真石漆施工施工方案.doc

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1、庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施 工 方 案 编制人：审核人：审批人：日 期： 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施 工 方 案 编制单位： 甘肃金汇丽装饰设计工程有限公司日 期 ： 2012 年 10 月 6 日 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司庙滩子整体改造工

2、程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 目 录第一章 工程情况简介1第一节 编制依据1第二章 各分项工程施工技术方案2第一节 外墙真石漆施工工艺2第二节 外墙氟碳漆施工工艺8第三节 外墙乳胶漆施工工艺13第三章 保证工程质量的技术措施21第一节 工程质量标准“21第二节 保证工程质量的主要原因分析21第三节 质量通病原因分析及防治措施25第四节 保证工期技术措施32第五节 安全施工的技术措施33第六节 文明施工的技术措施44第七节 降低环境污染及噪音49第八节 冬季施工措施49第九节 季节性施工安全措施“50第十节 雨季施工措施50第四章 项目管理机构配备情况及辅助

3、说明52第五章 售后服务及承诺书59 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 第一章 工程情况简介 工程名称：庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、 外墙氟碳漆、外墙乳胶漆工程工程地点：兰州市靖远路北侧建设规模：8#、9#整体外墙工程编制依据一、外立面装修工程应遵循下列国家标准：1、建筑设计防火规范（GBJ16-87-2001）2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)4、屋面工程施工质量验收规范（GB5

4、0207-2002）5、屋面工程技术规范（GB-50345-2004）6、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）7、合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755）8、合成树脂乳液 1庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 第二章 各分项工程施工技术方案第一节 外墙真石漆施工工艺真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，和谐，庄重之美感，适合于各类建筑物的室 2庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 适用于室外水泥

5、砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、混凝土、石膏板、装饰砂浆、粘土等基层的封固及抗碱处理。2、主要机具：吊篮、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开刀等。 三、施工部位除外墙面线条、阳台、格栅 3庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 无盐类折出物和无青苔等杂物；基层应干燥（有10天以上养护期），涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不大于8%，涂刷乳液型涂料时，基层含水率不得大于10%； 基层PH值<10，基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。涂饰前，

6、应对基层进行检查验收，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果，验收合格后方可进行涂饰施工。 按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度<10，抹灰面平整，角平整、顺直。符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。3.双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求。4.要求现场提供有380V、220V电源。5.所有的成品门窗要提前保护。五、操作工艺及质量标准1、工艺流程：墙面基层局部处理 弹线、分格、粘条、批刮腻子二遍、抗碱底漆一遍、批刮真石漆一遍、罩面漆一遍、局部修补（1）墙面批腻子施工：用外墙专用腻子对墙面进行批刮，首先对局部不平整的墙面进

7、行施工，将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 4庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 清除扫净。后对整体墙面进行批刮，并用砂纸打磨，直至墙面平整为止。刮腻子的遍数一般为两遍，腻子选用外墙专用腻子，其配合比为重量比。具体操作方法为：第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用240目砂纸磨平磨光，注意不

8、要漏磨或将腻子磨穿。（2）抗碱封闭底漆施工：待上述工作完成后，采用抗碱封闭底漆进行施工。使用时需要先将涂料搅拌均匀，如需稀释，必须使用专用稀释剂稀释。最好先滚涂，再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约0.12-0.15Kg/。施工时气温需5，相对湿度须80%，严禁在雨、雪、强风等恶劣天气条件下施工，且应避免在施工后6小时以 5庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 底漆干燥后，用墨线根据砖面设计要求，弹出分隔线条。（4）按分隔线贴胶带条（规格为：仿墙砖45*95mm，线宽8mm）详见后附图一：真石漆防砖平面布置图用厚

9、度为1mm的胶带条，按照横墨线下边和竖墨线的左边贴出分隔线线条，整条的贴（5）制作条砖线框用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带，而后分别揭去不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带。（6）批刮真石漆涂料待底漆干燥后（25/12小时），采用真石漆进行批刮施工。用批刀按照胶带厚度批刮深黄色真石漆涂料，要求批刮密实，批刮收刀的方向一致，其用量为2.7Kg/，面积为墙砖面积的75%。浅黄色跳砖比例为墙砖面积的25%。（7）揭分割线条胶带真石漆涂料稍干后，用小刀揭掉胶缝胶带，此时砖与缝即成型。（8）打磨修边真石漆涂料干燥后，用砂纸刮抹涂层的毛刺和边口不平整的凸出涂层，其中阳角部分可用砂纸适当打磨一下

10、，(或打磨成一小R角，使得阳角不要太尖锐。（9）修正缺陷用汇丽专用线条底漆，描一下接缝中的缺陷（包括线条被污染的部分）。甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 6庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 （10）罩面漆施工：待上述工作全部结束，扫清污灰后，采用专用罩面漆进行施工，可用辊筒在表面均匀的涂布即可，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果。（11）检查施工质量，对局部质量问题进行修补。（12）清理场地，避免污染墙面。六、质量标准1、保证项目：产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。其涂饰质量和检

11、查方法应符合GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范要求，如下表所示：厚涂料的涂饰质量和检查方法2、批刮表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏批、漏涂、透底、流坠等现象。七、成品保护1、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。3、拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。八、应当注意的质量问题1 环境温度的影响：甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 7庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 真石漆施工的环境温度35，若在5以下，建议不要施工，以免造成质量问

12、题。2 基层墙面的湿度影响 ：真石漆施工时对基层墙面相对湿度要求含水率10，PH值7-9，否则建议不要施工。湿度会影响真石漆的连接力，易造成脱落现象。3. 批刮真石漆后24小时之外墙氟碳漆施工工艺氟碳涂料在外墙装饰中最大的问题还是在于施工，由于氟碳涂料的涂膜致密，透气性差，有时容易起泡，直接影响涂膜的性能，造成不良后果故在施工中必须保证每道工序的合理间隔时间。采用氟碳涂料装饰外墙属于高消费，消费者往往对装饰效果要求较高，其施工工序多，从批刮腻子、封底、面涂到罩面，每道工序都至关重要，某个环节不到位，将直接影响到整体装饰效果，导致局部的修补或返工，这就大大增加了施工难度。俗话说“三分油漆，七分施

13、工”对于氟碳涂料应当讲“一分油漆，九分施工”甚至有说“氟碳涂料是百分百的施工”，这足以说明氟碳涂料施工的重要性。为防止水泥层自身龟裂，甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 8庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 可在抹灰的水泥砂浆中加入聚丙烯纤维，增强抗裂、抗渗功能。 第一遍腻子（找平腻子）施工找平腻子主要用于找平粗糙不平整的水泥砂浆抹灰墙面，为面层腻子提供良好的基面，减少面层腻子的用量，降低涂装工程的造价。施工工艺:一、腻子（燕军牌）找平腻子一般加水量为2535%（重量比）。 先将水倒入容器中，再加入粉料，然后用搅拌器充分搅

14、拌成膏糊状（配合使用多功能混合搅拌机，效果更佳），约搅拌710分钟，要求无粉粒，无沉淀物。 调配好的腻子，超过4小时不能使用，已干结的浆料请勿加水再用。 施工时应预先点补一遍，待其干结后对其表面进行砂磨，除去粗糙面，然后再批刮第二遍找平腻子。满批第二遍找平腻子。如果批完第一遍后不进行认真的砂磨，则批完第二遍后，可能仍然达不到要求，且腻子的消耗量会明显增加。用批嵌工具进行批嵌，待第一遍批嵌完成约4小时后，方可进行第二遍腻子的批嵌，并刮平整。每次批嵌厚度在0.51.0. 腻子层找平要求以板块为单位进行横竖交叉施工，其间隔时间为24小时（晴天），应以板块大小制定铝合金靠尺长度，而且找平施工时应注意铝

15、合金尺的横平竖直。薄批光面腻子，先将腻子满批在基面上，再用靠尺靠平，赶靠时将腻子层填实赶平，至少干燥24小时（晴天）方可进行下道工序，但4-6小时即可砂磨（晴天），砂磨时应采用砂轮片或砂板将腻子层甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 9庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 完全砂掉一层，使腻子层颜色完全达到一致，并确保其平整。光滑腻子主要用于找平腻子上，为面层涂料提供平整、光滑基面，使表面涂料更加平整。大部分产品的品种类性和找平腻子相同，但细度更细，表面更加光滑，能更好地体现面漆的功能。每道工序施工时应以板块为单位和吊篮情况配

16、备组合人力施工，以确保每道工序施工完整。打磨：腻子层干结变白（约48小时）后即可砂磨，有明显的批刀印痕须在养护前完成，如果在腻子层完全固化后再砂磨，则人工费用和砂纸费用会大幅增加。二、底漆 （汇丽牌氟碳透明底漆）1.底漆为双组份产品。附着力好，耐碱性强，但干燥时间长，其性能才能达到效果2.按说明书要求比例将主漆与固化剂混合后（注：不可加多固化剂），加适量稀释剂，并且必须在4小时 10庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 除尘：必须用抹布除尘，如果除尘不彻底，面漆施工后将无法得到平滑的涂膜，会出现颗粒。施工要求：平整度符合要求（5 mm）。表面平滑，

17、无任何批刮印痕。用手摸无凹凸不平感觉。阴阳角笔直无残缺，线条平直，圆弧线条符合要求。三、面漆（汇丽牌氟碳漆）施工配比：严格按厂家说明书要求比例将主漆与固化剂混合后，加适量稀释剂，并且必须在4小时 11庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 a、施工温度0-35，基面温度最好不低于5。温度过低，化学反应速度缓慢，强度、硬度达到时间过长，甚至受到影响；温度过高，稀释剂容易挥发，使体系缺乏反应所必需的介质，易粉化。b、材料贮存要注意防潮、防水、防太阳直射。c、光泽一致，不允许流挂、漏涂。d、每次配料量不宜过多，以免长时间静置，导致固化。e、一定要使用专用专

18、配套辅料，严禁用水、香蕉水、醇、汽油等。f、在湿度85%以下，温度0-35为宜，切勿在以下条件下施工：雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85%以上。g、常温下涂装后的漆膜7d左右方可完全固化，建议不要提前使用。h、安全措施及预防方法：保证良好通风，佩戴防护用具，沾污皮肤、眼睛。如有漆料溅入眼睛，请立即用清水冲洗并及时就医，施工环境严禁烟火，遵守国家及地方政府规定的安全法规。施工部位外墙面线条、阳台外墙面修缮、清理、验收工作面所有工序完成后，要做最后的检查，对有不完善、受污染、受破坏的地方进行修缮，将保护纸等清理干净，清理现场卫生，继续做好保护工作；准备交工验收。其涂饰质量和检查方法应符合GB50

19、210-2001建筑装饰装修工甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 12庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 程质量验收规范要求，如下表所示：薄涂料的涂饰质量和检查方法第三节 外墙乳胶漆施工工艺本工程选用汇丽牌H2000丙烯酸外墙乳胶漆，底漆选用汇丽牌F2000抗碱底漆，腻子选用燕军牌外墙专用腻子。一、 施工前的准备.核查建筑图纸，并确定施工部位，以防止发生问题而停工或返工。.检查抹灰层的平整度、强度等指标是否符合施工要求，若属土建方施工问题，应向监理方提出，要求其返工。.对进货的涂料品种、颜色、数量进行确认，以避免涂装开始后

20、出现问题。.熟悉涂装产品的施工工艺，选择符合施工要求的涂装工具。二、施工流程1、施工顺序：基层检查基层清理基层修补基层复查满甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 13庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 刮腻子一遍满刮腻子二遍阴阳角修补砂纸打磨涂刷底漆一遍涂刷面漆两遍验收2、涂料施工的基本要求及条件：一般涂料施工时的环境温度不宜低于5度，相对湿度不宜大于60%；室外施工时应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工。3、基层的检查：基层的状况与施工后涂层的性能有极大的关系，因而在建筑物进行涂料装饰之前，对基层进行

21、全面的检查时十分重要的，通常应重点检查平整度、干燥度、酸碱度、清洁情况等表面状况。4、面漆对基层的一般要求：为了保证涂料施工质量，在涂料施工前基层应具备以下条件，经修补后，基层不平整及结合部错位在允许偏差范围之 14庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 6、基层的修补：在基层清理工作结束后，应及时修补基层的缺陷。其修补方法见表：7、基层的复查：为了保证面漆施工后涂层的质量，在通过基层的检查、清理、修补等工序后，施工前还必须进行认真的复查，观察其是否完全具备面漆施工要求，复查的要点时基层的含水率、裂缝等。 8、满刮腻子： 基层复查验收合格后，才能刮腻

22、子。刮腻子要求薄厚均匀，刮两遍，再复补腻子，然后再做砂纸打磨处理。 9、刷底漆、面漆：墙面腻子复查合格，先要将前面底漆，先将底漆搅拌均匀涂刷一遍，检查底漆施工质量情况，不平整处用砂纸打甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 15庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 磨合格后施工面层；面层涂刷两遍，第一遍涂刷干燥后再刷第二遍；刷完后检查面层质量，不合格处进行返工处理。 10、施工部位：格栅 11、外墙漆工程的质量验收要求 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 16庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石

23、漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 二、 质量保证措施涂料的工程质量取决于施工质量、涂料质量。基层质量的好坏直接影响涂料工程的质量和效果，施工质量时影响涂料质量的关键因素，如果不掌握涂料的特性，没有丰富的施工经验，容易引起涂料发花、起皮等现象。 1、组织管理措施A、项目负责人时工程质量的第一责任人，组织建立有效的质量保证体系，认真开展全面质量管理工作，层层把关，严格落实各自的质量责任，确保该项目质量过关。B、严格遵守施工规范、规程标准。现场施工人员必须明确该工程的施工标准，操作前技术人员进行技术交底，在施工过程中质量人员认真细致的对施工工序检查验收，严格实行质量否决权制度。 C、严格工程质量

24、自检。针对每一道工序施工过程，严格进行质量预控，质检员、施工员严把质量关，发现问题及时纠正，使质量隐患消除在萌芽状态。甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 17庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 D、涂料工程分为四道工序：基层处理、底漆、第一层面漆、第二层面漆，下道工序施工前实行会签制度，确保工序质量合格。2、技术措施A、做好技术交底和技术复核工作。B、原材料应按规范进行检查和验收。C、每周由技术负责人组织进行一次施工现场综合考评，纠正存在的问题，确定下周的技术难敌和质量要求，制定处整改措施。3、质量通病的防治措施（1）、咬

25、底现象：上层涂料浸透底漆，将底部漆软化膨胀而掀起，产生剥离现象。防治措施及解决方法：避免异种漆间混层涂刷以及在底层漆充分干燥后再刷上层漆。（2）、起泡现象：混入涂料中的空气留在涂膜表面形成小泡。产生原因：A、涂料或施工工具有水或底材湿度过大。B、施工环境气温高，油漆干燥过快。C、涂料经强劲搅拌后，未待混入空气消失即涂装。D、一次涂装过厚。防治措施及解决方案：a、禁止水分混入，底材干燥彻底。b、使用挥发性较慢的稀释剂。c、涂料搅拌后静止，待起泡消失后再施工。d、薄涂勤涂，一次涂饰不宜过厚。（3）起颗粒现象：涂膜表面出现微小颗粒现象。产生原因： 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限

26、公 司 18庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 A、施工环境不清洁，涂装物表面有灰尘。B、涂料调配后放置太久，未很好过滤。防治措施及解决方法： a、确保施工环境及工具清洁无粉尘，遇到有风天气不要施工。 b、规定时间 19庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 .储存限期为壹年，逾期经检验合格后可继续使用。.以上提到的数据和 20庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 第三章 保证工程质量的技术措施第一节 工程质量标准：合格1、建筑工程施工质量验收评定统一标准(

27、GB50300-2001)2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）4、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）第二节 保证工程质量的主要技术措施（1）工程的管理本着精心组织、精心施工、精心管理的指导思想，以优质、期短、低耗、文明安全为目标，严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图纸设计及规范施工；产品过硬）的方针进行施工，做到挂牌施工、责任到人、思想到位，对质量管理争取创优良、上水平、使产品质量优良，将质量隐患消灭在施工过程中，对每一道工序都进行验收。提高产品的一次成活率，力图以管

28、理制度来提高工程质量，技术措施来保证工程质量。（2）严格推行样板制，在项目分部、分项工程开工前，由建筑师指定样板部位，建设单位（业主）应根据图纸设计向施工单位进行材料选择，施工进度计划进度、等级标准的交底工作，然后由施工方向班组交底，施工方根据图纸的规范，对样板房施工进行全面检查、全面控制、抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。（3）严格按照设计图纸规范施工，如发现图纸与现场不符或其它疑问时，应立即报告施工管理员，不得擅自更改，任何工程项目的甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 21庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 变更

29、需通过甲方认可签字下达变更通知及设计师指示方能实施，并凭有效的设计变更通知单施工。（4）电气线路施工前须作测试，并做好测试值的记录、检验，合格后方可使用。（5）所有装修材料须同样板材料相同，否则不得使用。（6）要保证工程质量达到优良标准；工人的技术水平熟练程度是最主要的。每一施工班组须由具有丰富施工经验的技师任班组长，同时配备10-20名业务熟练、技术过硬的技术骨干参加现场施工。新工人应做好岗前培训工作，合格后方可上岗工作。（7）配备充足的进口施工机械设备，施工中大量采用成熟的先进工艺、新材料，以确保质量。（8）现场施工管理人员及各组组长，每天早上开工前必须举行班前简短的技术交底例会，通报工程

30、情况及解决有关协调问题，把有关技术安全、质量要求对施工班组长作技术交底，由交底人员填写施工质量安全技术交底记录，并与甲方的有关监理人员随时检查各工程施工质量，发现问题及时纠正，将质量事故消灭在萌芽状态之中。（9）现场管理人员应会同施工班组长，有关技术人员和甲方的工地监理人员，每星期至少开一次工地施工例会，协调解决施工中存在的各种问题和施工中必须修改或设计变更的工程项目，并做好详细记录写成纪要存档，并分发给各施工班组等相关的工程管理人员，认真听取业主和各安装公司的意见，并做好与各方面的协调和合作。（10）原材料及半成品的采购，必须满足施工进行的需要，所采甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程

31、 有 限 公 司 22庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 购回来的产品必须是经甲方认可的合格产品，不合格产品不准使用。（11）对重要的部位的施工，须安排熟练工人进行施工，有必要的要先做好样板，待甲方与设计人员认可后再进行全面的施工。 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 23庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 质量问题分析处理程序甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 24庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 金

32、汇丽公司工地自检、互检、专检记录表记录号： 编号： 单位工程名称： 分项工程： 施工班组： 甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 25庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 第三节 质量通病原因分析及防止措施本工程施工项目多，涉及分项工程也很多。所以应该对常见的质量通病制定防止措施，并在施工过程中加以规避，降低质量风险。1、外墙涂料工程质量通病与防止措施外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁、美观,达到保护建筑物外墙的作用,延长其使用寿命。由于外墙涂料施工简便、色彩丰富，对建筑物有很好的装饰和保护作用，外

33、墙涂料在建筑外墙面装饰中得到了广泛的应用，很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。因此在建筑物外墙装饰工程中得到广泛应用。但是，一部分外墙涂料工程完工后一段时间，涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂、粉化、变色发霉等现象，已成为外墙涂料的质量通病，严重影响了建筑物外立面的美。要彻底杜绝这些质量通病的发生，关键在于预防。下面就针对不同的质量问题进行分析并提出相应的预防措施。涂料质量是决定饰面好坏的关键,如果购买到不合格产品或以次充好会造成很多质量问题,如:色彩不匀、起皮、脱落等现象。因此施工前必须认真检查涂料质量,其性能必须符合现行的国家标准及有关要求,具有材料生产厂家的质量保证书。1）常

34、见涂层通病1、涂层表面污染指由于灰尘等污垢附着在涂层表面上形成污斑，影响建筑物的外观。甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 26庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 1.1 原因分析（1）由于建筑物檐口、窗盘底部等部位没有做滴水线，女儿墙顶、阳台压顶等部位没有做 27庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 (2）基层表面有浮浆、油污等污染物而未清除，涂层与基层粘结不牢。特别对于旧建筑物翻新工程，有的涂装队伍不管墙面基本情况怎么样，连基本的清洗都不做，直接进行涂装，结果完工后不久，就出

35、现涂层起皮剥落现象。（3）没有使用与涂料相配套的腻子、腻子粘结强度低；腻子刮得太厚；涂料一道涂装太厚或两道间隔时间太短。2.2 预防措施(1)抹灰基层应经过足够的养护期，一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应小于8，pH值应小于10。(2)涂装前应对基层进行清理，把基层表面的污染物清除干净。对于旧建筑物墙面，应先用水泥砂浆补平坑凹处，再用弹性腻子修补裂缝，最后把墙面清洗干净，局部刮腻子，再进行涂装。(3)不能使用由白水泥、滑石粉与107胶水现场调制的腻子，应使用由涂料生产厂家提供的与涂料配套的腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，且腻子层不宜太厚。(4)每一道涂料应涂装均匀，不能太厚。

36、涂装溶剂型涂料时，后一道应在前一道涂料实干后进行；涂装乳液型涂料时，后一道应在前一道涂料表干后进行。3.涂层开裂即涂层出现大量纵横交错、不规则的裂缝。涂层裂缝轻者影响建筑物外观，重者引起外墙渗漏。3.1 原因分析甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 28庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 引起涂层开裂的主要原因有2个：(1)抹灰基层质量控制不严，由于抹灰基层开裂导致涂层开裂。(2)腻子强度太低或腻子层太厚，腻子层开裂引起涂层开裂。3.2 预防措施(1)外墙涂料施工前应对抹灰基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合格才能施

37、工。(2)抹灰基层施工质量应严格控制，主要控制点包括：砂浆的原材料、配合比；砖墙表面要清理、修补、润湿；分层抹灰的厚度和养护；分隔缝的设置；面层要用木抹子压光，不能用铁抹子压光等。只要砂浆配比合理、施工工艺得当，抹灰基层开裂是完全可以避免的。(3)应使用与涂料配套的腻子或聚合物改性水泥腻子并控制腻子层厚度。4.涂层粉化即经过一段时间后，漆膜变成粉状。4.1 原因分析(1)涂料的耐候性差。(2)涂装时温度过低成膜不好。(3)涂料掺水太多。4.2 预防措施(1)对于气候条件差的地区要使用耐候性较好的外墙涂料。(2)涂料施工时气温要在5以上。(3)涂料掺水量要根据说明书确定。甘 肃 金 汇 丽 装

38、饰 设 计 工 程 有 限 公 司 29庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 5、涂层变色或褪色5.1 原因分析(1)基层的含水率和含碱量太高。(2)涂料颜色太艳，色浆易褪色。5.2 预防措施(1)抹灰基层要有足够的干燥和“吐碱”时间，要确保基层在涂装前的含水率和含碱量的要求。(2)涂料颜色尽量选用灰色系，少用艳丽的色彩。6、涂层发霉即涂层表面有真菌生长，影响建筑物外观。6.1 原因分析(1)建筑物的排水系统和防雨设施不良。(2)涂料的防霉性能差。6.2 预防措施(1)檐口、窗台、女儿墙顶等部位要有防雨水的构造措施；雨水管接口要严实，不能漏水。(2

39、)尽量使用防霉性能好的涂料。只要积极预防、科学施工，外墙涂料质量通病是可以避免的，外墙涂料的发展前景一定会更广阔。2）处理好基层外墙涂料基层应为普通、中级、高级抹灰基层和混凝土基层,常见的基层质量通病有:甘 肃 金 汇 丽 装 饰 设 计 工 程 有 限 公 司 30庙滩子整体改造工程7号地块8#、9#楼外墙真石漆、氟碳漆、外墙乳胶漆工程 施工方案 基层表面不平整, 有明显的接槎或有光面和麻面差别,喷刷涂料后,在光影作用下会产生颜色深浅不一,形成“花脸”。基层表面有油污、铁锈、脱模剂等物质时,喷、刷涂料会产生咬色、泛黄现象。因而,首先应清除基层表面的浮砂和脏物,有油污、铁锈、脱模剂时再用洗涤剂清洗干净。表面如有酥松、起砂、粉化等现象,应预先用钢丝刷清除干净,若有孔洞,凹凸不平的部位,应采用合适的腻子批嵌,使用溶剂型涂料,可用该涂料的清漆加滑石粉或大白粉配成适当稠度的腻子,并以清漆作为底漆。使用乳漆型涂料,不应使用大白粉等强度、耐水性差的腻子,不然会引起涂层连同腻子一起大片卷落下来,必须采用107 胶、白水泥或同等腻子。3）正确掌握喷刷工艺涂料施工应由建筑物自上而下进行,每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处为界,不能任意留槎。喷涂施工时,应均匀喷涂,不得漏喷、虚喷或