青岛新闻网房产团购合作方案.ppt

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1、青岛新闻网团购合作方案,中南世纪城,9.26团购上线，7天时间积累客户225组，成交108套！,龙湖滟澜海岸悦澜居,10.13下午14:00团购上线，6小时积累客户120组，截止至18日上午10:00，5天时间积累客户340组！,背景环境,自“限购”政策以来，岛城开发商在楼盘销售上面对着巨大的压力。,一部分是想买而不能买，另一部分是面对大量的楼盘广告与高房价，使得很多置业者有心无力而持观望态度。,业内人士经过分析认为，在短期内，青岛依然会保持现有的房产政策，不会松动或者取消。,近期，诸如万科、龙湖等大的房地产开发商纷纷抛出了比较大力度的优惠，来吸引置业者的眼光，“走量”快速的消化，才是现阶段形

2、势下唯一可行的路。,中南与青岛新闻网独家团购,龙湖“跳水”低价跑量,引起岛城大范围 楼盘降价,如此形势，保持良好的销售。除了团购，还是团购！,团购!,团购流程,龙湖系列报道时间表,2011.10.11,2011.10.12,2011.10.13,2011.10.14,晚上第一时间得到消息。,上午论坛出现龙湖价格贴文，召开紧急策划会议。,释放其他炒作新闻及贴文，群发短信，下午推出团购专题。,解析龙湖的专题上线。,下午5点出现独家大幅优惠新闻当天点击量达到15000左右，后台报名156组。,专访龙湖营销总监，业内视点及其他官方看法。,2011.10.15 10.18,持续全方位的团购信息释放，后台

3、报名达340组。,STEP,STEP,1,信息释放,新闻释放-价格,青岛新闻网当天释放新闻：（点击下面标题即可直接阅读新闻）青岛龙湖公布“震撼价”！小高层均价6500元/还送价值10万元的车位新闻置于新闻网房产频道楼市快讯，当天上午浏览量即达5000余次。（大多数置业者更关注的是楼盘的品质与价格）,新闻释放炒作,专题释放,13日上线团购专题后台报名340组,14日上线深度解析 以媒体的专业角度，通过专访龙湖营销总监、业内视点及其他官方看法，对龙湖此次低价事件做了细致深入的多方位系列报道。,论坛释放预热,10.12下午，在龙湖对外公布降价消息前，论坛抢先发布信息进行前期预热炒作：爆炸消息：青岛龙

4、湖6000！扛不住了！人气已近7000，在前期形成了强大的口碑传播。,论坛释放资深网友约稿,10.13楼市论坛资深网友约稿：大地观点：看龙湖的“降价”10.18帖子人气已高达6000多。,10.14楼市论坛资深网友约稿：房产隐形人：龙湖“降价”？事件营销？10.18帖子人气已近4000。,论坛释放,信息立体式的释放，引发了大量网友的热议，形成了强大的口碑传播。,微博释放,在媒体发布龙湖降价团购的消息前夕，我们以新闻网在新浪认证的官方ID释放了一条微博信息，首先引发网友的关注，消息释放几个小时内，转发量近百（不包含个人ID释放）,微博释放,媒体发布信息当天，青岛新闻网在新浪的官方微博与青青岛微博

5、同时以微博的形势发布信息，引起广泛网友的热议。并在项目开盘当天，进行了微博直播。,STEP,STEP,2,宣传推广资源,【新闻网本站资源】1、新闻网首页2、房产频道首页3、青青岛社区4、业主论坛5、微博,【网易资源】1、网易首页2、网易新闻、网易财经频道3、网易邮箱,【其他常用资源】1、QQ群 2、短信群发 3、邮件群发,宣传位置-本站资源,页面：青岛新闻网首页位置：右侧环绕文字链说明：自10.13至今，以新闻网日均280万的独立IP量，保证了龙湖团购信息的充分释放。,宣传位置-本站资源,页面：新闻网房产频道位置：热点聚焦,页面：新闻网房产频道首页位置：右侧环绕文字链说明：自10.13日至今，

6、房产频道IP为新闻网首页的20%左右，且都是购买目的已经较为明确的网友。,宣传位置本站资源,页面：新闻网房产频道首页位置：右侧对联、热点聚焦上旗帜说明：两个位置交替使用，更全面的覆盖不同阅读习惯的网友，将团购信息持续有效的释放。,宣传位置本站资源,页面：新闻网房产新楼盘搜索页位置：右侧精彩看点说明：新闻网房产频道点击量最高的页面之一。,宣传位置-本站资源,页面位置：青青岛社区总置顶说明：多年积累的论坛忠实网友资源保证了专题的浏览量。同时在整个新闻网的各主要流量页面均有不同信息呈献，达到一种立体信息覆盖的效果。,宣传位置短信群发,2011.10.12-10.14 累计群发短信6000余条,宣传位

7、置邮件群发,新闻网积累购房网友8000余人。,宣传位置QQ群,新闻网积累购房QQ群300余个。,宣传位置网易资源,网易首页-中国互联网最具价值页面,在中国门户网站中长期保持单一页面访问量第一的地位；大众影响力传播，品牌最专业的载体桥梁！,宣传位置网易首页,页面位置：网易首页文字链、顶部右通栏。,宣传位置网易资源,网易财经-产业报道第一网媒,每年财经频道组织的国际、国内峰会和其他影响力活动不下100场，远远超过其他媒体，辅助客户实现跨界！,宣传位置网易频道,页面位置：网易新闻、网易财经右旗帜。,宣传位置网易资源,网易免费邮箱-市场占有率第一的邮箱品牌,拥有3.2亿注册用户，中国超过73%的网民在

8、使用网易邮箱；每日近2,500万的网民利用网易邮箱鸿雁传书；163日均登录用户1827万。精准分众传播的最有效手段，四两拨千斤！,宣传位置网易邮箱,页面位置：网易邮箱发送成功大画面。,STEP,STEP,3,团购现场,团购现场中南世纪城,9.26团购上线，7天时间积累客户225组，最终成交108套！,你,难道不想在逆市创造销售传奇？,合作契机,快速走量,当前形势下，走量快速的消化是唯一可行的道路。观望，将会面对恶劣的前景以及压力。,团购，为营销推波助澜。,成功案例,青岛新闻网是青岛房产团购最成功、最有经验的媒体。有中南、龙湖等独家合作团购的成功案例，熟练操作团购的同时也聚集了足够的人气，构成良

9、好的的团购氛围。,资源共享,逆市热销,青岛新闻网有区域客户的积累与资源，龙湖的团购积累资源是可以置换共享的。,结合秀兰禧悦山项目自身的品牌以及项目的特色、卖点等优势，加之新闻网的新闻报道与炒作，此次团购必将为项目的营销推波助澜！,执行思路,新闻,互动,论坛,微博,制造一正一负帖子，正面炒作项目特色，负面引发议论与关注。比如“花溪地热团震撼岛城，擂台能否夺冠”，“又一跟风降价的”等等。,上线预报新闻,团购专题各资源、各渠道推广,如“品质媲美龙湖、价格比肩龙湖-青特花溪地洋房全城热团”等新闻，制造气氛引发网友的关注。,新闻报道+团购专题,制作“岛城名盘，全城热团，逆势缔造奇迹”等系列新闻报道，结合项目做出团购专题。,热团现场的直播，置业者采访、后续跟踪炒作。,1、实时报道展示项目信息，炒作跟进。2、直播案场等各个活动。,广告位方案,青岛新闻网首页 头条新闻上轮播615*70px,图一：,图二：,青青岛社区总置顶,赠送广告,图三：,社区第一通栏轮播76570px,图四：,顶部旗帜广告59090px,图五：,论坛总置底,联系我们,Thank You!,