河源一站式家居建材宝晟城商业培训资料(36页) .ppt
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2、建筑;2、丰富的停车位;3、宽阔的广场;4、先进的设施设备(每层两台扶手电梯、1台货梯、1台观光梯);5、通透的3个中庭;6、三个主出入大门口和宽敞的主通道。,5、功能优势,1、集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、会议会展、文教于一体的大型商业综合体;2、步行街、专业市场、购物中心、会议中心、休闲广场;,6、体量优势,本项目占地面积:近7万平方;商业面积:近8万平方(一、二期2万多方,三期8463平方,四、五期40000平方的商业);住宅面积:28万平方,共2300多户(高档住宅、公寓);停车位:近3000个;,7、政策优势,1、政府大力扶持河源房地产大开发,加快新城市化建设;2、打造河源旅游亮点
3、,汇聚中高端消费群体;3、优惠的招商条件,较长的免租期给予商户支持。,7、市场优势,1、目前市场空白,消费群体庞大;2、河源市对房地产行业发展的政策大大推动了河源建材家居产业的发展,8、经营管理优势,河源的商业经济受深圳、广州、东莞、惠州等一线、二线城市的影响,其消费方式和市场运营模式也逐渐转向于现代化的商业模式一站式、体验式购物。在经营管理方面,我们将以:统一经理管理、统一物业管理、统一形象管理、统一推广管理、统一招商管理、统一规划管理。,市场现状,商业发展不规律,1、河源的商业多以街边店形式存在;2、品牌不集中,分散在各个街道路口;3、品牌选择性难度大,品牌效应差;4、市政设施落后,交通、
4、道路、停车等不方便;5、,商业发展落后,1、各行业缺少代表性知名品牌2、店铺形象档次太低,随意化强;3、消费理念亲情化;4、百货行业规模化、集中式的购物场所较少;(丽日、广百、人人乐、广晟、翔丰)5、建材行业集中式的就泰安居一家,品牌不集中形象不统一硬件不完善,小结,鉴于以上几点,宝晟一站式家居建材城应运而生。,宝晟城概况,宝威集团,广东宝威投资集团有限公司于2006年3月6日成立,注册资金人民币9888万元,是集贸易、房地产开发、资源整合与一体的综合性企业航母。,集团荣誉:广东省诚信示范企业重合同守信用单位阳光爱心企业银企友好合作单位,宝威集团旗下公司,河源宝晟城商业管理有限公司东源投资发展
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