车库及商铺施工方案.doc
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1、第一章 编制依据- 1 -第二章 工程概况- 1 -第一节 工程基本情况- 1 -一、工程简介- 1 -二、设计概况- 1 -三、建筑设计- 2 -四、结构设计- 3 -第二节 工程特点与控制重点- 4 -第三章 施工部署- 4 -第一节 项目管理目标- 4 -第二节 施工部署- 5 -一、施工段划分- 5 -二、施工流程部署- 5 -三、主要施工工序- 6 -第四章 施工准备- 6 -一、生产准备- 6 -二、技术准备- 7 -三、施工机械、物资及施工人员准备- 8 -第五章 施工方案和技术措施- 8 -第一节 土方开挖及回填- 8 -一、土方开挖- 8 -二、土方回填- 11 -三、灰砂桩
2、的施工- 11 -第二节 模板工程- 12 -第三节 钢筋工程- 16 -一、钢筋的检验- 16 -二、钢筋加工- 17 -三、钢筋绑扎- 17 -四、钢筋接头选择- 20 -第四节 混凝土工程- 26 -一、混凝土施工方案- 26 -二、混凝土泵送方案- 27 -三、后浇带施工- 31 -第五节 防水工程- 31 -一、地下室防水- 32 -三、车库屋面防水施工- 37 -第六节 装饰工程- 39 -一、外墙面砖- 39 -二、室内粉刷- 40 -三、内墙涂料- 41 -四、门窗工程- 42 -五、干挂花岗岩- 43 -第七节 季节性施工措施- 45 -一、雨期施工措施- 45 -二、冬期施
3、工措施- 47 -第一章 编制依据1、洛阳世纪华阳C地块一期工程施工合同; 2、洛阳世纪华阳C地块一期工程设计图纸;3、图纸会审纪要及有关工程变更;4、与施工图纸配套使用的标准图集;5、陕建五公司管理体系程序文件和管理手册;6、类似工程施工经验。7、建设标准强制性条文(房屋建筑部分)第二章 工程概况第一节 工程基本情况一、工程简介1.工程名称:洛阳世纪华阳C地块一期工程商铺及地下车库2.建设地点:洛阳市丽新路与辽宁路什字东南角3.建设单位:洛阳中亚置业发展有限公司4.监理单位:洛阳金诚建设监理有限公司5.设计单位:深圳市建筑设计研究总院6.勘察单位:河南省地矿建设工程(集团)有限公司二、设计概
4、况本工程为洛阳世纪华阳C地块一期工程,位于洛阳市辽宁路与丽新路什字东南角,占地面积69172m2,为一现代高尚住宅社区。连体式地下一层车库和两层商业群房组成,建筑总面积22666m2,其中商铺面积占6193.0 m2。本工程0.00相对于绝对高程(黄海系)157.08m,建筑结构安全等级为二级,耐久年限50年,抗震设防烈度为七度,耐火等级为一级。本工程各栋高层住宅楼地下室与地下车库连通,层高为4.3m,作为物品库房和活动场所;地下车库在1#、2#楼之间设有一个汽车坡道进入地下室,层高3.9m,共停车409辆;商业群房一层层高4.2m,二层层高3.9m,室内外高差0.15m。三、建筑设计1. 墙
5、体:地下室为200mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑;主楼外墙、分户墙和楼梯间墙均为190mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑;厨房、卫生间隔墙和内隔墙均为90mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑;2. 坡道:汽车坡道为耐磨混凝土;3. 散水:700mm宽混凝土散水;4. 外墙面:6m以下为轻钢龙骨干挂磨光花岗岩石材幕墙,其余为丙烯酸外墙涂料;5. 内墙面:地下室车库和设备用房为仿瓷涂料,商业群房除阳台和露台同外墙做法外,其余均为砂浆压光,公共部分为白色乳胶漆墙面;6. 楼地面:地下室车库为水泥砂浆压光地面,其余均为水泥砂浆楼地面;7. 顶棚:除楼梯
6、间和电梯间为白色乳胶漆外,其余均批两遍白水泥;8. 墙体保温:商铺外墙外贴50mm厚挤塑聚苯板,空调房间与非空调房间墙面内贴20mm厚挤塑泡沫板;9. 防水:(1) 屋面:设防等级为级,群房屋面为二级设防保温倒置式上人屋面,防水层为1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材和2mm厚反应型聚合物水泥涂料,保温层为30mm厚挤塑聚苯板,铺地砖保护层;阳台和电梯机房为二级设防不上人屋面,防水层为2mm厚聚合物水泥基防水涂料和5mm厚水泥基防水砂浆各一道,水泥砂浆保护层;(2) 地下室:设防等级为级,地下室外墙和底板采用P8防水砼,柔性防水层为一道4mm厚型聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。底板上防水保护层为50
7、mm厚C20细石混凝土保护层,外墙防水保护层为30厚聚苯乙烯泡沫塑料板;(3) 多水房间:包括水泵房、热交换间、水箱间、厨房和厕所等房间,均应比其他房间、走廊楼地面标高低20mm,厕所根部应用C15混凝土浇筑150mm高条带,配电、强弱电井道设120mm高门槛。厨房和厕所防水层均为1.2mm厚聚氨酯防水涂膜。10. 门窗:窗为塑钢窗,LOW-E中空玻璃,空气层厚度为6mm,楼梯间为木质防火门,内门为木质夹板门、塑钢门和玻璃地弹门,进户门为防盗门,地下人防部分采用防护门及密闭门,低于900mm的外窗内侧做护窗栏杆。四、结构设计1. 本工程地下车库和商业群房为框架结构。2. 地下车库和商业群房均采
8、用天然地基,持力层分别为第2层粉质粘土层和第1层粉质粘土,地基承载力特征值fak分别为110kPa和125Kpa。3. 地下车库为钢筋混凝土独立柱基础,底板厚度为250mm,其最大粒径不宜大于20mm;商业群房为柱下独立基础及桩基础。4. 地下室车库框架柱截面尺寸为600mm600mm,框架梁、柱跨度大多为8.4m,每个区格布置双向井字梁各一道。地下室顶板厚度为180mm,楼层板厚度大多为100mm。5. 材料:1)混凝土强度等级(见下表):序号结构部位或层别强度等级备注1混凝土垫层C152基础承台C353地下室外墙、车库顶板、底板、集水坑C35抗渗等级P84地下车库柱子C355圆弧主体C30
9、6二层以上梁板C307二层以下梁板C3581#、2#楼商铺柱C3593#楼商铺柱C4010防水保护层C20抗渗等级P82)钢筋:采用HPB235()级钢筋,HRB400() 级钢筋。3)焊条:E43、E504)钢筋连接:直径18的钢筋连接采用级滚轧直螺纹接头。6. 钢筋保护层厚度:1) 承台和基础(有垫层):40;地下室内墙和地上部分:柱:30;现浇梁:25(砼C25);现浇板:15(砼C25);2) 地下室外墙部分:外墙:50;外梁、柱:35;7. 后浇带:本工程后浇带由沉降后浇带和收缩后浇带构成,各栋住宅楼与地下车库周边设置沉降后浇带,地下车库设置收缩后浇带,后浇带宽800mm,要求分别在
10、该层浇筑完毕后60d及主体施工完毕且沉降稳定后14d采用膨胀混凝土封闭。第二节 工程特点与控制重点1、施工场地狭小:本工程位于洛阳市丽新路与辽宁路什字东南角,由于临街三面均为二层商业群房,院内全部为一层地下车库,塔楼开挖后基坑距离现场周边仅剩10m左右,而塔楼施工时施工场地要考虑到为裙房和车库施工预留施工面,因而场地十分狭小。所以,必须提高施工现场平面规划的能力,施工现场布置要与工程进度密切结合,实行动态调整和管理,科学、合理、充分的利用现场工作面,确保施工生产正常进行。因此,对施工现场材料堆放、机械布置及临设规划等都提出了较高要求。2、施工工期紧张:本工程要随主楼在明年八月交工,施工期内逢一
11、个冬期和一个雨期,跨越一个春节,实际可用有效工期并不多,工期非常紧张。而且,本工程室外总体、设备安装以及景观园林等施工工作量巨大,分包配合单位较多,工程体型较大,资源投入大。因此,对项目的组织、管理、协调、控制能力要求很高。3、施工技术复杂:本工程占地面积和平面尺寸大,后浇带数量较多,而且工程将组织分段、分片和分栋施工。因而,造成施工放线投测距离长,模板支设(层高超过4.0m属于高支撑支模)技术要求高,以上特点给工程施工都提出了更高的技术要求。所以,必须加强测量放线控制和技术管理以及质量检查验收等方面的工作,要求对施工过程和施工方案进行精心策划,科学组织,严格管理,这对加快工程进度、保证工程质
12、量具有非常重要的意义。第三章 施工部署第一节 项目管理目标工程质量合格,确保主体结构实现清水混凝土效果。树立环保理念,营造良好文明施工氛围,加强施工现场场容场貌管理,实现工程创优、安全达标和施工管理标准化满足建设单位的进度要求,确保本工程在明年八月前内竣工并及时交付。安全管理达标,杜绝死亡、重伤和交通、机械事故发生,轻伤事故发生第二节 施工部署一、施工段划分为了确保工期进度,使在主体施工中模板、钢筋、砼三大工种能够合理地展开流水施工,优化资源配置,本工程将遵循流水施工原理划分施工段按照流水方法组织施工。地下车库的施工共分为5个区,具体划分详见附图。二、施工流程部署 号区施工:1、首先开挖2#、
13、3#楼之间地下室车库外导墙部分,并向东开挖至轴;2、清底,做导墙的基础砼,施工导墙及部分独立柱基础;3、施工独立柱,同时退挖到工地现有之字形道路处;4、施工该部分地下车库主体;该部分施工面积约为:3856m2号区施工:1、在号区主体基本施工完成后施工号区。2、因二期开始施工,工地北大门内的施工主道将被拆除,故5#、6#、8#楼将使用二期东西向道路进出料。为了保证8#楼主体施工,8#楼地库外挡墙暂不施工,留一个柱距,待8#楼大面积完成后再施工该部分。该部分面积约为:1905m2 号区施工:1、在号区施工完开始;2、待8#楼的主体施工完成,可将号区进行整体开挖;3、开挖时现场临建之字形道路拆除,续
14、接号区 、号区柱网完成、号区的所有地下车库主体的施工;该部分面积约为2400 m2 号区施工:1、号区施工是在、号区施工完成后再进行施工;2、该部分施工续接号区、号区柱网施工施工到地下车库的西墙,只留足够3#楼主体施工的场地;该部分面积均为:1600m2三、主要施工工序1地下室施工工序:土方开挖基坑支护地基验槽砼垫层底板卷材施工底板防水保护层承台钢筋绑扎基础承台支模基础承台砼浇筑测量放线地下室墙施工地下室柱施工地下室顶板施工地下室外墙防水外墙防水保护层土方回填。土方回填时,地下室主体施工与上层主体施工穿插进行,不留间歇时间。2、主体部分施工工序:外架搭设放线框架柱墙钢筋绑扎框架柱支模框架柱砼浇
15、筑框架柱模拆除梁、顶板支模梁、顶板钢筋绑扎梁、顶板砼浇注砼养护。3、关键线路的施工工序:基坑开挖混凝土垫层地下室底板防水基础梁板地下室墙柱地下室顶板结构砌体门窗框安装内粉、楼地面门窗木作精装修、油玻检修、收尾。第四章 施工准备一、生产准备1、临时用水本工程的临时用水开工前接至施工现场,我方根据业主提供的供水干管,再分出支管引入施工现场,主要解决生产用水、生活用水和消防用水三种。供水干管采用100镀锌钢管现场设计沿建筑开挖线外围成环形敷设室外消防栓给水系统主管,环管在基坑四周各有两个预留甩口,并按60m间距埋设室外地下式消防栓,室外消防与室内消防合用一台水泵,室外消防给水环管与室外消防及生产用水
16、之间设阀门,该阀门平时常闭,当有火灾时立即打开。2、临时用电配电箱与开关箱:1)现场设总闸,电缆统一入闸箱,现场四周埋设环场电缆,现场设配电室、总配电箱,再按分闸箱供各专业施工使用。总配电箱采用配电柜配电,分配电箱和操作层分别采用配电箱配电,分配电箱和操作层分别采用90、50、60箱。2)各用电设备安装“一闸一保”,在钢筋加工车间;进入主楼内的电缆采用75mm2 铜芯电缆,电缆钢管保护接入主楼内总配电箱中,然后分接二级箱。3)该工程所用分配电箱,开关箱均为铁质箱体,1.5mm厚门板,元件板为4厚钢板,由专业加工厂订做,箱体尺寸统一,设有接零接地端子,箱门关闭严密,并配锁,箱底设32园形进出线孔
17、9个,开关箱分大小两种,箱背设固定箱鼻四个,尺寸如下:50箱:50045022;60箱:600480220。分配电箱,箱下设有6001000mm高腿固定,尺寸如下:90箱:900550250,配电柜采用8001700450定型产品。箱内电器正常不带电的金属基座、外壳铁质元件及铁质箱体、箱门之间通过PE线与接零螺栓相接,总配电箱漏电保护器选用额定漏电电流应大于30mA,额定漏电动作时间应大于0.1s,但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于30mA.s。开关箱漏电保护器选用额定漏电电流不应大于30mA,额定漏电动作时间不应大于0.1s,以实现二级保护,保险丝按使用电器起动电流选定,不
18、得选用超过起动电流过大的保险丝。箱内元件板上电器安装距离必须大小或等于50mm,较粗导线端头必须压鼻或刷锡,方可接入,工作零线接入接地端子。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置。开关箱应由分配电箱配电。分配电箱与开关箱距离不得超过30m,开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m;配电箱、开关箱应装设端正牢固,开关箱固定时下底与地面的垂直距离应大于1.3m二、技术准备1、熟悉和审查图纸拿到图纸后,仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家有关工程设计及施工的方针和政策。检查施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误,建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致,熟悉项目的功能要求,土建与安装设计中有
19、无出入,土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要,发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通,掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题,给工程的全面施工创造条件。2、各项资料的调查分析根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况,决定是否采用特殊措施。开工前,派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析,如地材情况、交通状况、工程协作单位的施工能力等。预算员作好施工预算及分部工程工料分析,主要构配件及时统计,编制计划,提出加工定货数量、规格及需用日期。按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计及过程方案,制定各部门的工程技术措施,
20、组织各层次的技术交底。三、施工机械、物资及施工人员准备1.作好设备调配,对进场施工机械、运输车辆和各种辅助设备进行维修保养、试运转,并按时运至现场并按施工平面图要求进行就位;2.临时设施修建所用的各种物料和施工工具,并按施工平面图要求进行堆放。3.签定劳务合同、物资采供合同,并根据施工进度要求提前进场。4.按照施工需要和发包方的特定要求,组织并配备施工所需要的各专业技术人员、管理人员、技术工人和现场保卫与各类后勤保障人员,建立起运行有效的现场管理机构和组织体系。第五章 施工方案和技术措施根据建设单位要求和公司长期施工经验及施工能力,为确保本工程能够高速度、高质量地完成,保证合同履约,使业主放心
21、满意,特制定如下施工方案。第一节 土方开挖及回填一、土方开挖根据甲方的节点要求,首先施工主楼外侧的所有二层商铺,5#、6#楼商铺施工环境较为独立,现在正进行正常施工,1#、2#楼北侧商铺因原楼位处开挖面积较大,因原楼位开挖较大较深需采用机械土方回填到-3.700m处再进行灌注桩施工,2#、3#楼之间的圆弧商铺及3#楼车库坡道是独立桩基础形式,开挖到-3.700m处进行人工清底后再进行基础的施工,3#楼西侧商铺因是采用桩作为地基形式,故应先开挖土方到管桩位置,然后进行桩基检测,再进行承台的施工。本次地下车库开挖分为五部分。第一次开挖2#,3#楼南北面交Q-21之间.因本次开挖位置下有60年埋设好
22、的排水管需要加固,2#、3#楼周围原基坑外放较大,问题坑较多,经请示甲方2#,3#楼交Q-21之间的开挖一次性到标高为-6.45m剩余部分采用人工清底后进行独立柱基础的施工。第二次开挖6#楼与8#楼之间,本次因需要处理的问题较少,基坑大开挖到标高-5.70位置,然后采用小挖掘机挖独立柱基到-6.45 人工清底。对于在楼四周的独立柱基因原主楼开挖较低,故清底到天然地基基础采用用3:7灰土回填到独立柱基位置,然后施工独立柱基础。基坑的开挖采用边坡放坡开挖,采用阶梯式放坡处理,独立柱基的开挖按砼垫层边外放。40CM处理。其它开挖区的开挖按照以上步骤执行。1、施工准备(1)技术准备1)土方开挖前,仔细
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