建筑工程定额计价.ppt
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1、第五章 建筑工程定额计价,第一节 电气识图第二节 电气安装定额的使用第三节 电气工程量计算规则与实例,n,建筑电气工程施工图常用图形符号 1、动力、照明线路在平面图上的表示方法 线路配线方式符号 具体符号:SC 焊接钢管配线 TC(DG)电线管(薄壁钢壁)配线 P(VG)硬塑料管配线(PVC)PC(RVG)软塑料管配线 F(SPG)金属软管(蛇皮管)配线 CT 电缆桥架配线,线路文字标注格式 ab(cd)e-f 式中 a线路编号或线路用途符号;b导线型号;c导线根数;d导线截面,不同截面分别标准;e配线方式符号及导线穿管管径;f敷设部位符号。,a-灯数量 b-型号或编号c-每盏灯具的灯泡数量d
2、-灯泡容量:We-灯泡安装高度:m(吸顶安装时用表示)f-安装方式L-光源种类,线路敷配部位符号 M(S)沿钢索配线 BE(LM)沿梁或屋架下弦明配线 CLE(ZM)沿柱明配线 WE(QM)沿墙明配线 FC(DA)埋地面(板)敷设 CLE(KZM)跨柱明配线 CE(PM)沿天棚明配线 BC(LA)在梁内或沿梁暗配线 CLC(ZA)在柱内或沿柱暗配线 WC(QA)在墙内暗配线 CC(PA)在顶棚内暗配线,(二)导线敷设基本方法导线的敷设方法有许多种,按线路在建筑物内敷设位置的不同,分为明敷设和暗敷设;按在建筑结构上敷设位置不同,分为沿墙、沿柱、沿梁、沿顶棚和沿地面敷设。导线明敷设,是指线路敷设在
3、建筑物表面可以看得见的部位。导线明敷设是在建筑物全部完工以后进行,一般用于简易建筑或新增加的线路。导线暗敷设,是指导线敷设,是指导线敷设在建筑物内的管道中。导线暗敷设与建筑结构施工同步进行,在施工过程中首先把各种导管和预埋件置于建筑结构中,建筑完工后再完成导线敷设工作。暗敷设是建筑物内导线敷设的主要方式。,导线敷设的方法也叫配线方法。不同敷设方法其差异主要是由于导线在建筑物上的固定方式不同,所使用的材料、器件及导线种类也随之不同。按导线固定材料的不同,常用的室内导线敷设方法有以下几种:(1)夹板配线 夹板配线使用瓷夹板或塑料夹板来夹持和固定导线。适用于一般场所。(2)瓷瓶配线 瓷瓶配线使用瓷瓶
4、来支持和固定导线。瓷瓶的尺寸比夹板大,适用于导线截面较大、比较潮湿的场所。,(3)线槽配线 线槽配线使用塑料线槽或金属线槽支持和固定导线。适用于干燥场所。(4)卡钉护套配线 卡钉护套配线使用塑料卡钉来支持和固定导线。适用于干燥场所。(5)钢索配线 钢索配线是将导线悬吊在拉线的钢索上的一种配线方法。适用于大跨度场所,特别是大跨度空间照明。(6)配管配线 配管配线是将导线穿在线管中,然后再明敷或暗敷在建筑物的各个位置。使用不同的管材,可以适用于各种场所,主要用于暗敷设。,穿管常用的管材有两大类:钢管和塑料管。1)钢管。钢管按管壁厚的不同,分为薄壁管和厚壁管。薄壁管也叫电线管,是专门用来穿电线的。其
5、内外均已做过防腐处理,电线管不论管径大小,管壁厚度均为1-1.6mm。厚壁管分为焊接钢管和水煤气钢管。焊接钢管的管壁厚度,按管径的不同分成2.5mm和3mm两种。水煤气钢管主要用于通水和煤气,管壁厚度随管径增加。厚壁管分为镀锌管和不镀锌黑管,黑管在使用前需先做防腐处理。在现场浇注的混凝土结构中主要使用厚壁钢管,而水煤气钢管则用于敷设在自然地面内和素混凝土地面中。在有轻微腐蚀性气体的场所和有防爆要求的场所必须使用水煤气钢管。,2)塑料管。穿管敷设使用的塑料管有聚乙烯硬质管、半硬质管、波纹管和改性聚氯乙烯硬质管。为了保证建筑电气线路安装符合防火规范要求,各种塑料管均采用阻燃管。但防火工程线路一律使
6、用水煤气钢管。聚乙烯硬质管。是灰色塑料管,强度较高。由于加工连接困难,目前建筑施工中已很少使用。主要用在腐蚀性较强的场所。聚氯乙烯硬质管。也叫PVC管,白颜色。PVC管绝缘性能那,耐腐蚀,抗冲击、抗拉、抗弯强度大(可以冷弯),不燃烧,附件种类多,是建筑物中暗敷设常用的管材。聚氯乙烯半硬质管。又叫流体管。由于半硬质管易弯曲,主要用于砖混结构中开关、灯具、插座、插座等处线路的敷设。聚氯乙烯波纹管。也叫可挠管。波纹管的抗压性和易弯曲性比半硬质管好,许多工程中用来取代半硬质管,但波纹管比半硬质管薄,易破损。另外,由于管上有波纹,穿线的阻力较大。,5.2 江苏省安装工程费用计算规则,5.2.1、说 明,
7、(二)为了切实保护人民生产生活的安全,保证安全和文明施工措施落实到位,现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用,建设单位不得任意压低费用标准,施工单位不得让利。此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定,并进行监督,未经核定不得计取。,(一)江苏省安装工程费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与江苏省安装工程计价表配套执行。,(三)不可竞争费包括:1、现场安全文明施工措施费;2、工程定额测定费;3、安全生产监督费;4、建筑管理费:5、劳动保险费;6、税金;7、有权部门批准的其他不可竞争费用。以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算,不得让利或随意调整计算标准。,(四)
8、措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外,其余费用均作为参考标准。(五)管理费和利润统一以人工费为计算基础。(六)包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。1、包工不包料:适用于只包计价表人工的工程。2、点工:适用于在安装工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。,5.2.2、费用项目划分 安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。(一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。1、人工费 2、材料费 3、机械费。,4、管理费:包括
9、企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。(1)企业管理费:指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括:管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。差旅交通费 办公费 固定资产折旧、修理费 低值易耗品摊销费 工会经费及职工教育经费 职工待业保险费 保险费 税金,(2)现场管理费:指现场管理人员组织工程施工过程中所发生的费用。内容包括:现场管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。办公费 差旅交通费 固定
10、资产使用费 低值易耗品摊销费 保险费 其他费用。,(3)冬雨季施工增加费:指在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。(4)生产工具用具使用费:指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具、仪器仪表等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费。(5)工程定位、复测、点交、场地清理费。(6)远地施工增加费:指远离基地施工所发生的管理人员和生产工人的调迁旅费、工人在途工资,中小型施工机具、工具仪器、周转性材料、办公和生活用具等的运杂费。对包工包料工程,不论施工单位基地与工程所在地之间的距离远近,均由施工单位包干使用;包工
11、不包料工程按发承包双方的合同约定计算。(7)非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。5、利润:指按国家规定应计入安装工程造价的利润。,(二)措施项目费 1、环境保护费:指正常施工条件下,环保部门按规定向施工单位收取的噪音、扬尘、排污等费用。,2、现场安全文明施工措施费:包括脚手架挂安全网、铺安全竹笆片、洞口五临边及电梯井护栏费用、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费、施工现场环境美化、现场生活卫生设施、施工出入口清洗及污水排放设施、建筑垃圾清理外运等内容。,按环保部门的有关规定计算,由双方在合同中约定。,按分部分项工程费的0.6%1.5%计算,该费用作为不可竞争费,具体由各市工程造
12、价管理部门根据工程实际情况予以核定后计取。,3、临时设施费:指施工单位为进行安装工程施工所必需的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。包括:临时设施的搭设、维修、拆除、摊销等费用。,4、夜间施工增加费:指规范、规程要求正常作业而发生的照明设施、夜餐补助和工效降低等费用。,5、二次搬运费:指因施工场地狭小而发生的二次搬运所需费用。,按分部分项工程费的0.6%1.5%计算,由施工单位根据工程实际情况报价,发承包双方在合同中约定。,根据工程实际情况,由发承包双方在合同中约定,发生时按建筑与装饰工程计价表计算。,6、大型机械设备进出场及安拆:指机械整体或分体自停放场地转至施工场地,或由
13、一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械安装、拆卸和进出场运输转移费用。,7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架:指模板及支架制作、安装、拆除、维护、运输、周转材料摊销等费用。,8、脚手架费:指脚手架搭设、加固、拆除、周转材料摊销等费用。,按机械台班费用定额计算。,按建筑与装饰工程计价表计算。,按安装工程计价表规定计算。,9、已完工程及设备保护:指对已施工完成的工程和设备采取保护措施所发生的费用。,10、施工排水、降水:指施工过程中发生的排水、降水费用。,根据工程实际情况,由发承包双方在合同中约定。,按建筑与装饰工程计价表计算。,12、工程按质论价:指建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有
14、权部门鉴定为优良工程所必须增加的施工成本费。,11、赶工措施费:若建设单位对工期有特殊要求,则施工单位必须增加的施工成本费。,由发承包双方在合同中约定后计取。,由发承包双方在合同中约定后计取。,13、检验试验费:是指根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用。除此以外发生的检验试验费,如已有质保书材料,而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用,及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取。,根据有关国家标准或施工验收规范要求对建筑材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用按分部分项工程费的0.3%计算。除此以外发生的检验试验费,如已
15、有质保书材料,而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用,及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取,由施工单位根据工程实际情况报价,发承包双方在合同中约定。,根据工程实际情况,由发承包双方在合同中约定。,14、特殊条件下施工增加费:(1)地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。(2)在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费,与建设单位职工享受同等特殊保健津贴,享受人数,根据现场实际完成的工程量(区域外加工的制品不应计入)的计价表耗工数,并加计百分之十的现场管理人员的人工数确定。,15、组装平台:组装平台发生的费用。16、设备、管道施工
16、的安全、防冻和焊接保护措施:17、压力容器和高压管道的检验:18、焦炉施工大棚:发生的焦炉施工大棚费用。19、焦炉烘炉、热态工程 20、管道安装后的充气保护措施 21、隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 22、现场施工围栏 23、长输管道临时水工保护设施 24、长输管道施工便道:25、长输管道跨越或穿越施工措施:26、长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施 27、长输管道工程施工队伍调遣 28、格架式抱杆:格架式抱杆费用。,(三)其他项目费 1、总承包服务费(1)总承包:指对建设工程的勘察、设计、施工、设备采购进行全过程承包的行为,建设项目从立项开始至竣工投产全过程承包的“交钥匙
17、”方式。,总承包服务费根据总承包的范围、深度按工程总造价的2%3%向建设单位收取。,(2)总分包 建设单位单独分包的工程,总包单位与分包单位的配合费由建设单位、总包单位和分包单位在合同中明确。总包单位自行分包的工程所需的总包管理费由总包单位和分包单位自行解决。安装施工单位与土建施工单位的施工配合费由双方协商确定。,2、预留金:招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。,3、零星工作项目费:指完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。,预留金:由招标人预留。,零星工作项目费:工程量暂估的零星工作所需的费用。,一、江苏省安装工程计价表共分十一册,包括:第一册机械设备安装工程 第二册电气设备
18、安装工程 第三册热力设备安装工程 第四册炉窑砌筑工程 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程 第六册工业管道工程 第七册消防及安全防范设备安装工程 第八册给排水、采暖、燃气工程 第九册通风空调工程 第十册自动化控制仪表安装工程 第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程,5.3 江苏省安装工程计价表总说明,四、本计价表是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的,除各章另有说明外,均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。五、本计价表是按下列正常的施工条件进行编制的:1、设备、材料、成品、半成品、构件完整无损,符合质量标准和设计要求,附有合格证书
19、和试验记录。2、工程和土建工程之间的交叉作业正常。3、安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。4、水、电供应均满足安装施工正常使用。5、正常的气候、地理条件和施工环境。,六、人工工日消耗量的确定:1、本计价表的人工工日不分列工种和技术等级,一律以综合工日表示,内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。运距用工:是指预算定额中材料或半成品的运输距离,超过劳动定额基本用工中规定的距离所增加的用工。人工幅度差:主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。另外还包括劳动定额未包括,但在实际施工作业中又不可避免而且无法计算的用工。2、综合工日的单价分为一类工每工日28元,二类
20、工每工日26元,三类工每工日24元,包括基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费、职工福利费。,七、材料消耗量的确定:1、本计价表中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等,并计入了相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。2、凡本计价表内未注明单价的材料均为主材,基价中不包括其价格,应根据“()”内所列的用量,按相应的材料预算价格计算。3、用量很少,对基价影响很小的零星材料合并为其他材料费,计入材料费内。4、施工措施性消耗部分,周转性材料按不同施工方法、不同
21、材质分别列出一次使用量和一次摊销量。5、材料单价采用南京市2003年材料预算价格。6、主要材料损耗率见各册附录。,九、施工仪器仪表台班消耗量的确定:1、本计价表的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的。2、凡单位价值在2000元以内,使用年限在两年以内的不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额,已在管理费中考虑。3、施工仪器仪表台班单价,是按2000年建设部颁发的全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额计算的。十一、本计价表中注有“以内”或“以下”者均包括本身,“以外”或“以上”者,则不包括本身。,3.1.2 预算定额的指标,1、预算定额的指标,预算定额主要规
22、定的是标准数值(定额指标);而定额基价是执行地方预算价格后的货币计量。,全国定额上的“基价”是以北京地区工资标准(23.22元工日)、1996年材料预算价格,以及1998年新制定机械台班费定额计算的。江苏地区“估价表、价目表”的单价,是以2001年定额标准工资(26元工日)、2000年材料预算价格和1999年机械台班江苏预算价格计算的。,2004年江苏省安装工程计价表中综合单价的价格,来源于当时全省统一综合工工资标准(水电分册为二类工26元工日)、2003年南京地区材料预算价格、2003年“全统机械台班费用定额江苏预算价格”和2000年“全统安装仪表台班单价”等标准。,2、预算定额指标的内容,
23、(1)主材用量:主材在定额内有四种表现形式,应分别计数。其中定额内“带括弧”的消耗量项目较多,该消耗量与地方预算单价的乘积,构成主材消耗价值。,例如:管内穿照明BLX-500V2.5mm2铝芯绝缘导线,定额(编号2-1169)规定每100m线路(表3.1)的主材(导线)为116.00m(带括弧),如果该导线预算价格为0.32元/m,则每100m线路的主材(导线)价值为:0.3211637.12(元/100m)。,“电气设备安装工程”预算定额的指标,包括以下内容:主材用量、综合工日、安装材料、施工机械台班。,例如:定额2-108单孔户内式支持绝缘子安装(表3.3),每完成10个绝缘子安装工程量,
24、需主材(绝缘子)为10(1+2)10.2(个)(损耗率查表3.2),如果预算价格为1.10元个,则10个绝缘子价值为:1.1010(1+2)11.22(元)。,综合工日是不分工种,且以四级工为标准的定额指标数,它乘定额标准工资等于定额人工费(元)。,(2)综合工日:,例如:定额2-1171(表3.1)中,表示完成100m线路的管内穿线(铜芯截面1.5mm2)的定额工日为0.98工日。按北京地区综合工23.22元工日计算,则其定额人工费(基价)为:,23.22元工日0.98工日22.76元,(3)安装材料:安装材料在定额内是按不同品种、规格,列出定额指标,少量难以计数的材料以“其他材料费”(元)
25、表示。定额的安装材料指标,已包含施工损耗量,且不允许调整(不管是否采用)。,(4)施工机械台班:,安装材料的定额耗量与预算价格的乘积,为该材料预算价值,各种材料预算价值之和(含其他材料费)为定额的安装材料费基价。,施工机械的定额消耗台班指标,是按施工中主要机械的代表型号分别表示的。定额规定的机械型号及其台班指标不可调整。定额基价中机械使用费为台班单价与定额台班数的乘积。凡两种以上机械,机械使用费则为各种机械的台班费之和。,例如:定额2-276(表3.4),每安装一个防爆型组合控制开关,需要消耗21kVA交流电焊机0.02台班(定额机械台班指标),该机台班费单价为88.00元/台班,则该项目施工
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