遂宁远成中心商业区项目工程施工组织设计.doc
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1、遂宁远成中心商业区项目工程施工组织设计中建新疆建工(集团)有限公司年 月 日施工设计组织设计审批表建设单位意见:签章: 年 月 日法 人技术负责人现场代表其他人员监理公司意见:签章: 年 月 日技术负责人现场代表其他人员施工单位意见: 签章: 年 月 日法 人审 批 人审 核 人编 制 人 目录第一章 编制依据与工程概况6第一节 编制依据6第二节 工程概况10 第二章 施工部署13第一节 项目管理目标13第二节 项目组织构架13第三节 施工各阶段主要工作部署20第四节 工程重、难点分析与部署22 第三章 施工进度计划25第一节 进度控制及进度计划25 第二节 进度计划保障措施26第三节 分包计
2、划安排29第四章 总体施工准备与主要资源配置计划29第一节 施工准备29第二节 资源配置计划31 第五章 施工平面布置35第一节 施工阶段安排35第二节 施工平面布置原则37第三节 施工平面布置37第四节 施工临时用水用电设计40第六章 主要分部分项工程施工方法40第一节 施工测量与沉降观测41第二节 人防工程49第三节 钢筋工程60第四节 模板工程76第五节 混凝土工程88第六节 脚手架工程95第七节 电气工程安装101第八节 给水工程安装105第九节 防水工程111第十节 楼地面工程121第十一节 内装修126第十二节 外装修131第十三节 屋面工程150第十四节 门窗工程155第十五节
3、其他专题方案说明164 第七章 质量管理166第一节 质量保证体系及技术措施166第二节 质量通病及预防措施198 第八章 季节性施工204第一节 雨季施工措施204第二节 冬季施工措施204第九章 安全文明施工与职业健康管理205第一节 安全、文明施工205第二节 职业健康管理220第三节 应急预案222第四节 扬尘整治223第五节 四节一环保223第六节 群塔防碰撞措施225 第十章 总分包管理与其他协调工作227第一节 总分包管理227第二节 与业主及监理单位的配合233 第十一章 资料与网络管理238第一节 技术资料管理措施238第二节 资料的收集、整理238第三节网络管理245 第十
4、二章 工程竣工验收及工程回访246第一节 工程竣工管理246第二节 工程回访249第三节 履行农民工工资支付保障措施、制度及承诺书251附图:256附图1:商业区总平面布置图附图2:商业区机械、材料平面布置示意图附图3:商业区给水、临电平面布置示意图附图4:商业区龙门吊平面布置示意图附图5:商业区大门平面、剖面示意图附图6:土方开挖平面示意图附图7:土方开挖平面、剖面示意图附图8:基坑周边排水沟大样示意图附图9:商业区总进度计划表附图10:商业区区域划分示意图附图11:测量控制与沉降观测布点示意图附图12:办公区、生活区平面布置图附图13:防护钢板示意图(挡土墙上后浇带)附图14:施工安全防护
5、措施总平面图 附图15:临时设施总平面图 附图16:安全标志布置图 第一章 编制依据与工程概况 第一节 编制依据一、文件依据1、业主提供的工程图纸。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。3、遂宁市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。4、我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。二、主要引用的规范、规程、标准图集1、引用的主要规范、规程及标准有:名称标准号 房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011 建筑结构荷载规范GB50009-2012 混凝土结构设计规范GB5001
6、0-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010钢结构设计规范GB50017-2003 人民防空地下室设计规范GB50038-2005 高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB50045-95 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008 地下室工程防水技术规范GB50108-2008混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构制图标准GB/T50105-2010混凝土结构耐久性设计规范GB/50476-2008高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010高层建筑筏形
7、与箱形基础技术规范JGJ 6-2011建筑变形测量规范JGJ 8-2007钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-2003钢筋机械连接技术规程 JGJ 107-2010混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015纤维混凝土结构技术规程CECS 38:2004先张法预应力高强混凝土管桩基础技术规程 DB51/5070-2010 建筑设计防火规范 GB50016-2014 民用建筑设计通则 GB50352-2005 无障碍设计规范 GB50763-2012 商店建筑设计规范 JGJ 48-2014 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 汽车
8、库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013 地下工程防水技术规范GB50108-2008 屋面工程技术规范GB50345-2012 托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ 39-87 供配电系统设计规范GB50052-2009 低压配电设计规范GB50054-2011 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012 全国民用建筑工程设计技术措施(2009)防空地下室人民防空工程防化设计规范RFJ013-2010建筑给排水设计规范GB50015-2003(2009版)民用建筑电气设计规范JGJ 16-200820KV及以下变电所
9、设计规范GB50053-20133110KV高压配电装置设计规范GB50060-2008建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑照明设计标准GB50034-2013建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012通用用电设备配电设计规范GB50055-2011电力工程电缆设计规范GB50217-2007并联电容器装置设计规范GB50227-2008电气火灾监控系统设计、施工及验收规范DB51/T 1481-2012综合布线系统工程设计规范GB50311-2007电子信息系统机房设计规范GB50174-2008有线电视系统工程技术规范GB50200-94安全防范工程技术规范GB503
10、48-2004公共广播系统工程技术规范GB50526-2010视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006 (2014年版)民用建筑节水设计标准GB50555-2010二次供水设施卫生规范GB17051-1997消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014三、招标文件、施工图纸1、招标范围本工程的总承包范围详见施工合同。2、施工图纸 根据中国建筑西南设计研究院有限公司设计的遂宁远成中心商业区项目的建筑、结构、消防以及水电,暖通等相关图纸。(按编制时现有图纸,变更图纸未计入)。四、 主要法规和相关文件
11、1、主要法规名称标准号1、国家法规:中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例国务院令第279号2、行业及地方法规建设工程施工现场管理规定建设部15号令工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)遂宁市建设工程施工相关法规3、企业文件质量体系文件(ISO9001系列标准)环境保护体系文件(ISO14001)系列标准作业指导书2、相关文件(1)、我公司编制的本工程预算资料;(2)、施工现场的场地情况及施工条件和周边环境现状;五、编制原则1、本工程质量要求高,工期要求紧,施工方面应充分考虑,综合协调,确保合格工程的实现,工期力争提前,安全文明施工达合格水平。本施工组织中提出的方案、施工方法与措施,力求
12、具体、实用、针对性强,同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺,向科技要质量,要工期,要效益。2、本施工组织设计作为指导施工的依据之一,围绕质量、工期和安全目标,针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施,文明施工及成品保护等诸多方面,作了统筹考虑,突出其科学性和可行性。3、项目在具体组织实施过程中,可在本施工组织设计的基础上,根据实际情况做更进一步的深化细致的补充,如编写土方工程施工、外架工程施工、结构工程施工、施工用电、安全文明施工等专项施工方案,以及编写在总进度计划控制下的季度、月、旬进度计划等,
13、以一个完整的、切合实际的科学施工组织设计来指导施工。 第二节 工程概况一、工程简况1、工程名称遂宁远成中心商业区项目工程2、工程地理条件本工程位于四川省遂宁市现代西部物流港玫瑰大道北侧、桃花山西侧,紧邻遂宁市商务车站,交通便宜。3、相关单位建设单位: 遂宁远成置业有限公司勘察单位: 中冶成都勘察研究设计总院有限公司设计单位: 中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位: 成都华西立信建设管理有限公司质量监督单位:遂宁市船山区质量监督站安全监督单位:遂宁市船山区安全监督站施工单位: 中建新疆建工(集团)有限公司二、 建筑概况序号项目参数1规划总用地面积52148.202规划总建筑面积147443.8
14、53地上计入容积率的建筑面积5#(峡谷商业)13588.06(地上三层、地下二层)6#(独立商业)49222.47(地上四层、地下二层)7#(独立商业)3060.64(地上三层、地下二层)8#(独立商业)3775.91(地上三层、地下二层)9#(独立商业)3032.31(地上三层、地下二层)10#(独立商业)(已建)1309.36(地上二层)4地下计入容积率的建筑面积(地下一层商业)7695.35地下不计入容积率的建筑面积及层数65759.8(2层,局部为3层)6基底面积5#(峡谷商业)5061.346#(独立商业)13287.957#(独立商业)1288.218#(独立商业)1468.179
15、#(独立商业)1186.7810#(独立商业)(已建)810.3311#楼(幼儿园)2741.90m27合计面积(不包含10#楼)地下73455.1地上72679.398层高5#(峡谷商业)-2F3.8m、-1F5.7m、1F5.7m、2F4.2m、女儿墙1.55m2.15m6#(独立商业)-2F3.8m、-1F5.7m、1F5.7m、2F5.2m、3F5.2m、4F5.15m、屋顶钢构7#(独立商业)-2F3.8m、-1F5.7m、1F5.7m、2F4.2m、3F4.15m、女儿墙1.55m8#(独立商业)-2F3.8m、-1F5.7m、1F5.7m、2F4.2m、3F4.15m、女儿墙1.
16、55m9#(独立商业)-3F3.6m、-2F3.6m、-1F5.3m、1F4.8m、2F4.2m、3F4.15m、女儿墙1.55m10#楼(独立商业)已建1F4.45m、2F4.45m、女儿墙0.60m11#楼(幼儿园)1F3.90m、2F3.90m、3F3.85m女儿墙0.60m三、结构概况(1) 本工程0.000m标高相当于绝对高程298.750m(2) 本工程为平战结合附建式防空地下室。位于遂宁市,地面由多层商业组成。设有2层地下室,结构形式为带少量剪力墙的框架结构。人防工程位于地下1和2层。划分有11个防护单元,平时作小汽车库及设备用房,战时为二等人员掩蔽部和人防物资库。(3) 防护类
17、别:甲类;抗力级别:核6级、常6级;防化级别:二等人员掩蔽部为丙级,物资库为丁级。(4) 本工程地下室为柱下独立基础、条形基础、局部筏板基础,地下室抗水板厚度250(非人防区)、300(人防区)等,部分筏板厚度700。(5) 本工程地下室为框架结构,主要柱网尺寸为8.4m8.4m。建筑结构安全等级及设计使用年限见下表建筑结构安全等级二级设计使用年限50年建筑抗震设防类别丙类框架抗震等级不抗震,构造措施按三级地基基础设计等级甲级剪力墙抗震等级不抗震,构造措施按三级地下室防水等级二级本工程抗震设防烈度小于6度四、安装概况本工程安装工程内容主要有:1、给排水系统:给水工程、排水工程。2、消防系统:消
18、火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警联动系统、气体灭火系统、防火排烟系统。3、通风空调系统:排风、送风系统、防、排烟系统。4、电气系统:高、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统。5、弱电系统:电视、电话及网络信息综合布线系统、保安电视监控系统、火灾报警联动系统。五、承包方式本工程承包方式为总承包方式,对总包单位的计划部署、组织协调能力提出了较高的要求。在具体施工过程中,各专业分包单位必须按照施工总体部署提出的合理计划安排施工,以保证各项施工工作的顺利开展。第二章 施工部署第一节 项目管理目标一、质量目标按照国家及地方施工验收规范标准要求施工,达到国家规范及政府相关要求,符合合同约定质量要求,政府各
19、专业监管部门一次验收合格。二、进度目标我项目将结合本工程的特点、重点和难点对进度计划的可行性进行深入研究,对工程施工组织、管理进行细致的部署、安排和筹划,配合和督促各专业分包单位对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在保证施工质量目标的前提下,使各项工程在业主要求的时间内竣工并交付使用。三、安全文明目标1) 确保达到遂宁市安全文明施工样板工地。杜绝死亡、重大伤亡事故,轻伤事故频率每月不得超过0.3%。3) 实现“六无”:无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾、无重大设备事故;4) 生产现场与生活区严格按照公司CI形象进行文明施工布置,实行人性化管理,争创“双优”工地。四、环境控制
20、目标1)保证施工现场整洁、保证不对周边环境和生态环境造成污染,杜绝人为破坏周边环境,营造绿色环保的目标。满足遂宁市施工环保要求,遵守国家及四川省、遂宁市现行的环境保护法律、法规;符合环境管理体系GB/T 240012004 IDT ISO14001:2004标准,显现企业良好的施工形象。2) 按当地政府相关环境管理法规条例组织施工,杜绝烟尘、噪音、等造成的扰民现象。五、成本控制目标在保证工程质量、工期、安全文明、环境控制等方面正常投入下, 采用可行措施降低工程实施过程中的多余消耗。对项目实行节约化管理尽量减少现场管理成本,通过运用先进的技术与管理手段降低物化劳动和劳动消耗,达到降低成本、获得效
21、益的目的。第二节 项目组织构架一、项目的组建(一)、管理体系项目管理体系从纵向分为策划服务组织实施实际操作三个层次, 三个层次涉及到公司项目作业队等方面。1、策划服务包括确定目标,制定方案,配备资源,规范程序,使本项目的目标清,责任清,是运作项目能否取得成功的关键前提。2、组织实施:项目上的具体工作,按“三位一体”的管理思想即“过程精品,VI形象,成本控制”为核心,按照程序标准化、工作人性化,管理科学化的要求。3、实际操作:施工方案、样板引路,工序控制节点为核心,严格奖惩;通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现,对这样的项目我们提出在管理中要强调管理升级,即责任升级、目标升级、优
22、化升级,以创造出精品名牌工程。二、项目组织机构本工程采用项目管理法施工,由项目经理全面组织施工,确保高速、优质、安全完成本工程施工任务。项目部由技术素质好,工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全、材料设备、防火保卫、总包协调等组织齐全的施工现场管理机构,对工程施工全过程实行统一计划,统一指挥、统一管理、统一协调。项目部定期召开安全生产会,检查当天工作完成情况,解决存在问题,落实第二天的生产任务。该机构的设置和人员配置原则上满足本工程的充分必要需求,项目经理和 项目经理部主要人员保持不变,实现公司承诺。本工程项目组织架构见下图所示(见附页)三、项目经理部岗位职责1、项目经理(1)、对所管理施
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