通州建总施工组织设计.doc
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1、目录第一章 工程概况2第二章 工期及质量目标8第三章 施工准备情况8第四章 施工组织管理网络9第五章 施工总体部署11第六章 主要分部、分项施工方法17第七章 针对本工程特点采用的特殊措施85第八章 季节性施工措施86第九章 质量保证措施87第十章 工期保证措施102第十一章 安全生产和文明施工措施104第十二章 降低成本、提高经济效益措施115第十三章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力计划安排一览121第十四章 施工进度计划123第十五章 施工总平面布置图123施工目的 1、目的 1.1为科学、合理地组织本工程的施工,优质、高速、安全地完成该工程的施工任务。1.2让业主充分了解我公司
2、的施工组织水平和质量保证能力,充分运用自身的各种优势、先进的施工方法和技术措施,为业主合理降低工程造价,最大限度地为业主提供优质服务。1.3履行公司管理方针“人人创佳绩,处处争一流”,以此赢得业主对我公司足够的信任,创公司品牌,穿新鞋,走新路,无愧于南通铁军称号。第一章 工程概况11、 编制依据 1.1.1招标文件序号招标文件日期1中集紫金文昌年月日 1.1.2施工图纸及说明序号名称项目编号日期1中集紫金文昌一期七标工程设计图纸2深圳奥意建筑工程设计有限公司 1.1.3主要规程、规范1.1.3.1.国家规程、规范:序号名 称编 号1工程测量规范GBJ50026-932地下工程防水施工规范GB5
3、0108-20013建筑工程监理规范GB50319-20004建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025建筑边坡工程技术规范GB50330-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029电梯工程施工质量验收规范GB50310-200210屋面工程技术规范GB 50345200411砌体工程施工质量验收规范GB50203-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214通风与空
4、调工程施工质量验收规范GB50243-200215地下防水工程质量验收规范GB50208-200216建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200018建筑工程项目管理规范GB/T50326-200119建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9320现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9821机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9822民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200123压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9824电气装置安装工程电力变流
5、设备施工及验收规范GB50255-9625电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-9026电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9227电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9228电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9229电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9230火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-921.1.3.2.行业规程、规范:序号名 称编 号1钢筋焊接及验收规程JGJ18-20032建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054
6、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-955建筑工程冬期施工规程JGJ104-976建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-917建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-20038钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20039工程网络计划技术规程JGJ/T121-9910建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200111建筑变形测量规程JGJ/T8-9712回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200113建筑施工安全检查标准JGJ59-9914建筑地基处理技术规范JGJ79-200215混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 1.1.3. 3、主要标准序
7、号名 称编 号1混凝土强度检验评定标准GBJ107-872钢结构工程质量检验评定标准GB50221-953建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-885智能建筑设计标准GB/T50314-20006通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-887智能建筑工程质量验收规范GB50339-20038电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-20029土工试验方法标准GB/T50123-9910混凝土质量控制标准GB50164-9211房屋建筑制图统一标准GB/T5001-20011.1.3.4、主要图集序号名 称编 号1国家建设
8、标准图集(J、G、S、K、R、D、X)2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架、剪力墙、框支剪力墙结构)03G1013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)03G1014建筑物抗震构造详图04G329-15建筑物抗震构造详图97G329-2、796建筑物抗震构造详图97(03)G329-361.1.3.5人防设计采用图集序号名 称编 号1人民防空工程战术技术要求(2003)8号2人民防空工程防护功能平战转换设计标准RFJ 1-983人民防空地下室设计规范GB50038-20054江苏省防空工程防护功能平战转换预案编制方
9、法苏防办字(2005)61号5江苏省人民防空工程设计文件编制深度规定(2005版)1.1.3.6、其它序号名 称编 号1GB/T19000-2000质量管理体系 基础和术语2GB/T19001-2000质量管理体系 要求3地质勘察报告1.2、工程概况1.2.1总体简述工程名称中集紫金文昌建设地点文昌中路与维扬路交叉口东北角建设单位华润置地(扬州)有限公司设计单位深圳奥意建筑工程设计有限公司建设规模 结构样式框架结构承包方式包工包料施工范围图纸范围内的施工内容1.2.2.建筑概况 中集紫金文昌工程位于扬州市文昌中路与维扬路交叉口东北角。一期工程建筑物主要有12#号楼为 多层住宅楼,基础结构为筏板
10、基础;17#-20#高层住宅楼为框架剪力墙,其中17#、18#、19#楼地上部分为17层,20#楼地上部分为16层,各楼地下部分一层,基础结构均为桩基础;全场区均设一层满堂地下室,为地下车库。10#-16#楼概况:建筑面积10#-16#楼每栋建筑面积4619.63平方米,地下一层建筑面积899.36平方米,地下二次建筑面积48.1平方米;自行车库5个,每个242.16。建筑耐火等级高层住宅为二类高层,耐火等级为地上二级,地下一级。建筑使用年限分类高层住宅为3类,设计使用年限50年。建筑层数17#、18#楼高层住宅分别为地上17层、地下1层抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别标准设防(丙类)主要结构
11、类型高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级二级。建筑高度10#-16#楼多层住宅高22.875米。17#18#楼概况:建筑面积17、18号楼每栋地上计容建筑面积6562.19平方米,地下建筑面积481.74平方米。建筑耐火等级高层住宅为二类高层,耐火等级为地上二级,地下一级。建筑使用年限分类高层住宅为3类,设计使用年限50年。建筑层数17#、18#楼高层住宅分别为地上17层、地下1层抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别标准设防(丙类)主要结构类型高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级二级。建筑高度17#、18#楼高层住宅高57.44米。19#楼概况:建筑面积地上计容建筑面积13007.
12、26平方米,地下建筑面积946平方米。建筑耐火等级高层住宅为二类高层,耐火等级为地上二级,地下一级。建筑使用年限分类高层住宅为3类,设计使用年限50年。建筑层数19号楼高层住宅分别为地上17层、地下1层抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别标准设防(丙类)主要结构类型高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级二级。建筑高度19号楼高层住宅高57.44米。20#楼概况:建筑面积地上计容建筑面积12367.50平方米,地下建筑面积908.14平方米;建筑耐火等级高层住宅为二类高层,耐火等级为地上二级,地下一级。建筑使用年限分类高层住宅为3类,设计使用年限50年。建筑层数20号楼高层住宅分别为地上16层
13、、地下1层抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别标准设防(丙类)主要结构类型高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级二级。建筑高度20号楼高层住宅高55米。1.2.3工程地质、水文条件本工程场地较平坦,根据南京市地质工程勘察院提供的勘察报告(地质情况详地质报告),本工程地下水资源丰富。 第二章 工期及质量目标由于施工面积较大,施工场地紧张,在施工过程中要充分进行统筹安排,要采用新技术、新工艺,不断进行技术改革。在组织管理上应有健全的组织管理网络,实行全面质量管理,精心组织,科学管理,按照项目进度计划配备各项周转材料和设备,根据材料采购计划组织材料进场,确保招标文件对质量和工期的要求。质量目标扬州
14、市优质结构计划工期开工日期2011年 月 日;结束日期2013年 月 日,计划工期600天。第三章 施工准备情况1、技术准备开工前组织有关人员认真熟悉施工图纸,充分理解设计意图,参加图纸会审,做好施工方案,编制施工预算,做好工料分析,提出甲供材料计划,落实材料来源及进场计划。2、现场准备开工前先做好施工现场临时道路,接好施工用水、用电,开挖现场排水沟,以便雨后能及时排除地面积水,搭设木工棚、钢筋工棚等临时设施。施工现场主要临时设施如下表所示:序号临设名称规 格长宽面积(m2 )结 构 形 式1钢筋工棚6103180钢管骨架彩钢屋面2木工棚6102120钢管骨架彩钢屋面3工具材料库64372一层
15、活动板房4门卫55250空斗墙彩钢屋面5浴室64248空斗墙彩钢屋面6宿舍63.6741598.4二层活动板房7厕所5102100空斗墙彩钢屋面8办公楼63.612259.2二层活动板房9会议室63.6243.2二层活动板房1011第四章 施工组织管理网络4.1、项目经理部组织机构项 目 经 理: 朱斌 项目技术负责人: 潘学苑施 工 员: 预 算 员: 专 职 质 检 员: 专 职 安 全 员: 钱国民 材 料 员: 李传年 4.2、质量保证体系项目经理:朱斌 项目技术负责人施工员质检员材料员预 算 员土建作业一组土建作业二组 钢筋工组木工组特种机械作业组瓦工组 4.3、安全保证体系项目经理
16、:朱斌 安全员 施工员 质检员材料员预 算 员土建作业一组土建作业二组钢筋工组木工组特种机械作业组瓦工组第五章 施工总体部署根据本工程的工程量招标文件要求的工期、建筑平面布置和结构特征,经认真的计划安排,从以下几个方面确保圆满完成本工程合同书的全部内容,确保工程按时竣工,为按时竣工创造条件。 1、组织保证为确保本工程的顺利推进,项目经理和项目部一班人极为重要,我公司决定选派年富力强、有有较高管理水平的褚国民为项目经理,配备了有多次工程创优经验相关的施工、技术、安全、材料、预算等方面的项目部成员,为项目的圆满实施提供有力的组织保证。2、公司将派遣足够的施工人员进场施工,具体人数详见施工准备中的“
17、劳动力进场计划”。进场人员分成两个班子,同时在两个施工段施工,以确保工期目标能够实现。3、施工机械的选择:根据垂直运输的重量和数量以及塔吊的回转半径,10#-20#楼配备塔吊 台,除19#楼塔吊为 塔吊外,其余各楼均为 塔吊;配备三套木工机械和三套钢筋工机械。其余机械见施工准备中的“主要施工机械进场计划表”。4、施工部署根据本工程的特点,主要工作量集中在人防车库和各栋楼主体结构工程等分部,突击地下工程,合理安排地下车库及各栋楼进度计划,确保3个月内各施工段施工至0.000,为此,特作如下部署:基础部位难点:本工程地下水位丰富,工期施工作业面广,施工段多达段,涉及基础挖土、砼垫层、防水、防水保护
18、层、钢筋、木工、砼工、架子工,工序多,工程量大,各工种之间相互穿插作业。重点控制:地下水采用轻型井点降水施工提前 天降水,便于挖土施工,各工种协调指挥调动。 (1)将中集紫金文昌 栋楼及人防车库在项目部的统一组织协调各工种同时穿插施工。本工程的地下室面积大,对电梯井、集水坑和埋置较深需要降水的部位进行统一考虑,同时进行。当地下工程施工结束,经验收合格后回填至设计标高, (2)进度要求:根据本工程地下室工程量及进场人员总计划,地下工程量进度预测 天时间完成,主体结构为 天。洋房主体结构四层施工完毕后,马上进行二次结构砌体工程的施工,保证主体以尽快时间验收。主体验收完毕后马上增加施工人员进行装修、
19、地面、屋面工程的施工,以确保工期提前,争取最大效益。(3)注意事项:A、对地下暗河、塘、坑的地基处理:由于本项目占地面积大,难免在施工范围内有历史上遗留下来的暗河、塘、坑的情况,为确保整个项目地面及设备安装的施工质量。在地坪大面积施工以前,发现有异常土质的必须与设计勘探的进行联系。一般办法是清除淤泥填土(有机杂填物),如果埋深在地下水位以下时,还应进行降水(一般采用轻型井点),回填可采用级配砂石,具体做法待与建设方和设计人员商定。B、成品保护要求由于本工程施工面积大,工期短,为此,对成品保护尤其重要,应注意在施工过程的严格控制5.统筹安排5.1、劳动力进场计划: 工种、级别 按工程施工阶段投入
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