车库及高层住宅节能工程施工方案.doc
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1、A04区2#车库及5栋高层住宅节能工程施工方案一、编制依据1、A04区2#车库及5栋高层住宅工程设计文件2、A04区2#车库及5栋高层住宅工程施工组织设计3.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20014.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20025.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420026.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007二、工程概况海南清水湾A04区7Ea3-1/2/3、2C3-3/5五栋高层住宅工程位于陵水县清水湾,东濒南海,南与三亚市毗邻,西与保亭县交接,北与万宁县、琼中县
2、接壤。气候温和,光照充足,雨量充沛。夏季主导风向为东南风向,年日照时数2444小时,年太阳辐射13万卡/cm左右。年平均温度25.4,6月份平均气温最高达28.5,极端高温35.7,1月份平均气温为20.9,年极端最低气温为5.1。年平均气压1010.40hpa。属于热带海洋季风性气候,全年无霜冻期。年平均降水量1826.5mm,最大年降水量1871mm,最小年降水量747mm。5-10月份为雨季,雨季降雨量占全年降雨量的80左右。1、建筑设计概况1) 本工程为海南雅居乐房地产开发有限公司A04-4/5/6/7区2#地下车库及5栋高层住宅(7EA3-1/2/3、2C3-3/5),总建筑面积为9
3、6413.61m2。本工程包括2#地下车库及5栋高层住宅(7EA3-1/2/3、2C3-3/5)。 5栋高层住宅(7EA3-1/2/3、2C3-3/5):7EA3型高层住宅共7EA3-1/2/3型三栋,7EA3-1,7EA3-2为二十四层, 7EA3-3为二十三层。7EA3-1/2型建筑面积为:7EA3-1型建筑面积为16805.97m2,7EA3-2型建筑面积为16805.97m2。7EA3型住宅单层建筑面积为691.60 m2,底层层高4.40m,其余楼层层高均为3.0m,建筑总高度分别为82.0m和80.0m;每层3种户型共6户,每户为两室两厅、一厨两卫,并附带曲尺花园。7EA3-3型建
4、筑面积为15795.87m2,该户型底层还有半径为20.50m的半圆形休闲会所和一个半径为9.0m的圆形超市,建筑最高高度为77.0m;其余建筑造型、线条、房间布局等均和7EA3-1/2型相同。2C3型高层住宅共2C3-3/5型2栋。2C3-3/5单栋建筑面积均为14449.09 m2,底层建筑面积为656.83m2,标准层建筑面积为590.60m2,底层层高3.90m,标准层高均为3.0m,建筑总高度为79.0m。每层2种户型,共4户。每户为两室两厅、一厨两卫,并附带曲尺花园或空中花园。 2#地下车库:2#地下车库建筑面积为18307.62m2(此面积含住宅车库层楼梯、电梯、候梯厅,各设备用
5、房面积)。其中人防车库面积为13922.98m2 ,属类车库。其建筑设计分为平时和战时两种。2、节能设计概况A、本工程所在地气候的分区属夏热冬暖地区,执行公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)和地方主管部门的有关规定。B、本工程所处位置夏季主导风向为东南风向,所有户型各功能空间组织合理,主要使用房间自然通风采光,主要功能房间均有外窗,且大多数外窗有遮阳措施,节能条件良好。C、本工程建筑外墙墙体采用蒸压加气混凝土砌块(=700),外墙面为浅色涂料或浅色外墙砖,热系数K=1.69,平均热惰性指标D=3.41,不符合标准要求。须进行综合权衡,经过能耗分析,本设计竞逐通过综合权衡,符合标准要
6、求。满足节能要求。D、本工程屋面保温采用80mm厚加气混凝土保温和30mm厚挤塑聚苯板保温层,挤塑保温板传热系数K=0.73 W/(m2K),平均热惰性指标D=3.71,符合标准要求。E、各朝向窗墙面积比7Ea3-1/2栋:东向0.140.30,南向0.220.50,西向0.180.30,北向0.09.45,平均窗墙面积比Cm=0.16,符合规定性要求。7Ea3-3栋:东向0.190.30,南向0.120.50,西向0.170.30,北向0.14.45,平均窗墙面积比Cm=0.16,符合规定性要求。该栋的裙楼会所部分窗户选用6较低透光LOW-E+12空气+6透明玻璃,Sw=0.38,K=1.8
7、,可见光透射率48%,建筑物外窗可开启面积不少于房间所在地面积8%,符合标准要求。2C3-3/5栋:东向0.310.30,南向0140.50,西向0240.30,北向0.186%的锅底状,确保屋面大面积及地漏处均无积水。5)屋面找平层及找坡层,面层均做6m6m分格,分格缝内填嵌优质油膏,防止油膏与砂浆饰面层出现开裂而引起水渗入砂浆层,时间过长而引起渗漏。6)屋面雨水斗以及伸出屋面的管道与防水层的找平层之间预留凹槽嵌填密封材料,并且管道的周围找平层应加大排水坡度,并应增设柔性防水附加层固定密封。1.6质量标准及质量保证措施1.6.1保温层1)保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比,
8、必须符合设计要求和施工规范的规定。2)保温层,应紧贴基层,铺平垫稳,拼缝严密。3)保温层厚度的允许偏差为5%,且不大于4mm。1.6.2找平层1)找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。2)找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象。3)找平层的表面平整度允许偏差为5mm。1.6.3防水层1)防水层材料、铺设方法、搭接位置、压接、坡度及构造做法应符合设计要求和规范规定。2)防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无空鼓、无渗漏。3)屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦安装位置必须符合设计要求,不得有翘边、倒泛水、积水等现象,确保排水畅通。4)阴角、管根附加层做法应符合设计要求和施工规范规定。
9、1.6.4技术保证措施1)施工前,编制切实可行的施工方案和技术交底,作为作业指导书。2)认真组织技术员、工长、质检员,熟悉图纸,学习质量验评和工艺标准。3)本工程屋面施工时与其它工序、工种及时协调配合,技术人员要与甲方、监理、设计及分包单位做好协调工作。4)技术人员要做好关键部位主要节点技术交底工作,并认真执行隐检签证工作。5)技术交底要有超前意识,作到简单明了,突出重点,切实可行。翻样工作要走在施工前,翻样人员应加强工作责任心,做到不漏不错。6)施工单位相应配备技术、质量、安全、现场管理等负责人,在项目经理部的统一领导下,认真细致的开展工作。7)生产施工组织中,技术上要尽量考虑提高周转材料使
10、用率,协调组织流水段的施工,减少施工费用。8)试验人员要随工程进度不漏项,及时全面地提供完整准确的试验资料,各项资料齐全,保存完好。2、墙体砌筑2.1施工概述本工程采用蒸压加气混凝土砌块,蒸压加气块具有保温、隔热性能好,防火性能高等特点。加气砼砌块外墙采用15厚1:2.5防渗砂浆(掺TC-02);1.2mm厚聚氨酯防水涂料,3厚抗裂砂浆,挂金属网,5厚抗裂砂浆保护层,抗裂保护层增强了面层柔性变形、抗裂及防水性能。饰面层为涂料或外墙砖。2.2、材料准备(1)蒸压加气混凝土砌块,本工程使用一般规格为200240600、100240600两种加气混凝土砌块。 其强度等级为A5.0,干密度为700kg
11、m3,设计规定的其它干密度和强度等级的蒸压加气混凝土块,质量应符合部颁标准及蒸压加气混凝土应用技术规程(JGJT 17-2008)的各项指标要求。 (2)水泥:325及其以上的普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥。砂子:中砂,含泥量不超过5,过5mm孔径筛。(3)聚乙烯醇缩甲醛(107胶),混凝土预制块,木砖,锚固铁板(75503mm)610钢筋,小木楔等。2.3主要机具(1)搅拌机,后台计量设备,5mm筛子、手推车、大铲、铁锹、刀锯、镂漕工具带齿刃、手摇钻、线锤、托线板、小白线、灰桶、铺灰铲、小锤、小水桶、水平尺、砂浆吊斗及垂直运输工具等。2.4作业条件(1)现场存放场地应夯实,平整,不积水,码放应整
12、齐。装运过程轻拿轻放,避免损坏。并尽量减少二次倒运。(2)根据墙体尺寸和砌块规格,妥善安排砌筑平面排块设计,尽可能地减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计,避免浪费。(3)砌加气混凝土块的部位在结构墙体上按500mm标高线分层划出砌块的层数,安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线,在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。标柱窗口位置。(4)砌筑前应做完地面垫层,加气墙根部先砌好200mm高的实心砖。(5)门洞两侧可浇注成钢筋混凝土小立柱,作为边框,也可以在砌筑同时按规定间距摆放混凝土预制块(内埋木砖),用来固定门框。(6)砌墙的前一天
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