经济适用房施工组织设计.doc
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1、上海市大型居住社区云翔基地经济适用住房项目一标段 施工组织设计湖北保利建筑工程有限公司保利嘉定云翔经济适用房一标项目部2011年5月20日目 录第一章 编制依据及原则411编制内容及范围412编制依据4第二章 工程概况621工程概况622气象条件723现场施工条件7第三章 施工部署831 项目施工管理目标832 总体施工方案1033 劳动力组织及安排1234 主要施工机械计划1336 计量、试验、检测准备14第四章 工期保证措施及进度计划1541 施工顺序1542 施工进度计划1643 工期保证措施16第五章 主要分部、分项工程的施工方法和技术措施2051 施工测量2052土方工程2653 钢
2、筋工程2754模板工程375.4.6基础础砖胎模4455砼工程4456 砌体工程5357 脚手架工程5758屋面工程6159 装修工程64510门窗工程825.11安装工程主要施工方法84一、给排水工程84二、电气安装90三、智能系统工程111四、燃气工程113第六章 工程质量保证措施11561 工程质量目标11562 质量保证体系11563 工程及材料质量保证措施11564 加强薄弱环节质量管理及通病的防治12365保修及定期维修服务措施136第七章 安全保卫和文明施工保证措施13771 安全生产保证措施(含防火、临电、机械、材料采购等安全保证措施)13772 现场文明施工措施15573 协
3、调处理地方民事问题的措施和方法16074噪音及环境保护措施16275行人及车辆安全保护措施16776应急预案响应措施16777产品保护措施178第八章 冬雨季施工措施及劳动力安排18281冬雨季施工措施18282 劳动力安排保证措施18683 夜间施工措施186第九章 现场施工平面布置18891施工现场目前现状18892施工总平面布置原则及依据18893施工平面布置189第十章 降低工程造价的主要措施190101 降低现场费用190102 签订施工材料、施工机具使用合同190103 采用先进施工技术降低材料消耗190104 降低质量损失成本191105 定期进行成本核算191106 强化全员成
4、本意识191第十一章 对业主的合理化建议192本工程的主要施工机械设备表193检验、测量和试验设备一览表194劳 动 力 计 划 表195施工总计划进度表196施工总平面布置图196第一章 编制依据及原则11编制内容及范围a.建设单位对上海市大型居住社区云翔基地经济适用住房项目一标段工程的质量、安全、文明施工、进度的要求。b.建设单位所提供的施工设计图纸。c.公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件。d.国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范(规程)及上海市颁发的相应的规程和文件。e本项目桩基工程施工专项方案由桩基专业单位编制,本施工组织设计未作考虑。12编制依据1.2.1国家有关标准
5、规范、规程1)工程测量规范 GB50026932)建设工程文件归档整理规范 GB/T5032820013)建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220024)地下防水工程质量验收规范 GB5020820025)地下工程防水技术规范 GB5010820016)砼结构工程施工质量验收规范 GB5020420027)砌体工程施工质量验收规范 GB5020320028)屋面工程质量验收规范 GB5020720029)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210)建筑工程施工现场供电安全规范 GB501949311)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200112)建筑装
6、饰装修工程质量验收规范 GB50210200113)砼外加剂应用技术规范 GB50210200114)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-971.2.3行业及地方有关标准规范、规程1)建筑地基处理技术规范 JGJ7920022)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-20013)钢筋焊接及验收规程 JGJ1820034)钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20015)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10720036)回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23927)建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-998)建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80919)
7、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8810)建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200111)商品砼质量管理规定 DBJ01-6-9012)砼中掺用粉煤灰技术规程 DBJO1-10-9313)建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01-40-9814)建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99第二章 工程概况21工程概况1、工程名称:上海市大型居住社区云翔基地经济适用住房项目一标段2、建设地点:嘉定区南翔镇东至古猜园路,南至嘉美路,西至横沥河,北至嘉绣路。3、建设单位:上海保利翔佳房地产开发有限公司4、建筑层数:地下一层5、本工程建筑面积为:9.6万6、本地下车库层高3.6M
8、,0.000相当于绝对标高4.8M。7、结构类型:剪力墙结构8、建筑使用年限50年,地下室防水等级级(除变配电室),变配电室防水等级级。建筑结构设计表房号建筑面积层数结构类型1号楼9201.9318剪力墙2号楼6682.1311剪力墙3号楼9201.9318剪力墙4号楼5347.1417剪力墙5号楼9201.9318剪力墙6号楼5347.1417剪力墙7号楼9180.4418剪力墙8号楼9180.4418剪力墙9号楼9201.9318剪力墙10号楼10746.0318剪力墙商业及配套公建S4-55304.7523框架地下车库9619-1框架22气象条件 所候特征:北亚热带湿润气候区,海洋性季风
9、气候特征明显,四季分明,光照充足,气温温和,雨水霜期长,春季天气多变,秋季天高气爽。最冷月平均气温3.3,最热月平均气温27.1,极端最低气温-9,极端最高气38.3,年平均气温15。年一日最大降水量195,年平均降水量1037。最大积雪深度130,最大冻土深度70。最冷月平均相对湿度79%,最热月平均相对湿度86%,年平均相对湿度81%。年平均风速:3.5M/S。年平均日照时数2073小时,年平均无霜期222天。23现场施工条件 本工程嘉定区南翔镇东至古猜园路,南至嘉美路,西至横沥河,北至嘉绣路。231 现场道路情况:已通;232 电 源:已通;233 水 源:已通。234 现场已基本平整。
10、第三章 施工部署我公司将根据该工程实际情况及合同的要求,在技术上、管理上采取重大举措,精心组织施工,高质量地按期完成该工程的施工任务。31 项目施工管理目标3.1.1 质量目标本工程质量目标:确保“100%一次性合格”。3.1.2 工期目标本工程工期目标:开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日总日历天数: 540 天。3.1.3 安全文明施工目标杜绝重大安全事故,轻伤事故发生率小于1.3,力争“上海市标化工地、文明工地”。3.1.4 项目管理体系项目管理体系网络图:32 总体施工方案本着先地下,后地上;先结构,后装饰;土建安装密切配合的原则制定施工方案。本工程按基础、主体结构、装修、安装
11、四个阶段组织施工及验收。地下结构采用915183018规格的木胶合板模板,木方为501004000松木。地上部分柱、梁、板全部与地下结构相同,按三层考虑配置模板,有效合理的安排劳动力和周转工具。1、基础土方采用机械开挖配以人工清槽,加快土方处理速度。2、考虑工程建筑面积较大和外形情况,工程分成两段流水同时施工,最后进入全面装饰阶段施工直到工程竣工。3、安排基础尽快验收,主体施工的同时完成室内外回填及部分室外工作,完善场地环境。4、在土建施工的同时,安装工程各工序合理穿插作业,不占用正常的工期。3.2.1 主要施工方法3.2.1.1 土方开挖土方工程采用机械开挖、人工配合施工。开挖前先进行定位放
12、线,并放出边界线,土方开挖时严格控制基底标高,机械挖土预留200 mm厚土层,待基础垫层施工前按基底标高人工清理干净余土,经验收合格后方可进行下一道工序的施工。3.2.1.2 钢筋工程钢筋加工在现场进行,根据工程需用量计划分批、分规格进场,16以上钢筋连接水平方向采用对焊连接,竖向采用电渣压力焊,16以下采用搭接绑扎或闪光对焊连接。三级钢的连接方式采用板筋绑扎,梁筋直螺纹连接。3.2.1.3 砼工程本工程砼采用商品砼,楼内运输采用砼输送泵。根据工程结构形式和结构特点及砼材料使用地点,地下室分二次浇捣;地上部分采用柱和梁板梯分段一次性浇筑的办法。3.2.1.4 模板工程地下结构砼采用组合木模板;
13、主体结构柱、梁、板模板采用木胶合板,节省工期、节约材料;该模板有足够的刚度和强度,灵活性强,成型的混凝土表面光滑平整,观感好,只在混凝土表面稍加修理就行。且这种体系的模板周转次数高,拆装方便,可整装整拆、施工速度快。根据工程特点,地下部分的模板按全套进行配置,地上部分的模板号房楼板按三层进行配置,柱墙按一层配置周转使用。3.2.2 主要施工机械(具)及劳动力部署配备足够的施工机具和劳动力,加大施工投入,充分利用施工作业面及工程本身特点,合理分配各工种及施工机具,在达到质量目标的情况下,确保工程提前或按期完成。3.2.2.1 考虑到该工程布置的特点,现场投入6台QTZ63塔吊负责结构施工期间材料
14、垂直运输及模板的周转使用和10台SCD200/200施工电梯。砼工程采用砼泵送技术,基础阶段及1-3层布置2台汽车泵、5台HBT60固定泵,主体阶段4层以上每幢布置1台HBT60固定泵。3.2.2.2 在劳动力配备上,按工程进度我公司将在外地或上海市范围内,及时调配各工种劳动力以满足工程需要,预计施工高峰期将投入劳动力600人左右。33 劳动力组织及安排根据本工程的建筑设计特点和我单位承建类似工程的施工经验,本工程施工队确定选用施工过多个优质同类工程的劳务队伍,其所有管理人员、技术工人及普工,均具备良好的素质。在施工管理,技术、质量上都有很好的保证。各专业施工队伍,根据施工进度与工程状况按计划
15、、分阶段进退场,保证人员的稳定和工程的顺利展开,施工人员在施工高峰期不少于600人。拟投入管道、电气及装饰等专业的施工队,负责相应专业的预埋预留配合和施工。业主指定专业分包队的个数将根据具体工程情况确定。3.3.1 地下结构阶段本工程地下结构阶段主要包括土方开挖、钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑、防水施工、土方回填等工作内容。根据施工进度要求,拟定二个流水段进行施工(即以后浇带为分格)地下结构阶段施工共投入劳动力600人左右。 3.3.2 地上结构阶段本工程地上结构阶段主要包括钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑等工作内容,墙体砌筑在钢筋砼结构施工阶段同步跟进。地上结构阶段施工共投入劳动力600人左右
16、。3.3.3 装修施工阶段本工程施工场地大,装修施工作业面大,可投入较多的工种队伍进行穿插作业,墙体抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水保温、内外墙饰面等合理安排进行施工。装修全面开展前,做好样板的试作验收工作及各种材料的确认和货源的组织工作。通过严格周密计划,合理组织施工,做到作业面不闲置,工序衔接紧密,处理好各专业之间的协调配合和成品保护工作,装修阶段共投入劳动力600人左右。34 主要施工机械计划本工程在地下和地上结构阶段,布置6台QTZ-63塔吊,以解决工程所需模板、钢管、脚手架管等材料的垂直和水平运输。砌体工程及装修阶段布置10台施工电梯负责施工人员的上下班和材料的运输。由于本工程为
17、剪力墙结构,砼用量较大,其垂直水平运输主要采用砼泵送技术,根据施工进度计划和施工分段流水情况,基础及1-3层采用2台砼汽车泵和5台固定泵,主体阶段4层以上每幢布置1台HBT60固定泵,以满足施工进度需要。钢筋加工区布设对焊机、切割机、弯曲机等钢筋加工机械。木工房配置圆锯、圆刨等。36 计量、试验、检测准备3.6.1 在现场设标准养护室,另配备试模20组(抗渗试模12组),温度计10支,坍落度筒1个,设专职试验员一名,满足现场的质量检测要求。3.6.2 施工前提前做好砂浆及砼配合比,组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作,准备好各种砼试模、各种测量工具提前送检报验。3.6.3 确定施工过程中的
18、质量检测标准,各种检测仪器如检测尺、钢卷尺、线锤等,对施工中的各项质量要求指标进行严格控制。第四章 工期保证措施及进度计划41 施工顺序为合理安排工序穿插,在主体结构施工出地面后,要及时进行基础与室外回填。基础、主体分段验收提前插入抹灰,外墙装修及屋面工程在主体施工结束后进行。在土建结构施工的同时,协调好安装工程预留预埋的穿插作业,积极配合,保证工程顺利进行。 1、 总施工程序装饰竣工验收主体结构地下结构验收合格 验收合格 竣工清理 室外工程回 填2、 各阶段施工程序地下结构阶段施工程序:开工前准备工作建筑物定位井点降水基坑开挖及清理钎探放线垫层模板垫层砼小应变动测砖模基础钢筋柱、墙插筋外墙翻
19、口基础模板施工基础砼浇筑砼养护测量放线地下室钢筋绑扎水电安装预埋模板施工砼浇筑养护放线外墙防水施工验收回填主体结构阶段施工程序:柱钢筋柱模板梁、板模板梁、板钢筋水电安装预埋柱、梁、板砼砼养护弹线放样拆模上层结构一结构验收合格二结构弹线放样二结构导墙施工二结构砌墙施工门、窗框安装水电线管开槽预埋粉刷标饼、样板间、门窗框护角制作中间验收。装修阶段施工程序: 抹灰楼地面楼地面面层顶棚及细部构造油漆涂料。42 施工进度计划根据合同文件的工期要求,结合我单位的实力,拟定本工程工期目标:施工日历天数为 540 天。在施工过程当中,要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现,在保证施工质量的前提下,采取合理措
20、施,适当缩短工期。具体工程进度计划详见施工总计划进度横道图。43 工期保证措施4.3.1施工组织保障措施为保证计划完成我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理,该同志有丰富的现场施工组织管理经验,同时我们将组织经验丰富、精力充沛的项目管理人员组成工地项目部。建立例会制度:每月召开生产会,做阶段性总结,检查月进度;每周一次的工程例会,安排检查周进度;日巡查会,检查作业进度。以日保周、以周保月,控制保证计划层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期延误要及时找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力、资源需要用量计划如劳动力计划、材料计
21、划等并派人追踪检查,确保人力资源满足计划执行的需要,为计划的执行提供可靠的物质保证。采用微机技术加强调度管理,合理安排工序穿插和衔接,建立主要形象进度控制点,运用动态管理方法,坚持月平衡、周调度,确保总进度计划实施。为了充分利用施工现场的空间、时间,应用流水段均衡施工工艺,合理安排工序,在保证安全、质量的前提下,科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。严格控制各工序施工质量,坚持“三检制”,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好施工,获取工期的缩短。建筑施工综合性强,牵涉面广、社会经济联系复杂,可能有难以预见的因素而拖延工期,尤其在装修安装阶段,为保证工期在结构施工阶段就要对装修
22、做法认定,材料选定,样板确定,进行逐一落实,在这方面业主应给予积极的配合和支持。4.3.2工序管理保障措施各工序的穿插要紧凑,工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入,不占用主导工序时间,装修阶段各工种之间建立联合验收制度,以确保施工期间时间充分利用、同时保证各专业良好配合,避免互相干扰和破坏,影响施工正常进行,造成工序时间的延长。4.3.3选择优良施工队伍、提高机械化施工水平为确保工期的完成,我单位选择具有很高专业素质的施工队伍进场承担施工任务,施工人员相对固定,不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏,劳动力保障有力及时。为缩短工期,降低劳动强度,我们将最大限度地提高机械化施工水平
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