日施工企业技术负责人审查意见:施工企业技术负责人: 施工总承包单位(章): 年 月 日监理单位总监理工程师审查意见:项目总监理工程师: 监理单位(章): 年 月 日建设单位审查意见:建设单位项目负责人: 建设单位(章):年 月 日目 录一、编制依据1 二、工程概况 1三、机构设置及施工管理网络图 4 四、施工部署 6五、施工准备 7 六、主要分部分项工程施工方法 14 七、施工技术质量保证措施 78八、施工工期保证措施 81九、施工安全保证措施 81 十、文明施工及环境保护措施 83十一、成品保护措施84十二、降低成本措施 84十三、保修与服务 85中慧第一城23#、24#、25
3、#楼施工组织设计一、编制依据(一)现行建筑施工规程、规范及有关行业标准。(二)国家规定的强制性标准及地方有关规定。(三)重庆大恒建筑设计有限公司设计的涪陵中慧第一城23#、24#、25#楼施工图。(四)工程所在的地形特点及周边环境。(五)严格遵守国家及重庆市政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。(六)根据我司现有的技术能力和设备实力。二、工程概况本工程为重庆市涪陵区中慧第一城23#、24#、25#楼,位于重庆市涪陵区步阳路北侧;本工程为多层住宅楼,花园洋房,框剪结构,八层,建筑高度24.3m,总建筑面积12000平方米;建设单位为重庆市中慧房地产开发公司;勘察单
4、位为重庆大恒建筑设计有限公司,承建单位为重庆市涪陵博宇建筑有限公司,由重庆大恒建筑设计有限公司,重庆市恒正建设监理有限公司监理。工程总工期300天,施工质量为合格工程。(一)土建专业部分建筑设计工程性质属二类多层住宅楼;总建筑面积12000 m2;建筑物最大总高度为25.2m,建筑层数为8层;主体结构类型属框架剪力墙结构;建筑物合理使用年限为50年。建筑等级:三级;建筑耐火等级:二级;防水等级:屋面防水为级,防水层耐久年限大于10年。抗震烈度设防:6度;设计标高:0.00=241.800m1、楼地面工程:入户大厅、电梯道、走道均采用地砖地面;公共卫生间采用防滑耐磨地砖地面和防滑耐磨地砖楼面;电
5、梯厅、走道采用地砖楼面;其余部门采用水泥石屑地面和水泥石屑楼面。2、屋面及防水工程:本工程采用上人保温屋面和非上人非保温屋面二种做法。上人保温屋面做法:参西南05J103,P9,4-1;非上人保温屋面做法:参西南03J201-1,P17,2203b;作法;保护层:40厚卵石改为40厚细石砼,加4%防水剂,内配4双向钢筋中距200,防水层为改性沥青SBS一道,4mm厚,找坡为1:6水泥炉渣找坡,起点厚度40。3、门窗工程:门窗为塑钢门窗。4、装饰装修工程入户大厅、电梯厅、走道外墙采用水泥砂浆刷乳胶漆墙面(白色乳胶漆二道),其余内墙部分采用水泥砂浆墙面;外墙采用外墙涂料饰面;入户大厅、电梯厅、走道
6、采用顶棚采用纸面石膏板吊顶,楼梯间顶棚采用水泥砂浆刷乳胶漆,其余部分顶棚采用水泥砂浆顶棚;外墙均采用外墙涂料饰面。5、其 他入户大厅、电梯厅、走道采用地砖踢脚板,其余部分采用水泥砂浆踢脚板。楼梯栏杆为金属栏杆,金属扶手,参西南04J412-3a/43。楼梯踏步防滑条作法详参04J412-5/60。结构设计1、基础:本工程地基设计等级为丙级,桩基安全等级为二级,基础梁安全等级为四级;根据地质情况采用人工挖孔桩基础,基础以中风化泥岩为持力层,要求其天然单轴抗压强度标准值4.97MPa。桩身混凝土等级C25,基础梁、桩帽、挡土墙为C30。钢筋保护层:挖孔桩为50 mm,地梁30mm,档土墙临土面为3
7、0 mm、内壁为20 mm,桩帽为40 mm。2、主体结构主体混凝土强度等级:柱、梁、板、楼梯均为C30,构造柱为C20,屋面构造柱、压顶梁为C25。钢筋保护层厚度:框架柱:30mm(其构造筋及箍筋不小于20mm)。剪力墙:20mm(其构造筋及箍筋不小于10mm)。梁:25mm(其构造筋及箍筋不小于15mm)。楼板、屋面板、楼梯板:15mm(其构造筋不小于10mm)钢筋:采用HPB235级;HRB335级;HRB400级,冷扎带肋钢筋CRB500级。焊条:E43型用于HPB235级钢筋焊接,E50型用于HRB335 、HRB400级钢筋焊接。钢筋焊接形式:柱、剪力墙纵向筋直径14mmd25mm
8、时采用电渣压力焊:梁筋直径14mmd20mm时采用双面焊、直径d22 mm时采用机械连接。墙体a、墙体采用烧结多孔砖、烧结空心砖。b、女儿墙为标准砖砌体,M5水泥砂浆、Mu10页岩砖砌筑。(三)工程特点及施工条件、交通、地理情况本工程23号楼在整个小区内紧邻21号楼,北面为边坡空地,且有农户及耕地,对于我方实行全封闭式施工管理不太理想。拟建建筑物周围房屋密集,小区花园较多,对于临时设施布置、材料的堆放、机械设备的布置不是很理想。本工程道路畅通,各种所需机具、材料均可直接运至工地,施工中所需的水电均可以从现有管网、配电房引用。三、机构设置及施工管理网络图(一)机构设置总经理总工程师副总经理劳动管
9、理部质量检测部安装施工处设备管理部材料管理部法律事务部经 营 部人力资源部生产安全部技术质量部办 公 室项目工程部项 目 部 (二)项目经理部组织网络 项 目 经 理 项目技术负责人库 管 员技术内业质 量 员安 全 员施 工 员设 备 员材 料 员后勤负责人施工班组 四、施工部署(一)质量目标根据工程施工合同要求,并结合我司所制订的质量宗旨和质量方针,充分体现企业的经营目标,特制定如下质量目标:分部分项工程质量合格率100%,并努力争创优良工程。(二)工期目标本工程工期安排以满足建设单位对该工程的工期要求为前提,确保在300天力争280天内完成施工合同规定的工程内容(自然灾害和非我方原因造成
10、的停工天数除外)。(三)安全、文明施工管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、设备事故等发生,控制工伤频率在0.3%以下。严格执行JGJ59-99标准,争创市级文明工地。(四)施工流水段划分本工程工期紧、任务重,因此拟投入劳动力、机械设备周转材料均分别按每个单体工程的需要安排。为确保工程工期目标、双控制好工程成本,每层楼作为一个施工作业面。装饰工程不划分施工段,安装工程随土建工程施工作合理安排。(五)施工总进度安排(见附表)。五、施工准备(一)施工用水及现场排水施工用水包括砌体工程、装饰工程等施工过程用水,本工程以每天用水最大量的砼工程作为计算依据:Q1=R1R2RN1/t(83600)式中:Q1:施
11、工用水量R1:不预知施工用水系数,取1.1R2:不均衡系数,取1.5R:每日工程量,取150m3t:每日工作班数,t=2N1:施工用水定额消耗量,1550l/m3因此:Q1=6.1L/S生活用水以施工高峰期人数计算:150人/天,生活用水量:Q2=mN2R2(83600)式中:Q2:生活用水量m :施工高峰期人数,150人/天N2:每人每天用水量,40L/人.天R2:不均衡系数:取1.5Q2=1.146(L/S)合计:Q=Q1+Q2=6.486(L/S)供水管径的选择D=(4Q/103V)1/2式中:D:供水管径V:管网水的流速,取1.5m/sQ:工程用水量因此:D=0.051m取管径D:50
12、mm施工用水从业主提供的接入口引入施工现场内,主水管选用DN50,各用水点支水管采用DN25。现场排水沿建筑四周设置砖砌排水沟,排水沟断面尺寸250400mm,搅拌机、灰浆拌合机废水设置沉砂池,生活用水及搅拌机,灰浆拌合机经沉砂池处理后的废水,集中流入沉砂井内,再排入相邻下水管网中。(二)施工用电及设施安排施工用电从业主指定的电源引入到现场配电室,配电室设置动力配电箱和照明配电箱各一个。动力配电箱分别向塔吊、钢筋加工房、搅拌场、木工房送电。照明配电箱向施工现场、生活区送电。各用电设备设施严格按一机、一闸、一漏、一箱、一锁设置。配电室至各用电场所配电线路采用塑料绝缘导线,架空敷设。动力线路采用三
13、相五线制,照明配电线路采用单相三线制。现场配电随工程进度每三层配设一块照明配电盘,供现场施工照明用电。主要动力设备用电容量(见附表)(三)主要机械设备及施工仪器需用计划(见附表)。(四)主要周转材料计划(见附表)。(五)主要劳动力需要计划(见附表)。(六)定位放线定位放线依据:依据重庆大恒建筑设计有限公司设计的中慧第一城总平面图;第23#、24#、25#楼施工图,业主提供的放线成果图。定位放线仪器:电子经纬仪 一台,水准仪(DS3)一台,钢尺(50m)二把。1轴线控制网和基准水准点的建立进场后,根据定位资料和定位控制点利用 仪器进行复核并确定定位控制点,遵循“从整体到局部”的原则,建立基准轴线
14、控制网。控网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时,还需采取一些附加措施,如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见因素的破坏。根据建设单位提供的水准基点,采用往返水准或闭合水准测量。采用精密水准仪,在受施工环境影响小、不易遭破坏且便于观测的地方,引测若干个施工基准水准点。做好轴线控制点和水准控制点的保护工作。基础完成后,对控制点进行一次复核。对易产生位移的控制点,使用前应进行校核。2 轴线测量本工程将采用经纬仪投点测量法与激光经纬仪天顶测量法相结合的方法来进行轴线投测。基础施工时,通过基准轴线控制网,采用平面坐标测量法测量轴线。轴线坐标投测完毕后,互相之间
15、进行校核。对出现的偏差及时进行纠正。同时在四周场地上作出轴线控制点,以便上部结构施工时可用投点来测量或校对轴线。 上部结构施工时,通过引桩投点,把十字轴线控制线引入3.000层,设置控制测点,一般在纵横轴线上或平行于纵横轴线控制线上最大距离各留二点,经纬仪在控制点中心核对四周标记,通过在上一层刚施工完需要放线的楼面预留200200方孔,方孔的位置应是下面对应的控制点,用激光经纬仪向下对点定出四个控制点,同时用经纬仪投点测量法再进行相互间的校核,确认无误后,弹出楼层各部位轴线。轴线投测完毕后,进行互相之间的校核。 3 高程测量基础施工时,以基准水准点为依据,用精密水准仪采用往返测量的方法,将高程
16、引测至基坑边的临时水准点处。通过搭设固定支架,将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递到钢尺上,下面的一台水准仪则将钢尺上的高程传递至施工层上。0.00以上结构施工时,同样通过精密水准仪将高程引测至建筑物。通过钢尺向上铅直测量,并用精密水准仪闭合校核。每层标高到位后,用水平仪引向柱钢筋,用红漆做出标志。标高以高出楼面500mm为宜,便于钢筋、木工、安装工掌握标高及有关部门进行结构检查。每层拆模后,即用墨斗弹出水平线,标高以高出楼层1000mm为宜,为砌墙提供高度依据。粗装修后,把每层水平线弹在墙面上,进行安装、楼面等工序的
17、标高控制。4 沉降观测根据设计对沉降观测点的布置和要求埋设沉降观测点。沉降观测点必须稳固、明显、不影响建筑物的美观和使用,并采取保护措施。第一次沉降观测在观测点埋设完后即进行,以后结构每施工完一层进行一次测量,装饰完成二分之一后进行一次测量,交工前进行最后一次测量。沉降观测采用精密水准仪,等距离量测。高程中误差1.0mm,相邻点高差中误差1.0mm。每次观测时做好记录,最后整理统计,绘出变形曲线图。5 测量精度保证措施(1)测量仪器属计量工具,应按规定定期送计量管理单位进行检测,并在周检范围内使用。每次测设的仪器应固定,每次测设前,应将仪器作一次严格检验,特别是照准部分的水准管轴,应严格垂直于
18、竖轴,防止因仪器本身的缺陷造成测量误差。(2)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直、水平度盘水平,望远镜上下转动时,视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。每次测设时,应特别注意仪器的整平精度。测设时,应采取正、倒镜的测设方法。测设时间应选在无大风、阴天或早上8点前,避免自然条件影响测量精度。(3)建立的野外测量控制桩和楼面的控制测点,必须认真加以保护。(4)为了消除积累误差,每隔2层经纬仪要从底层基准点开始对整条轴线进行复查,及时调整误差,确保高层建筑垂直精度在规范允许值内。(5)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。(6)使用钢尺操作时应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正,并消除定线误差、钢尺
19、倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。(7)所有测量数据均应列表,并应有计算人、复核人签字。(8)测距采用往返测法,取平均值;测角采用三测回;定点测量时,应避免垂直角大于45。(9)测量由专职并且有丰富经验的人员负责进行。 6、主要动力设备主要动力设备用电量序号设备名称规格型号单位数量用电量(KW)1塔 吊4210型台253.52搅拌机J1-400台2153灰浆搅拌机UJ325台4224钢筋切断机台265钢筋弯曲机台264钢筋调直机台2155电焊机台242.86对焊机台21507振动器6、8m套6/2128平板震动器台22.29圆盘据台2610木工平刨台26合 计 pa370.5
20、施工用电计算功率:P计=1.24R1 paR1取0.75P计=1.240.75370.5344.56KW(七)施工总平面布置图(见附图)六、主要分部分项工程施工方法(一)基础工程基础开挖基础浇筑垫层浇筑基础放线安装预留预埋回填基础工程施工之前,我项目部即着手做好了一切准备工作,用于工程施工的材料已进场,施工班组已进场,塔吊已安装完毕,其他施工机具已安装完毕。在基础施工过程中,采用塔吊及其他施工机械配合各分部分项工程的作业。1、土方工程场平标高均为室内地坪标高,桩顶标高比室内地坪标高150mm。地梁基槽开挖按1:0.3放坡,地梁基底两侧各留足400 mm宽的施工作业面,由人工挖除,以免扰动基土。
21、根据施工情况,施工作业面内多余土方采用人工装土、塔吊吊装、汽车外运至指定场地。 挖土前进行详细的技术交底,严格按施工方案进行。由于采用塔吊吊装,严格控制起重量,空中掉物也是不安全的因素,所以安全工作是首位。必须实行专人指挥,严格执行各项操作规程。 对基础施工期间可能出现的各种不利情况必须有充分的估计,并做好思想上、组织上、物资上和劳动力上的充分准备。现场准备足够的材料,如钢管、型钢、挡土板等;现场要有充分的可随时调遣的劳动力和机械设备。当出现险情时,根据“先处理,后施工”的原则,采取有效措施进行处理。夜间施工要有足够的照明。 孔桩开挖期间,严格控制基坑周边泥土及材料的堆放。为防止雨天对工程施工
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