赛格群星广场(一栋办公楼及两栋住宅塔楼)施工组织设计.doc
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1、 第一章 编制说明及依据本施工组织设计作为指导施工的技术性文件,编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、组织管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广应用新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、实用性和针对性。在施工前根据现场情况编写可行性施工方案,技术措施及作业指导书,用以指导施工。编制依据1. 群星广场工程设计397-98号施工图2.国家现行有关施工规范、规程及标准3.本单位高层建筑施工经验汇编、工法汇编4.广东省及深圳市有关文件和规定第二章 工程概况群星广场位于赛格科技园区北侧,北临红荔路,处于西侧华强北路和东侧
2、华发北路中间。是由深圳市赛格工程实业股份有限公司兴建的住宅、办公、商场为一体的大型工程。本工程由深圳市电子院设计有限公司设计出图,中铁建厂局总承包。第一节 建筑本工程总建筑面积146286.4m2,由一栋办公楼及两栋住宅塔楼组成。办公楼与住宅楼四层以下裙楼整体相连。其中地下部分均为三层,裙楼四层,局部七层,办公楼三十七层,屋面板板顶标高137米,住宅楼三十一层,屋面板板顶标高99.6米,地下室底板标高为-11.50米,室内地面设计标高0.000,相对于绝对标高14.6m。地下室三层,平时作为车库、设备房、备用间,战时作为二级人员掩蔽所。111轴间、地下室三层一层层高依次为3.2m、3.2m、5
3、.1m。1/1136间地下室三层至一层层高依次为3.4m、3.4m、4.7m。地下室一层、二层板面于111/11轴用高差200mm的斜坡相连。裙楼四层,主要为商业用房,一层层高5.4m,二层四层4.5m;裙楼局部9-14轴间五层层高3.4m,六层4.9m,七层3.9m,在二层东端设置了幼儿园。四、五层西部布置了电话机房住宅楼部分五层层高4.0m,五楼中部和东部为架空层和架空设备层。办公楼十三层、二十八层为避难层,层高分别为3.6m、4.2m。其余五层至三十五层层高3.4m。三十六层为5.7m,三十七层6.0m。屋面设置消防电梯机房,层高2.8m。水箱层高1.6m。并设直升机停机坪。住宅楼六至三
4、十一层为商品住宅楼,层高为2.95m,屋面设机房,通风机房层高分别为2.8m、3.0m,六、七层的914轴部分为餐厅。客梯、货梯、自动扶梯等均采用三菱电梯,除办公楼采用进口原装三菱电梯外,其余为上海三菱电梯。装修本工程装修部分施工项目繁多,详细做法请见第四章第六节表1 ,简介如下: 内楼面:水泥砂浆;水泥防水砂浆;无釉防滑地砖;细石砼;人造木地板墙面:乳胶漆;釉面磁砖;防水乳胶漆;二次装修顶棚:白色防霉乳胶漆;乳胶漆;吊顶外墙:玻璃幕墙;无釉外墙面砖;花岗岩外墙防水:聚合物水泥砂浆;高聚性沥青防水卷材第二节 结构1结构形式:框剪结构2抗震等级:一、二级3耐火等级:一级各构件所用砼强度等级见下表
5、:办公楼部 位砼 强 度 等 级 柱、剪力墙 地下三层十二层 C60 十三层二十六层 C50 二十七层三十六层 C40 三十七层以上 C25 楼 板 地下室 C30 垫层 C10 八三十七层 C40 其它层 C25 地下室外墙 地下三层 S10 C30 地下二层 S8 C30 地下一层 S8 C30住宅楼部位砼 强 度 等 级柱、剪力墙 地下三层五层 C60 六层十五层 C30 十六层以上 C25 楼 板 地下室 C30 垫层 C10 六三十层 C40 其它层 C25第三节 安装工程本工程安装工程包括:给排水、电气、通风、空调、煤气、消防、电梯等。详见各专业施工组织设计。第三章 施工总体布署第
6、一节 工期质量目标1工期目标 开工日期:1999年6月1日 竣工日期:2001年6月1日 总 工 期:2年,合732日历天 计划提前工期一个月,确保业主提前入往。2质量目标 确保本工程质量达到优良标准,争创深圳市优质样板工程。第二节 施工总平面布置 1施工平面布置本工程地处市繁华区段,临近交通路口,可供利用的施工场地十分有限。地下室施工阶段不能形成正常施工通道。因此临时设施必须严格按施工总平面布置按排,并采用专项措施解决水平长距离运输。计划在6月1日正式开工前,根据现场前期施工情况,提前插入施工塔吊基础,利用现有坡道,先行安装塔吊。本工程施工总平面布置详见:地下室阶段施工总平面布置图(附图1)
7、、主体施工阶段施工总平面布置图(附图2)。 2施工用电本工程施工用电采用NT-S三相五线制系统,完善漏电保护体系,确保施工用电的安全。本工程经测算用电量为770KVA。需要安装一台800 KVA的变压器,附近设总配电室。地下室施工阶段,沿工程围墙敷设架空线作为主干线,地上施工阶段在一层东西各设一配电室以电缆向各用电点供电,塔楼供电从配电室运至屋面,利用电竖井敷一根电缆每层设一配电箱。为保证施工过程中停电时,施工不致停工,备一台250KW柴油发电机。 3施工用水施工现场设临时施工及消防用水。施工现场用水按消防水量确定20L/S(72M3/h),满足两处消火栓同时使用水量。按指定接点接表DN100
8、水表,现场布置为环状,每隔50米安装一个消火栓,口径DN65。地下生活水池做为临时用水池,配备3台水泵。办公楼每层按2个消火栓,住宅楼每层楼接一个消火栓。每层接水阀一个,做为施工用水点。 4道路与排水施工供电、供水、道路与排水等临时设施布置详见“施工总平面布置图”。第三节 施工作业区、流水段划分本工程东西长200米,南北宽51.5米,设计在15、16轴设一条结构伸缩缝,并在地下室(含底板)10-11轴、16-17轴、25-26轴设有三条后浇带。此工程计划以15-16轴结构伸缩缝为界划分为两个施工作业区。详见下图:第二作业区办公楼第一作业区住宅楼 1轴 15 16 37轴以三条后浇带为界划分为4
9、个流水段,详见下图:后1 后2 后3后1 后2 后3 1轴 10 11 16 17 25 26 37轴地下室施工阶段由于受场地及道路限制,计划在地下室坑底作业,三台塔吊水平接力,解决水平运输。底板施工自东向西进行。钢筋加工场设在坑底区,由三台塔吊负责水平运输,当、区底板砼施工结束,钢筋加工场地移至区底板上完成区底板施工。地下室结构层施工时区钢筋加工场不动,此时第一作业区负责、区施工;第二作业区负责、区施工。地面增设钢筋加工场。 、区地下室结构封顶后,坑底区钢筋加工场移至地面,第一作业区开始进入主体结构层施工。第二作业区在负责区主体结构施工同时,进入区地下室结构层施工。进入裙房施工阶段,两个作业
10、区分别在、和、施工段进行平行流水作业。进入标准层施工阶段,第二作业区按楼层组织结构施工,第一作业区则按结构层A、B两个流水段组织平行流水作业。详见图示:BA第四节 资源配置 1组织机构 本工程以项目法管理组织施工,配备项目经理、项目副经理、总工程师各一名。经理部设施工技术部、物资部、机电安装部、安质部、审算部和办公室。对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行统一组织,统一计划,统一管理,统一协调,并认真执行我局根据ISO-9000国际质量管理标准,制定并发布执行的质量手册,程序文件,完善本项目的质量体系,充分发挥各职能部门,各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续有效地
11、运行。通过我们科学、严谨的组织管理,确保产品质量,争创安全文明工地,实现合同规定的工期、质量安全文明工地的预定目标,确保业主满意。详见本项目组织机构图及各职能部门人员配置表。赛格群星广场项目组织机构设置图土建二队机电安装队土建一队施工技术部安 质 部机电安装部财 务 部经营核算部物资供应部总工程师付经理办公室项目经理2劳力组织 根据两个施工作业区划分及施工组织安排,本工程在进入主体、装修、安装阶段,高峰人数预计1500人,所需劳力按不同阶段配备,陆续组织进场,劳力组织详见下表:主要工种劳力需用计划表施工部位地下室裙 房标准层装 修工种钢筋工120160150模板工120160150砼 工203
12、020装吊工101010架子工808060电 工20202050水道工10101050电焊工3030308试验工444测量工4444瓦 工12060抹灰工12080油 工50机械工8888合 计346516726570注:本计划不含专业分包人数。 3机械设备配置(见下表)机械设备一览表序号设备名称规格型号额定功率kw/kVA数量(台)地下室施工阶段主体施工阶段装修阶段备注1高塔F0/23B6222高塔H3/36B8513人货电梯SC200/2004034快提SS100#2225弯曲机GJ-40B4.566切断机GI407.547张拉机7.518圆锯389砂浆机UJZ3003610砼泵HBT60
13、HBT80622各一台11高压水泵30112镝灯3.51113装载机ZL300114竖焊机35615电焊机BX500301516对焊机UN150150217台钻ST-16J2118请水泵100D16*834周转材料配置(详见下表)周转材料一览表周 转 材 料序号钢管扣件脚手板安全网木方模板11270T233T1400M258000 M2400 M322000 M27商品砼供应:本工程基础底板厚700mm,以后浇带为流水施工段,最大段约3780m3,这个数量也是主体施工过程中分段砼用量的最大值,考虑供应商的供应能力,计划选用两家商品砼供应商,以满足施工需要。第五节 技术准备工作1.组织有关人员学
14、习图纸,了解设计意图及要求,对图纸疑点认真记录汇总,做好图纸会审前准备工作。2.项目经理部组织建立测量小组,检查验收红线桩,做好平面,高程控制桩的引测埋设工作。3.做好特殊工种人员岗前培训工作,做到持证上岗。4.参照施工组织设计,编制详细的分部分项施工方案和技术措施,明确本工程的关键工序和特殊过程编制作业指导书,并对其实施全过程监控。5.根据进度要求,提出各种施工计划,如分阶段材料需用量计划,钢筋加工计划,模板加工计划,原材料检验和试验计划,机械设备安装计划等,经项目经理或项目总工审批予以实施。6.提交处新技术,新工艺,新材料应用项目的可行性报告和计划。7.调查落实砂、石、水泥规格、品种、产地
15、,向处中心试验室申请配合比试验报告。8.建立档案,在工程施工中严格按照规定及时准确收齐内业资料:包括施工前期资料和材料合格证。设计变更,施工洽商,测量复核记录,图纸会审纪要等。第六节 总包管理与协调 为确保合同规定的工期、质量和目标,作为工程施工总承包方,我们将做好如下工作:1、 督促各分承包方应建立健全自己的安全、质量保证体系,并纳入项目经理部统一领导,服从总包及业主代表、监理工程师的领导。2、 进入本工程施工的所有分承包方必须是经过总包或业主经合格分承包方评审,确认为能够认真履行合同规定,让业主满意的“合格分承包方”。施工中发现不能履行合同责任或义务,影响合同目标的实现时,总包方有权采取一
16、切措施,包括劝其退场,更换分包队伍,一切损失由责任方或责任人负责。3、 各分承包方认真执行行业标准和国家现行规范,施工过程中做好各种试验检查记录,随时接收业主、监理及总包方职能部门的检查,特别是隐蔽工程检查验收,并认真改进工作,文明施工。工程竣工后,各分承包方应及时提供完整、真实的施工技术资料。4、 总包对于工程质量、施工进度、安全方面对业主全面负责,各分包单位应按总包所制定的质量目标,工期要求及安全等项认真执行。总包方对分包单位具有实行“统一组织、统一计划、统一管理、统一协调”的职责,对施工中存在的安全隐患,质量问题有权作出停工,整顿处罚的决定。5、 总包方建立每天下午5点的施工现场生产调度
17、会制度,各分包单位负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题。根据会议决定,各分包单位必须认真执行。第七节 施工进度计划 详见施工总进度计划网络图(附图3),及地下室(附图4)、裙房(附图5)、标准层施工进度计划(附图6)。第八节 质量验收阶段划分 本项目工程量大,各工种协调施工,为了实现预定的工期、质量目标,计划质量验收分阶段进行。1、基础结构验收 1999年 11 月30 日2、裙房结构验收 1999年 12月 30 日3、主体二十层结构验收 2000年 3月10 日4、主体封顶结构验收 2000年 7 月 30 日
18、第四章 施工方案及主要项目的施工方法第一节 主要项目施工方案确定(见下表)主要项目施工方案及措施一览表序号主 要 项 目施工方案及措施1钢筋水平连接F18-F32闪光对焊和钢筋冷挤压连接2钢筋竖向连接F18-F32电渣压力焊3主体砼浇筑泵送商品砼、人工浇捣4砼外加剂及掺合料SP砼高效泵送剂,粉煤灰I级5模板及支撑体系防水九夹板18厚,50*100木方,F48*3.5钢管6裙房及地下室内外脚手架F48*3.5钢管外双排架,内满堂架7塔楼外防护施工脚手架双排全封闭脚手架8塔楼内脚手架F48*3.5钢管,内满堂架9钢管砼柱钢管部件制作专业厂家制做,现场吊装,对焊连接10劲性柱钢部件制安专业厂家制作,
19、现场吊装,对焊连接11钢部件的吊装塔式起重机吊装12现场水平垂直运输塔式起重机F3/36B一台,F0/23B二台,人货电梯3台,快速提升架3台2本工程采用的工法一览表序号工法名称1 高层建筑结构泵送砼工法2 竖向钢筋电渣压力焊焊接工法3 大跨度双向板无粘结预应力施工工法4 高层建筑电梯井筒筒模施工工法5 高层建筑垂直度激光测控工法6 劲性钢柱焊接工法7 电梯安装工法第二节 钢筋工程施工1、钢筋工程量工作部位钢筋加工量 绑 扎 量需 用 工地下室平台梁板500 T1800 T4800地 下 室1000 T2700 T6000裙 楼1000 T2500 T5200上部标准层3500 T6500 T
20、15000总 计6000 T13500 T310002.钢筋加工 2.1详见施工布置第三节及施工总平面图。 2.2机械配备: 名称型号数 量切断机6 台对焊机3 台弯曲机9 台3T慢速卷扬机1 台3、钢筋绑扎 3.1钢筋绑扎施工工序流程. 3.1.1地下室基础,轴线、标高检查 桩头外露钢筋调整 承台垫层清扫 承台钢筋绑扎 验收 (质检 ) 横向地梁钢筋绑扎 纵向地梁钢筋绑扎 验收 板下部钢筋绑扎 马镫固定(上下层隔离固定用) 监理验收 板上部钢筋绑扎 验收 墙、柱预留插筋就位、固定 验收(包括轴线) 说明:此间钢筋绑扎应配合有关工种,安装止水带(片). 3.1.2柱、墙. 外露筋调整 钢筋附着
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